Гражданство
Турции за инвестиции

для путешествий и деловых поездок в 100+ стран мира без виз

Скачать руководство Рассчитать стоимость

От 400 000 $ минимальная сумма
инвестиций

6—8 месяцев срок оформления

3 года срок возврата
инвестиций

Программа гражданства Турции за инвестиции — одна из самых популярных среди инвесторов.

Космополиты могут получить второе гражданство за вложение в экономику страны от 400 000 $. Доступны пять опций на выбор: покупка недвижимости, паев инвестфонда или гособлигаций, участие в основном капитале турецкой компании, открытие депозита в турецком банке.

Покупка недвижимости — самая популярная опция среди инвесторов. Цены на рынке недвижимости в Турции растут на 15–25% в год. Благодаря этому продажи жилья инвесторам выросли на 43,5% в 2021 году.

Члены семьи, в частности супруга или супруг и дети, могут получить второе гражданство Турции одновременно с инвестором.

Что дает инвестору гражданство Турции

Поездки в страны Шенгенской зоны

Граждане Турции получают шенгенскую визу С-2 на 5 лет. Она позволяет находиться в государствах Шенгена до 90 дней из 180.

Безвизовые поездки в 100+ стран

С паспортом Турции космополиты посещают без виз 113 стран: свободно въезжают в Сингапур, Южную Корею и не только.

«Запасной аэродром»

В любой момент инвесторы могут приехать в Турцию, даже в условиях закрытых границ. Такая возможность крайне важна в непредвиденной ситуации: в случае политического кризиса, эпидемии, угрозы безопасности членов семьи.

Второе гражданство позволяет без ограничений жить, работать, учиться, вести бизнес на территории Турции.

Бизнес-виза E-2 в США

Граждане Турции могут получить визу E-2 в США, которая позволяет жить и работать в стране инвестору и его семье. Для этого нужно основать или купить бизнес в США. Минимальная сумма инвестиций не установлена, но обычно инвесторы вкладывают в бизнес-проект от 100 000 $.

Туристическая виза в США

Инвесторы с гражданством Турции могут получить визу В-1/В-2 в США. Для этого они подают заявление и проходят собеседование в консульствах США в Турции, например в Стамбуле или Анкаре.

Возможность вернуть инвестиции

Через три года после получения гражданства Турции инвестор может вернуть вложения, продав купленную недвижимость. Ограничений на продажу нет.

Простой путь к гражданству для всей семьи

Участникам программы гражданства Турции за инвестиции не нужно сдавать экзамены или жить в стране, чтобы получить паспорт. Инвестор может включить в заявление супругу или супруга и детей до 18 лет.

Выгодные инвестиции

Заявители могут купить недвижимость, ценные бумаги, открыть депозит или инвестировать в бизнес, чтобы получить гражданство Турции. Некоторые инвестиции могут быть перспективными: например, стоимость турецкой жилой недвижимости выросла примерно в 6 раз с 2015 года.

Сохранение гражданства других стран

Турция признает множественное гражданство. Инвесторам не нужно отказываться от первого гражданства, если это разрешено законодательством выдавшей его страны.

100+ стран без виз с паспортом Турции

Азия

Япония
Гонконг
Сингапур
+ 21 стран

Африка

Бурунди
Мадагаскар
Сейшелы
+ 26 стран

Европа

Албания
Косово
Черногория
+ 11 стран

Океания

Фиджи
Микронезия
Палау
+ 6 стран

Северная Америка

Багамские острова
Барбадос
Гаити
+ 9 стран

Южная Америка

Аргентина
Бразилия
Колумбия
+ 9 стран

Получите максимум информации о процессе

Пошаговая процедура
Требования к заявителям
Необходимые документы
Ответы на частые вопросы

Скачать руководство

PDF, 36 страниц, 2 МБ

Кто может получить гражданство Турции

Инвестор с легальным доходом

старше 18 лет
без судимостей
без тяжелых заболеваний

Супруга или супруг

Дети

младше 18 лет

Расходы инвестора

Программа Турции предлагает пять опций инвестиций:
1. Покупку недвижимости — от 400 000 $.
2. Вложения в бизнес — от 500 000 $.
3. Банковский депозит — от 500 000 $.
4. Покупку гособлигаций — от 500 000 $.
5. Покупку паев инвестфонда — от 500 000 $.

По условиям Закона о гражданстве Турции, сумма инвестиций установлена в долларах США из-за волатильности национальной валюты.

Инвестор переводит средства со счета в российском банке. Это можно сделать независимо от подключения к SWIFT, если счет инвестора подключен к национальной платежной системе «Мир».

1-й вариант

Покупка недвижимости

от 400 000 $

95% инвесторов выбирают покупку недвижимости, потому что цены на рынке Турции растут на 15–25% в год. А в 2022 году произошел скачок цен на 60–70% в долларовом эквиваленте.

Инвесторы могут приобрести жилые или коммерческие объекты, земельные участки. Долю в объекте купить нельзя. Через три года объект разрешено продать, при этом покупатель не сможет участвовать в программе гражданства Турции.

На 400 000 $ можно купить несколько объектов и подать заявление на гражданство при условии, что у каждого из них готов ТАПУ — акт регистрации объекта в земельном кадастре, подтверждающий право собственности. Если ТАПУ пока нет, к заявлению прикладывают предварительный договор купли-продажи — один на несколько объектов.

Сумма инвестиций не зависит от состава семьи инвестора.

	Инвестор
Покупка недвижимости	400 000 $
Сопутствующие налоги и сборы при покупке недвижимости	От 14 000 $
Государственные сборы по программе гражданства	574 $ за каждого члена семьи

2-й вариант

Инвестиции в бизнес

от 500 000 $

Инвестиции в основной капитал турецкой компании. Или можно открыть свою компанию, в которой будет создано не менее 50 рабочих мест. Через три года инвестор может продать свою долю в бизнесе.

3-й вариант

Депозит в турецком банке

от 500 000 $

Через три года инвестор может снять средства со счета.

4-й вариант

Покупка паев в инвестиционном фонде

от 500 000 $

Через три года инвестор может продать паи. Во время владения инвестор получает пассивный доход.

5-й вариант

Покупка гособлигаций

от 500 000 $

Через три года инвестор может продать ценные бумаги.

Индивидуальный расчет стоимости гражданства Турции

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Сделать индивидуальный расчет

Пришлем расчет стоимости на почту в течение 1 часа

Пример недвижимости для участия в программе гражданства Турции

Инвесторы могут покупать апартаменты, виллы, участки земли, доли в объектах недвижимости.

Апартаменты с видом на море в жилом проекте класса «люкс»

Апартаменты с видом на море в Измире стоят 645 000 $. Их площадь 236 м², в квартире три спальни и две ванные комнаты. До моря 1 км пешком.

На крыше жилого комплекса расположены терраса и бассейн.

Рядом находятся парки, остановки общественного транспорта, основные дороги.

Подробнее

3 года срок возврата
инвестиций

4—5% доходность
в год

Новый объект первая продажа

Подбор недвижимости

Индивидуальный подбор недвижимости для программы

Обсудим вашу задачу
Предложим объекты от проверенных застройщиков
Проверим и оформим все документы для сделки

Наталья Оганесян, управляющий директор по проектам недвижимости

Запланировать встречу

Предпочитаете мессенджеры?

WhatsApp Telegram

Пошаговая процедура получения гражданства Турции

1 день

Предварительная проверка

1 день

Предварительная проверка

Чтобы подготовиться к проверке департамента программы, Иммигрант Инвест проводит предварительную проверку. Она помогает вовремя выявить риск отказа и найти решение проблемы.

Проверка полностью конфиденциальная. Инвестор предоставляет только паспорт.

Иммигрант Инвест — единственная компания на рынке инвестиционной иммиграции в России с собственным комплаенс-отделом. Документы заявителей проверяет сертифицированный Anti Money Laundering Officer, который знает о деталях проверок на благонадежность в разных странах.

Предварительная проверка снижает риск отказа в гражданстве до 1%.

Оценить свои шансыОценить свои шансы получить гражданство

Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить второе гражданство

от 2 до 4 недель

Подготовка документов

от 2 до 4 недель

Подготовка документов

Юристы Иммигрант Инвест дают инвестору список личных и финансовых документов, необходимых для участия в программе. Когда документы получены, они готовят пакет документов для подачи заявки: переводят бумаги, заверяют копии, заполняют правительственные формы.

одновременно с подготовкой документов

Покупка недвижимости

одновременно с подготовкой документов

Покупка недвижимости

Департамент недвижимости Иммигрант Инвест подбирает объекты, которые соответствуют задачам инвестора. Например, это могут быть апартаменты для сдачи в аренду, покупка на стадии котлована. Наши юристы проверяют юридическую чистоту каждого объекта и условия договора.

Инвестор выбирает объект и вносит предоплату в размере от 1000 до 5000 $. Потом подписывается и оплачивается договор купли-продажи — полная стоимость объекта за вычетом предоплаты.

от 5 до 6 недель

Подготовка документов на недвижимость

от 5 до 6 недель

Подготовка документов на недвижимость

Наши юристы помогают оформить свидетельство о собственности и льготу НДС — 0% на сделку. Также мы получаем два заключения — оценку стоимости объекта и отчет о соответствии недвижимости условиям программы гражданства Турции.

от 3 до 4 месяцев

Проверка Due Diligence

от 3 до 4 месяцев

Проверка Due Diligence

Получаем ВНЖ в Турции для участников программы гражданства и сразу после этого подаем заявление инвестора на гражданство. Департамент программы проводит проверку на благонадежность — Due Diligence, которая длится 2–3 месяца. Специалисты изучают документы инвестора, проверяют информацию о нем и его семье в международных базах данных.

Due Diligence — решающий этап программы. От нее зависит, получат ли заявители гражданство.

Узнайте больше о Due Diligence

от 2 дней

Получение паспорта

от 2 дней

Получение паспорта

После одобрения заявления инвестор получает паспорт. Чтобы получить паспорт, необязательно приезжать в Турцию, можно это сделать в посольстве Турции в России.

Если инвестор хочет получить ID-карту, необходимо сдать биометрию. Сдать данные можно в посольстве Турции в России или приехать в страну. ID-карта будет готова через 2–3 недели после сдачи биометрии.

Истории клиентов

Гражданство Турции за покупку недвижимости для переезда в страну

История клиента

Турция как «запасной аэродром» для семьи с двумя детьми

История клиента

Как получить гражданство Турции и не нарваться на мошенников

История клиента

Какую недвижимость купить, чтобы получить гражданство Турции

История клиента

Как экономия на недвижимости может привести к потере гражданства Турции?

История клиента

Как гражданство Турции за инвестиции в недвижимость помогло инвестору сохранить активы

История клиента

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Злата Эрлах, Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна

Запланировать встречу

Предпочитаете мессенджеры?

WhatsApp Telegram

Отвечаем на частые вопросы

Вы гарантируете, что я получу паспорт Турции за инвестиции?

Никто не может гарантировать получение паспорта. Если вам обещают 100% гарантию получения гражданства, скорее всего, перед вами мошенники.

Иммигрант Инвест — единственная юридическая компания на рынке инвестиционной иммиграции в России с собственным комплаенс-отделом. Мы проводим предварительную проверку заявителей, чтобы выявить риск отказа и найти решение возможных проблем. Благодаря этому большинство наших клиентов успешно проходят Due Diligence и получают гражданство.

Как вернуть инвестиции?

Выбрать опцию с покупкой недвижимости. Ее можно продать через 3 года и вернуть вложения.

Пока инвестор владеет объектом, он может получать доход от сдачи недвижимости в аренду. Некоторые застройщики прогнозируют доход на уровне 8% годовых в долларах США. С дохода от аренды инвестор платит налог на прирост капитала в размере 35%.

Нужно ли приезжать в Турцию, чтобы получить паспорт?

Паспорт Турции за инвестиции получают дистанционно. Также инвестор и члены его семьи не сдают экзамены на знание турецкого языка и истории страны. Нет требований по проживанию в Турции.

Каковы дополнительные расходы по программе?

Помимо стоимости недвижимости, заявитель уплачивает государственные сборы по программе, нотариальные сборы, оплачивает экспертизу. Суммарно сопутствующие расходы составляют около 5% от стоимости недвижимости.

Могу ли я подать документы на гражданство Турции сам?

Нет, по закону подать заявку на участие от имени инвестора может только лицензированный агент программы.

Можно ли получить гражданство для членов семьи инвестора?

Вместе с инвестором могут участвовать в программе его супруга или супруг, дети до 18 лет. Также можно получить ВНЖ для родителей инвестора или его жены/мужа и для детей старше 18 лет.

Пошлина за ВНЖ в рамках программы для инвесторов составляет 5000 $ за человека. Подать заявление на ВНЖ можно одновременно с заявлением инвестора на гражданство или после того, как инвестор получил паспорт Турции.