Инвестиции в недвижимость Люксембурга

Иностранцы в Люксембурге могут свободно покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 2,6%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 620 000 €, а сегодня ее продают за 1 005 000 €.

10 050 €

Средняя цена за 1 м²

2,6%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

8,7—11,7%

Сопутствующие расходы, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Люксембурге

blok

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Люксембурге

1,3 млн евро

Меблированные апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами

900 000 €

Апартаменты 90 м² в Люксембурге: 3 спальни, 1 ванная комната

650 000 €

Квартира в 30 минутах езды от Люксембурга

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получение вида на жительство и гражданства Люксембурга не связано с покупкой недвижимости. В Люксембурге действует программа получения ВНЖ за инвестиции в экономику страны от 500 000 €, которая не предусматривает инвестиции в недвижимость.

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Игорь Бугло

Материал подготовил Игорь Бугло, Директор мальтийского офиса, MBA

Обновлено:
26 апреля 2024 г.

Отвечаем на частые вопросы

  • Можно ли купить недвижимость в Люксембурге?

    Да, иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость, а также сдавать ее в аренду. Для этого им не нужно иметь ВНЖ в стране или гражданство Люксембурга.

  • Сколько стоит один квадратный метр недвижимости в Люксембурге?

    В Люксембурге средняя стоимость 1 м² недвижимости составляет 10 050 €.

  • Что дает паспорт Люксембурга?

    Паспорт Люксембурга дает возможность свободно путешествовать по странам Евросоюза и Шенгенской зоны. Граждане Люксембурга могут жить, работать или учиться в любой стране Евросоюза. Кроме того, с люксембургским паспортом можно посещать без виз более 180 стран мира, в том числе Японию, Канаду, США.

    Законодательство Люксембурга дает возможность своим гражданам сохранить первое гражданство.

  • Что нужно для того, чтобы получить гражданство Люксембурга?

    Чтобы получить гражданство Люксембурга, заявителю нужно легально прожить в стране не менее 5 лет. Последний год перед подачей заявления на гражданство заявитель должен жить в стране непрерывно. Также заявителю нужно сдать тест на знание люксембургского языка и пройти курс «Совместная жизнь в Великом Герцогстве Люксембург».