دليل الإقامة الذهبية في إيطاليا: القواعد الجديدة للحصول على الإقامة والجنسية في عام 2026

مفهوم برنامج الإقامة الذهبية في إيطاليا هو الحصول على تصريح إقامة في الدولة. إنها أسرع وسيلة للأثرياء ليصبحوا مقيمين قانونيين في إيطاليا. ويأتي تصريح إقامة مع حقوق قانونية مضمونة، بما في ذلك الحق في العيش والعمل والدراسة وتلقي الرعاية الطبية في الدولة.

الإقامة الذهبية الإيطالية ليست من النوع الذي يتم لصقه على جواز السفر. يحصل المستثمرون عليها كوثيقة منفصلة: بطاقة إقامة. ويكون تصريح الإقامة في إيطاليا عن طريق الاستثمار صالحاً في البداية لمدة سنتين. يمكن بعد ذلك تجديد الحالة لمدة 3 سنوات، شريطة الحفاظ على الحد الأدنى للاستثمار. وبعد 5 سنوات من العيش في الدولة، يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في إيطاليا.

اسم آخر للإقامة الذهبية في إيطاليا هو تأشيرة مستثمر في إيطاليا. وقواعد الحصول عليها محددة في مادة "الدخول والإقامة للمستثمرين" من القانون الموحد للهجرة ^{[1]المصدر: قواعد الإقامة الذهبية في إيطاليا — القانون الموحد للهجرة}.

تجمع الإقامة في إيطاليا عن طريق الاستثمار بين حرية التنقل في أوروبا وخيارات الاستقرار طويل الأمد في واحدة من أكثر الدول جاذبية للعيش وممارسة الأعمال التجارية. يتيح تصريح إقامة السفر داخل منطقة شنغن، والانتقال مع العائلة، والوصول إلى الخدمات المحلية، ومساراً يؤدي إلى الإقامة الدائمة والجنسية.

1. السفر دون تأشيرة إلى الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن

يمكن للمستثمرين وأفراد عائلاتهم الحاصلين على تصاريح إقامة في إيطاليا زيارة دول منطقة شنغن دون تأشيرة والبقاء هناك لمدة تصل إلى 90 يوماً من أصل 180 يوماً. تضم منطقة شنغن حالياً 29 دولة عضواً في الاتحاد الأوروبي و4 دول غير أعضاء في الاتحاد الأوروبي: آيسلندا وليختنشتاين والنرويج وسويسرا.

2. جنسية الاتحاد الأوروبي في غضون 10 سنوات

تعد تأشيرة الاستثمار في إيطاليا الخطوة الأولى نحو الحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي بما أن إيطاليا جزء من الاتحاد. يمكن الحصول على الجنسية الإيطالية بعد 10 سنوات من الإقامة القانونية في الدولة. إذا لم يخطط المستثمرون للتقدم بطلب للحصول على الجنسية، فليسوا مطالبين بالانتقال إلى إيطاليا أو زيارة الدولة بانتظام للحفاظ على صلاحية تصريح إقامة الخاص بهم.

3. مكان مريح للعيش والعمل وتربية الأطفال

تمنح الإقامة الذهبية في إيطاليا المستثمرين وأفراد عائلاتهم الحق في الإقامة في الدولة، والحصول على التوظيف دون قيود، وتسجيل أطفالهم في رياض الأطفال والمدارس، وفتح حسابات مصرفية، وطلب العلاج الطبي.

تعد إيطاليا واحدة من أكثر الدول المرغوبة للانتقال إليها بفضل مناظر المدن الجميلة والطبيعة الرائعة والشعب الودود. تشتهر الدولة بتراثها الثقافي — الهندسة المعمارية والموسيقى والفن الفريد — وهي رائدة في عدد مواقع التراث العالمي لليونسكو.

4. التعليم العالي الأوروبي

يمكن لأطفال المستثمرين الحاصلين على تصاريح إقامة إيطالية الالتحاق بالجامعات الإيطالية بسهولة أكبر. وغالباً ما تكون الرسوم الدراسية والتكاليف المرتبطة بها أقل من الطلاب الدوليين غير المقيمين، وخاصة في الجامعات الحكومية.

قد يؤدي وضع الإقامة أيضاً إلى تسهيل استيفاء إجراءات القبول المحلية والوصول إلى الخدمات الجامعية مثل مكاتب دعم الطلاب والمرافق الجامعية والمنح الدراسية المتاحة بموجب القواعد الإقليمية أو الجامعية.

5. نظام ضريبي خاص

يصبح الشخص الذي يقضي أكثر من 183 يوماً سنوياً في إيطاليا مقيماً ضريبياً. يمكن للمقيمين الضريبيين الجدد التقدم بطلب للحصول على نظام ضريبي خاص. قد يدفع المستثمرون ضريبة سنوية ثابتة قدرها 300,000 يورو على الأرباح خارج إيطاليا. وستطبق ضرائب الهبات والميراث فقط على الأصول الإيطالية.

تتوفر شروط تفضيلية للمتقدمين الذين لم يكونوا مقيمين ضريبين في إيطاليا طوال 9 من الـ 10 سنوات السابقة وحصلوا مسبقاً على إذن من مكتب الضرائب المحلي (Agenzia Delle Entrate). مدة صلاحية هذا الإعفاء هي 15 عاماً.

6. الوصول إلى أحد الأسواق الرئيسية في العالم

إيطاليا هي ثالث أكبر اقتصاد في منطقة اليورو وثامن أكبر اقتصاد على مستوى العالم، مع ناتج محلي إجمالي يبلغ حوالي 2 تريليون دولار. يوفر سوقها المحلي تنوعاً للأعمال، مع عدد سكان يتجاوز 60 مليون نسمة وناتج محلي إجمالي للفرد يزيد عن 35,000 دولار ^{[2]المصدر: الناتج المحلي الإجمالي لإيطاليا — البنك الدولي}.

7. فرص تجارية مبسطة

يحصل المستثمرون على ميزة العمليات المبسطة لبدء وإدارة عمل تجاري داخل إيطاليا.

وتشمل الفوائد سهولة الوصول إلى تسجيل الشركات، والحوافز المحتملة على المستوى الإقليمي، والاتصال بشبكة واسعة من رجال الأعمال المحليين والدوليين.

يُسمح لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن بالتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر في إيطاليا.

مقدم الطلب الرئيسي

بموجب برنامج تأشيرة مستثمر في إيطاليا، يجب على مقدم الطلب الرئيسي استيفاء متطلبات المتقدمين التالية وتقديم الأدلة الداعمة لكل منها:

• أن يتجاوز عمره 18 عاماً؛
• توفر أموال كافية للاستثمار؛
• إثبات مشروعية الأموال؛
• تقديم إقرار مكتوب بالالتزام يوضح قيمة الاستثمار ومكان الإقامة المخطط له في إيطاليا؛
• إثبات توفر أموال كافية للإقامة في إيطاليا؛
• عدم وجود سوابق جنائية؛
• حيازة تأمين صحي سارٍ.

يمكن للمستثمر إدراج أفراد عائلته المباشرين في طلب تأشيرة مستثمر في إيطاليا.

أفراد الأسرة

بموجب برنامج تأشيرة مستثمر في إيطاليا، يتأهل أفراد الأسرة التاليون للإدراج في الطلب:

• الزوج، فوق 18 عاماً؛
• الأبناء غير المتزوجين دون سن 18 عاماً، بما في ذلك أبناء الزوج؛
• الأبناء المعالون الذين يعانون من إعاقة، فوق سن 18 عاماً؛
• الوالدان المعالان: من أي عمر إذا لم يكن لديهما أبناء آخرون في بلدهما الأصلي، أو فوق سن 65 إذا لم يتمكن الأبناء الآخرون من إعالتهم بسبب مشاكل صحية.

لا يمكن إدراج الإخوة والأخوات والأبناء البالغين المستقلين في طلب تأشيرة مستثمر في إيطاليا.

يمكن للمتقدمين اختيار واحد من أربعة خيارات يقدمها برنامج الإقامة في إيطاليا عن طريق الاستثمار. سيعتمد الحد الأدنى للاستثمار على الخيار المختار.

خيار الاستثمار في شركة ناشئة مبتكرة

الحد الأدنى للاستثمار هو 250,000 يورو في شركة ناشئة مبتكرة ^{[3]المصدر: الاستثمار في الشركات الناشئة — الحكومة الإيطالية}. يتميز هذا الخيار بأقل حد للاستثمار، ولكنه يتضمن عادة مخاطر تجارية أعلى ومشاركة أكثر نشاطاً في المشروع.

وهو الأنسب للمتقدمين الذين يخططون للانتقال إلى إيطاليا والمشاركة في تطوير الأعمال. يقوم مقدم الطلب عادةً بإعداد خطة عمل وخطاب تغطية يؤكد توفر الأموال والقدرة المالية على القيام بالاستثمار.

خيار الاستثمار في شركة إيطالية محدودة

الحد الأدنى للاستثمار هو 500,000 يورو في تمويل رأس المال لشركة إيطالية محدودة. وبالمقارنة مع السندات الحكومية، يتطلب هذا الخيار أيضاً مشاركة أكبر ويحمل مخاطر تجارية أعلى، ولكنه يظل حداً يسهل الوصول إليه نسبياً لأولئك الذين يهدفون إلى تأسيس وجود طويل الأمد في إيطاليا.

يتطلب هذا الخيار من المتقدمين إعداد خطة عمل وخطاب تغطية يؤكد الموارد المالية والقدرة على إكمال الاستثمار.

خيار التبرع الخيري

تُستخدم الأموال لدعم مشروع ذي نفع عام في قطاعات الثقافة والتعليم والهجرة والعلوم والتراث الطبيعي.

الحد الأدنى هو 1,000,000 يورو عند دعم المشاريع الثقافية والاجتماعية.

خيار شراء سندات حكومية

الحد الأدنى هو 2,000,000 يورو ^{[4]المصدر: ملخص السندات الحكومية — الحكومة الإيطالية}. يأتي هذا الخيار بأقل قدر من المخاطر والمشاركة ولكنه الأكثر تكلفة.

يمكن للمستثمرين شراء سندات حكومية إيطالية متبقٍّ على استحقاقها أكثر من عامين، مثل CCT/CCTeu وCTZ وBTP وسندات الخزانة طويلة الأجل المرتبطة بالتضخم في منطقة اليورو وBTP ITALIA. يبلغ العائد السنوي للسندات الحكومية الإيطالية لمدة 5 سنوات %2٫3.

تنقسم عملية تأشيرة مستثمر في إيطاليا إلى مرحلتين. أولاً، يحصل مقدم الطلب على (Nulla Osta)، وهي شهادة بعدم الممانعة، من خلال بوابة اللجنة الإلكترونية. ثانياً، يتقدم المستثمر بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر في سفارة أو قنصلية إيطالية، وبعد دخول إيطاليا، يقدم الوثائق للحصول على تصريح إقامة.

للحصول على (Nulla Osta)

للتقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية في إيطاليا، سيحتاج المستثمر إلى طلب (Nulla Osta) عبر:

• بوابة لجنة الشركات الناشئة الإيطالية إذا اختاروا خيار الاستثمار في الشركات الناشئة المبتكرة؛
• بوابة لجنة تأشيرة المستثمر لإيطاليا إذا اختاروا خيارات استثمار أخرى ^{[5]المصدر: تأشيرة مستثمر لإيطاليا — بوابة اللجنة}.

في غضون 30 يوماً، ستصدر اللجنة المسؤولة قراراً بالموافقة على طلب (Nulla Osta) أو رفضه. إذا تمت الموافقة على الشهادة، يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر عبر السفارة الإيطالية في بلده الأصلي.

قائمة الوثائق المطلوبة لشهادة (Nulla Osta):

1. مهارات التواصل.
2. نسخة من جواز السفر.
3. نسخة من السيرة الذاتية.
4. شهادة خلو من السوابق الجنائية أو التهم من كل بلد إقامة خلال العشر سنوات الأخيرة.
5. إثبات الأموال المطلوبة لخيار الاستثمار المختار، بالإضافة إلى إثبات قانونيتها وقابليتها للتحويل.
6. وصف لخصائص الاستثمار وإثبات موافقة المستلمين.
7. إقرار بالالتزام باستخدام الأموال وإجراء الاستثمار ذي الصلة في غضون 3 أشهر بعد دخول إيطاليا، مع توقيع إلكتروني.

يجب ترجمة جميع الوثائق الضرورية إلى اللغة الإيطالية أو الإنجليزية، وتوثيقها، وتصديقها بختم الأبوستيل. يمكن لمقدم الطلب التقدم للحصول على التأشيرة شخصياً أو عبر محامٍ.

للحصول على تصريح إقامة في إيطاليا

يتقدم المستثمر بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر في إيطاليا في السفارة أو القنصلية الإيطالية في بلد إقامته. قائمة الوثائق لطلب السفارة:

1. جواز سفر سارٍ.
2. صورة فوتوغرافية بتنسيق جواز السفر.
3. شهادة (Nulla Osta) والوثائق التي تم تقديمها للحصول عليها.
4. تأكيد السكن في إيطاليا، مثل حجز فندق.
5. إثبات كسب ما لا يقل عن 8,500 يورو خلال العام الماضي في بلد الإقامة.
6. إثبات الإقامة في الدائرة القنصلية المعنية.
7. يمكن لمقدم الطلب إثبات وجود وقانونية دخله من خلال كشوفات حساب بنكية لآخر 3 أشهر، وكذلك من خلال الإقرارات الضريبية للدخل. وتشمل الخيارات الأخرى تقديم الدخل من تأجير عقار أو إدارة عمل تجاري أو امتلاك أسهم.

لا يمكن الحصول على الجنسية الإيطالية عن طريق الاستثمار المباشر. بعد المشاركة في برنامج الإقامة الذهبية في إيطاليا، يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة الدائمة في إيطاليا ثم الجنسية عن طريق التجنيس بموجب الشروط العامة.

للحصول على الجنسية الإيطالية عن طريق التجنيس، يجب أن يكون مستثمرو الإقامة الذهبية قد عاشوا في الدولة لمدة 10 سنوات على الأقل: خمس سنوات بناءً على تصريح إقامة وخمس سنوات بناءً على الإقامة الدائمة. ويجب عليهم أيضاً اجتياز اختبار لغوي والحفاظ على سجل جنائي نظيف.

شروط الحصول على وضع الإقامة الدائمة والجنسية اللاحقة في إيطاليا:

• الحفاظ على إقامة فعلية في إيطاليا — التواجد الفعلي لمدة 184 يوماً على الأقل في السنة؛
• الحصول على دخل مستقر ودفع الضرائب في الدولة؛
• إتقان اللغة الإيطالية بمستوى B1؛
• عدم وجود سوابق جنائية؛
• عدم وجود ديون ضريبية أو رسوم عامة.

لا يمكن للمتقدمين للحصول على الجنسية الإيطالية عن طريق التجنيس مغادرة البلاد لأكثر من 6 أشهر في السنة الواحدة. ولا يمكنهم الغياب لأكثر من عام واحد خلال السنوات الخمس التي تسبق الطلب. تستثني هذه القواعد الأجانب الذين يغادرون البلاد للدراسة أو العلاج الطبي.

تسمح إيطاليا بازدواج الجنسية. يمكن للمواطنين الإيطاليين الاحتفاظ بأكثر من جنسية واحدة، طالما أن ذلك لا يتعارض مع قوانين الدول الأخرى.

للحصول على الجنسية الإيطالية، يجب أن يكون مقدم الطلب قد عاش في البلاد لمدة 10 سنوات. هذا المسار ليس متاحاً للجميع.

تسمح بعض دول الاتحاد الأوروبي للمستثمرين بالحصول على تصريح إقامة وإقامة دائمة بشكل أسرع بكثير. يمكن للمستثمرين العيش والدراسة والعمل في الدولة التي يختارونها، مع التمتع بحق الدخول دون تأشيرة إلى دول الاتحاد الأوروبي الأخرى.

تقدم اليونان تصريح إقامة عن طريق الاستثمار لمدة 5 سنوات، مع فرصة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية خلال 7 سنوات. الحد الأدنى للاستثمار هو 250,000 يورو. مدة الحصول هي 4 أشهر فأكثر.

تقدم البرتغال تصريح إقامة عن طريق الاستثمار لمدة عامين، قابل للتمديد، مع فرصة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 10 سنوات — لمعظم المتقدمين وبعد 7 سنوات — لمواطني الاتحاد الأوروبي ومجموعة الدول الناطقة بالبرتغالية (CPLP). الحد الأدنى للاستثمار هو 250,000 يورو. مدة الحصول هي 12 شهراً فأكثر.

على عكس إيطاليا، تتطلب البرتغال تواجداً فعلياً بحد أدنى 7 أيام على الأقل سنوياً بموجب برنامج الإقامة الذهبية الخاص بها.

توفر قبرص الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار، بدلاً من تصريح إقامة مؤقت. يمكن للمستثمرين تجديد وضعهم كل سنتين، أو التقدم بطلب للحصول على الجنسية خلال 8 سنوات. الحد الأدنى للاستثمار هو 300,000 يورو. مدة الحصول هي 9 أشهر فأكثر.

تقدم هنغاريا تصريح إقامة لمدة 10 سنوات عن طريق الاستثمار، مع عدم وجود متطلبات للحد الأدنى للإقامة. يمكن للمستثمرين الحصول على تصريح إقامة مستثمر ضيف عن طريق استثمار 250,000 يورو على الأقل. عادة ما تكون مدة الحصول من 4 إلى 6 أشهر.

تُتاح الجنسية عن طريق التجنيس وتتطلب الإقامة في هنغاريا لمدة 11 عاماً.

تقدم لاتفيا أدنى حد استثمار بين برامج الإقامة في أوروبا عن طريق الاستثمار. يمكن للأجانب الحصول على تصريح إقامة مؤقت لمدة 5 سنوات بمبلغ يبدأ من 50,000 يورو، وتستغرق العملية عادة 3 أشهر فأكثر.

تُتاح الجنسية فقط عبر التجنيس. من الناحية العملية، يتأهل المتقدمون أولاً للحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات من التصريح المؤقت، مع مراعاة متطلبات التواجد الفعلي، ومن ثم يمكنهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 5 سنوات على الأقل كمقيم دائم. ونتيجة لذلك، عادة ما يكون الجدول الزمني للجنسية 10 سنوات أو أكثر.

تعد تأشيرة مستثمر في إيطاليا منظمة ويمكن التنبؤ بها، ولكن تعتمد الموافقة والتجديد طويل الأمد على الامتثال الصارم والوثائق الواضحة. وفيما يلي النقاط الرئيسية التي يجب مراعاتها.

العناية الواجبة ومخاطر الرفض

تقوم السلطات بتقييم الخلفية وتاريخ السجل الجنائي ومصدر الأموال في مرحلة (Nulla Osta). وأي تناقض في التاريخ الشخصي أو الوثائق أو التفسيرات المتعلقة بالثروة والدخل قد يؤدي إلى طلب أدلة إضافية أو إلى الرفض.

مواعيد نهائية صارمة بعد دخول إيطاليا

بعد دخول إيطاليا بتأشيرة مستثمر، يجب على المتقدمين التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في مقر الشرطة المحلي المسمى (Questura) في غضون 8 أيام. ويجب إكمال الاستثمار أو التبرع في غضون 3 أشهر من تاريخ الوصول، وإلا فقد لا يتم منح تصريح إقامة أو قد يتم إلغاؤه.

التزام مستمر بالحفاظ على الاستثمار في مكانه

يعتمد تجديد تصريح إقامة على الحفاظ على الاستثمار طوال فترة الصلاحية. يُطلب التجديد قبل 60 يوماً على الأقل من انتهاء الصلاحية ويتطلب الحصول على شهادة (Nulla Osta) جديدة من لجنة تأشيرة المستثمر لإيطاليا.

المعالجة والتأخير

حتى عندما يكون الجدول الزمني القانوني واضحاً، قد تحدث تأخيرات بسبب تصديق الوثائق والترجمات وتوفر المواعيد القنصلية والإجراءات المحلية في الـ (Questura). يجب أن يشمل التخطيط وقتاً احتياطياً، خاصة عند إدراج أفراد الأسرة.

آثار الإقامة الضريبية

تعتمد قواعد الضرائب الإيطالية على مكان تأسيس الإقامة الضريبية وعلى هيكل الدخل الشخصي. كما تقدم إيطاليا نظاماً خاصاً للمقيمين الجدد الذين لديهم دخل أجنبي، ولكن الشروط والأرقام يمكن أن تتغير ويجب التأكد منها قبل الانتقال.

التغييرات السياسية والقانونية

قد يتم تحديث حدود الاستثمار ومتطلبات الوثائق والقواعد ذات الصلة من قبل السلطات. كما تعد قواعد الجنسية موضوعاً سياسياً حيوياً، لذا يجب مراجعة الخطط طويلة الأمد مثل التجنيس بانتظام مقابل التشريعات والممارسات الحالية.

تعد تأشيرة مستثمر في إيطاليا واحدة من عدة مسارات قانونية للإقامة طويلة الأمد في الدولة. واعتماداً على الغرض من الإقامة، قد يتأهل المتقدمون أيضاً لتصاريح الإقامة للعمل أو الدراسة أو لمّ شمل الأسرة أو العمل عن بُعد.

ايمجرنت انفيست هي ممثل رسمي لبرنامج الإقامة الذهبية في إيطاليا وتوفر دعماً شاملاً للحصول على تأشيرة مستثمر في إيطاليا، من اختيار الخيارات الاستثمارية وإعداد ملف (Nulla Osta) إلى الحصول على بطاقة الإقامة في إيطاليا.

تعمل ايمجرنت انفيست منذ عام 2006 وساعدت أكثر من 3,000 مستثمر وأفراد عائلاتهم في الحصول على الإقامة. تطبق الشركة نهجاً فردياً لكل حالة وتجري عملية عناية واجبة أولية قبل تقديم الطلبات، مما يقلل من مخاطر الرفض.

ونتيجة لذلك، تحصل %99 من الطلبات التي تعدها ايمجرنت انفيست على الموافقة، مما يعكس معدل نجاح مرتفعاً باستمرار عبر برامج الاستثمار.

1. توفر الإقامة الذهبية في إيطاليا، والمعروفة أيضاً باسم تأشيرة مستثمر في إيطاليا، لمواطني الدول خارج الاتحاد الأوروبي مساراً للحصول على الإقامة الإيطالية من خلال الاستثمار الذي يبدأ من 250,000 يورو.
2. البرنامج مصمم للمتقدمين الذين يرغبون في خيار العيش في إيطاليا، والانتقال مع العائلة، والسفر داخل منطقة شنغن بموجب قاعدة 90 يوماً في أي فترة مدتها 180 يوماً.
3. يمكن للمتقدمين اختيار واحد من أربعة خيارات مؤهلة: الاستثمار في شركة ناشئة مبتكرة، أو الاستثمار في شركة إيطالية، أو تبرع خيري، أو شراء سندات حكومية.
4. يصدر تصريح إقامة لمدة عامين ويمكن تجديده لمدة 3 سنوات أخرى إذا تم الحفاظ على الاستثمار.
5. تتاح الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية، بينما تتطلب الجنسية عن طريق التجنيس عموماً 10 سنوات من الإقامة وشروطاً إضافية مثل متطلبات اللغة والاندماج.