Инвестиции в недвижимость Сербии

Иностранцы могут свободно покупать, продавать недвижимость, сдавать ее в аренду на принципе взаимности. Если гражданам Сербии разрешено покупать недвижимость в другой стране, то и граждане этой страны могут покупать недвижимость в Сербии. Самая дорогая недвижимость в Сербии в столице Белграде.

1568 €

Средняя цена за 1 м²

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Сербии

1,5 млн евро

Апартаменты с террасой
в Белграде в престижном районе Савски-Венац

500 000 €

Апартаменты в Белграде
в центральном районе Стари‑Град

200 000 €

Квартира в 20 минутах езды
от центра Белграда

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Владельцы любой недвижимости, жилой или коммерческой, могут получить временный вид на жительство в Сербии. Стоимость недвижимости значения не имеет. ВНЖ выдают на год с возможностью продления. Для этого нужно жить в Сербии не менее 183 дней в году. После пяти лет жизни с ВНЖ можно подать документы на гражданство.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Руководство по инвестированию в недвижимость подготовил наш эксперт

Отвечаем на частые вопросы

  • Где в Сербии самая дешевая недвижимость?

    Недвижимость по доступным ценам можно купить в небольших городах и сельской местности Сербии. Например, в Златиборе или Сремска-Митровице.

    Средняя стоимость 1 м² жилья в Сербии — 1568 €. Относительно недорогое жилье можно найти в разных регионах страны. Например, в городе Лазаревац — входит в белградский округ — можно найти квартиры стоимостью от 30 000 €, а купить виллу с пятью спальнями — за 200 000 €.

  • Что дает покупка недвижимости в Сербии?

    За инвестиции в недвижимость Сербии можно получить ВНЖ, первый раз — на год. И с возможностью последующего продления ежегодно. Через пять лет проживания в Сербии резиденты вправе подать заявление на гражданство.

  • Сколько стоит недвижимость в Белграде?

    Средняя стоимость 1 м² жилья в Сербии — 1568 €. Самые дорогие объекты недвижимость располагаются в столице Белграде.

    Квартира с тремя спальнями на окраине города будет стоить от 150 000 €, апартаменты с таким же количеством комнат в центре Белграда — 500 000 €, а квартира с террасой в престижном районе, например Савски-Венац, — от 1,5 млн евро.

  • Что дает вид на жительство в Сербии?

    К преимуществам ВНЖ в Сербии можно отнести возможность:

    • жить, работать и учиться в европейской стране;

    • быстро получить шенгенскую визу;

    • открывать счета в местных банках;

    • изменить налоговое резидентство;

    • пользоваться услугами больниц, школ и других государственных учреждений.