ألبرت يوف

منذ إطلاق البرنامج في عام 2014، أصدرت اليونان ما يقرب من 50٬000 تصريح إقامة عن طريق الاستثمار. وسواء أكان ذلك عبر الخوض في المجال العقاري أم اختيار صندوق مريح، فإن البرنامج يناسب كلاً من المستثمرين النشطين وغير الراغبين في الإدارة المباشرة. وفي حين تضمن هياكل الصناديق إدارة مبسطة وتنويعاً مدمجاً، يقدم الاستثمار العقاري جاذبية الأصول الملموسة وإمكانات الإيجار. ومع ذلك، توجد تفاصيل دقيقة تحت السطح تستحق إلقاء نظرة أعمق.

عند التفكير في الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في الصناديق، تبرز هنغاريا والبرتغال كوجهتين من أكثر الوجهات شعبية.  تقدم هنغاريا نقطة دخول أكثر ملاءمة للتكلفة باستثمار قدره 250,000 يورو، بينما تتطلب البرتغال 500,000 يورو على الأقل. ومع ذلك، فإن القرار يتجاوز مجرد التكلفة — إذ يقدم كل بلد شروطاً ومزايا ومخاطر فريدة.  يقارن هذا المقال بين خيارات الاستثمار في كلا البلدين، ويحلل الشروط والأحكام، والتكاليف، والعوائد، والمخاطر المحتملة لمساعدتك في تحديد الخيار الأفضل لتأمين إقامتك.

تُعد الإقامة الذهبية في لاتفيا تصريح إقامة لمدة 5 سنوات يُمنح مقابل استثمار لا يقل عن 50٬000 يورو، مما يقدم أحد أدنى حدود الدخول في الاتحاد الأوروبي. ويغطي تصريح الإقامة مقدم الطلب الرئيسي وأفراد أسرته ولا يتطلب الانتقال للعيش في لاتفيا. بالنسبة للمواطنين الهنود، يلغي هذا التصريح الحاجة إلى تأشيرة شنغن ويوفر إمكانية السفر دون تأشيرة عبر منطقة شنغن. ويستخدمه العديد من المستثمرين الهنود كحل طويل الأجل للتنقل داخل الاتحاد الأوروبي مع الحفاظ على أعمالهم وقاعدتهم الضريبية في الهند.

تصدر الولايات المتحدة تأشيرات هجرة للراغبين في الانتقال الدائم وتأشيرات غير مهاجرين للإقامات المؤقتة — السياحة، أو الأعمال، أو الدراسة، أو العمل، أو الاستثمار. يمكن لمواطني 42 دولة تخطي التأشيرة تماماً بموجب برنامج الإعفاء من التأشيرة. يشرح هذا الدليل الأنواع الرئيسية للتأشيرات، وكيفية التقدم للحصول على تلك التي تحتاج إليها، ومن المؤهل للسفر بدون تأشيرة، والخيارات المتاحة للمستثمرين، بما في ذلك طريق EB-5 للحصول على البطاقة الخضراء.

لا يحتاج مواطنو بعض الدول إلى تأشيرة لدخول الولايات المتحدة أو المملكة المتحدة. ويمكن للآخرين التغلب على هذا القيد من خلال الحصول على جنسية ثانية في دولة توفر دخولاً دون تأشيرة إلى كلا الوجهتين. استكشف الدول التي لديها اتفاقيات إعفاء من التأشيرة مع الولايات المتحدة، وشروط الحصول على تأشيرة زائر أمريكية لمدة 10 سنوات، وأي جواز سفر ثانٍ هو الأفضل للسفر المتكرر إلى بريطانيا العظمى.

تتيح أسهل الدول للحصول على الجنسية في عام 2026 — عن طريق الاستثمار، أو النسب، أو الزواج، أو التجنيس — للمتقدمين المؤهلين تأمين جواز سفر ثانٍ في غضون فترة وجيزة تصل إلى 2—3 أشهر. أسرع الخيارات هي برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في فانواتو وناورو وساو تومي وبرينسيب، بينما قد توفر برامج الكاريبي تنقلاً عالمياً أقوى ومزايا عائلية أوسع. يصنف هذا الدليل 17 دولة حسب السرعة والتكلفة والأهلية.

توفر برامج الجنسية عن طريق الاستثمار، والتي تُسمى غالباً جوازات السفر الذهبية، للأفراد فرصة الحصول على جواز سفر ثانٍ مقابل استثمارات مالية.  لا ينبغي الخلط بين جوازات السفر الذهبية والإقامة الذهبية، وهي برامج تسمح للأجانب بالحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار في اقتصاد الدولة. تعرف على المزيد حول أفضل الخيارات لتصبح مواطناً أو مقيماً في دولة أخرى عن طريق الاستثمار.

بعض الدول مستعدة لمنحك الجنسية عن طريق الاستثمار في غضون شهرين فقط. بينما ستجعلك دول أخرى تنتظر لمدة تترواح بين 7 إلى 10 سنوات. من الصعب تحديد أي دولة هي الأسهل في الحصول على جنسيتها، حيث أن لكل دولة خصوصياتها. ومع ذلك، فقد قمنا بتجميع قائمة بالدول التي لديها أسرع جنسية عن طريق الاستثمار، بالإضافة إلى معلومات إضافية حول كل خيار.

لا تفرض معظم دول الاتحاد الأوروبي ضريبة على صافي الثروة، مما يجعلها جذابة للمستثمرين من أصحاب الثروات الكبيرة. يمكن أن يؤدي الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في إحدى هذه الدول إلى تحسين الكفاءة الضريبية مع توفير إقامة ثانية آمنة قانونياً. يشرح هذا الدليل ماهية ضريبة صافي الثروة وكيف تختلف عن الضرائب الأخرى القائمة على الأصول، ويقارن بين الولايات القضائية الرئيسية في الاتحاد الأوروبي، ويفحص الدول الرئيسية للمستثمرين، ويحدد القضايا العابرة للحدود في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة، ويصف عملية الانتقال.

لكي يصبح المرء مواطناً في دولة من دول الاتحاد الأوروبي، يمكنه اتباع ثلاثة مسارات: النسب، والتجنيس، والتجنيس بعد القيام باستثمار. يمكن أن تستغرق مدة الحصول على جنسية دولة في الاتحاد الأوروبي من 3 إلى 10 سنوات، اعتماداً على الدولة المعنية والظروف، وكذلك على حالة مقدم الطلب.

غالباً ما يتم الحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي عن طريق التجنيس. تحتاج إلى الحصول على وضع مقيم والعيش في البلاد لعدة سنوات. في بعض دول الاتحاد الأوروبي، توجد برامج تصريح إقامة عن طريق الاستثمار تبسط الطريق نحو الجنسية. ففي مالطا، يمكن للمواطنين العالميين الحصول على الجنسية مقابل خدمات استثنائية عبر الاستثمار المباشر بعد سنة واحدة أو 3 سنوات من الإقامة.

يتيح تصريح الإقامة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي السفر دون تأشيرة عبر 29 دولة في منطقة شنغن. كما يوفر الوصول إلى تعليم ورعاية صحية عاليي الجودة. للحصول على الإقامة في الاتحاد الأوروبي، يجب على مقدم الطلب استيفاء المتطلبات التي تحددها سياسة الهجرة في الدولة المختارة. فيما يلي لمحة عامة عن أسباب الحصول على تصريح إقامة في أوروبا، والوثائق المطلوبة، والتكاليف المترتبة.

هناك 256 دولة في العالم، ولكن عند اختيار إحداها للحصول على جنسية ثانية، يتلخص القرار في تحقيق منافع ملموسة.  يمكن لجواز السفر القوي توفير إمكانية دخول دون تأشيرة إلى مناطق رئيسية، وتخفيف الأعباء الضريبية، وفتح فرص جديدة للأعمال والاستثمار.  يمكن قياس قوة جواز السفر بطرق مختلفة، اعتماداً على الأهداف الفردية، مثل سهولة الانتقال، أو المزايا الضريبية، أو سياسات ازدواج الجنسية. ومع ذلك، يظل عدد الوجهات المتاحة للدخول دون تأشيرة المعيار الأكثر استخداماً على نطاق واسع.

تفرض البرتغال الضرائب على المقيمين وفق سلم تصاعدي لضريبة الدخل، بينما يمكن للشركات الاستفادة من أنظمة تفضيلية قد تخفض ضريبة الشركات إلى مستوى يصل إلى 5%. لا تفرض البرتغال ضريبة عامة على الميراث، أو ضريبة منفصلة على الهبات، أو ضريبة واسعة على صافي الثروة. يشرح هذا الدليل القواعد الضريبية الرئيسية في البرتغال، بما في ذلك ضرائب الأفراد والشركات، والأنظمة الخاصة، والحمايات العابرة للحدود.

اعتباراً من أكتوبر 2025، يعيش حوالي تسعة ملايين أمريكي كمغتربين في دول أخرى. ومن خلال الانتقال للعيش في الخارج، يمكنهم الحفاظ على جودة حياة عالية بشروط أكثر ملاءمة. وقبل انتخابات الرئاسة في الولايات المتحدة الأمريكية وبعدها مباشرة، يرتفع الاهتمام بالانتقال بين الأمريكيين بشكل ملحوظ، حيث تُظهر استطلاعات رأي مختلفة أن الاضطرابات السياسية والاجتماعية تُعد من بين الأسباب الرئيسية للبحث عن إقامة في الخارج، إلى جانب ارتفاع مصاريف المعيشة. نستعرض أفضل وأسهل الدول للانتقال إليها من الولايات المتحدة، بناءً على تفضيلات المغتربين واستشارات الخبراء. وتتضمن الخيارات الحصول على تصريح إقامة أو الجنسية عن طريق الاستثمار في اقتصاد الدولة.

يتميز الرحالة الرقميون بنمط حياة جذاب يتمتع بمزايا مثل حرية السفر والمرونة واستكشاف ثقافات جديدة في طريقهم. في الوقت نفسه، يواجه الرحالة الرقميون تعقيدات دفع الضرائب في عدة دول واحتمال حدوث ازدواج ضريبي. في هذه المقالة، نستعرض كافة جوانب الأنظمة الضريبية، والمعدلات، والمزايا المتاحة.

ظهرت أول عملة مشفرة في عام 2009، وبما أن هذا السوق لا يزال ناشئاً، لا تزال الحكومات تطور قواعد للتعامل مع العملات المشفرة. بينما توجد دول تحظر العملات المشفرة أو تفرض ضرائب عليها، هناك دول لا تفرض ضرائب على العملات المشفرة. تضم قائمة الدول الأكثر صداقة للعملات المشفرة لعام 2026 كلاً من البرتغال، ومالطا، والإمارات العربية المتحدة، وألمانيا، وبرمودا، وجزر كايمان، والسلفادور، وجورجيا، وسنغافورة، وهونغ كونغ، وماليزيا، وبورتوريكو، وسويسرا، وجزر فيرجن البريطانية، وجبل طارق.

إن الاختيار بين الإقامة في اليونان أو البرتغال أو مالطا لا يقتصر فقط على حجم استثمارك. فمن الأنظمة الضريبية والجداول الزمنية للحصول على الجنسية إلى أنواع التصاريف، وأسلوب الحياة، وتكاليف المعيشة — يقدم كل برنامج من برامج الإقامة الذهبية مجموعة متميزة من المزايا. تقدم هذه المقالة مقارنة تفصيلية بين خيارات الإقامة الثلاثة في الاتحاد الأوروبي، مما يساعدك على تحديد الخيار الذي يتوافق بشكل أفضل مع استراتيجيتك الاستثمارية، واحتياجات أسرتك، وأهداف أسلوب حياتك طويلة الأجل.

قد تبدو "الدولة ذات ضريبة الدخل الصفرية" جذابة للشخص الثري الذي يسعى إلى تحسين عبئه الضريبي. ومع ذلك، هناك عدة أمور يجب مراعاتها عند اختيار دولة ذات ضرائب منخفضة للعيش فيها: نمط الحياة العام في الدولة، والضرائب الأخرى التي تفرضها على المقيمين فيها، ومدى توفر الإقامة أو الجنسية للأجانب. يشارك خبراء ايمجرنت انفيست تصنيفاتهم لأفضل الدول الخالية من الضرائب للعيش فيها ونظرة عامة على الخيارات الأخرى.

أصبح تحسين العبء الضريبي القانوني من خلال الانتقال القائم على الاستثمار أحد أهم القرارات المالية التي يمكن لأفراد أصحاب الثروات الكبيرة اتخاذها. فهو يتيح لهم الوصول إلى أنظمة ذات معدلات ضريبية منخفضة أو فرض ضرائب مقطوعة سنوية ثابتة، فضلاً عن تسجيل شركة في نطاق قضائي جاذب ضريبياً. تستعرض هذه المقالة النطاق الكامل للاستراتيجيات القانونية المتاحة وتحدد مسارات الجنسية والإقامة عن طريق الاستثمار التي يمكن أن تساعد في خفض العبء الضريبي.

قد يبدو اختيار دولة أوروبية ذات معدل ضريبة شركات منخفض طريقة سهلة لخفض تكاليف الأعمال. في الممارسة العملية، يعتمد العبء الضريبي الفعلي على كيفية فرض الضريبة على الأرباح، وما إذا كانت كُوزعت، وما هي الضرائب المحلية أو الحوافز المطبقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قاعدة الحد الأدنى للضريبة البالغة 15% الصادرة عن منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية قد غيرت المشهد عبر أوروبا. لا تزال بعض النطاقات القضائية ذات الضرائب المنخفضة بارزة — ولكن لأسباب أكثر دقة من مجرد المعدل الأولي. في هذا الدليل، نستكشف الدول الأوروبية بأدنى معدلات ضريبة على الشركات في عام 2026، ونوضح كيفية عمل أنظمتها، ونبرز أين يمكن الجمع بين الكفاءة الضريبية وفرص الإقامة طويلة الأجل.

يطمح العديد من أصحاب الثروات إلى الانتقال إلى مالطا ونقل أصولهم إليها وتحسين العبء الضريبي. نوضح في هذا المقال شروط الضرائب في مالطا.

تطبق بنما واحداً من أكثر الأنظمة الضريبية ملاءمة للمستثمرين في الأمريكتين. وبموجب نموذجها الإقليمي، لا يُفرض ضريبة على الدخل المحقق خارج البلاد في بنما، سواء كان المتلقي يحمل إقامة ضريبية أم لا. بالنسبة لحامل الإقامة الذهبية كـ مستثمر مؤهل، فإن النتيجة الضريبية واضحة: لا تفرض بنما ضريبة على دخل الاستثمار أجنبي المصدر، بغض النظر عن المكان الذي يعيش فيه الحامل، طالما أن الدخل ناتج بالفعل من خارج بنما. يشرح هذا الدليل ضريبة الدخل في بنما، وأرباح رأس المال، والضرائب العقارية، وضريبة القيمة المضافة، والمعالجة الضريبية لكل خيار للمستثمر المؤهل، والآثار الرئيسية المتعلقة بالولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة، وقواعد الامتثال الرئيسية.

يفتح الانتقال إلى البرتغال بموجب برنامج المواهب العالمية الباب للحصول على الإقامة والتخطيط طويل الأجل في الاتحاد الأوروبي، ولكنه يثير أيضاً أسئلة ضريبية مهمة.  لا يعني تصريح الإقامة تلقائياً الإقامة الضريبية، ولكن بمجرد تجاوز الحدود، قد تبدأ البرتغال في فرض الضرائب على الدخل العالمي.  فهم متى تبدأ الالتزامات الضريبية، وكيفية المعاملة الضريبية للأنواع المختلفة من الدخل، وأين تكمن المخاطر الرئيسية يساعد في تجنب المفاجآت المكلفة.

تظل مالطا واحدة من دول منطقة شنغن القليلة التي ما يزال ينطبق فيها نظام النون-دوم الحقيقي للمقيمين المؤهلين. بالنسبة لأصحاب الأعمال ذوي الهياكل الدولية، والمستثمرين ذوي المحافظ الدولية، والمكاتب العائلية، والمهنيين العاملين عن بُعد، يمكن لإطار النون-دوم في مالطا أن يوفر قاعدة عمل إستراتيجية طويلة الأجل. يشرح هذا الدليل كيفية عمله في الممارسة العملية: الأهلية، والآليات الضريبية، والامتثال، وكيف يتوافق مع مسارات الإقامة، والفخاخ الرئيسية، وكيف تقارن مالطا مع الدول الأخرى.

تمتلك بعض الدول برامج للجنسية عن طريق الاستثمار تفتح الأبواب لفرص جديدة مقابل الاستثمار. تُعتبر برامج الجنسية عن طريق الاستثمار الطريقة الأسرع والأكثر أماناً وسهولة للحصول على جواز سفر ثانٍ. ويحصل المتقدمون إليها على نفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الأصليون. يسعى الأفراد للحصول على جنسية ثانية لأسباب متنوعة، مثل تحقيق قدر أكبر من التنقل العالمي، أو تحسين فرص الأعمال، أو تأمين ملاذ آمن. لقد اخترنا 10 دول تقدم أفضل الظروف للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار.

يتيح مسار الإقامة الضريبية خلال 60 يوماً في قبرص للأفراد أن يصبحوا مقيمين ضريبيين بأقل قدر من التواجد السنوي. وبدمجه مع نظام غير الموطَّنين وعدم وجود ضريبة ميراث، فإنه يوفر قاعدة مستقرة ومخفضة الضرائب مع الحفاظ على طابع دولي للدخل والأصول. تضيف الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار حقوق إقامة مدى الحياة في الاتحاد الأوروبي، مما يجعل قبرص مركزاً عملياً للحصول على دخل أرباح الأسهم بكفاءة ضريبية، وملكيات الأعمال، وهيكلة تعاقب الأجيال دون الحاجة إلى الانتقال الكامل.

تقدم البرتغال واحداً من أكثر الأنظمة الضريبية مرونة في أوروبا، حيث يعتمد العبء الحقيقي على المعدلات الأساسية وحالة الإقامة والخصومات المتاحة والوصول إلى المعاهدات الضريبية الدولية.  مع تقديم نظام IFICI ضريبة ثابتة بنسبة 20٪ لبعض المهنيين وتحديد معدل الشركات في ماديرا بنسبة 5٪ فقط، يمكن للتخطيط الذكي أن يحدث فارقاً كبيراً. وفي الممارسة العملية، ينتهي المطاف بالعديد بدفع مبالغ أقل مما تقترحه الشرائح الضريبية القياسية. بالنسبة لأولئك الذين يتقدمون بطلبات للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال أو تأشيرة D7 أو تأشيرة الرحّال الرقمي، من المهم معرفة كيفية فرض الضريبة على الدخل وكيفية تجنب فرض الضريبة مرتين.

يحمل حالياً حوالي 90,000 شخص إقامة مؤقتة في لاتفيا، حصل معظمهم على تصاريحهم عن طريق التوظيف أو الدراسة أو لمّ شمل الأسرة. غالباً ما يختار الأثرياء الإقامة الذهبية، والتي تتطلب حداً أدنى للاستثمار يبلغ 50,000 يورو. تجذب لاتفيا الأجانب بتكلفة معيشتها المنخفضة مقارنة بالكثير من دول غرب وشمال أوروبا، وجودة الحياة العالية، ونظام الرعاية الصحية الحديث، وأحد أكثر الأنظمة الضريبية ملاءمة للأعمال في الاتحاد الأوروبي.

تقدم اليونان نظام non-dom ضريبياً تفضيلياً للمستثمرين، مما يتيح لهم خفض عبئهم الضريبي بشكل قانوني إلى مبلغ ثابت أو معدل مواتٍ. يدفع الحاصلون على وضع non-dom مبلغ 100,000 يورو سنوياً بدلاً من المعدل القياسي لضريبة الدخل الذي يصل إلى 44٪. ويُفرض على المتقاعدين ضريبة بنسبة 7٪ على الدخل العالمي، بينما يحصل رواد الأعمال والموظفون على خصم بنسبة 50٪ على ضريبة الدخل لمدة 7 سنوات. إليك كيفية الاستفادة من نظام non-dom في اليونان، وكيف يتقارن مع الأنظمة المماثلة في البلدان الأخرى.

يمكن لمواطني غرينادا التقدم بطلب للحصول على تأشيرة المستثمر بموجب معاهدة E-2 للانتقال إلى الولايات المتحدة وممارسة الأعمال التجارية. وتتراوح مدة الحصول عليها بين شهرين و3 أشهر. تسري تأشيرة E-2 لمدة سنتين ويمكن تجديدها لعدد غير محدود من المرات. تعرف على الفرق بين تأشيرة E-2 وتأشيرات الأعمال الأمريكية الأخرى، وكيفية الحصول على تأشيرة E-2 بسرعة بأقل التكاليف.

الحصول على جنسية ثانية من خلال التبرع أو المساهمة هو مسار مبسط للتنقل العالمي وتنويع الأموال. يبدأ مبلغ التبرع من 90,000 دولار، مما يجعله متاحًا لمجموعة واسعة من المستثمرين. تستكشف هذه المقالة برامج متنوعة، توضح الدول التي تقدم الجنسية بالتبرع، عملياتها، تكاليفها، وفوائدها.

يمكن الحصول على الجنسية الكندية عن طريق استثمار 1٬200٬000 دولار كندي في كيبيك. يناسب هذا الخيار فقط من يخططون للانتقال إلى كندا للإقامة الدائمة. لا يمكن الحصول على الجنسية الكندية عن بُعد: إذ يتعين على مقدم الطلب إثبات إتقانه للغة، وقدرته على الاندماج في المجتمع المحلي، والإقامة في البلاد لمدة ثلاث سنوات. وحينها فقط يمكنه التقدم بطلب للحصول على الجنسية الكندية. نستعرض في هذا الدليل متطلبات المتقدمين، كما نقدم برامج استثمار بديلة بشروط أقل صرامة.

في اليونان، قد تصل ضريبة الدخل للأفراد إلى %44، ولكن يمكن للمقيمين الضريبيين الجدد التأهل لأنظمة ضريبية خاصة وتخفيف عبئهم الضريبي. ويخضع دخل الشركات للضريبة بنسبة %22. وتعتبر معدلات الضرائب اليونانية هي نفسها للمقيمين الضريبيين وغير المقيمين.

أغلقت البرتغال نظامها الضريبي الخاص الشهير للمقيمين غير الاعتياديين (NHR)، وأدخلت إطاراً جديداً لعام 2025: النظام الضريبي IFICI، المعروف غير رسمياً باسم NHR 2.0.  في هذا الدليل المخصص من الخبراء، نوضح معايير الأهلية والمزايا وإجراءات التقديم والوثائق المطلوبة والفروق الرئيسية بين نظامي NHR وIFICI.

تتمتع قبرص بنظام ضريبي جذاب لكل من المقيمين وغير المقيمين ضريبياً. وتفرض أقل نسبة ضريبية في الاتحاد الأوروبي على جميع الشركات المقيمة، وتصل إلى 12٫5٪. وتُعفى الشركات غير المقيمة من هذه الضريبة. كما توجد إعفاءات مختلفة: على سبيل المثال، إذا كان دخلك السنوي الخاضع للضريبة يبلغ 19,500 يورو أو أقل، فإنك تُعفى من الضرائب الشخصية. اقرأ الدليل الكامل للضرائب والإعفاءات والمزايا في قبرص.

منحت اليونان بالفعل ما يقرب من 50,000 إقامة ذهبية، والبرتغال أكثر من 30,000 — وهو دليل على جاذبيتها المستمرة بين المستثمرين العالميين. أما هنغاريا، مع إعادة إطلاق برنامجها مؤخراً، فتجذب الانتباه بسرعة كبديل جديد ومتاح. مع نمو الاهتمام بالأصول المتنوعة والمدارة احترافياً، يبرز مسار صندوق الاستثمار كأحد الخيارات الرائدة للحصول على الإقامة الأوروبية. توضح هذه المقارنة الاختلافات الرئيسية بين البرامج في اليونان والبرتغال وهنغاريا — بدءاً من استراتيجيات الصناديق والحدود الدنيا وصولاً إلى الضرائب وشروط الإقامة — لمساعدة المستثمرين على اتخاذ قرار مدروس واستراتيجي.

تقدم اليونان واحدة من أكثر الأسواق العقارية جاذبية في أوروبا، بأسعار معقولة نسبياً وعوائد إيجارية قوية، خاصة في المناطق السياحية. يمكن للمشترين الأجانب الذين يستثمرون 250٬000 يورو أو أكثر في العقارات التقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية في اليونان، مما يمنحهم تصريح إقامة قابلاً للتجديد لمدة 5 سنوات. في هذا الدليل، نوضح الضرائب الرئيسية على شراء وامتلاك وبيع العقارات في اليونان، لتكون على دراية بما يمكنك توقعه.

إذا كنت رحّالاً رقمياً تعيش في إسبانيا، فمن المحتمل أن تحتاج إلى دفع ضريبة الدخل. تتراوح معدلات الضرائب المعتادة من 19 إلى %47. ولكن هناك أخبار جيدة: يمكن لبعض العاملين عن بُعد التأهل للحصول على "قانون بيكهام" الخاص، الذي يخفض معدل الضريبة إلى نسبة ثابتة قدرها %24. يشرح هذا المقال كيفية عمل النظام الضريبي في إسبانيا، وما هي الضرائب التي يجب على الرحالة الرقميين دفعها، وكيفية خفض فاتورتك الضريبية بشكل قانوني.

يشارك العديد من المستثمرين في برنامج الحصول على جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار لتأسيس أعمال تجارية والانتقال للعيش في الولايات المتحدة.

هناك 11 دولة — بما في ذلك مالطا وفانواتو والإمارات — لا تفرض ضرائب على ملكية العقارات. وتقدم دول أخرى، مثل هولندا وسانت كيتس ونيفيس، معدلات ضريبة أملاك منخفضة لا تزيد عن 0.5%. يستكشف هذا المقال الضرائب العقارية في 21 دولة، ويقدم دليلاً شاملاً للضرائب المرتبطة بامتلاك العقارات في الخارج.

يمتلك 7 من أصل كل 10 مليارديرات جوازات سفر ثانية. ومع ذلك، فإن هذه الميزة ليست حكراً على الفاحشي الثراء فقط. يتزايد عدد رواد الأعمال والمستثمرين وكبار المديرين الذين يختارون الجنسية الثانية لحماية أنفسهم ورؤوس أموالهم وأسرهم. فعلى سبيل المثال، يحصل أصحاب المطاعم على جوازات سفر ثانية لحماية أعمالهم من العقوبات. اكتشف لماذا تُعتبر الجنسية الثانية أداة لحل أكثر المشاكل تعقيداً، وليست مجرد رغبة أو رفاهية.

تقدم حوالي 50 دولة تأشيرة الرحّال الرقمي، ولكن القليل منها فقط يوفر مساراً للحصول على الإقامة الدائمة والجنسية. يستغرق الحصول على الإقامة الدائمة 6 أشهر على الأقل، وما بين 3 إلى 10 سنوات للحصول على جواز سفر ثانٍ كرحّال رقمي. تستعرض هذه المقالة خمس دول أوروبية ودولتين في أمريكا الجنوبية تقدم تأشيرات للرحالة الرقميين تؤدي إلى الإقامة الدائمة والجنسية.

برنامج المستثمر المهاجر EB-5 هو الوسيلة للحصول على الإقامة الدائمة برأس مال لا يقل عن 800٬000 دولار أمريكي. وفي حالة استيفاء متطلبات تأشيرة EB-5، يمكن للمستثمرين وأفراد أسرهم المباشرين الحصول على البطاقة الخضراء الأمريكية بسرعة. ما هي مزايا تأشيرة EB-5، وكيفية إدارة مخاطر الرفض أثناء التقدم للحصول عليها؟ اقرأ لتكتشف ذلك.

يُعفى مواطنو سانت لوسيا من الضرائب على الأرباح الرأسمالية وأرباح الأسهم والميراث. ولا تدفع الأشخاص الاعتباريون ضرائب على الأرباح الرأسمالية وأرباح الأسهم، وفي بعض الأحيان يُعفون من ضريبة القيمة المضافة. يتناول هذا المقال جميع الفرص التي يوفرها وضع المقيم الضريبي في سانت لوسيا.

يحصل رواد الأعمال على جوازات السفر الكاريبية من خلال الاستثمار لتطوير أعمالهم ونقل الأصول إلى مناطق ضرائب أكثر ملاءمة. لا توجد ضرائب على الأرباح الرأسمالية أو الميراث في منطقة البحر الكاريبي. ولا يدفع سكان بعض الدول ضرائب على الدخل والممتلكات. نناقش المبادئ العامة للضرائب في المنطقة ومعدلات الضرائب في خمس دول: سانت كيتس ونيفيس، أنتيغوا وبربودا، غرينادا، سانت لوسيا ودومينيكا.

لا توجد في فانواتو ضرائب على الدخل الشخصي أو الميراث أو الأرباح الرأسمالية أو تصدير رأس المال للأفراد. كما توجد بعض المزايا الضريبية للأشخاص الاعتبارية: على سبيل المثال، يمكن إعفاء الشركات من ضريبة الشركات والضرائب الأخرى لمدة 20 عاماً. يبلغ معدل ضريبة القيمة المضافة في فانواتو 12٫5٪. تعرف على المزيد حول كيفية عمل النظام الضريبي في فانواتو.

في تركيا، يدفع الأفراد ضريبة دخل وفق مقياس تصاعدي يتراوح من 15 إلى 40% ويحق لهم الحصول على خصومات ضريبية. لا تدفع الشركات ضريبة شركات إذا كانت مسجلة في إحدى المناطق الاقتصادية الحرة الثماني عشرة في تركيا. وتوجد أيضاً معدلات مخفضة لضريبة القيمة المضافة بنسبة 1 و8%.

للسفر إلى سانت لوسيا، سيحتاج مواطنو 114 دولة إلى تأشيرة فقط في حالات معينة: عندما تحتاج إلى قضاء أكثر من 42 يوماً في البلاد للدراسة أو العمل أو ممارسة الأعمال التجارية في البلاد.

للحصول على جواز سفر الولايات المتحدة، يجب عليك استثمار 800,000 دولار أمريكي على الأقل في شركة أمريكية، والحصول على البطاقة الخضراء الدائمة، ثم العيش في البلاد لمدة خمس سنوات. بعد ذلك، تصبح مؤهلاً للحصول على جواز سفر أمريكي عن طريق التجنيس. تعرف على كيفية إمكانية المستثمر أن يصبح مواطناً أمريكياً وفي أي الدول يكون الحصول على جنسية ثانية أسهل وأقل تكلفة.

تمتلك انتيغوا وبربودا واحداً من أكثر الأنظمة الضريبية جاذبية في العالم. حيث لا توجد ضرائب على الثروة أو الميراث أو الأرباح الرأسمالية على الدخل العالمي. تحصل شركات الأعمال الدولية (IBC) على إعفاءات ضريبية على الدخل وتُعفى من دفع الرسوم الجمركية. تعرف على المزيد حول الضرائب الأساسية في انتيغوا وبربودا والضرائب التي يدفعها مالكو العقارات والمشترون والبائعون. ألقِ نظرة فاحصة على ضريبة المبيعات واكتشف مخاطر الازدواج الضريبي.

لا تفرض سانت كيتس ونيفيس أي ضريبة على الدخل الشخصي أو الثروة أو الميراث. ومع ذلك، إذا تلقى غير المقيم أرباح أسهم أو فوائد أو إتاوات من مصدر داخل البلاد، فتفرض ضريبة مقتطعة من المصدر بنسبة 15٪. تدفع الشركات ضريبة دخل الشركات بنسبة 33٪ وضريبة القيمة المضافة بنسبة تصل إلى 17٪. تعرّف على الأشخاص والجهات الملتزمين بدفع الضرائب في سانت كيتس ونيفيس والمعدلات الضريبية الأساسية.

يدفع المستثمرون الضرائب في دومينيكا إذا حققوا دخلاً في البلاد، أو أسسوا شركة هناك، أو اشتروا عقارات أو أصبحوا مقيمين ضريبيين فيها. الضريبة الرئيسية هي ضريبة الدخل التي تصل إلى 35٪ للأفراد و25٪ للشركات. كما تدفع الكيانات القانونية ضريبة القيمة المضافة بمعدل يتراوح بين 10 و15٪. تعرّف على المزيد حول الضرائب التي يدفعها المقيمون الضريبيون وغير المقيمين في دومينيكا.

تعتمد متطلبات الدخول إلى سانت كيتس ونيفيس على جنسية المسافر ومدة الإقامة وغرض الرحلة. يمكن لأي أجنبي قضاء ما يصل إلى 24 ساعة في سانت كيتس ونيفيس دون تأشيرة. يمكن لمواطني حوالي مئة دولة قضاء عطلة في سانت كيتس ونيفيس دون تأشيرة لمدة تصل إلى 3 أشهر. يمكن للزوار من الدول الأخرى التقدم بطلب للحصول على تأشيرة عبر الإنترنت ثم الحصول عليها عند الوصول.

للدخول إلى غرينادا، يحتاج مواطنو أكثر من 100 دولة إلى تأشيرة في حالات معينة فقط: عندما يحتاجون إلى قضاء أكثر من 90 يوماً خلال فترة 180 يوماً في البلاد، أو عندما يرغبون في الدراسة في إحدى جامعات غرينادا، أو العمل أو ممارسة الأعمال التجارية في البلاد.

تساعد جنسية غرينادا المستثمرين على تحسين العبء الضريبي. لا تفرض البلاد أي ضرائب على الميراث والأرباح الرأسمالية. وتستحق ضريبة الدخل فقط إذا كان الدخل مستمداً من مصدر في غرينادا. بالإضافة إلى ذلك، هناك معدلان لضريبة الدخل: 10 و28٪، اعتماداً على قيمة الدخل. تدفع شركات غرينادا ضريبة الشركات بمعدل 28٪ وضريبة القيمة المضافة بالمعدل القياسي البالغ 15٪. تصل ضريبة العقارات السنوية إلى 0٫8٪ من القيمة السوقية للعقار. تعرّف على الضرائب الأخرى التي يدفعها الأفراد والشركات في غرينادا.