Immigrant InvestImmigrant Invest

تم التحديث في 25 مارس 2026

تصريح الإقامة في النمسا

للأفراد المستقلين مالياً، دون الحق في العمل في البلاد

3+ أشهر

مدة الحصول

بداية شهر يناير

الموعد النهائي لتقديم الطلبات

أكثر من 183 يوماً في السنة

الإقامة الإلزامية في البلاد

يسمح تصريح الإقامة في النمسا بالعيش في البلاد والسفر في منطقة شنغن دون تأشيرة لمدة 90 يوماً في غضون أي 180 يوماً. وباستخدام هذا الوضع، يمكن للأجانب الوصول إلى جودة حياة جديدة والاستفادة من تعليم ورعاية صحية أفضل.

يمكن للأفراد المستقلين مالياً التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في النمسا دون البحث عن وظيفة أو تقديم أسباب هامة أخرى للانتقال إلى البلاد. يسمح التصريح لحامله بالعيش ولكن ليس العمل في البلاد. المتطلبات الرئيسية للمتقدمين هي دخل مستقر، سكن مملوك أو مستأجر في النمسا وإلمام أساسي باللغة الألمانية.

تنظم المادة 44 من قانون الاستقرار والإقامة (Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz, NAG) إصدار تصاريح الإقامة للاشخاص المستقلين مالياً. توجد حصص لهذا النوع من التصاريح — حوالي 450 سنوياً. يحصل كل فرد من أفراد الأسرة على حصة واحدة.

تُقدم الطلبات إلى القنصلية النمساوية في أي بلد أو إلى الجهة الإدارية المختصة في النمسا عن طريق حجز موعد في أيام العمل الأولى من العام. وكلما كان موعدك مبكراً، زادت فرصة الحصول على تصريح إقامة. وعادة ما يتم تخصيص الحصص خلال اليومين الأولين.

تصريح الإقامة الأول صالح لمدة عام ويمكن تمديده. ويجب قضاء أكثر من 183 يوماً في السنة في النمسا للاحتفاظ بالوضع القانوني. وبعد خمس سنوات من العيش في البلاد، يمكن للمرء التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة لمدى الحياة.

مزايا تصريح الإقامة في النمسا

  • 1

    الانتقال إلى النمسا

    تسمح تصاريح الإقامة للمستثمرين وأفراد عائلاتهم بالعيش في النمسا، وهي دولة متقدمة تتميز بمستويات معيشة عالية، وهندسة معمارية وطبيعة خلابة، وبيئة صحية. وللحفاظ على الإقامة، يجب قضاء 183 يوماً على الأقل سنوياً في النمسا.

  • 2

    السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن

    يمكن للمقيمين في النمسا استخدام بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بهم لدخول دول منطقة شنغن دون تأشيرة وقضاء ما يصل إلى 90 يوماً من أصل 180 يوماً في المنطقة. ولا تُحتسب المدة التي يقضونها في النمسا ضمن هذه الفترة.

  • 3

    الوصول إلى خدمات تعليمية ورعاية صحية عالية الجودة

    تصنف النمسا باستمرار ضمن أفضل 10 دول في العالم من حيث جودة خدمات الرعاية الصحية. ويمكن للمستثمرين وأفراد عائلاتهم الحصول على العلاج المشمول بالتأمين في العيادات النمساوية.

    كما يمهد التخرج من المدارس النمساوية الطريق للالتحاق بالجامعات الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك، تحظى الشهادات الجامعية النمساوية بتقدير كبير في جميع أنحاء العالم. ويمكن للأطفال القاصرين الحصول على تصاريح إقامة مع المستثمر؛ وبالتالي، لن يحتاجوا إلى تأشيرة منفصلة للدراسة في البلاد.

  • 4

    آفاق الحصول على تصريح الإقامة الدائمة والجنسية في النمسا

    بعد مرور خمس سنوات من العيش في البلاد بموجب تصريح إقامة، يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في النمسا. يتيح هذا الوضع الدائم لحامله العمل وممارسة الأعمال التجارية في النمسا.

    الخطوة التالية الممكنة بعد الحصول على تصريح الإقامة الدائمة في النمسا هي الجنسية. يمكن للمقيمين الدائمين التقدم بطلب للحصول على جوازات سفر خلال 6‑10 سنوات إذا استوفوا عدة متطلبات. على سبيل المثال، أن يكونوا قد حققوا نجاحاً في العلوم أو الفنون أو الأعمال التجارية أثناء إقامتهم في النمسا، أو أظهروا مستوى عالٍ من الاندماج في المجتمع النمساوي. وفي حالات أخرى، يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 30 عاماً من الإقامة في البلاد.

    لا تسمح النمسا بـ ازدواج الجنسية، لذا يجب على المتقدمين التخلي عن جوازات سفرهم الأخرى.

احصل على أقصى قدر من المعلومات حول العملية

احصل على أقصى قدر من المعلومات حول العملية

  • إجراءات خطوة بخطوة

  • متطلبات المتقدمين

  • المستندات المطلوبة

  • إجابات على الأسئلة الشائعة

license iconموثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمر

استثمار واحد، إقامة للجميع

  • المستثمر

    • أكبر من 18 عاماً

    • عدم وجود سوابق جنائية

    • مصدر دخل قانوني من خارج النمسا

    • سكن مملوك أو مستأجر في النمسا

    • تأمين صحي

    • إتقان اللغة الألمانية بمستوى A1 أو أعلى

  • الزوج/الزوجة

    • عدم وجود سوابق جنائية

    • تأمين صحي

    • إتقان اللغة الألمانية بمستوى A1 أو أعلى

  • الأطفال حتى سن 14 عاماً

  • الأطفال من سن 14 إلى 18 عاماً

    • عدم وجود سوابق جنائية

    • تأمين صحي

    • إتقان اللغة الألمانية بمستوى A1 أو أعلى

متطلبات سكن ودخل المتقدمين

يمكن لمقدم الطلب شراء أو استئجار مسكن في النمسا. لم يتم تحديد حد أدنى لقيمة العقار، ولكن يجب أن تمتثل المساحة والتوزيع لتكوين الأسرة. لنفترض عائلة مكونة من أربعة أفراد: زوجين وابنهما وابنتهما. يجب عليهم استئجار شقة بها ثلاث غرف نوم على الأقل: واحدة للوالدين وغرفة لكل طفل.

يعد الاستقلال المالي للمتقدمين أمراً إلزامياً. ولإثبات ذلك، يجب تقديم كشف حساب مصرفي يؤكد وجود أموال كافية في الحساب للعيش في النمسا لمدة عام.

يتم احتساب المبلغ المطلوب للعيش في النمسا بناءً على تكوين الأسرة، وعادة ما يكون ضعف الحد الأدنى لتكلفة المعيشة الساري للسنة التي تسبق تقديم الطلب.

نفقات الحصول على تصريح إقامة في النمسا

يحدد تكوين الأسرة تكاليف الحصول على تصاريح الإقامة في النمسا، حيث يحصل المتقدمون على تأمين صحي ويدفعون الرسوم الحكومية.

فيما يلي نموذج احتساب؛ قد تتغير بنود النفقات بمرور الوقت. إذا طلبت المشورة من ايمجرنت انفيست، فسنقوم بإجراء احتساب التكاليف للحصول على الإقامة في النمسا لعائلتك.

استئجار السكن

لا توجد متطلبات محددة لسعر العقار، وتعتمد المساحة على تكوين الأسرة

خدمات وكيل عقاري

مبلغ يعادل إيجار شهرين

التأمين الصحي

400 يورو+ شهرياً لكل فرد من أفراد الأسرة

رسوم معالجة الطلب

75 يورو لكل طفل دون 6 سنوات

رسوم معالجة البيانات الشخصية

20 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة

رسوم إصدار بطاقات تصريح الإقامة

20 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة فوق 6 سنوات

50 يورو لكل طفل دون 6 سنوات

حساب التكلفة الفردية لتصريح الإقامة في النمسا

حساب التكلفة الفردية لتصريح الإقامة في النمسا

احصل على حساب فردي لعائلتك مع جميع التكاليف المرتبطة والرسوم الحكومية

license iconموثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمر

الإجراءات خطوة بخطوة للحصول على تصريح إقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً

يستغرق الحصول على تصريح إقامة في النمسا ثلاثة أشهر على الأقل بعد تقديم الطلب. بالإضافة إلى ذلك، يلزم شهرين إضافيين على الأقل لإعداد جميع الوثائق، وإيجاد واستئجار سكن في النمسا، والحصول على تأمين صحي.

1

يوم واحد

العناية الواجبة الأولية

يتم إجراء فحص أولي للتحضير لإجراءات العناية الواجبة الرئيسية. هذا الفحص سري تماماً ويستغرق يوم عمل واحداً.

يقوم مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال بإجراء الفحص في ايمجرنت انفيست، وهو مطلع على خبايا إجراءات العناية الواجبة في مختلف البلدان. وبالتالي، تساعد نتائج الفحص الأولي في إعداد قائمة بجميع الوثائق المطلوبة وتقليل مخاطر الرفض عند طلب الحصول على تصريح إقامة في النمسا.

اجتاز اختباراً سريعاً وتعرف على التفاصيل التي قد تمنعك من الحصول على تصريح الإقامة.

تقييم الفرص
2

من 2 إلى 12 أسبوعاً

إعداد الوثائق

يقوم محامو ايمجرنت انفيست بتزويد مقدم الطلب بقائمة من الوثائق، يتم تجميعها بشكل فردي لعائلة مقدم الطلب.

يجب على جميع أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 14 عاماً إثبات إتقانهم للغة الألمانية بمستوى لا يقل عن A1. يمكنهم تقديم شهادات من معهد غوته (Goethe-Zertifikat)، أو شواهد TELC، أو صندوق الاندماج النمساوي (ÖIF).

ويعد تصديق شهادات التعليم العالي خياراً بديلاً، ومع ذلك، فهي إجراءات طويلة. فإذا كان إعداد الوثائق للحصول على تصريح إقامة يستغرق عادة من 2 إلى 4 أسابيع، فسيتم تمديد هذه الفترة لتصل إلى 12 أسبوعاً مع تصديق الشهادات.

3

من 2 إلى 4 أسابيع

استئجار السكن

يختار خبراء العقارات في ايمجرنت انفيست خيارات السكن في النمسا لتلبية متطلبات المساحة ورغبات المستثمرين. يختار المستثمر العقار الأنسب، وبعد ذلك، يتم إبرام عقد إيجار. بموجب القانون النمساوي، يجب ألا تقل مدة العقد عن سنة واحدة.

يتم دفع الإيجار مقدمًا لمدة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا. مبلغ التأمين يعادل قيمة الإيجار لثلاثة أشهر على الأقل. كما يجب دفع مبلغ للوسيط العقاري يعادل قيمة إيجار شهرين.

4

2—3 أسابيع

الحصول على التأمين الصحي والجمع النهائي للوثائق

يجب على جميع أفراد الأسرة الحصول على تأمين صحي بتغطية كاملة. تعتمد تكلفته على العمر والحالة الصحية. وبموجب القانون، يتم إبرام العقد لمدة ثلاث سنوات كحد أدنى.

بعد الحصول على التأمين الصحي، يقوم المحامون بإعداد الحزمة النهائية من الوثائق وتعبئة نموذج طلب تصريح الإقامة في النمسا. تستغرق العملية حوالي أسبوع.

5

من 4 إلى 6 أسابيع

تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة

يقوم محامو ايمجرنت انفيست بحجز موعد للمستثمر لتقديم الطلب في القنصلية النمساوية. يحدد وقت الموعد ما إذا كان المتقدمون سيحصلون على الحصص (الكوتة): فكلما تقدموا في وقت مبكر، زادت فرصهم في الحصول على تصاريح الإقامة.

في اليوم المحدد، يزور المستثمر وأفراد عائلته القنصلية، برفقة المحامين، لتقديم الطلب وتسليم البيانات البيومترية.

يتم نقل الوثائق المقدمة إلى النمسا، وهو ما يستغرق ما يصل إلى ستة أسابيع.

6

ما يصل إلى 8 أسابيع

الحصول على حصة والموافقة

تقوم جهة مخولة نمساوية بتوزيع الحصص وإخطار المتقدمين. بعد ذلك، يتم توجيه الوثائق للمعالجة، والتي تستغرق عادة من 4 إلى 8 أسابيع. وقد تكون هناك حاجة إلى وثائق إضافية بناءً على الطلب.

يتم إرسال وثيقة تؤكد الموافقة على الطلب إلى القنصلية النمساوية في بلد إقامة مقدم الطلب.

7

2—3 أيام

الحصول على تأشيرة D

يتلقى مقدم الطلب دعوة من القنصلية للحصول على تأشيرة D. الوثائق المطلوبة هي السجلات المالية ونسخ من جوازات السفر وبوالص التأمين الصحي وعقد الإيجار.

بعد الحصول على التأشيرات، يجب على المتقدمين دخول النمسا واستلام بطاقات تصريح الإقامة في غضون ثلاثة أشهر.

8

من 2 إلى 4 أيام

التسجيل وفتح حساب مصرفي في النمسا

يساعد المحامون النمساويون المستثمر في الحصول على شهادة تسجيل وفتح حساب مصرفي في البلاد. يجب أن يكون المستثمر حاضراً عند فتح الحساب المصرفي.

يقوم المستثمر بتحويل أموال المعيشة في النمسا إلى البنك المحلي ويحصل على كشف حساب.

9

2—3 أيام

استلام بطاقات تصريح الإقامة

يقوم جميع أفراد الأسرة باستلام بطاقات تصريح الإقامة شخصياً في اليوم المحدد لدى الدائرة البلدية للهجرة والجنسية في النمسا.

10

خلال عام واحد ثم كل 3 سنوات

تجديد تصريح الإقامة

تكون بطاقات تصريح الإقامة النمساوية الأولى والثانية صالحة لمدة عام واحد. بعد عامين من العيش في البلاد، يمكن للمقيم الحصول على بطاقة صالحة لمدة ثلاث سنوات.

يمكن للمستثمر وأفراد عائلته التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الدائمة في النمسا بعد خمس سنوات من العيش في البلاد.

تصريح الإقامة في النمسا وايمجرنت انفيست يبقيان معك

بعد الحصول على تصريح إقامة والانتقال إلى النمسا، قد تظهر قضايا واحتياجات جديدة، مثل شراء عقار، أو البحث عن مدرسة للأطفال، أو فتح حساب مصرفي آخر، أو البحث عن إجابات لبعض التساؤلات. إليكم كيف يمكننا مساعدتكم.

  • تجديد تصريح الإقامة

    نساعد المستثمرين في الحصول على بطاقات تصريح إقامة جديدة: الأولى بعد عام واحدة، ثم بعد ثلاث سنوات.

  • الحصول على الإقامة الدائمة

    نقوم بإعداد الوثائق المطلوبة ونساعد في تقديم الطلب.

  • استبدال بطاقة تصريح إقامة مفقودة

    نقوم بإعداد الطلب ونرافقك حتى تحصل على بطاقة تصريح إقامة جديدة.

  • اختيار العقارات

    نساعد المستثمرين في اختيار العقارات السكنية والتجارية في النمسا، وفحص العقار المختار ومرافقة إجراءات المعاملة.

  • فتح الحسابات المصرفية

    نساعد في اختيار البنك، وجمع كافة الوثائق المطلوبة، وفتح الحساب.

  • الإجابة على الأسئلة المتعلقة بالمعيشة في النمسا

    إذا كان لديك أي أسئلة، يمكنك الاتصال بنا أو مراسلتنا للحصول على الإجابات. محامو ايمجرنت انفيست وغيرهم من الخبراء مستعدون دائماً للمساعدة.

  • اختيار رياض الأطفال والمدارس والدورات التدريبية

    نقدم معلومات حول المؤسسات التعليمية النمساوية ومزاياها وعيوبها. ونوفر خيارات بناءً على متطلباتك ومتطلبات عائلتك.

تحديد موعد

دعونا نناقش التفاصيل

حدد موعدًا في أحد مكاتبنا أو عبر الإنترنت. سيقوم المحامي بتحليل الموقف، وحساب التكلفة، ومساعدتك في إيجاد حل بناءً على أهدافك.

تفضيل تطبيقات المراسلة?

whatsapp icon

WhatsApp

الأسئلة الشائعة

  • كيف يمكنني الحصول على تصريح إقامة في النمسا؟

    يمكن لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي الحصول على تصريح إقامة في النمسا لأغراض العمل أو التجارة أو الدراسة أو غيرها. كما يمكن للأثرياء الحصول على تصريح إقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً.

    في عام 2022، شددت الدول الأوروبية إجراءات العناية الواجبة للمتقدمين للحصول على تصاريح الإقامة، وأصبحت الطلبات ترفض بشكل متكرر. لذلك، من الضروري الاستعداد للطلب، على سبيل المثال، اجتياز فحص العناية الواجبة الأولية لتحديد وتقييم جميع المخاطر المحتملة مسبقاً.

  • كم تبلغ تكلفة الحصول على الإقامة في النمسا؟

    في حالة تصريح الإقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً، يجب على المتقدمين استئجار سكن، وشراء تأمين صحي بتغطية كاملة، ودفع الرسوم الحكومية. تعتمد القيمة الإجمالية للنفقات على تكوين الأسرة.

    يجب على مقدم الطلب أيضاً إثبات ملاءته المالية: بما أن تصريح الإقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً لا يمنح الحق في العمل في البلاد، فيجب على مقدم الطلب الحصول على دخل من الخارج. الحد الأدنى للدخل السنوي لمقدم طلب واحد هو €23,208. ويجب تحويل المبلغ إلى حساب مصرفي نمساوي بعد الموافقة على طلب تصريح الإقامة.

  • هل يمكنني ممارسة أعمال تجارية أو العمل في النمسا بموجب تصريح إقامة للأفراد المستقلين مالياً؟

    لا، لا يمكنك ذلك. يجب عليك التغيير إلى تصريح إقامة آخر لفتح شركة أو العثور على وظيفة في النمسا.

    بعد خمس سنوات من العيش في النمسا، يمكن للشخص المستقل مالياً التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة طويلة الأمد في الاتحاد الأوروبي. تصريح الإقامة الدائمة في النمسا لمدى الحياة يتيح لحامله العمل أو ممارسة الأعمال التجارية في البلاد.

  • هل من السهل الهجرة إلى النمسا؟

    الأمر ليس سهلاً تماماً نظراً لوجود العديد من المتقدمين مقابل حصص قليلة. إذا كنا نتحدث عن تصريح الإقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً، يتم تخصيص 450 حصة فقط سنوياً، حيث يحصل مقدم الطلب الواحد على حصة واحدة.

    يتم التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة في القنصلية النمساوية في أيام العمل الأولى من شهر يناير. ويجب تقديم الوثائق في أقرب وقت ممكن لزيادة فرصة الحصول على حصة.

    يتم إعداد الوثائق مسبقاً؛ وعادة ما يستغرق ذلك شهرين إلى ثلاثة أشهر على الأقل. ولهذا السبب يوصى بالاتصال بشركة محاماة أو استشارات في شهر سبتمبر أو حتى قبل ذلك.

  • هل النمسا جيدة للمهاجرين والمغتربين؟

    نعم، قد تكون كذلك. فالنمسا دولة متقدمة في الاتحاد الأوروبي تتمتع بمستوى معيشة مرتفع، واقتصاد مستقر، ورعاية صحية وتعليم عالي الجودة، وطبيعة خلابة، وبيئة صحية.

    بالإضافة إلى ذلك، يحصل المقيمون النمساويون الجدد على الحق في السفر عبر دول منطقة شنغن دون تأشيرة، وفتح حسابات في بنوك محلية موثوقة، والحصول على الإقامة الدائمة أو جنسية الاتحاد الأوروبي في المستقبل.

  • ما هي الأنواع المختلفة لتصاريح الإقامة في النمسا؟

    قد تحصل فئات عديدة من الأجانب على تصريح إقامة نمساوي. وهي تشمل الأفراد المستقلين مالياً، والعمال، ورواد الأعمال، والطلاب، والفنانين، والباحثين، والمتطوعين، وأقارب المقيمين والمواطنين.

    يوجد نوع خاص من تصاريح الإقامة لكل فئة: على سبيل المثال، يتم إصدار بطاقة الأحمر-الأبيض-الأحمر لأولئك الذين يخططون للعمل في النمسا. ويمكن للأفراد المستقلين مالياً الحصول على تصريح إقامة دون الحق في العمل.

  • كم من الوقت يستغرق الحصول على الإقامة الدائمة في النمسا؟

    خمس سنوات هي المدة الإلزامية للإقامة في النمسا قبل التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة.

    وللحصول على الحق في العيش في البلاد لهذه الفترة الطويلة، يجب الحصول على تصريح إقامة أولاً. تُمنح تصاريح الإقامة للمتخصصين الدوليين العاملين في الشركات النمساوية، ورجال الأعمال، والطلاب، وأفراد عائلات المواطنين والمقيمين النمساويين. يمكن لـ الأجانب الأثرياء من خارج الاتحاد الأوروبي الحصول على تصريح إقامة خاص للأفراد المستقلين مالياً.

  • هل يمكنني الحصول على ازدواج الجنسية في النمسا؟

    لا، لا يمكنك ذلك. لا تسمح النمسا بازدواج الجنسية؛ لذلك، يجب على المتقدم للحصول على جواز سفر نمساوي التنازل عن جنسيته الأولى.

  • ما هو مستوى اللغة الألمانية المطلوب للحصول على تصريح الإقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً؟

    يجب على جميع أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 14 عاماً إثبات إتقان اللغة الألمانية بمستوى A1 كحد أدنى. يمكنهم تقديم شهادات من معهد غوته (Goethe-Zertifikat)، أو شواهد TELC، أو صندوق الاندماج النمساوي (ÖIF). وكبديل لذلك، يُقبل تصديق شهادة التعليم العالي، على الرغم من أن إجراءات تصديق الشهادة قد تستغرق ما يصل إلى 12 أسبوعاً.

تحديد موعد لاجتماع

دعونا نناقش التفاصيل

سنقوم بتطوير حل فردي، واختيار الدولة والوضع الذي سيحل مشاكلك، ومرافقتك طوال العملية بالكامل.

محمد زكريا
محمد زكريا

خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار

تفضيل تطبيقات المراسلة?

whatsapp icon

WhatsApp