Инвестиции в недвижимость Швеции

Недвижимость в Швеции для иностранцев доступна к покупке, продаже и сдаче в аренду без ограничений.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 1,2%. Семь лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 383 000 €, а сегодня ее продают за 480 000 €.

4800 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

1,2%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

0,01—6,2%

Расходы покупателя, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Швеции

blok

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Швеции

2 000 000 €

Пентхаус в историческом центре Стокгольма

1 000 000 €

Апартаменты в 10 минутах езды от Королевского дворца

250 000 €

Квартира в Мальмё

Запланировать встречу

Индивидуальный подбор недвижимости для программы

  • Обсудим вашу задачу

  • Предложим объекты от проверенных застройщиков

  • Проверим и оформим все документы для сделки

Предпочитаете мессенджеры?

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получение вида на жительство и гражданства Швеции не связано с покупкой недвижимости. Но недвижимость в собственности можно использовать, чтобы подтвердить адрес проживания в Швеции и получить статус резидента на другом основании.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

  • Полное понимание процесса
  • Советы юристов и список документов
  • Точный расчет расходов

Налоги и сопутствующие расходы

Где купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт

Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство

Страна
Инвестиции в недвижимость
Статус
Срок получения
mt-flagmt-flag
Мальта13 объектов

От 220 000 €

ВНЖ

От 3 месяцев

Показать 13 объектов

От 220 000 €ВНЖОт 3 месяцев
arrowRight icon
gd-flaggd-flag
Гренада22 объекта

От 270 000 $

Гражданство

От 8 месяцев

Показать 22 объекта

От 270 000 $ГражданствоОт 8 месяцев
arrowRight icon
ae-flagae-flag
ОАЭ111 объектов

От 750 000 AED

ВНЖ

От 2 месяцев

Показать 111 объектов

От 750 000 AEDВНЖОт 2 месяцев
arrowRight icon
es-flages-flag
Испания44 объекта

От 500 000 €

ВНЖ

От 5 месяцев

Показать 44 объекта

От 500 000 €ВНЖОт 5 месяцев
arrowRight icon
pt-flagpt-flag
Португалия50 объектов

Не установлены

ВНЖ по визам D

От 6 месяцев

Показать 50 объектов

Не установленыВНЖ по визам DОт 6 месяцев
arrowRight icon
Показать все страны

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

dk-flagИнвестиции в недвижимость Дании

Продажа недвижимости в Дании для иностранцев ограничена: для покупки нужно иметь вид на...

5300 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

1,5%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

Узнать подробнее
hu-flagИнвестиции в недвижимость Венгрии

Продажа недвижимости и земли иностранцам в Венгрии не ограничена, кроме сельскохозяйственных...

2600 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

От 500 000 €

Инвестиции в недвижимость для ВНЖ

Узнать подробнее
bg-flagИнвестиции в недвижимость Болгарии

В Болгарии запрещено продавать землю иностранцам-негражданам Евросоюза. Земельный участок с...

1381 €

Средняя цена за 1 м²

300 000 €

Инвестиция в недвижимость для ВНЖ

Узнать подробнее
me-flagИнвестиции в недвижимость Черногории

Иностранцы могут покупать и продавать недвижимость в Черногории, сдавать ее в аренду с...

2100 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

24%

Годовой прирост цен с учетом инфляции за 2024 год

Узнать подробнее
fi-flagИнвестиции в недвижимость Финляндии

Иностранцы могут свободно покупать и продавать квартиры в Финляндии. Для покупки земельного...

5300 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

0,6%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

Узнать подробнее
sk-flagИнвестиции в недвижимость Словакии

Иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Словакии, сдавать ее в аренду.

3800 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

2%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

Узнать подробнее
Игорь Бугло

Материал подготовил Игорь Бугло, Директор мальтийского офиса, MBA

Обновлено:

Отвечаем на частые вопросы

  • Сколько стоит снять квартиру в Швеции?

    Стоимость аренды квартир в Швеции зависит от месторасположения. Аренда однокомнатной квартиры в Стокгольме обойдется в среднем в 1400 €, в крупном городе Гетеборге — 1000 €, а в Мальме — 800 €. В Умео, Лулео, Хускварне и других небольших городах стоимость аренды ниже примерно на 300—400 €.

  • Кто может купить недвижимость в Швеции?

    Иностранцы в Швеции могут без ограничений покупать и продавать недвижимость. Сдавать в аренду квартиры можно, если это позволяет устав кооператива собственников дома.

  • Какие налоги в Швеции на недвижимость?

    Собственники недвижимости в Швеции платят ежегодный налог на недвижимость в размере от 0,2 до 2,8% от кадастровой стоимости объекта. Ставка зависит от типа объекта: дом или квартира, и назначения объекта. С доходов от аренды недвижимости в Швеции платят подоходный налог 30%.

  • Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Швеции?

    Чтобы получить ВНЖ в Швеции, нужно иметь одно из следующих оснований:

    • официальное трудоустройство;

    • открытие и ведение бизнеса;

    • обучение в вузе;

    • воссоединение с семьей;

    • гуманитарные причины.