الإقامة الذهبية في البرتغال

الأسئلة الشائعة

• لقد تقدمت بطلب للحصول على الجنسية قبل 18 مايو 2026. ماذا يحدث؟

  تتم مراجعة طلبات الجنسية المقدمة في 18 مايو 2026 أو قبله بموجب النسخة السابقة من القانون. لا تنطبق متطلبات فترة الإقامة الجديدة — 7 أو 10 سنوات — على هذه الطلبات. تنطبق هذه القاعدة بغض النظر عما إذا كان قد تم اتخاذ قرار بشأن الطلب أم لا.

• حصلت على تصريح إقامة في البرتغال قبل 18 مايو 2026. متى سأحصل على جواز سفر؟

  بالنسبة للمستثمرين الذين حصلوا على تصريح إقامة بحلول 18 مايو 2026، ولكنهم لم يتقدموا بعد بطلب للحصول على الجنسية، تنطبق القواعد الجديدة. سيحتاجون إلى إثبات 7 سنوات من الإقامة لمواطني دول الاتحاد الأوروبي ومجموعة الدول الناطقة باللغة البرتغالية، أو 10 سنوات لجميع المتقدمين الآخرين.

• من يمكنه الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  يمكن للمستثمر البالغ الذي لديه دخل قانوني مثبت تم جنيه خارج البرتغال الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال، والمعروفة أيضاً باسم تصريح إقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار. يجب ألا يكون لدى مقدم الطلب سوابق جنائية وأن يكون لديه تأمين صحي ساري المفعول.

  يمكن لـ الزوج والأطفال دون سن 26 والوالدين الحصول على تأشيرات استثمار برتغالية مع المستثمر. يجب أن يعتمد الأطفال البالغون مالياً على المستثمر. على سبيل المثال، إذا كانوا طلاباً في إحدى الجامعات، يقوم المستثمر بدفع الرسوم الدراسية.

• كم تبلغ قيمة الاستثمار للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  يقدم برنامج تصريح الإقامة الذهبي للمستثمرين خمسة خيارات. يتطلب دعم الفنون والتراث الثقافي الوطني البرتغالي أقل قيمة استثمار — €250,000.

  أكثر خيارات الاستثمار شيوعاً هو شراء وحدات صناديق استثمار بمبلغ €500,000.

• هل من الممكن استرداد الاستثمار؟

  توفر بعض الخيارات للمستثمرين فرصاً لاسترداد الأموال. على سبيل المثال، يمكنهم الخروج من الاستثمار في وحدات الصندوق خلال 6 إلى 10 سنوات. وفي هذه الأثناء، يمكن للمستثمر الحصول على دخل سلبي والاستفادة من نمو قيمة الأصول.

• هل يمكن لشركتكم ضمان حصولي على الإقامة الذهبية؟

  لا يمكن لأحد أن يضمن حصولك على الإقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار. علاوة على ذلك، إذا كانت إحدى الشركات تضمن النجاح، فمن المحتمل أنك تتعامل مع محتالين.

  تجري ايمجرنت انفيست عناية واجبة أولية لتقليل خطر الرفض إلى 1%. يفحص مسؤول معتمد لمكافحة غسل الأموال وثائق المستثمرين مع مراعاة تفاصيل العناية الواجبة في الدولة المعينة. إذا تم الكشف عن أي مخاطر، فإننا نبحث عن حل. على سبيل المثال، إضافة وثائق محددة أو اختيار برنامج آخر.

• هل يجب علي دفع الضرائب في البرتغال؟

  يجب على المرء دفع الضرائب في البرتغال إذا كان يحصل على دخل هناك أو يمتلك عقاراً.

  يمكنك أن تصبح مقيماً ضريبياً في البرتغال إذا قضيت أكثر من 183 يوماً في السنة في البلاد. سيؤدي هذا إلى دفع ضرائب على معظم دخلك هناك بمعدلات المقيمين الضريبيين.

• ما هي الواجبات التي تترتب بعد الحصول على تصريح إقامة في البرتغال؟

  يجب على المستثمر قضاء 7 أيام على الأقل سنوياً في البرتغال للحفاظ على الإقامة. من المهم أيضاً تجديد بطاقة تصريح الإقامة في الوقت المحدد كل سنتين.

  يدفع المستثمر الضرائب على الدخل المشتق من مصادر في البرتغال وعالمياً إذا أصبح مقيماً ضريبياً برتغالياً.

  لا يتعين على المستثمر العيش في البرتغال بشكل دائم، أو اجتياز اختبارات إجادة اللغة، أو الخدمة في الجيش البرتغالي.

• ما هم أفراد الأسرة الذين يمكنني تضمينهم في طلب الإقامة الذهبية في البرتغال الخاص بي؟

  تشمل قائمة أفراد أسرة المستثمر المؤهلين للحصول على تأشيرة مستثمر البرتغال ما يلي:

  • الزوج أو الشريك؛
  • الأطفال دون سن 18 عاماً؛
  • الأطفال البالغون دون سن 26 عاماً، المعالون مالياً من قبل مقدم الطلب الرئيسي، والذين يعيشون معهم أو يدرسون في الجامعة، وغير متزوجين؛
  • الوالدان المعالان مالياً من قبل المستثمر.
• هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على إقامة ذهبية في البرتغال من خلال الاستثمار في صندوق؟

  يمكن للمرء شراء وحدات في صندوق استثمار برتغالي أو صندوق رأس مال استثماري بمبلغ €500,000 للحصول على الإقامة الذهبية.

  يجب استثمار 60% على الأقل من أموال الصندوق في شركات برتغالية، كما يجب أن تكون مدة استحقاق الوحدات في لحظة الاستثمار 5 سنوات على الأقل.

• ما هي الوثائق المطلوبة للإقامة الذهبية في البرتغال؟

  تشمل القائمة العامة للوثائق ما يلي:

  1. جواز سفر أو وثيقة سفر أخرى صالحة.
  2. التأمين الصحي.
  3. شهادات السجل الجنائي من بلد المنشأ والبلدان التي أقام فيها مقدم الطلب لأكثر من عام.
  4. إذن للسلطات المختصة بالتحقق من السجلات الجنائية في البرتغال.
  5. إقرار مشفوع بقسم يعلن فيه مقدم الطلب التزامه بالحد الأدنى من المتطلبات الكمية والزمنية للنشاط الاستثماري.
  6. دليل على تقديم الإقرارات الضريبية السليمة من خلال تقديم شهادة خلو من الديون صادرة قبل ما يصل إلى 45 يوماً من قبل مصلحة الضرائب والجمارك والضمان الاجتماعي، أو إذا كان ذلك مستحيلاً، إقرار بعدم وجود سجلات لدى هذه الجهات.

  أيضاً، يجب على المستثمر تقديم وثائق مرتبطة بالاستثمار — هناك قائمة لكل خيار. قد تكون هناك حاجة لوثائق إضافية.

• ما هو أرخص خيار للإقامة الذهبية في البرتغال؟

  الحد الأدنى لتكلفة الإقامة الذهبية في البرتغال هو €250,000. يتضمن هذا الخيار دعم الفنون وترميم التراث الثقافي. وهو مساهمة غير قابلة للاسترداد.

• ما هي مزايا الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  تشمل بعض مزايا تأشيرة الاستثمار في البرتغال ما يلي:

  • السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن؛
  • إنشاء "ملاذ آمن"؛
  • الانتقال إلى البرتغال؛
  • العمل أو ممارسة الأعمال التجارية في بلد أوروبي؛
  • الوصول إلى رعاية صحية وتعليم عالي الجودة؛
  • جنسية الاتحاد الأوروبي خلال 10 سنوات.
• هل يمكن للأزواج غير المتزوجين أو من نفس الجنس التقدم بطلب للحصول على إقامة ذهبية في البرتغال؟

  نعم. يمكن تضمين شريك المستثمر بشرط أن يكون الزوجان في شراكة غير مسجلة لمدة سنتين على الأقل. يجب أن يكون الأزواج من نفس الجنس في زواج مسجل أو علاقة غير مسجلة لمدة سنتين.

• هل يمكنني استخدام العملات الرقمية للاستثمار؟

  لا، لا يتم قبول العملات الرقمية مباشرة، سواء للقيام بالاستثمار أو كإثبات للدخل. يجب أن تتم جميع الاستثمارات باليورو من حساب مصرفي يمكن التحقق منه، وعادة ما يكون حساباً مفتوحاً في البرتغال.

  ومع ذلك، إذا تم تحويل العملة الرقمية إلى عملة ورقية، مثل اليورو أو الدولار، مسبقاً وتم التصريح عنها قانوناً، فيمكن استخدام تلك الأموال — بشرط توثيق مصدر الأموال. يمكن القيام بذلك، على سبيل المثال، من خلال كشوفات الصرف، والسجلات الضريبية، والوثائق المماثلة.

• ماذا يحدث إذا تم رفض طلب الإقامة الذهبية الخاص بي؟

  يمكن الاستئناف ضد قرار الرفض. هناك مساران متاحان:

  • استئناف إداري يقدم إلى AIMA. في هذه الحالة، تتم مراجعة الطلب بناءً على الاعتراضات المثارة وأي أدلة داعمة جديدة؛
  • استئناف قضائي يُرفع لدى المحكمة الإدارية البرتغالية. يستغرق هذا الخيار وقتاً أطول ويتطلب تدخل محامٍ، لكنه يظل متاحاً إذا لم ينجح الاستئناف الإداري.
• هل ستنتهي الإقامة الذهبية في البرتغال في عام 2026؟

  لا. اختار البرلمان إعادة الهيكلة بدلاً من إلغاء الإقامة الذهبية. وهي مستمرة، ولكن تم إلغاء مسارات العقارات وتحويل رأس المال في عام 2023. لا يزال بإمكان المستثمرين التأهل من خلال الاكتتاب في الصناديق، والتبرعات الثقافية والعلمية، والاستثمار التجاري.

• هل لا يزال بإمكاني التأهل من خلال الاستثمار العقاري؟

  لا. في أكتوبر 2023، ألغت البرتغال جميع خيارات العقارات المباشرة وغير المباشرة. يبدأ الحد الأدنى للدخول الآن من €250,000 للدعم الثقافي أو €500,000 لوحدات الصندوق.

• كم من الوقت يستغرق طلب الإقامة الذهبية في البرتغال تحت إدارة AIMA في عام 2026؟

  حتى الآن، تتطلب الحالات الجديدة ما بين 12 إلى 36 شهراً: ما يقرب من 6 إلى 18 شهراً للحصول على الموافقة المسبقة و6 إلى 18 شهراً أخرى للبيانات البيومترية وإصدار البطاقة. تقوم AIMA بتوظيف موظفين إضافيين ورقمنة سير العمل لتصفية قائمة الانتظار.

• كم يوماً في السنة يجب أن أبقى في البرتغال للحفاظ على نشاط الإقامة الذهبية الخاصة بي؟

  يحتاج حاملو تصريح الإقامة فقط إلى 7 أيام من التواجد الفعلي في البرتغال كل عام.

• هل لا تزال الإقامة الذهبية في البرتغال تؤدي إلى الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات، وما هي المتطلبات الرئيسية؟

  لا. يمكن لحاملي الإقامة الذهبية التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 7—10 سنوات متتالية من الإقامة القانونية، بشرط:

  • الحفاظ على إقامتهم؛
  • إظهار إجادة أساسية للغة البرتغالية عند المستوى A2؛
  • اجتياز اختبارات في الثقافة والتاريخ البرتغالي؛
  • أن يكون لديهم سجل جنائي نظيف واستيفاء معايير التجنيس العامة.
• ما هي القاعدة الجديدة للإقامة الذهبية في البرتغال؟

  منذ دخول القانون 56/2023 حيز التنفيذ في أكتوبر 2023، توقفت البرتغال عن قبول طلبات إقامة ذهبية جديدة بموجب عدة مسارات، وخاصة مسار العقارات.

  حالياً، هناك 5 خيارات متاحة للمستثمرين:

  • شراء وحدات صناديق الاستثمار العقاري؛
  • دعم الفنون والثقافة؛
  • الاستثمار في البحث والتطوير؛
  • الاستثمار في الأعمال التجارية وخلق 5 فرص عمل على الأقل؛
  • فتح شركة وخلق 10 فرص عمل على الأقل.

  اعتباراً من 16 فبراير 2026، انتقل تجديد الإقامة الذهبية بالكامل عبر الإنترنت: يقدم المستثمرون طلبات تمديد الإقامة عبر بوابة التجديد (Renewal Portal) المتخصصة.

• هل الإقامة الذهبية في البرتغال تستحق العناء؟

  تعد الإقامة الذهبية في البرتغال خياراً جيداً للمستثمرين الذين يولون الأولوية لما يلي:

  • إقامة الاتحاد الأوروبي مع متطلبات تواجد فعلي منخفضة؛
  • سهولة السفر في منطقة شنغن؛
  • إدراج الأسرة تحت إطار استثماري واحد.

  تشمل المزايا الأخرى للإقامة الذهبية في البرتغال المسار إلى الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات والجنسية بعد 5 سنوات إضافية وفرصة استرداد الاستثمار بموجب خيار شراء وحدات الصندوق.

• كم من الوقت تستغرق الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال، يحتاج المستثمرون عادةً إلى 12 شهراً على الأقل. يعتمد الجدول الزمني الفعلي على جودة الطلب وقدرة AIMA والطلبات المتراكمة.

• هل يمكنني الحصول على إقامة في البرتغال إذا اشتريت منزلاً؟

  لا، لا تمنح البرتغال إقامة مقابل شراء العقارات. تم إلغاء هذا المسار في أكتوبر 2023.

  لا يزال شراء منزل في البرتغال منطقياً لأسباب تتعلق بأسلوب الحياة، ولكن الإقامة ستحتاج بعد ذلك إلى أن تأتي عبر مسارات الإقامة الذهبية الأخرى، مثل شراء وحدات صناديق الاستثمار.

• هل يمكنني إضافة معالين إلى طلب الإقامة الذهبية في البرتغال الخاص بي؟

  نعم، يمكن إدراج أفراد أسرة المستثمر في طلب الإقامة الذهبية. المعالون المؤهلون يشملون:

  • الزوج أو الشريك المعترف به؛
  • الأطفال القصر، بما في ذلك الأطفال المتبنون وأطفال الزوج/الزوجة؛
  • الأطفال البالغون حتى سن 26 عاماً والذين يعالون مالياً ويعيشون مع المستثمر أو يدرسون في الجامعة؛
  • والدا مقدم الطلب الرئيسي أو الزوج/الزوجة من أي عمر، والذين يعالون مالياً من قبل المستثمر.
• ما هي المتطلبات التي يجب عليك الوفاء بها للحصول على الإقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار؟

  تُمنح الإقامة الذهبية في البرتغال للمستثمرين الذين:

  • تزيد أعمارهم عن 18 عاماً؛
  • يأتون من خارج الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا؛
  • ليس لديهم سجل جنائي؛
  • لديهم أموال للاستثمار قادمة من مصدر قانوني خارج البرتغال؛
  • ليس لديهم ديون في البرتغال؛
  • يشترون تأميناً صحياً.
• هل تؤثر الإقامة الذهبية في البرتغال على الضرائب الأمريكية؟

  لا يغير الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال القاعدة الأمريكية الأساسية: يظل المواطنون الأمريكيون والمقيمون الضريبيون في الولايات المتحدة خاضعين للضريبة على الدخل العالمي.

  قد يؤدي فتح حساب مصرفي برتغالي وامتلاك أصول أجنبية أخرى خاضعة للتبليغ إلى إثارة بعض التزامات التبليغ، بما في ذلك FBAR وFATCA. للحصول على تفاصيل ضريبية، استشر مستشارك الضريبي في الولايات المتحدة.

• ما مقدار الوقت الذي يحتاج المواطنون الأمريكيون لقضائه في البرتغال للحفاظ على الإقامة الذهبية؟

  للحفاظ على الوضع وتمديده، يجب على الأمريكيين الحاصلين على الإقامة الذهبية في البرتغال قضاء 7 أيام على الأقل سنوياً في البرتغال.

  من الناحية العملية، يخطط المتقدمون عادة لرحلة قصيرة واحدة لتلبية هذا المتطلب بشكل مريح، مع الاحتفاظ بأدلة الدخول/الخروج، مثل بطاقات الصعود إلى الطائرة وفواتير الإقامة.

• ما هي الوثائق المطلوبة لإثبات مصدر الأموال للإقامة الذهبية في البرتغال؟

  الوثيقة الرئيسية هي إقرار من مؤسسة ائتمانية مرخصة من قبل بنك البرتغال، يؤكد أنه تم تحويل مبلغ الاستثمار إلى حساب مصرفي باسم مقدم الطلب.

  يجب أن يكون مصدر أموال الاستثمار من خارج البرتغال، ويجب أن يكون المتقدمون قادرين على إثبات شرعية أصل رأس المال المستثمر. قد تشمل الأدلة الداعمة كشوفات الحساب المصرفي، أو سجلات الدخل، أو وثائق بيع الأصول التي تتبع الأموال إلى مصدر قانوني.

• هل يمكنني دمج أموال من عدة مصادر لاستثمار الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  نعم، عادةً ما يعتمد المستثمرون على مزيج من المصادر مثل المدخرات الشخصية، ودخل الأعمال، وتوزيعات الأرباح، ومبيعات الأصول. عند الاستثمار جنباً إلى جنب مع أفراد الأسرة، يجب على كل فرد إثبات مصدر أمواله بشكل منفصل.

  إذا جاء جزء من الاستثمار من طرف ثالث — على سبيل المثال، تبرع عائلي — يتم تحويل الأموال عادةً إلى الحساب المصرفي البرتغالي لمقدم الطلب، ويجب إبلاغ البنك بأساس التحويل، مثل اتفاقية تبرع.

• لماذا أحتاج إلى حساب مصرفي برتغالي، وكيف يرتبط بمصدر الأموال؟

  يجب أن تتم دفعات الاستثمار للإقامة الذهبية من حساب مصرفي برتغالي باسم مقدم الطلب. هذا متطلب تنظيمي يسمح للمؤسسة الائتمانية بإصدار الإقرار الذي يؤكد التحويل الفعلي لرأس المال — وهو أحد الوثائق الإلزامية للطلب.

  عادةً ما يتم فتح وتنشيط حساب مصرفي برتغالي في غضون شهر إلى شهر ونصف، وينسق محامي ايمجرنت انفيست هذه العملية نيابة عنك.

• ماذا يعني "إثبات شرعية الأصل" للأموال من الناحية العملية؟

  يعني إثبات شرعية الأصل إظهار أن رأس المال الذي يتم استثماره قد تم الحصول عليه من خلال وسائل قانونية. من الناحية العملية، يتضمن ذلك توفير تتبع ورقي واضح مثل:

  • سجلات دخل التوظيف؛
  • وثائق ملكية الأعمال؛
  • توزيعات الأرباح؛
  • عقود بيع العقارات أو الأصول؛
  • أو وثائق الميراث.

  يراجع محامي ايمجرنت انفيست ملفك المالي ويقدم المشورة بشأن الطريقة الأكثر فعالية لتوثيق مصدر أموال الاستثمار الخاصة بك قبل التقديم.

• كيف تساعد ايمجرنت انفيست في إعداد مصدر الأموال للإقامة الذهبية؟

  يدير فريقنا القانوني عملية التوثيق كاملة: بدءاً من الحصول على رقمك الضريبي البرتغالي وفتح حساب مصرفي، وصولاً إلى إعداد الاستثمار وجمع كل الأدلة المطلوبة لمصدر الأموال. بالنسبة للحالات المعقدة — مثل تلك التي تتضمن مصادر دخل متعددة، أو تبرعات عائلية، أو أموال متراكمة على مدار سنوات عديدة — يضع المحامي استراتيجية توثيق مخصصة.

  ينسق الفريق أيضاً مع المؤسسة الائتمانية للحصول على الإقرار الذي يؤكد تحويل رأس المال، وهو متطلب أساسي للطلب.

• هل لا يزال بإمكاني شراء عقار للحصول على إقامة ذهبية في البرتغال؟

  لا. منذ أكتوبر 2023، لم تعد عمليات شراء العقارات استثماراً مؤهلاً للإقامة الذهبية في البرتغال. تشمل الخيارات المتبقية استثمار €500,000+ في صناديق استثمار مؤهلة، أو €500,000+ في أنشطة بحثية، أو €250,000+ في الحفاظ على التراث الثقافي، أو €500,000+ لتأسيس شركة تجارية وخلق فرص عمل.