الإقامة عن طريق الاستثمار

الصلاحية. عادة ما يكون تصريح الإقامة الأوروبي صالحاً لمدة تتراوح من 1 إلى 5 سنوات، بينما تصدر الإمارات العربية المتحدة وتايلاند وإندونيسيا تأشيرات إقامة طويلة الأمد صالحة لمدة تصل إلى 10 أو 15 عاماً. وفي كل الأحوال، يتعين على حاملها تجديد تصريح الإقامة أو التأشيرة، وإلا ستنتهي صلاحيتها. 

أما الإقامة الدائمة، فهي غير محددة بمدة: فهي لا تتطلب التجديد وتسمح لك بالعيش في البلاد بلا حدود.

الطريق إلى الجنسية. يعد تصريح الإقامة والإقامة الدائمة خطوتين متتاليتين نحو أن تصبح مواطناً:

1. يحصل الشخص على تصريح إقامة. 
2. بعد بضع سنوات من العيش القانوني وغير المنقطع في البلاد، يمكن للمقيم التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة. 
3. تصبح طلبات الحصول على الجنسية متاحة بعد عدة سنوات من التحول إلى مقيم دائم.

تعتبر مالطا وقبرص استثناءين، حيث تمنحان الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار. وهناك استثناء آخر وهو البرتغال، حيث يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 5 سنوات من امتلاك تصاريح الإقامة دون الحصول على الإقامة الدائمة.

بعض خيارات الإقامة محدودة. على سبيل المثال، لا يمكن للمستثمر الحاصل على تصريح إقامة الرحّال الرقمي في مالطا التأهل للحصول على الإقامة الدائمة والجنسية حتى بعد العيش في البلاد لعدة سنوات.

إتقان اللغة. عند التقدم بطلب للحصول على إقامة مستثمر، ليس عليك اجتياز اختبار إتقان اللغة. وفي حالة الأنواع الأخرى من تصاريح الإقامة، يعتمد الأمر على الدولة. 

وعادة ما يتطلب الحصول على الإقامة الدائمة بعد تصريح إقامة مؤقت إثبات الكفاءة في اللغة الرسمية للبلاد. ومع ذلك، لا تنطبق هذه القاعدة على المشاركين في برامج الاستثمار المالطية والقبرصية.

تسمح تأشيرة EB‑5 للأجانب بالحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار في الولايات المتحدة الأمريكية من خلال تخصيص $800,000 في مشاريع تجارية في المناطق ذات معدلات البطالة المرتفعة أو $1,000,000 في أماكن أخرى. وهي صالحة لمدة عامين، ويمكن أن تؤدي إلى الحصول على الجرين كارد.

تشمل فوائد تأشيرة مستثمر EB‑5 والإقامة في الولايات المتحدة ما يلي:

1. متاحة لأفراد الأسرة. يمكن للمستثمر تضمين زوجه وأطفاله غير المتزوجين تحت سن 21 عاماً في طلب التأشيرة.
2. تؤدي تأشيرة EB‑5 إلى الحصول على جرين كارد مشروطة، مع خيار التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة بعد عامين والجنسية الأمريكية بعد 5 سنوات أخرى.
3. يمكن لحاملي تأشيرة EB‑5 الانتقال إلى الولايات المتحدة الأمريكية والاستمتاع بنمط الحياة الأمريكي. تضم البلاد شركات رائدة وبعض أثرى أفراد العالم. يشتهر الأمريكيون بودّهم وانفتاحهم، كما أن تنوع الأمة، التي تضم 45 مليون أجنبي، يثري التجارب الثقافية، من المأكولات إلى المهرجانات. ويلبي المناخ والتضاريس المتنوعة، من الجبال إلى الشواطئ، جميع التفضيلات.
4. السفر دون تأشيرة. تمنح الجرين كارد دخولاً غير مقيد إلى الولايات المتحدة الأمريكية وكندا وبعض دول أمريكا الجنوبية. يمكن لحاملي جواز السفر الأمريكي السفر دون تأشيرة إلى أكثر من 160 دولة، بما في ذلك الدول الأعضاء في شنغن والمملكة المتحدة وكندا واليابان.
5. عائد الاستثمار ممكن في غضون 5—7 سنوات، بعد اكتمال دورة الاستثمار، وتختلف حسب المشروع.
6. التعليم. يمكن لأطفال حاملي تأشيرة EB-5 الالتحاق بالمدارس الأمريكية، والتعلم باللغة الإنجليزية في المقام الأول مع خيارات للغات أخرى. وتعزز الأنشطة اللاصفية، من الرياضة إلى الأندية العلمية، فرص القبول الجامعي. تفتخر الولايات المتحدة بأرقى الجامعات، حيث يتصدر معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا (MIT) تصنيف QS العالمي للجامعات، وتصنف تسع مؤسسات ضمن أفضل 20 جامعة.
7. الرعاية الصحية في الولايات المتحدة، رغم تكلفتها العالية، تقدم خدمات عالية الجودة مع مرافق حديثة وأماكن إقامة مريحة وطاقم عمل ماهر. تجذب البلاد أفضل المواهب الطبية العالمية وهي رائدة في الأبحاث الطبية.
8. يمكن لحاملي تأشيرة EB‑5 فتح حسابات مصرفية أمريكية لكسب الفوائد أو المعاملات الدولية، وبشكل أساسي بالدولار واليورو، ولكن أيضاً بالعملات الرئيسية الأخرى.
9. لا يشترط وجود كفيل. على عكس مسارات الهجرة الأمريكية الأخرى التي تتطلب كفيلاً، مثل تأشيرات العمل أو الدراسة، فإن تأشيرة مستثمر EB-5 لا تتطلب ذلك. يحتاج المتقدمون ببساطة إلى الامتثال لمعايير برنامج EB-5.

ومع ذلك، هناك عيوب يجب مراعاتها قبل التقدم بطلب للحصول على تأشيرة EB‑5. تشمل المخاطر عدم وجود ضمان للحصول على الجرين كارد أو عائد الاستثمار، مع سيناريوهات مثل عدم خلق فرص عمل كافية أو الصعوبات المالية للمشروع التي تؤثر على النتائج. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يسبق الاستثمار الموافقة على التأشيرة، مما يعرض المستثمر لخطر الخسارة في حال الرفض.

تقدم خمس دول آسيوية تمنح الإقامة عن طريق الاستثمار تأشيرات وتصاريح طويلة الأمد: هونغ كونغ وسنغافورة وماليزيا وتايلاند وإندونيسيا. تتمتع هذه التأشيرات بثلاث فوائد مشتركة رئيسية:

1. الانتقال إلى آسيا. تمنح سنغافورة الإقامة الدائمة، مما يسمح لحاملها بالعيش في البلاد للمدة التي يريدها. في ماليزيا، يجب على المرء قضاء 60 يوماً على الأقل في السنة للحفاظ على الإقامة. يمكن لحاملي تأشيرة تايلاند إيليت العيش في البلاد طوال فترة صلاحية البطاقة، وهي 5—15 سنة، ويحتاجون فقط للخروج من البلاد سنوياً. في إندونيسيا، يمكن للمستثمرين الانتقال إلى بالي أو أي مكان آخر لمدة تصل إلى 10 سنوات.
2. يمكن للمستثمرين تأمين تأشيرات طويلة الأمد لأفراد الأسرة المباشرين، بما في ذلك الأزواج والأطفال والوالدين.
3. الحد الأدنى من المتطلبات. على سبيل المثال، تتطلب طلبات تأشيرة تايلاند إيليت جواز سفر فقط دون تقديم مصادر للأموال. في إندونيسيا، يتطلب الحصول على تأشيرة المنزل الثاني فقط إظهار أموال كافية في حساب مصرفي أو من خلال شراء عقارات.

يمكن لمقيمي تايلاند أيضاً الاستفادة من معدلات الضرائب المنخفضة ونفقات المعيشة. في تايلاند، البقاء لأكثر من 180 يوماً يجعلك مقيماً ضريبياً، وتخضع لمعدلات ضريبية تصاعدية محلية من 0 إلى 35%. تحتاج أسرة مكونة من أربعة أفراد إلى حوالي $2,037 شهرياً لحياة مريحة في تايلاند، المصنفة ضمن أفضل ثلاث دول في جنوب شرق آسيا من حيث جودة الحياة.

تسمح تأشيرة المنزل الثاني في إندونيسيا بالأنشطة التجارية والاستثمارات، مثل شراء الأسهم والعقارات الفاخرة، ولكن ليس التوظيف. بعد 3 سنوات في إندونيسيا، يمكن للمستثمرين وعائلاتهم السعي للحصول على ITAP، أو الإقامة الدائمة، القابلة للتجديد كل خمس سنوات.

يمكن للمرء الحصول على تصريح إقامة في دولة أخرى لأسباب مختلفة. يرتبط معظمها بالزواج من مواطن من الدولة، أو لمّ شمل الأسرة، أو العمل، أو الدراسة. هناك أيضاً تصاريح إقامة عن طريق الاستثمار للأفراد المستقلين مالياً والرحالة الرقميين. ومع ذلك، فإن معظم مسارات الإقامة لها متطلبات مماثلة، مثل:

عدم وجود سوابق جنائية. يجب ألا يكون لدى مقدم الطلب أي مشاكل قانونية ليتم منحه تصريح إقامة.

الملاءة المالية. في معظم الحالات، يجب على مقدم الطلب تقديم إثبات على دخل قانوني ومنتظم خارج البلاد يساوي أو يفوق الحد الأدنى المحدد. عادةً، يجب تحويل المدخرات إلى حساب مصرفي محلي، مما يسمح لحامله بالعيش دون مساعدة الدولة طوال فترة صلاحية تصريح الإقامة.

الإقامة في البلاد. عادةً ما يجب على الأجنبي قضاء 183 يوماً على الأقل في السنة في البلاد للحفاظ على الإقامة. ومع ذلك، لا تنطبق هذه الشروط على المستثمرين. على سبيل المثال، لا تضع اليونان وهنغاريا حداً أدنى لمتطلبات الإقامة، بينما تطلب البرتغال من المستثمرين قضاء 7 أيام فقط في السنة في البلاد.

وجود عنوان سكني. تتطلب معظم الدول من مقيميها امتلاك أو استئجار مسكن في البلاد. وتحدد بعض الولايات الحد الأدنى للسعر الذي يجب على الأجانب دفعه مقابل الإيجار أو الشراء. ومع ذلك، فإن وجود عنوان سكني مسجل هو مطلب شائع لتجديد التصريح.

تتطلب عملية التحول لكي تصبح مقيماً دائماً في الاتحاد الأوروبي استيفاء معايير محددة تختلف قليلاً بين الدول الأعضاء ولكنها تشمل عموماً الشروط الستة التالية:

1. أن تكون قد عشت في البلاد لعدة سنوات. المطلب الأكثر شيوعاً هو الإقامة المستمرة في الدولة المضيفة، عادة لمدة 5 سنوات أو أكثر. توضح هذه الفترة التزامك واندماجك في البلاد. 
2. أن تكون قد اجتزت بنجاح اختبار اللغة. يعد اجتياز اختبار اللغة أمراً ضرورياً لأنه يظهر قدرتك على التواصل الفعال بلغة البلد، مما يسهل الاندماج الاجتماعي بشكل أفضل. يمكن أن يختلف مستوى إتقان اللغة المطلوب ولكنه يتماشى عادةً مع الإطار الأوروبي المرجعي الموحد للغات بمستوى A2 إلى B2.
3. أن يكون لديك سجل جنائي نظيف. يجب ألا يكون لدى المتقدمين أي إدانات أو ملاحقات جنائية في البلد المضيف أو أي بلد آخر يقيمون فيه. يضمن هذا المطلب أن مقدم الطلب لا يشكل أي تهديد للسلامة العامة أو النظام.
4. أن يكون لديك مكان للإقامة. يجب أن يلبي السكن معايير المعيشة التي حددتها الحكومة، مع ضمان ملاءمته لحجم واحتياجات أسرتك.
5. أن تمتلك المال لإعالة نفسك وأسرتك. يجب على الأجنبي إثبات الوسائل المالية للعيش في البلاد دون أن يصبح عبئاً على نظام المساعدة الاجتماعية. يمكن أن يشمل ذلك الدخل من العمل، أو العمل الحر، أو المعاشات التقاعدية، أو الاستثمارات، أو مصادر أخرى. يمكن أن تختلف كمية الأموال المحددة المطلوبة، اعتماداً على تكلفة المعيشة وحجم الأسرة.
6. أن تكون قد اندمجت في المجتمع المحلي. قد تطلب بعض الدول أيضاً المشاركة في دورات الاندماج أو برامج التوجيه المدني المصممة لتعريف المهاجرين بقوانين البلاد وقيمها وأعرافها المجتمعية.

من المهم التحقق من المتطلبات المحددة للدولة التي تهتم بها، حيث قد تكون هناك شروط إضافية أو اختلافات في المعايير العامة المذكورة أعلاه.

المزايا الأساسية. مزايا الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي هي في الغالب نفس مزايا تصريح الإقامة، بما في ذلك:

1. السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن والاتحاد الأوروبي. 
2. مشاركة أفراد الأسرة.
3. فتح حسابات مصرفية بمستويات عالية من الأمان المالي. 
4. توسيع الأعمال في منطقة اقتصادية مستقرة. 
5. شراء عقارات للسكن أو التأجير. 
6. الانتقال إلى الاتحاد الأوروبي. 
7. الوصول إلى تعليم وخدمات طبية عالية الجودة.
8. تحسين العبء الضريبي. 

ولكن هناك مزايا لا يمكن أن تمنحها إلا الإقامة الدائمة. 

الطريق إلى جنسية الاتحاد الأوروبي. يمكن للمرء التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد العيش في البلاد لمدة 1—5 سنوات بتصريح إقامة دائمة.

وضع مدى الحياة. بمجرد حصول الأجنبي على الإقامة الدائمة، فإنها تظل ملكاً له مدى الحياة. يمكن للمقيم الدائم البقاء في البلاد للمدة التي يريدها. يجب تجديد بطاقة الإقامة كل 5—10 سنوات، ولكن في معظم الأوقات، يكون التجديد تلقائياً: يتعين على حاملها ملء طلب بسيط وتقديم التصريح منتهي الصلاحية للحصول على تصريح جديد.

لا يوجد حد أدنى لمتطلبات الإقامة. إذا حصل الشخص على الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار، فهو غير ملزم بقضاء وقت في البلاد للحفاظ على الوضعية.

تقدم 26 دولة في أوروبا والشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا ومنطقة الكاريبي وأمريكا الشمالية برامج الإقامة عن طريق الاستثمار. ويعتمد اختيار المستثمر على مهامه وأهدافه.

السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن. يتوفر لمقيمي الاتحاد الأوروبي قضاء 90 يوماً من أصل 180 يوماً في أي دولة عضو.

• البرتغال
• مالطا
• اليونان
• إيطاليا
• هنغاريا
• لاتفيا

استثمارات مربحة مع عائد. يمكن للمستثمرين شراء عقارات أو وحدات صناديق استثمارية وبيعها بعد عدة سنوات.

• البرتغال
• اليونان
• الإمارات العربية المتحدة
• هنغاريا
• قبرص
• لاتفيا

انتقال منخفض التكلفة إلى الخارج. تتطلب الإقامة للأفراد المستقلين مالياً والرحالة الرقميين نفقات أقل.

• البرتغال
• مالطا
• هنغاريا
• إسبانيا

إقامة طويلة الأمد. إقامة دائمة غير محدودة أو تصاريح لمدة تصل إلى 15 عاماً.

• مالطا
• قبرص
• الإمارات العربية المتحدة
• هنغاريا

أفق الحصول على الجنسية. يفتح التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 5—7 سنوات من الحصول على الإقامة أو العيش في البلاد.

• البرتغال
• اليونان