Инвестиции в недвижимость Польши

Иностранцы в Польше могут свободно покупать и продавать квартиры, сдавать их в аренду. Для покупки земельного участка с домом нужно получить разрешение от МВД Польши.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 2,1%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 189 000 €, а сегодня ее продают за 270 000 €.

2697 €

Средняя цена за 1 м²

2,1%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

2,35—29%

Сопутствующие расходы, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Польше

blok

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Польше

1,5 млн евро

Апартаменты в центре Варшавы

500 000 €

Квартира в Варшаве в 10 минутах езды от центра

300 000 €

Квартира в Гданьске

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получение вида на жительство и гражданства Польши не связано с покупкой недвижимости.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Руководство по инвестированию в недвижимость подготовил наш эксперт

Отвечаем на частые вопросы

  • Можно ли купить недвижимость в Польше?

    Да. Правительство Польши разрешает иностранцам свободно покупать и продавать квартиры, а также сдавать их в аренду. Но чтобы купить земельный участок с домом, иностранец должен получить разрешение от МВД Польши.

  • Что дает покупка недвижимости в Польше?

    Если купить недвижимость в Польше, то не придется подтверждать наличие забронированного места проживания при получении визы. Также адрес регистрации может в получении долгосрочной польской визы.

    Специалисты по недвижимости отмечают, что наличие квартиры или дома благоприятно влияет на получение ВНЖ или гражданства в стране. Но покупка недвижимости — не основание для получения вида на жительство или второго паспорта.

    Также одно из преимуществ покупки польской недвижимости — относительно невысокие затраты. Купить квартиру или дом можно дешевле, чем в других странах Евросоюза.

  • Сколько стоит недвижимость в Варшаве?

    Средняя стоимость 1 м² жилой недвижимости в Варшаве составляет 2500 €. В спальных районах цены начинаются от 1300 € за 1 м² жилья. Цены на недвижимость в городе растут на 3—5% ежеквартально.

    В столице Варшаве располагается самая дорогая недвижимость в стране. Квартира с тремя спальнями в 10 минутах езды от центра обойдется покупателю в 500 000 €, а апартаменты в центре — от 1,5 млн евро.

  • Где самое дешевое жилье в Польше?

    Цены на жилую недвижимость растут в среднем на 8% каждый год. Средняя стоимость 1 м² жилья по стране — 2697 €.

    Самые недорогие объекты располагаются в городе Зелёна-Гура: средняя цена 1 м² жилья составляет 765 €.

  • Сколько нужно инвестировать, чтобы получить гражданство Польши?

    Гражданство Польши нельзя получить через инвестиции в недвижимость. Владение квартирой или домом дает лишь возможность получить визу на посещение страны.