الإقامة الدائمة في مالطا

​الأسئلة الشائعة

• هل يمكن للأجانب الحصول على إقامة دائمة في مالطا؟

  نعم، يمكن للرعايا الأجانب الحصول على تصريح إقامة دائمة في مالطا. ويمكن تحقيق ذلك من خلال العيش في مالطا لأكثر من 5 سنوات أو بالمشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، MPRP.

  يجوز لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة بموجب MPRP. يجب أن يكون المتقدمون أكبر من 18 عاماً، وليس لديهم سوابق جنائية أو ملاحقات أو رفض تأشيرة، ولا يضعون تحت العقوبات. يجب على المتقدمين أيضاً إثبات ملكية أصول بقيمة €500,000 على الأقل، بما في ذلك €150,000 في أصول مالية سائلة، أو €650,000 على الأقل، بما في ذلك €75,000 في أصول مالية سائلة.

  كما أن زوج المستثمر، وأطفاله غير المتزوجين تحت سن 29، ووالديه وأجداده مؤهلون للتقديم أيضاً.

• كم من الوقت يستغرق الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  تختلف المدة الزمنية بناءً على عدة عوامل، مثل الوقت المطلوب لإعداد الوثائق، وتأمين عقار للاستئجار أو الشراء، واستيفاء متطلبات الاستثمار الأخرى.

  بمجرد تقديم الوثائق، تستغرق عملية تقديم الطلب 6 أشهر على الأقل. وقد يلزم وقت إضافي للحصول على الموافقة النهائية وإصدار بطاقات الإقامة.

• من يمكنه المشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يمكن للمستثمرين البالغين الذين تبلغ أعمارهم 18 عاماً أو أكثر المشاركة إذا استوفوا المعايير التالية:

  • دخل قانوني مُثبت؛
  • لا يوجد سوابق جنائية؛
  • لا يوجد رفض تأشيرة سابق من دول لديها اتفاقية إعفاء من التأشيرة مع مالطا؛
  • أصول بقيمة €500,000 على الأقل، بما في ذلك أصول مالية سائلة بقيمة €150,000، أو €650,000 على الأقل، بما في ذلك أصول مالية سائلة بقيمة €75,000.

  يمكن لأفراد عائلة المستثمرين أيضاً الحصول على إقامة دائمة بموجب البرنامج. يشمل أفراد الأسرة المؤهلون الزوج أو الشريك، والأبناء غير المتزوجين تحت سن 29، والوالدين أو الأجداد. يجب أن يكون الأبناء غير المتزوجين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً، وكذلك الوالدان والأجداد، معالين مالياً بشكل أساسي على المستثمر.

• كم وماذا يجب استثماره للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يجب على المستثمر استيفاء عدة متطلبات استثمارية:

  • €60,000+ كرسوم إدارية؛
  • €14,000+ سنوياً لاستئجار عقار لمدة خمس سنوات، أو €375,000+ لشراء عقار في مالطا؛
  • €37,000+ رسوم مساهمة؛
  • €2,000 تبرع لمنظمة خيرية.

  إذا استأجر المستثمر عقاراً لمدة 5 سنوات، فسيبلغ إجمالي الحد الأدنى للتكاليف €169,000 على الأقل. وفي حالة شراء عقار، سبلغ إجمالي الحد الأدنى للاستثمار €474,000 على الأقل.

  شروط ومتطلبات المتقدمين منصوص عليها في اللوائح S.L. 217.26 لعام 2021، والإشعار القانوني رقم 310 لعام 2024، والإشعار القانوني رقم 146 لعام 2025.

• هل من الممكن استرداد الاستثمارات؟

  إذا قام المستثمر بشراء عقار للمشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، فيمكنه بيعه بعد 5 سنوات واسترداد مبلغ الاستثمار.

  أما دفعات الإيجار، والرسوم الإدارية، ورسوم المساهمة، والتبرعات الخيرية فهي تكاليف غير قابلة للاسترداد.

• هل من الممكن الحصول على إقامة مالطا الدائمة لزوج جديد أو أبناء أو أحفاد؟

  نعم، هذا ممكن. يمكن إضافة أفراد الأسرة التاليين إلى البرنامج في مرحلة لاحقة:

  • الزوج،
  • الأبناء،
  • الأحفاد،
  • زوجات الأبناء وأزواج البنات،
  • الوالدان،
  • الأجداد.

  الرسوم المطبقة هي €7,500 لكل فرد من أفراد الأسرة.

• هل تضمنون حصولي على الإقامة الدائمة؟

  لا يمكن لأحد أن يضمن حصولك على الإقامة الدائمة في مالطا. إذا كانت إحدى الشركات تضمن النجاح، فمن المحتمل أن تكون عملية احتيال.

  تقدم ايمجرنت انفيست استشارات حول الإقامة في مالطا وتجري فحصاً أولياً للعناية الواجبة لزيادة فرصك في الحصول على الإقامة الدائمة. يقوم مسؤول معتمد لمكافحة غسل الأموال بمراجعة وثائق المستثمر والبحث في قواعد البيانات الدولية. تساعد هذه العملية في تحديد أي مشكلات في سجل المستثمر قد تؤدي إلى الرفض.

  إذا تم اكتشاف أي مشكلات، فإننا نقدم حلاً، مثل تقديم وثائق إضافية أو اختيار برنامج بديل. في خبرتنا، يقلل هذا الفحص الأولي من خطر الرفض إلى 1٪.

• كيف أحافظ على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  تتحقق وكالة الإقامة في مالطا مما إذا كان المستثمر مستوفياً لشروط البرنامج سنوياً خلال أول 5 سنوات. لاجتياز الفحص، يجب على المستثمرين الاحتفاظ بالمبلغ المطلوب من الأصول والحفاظ على العقار الذي تم شراؤه أو الاستمرار في استئجار عقار مقابل €14,000 سنوياً على الأقل.

  يمكن للمستثمرين بيع العقار والتصرف في الأصول بعد 5 سنوات من الحصول على الإقامة الدائمة. ومع ذلك، يجب أن يظل لديهم عنوان مسجل في مالطا للحفاظ على وضع المقيم الدائم الخاص بهم. ولاستيفاء هذا الشرط، يمكن استئجار أو شراء عقار آخر دون متطلبات سعر محددة.

• هل يمكنني العمل أو إدارة عمل تجاري في مالطا بمجرد حصولي على إقامة دائمة عبر MPRP؟

  شهادة MPRP نفسها لا تمنح حقاً تلقائياً في التوظيف[6]. يجب عليك أولاً الحصول على رخصة عمل من Jobsplus، أو إذا كنت ترغب في العمل الحر، فقم بتأسيس شركة والحصول على التراخيص ذات الصلة.

• هل أحتاج إلى العيش في مالطا لعدد معين من الأيام كل عام للحفاظ على إقامتي الدائمة؟

  لا، لا يفرض برنامج MPRP حداً أدنى للإقامة. تحتفظ بالوضع عن بُعد طالما حافظت على متطلبات العقارات والأصول المطلوبة.

  يكون الوجود الفعلي مهماً فقط للأغراض الضريبية: تصبح مقيماً ضريبياً في مالطا بعد قضاء أكثر من 183 يوماً في البلاد خلال سنة تقويمية واحدة.

• ما هي المدة التي يجب أن أحتفظ فيها بالعقار المؤهل للشراء أو الاستئجار، وهل يمكنني تغييره لاحقاً؟

  يجب عليك الالتزام باتفاقية الإيجار المؤهلة أو العقار المملوك لمدة 5 سنوات على الأقل بعد الموافقة. بعد تلك الفترة، يجوز لك البيع أو التوقف عن الاستئجار، بشرط أن تقوم فوراً بشراء أو استئجار منزل آخر في مالطا بحيث يتم الحفاظ دائماً على عنوان سكني.

• هل يمكن للأشخاص من جميع البلدان التقدم لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا؟

  برنامج MPRP متاح لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا باستثناء أولئك الذين تخضع بلدانهم لعقوبات دولية أو قيود من قبل السلطات المالطية.

  لا يمكن لمواطني الدول التالية التقديم:

  • أفغانستان،
  • بيلاروسيا،
  • جمهورية الكونغو الديمقراطية،
  • إيران،
  • كوريا الشمالية،
  • روسيا،
  • الصومال،
  • السودان،
  • سوريا،
  • فنزويلا،
  • اليمن.
• هل سأصبح تلقائياً مقيماً ضريبياً في مالطا بعد استلام الإقامة الدائمة؟

  لا، يتم تحديد الإقامة الضريبية بشكل منفصل.

  تصبح مقيماً ضريبياً فقط إذا قضيت أكثر من 183 يوماً في مالطا في سنة ضريبية أو نقلت مركز مصالحك الحيوية إلى البلاد. الإقامة الدائمة نفسها لا توفر أي تخفيضات ضريبية خاصة؛ يتم فرض ضريبة على الدخل بموجب القواعد المالطية العادية.

• هل يحتاج المقيمون الدائمون في مالطا إلى العيش في الجزيرة؟

  لا، لا يُطلب من المقيمين الدائمين في مالطا بموجب MPRP العيش في مالطا. ولا يوجد شرط للحد الأدنى من الإقامة. ومع ذلك، يجب عليهم الحفاظ على عقار مؤهل (مستأجر أو مملوك) في مالطا طوال مدة وضعهم.