الإقامة الدائمة في مالطا

الأسئلة الشائعة

• هل يمكن للأجانب الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  نعم، يمكن للرعايا الأجانب الحصول على تصريح الإقامة الدائمة في مالطا. ويمكن تحقيق ذلك عن طريق الإقامة في مالطا لأكثر من 5 سنوات أو عبر المشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP).

  يمكن لمواطني الدول غير التابعة للاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الدائمة بموجب برنامج MPRP. ويجب أن تتجاوز أعمار المتقدمين 18 عاماً، وألا تكون لديهم سوابق جنائية أو ملاحقات قضائية أو رفض سابق لتأشيرة، وألا يكونوا خاضعين للعقوبات. كما يجب على المتقدمين إثبات ملكية أصول لا تقل قيمتها عن 500,000 يورو، بما في ذلك 150,000 يورو في أصول مالية سائلة، أو ما لا يقل عن 650,000 يورو، بما في ذلك 75,000 يورو في أصول مالية سائلة.

  كما يحق لزوج المستثمر/زوجته، والأبناء غير المتزوجين تحت سن 29 عاماً، والوالدين، والأجداد التقدم بطلب للحصول على الإقامة.

• كم تستغرق مدة الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  تختلف المدة الزمنية بناءً على عدة عوامل، مثل الوقت المطلوب لإعداد الوثائق، وتأمين عقار للاستئجار أو الشراء، واستيفاء متطلبات الاستثمار الأخرى.

  وبمجرد تقديم الوثائق، تستغرق عملية معالجة الطلب 6 أشهر على الأقل. وقد يلزم وقت إضافي للموافقة النهائية وإصدار بطاقات الإقامة.

• من يمكنه المشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يمكن للمستثمرين البالغين ممن بلغت أعمارهم 18 عاماً أو أكثر المشاركة إذا استوفوا المعايير التالية:

  • دخل قانوني مثبت؛
  • عدم وجود سوابق جنائية؛
  • عدم وجود رفض سابق لتأشيرة من دول تربطها بمالطا اتفاقية إلغاء التأشيرة؛
  • أصول لا تقل عن 500,000 يورو، بما في ذلك أصول مالية سائلة بقيمة 150,000 يورو، أو ما لا يقل عن 650,000 يورو، بما في ذلك أصول مالية سائلة بقيمة 75,000 يورو.

  كما يمكن لأفراد أسرة المستثمر الحصول على الإقامة الدائمة بموجب البرنامج. وتشمل الفئات المؤهلة من أفراد الأسرة الزوج/الزوجة أو الشريك، والأبناء غير المتزوجين تحت سن 29 عاماً، والوالدين أو الأجداد. ويجب أن يكون الأبناء غير المتزوجين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً، وكذلك الوالدان والأجداد، معالين بشكل أساسي من قبل المستثمر.

• ما هي تكلفة ونوع الاستثمار المطلوب للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يجب على المستثمر استيفاء عدة متطلبات استثمارية:

  • 60,000 يورو أو أكثر كالرسوم الإدارية؛
  • 14,000 يورو أو أكثر سنوياً لاستئجار عقار لمدة لا تقل عن 5 سنوات، أو 375,000 يورو أو أكثر لشراء عقارات في مالطا؛
  • 37,000 يورو أو أكثر كرسوم المساهمة؛
  • 2,000 يورو للتبرع لمنظمة خيرية.

  إذا قام المستثمر باستئجار عقار، فستبلغ القيمة الإجمالية للحد الأدنى من النفقات 100,200 يورو على الأقل. وفي حالة شراء عقار، سيكون الحد الأدنى لإجمالي الاستثمار 474,000 يورو على الأقل.

  تنص الشروط ومتطلبات المتقدمين في اللوائح التنظيمية S.L. 217.26 لعام 2021، والإشعار القانوني رقم 310 لعام 2024، والإشعار القانوني رقم 146 لعام 2025.

• هل يمكن استرداد الاستثمارات؟

  إذا اشترى المستثمر عقارات للمشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، فيمكنه بيعها بعد مرور 5 سنوات واسترداد الاستثمار.

  وتعتبر مدفوعات الإيجار والرسوم الإدارية ورسوم المساهمة والتبرعات الخيرية نفقات غير قابلة للاسترداد.

• هل يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا لزوج جديد أو أبناء أو أحفاد؟

  نعم، هذا ممكن. يمكن إضافة أفراد الأسرة التاليين إلى البرنامج في مرحلة لاحقة:

  • الزوج/الزوجة،
  • الأبناء،
  • الأحفاد،
  • أزواج وزوجات الأبناء والبنات،
  • الوالدان،
  • الأجداد.

  الرسوم المطبقة هي 7,500 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة.

• هل تضمنون حصولي على الإقامة الدائمة؟

  لا يمكن لأحد أن يضمن حصولك على الإقامة الدائمة في مالطا. وإذا ضمنت لك إحدى الشركات النجاح، فمن المرجح أن يكون ذلك عملية احتيال.

  تقدم ايمجرنت انفيست استشارات حول الإقامة في مالطا وتجري فحص العناية الواجبة الأولية لزيادة فرصك في الحصول على الإقامة الدائمة. حيث يقوم مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال بمراجعة وثائق المستثمر والبحث في قواعد البيانات الدولية. وتساعد هذه العملية في تحديد أي مشكلات في خلفية المستثمر قد تؤدي إلى الرفض.

  وفي حال اكتشاف أي مشكلات، نقدم حلاً مثل تقديم وثائق إضافية أو اختيار برنامج بديل. وبحسب خبرتنا، فإن هذا الفحص الأولي يقلل من مخاطر الرفض إلى 1%.

• كيف أحافظ على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  تتحقق وكالة الإقامة في مالطا (Residency Malta Agency) مما إذا كان المستثمر يستوفي شروط البرنامج سنوياً خلال السنوات الخمس الأولى. ولإجتياز الفحص، يجب على المستثمرين الاحتفاظ بالمبلغ المطلوب من الأصول والحفاظ على العقار المشترى أو الاستمرار في استئجار عقار مقابل 14,000 يورو سنوياً على الأقل.

  يمكن للمستثمرين بيع العقار والتصرف في الأصول بعد مرور 5 سنوات على الحصول على الإقامة الدائمة. ومع ذلك، يجب أن يظل لديهم عنوان مسجل في مالطا للحفاظ على صفة المقيم الدائم. ولأجل استيفاء هذا الشرط، يمكن استئجار أو شراء عقار آخر دون متطلبات أسعار محدودة.

• هل يمكنني العمل أو إدارة أعمال تجارية في مالطا بمجرد حصولي على الإقامة الدائمة عبر برنامج MPRP؟

  لا تمنح شهادة MPRP بذاتها حق العمل تلقائياً[6]. إذ يجب عليك أولاً الحصول على رخصة عمل (Employment Licence) من Jobsplus، أو إذا كنت ترغب في العمل الحر، تسجيل شركة والحصول على التراخيص ذات الصلة.

• هل يجب عليّ الإقامة في مالطا لعدد معين من الأيام سنوياً للحفاظ على الإقامة الدائمة؟

  لا. لا يفرض برنامج MPRP أي حد أدنى للإقامة. وتتحفظ بصفة الإقامة عن بُعد طالما حافظت على الشروط المطلوبة للعقارات والأصول.

  ولا يهم التواجد الفعلي إلا لأغراض ضريبية: إذ تصبح مقيماً ضريبياً في مالطا بعد قضاء أكثر من 183 يوماً في البلاد خلال سنة تقويمية واحدة.

• كم يجب عليّ الاحتفاظ بالعقار المؤهل أو عقد الإيجار، وهل يمكنني تغييره لاحقاً؟

  يجب عليك الاحتفاظ بعقد الإيجار المؤهل أو العقار المملوك لمدة لا تقل عن 5 سنوات بعد الموافقة. وبعد تلك الفترة، يمكنك البيع أو التوقف عن الاستئجار، بشرط شراء أو استئجار منزل آخر في مالطا فوراً لضمان الحفاظ على عنوان سكني بشكل دائم.

• هل يمكن لأشخاص من جميع الدول التقدم بطلب لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا؟

  برنامج MPRP متاح لمواطني الدول غير التابعة للاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا، باستثناء أولئك الذين تخضع دولهم لعقوبات دولية أو قيود من السلطات المالطية.

  لا يمكن لمواطني الدول التالية التقدم بطلب:

  • أفغانستان،
  • بيلاروس،
  • جمهورية الكونغو الديمقراطية،
  • إيران،
  • كوريا الشمالية،
  • روسيا،
  • الصومال،
  • السودان،
  • سوريا،
  • فنزويلا،
  • اليمن.
• هل أصبح مقيماً ضريبياً في مالطا تلقائياً بعد الحصول على الإقامة الدائمة؟

  لا. يتم تحديد الإقامة الضريبية بشكل منفصل.

  تصبح مقيماً ضريبياً فقط إذا قضيت أكثر من 183 يوماً في مالطا خلال السنة الضريبية أو نقلت مركز مصالحك الحيوية إلى البلاد. ولا تمنح الإقامة الدائمة في حد ذاتها إعفاءات ضريبية خاصة؛ حيث يُفرض الضريبة على الدخل بموجب القواعد المالطية العادية.

• هل يحتاج الحاصلون على الإقامة الدائمة في مالطا إلى العيش في الجزيرة؟

  لا، لا يُطلب من الحاصلين على الإقامة الدائمة في مالطا بموجب برنامج MPRP العيش في مالطا. ولا يوجد حد أدنى لشرط الإقامة. ومع ذلك، يجب عليهم الحفاظ على عقار مؤهل (مستأجر أو مملوك) في مالطا طوال فترة تمتعهم بالإقامة.

• ما هي الوثائق المطلوبة لإثبات مصدر الأموال للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يجب على مقدم الطلب الرئيسي إثبات ملكية أصول لا تقل قيمتها عن 500,000 يورو، منها 150,000 يورو على الأقل في أصول مالية.

  يتطلب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا كشوف حسابات مصرفية، ورسالة توصية، وإثباتاً للتوظيف أو الانتماء للشركات، ووثائق توضح مصدر أموالك وثروتك.

  وسيقدم لك المحامي المخصص لك المشورة بشأن الوثائق المحددة المطلوبة بناءً على ظروفك الفردية.

• هل يمكنني دمج الأموال من مصادر مختلفة لطلب الإقامة في مالطا؟

  نعم، عادة ما يقدم المتقدمون مزيجاً من مصادر الدخل — مثل دخل التوظيف، وأرباح الأسهم التجارية، ومبيعات العقارات، والمدخرات.

  يحدد محامي ايمجرنت انفيست الخاص بك الطريقة الأكثر فعالية لتقديم ملفك المالي ويوجّهك بشأن الوثائق المطلوبة لحالتك الخاصة. والمفتاح هو إثبات أن ثروتك الإجمالية والأموال المستخدمة من مصادر مشروعة.

• ماذا لو لم تكن لدي وثائق ضريبة الدخل التقليدية؟

  بالنسبة للمتقدمين من ولايات قضائية لا تعد فيها الإقرارات الضريبية على الدخل ممارسة قياسية، يٌقبل إثبات بديل للدخل المشروع. وقد يشمل ذلك عقود العمل، ووثائق تسجيل الشركات، وكشوف الحسابات المصرفية التي تظهر إيداعات منتظمة، وإثبات ملكية الأصول.

  تجري وكالة الإقامة في مالطا تقييم العناية الواجبة الخاص بها، لذا فإن تقديم وثائق شاملة ومنظمة جيداً يعزز من قوة الطلب.

• كم تستغرق عملية العناية الواجبة للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  تستغرق وكالة الإقامة في مالطا عادة من 3 إلى 6 أشهر لإكمال مراجعة العناية الواجبة، شريطة تقديم جميع الوثائق المطلوبة مع الطلب الأولي. وخلال هذه الفترة، قد تطلب الوكالة معلومات أو وثائق إضافية.

  ويتولى محاميك إعداد جميع الردود الموجهة إلى الوكالة والتنسيق معك لضمان تقديم أي أدلة تكميلية في الوقت المناسب.

• كيف تساعد ايمجرنت انفيست في إعداد وثائق مصدر الأموال لمالطا؟

  منذ لحظة توقيعك على اتفاقية الخدمة، يتولى المحامي المخصص لك إدارة عملية جمع الوثائق بالكامل عن بُعد. ويشمل ذلك توجيهك خلال توثيق مصدر الأموال ومصدر الثروة، وترتيب تصديق الوثائق، والتنسيق للحصول على ترجمات معتمدة من مترجمين مرخصين مقرهم مالطا.

  وبالنسبة للملفات المالية المعقدة، يحدد المحامي الإستراتيجية المثلى للتوثيق والمصممة خصيصاً لحالتك.