تم التحديث في 25 مارس 2026
تصريح الإقامة في النمسا
للأفراد المستقلين مالياً، دون الحق في العمل في البلاد
3+ أشهر
مدة الحصول
بداية شهر يناير
الموعد النهائي لتقديم الطلبات
أكثر من 183 يوماً في السنة
الإقامة الإلزامية في البلاد
يسمح تصريح الإقامة في النمسا بالعيش في البلاد والسفر في منطقة شنغن دون تأشيرة لمدة 90 يوماً في غضون أي 180 يوماً. وباستخدام هذا الوضع، يمكن للأجانب الوصول إلى جودة حياة جديدة والاستفادة من تعليم ورعاية صحية أفضل.
يمكن للأفراد المستقلين مالياً التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في النمسا دون البحث عن وظيفة أو تقديم أسباب هامة أخرى للانتقال إلى البلاد. يسمح التصريح لحامله بالعيش ولكن ليس العمل في البلاد. المتطلبات الرئيسية للمتقدمين هي دخل مستقر، سكن مملوك أو مستأجر في النمسا وإلمام أساسي باللغة الألمانية.
تنظم المادة 44 من قانون الاستقرار والإقامة (Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz, NAG) إصدار تصاريح الإقامة للاشخاص المستقلين مالياً. توجد حصص لهذا النوع من التصاريح — حوالي 450 سنوياً. يحصل كل فرد من أفراد الأسرة على حصة واحدة.
تُقدم الطلبات إلى القنصلية النمساوية في أي بلد أو إلى الجهة الإدارية المختصة في النمسا عن طريق حجز موعد في أيام العمل الأولى من العام. وكلما كان موعدك مبكراً، زادت فرصة الحصول على تصريح إقامة. وعادة ما يتم تخصيص الحصص خلال اليومين الأولين.
تصريح الإقامة الأول صالح لمدة عام ويمكن تمديده. ويجب قضاء أكثر من 183 يوماً في السنة في النمسا للاحتفاظ بالوضع القانوني. وبعد خمس سنوات من العيش في البلاد، يمكن للمرء التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة لمدى الحياة.
مزايا تصريح الإقامة في النمسا
1
الانتقال إلى النمسا
تسمح تصاريح الإقامة للمستثمرين وأفراد عائلاتهم بالعيش في النمسا، وهي دولة متقدمة تتميز بمستويات معيشة عالية، وهندسة معمارية وطبيعة خلابة، وبيئة صحية. وللحفاظ على الإقامة، يجب قضاء 183 يوماً على الأقل سنوياً في النمسا.
تسمح تصاريح الإقامة للمستثمرين وأفراد عائلاتهم بالعيش في النمسا، وهي دولة متقدمة تتميز بمستويات معيشة عالية، وهندسة معمارية وطبيعة خلابة، وبيئة صحية. وللحفاظ على الإقامة، يجب قضاء 183 يوماً على الأقل سنوياً في النمسا.
2
السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن
يمكن للمقيمين في النمسا استخدام بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بهم لدخول دول منطقة شنغن دون تأشيرة وقضاء ما يصل إلى 90 يوماً من أصل 180 يوماً في المنطقة. ولا تُحتسب المدة التي يقضونها في النمسا ضمن هذه الفترة.
يمكن للمقيمين في النمسا استخدام بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بهم لدخول دول منطقة شنغن دون تأشيرة وقضاء ما يصل إلى 90 يوماً من أصل 180 يوماً في المنطقة. ولا تُحتسب المدة التي يقضونها في النمسا ضمن هذه الفترة.
3
الوصول إلى خدمات تعليمية ورعاية صحية عالية الجودة
تصنف النمسا باستمرار ضمن أفضل 10 دول في العالم من حيث جودة خدمات الرعاية الصحية. ويمكن للمستثمرين وأفراد عائلاتهم الحصول على العلاج المشمول بالتأمين في العيادات النمساوية.
كما يمهد التخرج من المدارس النمساوية الطريق للالتحاق بالجامعات الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك، تحظى الشهادات الجامعية النمساوية بتقدير كبير في جميع أنحاء العالم. ويمكن للأطفال القاصرين الحصول على تصاريح إقامة مع المستثمر؛ وبالتالي، لن يحتاجوا إلى تأشيرة منفصلة للدراسة في البلاد.
تصنف النمسا باستمرار ضمن أفضل 10 دول في العالم من حيث جودة خدمات الرعاية الصحية. ويمكن للمستثمرين وأفراد عائلاتهم الحصول على العلاج المشمول بالتأمين في العيادات النمساوية.
كما يمهد التخرج من المدارس النمساوية الطريق للالتحاق بالجامعات الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك، تحظى الشهادات الجامعية النمساوية بتقدير كبير في جميع أنحاء العالم. ويمكن للأطفال القاصرين الحصول على تصاريح إقامة مع المستثمر؛ وبالتالي، لن يحتاجوا إلى تأشيرة منفصلة للدراسة في البلاد.
4
آفاق الحصول على تصريح الإقامة الدائمة والجنسية في النمسا
بعد مرور خمس سنوات من العيش في البلاد بموجب تصريح إقامة، يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في النمسا. يتيح هذا الوضع الدائم لحامله العمل وممارسة الأعمال التجارية في النمسا.
الخطوة التالية الممكنة بعد الحصول على تصريح الإقامة الدائمة في النمسا هي الجنسية. يمكن للمقيمين الدائمين التقدم بطلب للحصول على جوازات سفر خلال 6‑10 سنوات إذا استوفوا عدة متطلبات. على سبيل المثال، أن يكونوا قد حققوا نجاحاً في العلوم أو الفنون أو الأعمال التجارية أثناء إقامتهم في النمسا، أو أظهروا مستوى عالٍ من الاندماج في المجتمع النمساوي. وفي حالات أخرى، يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 30 عاماً من الإقامة في البلاد.
لا تسمح النمسا بـ ازدواج الجنسية، لذا يجب على المتقدمين التخلي عن جوازات سفرهم الأخرى.
بعد مرور خمس سنوات من العيش في البلاد بموجب تصريح إقامة، يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في النمسا. يتيح هذا الوضع الدائم لحامله العمل وممارسة الأعمال التجارية في النمسا.
الخطوة التالية الممكنة بعد الحصول على تصريح الإقامة الدائمة في النمسا هي الجنسية. يمكن للمقيمين الدائمين التقدم بطلب للحصول على جوازات سفر خلال 6‑10 سنوات إذا استوفوا عدة متطلبات. على سبيل المثال، أن يكونوا قد حققوا نجاحاً في العلوم أو الفنون أو الأعمال التجارية أثناء إقامتهم في النمسا، أو أظهروا مستوى عالٍ من الاندماج في المجتمع النمساوي. وفي حالات أخرى، يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 30 عاماً من الإقامة في البلاد.
لا تسمح النمسا بـ ازدواج الجنسية، لذا يجب على المتقدمين التخلي عن جوازات سفرهم الأخرى.

احصل على أقصى قدر من المعلومات حول العملية
-
إجراءات خطوة بخطوة
-
متطلبات المتقدمين
-
المستندات المطلوبة
-
إجابات على الأسئلة الشائعة
استثمار واحد، إقامة للجميع
الأطفال حتى سن 14 عاماً
متطلبات سكن ودخل المتقدمين
يمكن لمقدم الطلب شراء أو استئجار مسكن في النمسا. لم يتم تحديد حد أدنى لقيمة العقار، ولكن يجب أن تمتثل المساحة والتوزيع لتكوين الأسرة. لنفترض عائلة مكونة من أربعة أفراد: زوجين وابنهما وابنتهما. يجب عليهم استئجار شقة بها ثلاث غرف نوم على الأقل: واحدة للوالدين وغرفة لكل طفل.
يعد الاستقلال المالي للمتقدمين أمراً إلزامياً. ولإثبات ذلك، يجب تقديم كشف حساب مصرفي يؤكد وجود أموال كافية في الحساب للعيش في النمسا لمدة عام.
يتم احتساب المبلغ المطلوب للعيش في النمسا بناءً على تكوين الأسرة، وعادة ما يكون ضعف الحد الأدنى لتكلفة المعيشة الساري للسنة التي تسبق تقديم الطلب.
نفقات الحصول على تصريح إقامة في النمسا
يحدد تكوين الأسرة تكاليف الحصول على تصاريح الإقامة في النمسا، حيث يحصل المتقدمون على تأمين صحي ويدفعون الرسوم الحكومية.
فيما يلي نموذج احتساب؛ قد تتغير بنود النفقات بمرور الوقت. إذا طلبت المشورة من ايمجرنت انفيست، فسنقوم بإجراء احتساب التكاليف للحصول على الإقامة في النمسا لعائلتك.

حساب التكلفة الفردية لتصريح الإقامة في النمسا
احصل على حساب فردي لعائلتك مع جميع التكاليف المرتبطة والرسوم الحكومية
الإجراءات خطوة بخطوة للحصول على تصريح إقامة في النمسا للأفراد المستقلين مالياً
يستغرق الحصول على تصريح إقامة في النمسا ثلاثة أشهر على الأقل بعد تقديم الطلب. بالإضافة إلى ذلك، يلزم شهرين إضافيين على الأقل لإعداد جميع الوثائق، وإيجاد واستئجار سكن في النمسا، والحصول على تأمين صحي.
يوم واحد
العناية الواجبة الأولية
يتم إجراء فحص أولي للتحضير لإجراءات العناية الواجبة الرئيسية. هذا الفحص سري تماماً ويستغرق يوم عمل واحداً.
يقوم مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال بإجراء الفحص في ايمجرنت انفيست، وهو مطلع على خبايا إجراءات العناية الواجبة في مختلف البلدان. وبالتالي، تساعد نتائج الفحص الأولي في إعداد قائمة بجميع الوثائق المطلوبة وتقليل مخاطر الرفض عند طلب الحصول على تصريح إقامة في النمسا.
اجتاز اختباراً سريعاً وتعرف على التفاصيل التي قد تمنعك من الحصول على تصريح الإقامة.
من 2 إلى 12 أسبوعاً
إعداد الوثائق
يقوم محامو ايمجرنت انفيست بتزويد مقدم الطلب بقائمة من الوثائق، يتم تجميعها بشكل فردي لعائلة مقدم الطلب.
يجب على جميع أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 14 عاماً إثبات إتقانهم للغة الألمانية بمستوى لا يقل عن A1. يمكنهم تقديم شهادات من معهد غوته (Goethe-Zertifikat)، أو شواهد TELC، أو صندوق الاندماج النمساوي (ÖIF).
ويعد تصديق شهادات التعليم العالي خياراً بديلاً، ومع ذلك، فهي إجراءات طويلة. فإذا كان إعداد الوثائق للحصول على تصريح إقامة يستغرق عادة من 2 إلى 4 أسابيع، فسيتم تمديد هذه الفترة لتصل إلى 12 أسبوعاً مع تصديق الشهادات.
من 2 إلى 4 أسابيع
استئجار السكن
يختار خبراء العقارات في ايمجرنت انفيست خيارات السكن في النمسا لتلبية متطلبات المساحة ورغبات المستثمرين. يختار المستثمر العقار الأنسب، وبعد ذلك، يتم إبرام عقد إيجار. بموجب القانون النمساوي، يجب ألا تقل مدة العقد عن سنة واحدة.
يتم دفع الإيجار مقدمًا لمدة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا. مبلغ التأمين يعادل قيمة الإيجار لثلاثة أشهر على الأقل. كما يجب دفع مبلغ للوسيط العقاري يعادل قيمة إيجار شهرين.
2—3 أسابيع
الحصول على التأمين الصحي والجمع النهائي للوثائق
يجب على جميع أفراد الأسرة الحصول على تأمين صحي بتغطية كاملة. تعتمد تكلفته على العمر والحالة الصحية. وبموجب القانون، يتم إبرام العقد لمدة ثلاث سنوات كحد أدنى.
بعد الحصول على التأمين الصحي، يقوم المحامون بإعداد الحزمة النهائية من الوثائق وتعبئة نموذج طلب تصريح الإقامة في النمسا. تستغرق العملية حوالي أسبوع.
من 4 إلى 6 أسابيع
تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة
يقوم محامو ايمجرنت انفيست بحجز موعد للمستثمر لتقديم الطلب في القنصلية النمساوية. يحدد وقت الموعد ما إذا كان المتقدمون سيحصلون على الحصص (الكوتة): فكلما تقدموا في وقت مبكر، زادت فرصهم في الحصول على تصاريح الإقامة.
في اليوم المحدد، يزور المستثمر وأفراد عائلته القنصلية، برفقة المحامين، لتقديم الطلب وتسليم البيانات البيومترية.
يتم نقل الوثائق المقدمة إلى النمسا، وهو ما يستغرق ما يصل إلى ستة أسابيع.
ما يصل إلى 8 أسابيع
الحصول على حصة والموافقة
تقوم جهة مخولة نمساوية بتوزيع الحصص وإخطار المتقدمين. بعد ذلك، يتم توجيه الوثائق للمعالجة، والتي تستغرق عادة من 4 إلى 8 أسابيع. وقد تكون هناك حاجة إلى وثائق إضافية بناءً على الطلب.
يتم إرسال وثيقة تؤكد الموافقة على الطلب إلى القنصلية النمساوية في بلد إقامة مقدم الطلب.
2—3 أيام
الحصول على تأشيرة D
يتلقى مقدم الطلب دعوة من القنصلية للحصول على تأشيرة D. الوثائق المطلوبة هي السجلات المالية ونسخ من جوازات السفر وبوالص التأمين الصحي وعقد الإيجار.
بعد الحصول على التأشيرات، يجب على المتقدمين دخول النمسا واستلام بطاقات تصريح الإقامة في غضون ثلاثة أشهر.
من 2 إلى 4 أيام
التسجيل وفتح حساب مصرفي في النمسا
يساعد المحامون النمساويون المستثمر في الحصول على شهادة تسجيل وفتح حساب مصرفي في البلاد. يجب أن يكون المستثمر حاضراً عند فتح الحساب المصرفي.
يقوم المستثمر بتحويل أموال المعيشة في النمسا إلى البنك المحلي ويحصل على كشف حساب.
2—3 أيام
استلام بطاقات تصريح الإقامة
يقوم جميع أفراد الأسرة باستلام بطاقات تصريح الإقامة شخصياً في اليوم المحدد لدى الدائرة البلدية للهجرة والجنسية في النمسا.
خلال عام واحد ثم كل 3 سنوات
تجديد تصريح الإقامة
تكون بطاقات تصريح الإقامة النمساوية الأولى والثانية صالحة لمدة عام واحد. بعد عامين من العيش في البلاد، يمكن للمقيم الحصول على بطاقة صالحة لمدة ثلاث سنوات.
يمكن للمستثمر وأفراد عائلته التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الدائمة في النمسا بعد خمس سنوات من العيش في البلاد.
تصريح الإقامة في النمسا وايمجرنت انفيست يبقيان معك
بعد الحصول على تصريح إقامة والانتقال إلى النمسا، قد تظهر قضايا واحتياجات جديدة، مثل شراء عقار، أو البحث عن مدرسة للأطفال، أو فتح حساب مصرفي آخر، أو البحث عن إجابات لبعض التساؤلات. إليكم كيف يمكننا مساعدتكم.
تحديد موعد
دعونا نناقش التفاصيل
حدد موعدًا في أحد مكاتبنا أو عبر الإنترنت. سيقوم المحامي بتحليل الموقف، وحساب التكلفة، ومساعدتك في إيجاد حل بناءً على أهدافك.
تفضيل تطبيقات المراسلة?
الأسئلة الشائعة
تحديد موعد لاجتماع
دعونا نناقش التفاصيل
سنقوم بتطوير حل فردي، واختيار الدولة والوضع الذي سيحل مشاكلك، ومرافقتك طوال العملية بالكامل.

خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار
تفضيل تطبيقات المراسلة?

