Инвестиции в недвижимость Венгрии

Отвечаем на частые вопросы

• Сколько стоит недвижимость в Венгрии?

  

  Средняя стоимость 1 м² жилья в Венгрии составляет 2062 €: в Хевизе — от 1200 €, в исторической части Будапешта — до 4000 €. Каждый квартал цены на объекты растут в среднем на 3,4%.

• Что дает покупка недвижимости в Венгрии?

  

  При покупке недвижимости иностранцы не получают вид на жительство. Но они вправе получить визовые льготы. Например, можно мультивизу, которая разрешает многократный въезд в Венгрию.

  Недвижимость Венгрии — ликвидный актив: в среднем цены на объекты растут на 15% в год. Так, при продаже владелец недвижимости не только вернет вложения, но и сможет получить прибыль.

  Владельцы также могут сдавать недвижимость в аренду и получать пассивный доход — от 3 до 10% годовых в зависимости от типа и расположения объекта. Венгрия разрешает повышать стоимость аренды до 4% в год.

• Как получить вид на жительство в Венгрии при покупке недвижимости?

  

  Никак. Иностранцы не могут получить ВНЖ в Венгрии за инвестиции в недвижимость. Такая возможность была до 2017 года, когда в стране действовать инвестиционная программа ПМЖ.

• Сколько стоит квартира в Будапеште?

  

  Недвижимость в столице Будапешта пользуется самым высоким спросом, в том числе у иностранцев. Квартира с тремя спальнями в центре города обойдется примерно в 500 000 €. Если купить апартаменты в историческом центре Будапешта, то стоимость вырастет в два—три раза. Средние цены на квартиры за пределами центра — 200 000 €.