Инвестиции в недвижимость Сан-Марино

Продажа недвижимости иностранцам в Сан-Марино не ограничена: можно покупать и продавать жилье и коммерческую недвижимость, сдавать в аренду.

Стоимость недвижимости зависит от площади, года постройки, вида из окна, наличия террасы и подземной парковки.

2669 €

Средняя цена за 1 м²

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Сан‑Марино

600 000 €

Пентхаус в новостройке в Доманьяно

400 000 €

Квартира в новостройке в Доманьяно

170 000 €

Квартира в Сан-Марино

Запланировать встречу

Индивидуальный подбор недвижимости для программы

  • Обсудим вашу задачу

  • Предложим объекты от проверенных застройщиков

  • Проверим и оформим все документы для сделки

Елена Козырева
Елена Козырева

Управляющий директор по проектам недвижимости

Предпочитаете мессенджеры?

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Покупатели недвижимости в Сан‑Марино стоимостью от 500 000 € могут получить вид на жительство. Вид на жительство действует 1 год с возможностью продления.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Руководство по инвестированию в недвижимость подготовил наш эксперт

Отвечаем на частые вопросы

  • Кто может купить недвижимость в Сан-Марино?

    Иностранцы могут без ограничений покупать, продавать и сдавать в аренду жилье и коммерческую недвижимость в Сан-Марино.

  • Сколько стоит квартира в Сан‑Марино?

    Стоимость квартиры в Сан-Марино зависит от ее площади и года постройки, а также вида из окна, наличия террасы и подземной парковки. Например, пентхаус с тремя комнатами в новостройке в городе Доманьяно обойдется в среднем в 600 000 €, а обычная трехкомнатная квартира в Сан-Марино — в 170 000 €.

  • Как получить вид на жительство в Сан-Марино?

    Иностранцы могут получить ВНЖ в Сан-Марино, если купят недвижимость стоимостью от 500 000 €. Также получить ВНЖ в стране можно на основании трудоустройства, воссоединения семьи, обучения в вузе, лечения и реабилитации, богослужения. Вид на жительство в Сан-Марино действует 1 год, затем его нужно продлевать.

  • Что нужно для получения гражданства Сан-Марино?

    Получить гражданство Сан-Марино можно по праву рождения и усыновления, если оба или один из родителей или усыновителей гражданин Сан-Марино. Совершеннолетние иностранцы могут стать гражданами Сан-Марино по натурализации через 20 лет постоянного проживания в стране на основании ВНЖ.

    Чтобы получить паспорт Сан-Марино, заявителю необходимо отказаться от предыдущего гражданства и принести присягу на верность Республике перед министром внутренних дел и капитанами-регентами.