Immigrant InvestImmigrant Invest

تم التحديث في 25 مارس 2026

تصريح الإقامة في النمسا

للأفراد المستقلين مالياً، دون الحق في العمل في البلاد

3 أشهر أو أكثر

مدة الحصول

بداية شهر يناير

الموعد النهائي لتقديم الطلبات

183 يوماً أو أكثر في السنة

الإقامة الإلزامية
في البلاد

يتيح تصريح الإقامة في النمسا الإقامة في البلاد والسفر إلى دول منطقة شنغن دون تأشيرة لمدة 90 يوماً من أصل كل 180 يوماً. وبموجب هذا الوضع، يمكن للأجانب تحقيق مستوى معيشة أفضل والحصول على تعليم ورعاية صحية أفضل.

يمكن للأفراد المستقلين مالياً التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في النمسا دون البحث عن عمل أو إثبات أسباب رئيسية أخرى للانتقال إلى البلاد. يتيح التصريح لحامله الإقامة دون العمل في البلاد. وتتمثل المتطلبات الرئيسية للمتقدمين في الحصول على دخل ثابت، وتوفير سكن مملوك أو مستأجر في النمسا، وإتقان المبادئ الأساسية للغة الألمانية.

تنظم المادة 44 من قانون الاستقرار والإقامة (Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz, NAG) إصدار تصاريح الإقامة للأفراد المستقلين مالياً. وتوجد حصص لهذا النوع من التصاريح — حوالي 450 حصة سنوياً. ويحصل فرد الأسرة الواحد على حصة واحدة.

تُقدم الطلبات إلى القنصلية النمساوية في أي دولة أو إلى المجلس البلدي في النمسا بموعد مسبق في أيام العمل الأولى من السنة. وكلما كان موعدك أبكر، زادت فرصة الحصول على تصريح الإقامة. وعادةً ما يتم تخصيص الحصص خلال أول يومين.

يكون تصريح الإقامة الأول صالحاً لمدة عام ويمكن تجديده. ويجب قضاء 183 يوماً أو أكثر سنوياً في النمسا للحفاظ على هذا الوضع. وبعد خمس سنوات من الإقامة في البلاد، يمكن التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة لمدى الحياة.

مزايا تصريح الإقامة في النمسا

  • 1

    الانتقال إلى النمسا

    تتيح تصاريح الإقامة للمستثمرين وأفراد أسرهم العيش في النمسا، وهي دولة متقدمة تتميز بمستويات معيشة مرتفعة، وهندسة معمارية وطبيعة خلابة، وببيئة نظيفة. وللحفاظ على الإقامة، يجب قضاء 183 يوماً على الأقل سنوياً في النمسا.

  • 2

    السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن

    يمكن للمقيمين في النمسا استخدام بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بهم لدخول دول شنغن دون تأشيرة وقضاء ما يصل إلى 90 يوماً من أصل 180 يوماً في المنطقة. ولا يُحتسب الوقت المقضي في النمسا ضمن هذه المدة.

  • 3

    الحصول على تعليم ورعاية صحية عاليي الجودة

    تحتل النمسا باستمرار مراتب بين أفضل 10 دول من حيث جودة خدمات الرعاية الصحية. ويمكن للمستثمرين وأفراد أسرهم الحصول على العلاج المغطى بالتأمين في العيادات النمساوية.

    يمهد التخرج من المدارس النمساوية الطريق للالتحاق بالجامعات الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك، تحظى الشهادات الصادرة عن الجامعات النمساوية بتقدير كبير في جميع أنحاء العالم. ويمكن للأطفال القصر الحصول على تصاريح إقامة مع المستثمر؛ وبذلك لن يحتاجوا إلى تأشيرة منفصلة للدراسة في البلاد.

  • 4

    آفاق الحصول على تصريح الإقامة الدائمة والجنسية في النمسا

    بعد خمس سنوات من العيش في البلاد بموجب تصريح إقامة، يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في النمسا. ويتيح هذا الوضع مدى الحياة لحامله العمل وممارسة الأعمال التجارية في النمسا.

    الخطوة التالية المحتملة بعد الحصول على تصريح الإقامة الدائمة في النمسا هي الجنسية. يمكن للمقيمين الدائمين التقدم بطلب للحصول على جوازات السفر خلال 6–10 سنوات إذا استوفوا عدة متطلبات. على سبيل المثال، إذا حققوا نجاحاً في مجالات العلوم أو الفنون أو الأعمال التجارية أثناء إقامتهم في النمسا، أو أظهروا مستوى عالياً من الاندماج في المجتمع النمساوي. وفي حالات أخرى، يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 30 عاماً من الإقامة في البلاد.

    لا تسمح النمسا بازدواج الجنسية. لذلك، يجب على المتقدمين التخلي عن جوازات سفرهم الأخرى.

احصل على أقصى قدر من المعلومات حول العملية

احصل على أقصى قدر من المعلومات حول العملية

  • إجراءات خطوة بخطوة

  • متطلبات المتقدمين

  • المستندات المطلوبة

  • إجابات على الأسئلة الشائعة

license iconموثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمر

استثمار واحد، إقامة للجميع

  • المستثمر

    • أكبر من 18 عاماً

    • عدم وجود سوابق جنائية

    • مصدر دخل قانوني خارج النمسا

    • سكن مملوك أو مستأجر في النمسا

    • التأمين الصحي

    • إتقان اللغة الألمانية بالمستوى A1 أو أعلى

  • الزوج/الزوجة

    • عدم وجود سوابق جنائية

    • التأمين الصحي

    • إتقان اللغة الألمانية بالمستوى A1 أو أعلى

  • الأطفال حتى سن 14 عاماً

  • الأطفال من سن 14 إلى 18 عاماً

    • عدم وجود سوابق جنائية

    • التأمين الصحي

    • إتقان اللغة الألمانية بالمستوى A1 أو أعلى

متطلبات السكن والدخل للمتقدمين

يمكن للمتقدم شراء أو استئجار سكن في النمسا. لا يتم تحديد حد أدنى لقيمة العقار، ولكن يجب أن تتوافق المساحة والتقسيم الداخلي مع هيكل الأسرة. على سبيل المثال، أسرة مكونة من أربعة أفراد: الزوجان وابنهما وابنتهما، فيجب عليهم استئجار شقة تحتوي على ثلاث غرف نوم على الأقل: غرفة للوالدين وغرفة لكل طفل.

تُعد الاستقلالية المالية للمتقدمين شرطاً إزكامياً. ولإثبات ذلك، يجب تقديم كشف حساب مصرفي يؤكد وجود أموال كافية في الحساب للعيش في النمسا لمدة عام.

يُحسب المبلغ المطلوب للعيش في النمسا بناءً على هيكل الأسرة، وغالباً ما يعادل ضعف الحد الأدنى لتكلفة المعيشة المعتمد للسنة السابقة لتقديم الطلب.

تكاليف الحصول على تصريح إقامة في النمسا

يحدد هيكل الأسرة تكاليف الحصول على تصاريح الإقامة في النمسا، حيث يحصل المتقدمون على التأمين الصحي ويدفعون الرسوم الحكومية.

فيما يلي نموذج لاحتساب التكاليف؛ قد تتغير بنود النفقات بمرور الوقت. إذا طلبت الاستشارة من ايمجرنت انفيست، فسنقوم باحتساب تكلفة الحصول على الإقامة في النمسا لأسرتك.

استئجار سكن

لا توجد متطلبات محددة لسعر العقار، وتعتمد المساحة على هيكل الأسرة

خدمات الوكيل العقاري

مبلغ يعادل قيمة إيجار شهرين

التأمين الصحي

400 يورو فأكثر شهرياً لكل فرد من أفراد الأسرة

رسوم معالجة الطلب

75 يورو لكل طفل دون سن 6 سنوات

رسوم معالجة البيانات الشخصية

20 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة

رسوم إصدار بطاقات الإقامة

20 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة يزيد عمره عن 6 سنوات

50 يورو لكل طفل دون سن 6 سنوات

احصل على تقدير تكاليف شخصي للإقامة في النمسا

تعتمد التكلفة الإجمالية على تكوين الأسرة. يمكننا تقديم احتساب تكاليف مجاني ومخصص لحالتك، يغطي النفقات الإضافية مثل الضرائب والتأمين وغيرها.

احصل على تقدير تكاليف شخصي للإقامة في النمسا

من يتقدم بالطلب معك؟

أضف أفراد عائلتك للحصول على تقدير دقيق ومخصص لحالتك. أنت، بصفتك مقدم الطلب الرئيسي، مشمول دائمًا.

بيانات التواصل لإرسال الحساب

license icon

ايمجرنت انفيست: ممثل رسمي للبرنامج

الإجراءات خطوة بخطوة للحصول على تصريح إقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً

يستغرق الحصول على تصريح إقامة في النمسا ثلاثة أشهر على الأقل بعد تقديم الطلب. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب الأمر شهرين آخرين على الأقل لإعداد جميع الوثائق، والبحث عن سكن واستئجاره في النمسا، والحصول على التأمين الصحي.

1

يوم واحد

العناية الواجبة الأولية

يتم إجراء فحص أولي للتحضير لإجراء العناية الواجبة الرئيسي. هذا الفحص سري تماماً ويستغرق يوم عمل واحد.

يقوم مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال بإجراء الفحص في ايمجرنت انفيست. يدرك المسؤول دقائق إجراءات العناية الواجبة في مختلف الدول. وبذلك، تساعد نتائج الفحص الأولي في إعداد قائمة بجميع الوثائق المطلوبة وتقليل مخاطر الرفض عند التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في النمسا.

اجتَز اختباراً سريعاً وتعرّف على التفاصيل الدقيقة التي قد تمنعك من الحصول على تصريح إقامة.

تقييم الفرص
2

من أسبوعين إلى 12 أسبوعاً

إعداد الوثائق

يزود محامو ايمجرنت انفيست المتقدم بقائمة الوثائق. وتُعد القائمة بشكل فردي لأسرة المتقدم.

يثبت جميع أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 14 عاماً إتقانهم للغة الألمانية بمستوى لا يقل عن A1. ويمكنهم تقديم شهادات من معهد غوته (Goethe-Zertifikat)، أو TELC، أو الصندوق النمساوي للاندماج (ÖIF).

يُعد تصديق شهادات التعليم العالي خياراً بديلاً. ومع ذلك، فهو إجراء يستغرق وقتاً طويلاً. إذا كان إعداد الوثائق لتصريح الإقامة يستغرق عادةً من أسبوعين إلى 4 أسابيع، فستمتد هذه المدة لتصل إلى 12 أسبوعاً عند تصديق الشهادة.

3

من أسبوعين إلى 4 أسابيع

استئجار سكن

يختار خبراء العقارات في ايمجرنت انفيست خيارات السكن في النمسا لتلبية متطلبات المساحة ورغبات المستثمرين. يختار المستثمر العقار الأكثر ملاءمة. بعد ذلك، يتم إبرام عقد الإيجار. بموجب القانون النمساوي، يجب أن تكون مدة العقد سنة واحدة على الأقل.

يتم دفع الإيجار المسبق لمدة 6–12 شهراً. ويُعد مبلغ التأمين معادلاً لإيجار ثلاثة أشهر على الأقل. ويجب إعطاء الوكيل العقاري مبلغاً يعادل قيمة إيجار شهرين.

4

2–3 أسابيع

الحصول على التأمين الصحي والتجميع النهائي للوثائق

يجب على جميع أفراد الأسرة الحصول على تأمين صحي بتغطية كاملة. وتعتمد تكلفته على العمر والحالة الصحية. وبموجب القانون، يُبرم العقد لمدة ثلاث سنوات على الأقل.

بعد الحصول على التأمين الصحي، يقوم المحامون بتهيئة حزمة الوثائق النهائية وملء نموذج طلب تصريح الإقامة في النمسا. وتستغرق هذه العملية حوالي أسبوع.

5

من 4 إلى 6 أسابيع

تقديم طلب تصريح الإقامة

يحجز محامو ايمجرنت انفيست موعداً للمستثمر للتقدم بطلب في القنصلية النمساوية. يحدد وقت الموعد ما إذا كان المتقدمون سيحصلون على الحصص: فكلما تقدموا في وقت أبكر، زادت فرص الحصول على تصاريح الإقامة.

في اليوم المحدد، يزور المستثمر وأفراد أسرته القنصلية، برفقة المحامين، لتقديم الطلب والبيانات البيومترية.

تُنقل الوثائق المقدمة إلى النمسا، وهو ما يستغرق ما يصل إلى ستة أسابيع.

6

ما يصل إلى 8 أسابيع

الحصول على الحصة والموافقة

تقوم السلطة المعتمدة في النمسا بتوزيع الحصص وإخطار المتقدمين. بعد ذلك، تُحيل الوثائق للمعالجة، والتي تستغرق عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. وقد يلزم تقديم وثائق إضافية بناءً على الطلب.

تُرسل وثيقة تؤكد الموافقة على الطلب إلى القنصلية النمساوية في بلد إقامة المتقدم.

7

2–3 أيام

الحصول على تأشيرة الفئة D

يتلقى المتقدم دعوة لزيارة القنصلية للحصول على تأشيرة الفئة D. والوثائق المطلوبة هي السجلات المالية وصور عن جوازات السفر وبوالص التأمين الصحي وعقد الإيجار.

بعد الحصول على التأشيرات، يجب على المتقدمين دخول النمسا واستلام بطاقات تصريح الإقامة في غضون ثلاثة أشهر.

8

من يومين إلى 4 أيام

التسجيل وفتح حساب مصرفي في النمسا

يساعد المحامون النمساويون المستثمر في الحصول على شهادة التسجيل وفتح حساب مصرفي في البلاد. ويجب أن يكون المستثمر حاضراً عند فتح الحساب المصرفي.

يحول المستثمر الأموال المخصصة للعيش في النمسا إلى البنك المحلي ويحصل على كشف حساب.

9

2–3 أيام

استلام بطاقات تصريح الإقامة

يتسلم جميع أفراد الأسرة بطاقات تصريح الإقامة شخصياً في اليوم المحدد لدى إدارة البلدية للهجرة والجنسية في النمسا.

10

بعد سنة واحدة ثم بعد 3 سنوات

تجديد تصريح الإقامة

تكون بطاقتا تصريح الإقامة النمساوية الأولى والثانية صالحتين لمدة سنة واحدة. وبعد عامين من العيش في البلاد، يمكن للمقيم الحصول على بطاقة صالحة لمدة ثلاث سنوات.

يمكن للمستثمر وأفراد أسرته التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الدائمة في النمسا بعد خمس سنوات من الإقامة في البلاد.

دراسات حالة

تقييمات عملائنا

جميع التقييمات

تم تغيير أسماء العملاء وصورهم.

جميع التقييمات

تصريح الإقامة في النمسا وتبقى ايمجرنت انفيست معك

بعد الحصول على تصريح الإقامة والانتقال إلى النمسا، قد تظهر قضايا وااحتياجات جديدة، مثل شراء عقار، أو العثور على مدرسة للأطفال، أو فتح حساب مصرفي آخر، أو الحصول على إجابات للاستفسارات. إليك كيف يمكننا مساعدتك.

  • تجديد تصريح الإقامة

    نساعد المستثمرين في الحصول على بطاقات تصريح إقامة جديدة: أولاً بعد عام واحد ثم بعد ثلاث سنوات.

  • الحصول على الإقامة الدائمة

    نعد الوثائق المطلوبة ونساعد في تقديم الطلب.

  • استبدال بطاقة تصريح الإقامة المفقودة

    نعد الطلب ونرافقك حتى تحصل على بطاقة تصريح إقامة جديدة.

  • اختيار العقارات

    نساعد المستثمرين في اختيار العقارات السكنية والتجارية في النمسا، ونفحص العقار المختار ونرافق عملية إتمام الصفقة.

  • فتح الحسابات المصرفية

    نساعد في اختيار البنك، وجمع كافة الوثائق المطلوبة، وفتح الحساب.

  • الإجابة على الأسئلة حول الحياة في النمسا

    إذا كانت لديك أي أسئلة، يمكنك الاتصال بنا أو مراسلتنا للحصول على الإجابات. محامو ايمجرنت انفيست وغيرهم من الخبراء مستعدون دائماً للمساعدة.

  • اختيار رياض الأطفال والمدارس والدورات التدريبية

    نقدم معلومات حول المؤسسات التعليمية النمساوية ومزاياها وسلبياتها. ونقدم خيارات بناءً على متطلباتك ومتطلبات أسرتك.

تحديد موعد

دعونا نناقش التفاصيل

حدد موعدًا في أحد مكاتبنا أو عبر الإنترنت. سيقوم المحامي بتحليل الموقف، وحساب التكلفة، ومساعدتك في إيجاد حل بناءً على أهدافك.

تفضيل تطبيقات المراسلة?

whatsapp icon

WhatsApp

الأسئلة الشائعة

  • كيف يمكنني الحصول على تصريح إقامة في النمسا؟

    يمكن للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الحصول على تصريح إقامة في النمسا للعمل أو ممارسة الأعمال التجارية أو الدراسة أو لأغراض أخرى. ويمكن للأفراد الميسورين الحصول على تصاريح إقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً.

    في عام 2022، شددت الدول الأوروبية إجراءات العناية الواجبة للمتقدمين للحصول على تصاريح الإقامة، وأصبحت الطلبات تُرفض بشكل أكبر. لذلك، من الضروري الاستعداد للطلب، على سبيل المثال، إجراء فحص العناية الواجبة الأولية لتحديد جميع المخاطر المحتملة وتقييمها مسبقاً.

  • كم تبلغ تكلفة الحصول على الإقامة في النمسا؟

    في حالة تصريح الإقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً، يجب على المتقدمين استئجار سكن وشراء تأمين صحي بتغطية كاملة ودفع الرسوم الحكومية. يعتمد إجمالي مبلغ النفقات على هيكل الأسرة.

    يجب على المتقدم أيضاً إثبات ملاءته المالية: نظراً لأن تصريح الإقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً لا يمنح الحق في العمل في البلاد، فيجب على المتقدم تلقي دخل من الخارج. يبلغ الحد الأدنى للدخل السنوي للمتقدم الواحد 23٬208 يورو. ويجب تحويل المبلغ إلى حساب مصرفي نمساوي بعد الموافقة على طلب تصريح الإقامة.

  • هل يمكنني ممارسة الأعمال التجارية أو العمل في النمسا بموجب تصريح إقامة للأفراد المستقلين مالياً؟

    لا، لا يمكنك ذلك. يجب عليك التحويل إلى تصريح إقامة آخر لتأسيس شركة أو العثور على وظيفة في النمسا.

    بعد خمس سنوات من الإقامة في النمسا، يمكن للشخص المستقل مالياً التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة طويلة الأمد في الاتحاد الأوروبي. يتيح تصريح الإقامة الدائمة في النمسا لمدى الحياة لحامله العمل أو ممارسة الأعمال التجارية في البلاد.

  • هل الهجرة إلى النمسا سهلة؟

    ليست سهلة تماماً حيث يوجد العديد من المتقدمين مقابل حصص قليلة. وإذا تحدثنا عن تصريح الإقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً، فإنه يتم تخصيص 450 حصة فقط سنوياً، حيث يحصل المتقدم الواحد على حصة واحدة.

    يتقدم الشخص بطلب للحصول على تصريح الإقامة في القنصلية النمساوية في أيام العمل الأولى من شهر يناير. ويجب تقديم الوثائق في أسرع وقت ممكن لزيادة فرصة الحصول على حصة.

    تُعد الوثائق مسبقاً؛ ويستغرق ذلك عادةً من شهرين إلى 3 أشهر على الأقل. لهذا السبب يوصى بالتواصل مع شركة محاماة أو استشارات في شهر سبتمبر أو قبل ذلك.

  • هل النمسا مناسبة للمهاجرين والمغتربين؟

    نعم، قد تكون كذلك. النمسا دولة متقدمة في الاتحاد الأوروبي وتتمتع بمستوى معيشة مرتفع، واقتصاد مستقر، ورعاية صحية وتعليم عاليي الجودة، وطبيعة خلابة، وبيئة نظيفة.

    إلى جانب ذلك، يحصل المقيمون الجدد في النمسا على الحق في السفر عبر دول منطقة شنغن دون تأشيرة، وفتح حسابات في بنوك محلية موثوقة، والحصول على الإقامة الدائمة أو جنسية الاتحاد الأوروبي في المستقبل.

  • ما هي الأنواع المختلفة لتصاريح الإقامة في النمسا؟

    يمكن لعدة فئات من الأجانب الحصول على تصريح إقامة نمساوي. وتشمل هذه الفئات الأفراد المستقلين مالياً، والعمال، ورواد الأعمال، والطلاب، والفنانين، والباحثين، والمتطوعين، وأقارب المقيمين والمواطنين.

    توجد فئة محددة من تصاريح الإقامة لكل فئة: على سبيل المثال، تُصدر بطاقة “Red-White-Red” لأولئك الذين يخططون للعمل في النمسا. ويمكن للأفراد المستقلين مالياً الحصول على تصريح إقامة دون الحق في العمل.

  • كم من الوقت يستغرق الحصول على الإقامة الدائمة في النمسا؟

    خمس سنوات هي المدة الإلزامية للإقامة في النمسا قبل التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة.

    وللحصول على الحق في الإقامة في البلاد لهذه المدة الطويلة، يجب الحصول على تصريح إقامة أولاً. تُصدر تصاريح الإقامة للمتخصصين الدوليين العاملين لدى شركات نمساوية، ورجال الأعمال، والطلاب، وأفراد أسر المواطنين والمقيمين النمساويين. ويمكن للمواطنين الأثرياء من خارج الاتحاد الأوروبي الحصول على تصريح إقامة خاص بالأفراد المستقلين مالياً.

  • هل يمكنني الحصول على ازدواج الجنسية في النمسا؟

    لا، لا يمكنك ذلك. لا تسمح النمسا بازدواج الجنسية؛ لذلك، يجب على المتقدم للحصول على جواز سفر نمساوي التخلي عن جنسيته الأولى.

  • ما هو مستوى اللغة الألمانية المطلوب للحصول على تصريح الإقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً؟

    يجب على جميع أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 14 عاماً إثبات إتقان اللغة الألمانية بحد أدنى بالمستوى A1. ويمكنهم تقديم شهادات من معهد غوته (Goethe-Zertifikat)، أو TELC، أو الصندوق النمساوي للاندماج (ÖIF). وبدلاً من ذلك، يُقبل تصديق شهادة التعليم العالي، على الرغم من أن إجراء تصديق الشهادة قد يستغرق ما يصل إلى 12 أسبوعاً.

تحديد موعد لاجتماع

دعونا نناقش التفاصيل

سنقوم بتطوير حل فردي، واختيار الدولة والوضع الذي سيحل مشاكلك، ومرافقتك طوال العملية بالكامل.

محمد زكريا
محمد زكريا

خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار

تفضيل تطبيقات المراسلة?

whatsapp icon

WhatsApp