تم التحديث في 6 يوليو 2026
الإقامة الذهبية في هنغاريا
تصريح إقامة عن طريق الاستثمار للعيش في أوروبا والسفر عبر منطقة شنغن مع الأسرة
250,000 يورو فأكثر
مبلغ الاستثمار
5 أشهر أو أكثر
مدة الحصول
10 سنوات
مدة صلاحية تصريح الإقامة
ما هو برنامج الإقامة الذهبية في هنغاريا؟
في نوفمبر 2023، قدمت حكومة هنغاريا مقترحاً تشريعياً لمنح المستثمرين الحق في الحصول على تصريح إقامة.
في السابق، كان بإمكان المستثمرين الحصول على إقامة مؤقتة عن طريق شراء عقار بقيمة لا تقل عن 155,000 يورو. وحتى عام 2017، كان هناك أيضاً برنامج الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار.
برنامج الإقامة الذهبية في هنغاريا الجديد، الساري اعتباراً من 1 يوليو 2024، متاح فقط لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية.
يمكن للمستثمرين اختيار أحد خيارين: الاستثمار في صناديق عقارية محلية أو التبرع لمؤسسة تعليم عالٍ.
الحد الأدنى لقيمة الاستثمار هو 250,000 يورو.
يُمنح تصريح إقامة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. ويمكن تمديده مرة واحدة للمدة نفسها.
9 مزايا للإقامة الذهبية في هنغاريا
1
السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن
يمكن للمستثمرين الحاصلين على تصريح إقامة في هنغاريا الإقامة في دول منطقة شنغن لمدة تصل إلى 90 يوماً من كل 180 يوماً.
تقع فيينا، عاصمة النمسا، على بُعد 3 ساعات بالسيارة من بودابست. وتبلغ تكلفة تذاكر الطيران إلى ميلانو أو باريس بين 22 و37 يورو بدون أمتعة، وتستغرق الرحلة من ساعتين إلى 3 ساعات.
يمكن للمستثمرين الحاصلين على تصريح إقامة في هنغاريا الإقامة في دول منطقة شنغن لمدة تصل إلى 90 يوماً من كل 180 يوماً.
تقع فيينا، عاصمة النمسا، على بُعد 3 ساعات بالسيارة من بودابست. وتبلغ تكلفة تذاكر الطيران إلى ميلانو أو باريس بين 22 و37 يورو بدون أمتعة، وتستغرق الرحلة من ساعتين إلى 3 ساعات.
2
الاستثمار بعد الموافقة على التأشيرة
قبل الاستثمار في الاقتصاد الهنغاري والتقدم بطلب للحصول على الإقامة، يحصل الأجنبي على تأشيرة من الفئة D تُسمى تأشيرة المستثمر الضيف. ويجري مكتب الهجرة فحص العناية الواجبة قبل منحها. لذلك، إذا تمت الموافقة على التأشيرة للمستثمر، فإن خطر رفض الإقامة يكون في حده الأدنى، مما يضمن عدم ذهاب الاستثمار هباءً.
قبل الاستثمار في الاقتصاد الهنغاري والتقدم بطلب للحصول على الإقامة، يحصل الأجنبي على تأشيرة من الفئة D تُسمى تأشيرة المستثمر الضيف. ويجري مكتب الهجرة فحص العناية الواجبة قبل منحها. لذلك، إذا تمت الموافقة على التأشيرة للمستثمر، فإن خطر رفض الإقامة يكون في حده الأدنى، مما يضمن عدم ذهاب الاستثمار هباءً.
3
الانتقال إلى أوروبا مع الأسرة وإنشاء ملاذ آمن
تتيح الإقامة الذهبية في هنغاريا للمستثمرين الانتقال إلى واحدة من أكثر الدول الأوروبية تطوراً وأنسبها تكلفة مع أزواجهم وأطفالهم. تحتل هنغاريا المرتبة 14 بين أكثر دول العالم أماناً، وفقاً لمؤشر السلام العالمي لعام 2024.
يمكن للمقيمين في هنغاريا دخول البلاد حتى عندما تكون الحدود مغلقة أمام السياح.
تتيح الإقامة الذهبية في هنغاريا للمستثمرين الانتقال إلى واحدة من أكثر الدول الأوروبية تطوراً وأنسبها تكلفة مع أزواجهم وأطفالهم. تحتل هنغاريا المرتبة 14 بين أكثر دول العالم أماناً، وفقاً لمؤشر السلام العالمي لعام 2024.
يمكن للمقيمين في هنغاريا دخول البلاد حتى عندما تكون الحدود مغلقة أمام السياح.
4
انخفاض تكلفة المعيشة
تعد أسعار المواد الغذائية والترفيه والعقارات في هنغاريا نصف أسعارها في دول أوروبية أخرى، مثل النرويج والدنمارك وإيطاليا. تبدأ أسعار العقارات في وسط بودابست من 3,700 يورو للمتر المربع، مقارنة بـ 7,400 يورو فأكثر في كوبنهاغن.
تعد أسعار المواد الغذائية والترفيه والعقارات في هنغاريا نصف أسعارها في دول أوروبية أخرى، مثل النرويج والدنمارك وإيطاليا. تبدأ أسعار العقارات في وسط بودابست من 3,700 يورو للمتر المربع، مقارنة بـ 7,400 يورو فأكثر في كوبنهاغن.
5
فتح حسابات في البنوك الأوروبية
يمكن للمقيمين في هنغاريا فتح حسابات وودائع في البنوك المحلية والدولية بالحد الأدنى من الوثائق. وعادةً ما يكون جواز السفر وبطاقة الإقامة كافيين.
يمكن للمقيمين في هنغاريا فتح حسابات وودائع في البنوك المحلية والدولية بالحد الأدنى من الوثائق. وعادةً ما يكون جواز السفر وبطاقة الإقامة كافيين.
6
فرصة العمل وممارسة الأعمال التجارية في أوروبا
يمكن للمستثمرين وأفراد أسرهم الحاصلين على تصاريح إقامة العمل أو تأسيس شركات أو شغل منصب الرئيس التنفيذي في شركاتهم.
يمكن للمستثمرين وأفراد أسرهم الحاصلين على تصاريح إقامة العمل أو تأسيس شركات أو شغل منصب الرئيس التنفيذي في شركاتهم.
7
الحصول على رعاية صحية وتعليم عالي الجودة
وفقاً لتصنيف QS العالمي للجامعات لعام 2025، تصنف 11 جامعة هنغارية ضمن أفضل 1,500 جامعة عالمياً. ويمكن للخرّيجين من هذه الجامعات العمل في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة والمملكة المتحدة.
تشتهر هنغاريا بالسياحة العلاجية، حيث تجذب الزوار من أوروبا بفضل ينابيعها الحرارية والمعدنية العديدة، وجراحة الأسنان والتجميل عالية الجودة. وتعد تكاليف الرعاية الصحية في هنغاريا أقل بنسبة 40—70% مقارنة بالمملكة المتحدة ودول اسكندنافيا.
وفقاً لتصنيف QS العالمي للجامعات لعام 2025، تصنف 11 جامعة هنغارية ضمن أفضل 1,500 جامعة عالمياً. ويمكن للخرّيجين من هذه الجامعات العمل في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة والمملكة المتحدة.
تشتهر هنغاريا بالسياحة العلاجية، حيث تجذب الزوار من أوروبا بفضل ينابيعها الحرارية والمعدنية العديدة، وجراحة الأسنان والتجميل عالية الجودة. وتعد تكاليف الرعاية الصحية في هنغاريا أقل بنسبة 40—70% مقارنة بالمملكة المتحدة ودول اسكندنافيا.
8
تحسين العبء الضريبي
هنغاريا هي إحدى الدول التي تمتلك أدنى معدلات الضرائب في أوروبا. يبلغ معدل ضريبة الدخل 15%، ومعدل ضريبة الشركات 9%. بينما تبلغ رسوم الدمغة على شراء العقارات 4%.
هنغاريا هي إحدى الدول التي تمتلك أدنى معدلات الضرائب في أوروبا. يبلغ معدل ضريبة الدخل 15%، ومعدل ضريبة الشركات 9%. بينما تبلغ رسوم الدمغة على شراء العقارات 4%.
9
مسار للحصول على الإقامة الدائمة والجنسية
يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة الدائمة بعد العيش في هنغاريا لمدة 3 سنوات على الأقل. وبعد 8 سنوات إضافية، يصبحون مؤهلين للحصول على الجنسية.
يحصل المستثمرون على جميع حقوق المواطنين الهنغاريين، بما في ذلك السفر دون تأشيرة إلى 182 دولة.
يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة الدائمة بعد العيش في هنغاريا لمدة 3 سنوات على الأقل. وبعد 8 سنوات إضافية، يصبحون مؤهلين للحصول على الجنسية.
يحصل المستثمرون على جميع حقوق المواطنين الهنغاريين، بما في ذلك السفر دون تأشيرة إلى 182 دولة.
دليل عملي حول التأشيرة الذهبية للمجر
-
إجراءات خطوة بخطوة
-
متطلبات المتقدمين
-
المستندات المطلوبة
-
إجابات على الأسئلة الشائعة
موثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمراستثمار واحد وإقامة للجميع
تكاليف الحصول على الإقامة الذهبية في هنغاريا
بموجب برنامج الإقامة الذهبية في هنغاريا، يمكن للمستثمرين اختيار أحد خيارين، بحد أدنى لقيمة الاستثمار يبلغ 250,000 يورو. ويجب استيفاء شرط الاستثمار خلال 93 يوماً تقويمياً بعد أول دخول إلى هنغاريا بتأشيرة المستثمر الضيف.
الخيار 1
شراء وحدات صندوق استثماري عقاري — 250,000 يورو فأكثر
يجب أن يكون الصندوق مدرجاً في قائمة مشغلي السوق المؤهلين التي يحتفظ بها مكتب حماية الدستور. ويجب تخصيص 40% على الأقل من أصول الصندوق للعقارات السكنية في هنغاريا.
يجب أن تكون مدة الاستحقاق لشهادة الأسهم 5 سنوات وأن تثبت امتلاك حصة بقيمة 250,000 يورو أو أكثر.
الخيار 2
التبرع لمؤسسة تعليم عالٍ — 1,000,000 يورو فأكثر
يجب أن تُدار المؤسسة من قبل مجمّع ائتماني ذي منفعة عامة يؤدي مهمة عامة. وتدعم التبرعات التعليم والبحث العلمي والأنشطة الفنية أو الإبداعية.
احصل على تقدير التكاليف الشخصي للإقامة الذهبية في هنغاريا
تعتمد التكلفة الإجمالية على تكوين الأسرة. يمكننا تقديم احتساب تكاليف مجاني ومخصص لحالتك، يغطي النفقات الإضافية مثل الضرائب والتأمين وغيرها.
من يتقدم بالطلب معك؟
أضف أفراد عائلتك للحصول على تقدير دقيق ومخصص لحالتك. أنت، بصفتك مقدم الطلب الرئيسي، مشمول دائمًا.
متطلبات برنامج الإقامة الذهبية في هنغاريا
تُصدر تأشيرة المستثمر الضيف لمدة تصل إلى 6 أشهر. وهي تمنح الحق في دخول هنغاريا للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار.
باستخدام تأشيرة المستثمر الضيف، يمكن للشخص الإقامة في هنغاريا لمدة تصل إلى 90 يوماً من كل 180 يوماً. وتسمح التأشيرة أيضاً بدخول البلاد لمرات متعددة.
يُمنح المستثمر تأشيرة المستثمر الضيف بموجب الشروط التالية:
-
تقديم تأكيد كتابي لنيته استيفاء متطلبات الاستثمار. ويجب أن يخدم دخول المستثمر وإقامته في البلاد المصالح الاقتصادية الوطنية لهنغاريا.
-
امتلاك تأمين صحي أو أموال كافية لتغطية النفقات الطبية المحتملة.
-
تأكيد وجود أموال كافية للسفر والمعيشة طوال فترة الإقامة في هنغاريا.
-
تأكيد أن رأس المال الاستثماري يأتي من دخل قانوني وأنه كافٍ للاستثمار.
-
ألا يكون عرضة للترحيل، ألا يشكل دخوله وإقامته في هنغاريا تهديداً للسياسة الوطنية للبلاد، أو الضمان الاجتماعي، أو الأمن القومي، أو الرعاية الصحية العامة.
-
ألا يكون مواطناً في الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية.
يجب إكمال الاستثمار خلال 93 يوماً تقويمياً بعد أول دخول للمستثمر إلى هنغاريا بتأشيرة المستثمر الضيف.
تصبح تأشيرة المستثمر الضيف غير صالحة عند إصدار تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات.
الوثائق المطلوبة للحصول على الإقامة في هنغاريا عن طريق الاستثمار
للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة المستثمر الضيف في هنغاريا والإقامة عن طريق الاستثمار، يجب على الأجنبي تقديم الوثائق التالية:
-
جواز سفر بصلاحية لا تقل عن 12 شهراً.
-
صورتان شخصيتان بحجم 3×4 سم صالحتان ولم يمر على تصويرهما أكثر من شهر.
-
تأمين صحي.
-
تأكيد كتابي لنية استيفاء شرط الاستثمار.
-
إثبات دخل قانوني.
-
كشف حساب مصرفي يوضح الرصيد النقدي.
-
السيرة الذاتية لكل فرد من أفراد الأسرة يتجاوز عمره 18 عاماً.
-
شهادة الزواج.
-
شهادات الميلاد، إن وجدت.
-
نموذج تصريح الإقامة المكتمل عند التقدم بطلب للحصول على الإقامة.
عند التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة، يلزم تقديم وثائق إضافية تثبت استيفاء شروط الاستثمار. وتتضمن هذه الوثائق ما يلي:
-
شهادة أسهم عند شراء وحدات صندوق استثماري عقاري؛
-
شهادة من مؤسسة التعليم العالي عند التبرع.
الإجراءات خطوة بخطوة للحصول على تصريح الإقامة في هنغاريا عن طريق الاستثمار
يوم واحد
العناية الواجبة الأولية
تجري ايمجرنت انفيست فحصاً أولياً للمستثمر. ويساعد ذلك في تحديد خطر الرفض في الوقت المناسب وتقليله إلى الحد الأدنى.
يقوم مسؤولون معتمدون للامتثال لمكافحة غسل الأموال بإجراء الفحص. فهم يعلمون جميع تفاصيل العناية الواجبة في مختلف البلدان. ويكون الفحص سرياً بالكامل.
اجتز اختباراً سريعاً وتعرّف على التفاصيل التي قد تمنعك من الحصول على تصريح الإقامة.
أسبوعان أو أكثر
إعداد الوثائق
يزود محامو ايمجرنت انفيست المستثمرين بقائمة الوثائق المطلوبة لطلب تأشيرة المستثمر الضيف. يقدم المستثمر أصول الوثائق، ويتولى المحامون تصديق النسخ وترتيب الترجمات اللازمة.
≈ شهر واحد
الحصول على تأشيرة المستثمر الضيف
تكون تأشيرة المستثمر الضيف صالحة لمدة تصل إلى 6 أشهر. خلال هذه الفترة، يجب على المستثمر زيارة هنغاريا واستكمال الاستثمار والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.
إذا كان جواز سفر المستثمر يسمح بالدخول دون تأشيرة إلى هنغاريا، فلا تلزم تأشيرة المستثمر الضيف.
يوما عمل
السفر إلى هنغاريا للتقدم بطلب الإقامة
يدخل مقدم الطلب هنغاريا بتأشيرة المستثمر الضيف لتوقيع اتفاقية مع الصندوق أو مؤسسة التعليم العالي.
يجب على المستثمرين أيضاً شراء أو استئجار عقار سكني، حيث يلزم وجود عنوان مسجل في هنغاريا للحصول على تصريح إقامة.
يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة شخصياً في المكتب الإقليمي للإدارة العامة الوطنية لشرطة الأجانب أو عبر الإنترنت من خلال منصة Enter Hungary.
إذا كان الوكيل القانوني لمقدم الطلب ممثلاً قانونياً أو كياناً قانونياً، يكون تقديم الطلب عبر الإنترنت هو الخيار الوحيد.
خلال 3 أشهر
استيفاء شرط الاستثمار
لدى المستثمر 3 أشهر بعد التقدم بطلب الإقامة لإتمام صفقة شراء وحدات الصندوق الاستثماري أو التبرع لجامعة.
حتى شهر واحد
الموافقة واستلام بطاقة الإقامة
تجري معالجة طلب الإقامة خلال 21 إلى 30 يوماً.
تكون بطاقة الإقامة جاهزة خلال 7 أيام بعد الموافقة. تقوم ايمجرنت انفيست باستلامها وإرسالها عبر خدمة التوصيل السريع إلى المستثمر.
بعد 10 سنوات
تمديد تصريح الإقامة
تصريح الإقامة عن طريق الاستثمار في هنغاريا صالحة لمدة 10 سنوات. ويمكن تمديدها مرة واحدة للمدة نفسها.
لتمديد تصريح الإقامة، يجب على المستثمر إثبات الاستمرار في استيفاء شروط الاستثمار.
كيفية الحصول على الإقامة الدائمة والجنسية في هنغاريا
يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في هنغاريا بعد العيش لمدة 3 سنوات في هنغاريا. وللتأهل، يتعين على المستثمر قضاء 183 يوماً على الأقل في البلاد.
تُمنح الإقامة الدائمة مدى الحياة، ولكن يجب تجديد بطاقة الهوية كل 5 سنوات.
يمكن للأجنبي التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد العيش في هنغاريا لمدة 8 سنوات بصفة مقيم دائم. وللتأهل، يجب ألا يغيب مقدم الطلب عن هنغاريا لأكثر من 45 يوماً في السنة طوال هذه الفترة. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليه اجتياز امتحانات في اللغة الهنغارية وتاريخ البلاد.
دراسات حالة
احصل على ما هو أكثر من مجرد إقامة ذهبية
يستمر الدعم بعد تأمين الإقامة الهنغارية: نحن نساعد في فتح الحسابات المصرفية، وتجديد تصاريح الإقامة، وطلبات الأسرة، وغيرها من الأمور ذات الصلة.
إن نطاق الخدمة مرن ويمكن تعديله وفقاً للطلبات الإضافية.
1.
تجديد تصريح الإقامة
حافظ على صلاحية بطاقات الإقامة الخاصة بك: فنحن نراقب مواعيد التجديد، ونعد ملفات التجديد، ونقدم الطلبات إلى السلطات المختصة نيابة عنك.
حافظ على صلاحية بطاقات الإقامة الخاصة بك: فنحن نراقب مواعيد التجديد، ونعد ملفات التجديد، ونقدم الطلبات إلى السلطات المختصة نيابة عنك.
2.
استبدال بطاقات تصريح الإقامة
في حالة فقدان أو تلف بطاقة الإقامة الخاصة بك، نتولى إدارة عملية الاستبدال من البداية إلى النهاية، لتبقى مقيماً بشكل قانوني دون انقطاع.
في حالة فقدان أو تلف بطاقة الإقامة الخاصة بك، نتولى إدارة عملية الاستبدال من البداية إلى النهاية، لتبقى مقيماً بشكل قانوني دون انقطاع.
3.
الإقامة لأفراد الأسرة
احضر عائلتك إلى هنغاريا بسهولة بعد الحصول على وضعك، بما في ذلك الزوج/الزوجة والأطفال والوالدين المعالين.
احضر عائلتك إلى هنغاريا بسهولة بعد الحصول على وضعك، بما في ذلك الزوج/الزوجة والأطفال والوالدين المعالين.
4.
فتح حساب مصرفي
احصل على إمكانية الوصول إلى البنوك الهنغارية والأوروبية دون تأخير، حيث نعد الوثائق ونتواصل مع البنوك ونوجهك خلال فحوصات الامتثال لإتمام العملية بسلاسة.
احصل على إمكانية الوصول إلى البنوك الهنغارية والأوروبية دون تأخير، حيث نعد الوثائق ونتواصل مع البنوك ونوجهك خلال فحوصات الامتثال لإتمام العملية بسلاسة.
5.
الحصول على رقم التعريف الضريبي
سجل لدى السلطات الضريبية الهنغارية بسرعة. وبفضل دعمنا تتجنب كل البيروقراطية غير الضرورية.
سجل لدى السلطات الضريبية الهنغارية بسرعة. وبفضل دعمنا تتجنب كل البيروقراطية غير الضرورية.
تحديد موعد
دعونا نناقش التفاصيل
حدد موعدًا في أحد مكاتبنا أو عبر الإنترنت. سيقوم المحامي بتحليل الموقف، وحساب التكلفة، ومساعدتك في إيجاد حل بناءً على أهدافك.
تفضيل تطبيقات المراسلة?
أحدث الأخبار وآخر تحديثات الشروط
- 6 يوليو 2026
علقت هنغاريا إصدار تصاريح الإقامة للعمال الضيوف. وصرحت الحكومة بأن هذه الخطوة تهدف إلى حماية مصالح الباحثين عن عمل من الهنغاريين. • مصدر
الأسئلة الشائعة
مقالات وأخبار عن هنغاريا
تحديد موعد لاجتماع
دعونا نناقش التفاصيل
سنقوم بتطوير حل فردي، واختيار الدولة والوضع الذي سيحل مشاكلك، ومرافقتك طوال العملية بالكامل.
خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار
تفضيل تطبيقات المراسلة?