الإقامة الدائمة في قبرص

الأسئلة الشائعة

• ما هي مزايا الإقامة الذهبية في قبرص؟

  يمكن لحاملي الإقامة الدائمة في قبرص العيش في البلاد أو زيارتها في أي وقت، وتحسين العبء الضريبي، وتسجيل شركة، والحصول على فرص التعليم والرعاية الصحية القبرصية. كما يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 8 سنوات من العيش في البلاد والحصول على المزيد من المزايا.

  يمكن لأزواج المستثمرين وأطفالهم المشاركة أيضاً في البرنامج.

• هل يمكن تضمين أفراد أسرتي في الطلب والحصول على الإقامة الدائمة في قبرص؟

  نعم. يمكن للمستثمرين تضمين الأزواج والأطفال في طلباتهم.

  يجب أن يكون الأطفال البالغون طلاباً دون سن 25 عاماً، وغير متزوجين ومعالين مالياً من قبل المستثمرين. ويمكن للأطفال ذوي الإعاقة المشاركة بغض النظر عن العمر.

• ما هي مدة معالجة الطلب؟

  تستغرق عادةً معالجة الطلب للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار 9 أشهر أو أكثر.

• هل الاستثمارات الخاصة بالإقامة الدائمة في قبرص قابلة للاسترداد؟

  نعم، هي كذلك. يمكن استرداد جميع الاستثمارات بعد انتهاء صلاحية الإقامة الدائمة أو الحصول على الجنسية. وإذا قمت ببيع الأوراق المالية قبل هذا الوقت، فسيتم إلغاء الحالة. وإذا باع المستثمر عقاراً، فيجب عليه شراء عقار آخر بنفس السعر أو بسعر أعلى.

• ما هو الحد الأدنى لقيمة الاستثمار؟

  الحد الأدنى لقيمة الاستثمار هو 300٬000 يورو. يحتاج المستثمر أيضاً إلى دفع 500 يورو أو أكثر لمعالجة الطلب والحصول على تأمين صحي. وإذا استثمر مقدم الطلب في عقار غير سكني، فستكون هناك حاجة أيضاً إلى شراء أو استئجار عقار في الجزيرة.

• كيف يمكن الحصول على الجنسية القبرصية؟

  تم تعليق برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في قبرص. في السابق، كان بإمكان المستثمر الحصول على جواز سفر البلاد عن طريق استثمار 2 مليون يورو.

  يمكن لحامل الإقامة الدائمة القبرصية أن يصبح مواطناً بعد 8 سنوات من العيش في الجزيرة. بالإضافة إلى ذلك، يتوجب عليه إثبات معرفته بلغة وثقافة قبرص، فضلاً عن اجتياز مقابلة في إدارة الهجرة.

• ما هي الالتزامات التي تنشأ بعد الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص؟

  من الإلزامي زيارة البلاد خلال عام واحد بعد الموافقة على الإقامة الدائمة — لتقديم البيانات البيومترية واستلام بطاقة الإقامة الدائمة. بعد ذلك، يكفي زيارة الجزيرة مرة واحدة كل سنتين.

  ويلتزم المستثمرون بأن يثبتوا سنوياً أنهم لم يتخلوا عن استثمارهم البالغ 300٬000 يورو وأن يحافظوا على التأمين الصحي لجميع أفراد الأسرة. وكل 3 سنوات، يجب على جميع أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً تقديم شهادة خلو من السوابق الجنائية من بلد الجنسية وبلد الإقامة.

• ما هي الضرائب التي يدفعها المقيمون الدائمون في قبرص؟

  قد لا يدفع المقيم الدائم الذي لا يملك إقامة ضريبية ضريبة على الدخل العالمي، بما في ذلك الدخل الناجم عن الاستثمارات: حيث يجب دفع الضرائب فقط على الأرباح المحققة في الجزيرة.

  ويجب على المقيمين الضريبيين دفع ضريبة الدخل على جميع دخولهم والضرائب الأخرى. يعتمد معدل ضريبة الدخل على مبلغ الدخل، على سبيل المثال ما يصل إلى 28٬000 يورو سنوياً يخضع للضريبة بنسبة 20٪، و60٬000 يورو سنوياً — بنسبة 35٪.

  وليس من الضروري أن تصبح مقيماً ضريبياً، حتى لو كنت تعيش في البلاد لأكثر من 183 يوماً في السنة.

• هل يمكنني تضمين والديّ أو والدي زوجتي/زوجي في طلب الإقامة الدائمة في قبرص؟

  لا. لا يمكن إضافة والدي مقدم الطلب الرئيسي أو والدي الزوج/الزوجة إلى الطلب. يحق للأطفال دون سن 25 عاماً والأزواج فقط التأهل.

• هل يسمح لي تصريح الإقامة الدائمة في قبرص بالعمل في قبرص؟

  لا يمكن للمتقدمين للحصول على الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار العمل في قبرص. وللقيام بذلك، يجب عليهم الحصول على تصريح عمل منفصل. ومع ذلك، يجوز لهم العمل كمديرين دون أجر أو أن يكونوا مساهمين في شركة يستثمرون فيها.

• هل ستمنحني الإقامة الدائمة في قبرص إمكانية الدخول دون تأشيرة إلى منطقة شنغن بمجرد انضمام قبرص إلى شنغن؟

  في الوقت الحالي، قبرص ليست عضواً في منطقة شنغن، لذا لا يزال حاملو التصريح بحاجة إلى تأشيرة شنغن. تخطط الحكومة للانضمام في عام 2026، مما قد يسمح بالسفر دون تأشيرة للمقيمين.

• هل يمكنني تأجير العقار السكني الذي أشتريه للحصول على الإقامة الدائمة؟

  نعم. يمكنك تأجير العقار، ولكن في هذه الحالة يتم تطبيق المعدل القياسي لضريبة القيمة المضافة البالغ 19٪ عند الشراء. وتتوفر نسبة ضريبة القيمة المضافة المخفضة البالغة 5٪ فقط إذا كان المنزل هو محل إقامتك الوحيد ولم يتم تأجيره.

  يمكنك توقع عائد إيجاري يصل إلى 7٪.

• هل يمكنني استخدام التمويل العقاري لتمويل الاستثمار المطلوب البالغ 300٬000 يورو؟

  لا. يجب تمويل الشراء برأس مال شخصي غير محمل بأي أعباء مالية ومحول إلى قبرص.

• هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على الجنسية القبرصية بعد الحصول على الإقامة الدائمة؟

  نعم، يمكن للمقيمين الدائمين التقدم بطلب للحصول على الجنسية القبرصية بعد 8 سنوات من الإقامة القانونية في قبرص، بما في ذلك 5 سنوات على الأقل بصفة مقيم دائم. وخلال السنة الأخيرة قبل تقديم الطلب، يجب أن يكون مقدم الطلب قد أقام في قبرص بشكل مستمر. كما يجب على المتقدمين إثبات المعرفة الأساسية باللغة اليونانية.