تم التحديث في 25 مارس 2026
تصريح الإقامة في النمسا
للأفراد المستقلين مالياً، دون الحق في العمل في البلاد
3 أشهر أو أكثر
مدة الحصول
بداية شهر يناير
الموعد النهائي لتقديم الطلبات
183 يوماً أو أكثر في السنة
الإقامة الإلزامية
في البلاد
يتيح تصريح الإقامة في النمسا الإقامة في البلاد والسفر إلى دول منطقة شنغن دون تأشيرة لمدة 90 يوماً من أصل كل 180 يوماً. وبموجب هذا الوضع، يمكن للأجانب تحقيق مستوى معيشة أفضل والحصول على تعليم ورعاية صحية أفضل.
يمكن للأفراد المستقلين مالياً التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في النمسا دون البحث عن عمل أو إثبات أسباب رئيسية أخرى للانتقال إلى البلاد. يتيح التصريح لحامله الإقامة دون العمل في البلاد. وتتمثل المتطلبات الرئيسية للمتقدمين في الحصول على دخل ثابت، وتوفير سكن مملوك أو مستأجر في النمسا، وإتقان المبادئ الأساسية للغة الألمانية.
تنظم المادة 44 من قانون الاستقرار والإقامة (Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz, NAG) إصدار تصاريح الإقامة للأفراد المستقلين مالياً. وتوجد حصص لهذا النوع من التصاريح — حوالي 450 حصة سنوياً. ويحصل فرد الأسرة الواحد على حصة واحدة.
تُقدم الطلبات إلى القنصلية النمساوية في أي دولة أو إلى المجلس البلدي في النمسا بموعد مسبق في أيام العمل الأولى من السنة. وكلما كان موعدك أبكر، زادت فرصة الحصول على تصريح الإقامة. وعادةً ما يتم تخصيص الحصص خلال أول يومين.
يكون تصريح الإقامة الأول صالحاً لمدة عام ويمكن تجديده. ويجب قضاء 183 يوماً أو أكثر سنوياً في النمسا للحفاظ على هذا الوضع. وبعد خمس سنوات من الإقامة في البلاد، يمكن التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة لمدى الحياة.
مزايا تصريح الإقامة في النمسا
1
الانتقال إلى النمسا
تتيح تصاريح الإقامة للمستثمرين وأفراد أسرهم العيش في النمسا، وهي دولة متقدمة تتميز بمستويات معيشة مرتفعة، وهندسة معمارية وطبيعة خلابة، وببيئة نظيفة. وللحفاظ على الإقامة، يجب قضاء 183 يوماً على الأقل سنوياً في النمسا.
تتيح تصاريح الإقامة للمستثمرين وأفراد أسرهم العيش في النمسا، وهي دولة متقدمة تتميز بمستويات معيشة مرتفعة، وهندسة معمارية وطبيعة خلابة، وببيئة نظيفة. وللحفاظ على الإقامة، يجب قضاء 183 يوماً على الأقل سنوياً في النمسا.
2
السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن
يمكن للمقيمين في النمسا استخدام بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بهم لدخول دول شنغن دون تأشيرة وقضاء ما يصل إلى 90 يوماً من أصل 180 يوماً في المنطقة. ولا يُحتسب الوقت المقضي في النمسا ضمن هذه المدة.
يمكن للمقيمين في النمسا استخدام بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بهم لدخول دول شنغن دون تأشيرة وقضاء ما يصل إلى 90 يوماً من أصل 180 يوماً في المنطقة. ولا يُحتسب الوقت المقضي في النمسا ضمن هذه المدة.
3
الحصول على تعليم ورعاية صحية عاليي الجودة
تحتل النمسا باستمرار مراتب بين أفضل 10 دول من حيث جودة خدمات الرعاية الصحية. ويمكن للمستثمرين وأفراد أسرهم الحصول على العلاج المغطى بالتأمين في العيادات النمساوية.
يمهد التخرج من المدارس النمساوية الطريق للالتحاق بالجامعات الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك، تحظى الشهادات الصادرة عن الجامعات النمساوية بتقدير كبير في جميع أنحاء العالم. ويمكن للأطفال القصر الحصول على تصاريح إقامة مع المستثمر؛ وبذلك لن يحتاجوا إلى تأشيرة منفصلة للدراسة في البلاد.
تحتل النمسا باستمرار مراتب بين أفضل 10 دول من حيث جودة خدمات الرعاية الصحية. ويمكن للمستثمرين وأفراد أسرهم الحصول على العلاج المغطى بالتأمين في العيادات النمساوية.
يمهد التخرج من المدارس النمساوية الطريق للالتحاق بالجامعات الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك، تحظى الشهادات الصادرة عن الجامعات النمساوية بتقدير كبير في جميع أنحاء العالم. ويمكن للأطفال القصر الحصول على تصاريح إقامة مع المستثمر؛ وبذلك لن يحتاجوا إلى تأشيرة منفصلة للدراسة في البلاد.
4
آفاق الحصول على تصريح الإقامة الدائمة والجنسية في النمسا
بعد خمس سنوات من العيش في البلاد بموجب تصريح إقامة، يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في النمسا. ويتيح هذا الوضع مدى الحياة لحامله العمل وممارسة الأعمال التجارية في النمسا.
الخطوة التالية المحتملة بعد الحصول على تصريح الإقامة الدائمة في النمسا هي الجنسية. يمكن للمقيمين الدائمين التقدم بطلب للحصول على جوازات السفر خلال 6–10 سنوات إذا استوفوا عدة متطلبات. على سبيل المثال، إذا حققوا نجاحاً في مجالات العلوم أو الفنون أو الأعمال التجارية أثناء إقامتهم في النمسا، أو أظهروا مستوى عالياً من الاندماج في المجتمع النمساوي. وفي حالات أخرى، يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 30 عاماً من الإقامة في البلاد.
لا تسمح النمسا بازدواج الجنسية. لذلك، يجب على المتقدمين التخلي عن جوازات سفرهم الأخرى.
بعد خمس سنوات من العيش في البلاد بموجب تصريح إقامة، يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في النمسا. ويتيح هذا الوضع مدى الحياة لحامله العمل وممارسة الأعمال التجارية في النمسا.
الخطوة التالية المحتملة بعد الحصول على تصريح الإقامة الدائمة في النمسا هي الجنسية. يمكن للمقيمين الدائمين التقدم بطلب للحصول على جوازات السفر خلال 6–10 سنوات إذا استوفوا عدة متطلبات. على سبيل المثال، إذا حققوا نجاحاً في مجالات العلوم أو الفنون أو الأعمال التجارية أثناء إقامتهم في النمسا، أو أظهروا مستوى عالياً من الاندماج في المجتمع النمساوي. وفي حالات أخرى، يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 30 عاماً من الإقامة في البلاد.
لا تسمح النمسا بازدواج الجنسية. لذلك، يجب على المتقدمين التخلي عن جوازات سفرهم الأخرى.

احصل على أقصى قدر من المعلومات حول العملية
-
إجراءات خطوة بخطوة
-
متطلبات المتقدمين
-
المستندات المطلوبة
-
إجابات على الأسئلة الشائعة
استثمار واحد، إقامة للجميع
الأطفال حتى سن 14 عاماً
متطلبات السكن والدخل للمتقدمين
يمكن للمتقدم شراء أو استئجار سكن في النمسا. لا يتم تحديد حد أدنى لقيمة العقار، ولكن يجب أن تتوافق المساحة والتقسيم الداخلي مع هيكل الأسرة. على سبيل المثال، أسرة مكونة من أربعة أفراد: الزوجان وابنهما وابنتهما، فيجب عليهم استئجار شقة تحتوي على ثلاث غرف نوم على الأقل: غرفة للوالدين وغرفة لكل طفل.
تُعد الاستقلالية المالية للمتقدمين شرطاً إزكامياً. ولإثبات ذلك، يجب تقديم كشف حساب مصرفي يؤكد وجود أموال كافية في الحساب للعيش في النمسا لمدة عام.
يُحسب المبلغ المطلوب للعيش في النمسا بناءً على هيكل الأسرة، وغالباً ما يعادل ضعف الحد الأدنى لتكلفة المعيشة المعتمد للسنة السابقة لتقديم الطلب.
تكاليف الحصول على تصريح إقامة في النمسا
يحدد هيكل الأسرة تكاليف الحصول على تصاريح الإقامة في النمسا، حيث يحصل المتقدمون على التأمين الصحي ويدفعون الرسوم الحكومية.
فيما يلي نموذج لاحتساب التكاليف؛ قد تتغير بنود النفقات بمرور الوقت. إذا طلبت الاستشارة من ايمجرنت انفيست، فسنقوم باحتساب تكلفة الحصول على الإقامة في النمسا لأسرتك.
احصل على تقدير تكاليف شخصي للإقامة في النمسا
تعتمد التكلفة الإجمالية على تكوين الأسرة. يمكننا تقديم احتساب تكاليف مجاني ومخصص لحالتك، يغطي النفقات الإضافية مثل الضرائب والتأمين وغيرها.

من يتقدم بالطلب معك؟
أضف أفراد عائلتك للحصول على تقدير دقيق ومخصص لحالتك. أنت، بصفتك مقدم الطلب الرئيسي، مشمول دائمًا.
الإجراءات خطوة بخطوة للحصول على تصريح إقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً
يستغرق الحصول على تصريح إقامة في النمسا ثلاثة أشهر على الأقل بعد تقديم الطلب. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب الأمر شهرين آخرين على الأقل لإعداد جميع الوثائق، والبحث عن سكن واستئجاره في النمسا، والحصول على التأمين الصحي.
يوم واحد
العناية الواجبة الأولية
يتم إجراء فحص أولي للتحضير لإجراء العناية الواجبة الرئيسي. هذا الفحص سري تماماً ويستغرق يوم عمل واحد.
يقوم مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال بإجراء الفحص في ايمجرنت انفيست. يدرك المسؤول دقائق إجراءات العناية الواجبة في مختلف الدول. وبذلك، تساعد نتائج الفحص الأولي في إعداد قائمة بجميع الوثائق المطلوبة وتقليل مخاطر الرفض عند التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في النمسا.
اجتَز اختباراً سريعاً وتعرّف على التفاصيل الدقيقة التي قد تمنعك من الحصول على تصريح إقامة.
من أسبوعين إلى 12 أسبوعاً
إعداد الوثائق
يزود محامو ايمجرنت انفيست المتقدم بقائمة الوثائق. وتُعد القائمة بشكل فردي لأسرة المتقدم.
يثبت جميع أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 14 عاماً إتقانهم للغة الألمانية بمستوى لا يقل عن A1. ويمكنهم تقديم شهادات من معهد غوته (Goethe-Zertifikat)، أو TELC، أو الصندوق النمساوي للاندماج (ÖIF).
يُعد تصديق شهادات التعليم العالي خياراً بديلاً. ومع ذلك، فهو إجراء يستغرق وقتاً طويلاً. إذا كان إعداد الوثائق لتصريح الإقامة يستغرق عادةً من أسبوعين إلى 4 أسابيع، فستمتد هذه المدة لتصل إلى 12 أسبوعاً عند تصديق الشهادة.
من أسبوعين إلى 4 أسابيع
استئجار سكن
يختار خبراء العقارات في ايمجرنت انفيست خيارات السكن في النمسا لتلبية متطلبات المساحة ورغبات المستثمرين. يختار المستثمر العقار الأكثر ملاءمة. بعد ذلك، يتم إبرام عقد الإيجار. بموجب القانون النمساوي، يجب أن تكون مدة العقد سنة واحدة على الأقل.
يتم دفع الإيجار المسبق لمدة 6–12 شهراً. ويُعد مبلغ التأمين معادلاً لإيجار ثلاثة أشهر على الأقل. ويجب إعطاء الوكيل العقاري مبلغاً يعادل قيمة إيجار شهرين.
2–3 أسابيع
الحصول على التأمين الصحي والتجميع النهائي للوثائق
يجب على جميع أفراد الأسرة الحصول على تأمين صحي بتغطية كاملة. وتعتمد تكلفته على العمر والحالة الصحية. وبموجب القانون، يُبرم العقد لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
بعد الحصول على التأمين الصحي، يقوم المحامون بتهيئة حزمة الوثائق النهائية وملء نموذج طلب تصريح الإقامة في النمسا. وتستغرق هذه العملية حوالي أسبوع.
من 4 إلى 6 أسابيع
تقديم طلب تصريح الإقامة
يحجز محامو ايمجرنت انفيست موعداً للمستثمر للتقدم بطلب في القنصلية النمساوية. يحدد وقت الموعد ما إذا كان المتقدمون سيحصلون على الحصص: فكلما تقدموا في وقت أبكر، زادت فرص الحصول على تصاريح الإقامة.
في اليوم المحدد، يزور المستثمر وأفراد أسرته القنصلية، برفقة المحامين، لتقديم الطلب والبيانات البيومترية.
تُنقل الوثائق المقدمة إلى النمسا، وهو ما يستغرق ما يصل إلى ستة أسابيع.
ما يصل إلى 8 أسابيع
الحصول على الحصة والموافقة
تقوم السلطة المعتمدة في النمسا بتوزيع الحصص وإخطار المتقدمين. بعد ذلك، تُحيل الوثائق للمعالجة، والتي تستغرق عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. وقد يلزم تقديم وثائق إضافية بناءً على الطلب.
تُرسل وثيقة تؤكد الموافقة على الطلب إلى القنصلية النمساوية في بلد إقامة المتقدم.
2–3 أيام
الحصول على تأشيرة الفئة D
يتلقى المتقدم دعوة لزيارة القنصلية للحصول على تأشيرة الفئة D. والوثائق المطلوبة هي السجلات المالية وصور عن جوازات السفر وبوالص التأمين الصحي وعقد الإيجار.
بعد الحصول على التأشيرات، يجب على المتقدمين دخول النمسا واستلام بطاقات تصريح الإقامة في غضون ثلاثة أشهر.
من يومين إلى 4 أيام
التسجيل وفتح حساب مصرفي في النمسا
يساعد المحامون النمساويون المستثمر في الحصول على شهادة التسجيل وفتح حساب مصرفي في البلاد. ويجب أن يكون المستثمر حاضراً عند فتح الحساب المصرفي.
يحول المستثمر الأموال المخصصة للعيش في النمسا إلى البنك المحلي ويحصل على كشف حساب.
2–3 أيام
استلام بطاقات تصريح الإقامة
يتسلم جميع أفراد الأسرة بطاقات تصريح الإقامة شخصياً في اليوم المحدد لدى إدارة البلدية للهجرة والجنسية في النمسا.
بعد سنة واحدة ثم بعد 3 سنوات
تجديد تصريح الإقامة
تكون بطاقتا تصريح الإقامة النمساوية الأولى والثانية صالحتين لمدة سنة واحدة. وبعد عامين من العيش في البلاد، يمكن للمقيم الحصول على بطاقة صالحة لمدة ثلاث سنوات.
يمكن للمستثمر وأفراد أسرته التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الدائمة في النمسا بعد خمس سنوات من الإقامة في البلاد.
دراسات حالة
تصريح الإقامة في النمسا وتبقى ايمجرنت انفيست معك
بعد الحصول على تصريح الإقامة والانتقال إلى النمسا، قد تظهر قضايا وااحتياجات جديدة، مثل شراء عقار، أو العثور على مدرسة للأطفال، أو فتح حساب مصرفي آخر، أو الحصول على إجابات للاستفسارات. إليك كيف يمكننا مساعدتك.
تحديد موعد
دعونا نناقش التفاصيل
حدد موعدًا في أحد مكاتبنا أو عبر الإنترنت. سيقوم المحامي بتحليل الموقف، وحساب التكلفة، ومساعدتك في إيجاد حل بناءً على أهدافك.
تفضيل تطبيقات المراسلة?
الأسئلة الشائعة
مقالات وأخبار
تحديد موعد لاجتماع
دعونا نناقش التفاصيل
سنقوم بتطوير حل فردي، واختيار الدولة والوضع الذي سيحل مشاكلك، ومرافقتك طوال العملية بالكامل.

خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار
تفضيل تطبيقات المراسلة?





