Инвестиции в недвижимость Швеции

Иностранцы в Швеции могут свободно покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 1,2%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 383 000 €, а сегодня ее продают за 487 000 €.

4872 €

Средняя цена за 1 м²

1,2%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

0,01—6,2%

Сопутствующие расходы, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Швеции

blok

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Швеции

2 млн евро

Пентхаус в историческом центре Стокгольма

1 млн евро

Апартаменты в 10 минутах езды от Королевского дворца

250 000 €

Квартира в Мальмё

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получение вида на жительство и гражданства Швеции не связано с покупкой недвижимости.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Руководство по инвестированию в недвижимость подготовил наш эксперт

Отвечаем на частые вопросы

  • Сколько стоит снять квартиру в Швеции?

    Стоимость аренды квартир в Швеции зависит от месторасположения. Аренда однокомнатной квартиры в Стокгольме обойдется в среднем в 1300 €, в крупном городе Гетеборге — 960 €, а в Мальме — 770 €. В Умео, Лулео, Хускварне и других небольших городах стоимость аренды ниже примерно на 300—400 €.

  • Кто может купить недвижимость в Швеции?

    Иностранцы в Швеции могут без ограничений покупать и продавать недвижимость. Сдавать в аренду квартиры можно, если это позволяет устав кооператива собственников дома.

  • Какие налоги в Швеции на недвижимость?

    Собственники недвижимости в Швеции платят ежегодный налог на недвижимость в размере от 0,2% до 2,8% от кадастровой стоимости объекта. Ставка зависит от типа объекта: дом или квартира, и назначения объекта. С доходов от аренды недвижимости в Швеции платят подоходный налог 30%.

  • Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Швеции?

    Чтобы получить ВНЖ в Швеции, нужно иметь одно из следующих оснований:

    • официальное трудоустройство;

    • открытие и ведение бизнеса;

    • обучение в вузе;

    • воссоединение с семьей;

    • гуманитарные причины.