ما هي الجنسية أو الإقامة التي تناسبك أكثر؟

تقدم الدول للمستثمرين مجموعة من الخيارات للاختيار من بينها. تختلف هذه الخيارات من حيث مبلغ الاستثمار، ودرجة مشاركة المستثمر، وفرصة استرداد الأموال وتحقيق الدخل.

فيما يلي الخيارات الأكثر شيوعاً المستخدمة في برامج الجنسية والإقامة عن طريق الاستثمار.

تبرع خيري. يتطلب هذا الخيار الاستثماري حداً أدنى من المشاركة من قبل المتقدمين. وعادة ما يتم تقديم التبرعات لصناديق حكومية لدعم الرعاية الصحية والتعليم والعلوم والثقافة والفنون. وكقاعدة عامة، هذه الاستثمارات هي مساهمة غير قابلة للاسترداد ولا تسمح بتحقيق أي أرباح.

استثمار عقاري. بموجب هذا الخيار، يمكن للمستثمرين شراء عقارات أو استئجارها بسعر معين لمدة محددة. واعتماداً على شروط البرنامج، قد يُسمح للمستثمرين بتأجير العقار أو بيعه بعد عدة سنوات مع تحقيق ربح.

على الرغم من زيادة الإجراءات الورقية والبيروقراطية نسبياً، يعد هذا الخيار من أكثر الخيارات شعبية بين المستثمرين، وخاصة أولئك الذين يرغبون في الانتقال بعد الحصول على الحالة.

شراء وحدات صناديق استثمارية وسندات وأوراق مالية أخرى. إذا كان المستثمر يرغب في الربح من استثماراته ومستعد لتحمل مخاطر معينة، فقد يستثمر في أوراق مالية أو وحدات صناديق. تحدد الحكومة عادةً قائمة الأوراق المالية والسندات المؤهلة للبرنامج.

تُعتبر وحدات الصناديق والسندات أقل خطورة من أسهم الشركات ويبلغ متوسط عائدها 1‑3٪ سنوياً.

إيداع أو تحويل أموال. هذه واحدة من أسرع الطرق وأقلها تعقيداً للحصول على الإقامة أو الجنسية عن طريق الاستثمار. وبموجب هذه الخيارات، تكون مشاركة المتقدمين في حدها الأدنى. العيب الرئيسي هو أن هذه الخيارات عادة ما تكون الأغلى سعراً. وبعد مرور الوقت المحدد، قد يُسمح للمستثمرين باسترداد الاستثمار.

استثمار تجاري. بموجب هذا الخيار، قد يُسمح للمستثمرين بتأسيس شركة جديدة، أو الاستثمار في شركة قائمة في البلاد، أو شراء أسهم في شركات. يُعتبر هذا الخيار عالي المخاطر لأنه من المستحيل التنبؤ بمدى نجاح الأعمال في المستقبل.

لا توجد برامج تمنح الجنسية عن طريق الاستثمار في الاتحاد الأوروبي.

تعد النمسا واحدة من الدول التي تسمح للمستثمرين بالحصول على جواز سفر، ومع ذلك، فهو ليس برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار بالمعنى التقليدي؛ حيث يُمنح جواز السفر وفقاً لتقدير الحكومة.

في الماضي، كان بإمكان الأجانب الحصول على جواز سفر قبرص أو مالطا عن طريق الاستثمار، ولكن تم إغلاق كلا البرنامجين في عام 2020.

يُعد جواز سفر دول الكاريبي خياراً جيداً للأشخاص متعددي الثقافات. فهو يوفر دخولاً دون تأشيرة إلى أكثر من 140 دولة، وفرصة للانتقال إلى جزر تتمتع بصيف دائم، وفرصة لتوسيع نطاق الأعمال وتحسين العبء الضريبي.

تسمح خمس دول كاريبية بالحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار: سانت كيتس ونيفيس، وأنتيغوا وبربودا، ودومينيكا، وغرينادا، وسانت لوسيا.

يمكن الحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار بموجب واحد من 3 خيارات:

• المساهمة في الصندوق الاقتصادي الوطني — 250,000 $+؛
• شراء عقار معتمد — 325,000 $+؛
• الاستثمار في مشروع منفعة عامة معتمد — 250,000 $+.

يمكن بيع العقار الاستثماري بعد 7 سنوات من الملكية.

بعد استيفاء شرط الاستثمار، يُمنح المتقدمون شهادات تجنيس تسمح لهم بالتقدم بطلب للحصول على جوازات سفر. تستغرق العملية برمتها عادةً أكثر من 4 أشهر بموجب خيار المنفعة العامة وأكثر من 6 أشهر بموجب الخيارات الأخرى.

يتم الحصول على جواز سفر أنتيغوا وبربودا عن طريق استثمار 230,000 $ على الأقل. تشمل خيارات الاستثمار ما يلي:

• مساهمة في صندوق حكومي — 230,000 $+؛
• مساهمة في صندوق جامعة — 260,000 $؛
• شراء عقارات — 300,000 $+؛
• استثمارات تجارية — 400,000 $+.

خيار المساهمة في صندوق الجامعة مصمم خصيصاً للعائلات الكبيرة المكونة من 6 أفراد على الأقل. حيث يقدمون تبرعاً بقيمة 260,000 $، وبالتالي ينفقون أقل مما ينفقونه في أي برنامج جنسية عن طريق الاستثمار آخر. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأحد المتقدمين الدراسة في الجامعة لمدة عام مجاناً.

مدة الحصول على جواز السفر هي 6 أشهر فأكثر، ويمكن بيع العقار الاستثماري أو الحصة في العمل التجاري بعد 5 سنوات.

للحصول على جنسية دومينيكا، يقدم الأجانب مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 200,000 $+ أو يشترون عقارات بقيمة 200,000 $+.

وباستثناء مبلغ الاستثمار، يدفع المستثمرون رسوم العناية الواجبة، ورسوم حكومية عند شراء عقار، ورسوماً أخرى مثل رسوم المقابلة. يخضع جميع المتقدمين الذين تزيد أعمارهم عن 16 عاماً لمقابلة عبر الإنترنت مع محاور معتمد.

تتم معالجة الطلبات في غضون 6 أشهر فأكثر، ويمكن استرداد الاستثمار في العقارات في غضون 3‑5 سنوات.

يمكن الحصول على جواز سفر غرينادا من خلال مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 235,000 $+ في الصندوق الوطني للتحول أو شراء عقارات بقيمة 270,000 $+.

في حالة العقارات، يمكن للمستثمرين شراء عقار بملكية كاملة أو حصة في مشروع. لا تتأهل جميع العقارات: فالحكومة تقر قائمة العقارات المناسبة.

يتم الحصول على جواز السفر في غضون 8 أشهر فأكثر، ولا يُطلب من المستثمرين الإقامة في البلاد. يخضع جميع المتقدمين الذين تزيد أعمارهم عن 17 عاماً لمقابلة عبر الإنترنت.

بموجب برنامج جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار، يمكن للمتقدمين اختيار واحد من 5 خيارات:

• مساهمة في صندوق حكومي — 240,000 $+؛
• شراء عقارات — 300,000 $+؛
• شراء السندات الحكومية — 300,000 $+؛
• استثمارات تجارية — 1,000,000 $+؛
• استثمارات في مشاريع البنية التحتية — 250,000 $+.

تستغرق إجراءات الحصول على الجنسية بالكامل حوالي 6 أشهر فأكثر. ولا يُطلب من المتقدمين الانتقال إلى البلاد للحفاظ على جوازات سفرهم. ويمكن استرداد الاستثمار في العقارات والسندات الحكومية في غضون 5 سنوات.

تتوفر برامج الإقامة الذهبية في سبع دول في الاتحاد الأوروبي: البرتغال، واليونان، ومالطا، وإيطاليا، وقبرص، وهنغاريا، ولاتفيا. وتتمثل الاختلافات الرئيسية بين هذه البرامج في الحد الأدنى لقيمة الاستثمار، ومتطلبات الإقامة، ونوع الحالة الممنوحة.

يمكن الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال مقابل €250٬000+ على الأقل بموجب خمسة خيارات:

• دعم الفنون وترميم التراث الثقافي — €250٬000+؛
• شراء وحدات صندوق استثماري — €500٬000+؛
• الاستثمار في الأنشطة البحثية — €500٬000+؛
• استثمار تجاري — €500٬000+ وتوفير 5 فرص عمل على الأقل؛
• تأسيس شركة — لا يوجد حد للاستثمار، ولكن يجب توفير 10 فرص عمل على الأقل.

لا تُمنح الإقامة مقابل شراء العقارات.

يمكن إضافة زوج المستثمر وأبنائه دون سن 26 عاماً ووالديه وإخوته إلى الطلب.

يجب على المستثمر قضاء سبعة أيام على الأقل سنوياً في الدولة للحفاظ على الحالة. وبعد 5 سنوات من الإقامة، يمكنهم التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة أو بعد 10 سنوات للحصول على الجنسية.

يمكن الحصول على الإقامة الذهبية في اليونان عن طريق استثمار €250٬000+ على الأقل في العقارات، ولكن هذا الحد ينطبق فقط على العقارات التي تخضع للتجديد أو التحويل إلى مساحات سكنية. بالنسبة للعقارات الأخرى، يتراوح الحد الأدنى لقيمة الاستثمار بين €400٬000 و€800٬000، حسب المنطقة.

تشمل خيارات الاستثمار العقاري ما يلي:

• شراء عقار؛
• استئجار فندق أو مسكن سياحي لمدة 10 سنوات؛
• المشاركة في ملكية فندق أو مسكن سياحي بنظام اقتسام الوقت؛
• الاستحواذ على عقار من خلال سند هبة أو ميراث.

يتوفر للمستثمرين أيضاً خيار شراء الأوراق المالية أو إيداع مبالغ في بنك يوناني. وفي هذه الحالة، يكون الحد الأدنى للاستثمار المطلوب هو €350٬000، حسب الخيار المختار.

يصدر تصريح الإقامة لمدة 5 سنوات. وللحفاظ على الحالة وتجديدها، يجب على المستثمرين الاحتفاظ بملكية العقار المستثمر فيه.

بعد 7 سنوات من الإقامة المستمرة، يمكن للمرء التقدم بطلب للحصول على الجنسية في اليونان.

بموجب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، يحصل المتقدمون على الحالة مدى الحياة. ويمكن للزوج، والأبناء المعالين، والوالدين، والأجداد الحصول على الإقامة الدائمة مع المستثمر.

للتأهل، يحتاج المستثمرون إلى استيفاء عدة شروط إلزامية:

• استئجار عقار مقابل €14٬000+ سنوياً أو شراء سكن مقابل €375٬000+؛
• دفع الرسوم الإدارية قدرها €60٬000، بالإضافة إلى €7٬500 لكل فرد من أفراد الأسرة فوق سن 18 عاماً، باستثناء الزوج؛
• دفع رسوم مساهمة قدرها €37٬000؛
• تبرع بمبلغ €2٬000؛
• اجتياز فحص العناية الواجبة الصارم؛
• تأكيد امتلاك رأس مال قدره €500٬000، بما في ذلك ما لا يقل عن €150٬000 من الأصول المالية السائلة، أو رأس مال قدره €650٬000، بما في ذلك ما لا يقل عن €75٬000 من الأصول المالية.

يؤكد المستثمر استيفاء الشروط كل عام لأول 5 سنوات بعد الحصول على الحالة.

تصدر الإقامة الذهبية في إيطاليا لمدة سنتين ويمكن تمديدها لمدة 3 سنوات أخرى، شريطة الحفاظ على الاستثمار.

يمكن للمستثمرين اختيار أحد الخيارات الأربعة التالية:

• استثمار في شركة ناشئة مبتكرة — €250٬000+؛
• استثمارات تجارية — €500٬000+؛
• استثمار في منظمة خيرية — €1٬000٬000+؛
• شراء سندات حكومية — €2٬000٬000+.

يمكن لزوج المستثمر والأبناء المعالين والوالدين الحصول على تصاريح إقامة. ويُطلب من المتقدمين الإقامة في الدولة فقط إذا أرادوا الحصول على الجنسية في المستقبل.

الإقامة الذهبية في قبرص هي برنامج للإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار. يمكن الحصول على الحالة في غضون 9 أشهر تقريباً وتُمنح مدى الحياة.

خيارات الاستثمار المتاحة هي كما يلي:

• شراء عقار سكني أو تجاري — €300٬000+؛
• شراء أسهم في شركات قبرصية — €300٬000+؛
• شراء أوراق مالية — €300٬000+.

يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على الجنسية واسترداد الاستثمارات بعد خمس سنوات من الحصول على الإقامة الدائمة. ويجب عليهم زيارة الجزيرة كل سنتين للحفاظ على حالتهم.

أعادت هنغاريا إطلاق الإقامة الذهبية في عام 2024. ويمكن للمستثمرين الحصول على تصاريح إقامة لمدة 10 سنوات إذا قاموا بما يلي:

• شراء وحدات في صندوق عقاري — €250٬000+؛
• التبرع لمؤسسة تعليم عالٍ — €1٬000٬000+.

يحصل مقدم الطلب على تأشيرة المستثمر الضيف صالحة لمدة تصل إلى 6 أشهر ويقوم بالاستثمار في غضون 93 يوماً تقويمياً بعد الدخول الأول إلى هنغاريا.

برنامج الإقامة الذهبية متاح لزوج المستثمر وأبنائه ووالديه. ويخضع تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات للتمديد لمدة 10 سنوات أخرى.

تقدم لاتفيا إقامة ذهبية مع أدنى حد للاستثمار: يكفي شراء حصة في رأس مال شركة لاتفية معتمدة مسبقاً مقابل €50٬000+. الخيارات الأخرى هي:

• شراء عقار في ريغا — €250٬000+؛
• فتح وديعة بنكية — €280٬000+.

يحصل المستثمر على إقامة قابلة للتجديد صالحة لمدة 5 سنوات. ولم يتم تحديد أي شرط للإقامة للحفاظ على التصريح.

يمكن للزوج والأبناء دون سن 18 عاماً الحصول على تصريح إقامة في لاتفيا مع المستثمر.

تقدم بنما الإقامة الذهبية بموجب برنامج المستثمر المؤهل، والذي يوفر مساراً مباشراً للحصول على الإقامة الدائمة، دون المرور بمرحلة الإقامة المؤقتة. يمكن للمتقدمين اختيار أحد الخيارات الـ 3 المتاحة:

• شراء عقار سكني أو عقار تجاري في بنما — $300٬000؛
• الاستثمار في الأوراق المالية — $500٬000؛
• فتح إيداع مصرفي — $750٬000.

يحصل المستثمر على وضع المقيم الدائم الصالح مدى الحياة، ولكن يجب تجديد بطاقة الإقامة كل 10 سنوات.

يمكن إضافة الزوج أو الزوجة، والأبناء المعالين مالياً والوالدين المعالين مالياً إلى الطلب مع المستثمر.

يمكن للأجانب الأثرياء أن يصبحوا مقيمين أو مواطنين في دول أخرى بطرق مختلفة: كمستثمرين، أو أشخاص مستقلين مالياً، أو رحالة رقميين. تختلف برامج الإقامة والجنسية في عدة معايير.

1. الصلاحية. عادةً ما يكون تصريح إقامة الذي يتم الحصول عليه عن طريق الاستثمار صالحاً لمدة 1-5 سنوات وتصل إلى 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة وهنغاريا وإندونيسيا وتايلاند. أما تصاريح إقامة للأجانب المستقلين مالياً والرحالة الرقميين فتُمنح لمدة سنة أو سنتين.

وفي جميع الحالات، يجب تجديد تصاريح إقامة بعد انتهائها. وعادة ما يتعين على المتقدمين إثبات استمرارهم في استيفاء المتطلبات.

تُمنح الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار مدى الحياة ولا يلزم تجديدها. ومع ذلك، قد يتعين على المستثمر استيفاء شروط معينة للحفاظ على الحالة. على سبيل المثال، يجب على المستثمرين زيارة قبرص على الأقل كل عامين. ويثبت المستثمرون المشاركون في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا سنوياً استيفاءهم للمتطلبات.

2. متطلبات الإقامة الفعلية. الاحتفاظ بتصريح إقامة للأشخاص المستقلين مالياً أو الرحالة الرقميين يقتضي انتقال الأجنبي إلى البلاد وقضاء أكثر من 183 يوماً سنوياً هناك.

وعادة ما تكون متطلبات الإقامة عن طريق الاستثمار أقل صرامة؛ فعلى سبيل المثال، في إيطاليا أو اليونان، لا يتعين على المستثمرين العيش في البلاد. ويُطلب من المستثمرين قضاء 7 أيام على الأقل في البرتغال.

وفي الوقت نفسه، يُطلب من الأجانب الذين حصلوا على تأشيرة مستثمر EB‑5 الانتقال إلى الولايات المتحدة.

3. الحق في العمل أو ممارسة الأعمال التجارية في البلاد. بعد الحصول على الجنسية، يتمتع المستثمر بنفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الآخرون، بما في ذلك الحق في تأسيس شركة والتوظيف في البلاد.

أما بالنسبة لتصاريح الإقامة، فقد تختلف الشروط. فلا يمكن للأجانب المستقلين مالياً في إسبانيا والنمسا وسويسرا العمل في شركات مسجلة هناك. بينما تسمح الإقامة المكتسبة عن طريق الاستثمار في دول الاتحاد الأوروبي، مثل قبرص ومالطا واليونان والبرتغال وإيطاليا، لحامليها بممارسة الأعمال التجارية هناك.