Связаться с нами
Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 2033 0178
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы

Инвестиции в недвижимость Сан-Марино

Продажа недвижимости иностранцам в Сан-Марино не ограничена: можно покупать и продавать жилье и коммерческую недвижимость, сдавать в аренду.

Стоимость недвижимости зависит от площади, года постройки, вида из окна, наличия террасы и подземной парковки.

2669 € стоит 1 м² жилья
в Сан-Марино

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Сан‑Марино

600 000 €

Пентхаус в новостройке
в Доманьяно

400 000 €

Квартира в новостройке
в Доманьяно

170 000 €

Квартира
в Сан-Марино

Чаще всего инвесторы покупают в Сан-Марино:

  • Квартиры, в том числе пентхаусы и апартаменты
  • Дома, в том числе виллы и коттеджи

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Покупатели недвижимости в Сан‑Марино стоимостью от 500 000 € могут получить вид на жительство. Вид на жительство действует 1 год с возможностью продления.

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Все страны

Получите анализ
рынка недвижимости
в 41 стране Европы

Скачать руководство

Налоги и сопутствующие расходы

При покупке
Владении
Продаже

Налоги

Коммунальные платежи

Отвечаем на частые вопросы

Кто может купить недвижимость в Сан-Марино?

Иностранцы могут без ограничений покупать, продавать и сдавать в аренду жилье и коммерческую недвижимость в Сан-Марино.

Сколько стоит квартира в Сан‑Марино?

Стоимость квартиры в Сан-Марино зависит от ее площади и года постройки, а также вида из окна, наличия террасы и подземной парковки. Например, пентхаус с тремя комнатами в новостройке в городе Доманьяно обойдется в среднем в 600 000 €, а обычная трехкомнатная квартира в Сан-Марино — в 170 000 €.

Как получить вид на жительство в Сан-Марино?

Иностранцы могут получить ВНЖ в Сан-Марино, если купят недвижимость стоимостью от 500 000 €. Также получить ВНЖ в стране можно на основании трудоустройства, воссоединения семьи, обучения в вузе, лечения и реабилитации, богослужения. Вид на жительство в Сан-Марино действует 1 год, затем его нужно продлевать.

Что нужно для получения гражданства Сан-Марино?

Получить гражданство Сан-Марино можно по праву рождения и усыновления, если оба или один из родителей или усыновителей гражданин Сан-Марино. Совершеннолетние иностранцы могут стать гражданами Сан-Марино по натурализации через 20 лет постоянного проживания в стране на основании ВНЖ.

Чтобы получить паспорт Сан-Марино, заявителю необходимо отказаться от предыдущего гражданства и принести присягу на верность Республике перед министром внутренних дел и капитанами-регентами.