Опыт
Работаем с 2006 года и знаем все о ВНЖ за рубежом: от нюансов проверки на благонадежность до самых выгодных проектов.
Обновлено 22 мая 2026 г.
ВНЖ для переезда к океану и безвизовых путешествий по Шенгенской зоне
От 920 €
Доход в месяц
От 6 месяцев
Срок
получения
2 года
Срок действия ВНЖ
Португальскую визу D7 могут получить финансово независимые иностранцы с пассивным доходом — например, пенсионеры и инвесторы.
Чтобы подать заявку на визу D7, нужно купить или арендовать недвижимость в Португалии и подтвердит пассивный доход от 920 € в месяц.
1
С визой D7 иностранец может получить вид на жительство и переехать в Португалию вместе с семьей. Большие инвестиции при этом не нужны.
С визой D7 иностранец может получить вид на жительство и переехать в Португалию вместе с семьей. Большие инвестиции при этом не нужны.
2
Португальский ВНЖ позволяет без виз путешествовать по другим странам Шенгена и проводить там до 90 дней в течение 180.
Португальский ВНЖ позволяет без виз путешествовать по другим странам Шенгена и проводить там до 90 дней в течение 180.
3
После визы D7 заявители получают вид на жительство, который позволяет работать и открывать компании в стране.
После визы D7 заявители получают вид на жительство, который позволяет работать и открывать компании в стране.
4
Обладатели вида на жительство в Португалии могут дать детям образование в местных школах и вузах, а также обращаться за медицинскими услугами в клиники страны.
Обладатели вида на жительство в Португалии могут дать детям образование в местных школах и вузах, а также обращаться за медицинскими услугами в клиники страны.
5
Согласно Lei Orgânica n.º 1/2026, вступившей в силу 19 мая 2026 года, натурализация по общему правилу требует 7 лет законного проживания для граждан стран CPLP и ЕС либо 10 лет для граждан других государств. Заявители также должны соответствовать установленным законом требованиям к натурализации: знание португальского языка, культуры, истории и национальных символов; знание основных прав, обязанностей и политической организации Португалии; торжественное заявление о приверженности принципам демократического правового государства; отсутствие дисквалифицирующей судимости. Ребёнок, родившийся в Португалии, приобретает гражданство, если один из его родителей законно проживал в Португалии не менее 5 лет.
Согласно Lei Orgânica n.º 1/2026, вступившей в силу 19 мая 2026 года, натурализация по общему правилу требует 7 лет законного проживания для граждан стран CPLP и ЕС либо 10 лет для граждан других государств. Заявители также должны соответствовать установленным законом требованиям к натурализации: знание португальского языка, культуры, истории и национальных символов; знание основных прав, обязанностей и политической организации Португалии; торжественное заявление о приверженности принципам демократического правового государства; отсутствие дисквалифицирующей судимости. Ребёнок, родившийся в Португалии, приобретает гражданство, если один из его родителей законно проживал в Португалии не менее 5 лет.

Четкие требования и расходы
Пошаговая инструкция
Актуальные условия в 2026 году
Супруга или супруг, дети и родители могут получить ВНЖ вместе с основным заявителем
Расходы на получение визы D7 зависят от количества заявителей и аренды или покупки недвижимости.
Годовой пассивный доход основного заявителя — не менее 11 040 €. Если в заявку включают супруга или родителя-иждивенца, сумма увеличивается на 50%. На каждого ребенка добавляют еще 30%.
Аренда недвижимости
Арендовать разрешается любой жилой объект, например апартаменты, таунхаус, виллу. Минимальная стоимость аренды не установлена.
Покупка недвижимости
Минимальная стоимость объекта не установлена. Купить можно любой жилой объект в Португалии.

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Сравните условия и преимущества с другими типами ВНЖ в Португалии.
По опыту юристов Иммигрант Инвест, получение ВНЖ в Португалии через визу D7 занимает от 6 месяцев. Ниже представлен пошаговый обзор процедуры.
1 день
Предварительная проверка
Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверяет информацию о заявителе в международных базах правовой и бизнес-информации. Проверка помогает вовремя найти факты, которые могут помешать получить визу и ВНЖ в Португалии, и снизить риск отказа: например, дополнить пакет документов или подобрать другую программу.
Предварительная проверка конфиденциальная, занимает 1 рабочий день.
Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить вид на жительство.
От 2 недель
Получение номера налогоплательщика в Португалии
Заявителю нужен номер налогоплательщика, NIF, чтобы арендовать или купить недвижимость, открыть счет в португальском банке. В будущем он понадобится для многих действий — от записи к врачу до подключения интернета.
Налоговый номер граждане стран, которые не входят в Евросоюз, получают с помощью налогового представителя в Португалии. Процедура дистанционная: юристы Иммигрант Инвест готовят доверенность, по которой представитель в Португалии получает NIF для заявителя.
От 2 недель
Открытие счета в португальском банке
Чтобы открыть счет в банке, понадобится номер налогоплательщика и загранпаспорт. В некоторых случаях нужно предоставить документы, которые подтверждают легальное происхождение денег. Процедура дистанционная — счет открывают юристы Иммигрант Инвест по доверенности.
На счет в банке перечисляют сумму, достаточную для проживания семьи в течение года.
До 2 месяцев
Покупка или аренда жилья
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест предлагают заявителю объекты для аренды или покупки. Подобрать объект можно дистанционно или поехать в Португалию, чтобы осмотреть варианты лично.
Процедура покупки недвижимости занимает до 2 месяцев. Арендовать объект можно быстрее — подбор недвижимости и оформление документов занимает несколько дней.
До 4 месяцев
Сбор и подача документов на визу D7 в консульство
Пакет документов для подачи заявления на визу включает:
Юристы Иммигрант Инвест помогают заявителю и его семье собрать все необходимые документы и заполнить формы. Заявители подают документы в консульство в стране проживания и сдают биометрические данные.
1 день
Въезд в Португалию по визе D7
Виза действует четыре месяца. В течение этого времени заявителю нужно приехать в Португалию и подать документы на ВНЖ в иммиграционную службу.
С визой можно жить в Португалии, но работать по ней нельзя. Это ограничение снимается, когда заявитель получает вид на жительство.
6—8 месяцев
Получение ВНЖ
Заявитель лично подает документы на ВНЖ в AIMA — Агентство по интеграции, миграции и предоставлению убежища.
После одобрения резиденту выдают карту ВНЖ. На каждом этапе заявителя сопровождает представитель Иммигрант Инвест.
Первая карта ВНЖ в Португалии действует 2 года. Затем резидент может продлить ее еще на 3 года и подать документы на постоянный вид на жительство. Для гражданства Португалии по натурализации Lei Orgânica n.º 1/2026 в общем случае требует 7 лет законного проживания для граждан стран CPLP и Евросоюза или 10 лет для граждан других стран, а также соблюдения требований к языку, гражданским знаниям, приверженности демократическим принципам и отсутствию препятствующей судимости.
Иммигрант Инвест имеет право представлять интересы заявителей на визу D7 и действует исключительно в рамках условий, описанных в законе № 23/2007 и дополнениях к нему.
Мы также прошли государственные проверки и получили лицензии от правительства Мальты, пяти карибских стран, Вануату и Сан-Томе и Принсипи.
Опыт
Работаем с 2006 года и знаем все о ВНЖ за рубежом: от нюансов проверки на благонадежность до самых выгодных проектов.
Безопасность
Наш собственный комплаенс-отдел проводит предварительную проверку, чтобы заранее выявить риски отказа и предотвратить их.
Поддержка
Сопровождаем и консультируем на каждом этапе и всегда готовы ответить даже на самые каверзные вопросы.
Конфиденциальность
Спокойствие клиентов — наш основной приоритет. Неразглашение ваших персональных данных гарантировано договором.

Елена Рудая,
Совладелец и управляющий партнер
20 лет опыта, доскональное знание законов, прозрачность условий и процедур — вот что помогает нам обеспечивать прямой путь к ВНЖ в Евросоюзе.
Мы сопровождаем клиентов — предпринимателей, инвесторов, топ-менеджеров, знаменитостей — на всех этапах, от первой бесплатной консультации до подбора недвижимости и получения готовых карт ВНЖ.
Юристы и эксперты португальского офиса Иммигрант Инвест знают все нюансы местного законодательства и помогают получить ВНЖ без проблем и задержек.
Мы остаемся с вами и после получения ВНЖ: помогаем открыть банковский счет, продлить статус, получить ВНЖ для членов семьи и решить другие задачи.
Список дополнительных услуг не ограничен — мы поможем и с тем запросом, который не упомянут в списке.
1.
Напомним о сроках, подготовим документы и подадим их в миграционную службу AIMA для своевременного продления.
Напомним о сроках, подготовим документы и подадим их в миграционную службу AIMA для своевременного продления.
2.
После получения ВНЖ вы сможете перевезти семью в Португалию. Мы подготовим и подадим все документы, чтобы близкие родственники смогли воспользоваться теми же правами, что и вы.
После получения ВНЖ вы сможете перевезти семью в Португалию. Мы подготовим и подадим все документы, чтобы близкие родственники смогли воспользоваться теми же правами, что и вы.
3.
Мы обеспечим доступ к банковским услугам в Португалии: подготовим документы и согласуем с банком процесс.
Мы обеспечим доступ к банковским услугам в Португалии: подготовим документы и согласуем с банком процесс.
4.
С нашей помощью вы быстро получите португальский налоговый номер и избавитесь от бюрократических формальностей — мы сами зарегистрируем вас в налоговой службе Португалии.
С нашей помощью вы быстро получите португальский налоговый номер и избавитесь от бюрократических формальностей — мы сами зарегистрируем вас в налоговой службе Португалии.
5.
Наши сертифицированные партнеры проконсультируют по вопросам налогообложения, разъяснят обязательства, расскажут о преимуществах и помогут оптимизировать налоговую нагрузку в соответствии со стандартами Евросоюза.
Наши сертифицированные партнеры проконсультируют по вопросам налогообложения, разъяснят обязательства, расскажут о преимуществах и помогут оптимизировать налоговую нагрузку в соответствии со стандартами Евросоюза.
Имена и фото клиентов изменены в соответствии с соглашением о неразглашении конфиденциальной информации
Запланировать встречу
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Страна и статусИнвестицииСрок полученияПреимущества статуса
Запланировать встречу
Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Директор австрийского офиса