الإقامة الذهبية في الإمارات: كيف انتقل رائد أعمال بريطاني من إستونيا إلى الإمارات وحسّن العبء الضريبي

ديلان هو مواطن من المملكة المتحدة يعيش في إستونيا. يمتلك شركة لخدمات تكنولوجيا المعلومات. عندما لاحظ ديلان أن تطور شركته قد ركد، أدرك أنه بحاجة إلى تغيير.

بعد البحث عن حلول، قرر رائد الأعمال الانتقال، خاصة وأن لا شيء بات يربطه بإستونيا. فقد تطلق من زوجته الإستونية وأصبح يتمتع بحقوق وحريات أقل في البلاد بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.

لم يرغب رجل الأعمال في العودة إلى بريطانيا. أولاً، سيكون عليه دفع ضريبة دخل بمعدل أعلى هناك. ثانياً، كانت المملكة المتحدة تمر بأزمة طاقة ولم تكن الوجهة الأفضل لنقل شركة تكنولوجيا معلومات، حسب رأي ديلان.

أراد ديلان الحصول على تصريح إقامة في بلد يتمتع باقتصاد سريع النمو، وفرص واسعة لتوسع الأعمال، وحوافز ضريبية. ووقع اختياره على الإمارات العربية المتحدة.

تُعد الإمارات العربية المتحدة البيئة الأكثر دعماً لريادة الأعمال: حيث تحتل المرتبة الأولى في مؤشر المرصد العالمي لريادة الأعمال. وتضم الإمارات العديد من المناطق الاقتصادية الحرة ذات الأنظمة الضريبية الخاصة بالشركات، حيث لا تُفرض ضريبة القيمة المضافة ولا الضرائب على الأرباح والتصدير والاستيراد. علاوة على ذلك، لا توجد ضريبة دخل شخصي في البلاد أو ضرائب على الأرباح الرأسمالية وملكية العقارات والهبات والمواريث.

حسب رائد الأعمال أن الانتقال إلى دبي، وهي مركز أعمال عالمي مزدهر، سيؤدي إلى ما يلي:

• تخفيض عبئه الضريبي بشكل كبير، سواء الشخصي أو الخاص بالشركات؛

• العثور على المزيد من العملاء والشركاء؛

• والارتقاء بأعماله إلى مستوى جديد: إذا سار كل شيء كما هو مخطط له، فقد تطرح شركته في الاكتتاب العام.

لم يخطط ديلان لتجديد تصريح الإقامة الإستوني الخاص به والصالح حتى مارس 2023. اتخذ قراره بالانتقال في نهاية نوفمبر 2022، لذلك كان بحاجة إلى الحصول على الإقامة في الإمارات خلال 3 أشهر. وتحقيقاً لهذا الهدف، تواصل ديلان مع ايمجرنت انفيست.

نظراً لضيق الوقت لدى ديلان، قدمنا له الطريقة الأبسط والأقل استغراقاً للوقت للحصول على تصريح إقامة في الإمارات — وهي الاستثمار العقاري. ومن خلال شراء عقار، يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة لمدة سنتين أو 10 سنوات، اعتماداً على قيمة العقار.

رغب ديلان في التقدم بطلب للحصول على تصريح لمدة 10 سنوات. وولهذا الغرض، كان بحاجة إلى شراء عقار سكني في إحدى المناطق الاقتصادية الحرة في الإمارات بقيمة 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي). ويمكن أن يكون العقار الاستثماري مكتمل البناء أو قيد الإنشاء.

وبما أن رائد الأعمال كان يخطط للانتقال، فقد قرر الاستثمار في عقار يمكنه السكن فيه. ولم يكن العقار قيد الإنشاء أو في مرحلة التصميم مناسباً لوضع ديلان. وبناءً على ذلك، اختار خبراؤنا العقاريون عدة خيارات للمستثمر.

اختار ديلان شقة مكونة من غرفتي نوم بقيمة 600,000 دولار أمريكي في مجمع سكني في المنطقة الحرة لجبل علي. ووجد أن هذه المنطقة ستكون الأنسب لنقل شركته إليها، وكان ينوي استئجار مكتب بالقرب من الشقة.

وعند الشراء، دفع ديلان مبلغاً إضافياً قدره 24,000 دولار أمريكي كرسوم بنسبة 4% لتسجيل الملكية.

انتقل ديلان من إستونيا إلى الإمارات العربية المتحدة برفقة قطته. وهو يجمع الآن الوثائق لتسجيل شركته في دبي. لدى المستثمر خطط ضخمة لتطوير أعماله في الإمارات وعلى المستوى الدولي.

بعد نصف عام من الانتقال، سيصبح ديلان مقيماً ضريبياً في الإمارات. وسيحصل على شهادة الإقامة الضريبية لإرسالها إلى إستونيا والتوقف عن دفع ضريبة الدخل.

كيف سينخفض العبء الضريبي على ديلان:

• 20% ضريبة دخل في إستونيا ← 0% ضريبة دخل في الإمارات.

• 20% ضريبة قيمة مضافة في إستونيا ← معفى من ضريبة القيمة المضافة في المنطقة الاقتصادية الحرة بالإمارات.

• 20% ضريبة شركات على توزيع الأرباح ← معفى من الضريبة على أرباح الشركة.

بعد 10 سنوات، ستنتهي صلاحية الإقامة الذهبية في الإمارات الخاصة بديلان، ولكن يُسمح له بتجديدها طالما أنه يمتلك العقار الاستثماري.

ايمجرنت انفيست هي وكيل معتمد للبرامج الحكومية في الاتحاد الأوروبي ودول الكاريبي.