الإقامة الذهبية في البرتغال

الأسئلة الشائعة

• من يمكنه الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  يمكن للمستثمر البالغ الذي لديه دخل قانوني مثبت تم كسبه خارج البرتغال الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال، والمعروفة أيضاً باسم تصريح إقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار. يجب ألا يكون لدى المتقدم أي سوابق جنائية وأن يكون لديه تأمين صحي ساري المفعول.

  يمكن لـ الزوج، والأطفال دون سن 26 عاماً، والوالدين الحصول على تأشيرات استثمار برتغالية مع المستثمر. يجب أن يكون الأطفال البالغون معالين مالياً من قبل المستثمر. على سبيل المثال، إذا كانوا طلاباً في إحدى الجامعات، يقوم المستثمر بدفع الرسوم الدراسية.

• ما هي قيمة الاستثمار للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  يقدم برنامج تصريح الإقامة الذهبية للمستثمرين خمسة خيارات. يتطلب دعم الفنون والتراث الثقافي الوطني البرتغالي أقل الحد الأدنى لقيمة الاستثمار — وهو €250٬000.

  أكثر الخيارات الاستثمارية شعبية هو شراء وحدات صندوق استثماري بمبلغ €500٬000.

• هل من الممكن استرداد مبلغ الاستثمار؟

  توفر بعض الخيارات للمستثمرين فرصاً لاسترداد الأموال. على سبيل المثال، يمكنهم الخروج من الاستثمار في وحدات الصندوق في غضون 6 إلى 10 سنوات. وفي غضون ذلك، يمكن للمستثمر الحصول على دخل سلبي والاستفادة من نمو قيمة الأصول.

• هل يمكن لشركتكم ضمان حصولي على الإقامة الذهبية؟

  لا يمكن لأحد أن يضمن حصولك على الإقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار. علاوة على ذلك، إذا كانت الشركة تضمن النجاح، فمن المحتمل أنك تتعامل مع محتالين.

  تجري ايمجرنت انفيست عناية واجبة أولية لتقليل مخاطر الرفض إلى 1٪. يقوم مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال بفحص وثائق المستثمرين مع مراعاة تفاصيل العناية الواجبة في البلد المعني. إذا كُشف عن أي مخاطر، فإننا نبحث عن حل، مثل إضافة وثائق محددة أو اختيار برنامج آخر.

• هل يجب علي دفع الضرائب في البرتغال؟

  يجب على الشخص دفع الضرائب في البرتغال إذا حقق دخلاً هناك أو امتلك عقاراً.

  يمكنك أن تصبح مقيماً ضريبياً في البرتغال إذا قضيت أكثر من 183 يوماً في السنة في البلاد. سيؤدي ذلك إلى دفع ضرائب على معظم دخلك العالمي هناك وفقاً للمعدلات المقررة للمقيمين الضريبيين.

• ما هي الالتزامات التي تنشأ بعد الحصول على تصريح إقامة في البرتغال؟

  يجب على المستثمر قضاء 7 أيام على الأقل في السنة في البرتغال للحفاظ على الإقامة. ومن المهم أيضاً تجديد بطاقة الإقامة في الوقت المحدد كل عامين.

  يدفع المستثمر الضرائب على الدخل المستمد من مصادر في البرتغال وعالمياً إذا أصبح مقيماً ضريبياً برتغالياً.

  لا يتعين على المستثمر العيش في البرتغال بشكل دائم، أو اجتياز اختبارات إجادة اللغة، أو الخدمة في الجيش البرتغالي.

• ما هم أفراد الأسرة الذين يمكنني إدراجهم في طلبي للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  تشمل قائمة أفراد أسرة المستثمر المؤهلين للحصول على تأشيرة مستثمر في البرتغال ما يلي:

  • الزوج أو الشريك؛
  • الأطفال دون سن 18 عاماً؛
  • الأطفال البالغون دون سن 26 عاماً، المعالون مالياً من قبل مقدم الطلب الرئيسي، والذين يعيشون معهم أو يدرسون في إحدى الجامعات، وغير المتزوجين؛
  • الوالدان المعالون مالياً من قبل المستثمر.
• هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على إقامة ذهبية في البرتغال من خلال الاستثمار في صندوق؟

  يمكن شراء وحدات في صندوق استثماري برتغالي أو صندوق رأس مال استثماري بمبلغ €500٬000 للحصول على إقامة ذهبية.

  يجب استثمار 60٪ على الأقل من أموال الصندوق في شركات برتغالية، ويجب أن يكون تاريخ استحقاق الوحدات وقت الاستثمار 5 سنوات على الأقل.

• ما هي الوثائق المطلوبة للإقامة الذهبية في البرتغال؟

  تشمل القائمة العامة للوثائق ما يلي:

  1. جواز سفر أو وثيقة سفر صالحة أخرى.
  2. تأمين صحي.
  3. شهادة خلو من السوابق الجنائية من بلد المنشأ والبلدان التي أقام فيها مقدم الطلب لأكثر من عام.
  4. إذن للسلطات المختصة للتحقق من السوابق الجنائية في البرتغال.
  5. إقرار مشفوع بقسم يصرح فيه مقدم الطلب بأنه سيلتزم بالمتطلبات الكمية والزمنية الدنيا لنشاط الاستثمار.
  6. دليل على تقديم الإقرارات الضريبية بشكل صحيح من خلال تقديم شهادة عدم وجود ديون صادرة قبل 45 يوماً كحد أقصى من سلطة الضرائب والجمارك والضمان الاجتماعي، أو إذا تعذر ذلك، إفادة بعدم وجود سجلات من هذه الجهات.

  أيضاً، يجب على المستثمر تقديم وثائق مرتبطة بالاستثمار — هناك قائمة لكل خيار. قد تُطلب وثائق إضافية.

• ما هو الخيار الأرخص للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  الحد الأدنى لتكلفة الإقامة الذهبية في البرتغال هو €250٬000. يتضمن هذا الخيار دعم الفنون وترميم التراث الثقافي، وهو مساهمة غير قابلة للاسترداد.

• ما هي فوائد الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  تشمل بعض فوائد تأشيرة الاستثمار في البرتغال ما يلي:

  • السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن؛
  • إنشاء "ملاذ آمن"؛
  • الانتقال إلى البرتغال؛
  • العمل أو ممارسة الأعمال التجارية في بلد أوروبي؛
  • الوصول إلى رعاية صحية وتعليم عالي الجودة؛
  • الحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي في غضون 10 سنوات.
• هل يمكن للأزواج غير المتزوجين أو من نفس الجنس التقدم بطلب للحصول على إقامة ذهبية في البرتغال؟

  نعم. يمكن إدراج شريك المستثمر بشرط أن يكون الزوجان في شراكة غير مسجلة لمدة سنتين على الأقل. ويجب أن يكون الأزواج من نفس الجنس في زواج مسجل أو في علاقة غير مسجلة لمدة سنتين.

• هل يمكنني استخدام العملات الرقمية للاستثمار؟

  لا، لا تُقبل العملات الرقمية مباشرة، سواء للقيام بالاستثمار أو كإثبات للدخل. يجب إجراء جميع الاستثمارات باليورو من حساب مصرفي يمكن التحقق منه، وعادة ما يكون حساباً يتم فتحه في البرتغال.

  ومع ذلك، إذا تم تحويل العملة الرقمية إلى عملة ورقية، مثل اليورو أو الدولار، مسبقاً وتم التصريح عنها قانوناً، فيمكن استخدام تلك الأموال — بشرط توثيق مصدر الأموال. يمكن القيام بذلك، على سبيل المثال، من خلال كشوفات الصرف، والسجلات الضريبية، والوثائق المماثلة.

• ماذا يحدث إذا تم رفض طلبي للحصول على الإقامة الذهبية؟

  يمكن استئناف قرار الرفض. هناك مساران متاحان:

  • استئناف إداري يُقدم إلى AIMA. في هذه الحالة، تتم مراجعة الطلب بناءً على الاعتراضات المثارة وأي أدلة داعمة جديدة؛
  • استئناف قضائي يُرفع أمام المحكمة الإدارية البرتغالية. يستغرق هذا الخيار وقتاً أطول ويتطلب استعانة بمحامٍ، ولكنه يظل متاحاً إذا لم ينجح الاستئناف الإداري.
• هل ستنتهي الإقامة الذهبية في البرتغال في عام 2026؟

  لا. اختار البرلمان إعادة هيكلة الإقامة الذهبية بدلاً من إلغائها. البرنامج مستمر، ولكن تم إلغاء مسارات الاستثمار العقاري وتحويل رأس المال في عام 2023. لا يزال بإمكان المستثمرين التأهل من خلال الاكتتاب في الصناديق، والتبرعات الثقافية والعلمية، والاستثمار التجاري.

• هل لا يزال بإمكاني التأهل من خلال الاستثمار العقاري؟

  لا. في أكتوبر 2023، ألغت البرتغال جميع خيارات الاستثمار العقاري المباشرة وغير المباشرة. يبدأ الحد الأدنى للدخول الآن من €250٬000 للدعم الثقافي أو €500٬000 لوحدات الصناديق الاستثمارية.

• كم من الوقت يستغرق طلب الإقامة الذهبية في البرتغال تحت إدارة AIMA في عام 2026؟

  في الوقت الحالي، تتطلب الحالات الجديدة ما بين 12 و36 شهراً: ما يقرب من 6 إلى 18 شهراً للحصول على الموافقة المبدئية، ومن 6 إلى 18 شهراً إضافية لأخذ البصمات وإصدار البطاقة. تقوم AIMA بتعيين موظفين إضافيين ورقمنة سير العمل لتصفية قائمة الانتظار.

• كم يوماً في السنة يجب أن أبقى في البرتغال للحفاظ على فعالية الإقامة الذهبية الخاصة بي؟

  يحتاج حاملو تصاريح الإقامة إلى 7 أيام فقط من التواجد الفعلي في البرتغال كل عام.

• هل لا تزال الإقامة الذهبية في البرتغال تؤدي إلى الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات، وما هي المتطلبات الرئيسية؟

  لا. يمكن لحاملي الإقامة الذهبية التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 10 سنوات متتالية من الإقامة القانونية، بشرط:

  • الحفاظ على إقامتهم؛
  • إثبات إجادة اللغة البرتغالية في المستوى الأساسي A2؛
  • اجتياز اختبارات في الثقافة والتاريخ البرتغالي؛
  • التمتع بسجل جنائي نظيف واستيفاء معايير التجنيس العامة.
• ما هي القاعدة الجديدة للإقامة الذهبية في البرتغال؟

  منذ دخول القانون 56/2023 حيز التنفيذ في أكتوبر 2023، توقفت البرتغال عن قبول طلبات الإقامة الذهبية الجديدة ضمن عدة مسارات، لا سيما مسار الاستثمار العقاري.

  حالياً، تتوفر 5 خيارات للمستثمرين:

  • شراء وحدات صناديق استثمار عقاري؛
  • دعم الفنون والثقافة؛
  • الاستثمار في البحث والتطوير؛
  • الاستثمار في عمل تجاري وخلق 5 فرص عمل على الأقل؛
  • افتتاح شركة وخلق 10 فرص عمل على الأقل.

  بدءاً من 16 فبراير 2026، انتقل تجديد الإقامة الذهبية بالكامل إلى الإنترنت: حيث يقدم المستثمرون طلبات تمديد الإقامة عبر بوابة التجديد المتخصصة.

• هل تستحق الإقامة الذهبية في البرتغال كل هذا العناء؟

  تعد الإقامة الذهبية في البرتغال خياراً جيداً للمستثمرين الذين يمنحون الأولوية لـ:

  • الإقامة في الاتحاد الأوروبي مع متطلبات تواجد فعلي منخفضة؛
  • سهولة السفر في منطقة شنغن؛
  • إدراج العائلة تحت إطار استثماري واحد.

  تشمل الفوائد الأخرى للإقامة الذهبية في البرتغال الطريق إلى الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات والجنسية بعد 5 سنوات أخرى، وفرصة استرداد مبلغ الاستثمار بموجب خيار شراء وحدات الصندوق.

• كم من الوقت تستغرق الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال، يحتاج المستثمرون عادةً إلى 12 شهراً على الأقل. يعتمد الجدول الزمني الفعلي على جودة الطلب وقدرة وكالة AIMA وحجم الطلبات المتراكمة.

• هل يمكنني الحصول على إقامة في البرتغال إذا اشتريت منزلاً؟

  لا، البرتغال لا تمنح الإقامة مقابل شراء العقارات. تم إلغاء هذا المسار في أكتوبر 2023.

  قد لا يزال شراء منزل في البرتغال منطقياً لأسباب تتعلق بنمط الحياة، ولكن سيتعين الحصول على الإقامة عبر مسارات الإقامة الذهبية الأخرى، مثل شراء وحدات صناديق استثمارية.

• هل يمكنني إضافة معالين إلى طلبي للإقامة الذهبية في البرتغال؟

  نعم، يمكن إدراج أفراد أسرة المستثمر في طلب الإقامة الذهبية. المعالون المؤهلون يشملون:

  • الزوج أو الشريك المعترف به؛
  • الأطفال القاصرين، بما في ذلك الأطفال بالتبني وأبناء الزوج/الزوجة؛
  • الأطفال البالغين حتى سن 26 عاماً الذين يعالون مالياً ويعيشون مع المستثمر أو يدرسون في الجامعة؛
  • والدا مقدم الطلب الرئيسي أو الزوج من أي عمر، والذين يعالون مالياً من قبل المستثمر.
• ما هي المتطلبات التي يجب عليك استيفاؤها للحصول على إقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار؟

  تُمنح الإقامة الذهبية في البرتغال للمستثمرين الذين:

  • تزيد أعمارهم عن 18 عاماً؛
  • ينتمون لدول من خارج الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا؛
  • ليس لديهم سوابق جنائية؛
  • لديهم أموال للاستثمار تأتي من مصدر قانوني خارج البرتغال؛
  • ليس لديهم ديون في البرتغال؛
  • يشترون تأميناً صحياً.
• هل تؤثر الإقامة الذهبية في البرتغال على الضرائب الأمريكية؟

  الحصول على إقامة ذهبية في البرتغال لا يغير القاعدة الأمريكية الأساسية: يظل المواطنون الأمريكيون والمقيمون الضريبيون في الولايات المتحدة خاضعين للضريبة على دخلهم العالمي.

  فتح حساب مصرفي برتغالي وامتلاك أصول أجنبية أخرى خاضعة للإبلاغ قد يترتب عليه التزامات إبلاغ معينة، بما في ذلك FBAR وFATCA. للحصول على تفاصيل ضريبية، استشر مستشارك الضريبي في الولايات المتحدة.

• كم من الوقت يحتاج المواطنون الأمريكيون لقضائه في البرتغال للحفاظ على الإقامة الذهبية؟

  للحفاظ على الوضع وتمديده، يجب على الأمريكيين الحاصلين على الإقامة الذهبية في البرتغال قضاء 7 أيام على الأقل في السنة في البرتغال.

  من الناحية العملية، يخطط المتقدمون عادةً لرحلة قصيرة واحدة للوفاء بالمتطلب بشكل مريح، مع الاحتفاظ بأدلة الدخول/الخروج، مثل بطاقات الصعود إلى الطائرة وفواتير الإقامة.

• ما هي الوثائق المطلوبة لإثبات مصدر الأموال للإقامة الذهبية في البرتغال؟

  الوثيقة الأساسية هي إقرار من مؤسسة ائتمانية مرخصة من قبل بنك البرتغال، تؤكد تحويل مبلغ الاستثمار إلى حساب مصرفي باسم مقدم الطلب.

  يجب أن يكون مصدر أموال الاستثمار من خارج البرتغال، ويجب أن يكون المتقدمون قادرين على إثبات مشروعية أصل رأس المال المستثمر. قد تشمل الأدلة الداعمة كشوفات حساب بنكية، أو سجلات دخل، أو وثائق مبيعات أصول تتبع الأموال وصولاً إلى مصدر قانوني.

• هل يمكنني دمج أموال من مصادر متعددة لاستثمار الإقامة الذهبية في البرتغال؟

  نعم، يستعين المستثمرون عادةً بمجموعة من المصادر مثل المدخرات الشخصية، ودخل الأعمال، وتوزيعات الأرباح، ومبيعات الأصول. عند الاستثمار بالاشتراك مع أفراد الأسرة، يجب على كل فرد إثبات مصدر أمواله الخاصة بشكل منفصل.

  إذا جاء جزء من الاستثمار من طرف ثالث — على سبيل المثال، تبرع عائلي — يتم تحويل الأموال عادةً إلى الحساب المصرفي البرتغالي لمقدم الطلب، ويجب إبلاغ البنك بأساس التحويل، مثل اتفاقية تبرع.

• لماذا أحتاج إلى حساب مصرفي برتغالي، وكيف يرتبط ذلك بمصدر الأموال؟

  يجب دفع مبالغ الاستثمار للحصول على الإقامة الذهبية من حساب مصرفي برتغالي باسم مقدم الطلب. هذا متطلب تنظيمي يسمح للمؤسسة الائتمانية بإصدار الإقرار الذي يؤكد النقل الفعلي لرأس المال — وهو أحد الوثائق الإلزامية للطلب.

  يتم عادةً إكمال فتح وتنشيط الحساب المصرفي البرتغالي في غضون شهر إلى شهر ونصف، ويقوم محامي ايمجرنت انفيست بتنسيق هذه العملية نيابة عنك.

• ماذا يعني "إثبات مشروعية الأصل" للأموال من الناحية العملية؟

  يعني إثبات مشروعية الأصل توضيح أن رأس المال المستثمر قد تم الحصول عليه بوسائل قانونية. من الناحية العملية، يتضمن ذلك توفير تتبع ورقي واضح مثل:

  • سجلات دخل العمل؛
  • وثائق ملكية الأعمال؛
  • توزيعات الأرباح أو الأرباح؛
  • عقود بيع العقارات أو الأصول؛
  • أو وثائق الميراث.

  يقوم محامي ايمجرنت انفيست بمراجعة ملفك المالي ويقدم المشورة بشأن الطريقة الأكثر فعالية لتوثيق أصل أموال الاستثمار الخاصة بك قبل التقديم.

• كيف تساعد ايمجرنت انفيست في إعداد مصدر الأموال للإقامة الذهبية؟

  يدير فريقنا القانوني عملية التوثيق بالكامل: بدءاً من الحصول على رقمك الضريبي البرتغالي وفتح حساب مصرفي، وصولاً إلى إعداد الاستثمار وجمع كل الأدلة المطلوبة لمصدر الأموال. في الحالات المعقدة — مثل تلك التي تتضمن مصادر دخل متعددة، أو تبرعات عائلية، أو أموالاً تم تجميعها على مدار سنوات عديدة — يضع المحامي استراتيجية توثيق مخصصة.

  كما ينسق الفريق مع المؤسسة الائتمانية للحصول على الإقرار الذي يؤكد تحويل رأس المال، وهو مطلب أساسي في الطلب.

• هل لا يزال بإمكاني شراء عقار للحصول على إقامة ذهبية في البرتغال؟

  لا. منذ أكتوبر 2023، لم يعد شراء العقارات استثماراً مؤهلاً للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال. تشمل الخيارات المتبقية استثمار €500٬000 فأكثر في صناديق استثمارية مؤهلة، أو €500٬000 فأكثر في أنشطة البحث، أو €250٬000 فأكثر في الحفاظ على التراث الثقافي، أو €500٬000 فأكثر لتأسيس شركة تجارية وخلق فرص عمل.