الإقامة الدائمة في مالطا

الأسئلة الشائعة

• هل يمكن للأجانب الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  نعم، يمكن للمواطنين الأجانب الحصول على تصريح الإقامة الدائمة في مالطا. ويمكن تحقيق ذلك من خلال العيش في مالطا لمدة تزيد عن 5 سنوات أو من خلال المشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP).

  يمكن للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وغير السويسريين التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة بموجب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP). يجب أن يكون المتقدمون قد تجاوزوا سن 18 عاماً، وألا يكون لديهم أي سوابق جنائية أو ملاحقات قضائية أو رفض لتأشيرة، وألا يكونوا خاضعين للعقوبات. يجب على المتقدمين أيضاً إثبات ملكية أصول بقيمة لا تقل عن €500٬000، بما في ذلك €150٬000 من الأصول المالية السائلة، أو ما لا يقل عن €650٬000، بما في ذلك €75٬000 من الأصول المالية السائلة.

  كما يحق لزوجة المستثمر وأبنائه غير المتزوجين تحت سن 29 عاماً والوالدين والأجداد التقدم بالطلب أيضاً.

• كم من الوقت يستغرق الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يختلف الإطار الزمني حسب عدة عوامل، مثل الوقت المطلوب لإعداد الوثائق، وتأمين عقار للاستئجار أو الشراء، واستيفاء متطلبات الاستثمار الأخرى.

  بمجرد تقديم الوثائق، تستغرق معالجة الطلب 6 أشهر على الأقل. وقد يلزم وقت إضافي للحصول على الموافقة النهائية وإصدار بطاقات الإقامة.

• من يمكنه المشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يمكن للمستثمرين البالغين الذين تبلغ أعمارهم 18 عاماً أو أكثر المشاركة إذا استوفوا المعايير التالية:

  • دخل قانوني مُثبت؛
  • عدم وجود سوابق جنائية؛
  • عدم وجود حالات رفض تأشيرة سابقة من دول لديها اتفاقية إعفاء من التأشيرة مع مالطا؛
  • أصول لا تقل عن €500٬000، بما في ذلك أصول مالية سائلة بقيمة €150٬000، أو ما لا يقل عن €650٬000، بما في ذلك أصول مالية سائلة بقيمة €75٬000.

  يمكن لأفراد أسرة المستثمرين أيضاً الحصول على الإقامة الدائمة بموجب البرنامج. ويشمل أفراد الأسرة المؤهلون الزوج أو الشريك، والأبناء غير المتزوجين تحت سن 29 عاماً، والوالدين أو الأجداد. يجب أن يكون الأبناء غير المتزوجين فوق سن 18 عاماً، وكذلك الوالدان والأجداد، معالين مالياً بشكل أساسي من قبل المستثمر.

• ما هي المبالغ وما هي طرق الاستثمار للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يجب على المستثمر استيفاء عدة متطلبات استثمارية:

  • +€60٬000 كرسوم إدارية؛
  • +€14٬000 سنوياً لاستئجار عقارات لمدة خمس سنوات، أو +€375٬000 لشراء عقار في مالطا؛
  • +€37٬000 كرسوم مساهمة؛
  • €2٬000 تبرع خيري لمنظمة خيرية.

  إذا استأجر المستثمر عقاراً لمدة 5 سنوات، فسيبلغ إجمالي الحد الأدنى للنفقات €169٬000 على الأقل. وفي حالة شراء عقار، سيكون الحد الأدنى لإجمالي الاستثمار €474٬000 على الأقل.

  شروط ومتطلبات المتقدمين منصوص عليها في اللوائح S.L. 217.26 لعام 2021، والإشعار القانوني رقم 310 لعام 2024، والإشعار القانوني رقم 146 لعام 2025.

• هل يمكن استرداد الاستثمارات؟

  إذا قام المستثمر بشراء عقارات للمشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، فيمكنه بيعها بعد 5 سنوات واسترداد الاستثمار.

  أما مدفوعات الإيجار والرسوم الإدارية ورسوم المساهمة والتبرعات الخيرية فهي مصاريف غير قابلة للاسترداد.

• هل من الممكن الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا لزوج جديد أو أبناء أو أحفاد؟

  نعم، هذا ممكن. يمكن إضافة أفراد الأسرة التاليين إلى البرنامج في مرحلة لاحقة:

  • الزوج،
  • الأبناء،
  • الأحفاد،
  • زوجات الأبناء وأزواج البنات،
  • الوالدان،
  • الأجداد.

  الرسوم المطبقة هي €7٬500 لكل فرد من أفراد الأسرة.

• هل تضمنون لي الحصول على الإقامة الدائمة؟

  لا يمكن لأحد أن يضمن لك الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا. إذا قدمت شركة ضمانات بالنجاح، فمن المحتمل أن تكون عملية احتيال.

  تقدم ايمجرنت انفيست استشارات بشأن الإقامة في مالطا وتجري فحص العناية الواجبة الأولية لزيادة فرصك في الحصول على الإقامة الدائمة. يقوم مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال بمراجعة وثائق المستثمر والبحث في قواعد البيانات الدولية. تساعد هذه العملية في تحديد أي مشكلات في خلفية المستثمر قد تؤدي إلى الرفض.

  في حال اكتشاف أي مشكلات، نوفر حلاً، مثل تقديم وثائق إضافية أو اختيار برنامج بديل. ومن واقع خبرتنا، يقلل هذا الفحص الأولي من خطر الرفض إلى 1%.

• كيف أحافظ على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  تتحقق وكالة الإقامة في مالطا مما إذا كان المستثمر يستوفي شروط البرنامج سنوياً خلال السنوات الخمس الأولى. لاجتياز الفحص، يجب على المستثمرين الاحتفاظ بالمبلغ المطلوب من الأصول والحفاظ على العقار الذي تم شراؤه أو الاستمرار في استئجار عقار مقابل €14٬000 سنوياً على الأقل.

  يمكن للمستثمرين بيع العقار والتصرف في الأصول بعد 5 سنوات من الحصول على الإقامة الدائمة. ومع ذلك، يجب أن يظل لديهم عنوان مسجل في مالطا للحفاظ على وضع الإقامة الدائمة الخاص بهم. ولاستيفاء هذا المتطلب، يمكن استئجار أو شراء عقار آخر دون متطلبات سعرية محددة.

• هل يمكنني العمل أو إدارة عمل تجاري في مالطا بمجرد حصولي على الإقامة الدائمة من خلال برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)؟

  شهادة برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) بحد ذاتها لا تمنح حقاً تلقائياً في التوظيف\[6\]. يجب عليك أولاً الحصول على ترخيص عمل من Jobsplus، أو إذا كنت ترغب في العمل الحر، يجب عليك تسجيل شركة وتأمين التراخيص ذات الصلة.

• هل أحتاج إلى العيش في مالطا لعدد معين من الأيام كل عام للاحتفاظ بإقامتي الدائمة؟

  لا. لا يفرض برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) حداً أدنى للإقامة. تحتفظ بالوضع عن بُعد طالما حافظت على الحد الأدنى المطلوب من العقارات والأصول.

  التواجد الفعلي مهم فقط للأغراض الضريبية: تصبح مقيماً ضريبياً في مالطا بعد قضاء أكثر من 183 يوماً في البلاد خلال سنة تقويمية واحدة.

• كم من الوقت يجب علي الاحتفاظ بالعقار المؤهل أو عقد الإيجار، وهل يمكنني تغييره لاحقاً؟

  يجب عليك الاحتفاظ باتفاقية الإيجار المؤهلة أو العقار المملوك لمدة 5 سنوات على الأقل بعد الموافقة. بعد تلك الفترة، يمكنك البيع أو التوقف عن الاستئجار، بشرط أن تشتري أو تستأجر منزلاً آخر في مالطا على الفور لضمان الحفاظ دائماً على عنوان سكني.

• هل يمكن لمواطني جميع الدول التقدم بطلب لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا؟

  برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) مفتوح لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وغير السويسريين باستثناء أولئك الذين تخضع بلدانهم لعقوبات دولية أو قيود من قبل السلطات المالطية.

  لا يمكن لمواطني الدول التالية التقدم بالطلب:

  • أفغانستان،
  • بيلاروسيا،
  • جمهورية الكونغو الديمقراطية،
  • إيران،
  • كوريا الشمالية،
  • روسيا،
  • الصومال،
  • السودان،
  • سوريا،
  • فنزويلا،
  • اليمن.
• هل سأصبح مقيماً ضريبياً في مالطا تلقائياً بعد حصولي على الإقامة الدائمة؟

  لا. يتم تحديد الإقامة الضريبية بشكل منفصل.

  تصبح مقيماً ضريبياً فقط إذا قضيت أكثر من 183 يوماً في مالطا في سنة ضريبية أو نقلت مركز مصالحك الحيوية إلى البلاد. الإقامة الدائمة بحد ذاتها لا توفر أي إعفاءات ضريبية خاصة؛ حيث يتم فرض ضريبة على الدخل بموجب القواعد المالطية العادية.

• هل يحتاج المقيمون الدائمون في مالطا إلى العيش في الجزيرة؟

  لا، لا يطالب المقيمون الدائمون في مالطا بموجب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) بالعيش في مالطا. لا يوجد حد أدنى لمتطلبات الإقامة. ومع ذلك، يجب عليهم الحفاظ على عقار مؤهل (مستأجر أو مملوك) في مالطا طوال مدة حصولهم على هذا الوضع.

• ما هي الوثائق المطلوبة لإثبات مصدر الأموال للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يجب على مقدم الطلب الرئيسي إثبات ملكية أصول بقيمة لا تقل عن €500٬000، منها €150٬000 على الأقل في أصول مالية.

  يتطلب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا كشوف حسابات مصرفية، وخطاب توصية، وإثباتاً للتوظيف أو الانتماء للشركة، ووثائق توضح مصدر أموالك وثروتك.

  سيقوم المحامي المكلف بقضيتك بتقديم المشورة بشأن الوثائق المحددة المطلوبة بناءً على ظروفك الفردية.

• هل يمكنني دمج أموال من مصادر مختلفة لطلب الإقامة في مالطا؟

  نعم، عادةً ما يقدم المتقدمون مزيجاً من مصادر الدخل — مثل دخل التوظيف، وتوزيعات أرباح الشركات، ومبيعات العقارات، والمدخرات.

  يحدد محامي ايمجرنت انفيست الخاص بك الطريقة الأكثر فعالية لتمثيل ملفك المالي ويرشدك بشأن الوثائق المطلوبة لحالتك الخاصة. المفتاح هو إثبات أن ثروتك الإجمالية والأموال المستخدمة هي من مصادر مشروعة.

• ماذا لو لم تكن لدي وثائق ضريبة دخل تقليدية؟

  بالنسبة للمتقدمين من الولايات القضائية التي لا تعتبر فيها الإقرارات الضريبية على الدخل ممارسة معتادة، يتم قبول أدلة بديلة للدخل المشروع. قد يشمل ذلك عقود العمل، ووثائق تسجيل الشركة، وكشوف الحسابات المصرفية التي تظهر ودائع منتظمة، وإثبات ملكية الأصول.

  تجري وكالة الإقامة في مالطا تقييم العناية الواجبة الخاص بها، لذا فإن الوثائق الشاملة والمنظمة جيداً تعزز الطلب.

• كم تستغرق عملية العناية الواجبة للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  تستغرق وكالة الإقامة في مالطا عادةً من 3—6 أشهر لإكمال مراجعة العناية الواجبة، بشرط تقديم جميع الوثائق المطلوبة مع الطلب الأولي. وخلال هذه الفترة، قد تطلب الوكالة معلومات أو وثائق إضافية.

  يقوم المحامي الخاص بك بإعداد جميع الردود على الوكالة وينسق معك لضمان تقديم أي أدلة تكميلية في الوقت المناسب.

• كيف تساعد ايمجرنت انفيست في إعداد ملف مصدر الأموال لمالطا؟

  منذ لحظة توقيع اتفاقية الخدمة، يدير المحامي المكلف بقضيتك عملية جمع الوثائق بالكامل عن بُعد. ويتضمن ذلك توجيهك خلال وثائق مصدر الأموال ومصدر الثروة، وترتيب تصديق الوثائق، وتنسيق الترجمات المعتمدة من خلال مترجمين مرخصين مقيمين في مالطا.

  بالنسبة للملفات المالية المعقدة، يحدد المحامي استراتيجية التوثيق المثلى المصممة خصيصاً لحالتك.