الإقامة الدائمة في قبرص

الأسئلة الشائعة

• ما هي مزايا الإقامة الذهبية في قبرص؟

  يمكن لحاملي الإقامة الدائمة في قبرص العيش في البلاد أو زيارتها في أي وقت، وتحسين العبء الضريبي، وتسجيل شركة، والوصول إلى التعليم والرعاية الصحية في قبرص. كما يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 8 سنوات من العيش في البلاد والحصول على مزايا أكثر.

  يمكن لأزواج المستثمرين وأطفالهم المشاركة في البرنامج أيضاً.

• هل يمكن تضمين أفراد عائلة المستثمر في الطلب والحصول على الإقامة الدائمة في قبرص؟

  نعم. يمكن للمستثمرين إدراج الأزواج والأطفال في طلباتهم.

  يجب أن يكون الأبناء البالغون طلاباً دون سن 25 عاماً، وغير متزوجين ومعالين مالياً على المستثمرين. ويمكن للأطفال ذوي الإعاقة المشاركة بغض النظر عن العمر.

• ما هي مدة معالجة الطلب؟

  عادة ما تستغرق معالجة طلب الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار حوالي شهرين.

• هل استثمارات الإقامة الدائمة في قبرص قابلة للاسترداد؟

  نعم، هي كذلك. جميع الاستثمارات يمكن استردادها بعد انتهاء صلاحية الإقامة الدائمة أو الحصول على الجنسية. إذا قمت ببيع الأوراق المالية قبل هذا الوقت، فسيتم إلغاء الحالة. وإذا باع المستثمر عقاراً، فيجب عليه شراء عقار آخر بنفس السعر أو بسعر أعلى.

• ما هو الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار؟

  الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو €300,000. يحتاج المستثمر أيضاً إلى دفع مبلغ €500 فأكثر لمعالجة الطلب والحصول على تأمين صحي. وإذا استثمر مقدم الطلب في عقار غير سكني، فسيكون من الضروري أيضاً شراء أو استئجار عقار في الجزيرة.

• كيف يمكنني الحصول على الجنسية القبرصية؟

  برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار متوقف حالياً في قبرص. في السابق، كان بإمكان المستثمر الحصول على جواز سفر البلاد عن طريق استثمار 2 مليون يورو.

  يمكن للمقيم الدائم في قبرص أن يصبح مواطناً بعد 8 سنوات من العيش في الجزيرة. وبالإضافة إلى ذلك، يجب عليه إثبات معرفته بلغة وثقافة قبرص، فضلاً عن اجتياز مقابلة في مصلحة الهجرة.

• ما هي الالتزامات التي تنشأ بعد الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص؟

  من الضروري زيارة البلاد في غضون عام بعد الموافقة على الإقامة الدائمة — لتقديم البيانات البيومترية واستلام بطاقة الإقامة الدائمة. وبعد ذلك، يكفي زيارة الجزيرة مرة واحدة كل سنتين.

  يلتزم المستثمرون سنوياً بإثبات أنهم لم يتصرفوا في استثمارهم البالغ €300,000 والحفاظ على التأمين الصحي لجميع أفراد الأسرة. كما يجب على جميع أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً تقديم شهادات خلو من السوابق الجنائية من بلد الجنسية وبلد الإقامة كل 3 سنوات.

• ما هي الضرائب التي يدفعها المقيمون الدائمون في قبرص؟

  قد لا يدفع المقيم الدائم الذي لا يحمل إقامة ضريبية ضريبة على الدخل العالمي، بما في ذلك الدخل الناتج عن الاستثمارات: يجب دفع الضرائب فقط على الأرباح المحققة في الجزيرة.

  يجب على المقيمين الضريبين دفع ضريبة الدخل على جميع دخلهم والضرائب الأخرى. يعتمد معدل ضريبة الدخل على قيمة الدخل، فعلى سبيل المثال، الدخل الذي يصل إلى €28,000 سنوياً يخضع لضريبة بنسبة 20٪، والدخل الذي يصل إلى €60,000 سنوياً يخضع لضريبة بنسبة 35٪.

  ليس من الضروري أن تصبح مقيماً ضريبياً، حتى لو كنت تعيش في البلاد لأكثر من 183 يوماً في السنة.

• هل يمكنني تضمين والديّ أو والدي زوجي/زوجتي في طلب الإقامة الدائمة القبرصية؟

  لا. لا يمكن إضافة والدي مقدم الطلب الرئيسي أو والدي الزوجـ/ـة إلى الطلب. فقط الأطفال دون سن 25 والأزواج هم المؤهلون.

• هل يسمح لي تصريح الإقامة الدائمة في قبرص بالعمل في قبرص؟

  لا يمكن للمتقدمين للحصول على الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار العمل في قبرص. وللقيام بذلك، يجب عليهم الحصول على تصريح عمل منفصل. ومع ذلك، يجوز لهم العمل كمديرين غير يتقاضون أجراً أو أن يكونوا مساهمين في شركة يستثمرون فيها.

• هل ستمنحني إقامتي الدائمة في قبرص حق الدخول دون تأشيرة إلى منطقة شنغن بمجرد انضمام قبرص إليها؟

  حالياً، قبرص ليست في منطقة شنغن، لذا لا يزال حاملو التصاريح بحاجة إلى تأشيرة شنغن. تخطط الحكومة للانضمام في عام 2026، مما قد يسمح بالسفر دون تأشيرة للمقيمين.

• هل يمكنني تأجير العقار السكني الذي اشتريته للحصول على الإقامة الدائمة؟

  نعم. يمكنك تأجير العقار، ولكن في هذه الحالة يطبق معدل ضريبة القيمة المضافة القياسي البالغ 19٪ عند الشراء. وتتوفر ضريبة القيمة المضافة المخفضة بنسبة 5٪ فقط إذا كان المنزل هو سكنك الوحيد ولم يتم تأجيره.

  يمكنك توقع عائد إيجار يصل إلى 7٪.

• هل يمكنني استخدام قرض عقاري لتمويل الاستثمار المطلوب بقيمة €300,000؟

  لا. يجب تمويل عملية الشراء برأس مال شخصي غير مثقل بالديون يتم تحويله إلى قبرص.

• هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على الجنسية القبرصية بعد الحصول على الإقامة الدائمة؟

  نعم، يمكن للمقيمين الدائمين التقدم بطلب للحصول على الجنسية القبرصية بعد 8 سنوات من الإقامة القانونية في قبرص، بما في ذلك 5 سنوات على الأقل كمقيم دائم. وخلال السنة الأخيرة قبل تقديم الطلب، يجب أن يكون مقدم الطلب قد أقام في قبرص بشكل مستمر. كما يجب على المتقدمين إثبات المعرفة الأساسية باللغة اليونانية.