الإقامة الدائمة في مالطا

​الأسئلة الشائعة

• هل يمكن للأجانب الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  نعم، يمكن للرعايا الأجانب الحصول على تصريح الإقامة الدائمة في مالطا. ويمكن تحقيق ذلك عن طريق العيش في مالطا لأكثر من 5 سنوات أو عن طريق المشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP).

  يمكن لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الدائمة بموجب برنامج MPRP. يجب أن يتجاوز عمر المتقدمين 18 عاماً، وألا تكون لديهم سوابق جنائية أو ملاحقات قضائية أو رفض سابق لتأشيرة، وألا يكونوا خاضعين للعقوبات. كما يجب على المتقدمين إثبات ملكية أصول لا تقل قيمتها عن 500٬000 يورو، بما في ذلك 150٬000 يورو في شكل أصول مالية سائلة، أو ما لا يقل عن 650٬000 يورو، بما في ذلك 75٬000 يورو في شكل أصول مالية سائلة.

  يحق أيضاً لزوجة المستثمر وأطفاله غير المتزوجين دون سن 29 عاماً ووالديه وأجداده التقدم بطلب.

• كم تستغرق مدة الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  تختلف المدة الزمنية بناءً على عدة عوامل، مثل الوقت المطلوب لإعداد الوثائق، وتأمين عقار للاستئجار أو الشراء، واستيفاء متطلبات الاستثمار الأخرى.

  بمجرد تقديم الوثائق، تستغرق عملية معالجة الطلب 6 أشهر على الأقل. وقد يلزم وقت إضافي للحصول على الموافقة النهائية وإصدار بطاقات الإقامة.

• من يمكنه المشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يمكن للمستثمرين البالغين الذين تبلغ أعمارهم 18 عاماً أو أكثر المشاركة إذا استوفوا المعايير التالية:

  • دخل قانوني مثبت؛
  • عدم وجود سوابق جنائية؛
  • عدم وجود رفض سابق للحصول على تأشيرة من دول تربطها بمالطا اتفاقية إعفاء من التأشيرة؛
  • أصول لا تقل عن 500٬000 يورو، بما في ذلك أصول مالية سائلة بقيمة 150٬000 يورو، أو ما لا يقل عن 650٬000 يورو، بما في ذلك أصول مالية سائلة بقيمة 75٬000 يورو.

  يمكن لأفراد أسرة المستثمرين أيضاً الحصول على الإقامة الدائمة بموجب البرنامج. وتشمل قائمة أفراد الأسرة المؤهلين الزوج أو الشريك، والأطفال غير المتزوجين دون سن 29 عاماً، والوالدين أو الأجداد. ويجب أن يكون الأطفال غير المتزوجين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً، وكذلك الوالدان والأجداد، معالين مالياً بشكل أساسي من قبل المستثمر.

• كم تبلغ التكلفة وما هي خيارات الاستثمار للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يجب على المستثمر استيفاء عدة متطلبات استثمارية:

  • 60٬000 يورو أو أكثر كرسوم إدارية؛
  • 14٬000 يورو أو أكثر سنوياً لاستئجار عقار لمدة خمس سنوات، أو 375٬000 يورو أو أكثر لشراء عقار في مالطا؛
  • 37٬000 يورو أو أكثر كرسوم مساهمة؛
  • 2٬000 يورو للتبرع لمؤسسة خيرية.

  إذا استأجر المستثمر عقاراً لمدة 5 سنوات، فإن الحد الأدنى لإجمالي المصاريف سيبلغ 169٬000 يورو على الأقل. وفي حالة شراء عقار، فإن الحد الأدنى لإجمالي الاستثمار سيكون 474٬000 يورو على الأقل.

  تنص اللوائح الفرعية التشريعية 217.26 لعام 2021، والإشعار القانوني رقم 310 لعام 2024، والإشعار القانوني رقم 146 لعام 2025 على الشروط والمتطلبات الخاصة بالمتقدمين.

• هل يمكن استرداد الاستثمارات؟

  إذا اشترى المستثمر عقاراً للمشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، فيمكنه بيعه بعد 5 سنوات واسترداد مبلغ الاستثمار.

  تعد مدفوعات الإيجار والرسوم الإدارية ورسوم المساهمة والتبرعات الخيرية مصاريف غير قابلة للاسترداد.

• هل يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا للزوج الجديد أو الأطفال أو الأحفاد؟

  نعم، هذا ممكن. يمكن إضافة أفراد الأسرة التالين إلى البرنامج في مرحلة لاحقة:

  • الزوج،
  • الأطفال،
  • الأحفاد،
  • زوجات أبناء وأزواج بنات،
  • الوالدان،
  • الأجداد.

  الرسوم المطبقة هي 7٬500 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة.

• هل تضمنون حصولي على الإقامة الدائمة؟

  لا يمكن لأحد أن يضمن حصولك على الإقامة الدائمة في مالطا. وإذا ضمنت لك إحدى الشركات النجاح، فمن المرجح أنها عملية احتيال.

  تقدم ايمجرنت انفيست استشارات حول الإقامة في مالطا وتجري فحص العناية الواجبة الأولية لزيادة فرصك في الحصول على الإقامة الدائمة. يراجع مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال وثائق المستثمر ويبحث في قواعد البيانات الدولية. وتساعد هذه العملية في تحديد أي مشكلات في خلفية المستثمر قد تؤدي إلى الرفض.

  وفي حال اكتشاف أي مشكلات، فإننا نقدم حلاً، مثل تقديم وثائق إضافية أو اختيار برنامج بديل. وبناءً على خبرتنا، يقلل هذا الفحص الأولي من خطر الرفض إلى 1٪.

• كيف أحافظ على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  تتحقق وكالة الإقامة في مالطا مما إذا كان المستثمر يستوفي شروط البرنامج سنوياً خلال السنوات الخمس الأولى. ولاجتياز الفحص، يجب على المستثمرين الاحتفاظ بالحد الأدنى المطلوب من الأصول والحفاظ على العقار المشترى أو الاستمرار في استئجار عقار مقابل 14٬000 يورو على الأقل سنوياً.

  يمكن للمستثمرين بيع العقار والتصرف في الأصول بعد 5 سنوات من الحصول على الإقامة الدائمة. ومع ذلك، لا يزال يتعين عليهم الحصول على عنوان مسجل في مالطا للحفاظ على صفة المقيم الدائم. واستيفاءً لهذا الشرط، يمكن استئجار عقار آخر أو شراؤه دون اشتراط سعر محدد.

• هل يمكنني العمل أو إدارة أعمال تجارية في مالطا بمجرد حصولي على الإقامة الدائمة من خلال برنامج MPRP؟

  لا تمنح شهادة برنامج MPRP بذاتها حقاً أوتوماتيكياً في التوظيف[6]. يجب عليك أولاً الحصول على رخصة عمل (تصريح عمل) من مؤسسة Jobsplus، أو إذا كنت ترغب في العمل لحسابك الخاص، فيجب تسجيل شركة والحصول على التصاريح ذات الصلة.

• هل يجب عليّ العيش في مالطا لعدد معين من الأيام كل عام للحفاظ على إقامتي الدائمة؟

  لا. لا يفرض برنامج MPRP أي حد أدنى للإقامة. وأنت تحتفظ بالصفة عن بُعد طالما حافظت على الحد الأدنى المطلوب من العقارات والأصول.

  إن الحضور الفعلي يهم فقط لأغراض ضريبية: إذ تصبح مقيماً ضريبياً في مالطا بعد قضاء أكثر من 183 يوماً في البلاد خلال سنة تقويمية واحدة.

• ما هي المدة التي يجب عليّ فيها الاحتفاظ بالعقار المؤهل أو عقد الإيجار، وهل يمكنني تغييره لاحقاً؟

  يجب عليك الاحتفاظ بعقد الإيجار المؤهل أو العقار المملوك لمدة 5 سنوات على الأقل بعد الحصول على الموافقة. وبعد انتهاء هذه المدة، يمكنك البيع أو إنهاء الإيجار، بشرط أن تشتري أو تستأجر مسكناً آخر في مالطا فوراً للحفاظ دائماً على عنوان سكني مسجل.

• هل يمكن للأشخاص من جميع الدول التقدم بطلب للحصول على برنامج الإقامة الدائمة في مالطا؟

  البرنامج مفتوح لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا، باستثناء أولئك الذين تخضع بلدانهم لعقوبات دولية أو قيود من قبل السلطات المالطية.

  لا يجوز لمواطني الدول التالية التقدم بطلب:

  • أفغانستان،
  • بيلاروسيا،
  • جمهورية الكونغو الديمقراطية،
  • إيران،
  • كوريا الشمالية،
  • روسيا،
  • الصومال،
  • السودان،
  • سورية،
  • فنزويلا،
  • اليمن.
• هل سأصبح مقيماً ضريبياً في مالطا تلقائياً بعد الحصول على الإقامة الدائمة؟

  لا. يتم تحديد الإقامة الضريبية بشكل منفصل.

  تصبح مقيماً ضريبياً فقط إذا قضيت أكثر من 183 يوماً في مالطا خلال السنة الضريبية أو قمت بنقل مركز مصالحك الحيوي إلى البلاد. ولا تمنح الإقامة الدائمة بذاتها أي إعفاءات ضريبية خاصة؛ حيث تُفرض الضريبة على الدخل بموجب القواعد المالطية العادية.

• هل يحتاج الحاصلون على الإقامة الدائمة في مالطا إلى العيش في الجزيرة؟

  لا، لا يُطلب من الحاصلين على الإقامة الدائمة في مالطا بموجب برنامج MPRP العيش في مالطا. ولا يوجد حد أدنى لمتطلبات الإقامة. ومع ذلك، يجب عليهم الاحتفاظ بعقار مؤهل (مستأجر أو مملوك) في مالطا طوال فترة احتفاظهم بهذه الصفة.

• ما هي الوثائق المطلوبة لإثبات مصدر الأموال للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  يجب على مقدم الطلب الرئيسي إثبات ملكية أصول لا تقل قيمتها عن 500٬000 يورو، منها 150٬000 يورو على الأقل في شكل أصول مالية.

  يتطلب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا تقديم كشوف حسابات مصرفية، ورسالة توصية، وإثبات للعمل أو الانتماء للشركات، ووثائق تظهر مصدر الأموال والثروة.

  سيتولى محاميك المعين تقديم المشورة بشأن الوثائق المحددة المطلوبة بناءً على ظروفك الفردية.

• هل يمكنني دمج الأموال من مصادر مختلفة لطلب الإقامة في مالطا؟

  نعم، يقدّم المتقدمون عادةً مزيجاً من مصادر الدخل — مثل الدخل من العمل، وأرباح الأسهم التجارية، ومبيعات العقارات، والمدخرات.

  يحدد محاميك من ايمجرنت انفيست الطريقة الأكثر فعالية لتقديم ملفك المالي ويوجّهك بشأن الوثائق المطلوبة لحالتك الخاصة. والمفتاح الأساسي هو إثبات أن ثروتك الإجمالية والأموال المستخدمة هي من مصادر مشروعة.

• ماذا لو لم تكن لدي وثائق ضريبة الدخل التقليدية؟

  بالنسبة للمتقدمين من الولايات القضائية التي لا تعد فيها الإقرارات الضريبية على الدخل ممارسة قياسية، يُقبل إثبات بديل للدخل المشترك القانوني. ويمكن أن يشمل ذلك عقود العمل، ووثائق تسجيل الشركات، وكشوف الحسابات المصرفية التي تظهر إيداعات منتظمة، وإثبات ملكية الأصول.

  تجري وكالة الإقامة في مالطا تقييم العناية الواجبة الخاص بها، لذا فإن تقديم وثائق شاملة ومنظمة تعزز الطلب.

• كم تستغرق عملية العناية الواجبة للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

  تستغرق وكالة الإقامة في مالطا عادةً من 3 إلى 6 أشهر لإكمال مراجعة العناية الواجبة، بشرط تقديم جميع الوثائق المطلوبة مع الطلب الأولي. وخلال هذه الفترة، قد تطلب الوكالة معلومات أو وثائق إضافية.

  يُعد محاميك جميع الردود المقدمة إلى الوكالة ونسق معك لضمان تقديم أي أدلة تكميلية في الوقت المناسب.

• كيف تساعد ايمجرنت انفيست في إعداد مصادر الأموال لمالطا؟

  منذ لحظة توقيع عقد الخدمة، يتولى محاميك المعين إدارة عملية جمع الوثائق بالكامل عن بُعد. ويشمل ذلك إرشادك خلال تقديم وثائق مصدر الأموال ومصدر الثروة، وترتيب تصديق الوثائق، والتنسيق للحصول على ترجمات معتمدة من مترجمين مرخصين في مالطا.

  بالنسبة للملفات المالية المعقدة، يحدد المحامي الاستراتيجية المثلى للتوثيق والمصممة خصيصاً لحالتك.