الإقامة الذهبية في البرتغال

الأسئلة الشائعة

• من يمكنه الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  يمكن للمستثمر البالغ الذي يتمتع بدخل قانوني مثبت تم الحصول عليه خارج البرتغال الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال، والمعروفة أيضاً باسم تصريح إقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار. يجب ألا يكون لمقدم الطلب أي سجل جنائي ويجب أن يتوفر لديه تأمين صحي سارٍ.

  يمكن لـ الزوج، والأطفال دون سن 26، والوالدين الحصول على تأشيرات استثمار برتغالية مع المستثمر. يجب أن يعتمد الأبناء البالغون مالياً على المستثمر. على سبيل المثال، إذا كانوا طلاباً في جامعة، يقوم المستثمر بدفع الرسوم الدراسية.

• كم يتطلب الاستثمار للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  يقدم برنامج تصاريح الإقامة الذهبية للمستثمرين خمسة خيارات. يتطلب دعم الفنون والتراث الثقافي الوطني البرتغالي أقل مبلغ استثمار — €250,000.

  من أكثر خيارات الاستثمار شيوعاً هو شراء وحدات صناديق الاستثمار بمبلغ €500,000.

• هل من الممكن استرداد الاستثمار؟

  توفر بعض الخيارات للمستثمرين فرصاً لاسترداد الأموال. على سبيل المثال، يمكنهم الخروج من الاستثمار في وحدات الصناديق في غضون 6 إلى 10 سنوات. وفي الوقت نفسه، يمكن للمستثمر الحصول على دخل سلبي والاستفادة من نمو قيمة الأصول.

• هل يمكن لشركتكم ضمان حصولي على الإقامة الذهبية؟

  لا يمكن لأحد أن يضمن حصولك على الإقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار. وعلاوة على ذلك، إذا كانت هناك شركة تضمن النجاح، فمن المحتمل أنك تتعامل مع محتالين.

  تجري ايمجرنت انفيست عناية واجبة أولية لتقليل خطر الرفض إلى 1٪. يقوم مسؤول معتمد لمكافحة غسل الأموال بفحص وثائق المستثمرين مع مراعاة تفاصيل العناية الواجبة في الدولة المعنية. إذا تم الكشف عن أي مخاطر، فإننا نبحث عن حل. على سبيل المثال، إضافة وثائق محددة أو اختيار برنامج آخر.

• هل يجب علي دفع ضرائب في البرتغال؟

  يجب على الشخص دفع ضرائب في البرتغال إذا كان يحقق دخلاً هناك أو يمتلك عقاراً.

  يمكنك أن تصبح مقيماً ضريبياً في البرتغال إذا قضيت أكثر من 183 يوماً في السنة في البلاد. سيؤدي هذا إلى دفع ضرائب على معظم دخلك هناك وفقاً للأسعار المخصصة للمقيمين الضريبيين.

• ما هي الواجبات التي تترتب على الحصول على تصريح إقامة في البرتغال؟

  يجب على المستثمر قضاء 7 أيام على الأقل في السنة في البرتغال للحفاظ على الإقامة. ومن المهم أيضاً تجديد بطاقة تصريح الإقامة في الوقت المحدد كل سنتين.

  يدفع المستثمر ضرائب على الدخل المشتق من مصادر في البرتغال وعالمياً إذا أصبح مقيماً ضريبياً برتغالياً.

  لا يتعين على المستثمر العيش في البرتغال بشكل دائم، أو إجراء اختبارات إجادة اللغة، أو الخدمة في الجيش البرتغالي.

• ما هم أفراد الأسرة الذين يمكنني تضمينهم في طلب الإقامة الذهبية الخاص بي في البرتغال؟

  تشمل قائمة أفراد أسرة المستثمر المؤهلين للحصول على تأشيرة مستثمر البرتغال ما يلي:

  • الزوج أو الشريك؛
  • الأطفال دون سن 18 عاماً؛
  • الأبناء البالغون دون سن 26 عاماً، المعالون مالياً من قبل مقدم الطلب الرئيسي، والذين يعيشون معه أو يدرسون في جامعة، وغير متزوجين؛
  • الوالدان المعالون مالياً من قبل المستثمر.
• هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على إقامة ذهبية في البرتغال من خلال الاستثمار في صندوق؟

  يمكن للمرء شراء وحدات من صندوق استثمار برتغالي أو صندوق رأس مال استثماري بمبلغ €500,000 للحصول على إقامة ذهبية.

  يجب استثمار ما لا يقل عن 60٪ من أموال الصندوق في شركات برتغالية، ويجب أن يكون موعد استحقاق الوحدات وقت الاستثمار 5 سنوات على الأقل.

• ما هي الوثائق المطلوبة للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  تتضمن القائمة العامة للوثائق ما يلي:

  1. جواز سفر أو وثيقة سفر صالحة أخرى.
  2. تأمين صحي.
  3. شهادات خلو من السوابق الجنائية من بلد المنشأ والبلدان التي أقام فيها مقدم الطلب لأكثر من عام.
  4. تصريح للسلطات المختصة بالتحقق من السوابق الجنائية في البرتغال.
  5. تصريح مشفوع بالقسم يعلن فيه مقدم الطلب التزامه بالحد الأدنى من المتطلبات الكمية والزمنية للنشاط الاستثماري.
  6. دليل على التقديم الضريبي السليم من خلال تقديم شهادة عدم وجود ديون تم إصدارها قبل ما يصل إلى 45 يوماً من قبل مصلحة الضرائب والجمارك والضمان الاجتماعي، أو إذا تعذر ذلك، إفادة بعدم وجود سجل من هذه الهيئات.

  أيضاً، يجب على المستثمر تقديم وثائق تتعلق بالاستثمار — هناك قائمة لكل خيار. قد تكون هناك حاجة إلى وثائق إضافية.

• ما هو أرخص خيار للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  الحد الأدنى لتكلفة الإقامة الذهبية في البرتغال هو €250,000. يتضمن هذا الخيار دعم الفنون وترميم التراث الثقافي. وهو غير قابل للاسترداد.

• ما هي مزايا الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  تشمل بعض مزايا تأشيرة الاستثمار في البرتغال ما يلي:

  • السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن؛
  • إنشاء "ملاذ آمن"؛
  • الانتقال إلى البرتغال؛
  • العمل أو القيام بأعمال تجارية في دولة أوروبية؛
  • الحصول على رعاية صحية وتعليم عالي الجودة؛
  • الحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي خلال 5 سنوات وجنسية حديثي الولادة تلقائياً.
• هل يمكن للأزواج غير المتزوجين أو من نفس الجنس التقدم بطلب للحصول على إقامة ذهبية في البرتغال؟

  نعم. يمكن تضمين شريك المستثمر بشرط أن يكون الزوجان في شراكة غير مسجلة لمدة سنتين على الأقل. ويجب أن يكون الأزواج من نفس الجنس في زواج مسجل أو علاقة غير مسجلة لمدة سنتين.

• هل يمكنني استخدام العملات المشفرة للاستثمار؟

  لا، لا يتم قبول العملات المشفرة مباشرة، سواء للقيام بالاستثمار أو كإثبات للدخل. يجب إجراء جميع الاستثمارات باليورو من حساب مصرفي يمكن التحقق منه، وعادة ما يكون حساباً مفتوحاً في البرتغال.

  ومع ذلك، إذا تم تحويل العملة المشفرة إلى عملة ورقية، مثل اليورو أو الدولار، مسبقاً وتم التصريح عنها قانوناً، فيمكن استخدام تلك الأموال — بشرط توثيق مصدر الأموال. يمكن القيام بذلك، على سبيل المثال، باستخدام كشوف التبادل، والسجلات الضريبية، ووثائق مماثلة.

• ماذا يحدث إذا تم رفض طلب الإقامة الذهبية الخاص بي؟

  يمكن الطعن في قرار الرفض. هناك مساران متاحان:

  • استئناف إداري يقدم إلى وكالة AIMA. وفي هذه الحالة، تتم مراجعة الطلب بناءً على الاعتراضات المثارة وأي أدلة داعمة جديدة؛
  • استئناف قضائي يتم تقديمه لدى المحكمة الإدارية البرتغالية. يستغرق هذا الخيار وقتاً أطول ويتطلب تدخل محامٍ، لكنه يظل متاحاً إذا لم ينجح الاستئناف الإداري.
• هل ستنتهي الإقامة الذهبية في البرتغال في عام 2026؟

  لا. اختار البرلمان إعادة الهيكلة بدلاً من إلغاء الإقامة الذهبية. وهي مستمرة، ولكن تم إلغاء مسارات العقارات وتحويل رأس المال في عام 2023. لا يزال بإمكان المستثمرين التأهل من خلال الاشتراك في الصناديق، والتبرعات الثقافية والعلمية، والاستثمار التجاري.

• هل لا يزال بإمكاني التأهل من خلال الاستثمار العقاري؟

  لا. في أكتوبر 2023 ألغت البرتغال جميع الخيارات العقارية المباشرة وغير المباشرة. يبدأ الحد الأدنى للدخول الآن من €250,000 للدعم الثقافي أو €500,000 لوحدات الصناديق.

• كم يستغرق طلب الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال تحت إدارة AIMA في عام 2026؟

  حتى الآن، تتطلب الحالات الجديدة ما بين 12 و36 شهراً: ما يقرب من 6—18 شهراً للموافقة المبدئية و6—18 شهراً أخرى للبيانات البيومترية وإصدار البطاقة. تقوم وكالة AIMA بتوظيف موظفين إضافيين ورقمنة سير العمل لإنهاء الطابور.

• كم يوماً في السنة يجب أن أقضي في البرتغال للحفاظ على فعالية إقامتي الذهبية؟

  يحتاج حاملو تصاريح الإقامة إلى 7 أيام فقط من التواجد الفعلي في البرتغال كل عام.

• هل لا تزال الإقامة الذهبية في البرتغال تؤدي إلى الحصول على الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات، وما هي المتطلبات الرئيسية؟

  نعم. يمكن لحاملي الإقامة الذهبية التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 5 سنوات متتالية من الإقامة القانونية، بشرط:

  • الحفاظ على تصريح إقامتهم واستيفاء قاعدة الحد الأدنى للإقامة وهي 7 أيام في السنة؛
  • إثبات الكفاءة الأساسية في اللغة البرتغالية عند المستوى A2؛
  • امتلاك سجل جنائي نظيف واستيفاء معايير التجنيس العامة.
• ما هي القاعدة الجديدة للإقامة الذهبية في البرتغال؟

  منذ دخول القانون 56/2023 حيز التنفيذ في أكتوبر 2023، توقفت البرتغال عن قبول طلبات الإقامة الذهبية الجديدة ضمن عدة مسارات، لا سيما مسار العقارات.

  حالياً، هناك 5 خيارات متاحة للمستثمرين:

  • شراء وحدات صناديق الاستثمار العقاري؛
  • دعم الفنون والثقافة؛
  • الاستثمار في البحث والتطوير؛
  • الاستثمار في الأعمال التجارية وخلق 5 وظائف على الأقل؛
  • تأسيس شركة وخلق 10 وظائف على الأقل.

  بدءاً من 16 فبراير 2026، انتقل تجديد الإقامة الذهبية بالكامل عبر الإنترنت: يقدم المستثمرون طلبات تمديد الإقامة عبر بوابة التجديد المتخصصة.

• هل الإقامة الذهبية في البرتغال تستحق العناء؟

  تعد الإقامة الذهبية في البرتغال خياراً جيداً للمستثمرين الذين يمنحون الأولوية لـ:

  • إقامة في الاتحاد الأوروبي مع متطلبات تواجد فعلي منخفضة؛
  • سهولة السفر ضمن منطقة شنغن؛
  • إدراج الأسرة تحت إطار استثماري واحد.

  تشمل المزايا الأخرى للإقامة الذهبية في البرتغال سبيلاً للحصول على الإقامة الدائمة والجنسية بعد 5 سنوات وفرصة استرداد الاستثمار بموجب خيار شراء وحدات صناديق الاستثمار.

• كم تستغرق الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال، يحتاج المستثمرون عادةً إلى 12 شهراً على الأقل. يعتمد الجدول الزمني الفعلي على جودة الطلب وقدرة وكالة AIMA والطلبات المتراكمة لديها.

• هل يمكنني الحصول على الإقامة في البرتغال إذا اشتريت منزلاً؟

  لا، لا تمنح البرتغال الإقامة مقابل شراء العقارات. تم إلغاء هذا المسار في أكتوبر 2023.

  لا يزال شراء منزل في البرتغال منطقياً لأسباب تتعلق بنمط الحياة، ولكن سيتعين الحصول على الإقامة عبر مسارات الإقامة الذهبية الأخرى، مثل شراء وحدات صناديق الاستثمار.

• هل يمكنني إضافة أفراد معالين إلى الإقامة الذهبية الخاصة بي في البرتغال؟

  نعم، يمكن تضمين أفراد أسرة المستثمر في طلب الإقامة الذهبية. يشمل المعالون المؤهلون ما يلي:

  • الزوج أو الشريك المعترف به؛
  • الأطفال القاصرون، بما في ذلك الأطفال المتبنون وأبناء الزوج/الزوجة؛
  • الأبناء البالغون حتى سن 26 عاماً الذين يعتمدون مالياً ويعيشون مع المستثمر أو يدرسون في الجامعة؛
  • والدا مقدم الطلب الرئيسي أو الزوج، من أي عمر، واللذان يعتمدان مالياً على المستثمر.
• ما هي المتطلبات التي يجب عليك استيفاؤها للحصول على إقامة البرتغال عن طريق الاستثمار؟

  تُمنح الإقامة الذهبية في البرتغال للمستثمرين الذين:

  • تزيد أعمارهم عن 18 عاماً؛
  • يأتون من خارج الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا؛
  • ليس لديهم سجل جنائي؛
  • لديهم أموال للاستثمار قادمة من مصدر قانوني خارج البرتغال؛
  • ليس لديهم ديون في البرتغال؛
  • يشترون تأميناً صحياً.
• هل تؤثر الإقامة الذهبية في البرتغال على الضرائب الأمريكية؟

  الحصول على إقامة ذهبية في البرتغال لا يغير القاعدة الأمريكية الأساسية: يظل المواطنون الأمريكيون والمقيمون الضريبيون في الولايات المتحدة خاضعين للضريبة على الدخل العالمي.

  يمكن أن يؤدي فتح حساب بنكي برتغالي وامتلاك أصول أجنبية أخرى قابلة للإبلاغ عنها إلى إطلاق التزامات إبلاغ معينة، بما في ذلك FBAR وFATCA. للحصول على تفاصيل ضريبية، استشر مستشارك الضريبي في الولايات المتحدة.

• ما مقدار الوقت الذي يحتاجه مواطنو الولايات المتحدة لقضائه في البرتغال للحفاظ على الإقامة الذهبية؟

  للحفاظ على الوضع وتمديده، يجب على الأمريكيين الحاملين للإقامة الذهبية في البرتغال قضاء 7 أيام على الأقل سنوياً في البرتغال.

  من الناحية العملية، عادة ما يخطط المتقدمون لرحلة قصيرة واحدة لتلبية المتطلب بشكل مريح، مع الاحتفاظ بدليل الدخول/الخروج، مثل بطاقات الصعود إلى الطائرة وفواتير الإقامة.

• هل لا يزال بإمكاني شراء عقار للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  لا. منذ أكتوبر 2023، لم تعد مشتريات العقارات استثماراً مؤهلاً للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال. تشمل الخيارات المتبقية استثمار €500,000+ في صناديق استثمار مؤهلة، أو €500,000+ في أنشطة بحثية، أو €250,000+ في الحفاظ على التراث الثقافي، أو €500,000+ لتأسيس شركة تجارية وخلق فرص عمل.