Инвестиции в недвижимость Чехии

Иностранцы в Чехии могут свободно покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 3%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 227 000 €, а сегодня ее продают за 399 000 €.

3988 €

Средняя цена за 1 м²

3%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

0,01—6,2%

Сопутствующие расходы, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Чехии

blok

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Чехии

2 млн евро

Пентхаус в историческом центре Праги

1 млн евро

Квартира в историческом центре Праги

650 000 €

Квартира в Праге за пределами исторического центра

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получение вида на жительство и гражданства Чехии не связано с покупкой недвижимости.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Руководство по инвестированию в недвижимость подготовил наш эксперт

Отвечаем на частые вопросы

  • Где в Чехии самые дешевые квартиры?

    Недорогое жилье в Чехии можно приобрести в Устецком крае возле границы с Германией, в таких городах как Теплице, Хомутов, Билина. Для сравнения, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Праге составляет 310 200 €, а в Теплице — 41 900 €.

  • Может ли иностранец купить недвижимость в Чехии?

    Иностранцы в Чехии могут без ограничений покупать, продавать и сдавать недвижимость в аренду.

  • Что дает покупка недвижимости в Чехии?

    Владельцы недвижимости в Чехии имеют право в упрощенном порядке получить многократную шенгенскую визу и находиться в Чехии и других странах Шенгенской зоны до 90 дней из 180.

    Покупка жилья в Чехии — ликвидная инвестиция. За последние пять лет цены на недвижимость выросли на 76% — это в два раза быстрее, чем в среднем по Евросоюзу. Через несколько лет владелец недвижимости сможет выгодно продать ее. Кроме того, иностранцам в Чехии разрешено сдавать недвижимость в аренду и получать пассивный доход.

  • Что нужно для получения чешского гражданства?

    Гражданство Чехии получают по происхождению, натурализации и декларации.

    Иностранцы чаще всего получают паспорт Чехии путем натурализации через 10 лет постоянного проживания в Чехии на основании ВНЖ и ПМЖ. Также у них должен быть достаточный уровень дохода для содержания себя и семьи, они должны иметь свое или арендованное жилье, знать чешский язык, чешскую культуру, историю, правовое и социальное устройство страны.