Инвестиции в недвижимость Люксембурга

Иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Люксембурге, сдавать ее в аренду.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 2,6%. Семь лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 620 000 €, а сегодня ее продают за 1 500  000 €.

10 500 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

2,6%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

8,7—11,7%

Расходы покупателя, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Люксембурге

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Люксембурге

1 300 000 €

Меблированные апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами

900 000 €

Апартаменты 90 м² с 3 спальнями и 1 ванной комнатой

650 000 €

Квартира в 30 минутах езды от Люксембурга

Запланировать встречу

Подберем недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт

Обсудим вашу задачу
Предложим объекты от проверенных застройщиков
Проверим и оформим все документы для сделки

Запланировать встречу

Предпочитаете мессенджеры?

ВНЖ и гражданство Люксембурга за инвестиции в недвижимость

Получение вида на жительство и гражданства Люксембурга не связано с покупкой недвижимости.

Но Люксембург выдает вид на жительство за инвестиции от 500 000 € в экономику страны. Покупка недвижимости не засчитывается как инвестиция для этого типа ВНЖ.

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Полное понимание процесса
Советы юристов и список документов
Точный расчет расходов

Скачать руководство

Налоги и сопутствующие расходы

Где купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт

Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство

Страна

Инвестиции в недвижимость

Статус

Срок получения

Мальта11 объектов

От 375 000 €

ПМЖ

От 6 месяцев

Показать 11 объектов

От 375 000 €ПМЖОт 6 месяцев

Гренада26 объектов

От 270 000 $

Гражданство

От 8 месяцев

Показать 26 объектов

От 270 000 $ГражданствоОт 8 месяцев

ОАЭ144 объекта

От 750 000 AED

ВНЖ

От 2 месяцев

Показать 144 объекта

От 750 000 AEDВНЖОт 2 месяцев

Испания44 объекта

Не установлены

ВНЖ

От 4 месяцев

Показать 44 объекта

Не установленыВНЖОт 4 месяцев

Португалия51 объект

Не установлены

ВНЖ по визам D

От 6 месяцев

Показать 51 объект

Не установленыВНЖ по визам DОт 6 месяцев

Показать все страны

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Материал подготовил Игорь Бугло, Директор мальтийского офиса, MBA

Обновлено:

24 марта, 2025

Отвечаем на частые вопросы

Можно ли купить недвижимость в Люксембурге?
Да, иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость, а также сдавать ее в аренду. Для этого им не нужно иметь ВНЖ или гражданство Люксембурга.
Сколько стоит один квадратный метр недвижимости в Люксембурге?
В Люксембурге средняя стоимость 1 м² недвижимости составляет 10 500 €.
Что дает паспорт Люксембурга?
Паспорт Люксембурга дает возможность свободно путешествовать по странам Евросоюза и Шенгенской зоны. Граждане Люксембурга могут жить, работать или учиться в любой стране Евросоюза. Кроме того, с люксембургским паспортом можно посещать без виз более 170 стран мира, в том числе Японию, Канаду, США.
Законодательство Люксембурга дает возможность своим гражданам сохранить первое гражданство.
Что нужно для того, чтобы получить гражданство Люксембурга?
Чтобы получить гражданство Люксембурга, заявителю нужно легально прожить в стране не менее 5 лет. Последний год перед подачей заявления на гражданство заявитель должен жить в стране непрерывно. Также заявителю нужно сдать тест на знание люксембургского языка и пройти курс «Совместная жизнь в Великом Герцогстве Люксембург».