المدونة

العقارات

تقدم العديد من الدول الكاريبية الجنسية عن طريق الاستثمار في العقارات. ومن خلال شراء عقار بمبلغ 200٬000 دولار أو أكثر، يمكنك الحصول على جواز سفر يمنح دخولاً دون تأشيرة إلى دول شهيرة، وتحسين العبء الضريبي للأعمال التجارية، وملاذاً آمنًا في مناخ استوائي. ومع ذلك، إلى جانب الجنسية، هناك العديد من المعايير الأخرى التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في العقارات الكاريبية. فلنلقِ نظرة على بعض الخيارات.

الجنسية

تتمتع سانت كيتس ونيفيس بأحد أكثر المناخات المواتية للاستثمار في منطقة الكاريبي والكومنولث البريطاني، مدعومة باقتصاد زوار قوي. في عام 2025، ساهمت السفر والسياحة بنسبة 37٫5٪ من الناتج الوطني الإجمالي للبلاد{{source: المصدر: صندوق النقد الدولي — [سانت كيتس ونيفيس: البيانات الأساسية 1. المؤشرات الاجتماعية والجغرافية والديموغرافية](https://www.elibrary.imf.org/view/journals/002/2026/093/article-A001-en.xml)}}. يمكن للمستثمرين الحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق شراء عقارات موجهة للسياحة، بما في ذلك العقارات السكنية. يبدأ الحد الأدنى للاستثمار العقاري من 325٬000 دولار.

العقارات

يمكن للمستثمرين الحصول على جواز سفر ثانٍ إذا أنفقوا ما لا يقل عن 270,000 دولار أمريكي على عقار معتمد من الحكومة في غرينادا.  يمكن استخدام العقار كمقر إقامة لقضاء العطلات أو مكان للسكن. كما يمكن للمستثمر تأجير العقار. يستمر موسم العطلات في غرينادا على مدار العام: يزور البلاد 500,000 سائح سنوياً، حيث يقيمون في الفنادق أو يستأجرون الفيلات. تعرّف على المزيد حول جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار العقاري: ما هي المزايا المتاحة للمستثمرين، بصرف النظر عن الأصول السائلة والجنسية الكاريبية.

تصريح إقامة

يمكن للمواطنين الأجانب الحصول على نوعين رئيسيين من التأشيرات لمالطا. يتقدم الأشخاص الذين يقيمون لأقل من 90 يوماً بطلب للحصول على تأشيرة شنغن C، بينما تطلب الإقامات التي تتجاوز 90 يوماً تأشيرة وطنية D. وتتيح التأشيرة D عادةً لحاملها التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة وتُصدر غالباً لأغراض مثل العمل أو الدراسة أو لمّ شمل الأسرة. يمكن للأفراد الأثرياء الحصول على الإقامة مباشرةً، دون تأشيرة D، عن طريق استثمار 30,000 يورو على الأقل للحصول على تصريح إقامة مؤقت أو 169,000 يورو للحصول على الإقامة الدائمة.