Инвестиции в недвижимость Словении

Продажа недвижимости иностранцам-негражданам Евросоюза в Словении запрещена. Недвижимость можно купить на юрлицо — словенскую компанию.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 2,2%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 188 000 €, а сегодня ее продают за 281 000 €.

2809 €

Средняя цена за 1 м²

2,2%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

2,35—29%

Сопутствующие расходы, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Словении

blok

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Словении

1,2 млн евро

Пентхаус или мансардная квартира в центре Любляны

800 000 €

Квартира в центре Любляны

200 000 €

Квартира ближе к окраинам Любляны

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получение вида на жительство и гражданства Словении не связано с покупкой недвижимости.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Руководство по инвестированию в недвижимость подготовил наш эксперт

Отвечаем на частые вопросы

  • Может ли иностранец купить недвижимость в Словении?

    Продажа недвижимости иностранцам-негражданам Евросоюза в Словении запрещена. Недвижимость можно купить на юридическое лицо — словенскую компанию.

  • Где лучше купить недвижимость в Словении?

    Если покупатель недвижимости планирует круглогодично сдавать жилье в аренду, заниматься бизнесом в Словении или отправить ребенка на обучение, то лучше купить недвижимость в столице — Любляне.

    Собственнику, который хочет приезжать в Словению на отдых, следует рассмотреть для покупки недвижимости города на побережье Адриатического моря — Порторож, Изола, Копер, Пиран. Любители зимних видов спорта покупают жилье на горнолыжных курортах Словении, например, в городах Бовец, Вогель, Канин.

  • Сколько стоит аренда квартиры в Словении?

    Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Словении — 650 €, двухкомнатной — 870 €, а трехкомнатной — 1000 €.

  • Как получить словенское гражданство?

    Получить гражданство Словении можно по рождению, если оба или один из родителей ребенка являются гражданами Словении.

    Также иностранец может получить словенское гражданство путем натурализации, если он:

    • прожил в Словении не менее десяти лет в статусе ВНЖ;

    • состоит в браке с гражданином Словении не менее трех лет;

    • получил статус беженца и непрерывно проживал в Словении в течение пяти лет до подачи заявления;

    • окончил вуз в Словении и прожил в стране не менее семи лет;

    • родился и фактически проживал в Словении с рождения.