تم التحديث في 4 أبريل 2026
تصريح الإقامة في مالطا
برنامج الإقامة العالمية في مالطا للسفر عبر أوروبا دون تأشيرات
€30,000+
قيمة الاستثمار
3+ أشهر
مدة الحصول
€15,000+
ضريبة الدخل السنوية في مالطا
أُطلق برنامج الإقامة العالمية في مالطا في عام 2013. يقوم المستثمرون باستئجار أو شراء عقارات ودفع رسوم إدارية للحصول على تصريح إقامة.
يمكن للأزواج والأطفال والأشقاء والوالدين والأجداد أيضاً أن يصبحوا مقيمين مالطيين مع المستثمر.
يسمح تصريح الإقامة في مالطا لحامله بالعيش في البلاد، والسفر عبر منطقة شنغن دون تأشيرات وتحسين العبء الضريبي.
المستثمرون غير ملزمين بالعيش في مالطا. ومع ذلك، لا يمكنهم قضاء أكثر من 183 يوماً في العام في بلد آخر.
تنص شروط البرنامج على أن يصبح المستثمر مقيماً ضريبياً في مالطا ويدفع ضرائب بمعدلات مخفضة.
يتم احتساب معدل الضريبة الثابت بنسبة 15٪ على الدخل المحقق في الخارج والمحول إلى مالطا. الحد الأدنى للضريبة المستحقة للعائلة هو €15,000 سنوياً.
مزايا تصريح الإقامة في مالطا
1
السفر دون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن
يعادل تصريح الإقامة في مالطا تأشيرة شنغن، مما يسمح لحامله بزيارة دول منطقة شنغن بحرية لمدة تصل إلى 90 يوماً من أصل 180 يوماً.
يعادل تصريح الإقامة في مالطا تأشيرة شنغن، مما يسمح لحامله بزيارة دول منطقة شنغن بحرية لمدة تصل إلى 90 يوماً من أصل 180 يوماً.
2
العيش والعمل وممارسة الأعمال التجارية في مالطا
يمكن للمقيمين العيش في مالطا طوال فترة صلاحية تصاريح إقامتهم. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم الحصول على تصريح خاص للعمل أو تأسيس شركة في البلاد، كما لا توجد ضريبة على الميراث.
يمكن للمقيمين العيش في مالطا طوال فترة صلاحية تصاريح إقامتهم. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم الحصول على تصريح خاص للعمل أو تأسيس شركة في البلاد، كما لا توجد ضريبة على الميراث.
3
تحسين العبء الضريبي
يصبح المستثمرون وأفراد أسرهم مقيمين ضريبيين في مالطا. ويتمتع المشاركون في برنامج الإقامة العالمية في مالطا بنظام ضريبي خاص:
-
15٪ على الدخل المحقق في الخارج والمحول إلى مالطا؛
-
0٪ على الدخل العالمي الذي لم يتم تحويله إلى مالطا؛
-
35٪ على الدخل المحقق في مالطا.
الحد الأدنى للضريبة المدفوعة للأسرة هو €15,000 سنوياً. لا توجد ضرائب إضافية على أفراد أسرة المستثمر أو الميراث.
يصبح المستثمرون وأفراد أسرهم مقيمين ضريبيين في مالطا. ويتمتع المشاركون في برنامج الإقامة العالمية في مالطا بنظام ضريبي خاص:
-
15٪ على الدخل المحقق في الخارج والمحول إلى مالطا؛
-
0٪ على الدخل العالمي الذي لم يتم تحويله إلى مالطا؛
-
35٪ على الدخل المحقق في مالطا.
الحد الأدنى للضريبة المدفوعة للأسرة هو €15,000 سنوياً. لا توجد ضرائب إضافية على أفراد أسرة المستثمر أو الميراث.
-
4
"ملاذ آمن" في مالطا
المستثمرون ليسوا ملزمين بالانتقال إلى مالطا، ولكن يجب عليهم استئجار أو شراء عقارات في الجزيرة. وبذلك، يمكن للأسرة المجيء إلى مالطا بسرعة وبحرية في حال حدوث أي اضطرابات في بلد الإقامة.
المستثمرون ليسوا ملزمين بالانتقال إلى مالطا، ولكن يجب عليهم استئجار أو شراء عقارات في الجزيرة. وبذلك، يمكن للأسرة المجيء إلى مالطا بسرعة وبحرية في حال حدوث أي اضطرابات في بلد الإقامة.
5
الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية في أوروبا
يمكن للمستثمرين وأفراد أسرهم أيضاً الحصول على العلاج الطبي والتعليم في مالطا. وبصفتهم مقيمين، فهم لا يحتاجون إلى تأشيرات. والحد الزمني الوحيد هو مدة صلاحية تصاريح الإقامة.
يتوفر العلاج الطبي والتعليم دون تأشيرة في دول منطقة شنغن الأخرى إذا لم تتجاوز فترة الإقامة 90 يوماً.
يمكن للمستثمرين وأفراد أسرهم أيضاً الحصول على العلاج الطبي والتعليم في مالطا. وبصفتهم مقيمين، فهم لا يحتاجون إلى تأشيرات. والحد الزمني الوحيد هو مدة صلاحية تصاريح الإقامة.
يتوفر العلاج الطبي والتعليم دون تأشيرة في دول منطقة شنغن الأخرى إذا لم تتجاوز فترة الإقامة 90 يوماً.
احصل على أقصى قدر من المعلومات حول العملية
-
إجراءات خطوة بخطوة
-
متطلبات المتقدمين
-
المستندات المطلوبة
-
إجابات على الأسئلة الشائعة
موثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمراستثمار واحد، إقامة للجميع
الأطفال دون سن 18
تكاليف الحصول على تصريح الإقامة في مالطا
يدفع المستثمرون الرسوم الإدارية ويقومون بشراء أو استئجار عقار في مالطا. ولا تعتمد قيمة الاستثمار على تكوين الأسرة.
يدفع المستثمر ضرائب لا تقل عن €15,000 سنوياً ويقوم باستئجار عقار سكني أو الاحتفاظ بملكيته للبقاء مقيماً. ولا يمكن تأجير العقار للغير أو تأجيره من الباطن.
الخيار 1
استئجار العقارات — €34,150+
تعتمد تكلفة الإيجار على موقع العقار. إذا كان العقار في جنوب مالطا أو جزيرة غوزو، فإن الحد الأدنى لسعر الإيجار السنوي هو €8,750. ويبلغ €9,600 لشمال ووسط مالطا.
الخيار 2
شراء عقارات — €270,200+
إذا قام المستثمر بشراء عقار في جنوب مالطا أو جزيرة غوزو، يتم تخفيض الرسوم الإدارية إلى €5,500. الحد الأدنى لقيمة العقار هو €220,000.
الحد الأدنى لتكلفة العقار في شمال أو وسط مالطا هو €275,000. الرسوم الإدارية هي €6,000.
يمكن للمستثمر بيع العقار واسترداد الأموال إذا تنازل عن تصريح الإقامة في مالطا.
تكاليف عائلة مكونة من 3 أفراد
زوجان مع طفل
حساب التكلفة الفردية لتصريح إقامة مالطا
احصل على حساب فردي لعائلتك مع جميع التكاليف المرتبطة والرسوم الحكومية
موثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمرالعقارات المؤهلة لبرنامج الإقامة العالمية في مالطا
عقارات في مالطا
مالطا, Sliema
725,000 € — 2,100,000 €
Luxury apartments with sea view in Sliema
87 مترًا² — 148 مترًا²
1—3 
1—3 
مالطا, Valletta
1,380,000 € — 2,470,000 €
Modern apartments not far from sea in Valetta
133 مترًا² — 244 مترًا²1—3 1—3 
مالطا, Rabat
810,000 € — 6,324,000 €
Modern apartments in hotel complex
149 مترًا² — 530 مترًا²2—4 2—4 تحديد موعد لاجتماع
اجتماع واحد. إجابات واضحة. خصيصاً لك
-
ناقش مهامك وأهدافك
-
اختر من بين العقارات المقدمة من مطورين موثوقين
-
احصل على وثائق معدة ومحققة بالكامل لعملية الشراء
تفضيل تطبيقات المراسلة?
الإجراءات خطوة بخطوة للحصول على تصريح الإقامة في مالطا
يوم واحد
العناية الواجبة الأولية
تُعد العناية الواجبة خطوة إلزامية في برنامج الإقامة العالمية في مالطا. وتحدد نتائجها ما إذا كان المستثمر سيحصل على تصريح إقامة أم لا.
تقوم ايمجرنت انفيست بإجراء فحص العناية الواجبة الأولية لزيادة فرص الموافقة. حيث يقوم مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال بفحص وثائق المستثمر والبحث عن معلومات حوله في قواعد البيانات الدولية. وفي حال وجود أي مشكلات، نقدم حلاً بديلاً، مثل إضافة إفادة خطية أو اختيار برنامج آخر.
هذا الفحص سري، ويستغرق يوم عمل واحداً ويساعد في تقليل مخاطر الرفض إلى 1٪.
اجتز اختباراً سريعاً وتعرف على التفاصيل التي قد تمنعك من الحصول على جنسية ثانية.
4—5 أسابيع
جمع الوثائق وتقديم الطلب إلى مصلحة الضرائب
يقوم محامو ايمجرنت انفيست بإعداد قائمة بالوثائق المطلوبة للطلب. ويقدم المستثمر الأصول. ثم يقوم المحامون بإرسال الوثائق للترجمة وتصديق النسخ وتعبئة النماذج. ويدفع المستثمر الرسوم الإدارية.
تُرسل الوثائق إلى دائرة الإيرادات الداخلية (IRD). ولا يتعين على المستثمر تقديم الطلب شخصياً.
2—4 أشهر
العناية الواجبة
تقوم دائرة الإيرادات الداخلية بمراجعة وثائق المستثمر وقد تقدم طلبات إضافية للحصول على معلومات أثناء إجراء العناية الواجبة. ويقوم محامو ايمجرنت انفيست بإعداد الإجابات على هذه الطلبات واعتمادها من قبل المستثمر قبل تقديمها.
أسبوعان فأكثر
المقابلة عن بُعد والحصول على وضع ضريبي خاص
يخضع المستثمر لمقابلة عبر الإنترنت يجريها مدير دائرة الإيرادات الداخلية.
في حال الموافقة على الطلب، يصدر المدير خطاب نوايا يؤكد مشاركة المستثمر في البرنامج. ثم يقوم المستثمر بدفع الحد الأدنى من الضريبة وإعداد وثائق الإقامة.
يُمنح الوضع الضريبي الخاص بمجرد استيفاء مقدم الطلب لجميع شروط الاستثمار، بما في ذلك تقديم إثبات السكن.
عادةً ما يتم إصدار التخليص الضريبي في غضون أسبوعين إلى 4 أسابيع.
أسبوعان فأكثر
طلب تصريح الإقامة وأخذ البصمات
يتم إعداد طلب الإقامة عن بُعد وتقديمه عبر نظام الحكومة الإلكتروني.
بشرط عدم الحاجة إلى وثائق إضافية، تصدر الوكالة عادةً دعوة لتقديم البيانات الحيوية (البصمات) في غضون أسبوعين إلى 4 أسابيع من تقديم الطلب. وفي حال وجود طلبات إضافية، قد يتم تمديد هذا الجدول الزمني.
بمجرد استلام الدعوة، يمكن للمستثمر تحديد موعد أخذ البصمات في مالطا في أقرب وقت يناسبه.
4—6 أسابيع
الحصول على بطاقة الإقامة
بعد التحقق بنجاح من الوثائق، تصدر الوكالة إشعاراً يؤكد جاهزية بطاقات تصريح الإقامة. ويتم إرسال هذا الإخطار بالبريد إلى عنوان المستثمر في مالطا.
يجب على المستثمر وعائلته السفر إلى مالطا شخصياً لاستلام بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بهم.
حوالي شهرين
تجديد تصريح الإقامة
يجب تغيير أول بطاقة تصريح إقامة في مالطا بعد عام واحد، وتصدر البطاقات التالية لمدة عامين.
من أجل تمديد تصريح الإقامة والوضع الضريبي الخاص، يجب على المستثمر تقديم إقراره الضريبي ودفع الضريبة المستحقة في موعد لا يتجاوز 30 أبريل من العام التالي لسنة التقرير. ويرسل مكتب الضرائب تأكيداً باستلام الدفع، ثم يقوم المستثمر بتقديم بياناته الحيوية ويستلم بطاقة تصريح إقامة جديدة لدى وكالة الهوية في مالطا (Identity Malta Agency).
تصريح الإقامة وايمجرنت انفيست معك دوماً
يجدد المستثمرون بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بهم كل عام. علاوة على ذلك، قد يحتاج المستثمر إلى وثائق أخرى إذا كان يخطط للانتقال إلى مالطا أو زيارة البلاد بشكل متكرر. تعرف على كيفية استمرارنا في مساعدة عملائنا.
تحديد موعد
دعونا نناقش التفاصيل
حدد موعدًا في أحد مكاتبنا أو عبر الإنترنت. سيقوم المحامي بتحليل الموقف، وحساب التكلفة، ومساعدتك في إيجاد حل بناءً على أهدافك.
تفضيل تطبيقات المراسلة?
الأسئلة الشائعة
تحديد موعد لاجتماع
دعونا نناقش التفاصيل
سنقوم بتطوير حل فردي، واختيار الدولة والوضع الذي سيحل مشاكلك، ومرافقتك طوال العملية بالكامل.
خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار
تفضيل تطبيقات المراسلة?