أي برنامج للجنسية أو الإقامة يناسبك بشكل أفضل؟

تقدم الدول للمستثمرين مجموعة من الخيارات للاختيار من بينها. وتختلف هذه الخيارات من حيث مبلغ الاستثمار، ودرجة مشاركة المستثمر، وفرصة استرداد الأموال والحصول على دخل.

فيما يلي الخيارات الأكثر شيوعاً المستخدمة في برامج الحصول على الجنسية والإقامة عن طريق الاستثمار.

التبرع الخيري. يتطلب هذا الخيار الاستثماري الحد الأدنى من المشاركة من المتقدمين. وعادةً ما يتم تقديم التبرعات لصناديق حكومية لدعم الرعاية الصحية، والتعليم، والعلوم، والثقافة، والفنون. وكقاعدة عامة، فإن هذه الاستثمارات غير قابلة للاسترداد ولا تسمح بتحقيق أي أرباح.

الاستثمار العقاري. بموجب هذا الخيار، يمكن للمستثمرين شراء أو استئجار عقار بسعر معين لمدة محددة. وبناءً على شروط البرنامج، قد يُسمح للمستثمرين بتأجير العقار أو بيعه بعد عدة سنوات مع تحقيق ربح.

على الرغم من المعاملات الورقية والبيروقراطية الأكثر نسبياً، فإن هذا الخيار يعد واحداً من أكثر الخيارات شيوعاً بين المستثمرين، لا سيما أولئك الراغبين في الانتقال بعد الحصول على الموقف.

شراء وحدات الصناديق الاستثمارية، والسندات، والأوراق المالية الأخرى. إذا كان المستثمر يرغب في تحقيق أرباح من استثماراته ومستعداً لتحمل مخاطر معينة، فقد يستثمر في الأوراق المالية أو وحدات الصناديق الاستثمارية. وتحدد الحكومة عادةً قائمة الأوراق المالية والسندات المؤهلة للبرنامج.

تُعتبر وحدات الصناديق والسندات أقل مخاطرة من أسهم الشركات وتحقق متوسّط عائد يتراوح بين 1 و3% سنوياً.

تقديم وديعة أو نقل الأموال. يُعد هذا الخيار أحد أسرع وأقل الطرق تعقيداً للحصول على الإقامة أو الجنسية عن طريق الاستثمار. وبموجب هذه الخيارات، تكون مشاركة المتقدمين في حدها الأدنى. والعيب الرئيسي هو أن هذه الخيارات تكون عادةً الأكثر تكلفة. وبعد انقضاء الوقت المحدد، قد يُسمح للمستثمرين باسترداد الاستثمار.

الاستثمار التجاري. بموجب هذا الخيار، قد يُسمح للمستثمرين تأسيس شركة جديدة، أو الاستثمار في شركة قائمة في الدولة، أو شراء أسهم شركات. ويُعتبر هذا الخيار ينطوي على مخاطرة لأنه من المستحيل التنبؤ بمدى نجاح الأعمال في المستقبل.

لا توجد برامج للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في الاتحاد الأوروبي.

النمسا هي إحدى الدول التي تسمح للمستثمرين بالحصول على جواز سفر. ومع ذلك، فإن هذا ليس برنامج جنسية عن طريق الاستثمار: حيث يتم منح جواز السفر وفقاً لتقدير الحكومة.

في الماضي، كان بإمكان الأجانب الحصول على جواز سفر قبرصي أو مالطي عن طريق الاستثمار، لكن كلا البرنامجين تم إغلاقهما في عام 2020.

يعد جواز السفر الكاريبي خياراً جيداً للراغبين في التنقل العالمي. حيث يوفر إمكانية الدخول دون تأشيرة إلى أكثر من 140 دولة، وفرصة الانتقال إلى الجزر ذات الصيف الدائم، وفرصة لتوسيع نطاق الأعمال وتحسين العبء الضريبي.

تسمح خمس دول كاريبية بالحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار: سانت كيتس ونيفيس، وأنتيغوا وبربودا، ودومينيكا، وغرينادا، وسانت لوسيا.

يمكن الحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار بموجب واحد من 3 خيارات:

• المساهمة في الصندوق الموحد الفيدرالي — 250,000 دولار أو أكثر؛
• شراء عقار معتمد — 325,000 دولار أو أكثر؛
• الاستثمار في مشروع منفعة عامة معتمد — 250,000 دولار أو أكثر.

يمكن بيع العقار الاستثماري بعد 7 سنوات من الملكية.

بعد استيفاء شرط الاستثمار، يُمنح المتقدمون شهادات التجنيس التي تسمح لهم بالتقدم بطلب للحصول على جوازات سفر. وتستغرق العملية بأكملها عادةً 4 أشهر أو أكثر بموجب خيار المنفعة العامة و6 أشهر أو أكثر بموجب الخيارات الأخرى.

يتم الحصول على جواز سفر أنتيغوا وبربودا من خلال استثمار 230,000 دولار على الأقل. وتتضمن خيارات الاستثمار ما يلي:

• مساهمة في صندوق حكومي — 230,000 دولار أو أكثر؛
• مساهمة في صندوق جامعي — 260,000 دولار؛
• شراء عقارات — 300,000 دولار أو أكثر؛
• استثمارات تجارية — 400,000 دولار أو أكثر.

تم تصميم خيار المساهمة في صندوق جامعي خصيصاً للعائلات الكبيرة المكونة من 6 أفراد على الأقل. حيث يقدمون تبرعاً بقيمة 260,000 دولار، وبالتالي ينفقون أقل مقارنة بأي برنامج جنسية عن طريق الاستثمار آخر. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأحد المتقدمين الدراسة في الجامعة لمدة عام مجاناً.

تبلغ مدة الحصول على جواز السفر 6 أشهر أو أكثر، ويمكن بيع العقار الاستثماري أو حصة في شركة بعد 5 سنوات.

لـ الحصول على جنسية دومينيكا، يقدم الأجانب مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 200,000 دولار أو أكثر أو يشترون عقارات بقيمة 200,000 دولار أو أكثر.

باستثناء مبلغ الاستثمار، يدفع المستثمرون رسوم العناية الواجبة، ورسوماً حكومية عند شراء عقار، ورسوماً أخرى مثل رسوم المقابلة الشخصية. ويخضع جميع المتقدمين الذين تزيد أعمارهم عن 16 عاماً لمقابلة عبر الإنترنت مع شخص إجراء المقابلة المعتمد.

تُعالج الطلبات في خلال 6 أشهر أو أكثر، ويمكن استرداد الاستثمار في العقارات في خلال 3 إلى 5 سنوات.

يمكن الحصول على جواز سفر غرينادا من خلال تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 235,000 دولار أو أكثر لصالح الصندوق الوطني للتحول أو شراء عقارات بقيمة 270,000 دولار أو أكثر.

في حالة العقارات، يمكن للمستثمرين شراء عقار بملكية كاملة أو حصة في مشروع. ولا تتأهل جميع العقارات: حيث توافق الحكومة على قائمة العقارات المناسبة.

يتم الحصول على جواز السفر في خلال 8 أشهر أو أكثر، ولا يُطلب من المستثمرين الإقامة في الدولة. ويخضع جميع المتقدمين الذين تزيد أعمارهم عن 17 عاماً لمقابلة عبر الإنترنت.

بموجب برنامج سانت لوسيا للجنسية عن طريق الاستثمار، يمكن للمتقدمين اختيار واحد من 5 خيارات:

• مساهمة في صندوق حكومي — 240,000 دولار أو أكثر؛
• شراء عقارات — 300,000 دولار أو أكثر؛
• شراء سندات حكومية — 300,000 دولار أو أكثر؛
• استثمارات تجارية — 1,000,000 دولار أو أكثر؛
• استثمارات في مشاريع بنية تحتية — 250,000 دولار أو أكثر.

تستغرق الإجراءات الكاملة للحصول على الجنسية حوالي 6 أشهر أو أكثر. ولا يُطلب من المتقدمين الانتقال إلى الدولة للحفاظ على جوازات سفرهم. ويمكن استرداد الاستثمار في العقارات والسندات الحكومية في خلال 5 سنوات.

تتوفر برامج الإقامة الذهبية في سبع دول في الاتحاد الأوروبي: البرتغال، واليونان، ومالطا، وإيطاليا، وقبرص، وهنغاريا، ولاتفيا. وتكمن الاختلافات الرئيسية بين هذه البرامج في الحد الأدنى لقيمة الاستثمار، وشروط الإقامة، ونوع الوضع القانوني الممنوح.

يمكن الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال مقابل 250,000 يورو أو أكثر على الأقل بموجب خمسة خيارات:

• دعم الفنون وترميم التراث الثقافي — 250,000 يورو أو أكثر؛

• شراء وحدات صندوق استثماري — 500,000 يورو أو أكثر؛

• الاستثمار في الأنشطة البحثية — 500,000 يورو أو أكثر؛

• استثمار تجاري — 500,000 يورو أو أكثر وخلق 5 وظائف على الأقل؛

• فتح شركة — لا يوجد حد للاستثمار، ولكن يجب خلق 10 وظائف على الأقل.

لا تُمنح الإقامة مقابل شراء العقارات.

يمكن إضافة زوجة المستثمر، والأطفال دون سن 26 عاماً، والوالدين، والأشقاء إلى الطلب.

يجب على المستثمر قضاء سبعة أيام على الأقل سنوياً في الدولة للحفاظ على الوضع القانوني. وبعد 5 سنوات من الإقامة، يمكنهم التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة أو بعد 10 سنوات للحصول على الجنسية.

يمكن الحصول على الإقامة الذهبية في اليونان واستثمار 250,000 يورو على الأقل في العقارات، إلا أن هذا الحد يتطبق فقط على العقارات التي تخضع للتجديد أو التحويل إلى مساحات سكنية. بالنسبة للعقارات الأخرى، يختلف الحد الأدنى لقيمة الاستثمار بين 400,000 يورو و800,000 يورو، حسب المنطقة.

تتضمن خيارات الاستثمار العقاري ما يلي:

• شراء عقار؛

• استئجار فندق أو مجمع سكن سياحي لمدة 10 سنوات؛

• المشاركة بالوقت في فندق أو مجمع سكن سياحي؛

• الاستحواذ على عقار عن طريق عقد هبة أو ميراث.

يمتلك المستثمرون أيضاً خيار شراء أوراق مالية أو تقديم إيداعات في بنك يوناني. وفي هذه الحالة، يكون الحد الأدنى للاستثمار المطلوب 350,000 يورو، اعتماداً على الخيار المختار.

يُصدر تصريح الإقامة لمدة 5 سنوات. وللحفاظ على الوضع التجديدي وتجديده، يجب على المستثمرين الاحتفاظ بملكية العقار الاستثماري.

بعد 7 سنوات من الإقامة المتواصلة، يجوز للمرء التقدم بطلب للحصول على الجنسية في اليونان.

بموجب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، يحصل المتقدمون على الوضع مدى الحياة. ويمكن للزوج/الزوجة والأطفال المعالين والوالدين والجدين الحصول على الإقامة الدائمة مع المستثمر.

للتأهل، يحتاج المستثمرون إلى استيفاء عدة شروط إجبارية:

• استئجار عقار بمبلغ 14,000 يورو أو أكثر سنوياً أو شراء مسكن بمبلغ 375,000 يورو أو أكثر؛

• دفع الرسوم الإدارية وقدرها 60,000 يورو، بالإضافة إلى 7,500 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة فوق 18 عاماً، باستثناء الزوج/الزوجة؛

• دفع رسوم المساهمة وقدرها 37,000 يورو؛

• تقديم تبرع بقيمة 2,000 يورو؛

• اجتياز العناية الواجبة الصارمة؛

• تأكيد امتلاك رأس مال قدره 500,000 يورو، بما في ذلك 150,000 يورو على الأقل من الأصول المالية السائلة، أو رأس مال قدره 650,000 يورو، بما في ذلك 75,000 يورو على الأقل من الأصول المالية.

يؤكد المستثمر استيفاء الشروط سنوياً خلال السنوات الخمس الأولى بعد الحصول على الوضع القانوني.

تُصدر الإقامة الذهبية في إيطاليا لمدة سنتين ويمكن تمديدها لمدة 3 سنوات أخرى، بشرط الحفاظ على الاستثمار.

يمكن للمستثمرين اختيار واحد من 4 خيارات:

• الاستثمار في شركة ناشئة مبتكرة — 250,000 يورو أو أكثر؛

• استثمارات تجارية — 500,000 يورو أو أكثر؛

• الاستثمار في منظمة خيرية — 1,000,000 يورو أو أكثر؛

• شراء السندات الحكومية — 2,000,000 يورو أو أكثر.

يمكن لزوجة المستثمر والأطفال المعالين والوالدين الحصول على تصاريح إقامة. ويُطلب من المتقدمين الإقامة في الدولة فقط إذا كانوا يرغبون في الحصول على الجنسية في المستقبل.

الإقامة الذهبية في قبرص هي برنامج تصريح الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار. يمكن الحصول على هذا الوضع في غضون 9 أشهر تقريباً ويُمنح مدى الحياة.

خيارات الاستثمار المتاحة هي كما يلي:

• شراء عقار سكني أو تجاري — 300,000 يورو أو أكثر؛

• شراء أسهم في شركات قبرصية — 300,000 يورو أو أكثر؛

• شراء أوراق مالية — 300,000 يورو أو أكثر.

يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على الجنسية واسترداد الاستثمارات بعد خمس سنوات من الحصول على الإقامة الدائمة. ويجب عليهم زيارة الجزيرة كل سنتين للحفاظ على وضعهم القانوني.

أعادت هنغاريا إطلاق الإقامة الذهبية في عام 2024. يمكن للمستثمرين الحصول على تصاريح إقامة لمدة 10 سنوات إذا قاموا بما يلي:

• شراء وحدات في صندوق استثماري عقاري — 250,000 يورو أو أكثر؛

• التبرع لمؤسسة تعليم عالٍ — 1,000,000 يورو أو أكثر.

يحصل المتقدم على تأشيرة المستثمر الضيف الصالحة لمدة تصل إلى 6 أشهر ويستثمر في غضون 93 يوماً تقويمياً بعد دخوله الأول إلى هنغاريا.

برنامج الإقامة الذهبية متاح لزوجة المستثمر وأطفاله ووالديه. وتخضع الإقامة لمدة 10 سنوات للتمديد لمدة 10 سنوات أخرى.

تقدم لاتفيا الإقامة الذهبية بأقل حد أدنى للاستثمار: يكفي شراء رأس مال أسهم في شركة لاتفية معتمدة مسبقاً بمبلغ 50,000 يورو أو أكثر. والخيارات الأخرى هي:

• شراء عقارات في ريغا — 250,000 يورو أو أكثر؛

• فتح إيداع مصرفي — 280,000 يورو أو أكثر.

يحصل المستثمر على إقامة قابلة للتجديد صالحة لمدة 5 سنوات. ولا تفرض أي شروط إقامة للحفاظ على التصريح.

يمكن للزوج/الزوجة والأطفال دون سن 18 عاماً الحصول على تصريح الإقامة في لاتفيا مع المستثمر.

تقدم بنما الإقامة الذهبية بموجب برنامج المستثمر المؤهل، والذي يوفر مساراً مباشراً للإقامة الدائمة دون مرحلة إقامة مؤقتة. يمكن للمتقدمين اختيار واحد من الخيارات الثلاثة المتاحة:

• شراء عقار سكني أو تجاري في بنما — 300,000 دولار؛
• الاستثمار في الأوراق المالية — 500,000 دولار؛
• فتح وديعة مصرفية — 750,000 دولار.

يحصل المستثمر على موقف مقيم دائم صالح مدى الحياة، ولكن يجب تجديد بطاقة الإقامة كل 10 سنوات.

يمكن إضافة الزوج، والأطفال المعالين مالياً، والوالدين المعالين مالياً إلى الطلب جنباً إلى جنب مع المستثمر.

يمكن للأجانب الأثرياء أن يصبحوا مقيمين أو مواطنين في دول أخرى بطرق مختلفة: كمستثمرين، أو أفراد مستقلين مالياً، أو رحالة رقميين. وتختلف برامج الإقامة والجنسية في عدة معايير.

1. مدة الصلاحية. تصريح الإقامة الذي يُحصل عليه عن طريق الاستثمار يكون صالحاً عادةً لمدة 1 إلى 5 سنوات وتصل إلى 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة وهنغاريا وإندونيسيا وتايلاند. وتُمنح تصاريح الإقامة للأفراد المستقلين مالياً والرحالة الرقميين لمدة سنة واحدة أو سنتين.

في جميع الحالات، يجب تجديد تصاريح الإقامة بعد انتهائها. ويتعين على المتقدمين عادةً إثبات استمرارهم في استيفاء المتطلبات.

تُمنح الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار مدى الحياة ولا يلزم تجديدها. ومع ذلك، قد يتوجب على المستثمر استيفاء شروط معينة للحفاظ على الوضع القانوني. على سبيل المثال، يجب على المستثمرين زيارة قبرص مرة واحدة على الأقل كل سنتين. ويؤكد المستثمرون المشاركون في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا سنوياً استيفاءهم للمتطلبات.

2. شروط الإقامة. يقتضي الحفاظ على تصريح الإقامة للأفراد المستقلين مالياً أو الرحالة الرقميين انتقال الأجنبي إلى الدولة وقضاء أكثر من 183 يوماً في السنة هناك.

أما المتطلبات الخاصة بالإقامة عن طريق الاستثمار فليست بتلك الصرامة عادةً؛ على سبيل المثال، في إيطاليا أو اليونان، لا يتوجب على المستثمرين العيش في الدولة. بينما يُطلب من المستثمرين قضاء 7 أيام على الأقل في البرتغال.

وفي الوقت نفسه، يُطلب من الأجانب الذين حصلوا على تأشيرة مستثمر EB‑5 الانتقال إلى الولايات المتحدة.

3. الحق في العمل أو ممارسة الأعمال التجارية في الدولة. بعد الحصول على الجنسية، يتمتع المستثمر بنفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الآخرون، بما في ذلك الحق في تأسيس شركة والعمل في الدولة.

أما بالنسبة لتصاريح الإقامة، فقد تختلف الشروط. فالأجانب المستقلون مالياً في إسبانيا والنمسا وسويسرا لا يمكنهم العمل لصالح شركات مسجلة هناك. بينما تتيح الإقامة عن طريق الاستثمار التي أُحصل عليها في دول الاتحاد الأوروبي، مثل قبرص ومالطا واليونان والبرتغال وإيطاليا، لحامليها ممارسة الأعمال التجارية هناك.