Виза D7
в Португалию

Вид на жительство для переезда к океану, путешествий и гражданства через 5 лет

Скачать руководство Рассчитать стоимость

760 € в месяц минимальный
доход заявителя

От 4 месяцев срок
получения

5 лет проживания
до гражданства

Португальскую визу D7 могут получить финансово независимые иностранцы с пассивным доходом — например, пенсионеры и инвесторы.

Правила получения визы закреплены в статье 58 закона № 23/2007 от 04.07.2007.

На визу D7 Португалии могут претендовать только иностранцы из государств, которые не входят в Евросоюз.

Чтобы подать заявку на визу D7, нужно купить или арендовать недвижимость в Португалии и подтвердить, что ежемесячный доход из-за границы составляет не менее минимальной зарплаты в 760 €.

После визы D7 космополиту выдают вид на жительство с правом на работу.

Резиденты обязаны проводить в стране не менее 183 дней в году, чтобы поддерживать статус.

Что дает космополиту виза D7 в Португалию

Переезд в Португалию с наименьшими затратами

Расходы на получение визы D7 ниже, чем на участие в программе ВНЖ в Португалии за инвестиции. Заявителю достаточно купить или арендовать жилую недвижимость и подтвердить, что его ежемесячный пассивный доход из источников за границей составляет минимум 760 €. Инвестировать в экономику страны от 250 000 € не нужно.

Безвизовые поездки в страны Шенгенского соглашения

Космополиты с ВНЖ в Португалии посещают без виз другие страны Шенгена до 90 дней в полугодие.

Работа и ведение бизнеса в Португалии

После визы D7 заявители получают вид на жительство, который позволяет работать и открывать компании в Португалии.

Доступ к качественному образованию и медицине

Обладатели вида на жительство в Португалии могут дать детям образование в местных школах и вузах, а также обращаться за медицинскими услугами в клиники страны.

Оптимизация налогов

Иностранцы, которые проводят в Португалии более 183 дней в году, становятся налоговыми резидентами страны и получают право на льготы.

Новые резиденты могут получить льготный налоговый статус Non-habitual Resident на 10 лет. Они не платят в Португалии налог на мировой доход, если он уже уплачен в государстве, с которым у Португалии заключено соглашение об избежании двойного налогообложения. Налог на доход в Португалии уплачивается по фиксированной ставке 20% — без льготного статуса она достигает 48%.

Удобный способ получения ВНЖ

Заявителю не нужно искать работу в Португалии или представлять бизнес-проект, чтобы получить визу, а затем вид на жительство. Кроме того, получение визы D7 может занять меньше времени, чем требуется на оформление некоторых других виз.

Гражданство Португалии через пять лет

Через пять лет в статусе резидента Португалии космополит может подать документы на ПМЖ или гражданство. Португальский паспорт позволяет путешествовать без виз в 187 стран мира и выбрать для жизни любое государство Евросоюза.

Португалия признает второе гражданство. Инвестору не придется отказываться от паспорта страны происхождения, если ее законодательство позволяет гражданам получать гражданство других государств.

Практическое руководство по визе D7 в Португалию

Пошаговая процедура
Требования к заявителям
Необходимые документы
Ответы на частые вопросы

Скачать руководство

PDF, 36 страниц, 12 МБ

Кто может получить визу D7 в Португалию

Инвестор

старше 18 лет
без судимостей
с гражданством страны, не входящей в Евросоюз
с доходом за пределами Португалии от 760 € в месяц
с жильем в Португалии — купленным или арендованным

Супруг или супруга

без судимостей
в официально зарегистрированном или гражданском браке

Дети до 18 лет

Дети от 18 до 21 года

не в браке
не работают
без ограничения по возрасту, если ребенок недееспособен

Родители инвестора и его жены/мужа

финансово зависимые от инвестора

Расходы
инвестора

Расходы на оформление визы D7 зависят от количества заявителей и аренды или покупки недвижимости. В случае с покупкой уплачивается гербовый сбор и ежегодный налог.

1-й вариант

Статья расходов	Сумма
Расходы на недвижимость	Нет требований к стоимости объекта или аренды
Гербовый сбор	0,8% от стоимости объекта при покупке недвижимости
Муниципальный налог на недвижимость	От 0,3 до 0,8% от стоимости объекта ежегодно
Медицинская страховка	От 14 € в месяц за каждого члена семьи
Сбор за подачу заявления на визу	90 € за каждого члена семьи
Карта ВНЖ	83 € за каждого члена семьи — сбор за обработку заявления по изготовлению карты ВНЖ 72 € за каждого члена семьи — изготовление карты ВНЖ

Требования к недвижимости и доходу заявителей

Инвестор покупает или арендует недвижимость в Португалии. Стоимость и расположение не ограничены, но жилье должно подходить по размеру для основного заявителя и его семьи.

Минимальная сумма дохода заявителя привязана к минимальной зарплате в Португалии. В 2023 году она составляет 760 € в месяц. Если визу вместе с инвестором получают родственники, нужно добавить 50% дохода за жену/мужа или родителя и 30% — за каждого ребенка.

Член семьи	Годовой доход
Основной заявитель	9120 €
Супруг(а) или родитель	4560 €
Ребенок	2736 €

Для участия в программе подходит регулярный легальный доход в другой стране: дивиденды, проценты, роялти, пенсия, доход от сдачи недвижимости в аренду или зарплата на удаленной работе.

Различия ВНЖ в Португалии после визы D7 и «золотой визы»

Состоятельные люди могут получить вид на жительство в Португалии за инвестиции — «золотую визу». Для этого можно купить недвижимость, паи инвестиционного фонда или выбрать другую опцию. Этот вариант больше подходит для инвесторов, которые не планируют переезжать в Португалию: «золотая виза» не предполагает обязательного проживания.

Параметр	Виза D7 и вид на жительство	ВНЖ за инвестиции
Сумма инвестиций	Нет	От 280 000 €
Срок получения	От 4 месяцев	8-10 месяцев
Требования по проживанию в Португалии	183 дня в году	7 дней в году
Члены семьи, которые получают ВНЖ вместе с инвестором	Супруга или супруг, дети до 21 года, родители	Супруга или супруг, дети до 26 лет, родители
Государственные сборы за карты ВНЖ	155 € за каждого члена семьи	5340 € за каждого члена семьи

Индивидуальный
расчет стоимости
визы D7 в Португалию

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Сделать индивидуальный расчет

Пришлем расчет стоимости на почту в течение 1 часа

Недвижимость в Португалии

Португалия, Санта Крус

от 92 000 €

Апартаменты с видом на океан на побережье острова Мадейра

Апартаменты в новом жилом проекте на побережье Мадейры

Апартаменты в жилом комплексе с видом на поле для гольфа

от 154 м²

2-3

Показать больше объектов

Подбор недвижимости

Индивидуальный подбор недвижимости для программы

Обсудим вашу задачу
Предложим объекты от проверенных застройщиков
Проверим и оформим все документы для сделки

Наталья Оганесян, управляющий директор по проектам недвижимости

Запланировать встречу

Предпочитаете мессенджеры?

WhatsApp Telegram

Пошаговая процедура получения визы D7 и ВНЖ в Португалии

1 день

Предварительная проверка

1 день

Предварительная проверка

Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверяет информацию об инвесторе в международных базах правовой и бизнес-информации. Проверка помогает вовремя найти факты, которые могут помешать получить визу и ВНЖ в Португалии, и снизить риск отказа: например, дополнить пакет документов или подобрать другую программу.

Предварительная проверка конфиденциальная, занимает 1 рабочий день

Оценить свои шансыОценить свои шансы получить ВНЖ

Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить вид на жительство

До 5 рабочих дней

Получение номера налогоплательщика в Португалии

До 5 рабочих дней

Получение номера налогоплательщика в Португалии

Инвестору нужен номер налогоплательщика (NIF), чтобы арендовать или купить недвижимость, открыть счет в португальском банке. В будущем он понадобится для многих действий — от записи к врачу до подключения интернета.

Налоговый номер граждане стран, которые не входят в Евросоюз, получают с помощью налогового представителя в Португалии. Процедура дистанционная: юристы Иммигрант Инвест готовят доверенность, по которой представитель в Португалии получает NIF для инвестора.

От 2 недель

Открытие счета в португальском банке

От 2 недель

Открытие счета в португальском банке

Чтобы открыть счет в банке, понадобится номер налогоплательщика и загранпаспорт. В некоторых случаях нужно предоставить документы, которые подтверждают легальное происхождение денег. Процедура дистанционная — счет открывают юристы Иммигрант Инвест по доверенности.

На счет в банке перечисляют сумму, достаточную для проживания семьи в течение года.

До 2 месяцев

Покупка или аренда жилья

До 2 месяцев

Покупка или аренда жилья

Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест предлагают инвестору объекты для аренды или покупки. Подобрать объект можно дистанционно или поехать в Португалию, чтобы осмотреть варианты лично.

Процедура покупки недвижимости занимает до двух месяцев. Арендовать объект можно быстрее — подбор недвижимости и оформление документов занимает несколько дней.

До 4 месяцев

Сбор и подача документов на визу D7 в консульство

До 4 месяцев

Сбор и подача документов на визу D7 в консульство

Пакет документов для подачи заявления на визу включает:

загранпаспорт;
полис медицинского страхования;
две цветные фотографии;
справку об отсутствии судимости из страны проживания;
договор аренды или правоустанавливающие документы на недвижимость;
подтверждение родства для членов семьи: свидетельства о браке или рождении;
выписка из португальского банка;
документ о присвоении номера налогоплательщика в Португалии.

Юристы Иммигрант Инвест помогают инвестору и его семье собрать все необходимые документы и заполнить формы. Заявители подают документы в консульство в стране проживания и сдают биометрические данные.

Визу выдают в течение 60 дней с момента подачи документов.

1 день

Въезд в Португалию по визе D7

1 день

Въезд в Португалию по визе D7

Виза действует четыре месяца. В течение этого времени инвестору нужно приехать в Португалию и подать документы на ВНЖ в иммиграционную службу.

С визой можно жить в Португалии, но работать по ней нельзя. Это ограничение снимается, когда заявитель получает вид на жительство.

1 день

Подача заявки на ВНЖ

1 день

Подача заявки на ВНЖ

Юристы Иммигрант Инвест заранее записывают инвестора в SEF — Иммиграционную службу Португалии. Документы на ВНЖ подаются лично в назначенный день в сопровождении представителя из Иммигрант Инвест.

От 2 недель

Получение карт ВНЖ

От 2 недель

Получение карт ВНЖ

После одобрения заявки карту ВНЖ отправляют на зарегистрированный адрес инвестора в Португалии.

Первая карта ВНЖ в Португалии действует два года. Затем инвестор может ее продлить еще на три года, а после — подать документы на ПМЖ или гражданство страны.

Истории клиентов

Виза D7 в Португалию: как семье с детьми переехать из Армении в Европу

История клиента

Стартап-виза в Португалию для открытия компании и переезда в Европу

История клиента

Как инвестор открыл компанию и получил ВНЖ в Португалии за инвестиции

История клиента

Гражданство Португалии через 5 лет и за минимальные инвестиции

История клиента

Паи фонда вместо квартиры в Лиссабоне по программе ВНЖ в Португалии

История клиента

ВНЖ в Португалии за инвестиции для семьи Ольги и Юлии

История клиента

Как получить ВНЖ в Португалии за покупку и реновацию старой виллы

История клиента

ВНЖ в Португалии в условиях пандемии

История клиента

Вид на жительство и Иммигрант Инвест остаются с вами

После получения карты ВНЖ могут возникнуть новые потребности: получить вид на жительство для новорожденного ребенка, купить недвижимость, подать документы на гражданство. Рассказываем, чем мы можем помочь.

Продлеваем вид на жительство

Помогаем инвесторам получать новые карты ВНЖ через два года.

Помогаем получить ПМЖ или гражданство

Готовим пакет документов и помогаем подать заявление.

Оформляем присоединение членов семьи

Помогаем получить вид на жительство для супругов, детей и родителей инвесторов.

Оформляем льготный налоговый статус

Помогаем получить льготный налоговый статус NHR после того, как инвестор стал налоговым резидентом Португалии.

Заменяем карту ВНЖ в случае утери

Готовим заявление на замену и сопровождаем до получения новой карты ВНЖ.

Подбираем недвижимость

Помогаем выбрать готовую квартиру или купить объект на стадии строительства. Сопровождаем сделку.

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Злата Эрлах, Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна

Запланировать встречу

Предпочитаете мессенджеры?

WhatsApp Telegram

Отвечаем на частые вопросы

Кто может получить визу D7 в Португалию?

Иностранцы из стран, которые не входят в Евросоюз. Обязательные условия — доход в другой стране от 760 € в месяц, покупка или аренда жилья в Португалии.

Заявитель должен быть старше 18 лет, с легальным доходом, без судимостей. Вместе с ним визу может получить супруга или супруг, дети до 26 лет и родители.

Сколько действует португальская виза D7?

Визу выдают на четыре месяца. За это время заявителю нужно приехать в Португалию и подать документы на вид на жительство в SEF — португальскую иммиграционную службу.

Карта ВНЖ, которую заявитель получает после визы D7, действует два года. Затем вид на жительство можно продлить еще на три года.

Можно ли работать с визой D7 в Португалии?

Нет, виза такого права не дает. Но работать в стране позволяет вид на жительство, который заявитель получает после визы D7.

В чем разница между визой D7 и ВНЖ в Португалии за инвестиции?

Заявителям на визу D7 не нужно выполнять инвестиционные условия: достаточно купить или арендовать недвижимость и подтвердить наличие дохода, достаточного для проживания в Португалии.

Заявители по программе ВНЖ в Португалии за инвестиции покупают недвижимость, паи инвестиционных фондов или выбирают другую опцию с установленной суммой. Инвестировать в недвижимость по программе нужно не менее 280 000 €.

ВНЖ за инвестиции подходит состоятельным людям, которые не планируют переезжать в Португалию. Инвесторам нужно проводить в стране только семь дней в году. Резиденты с ВНЖ после визы D7 обязаны жить в Португалии не менее шести месяцев подряд или восьми месяцев в общей сложности в течение года.

Сколько нужно жить в Португалии, чтобы получить гражданство по натурализации?

Не менее пяти лет в статусе резидента — обязательное требование для получения гражданства Португалии по натурализации. Также заявители подтверждают знание португальского языка на уровне A2 и отсутствие судимости в Португалии.

Паспорт Португалии позволяет посещать без виз 187 стран, включая Великобританию и государства Шенгена. Граждане страны могут выбрать для жизни любую страну Евросоюза.