ПМЖ на Кипре за инвестиции

Часто задаваемые вопросы

• Инвестиции для ПМЖ на Кипре возвратные?

  Да, все вложения можно вернуть после истечения срока действия ПМЖ или получения гражданства. Если продать ценные бумаги до этого времени, статус аннулируют. Если инвестор продает недвижимость, он обязан купить другой объект по такой же или более высокой цене.

• Какова минимальная сумма инвестиций?

  Минимальная сумма инвестиций — 300 000 €. Плюс понадобится заплатить от 500 € за рассмотрение заявления и оформить медицинскую страховку. Если заявитель выбрал инвестиции не в жилую недвижимость, тогда понадобится еще купить или арендовать жилье на острове.

• Как получить гражданство Кипра?

  Сейчас программа инвестиционного гражданства Кипра приостановлена. Ранее инвестор мог получить паспорт страны за вложение от 2 млн евро.

  Владелец ПМЖ на Кипре может стать гражданином страны, прожив на острове от 8 лет. Дополнительно понадобится подтвердить знание языка и культуры Кипра, а также пройти собеседование в миграционной службе.

• Какие обязанности возникают после получения ПМЖ на Кипре?

  В течение года после одобрения ПМЖ надо прилететь в страну, чтобы сдать биометрические данные и получить карту ПМЖ. Далее нужно посещать остров не реже, чем раз в два года.

  Инвестор обязан ежегодно предоставлять доказательства того, что он сохраняет инвестиции и все члены его семьи имеют медицинскую страховку. Раз в три года, все совершеннолетние члены семьи должны также предоставлять справки об отсутствии судимости из страны происхождения и страны проживания.

• Какие налоги платят владельцы ПМЖ на Кипре?

  Владелец ПМЖ на острове без налогового резидентства может не платить налог с зарубежного дохода, в том числе от инвестиций: налоги надо платить только от прибыли, заработанной на острове.

  Налоговые резиденты должны платить подоходный налог со всех своих доходов, а также другие виды налогов. Ставка подоходного налога зависит от размера дохода: например, до 28 000 € в год — 20%, а от 60 000 € в год — 35%.

  Становиться налоговым резидентом необязательно, даже если живете в стране более 183 дней в году.

• Сколько инвестировать в недвижимость Кипра чтоб получить ПМЖ?

  Иностранные граждане могут получить разрешение на ПМЖ на Кипре при покупке кипрской недвижимости стоимостью не менее EUR 300 000 (без учета НДС). ПМЖ выдается за 9+ месяцев всей семье заявителя. Одним из важных преимуществ Кипрского вида на жительство является возможность стать налоговым резидентом Кипра.

• Как получить ПМЖ Кипра?

  Иностранные граждане могут получить разрешение на ПМЖ на Кипре при покупке кипрской недвижимости стоимостью не менее 300 000 € без учета НДС. ПМЖ выдается за срок от 9 месяцев всей семье заявителя. Одним из важных преимуществ кипрского вида на жительство является возможность стать налоговым резидентом Кипра.

• Сколько нужно инвестировать в недвижимость Кипра для получения ВНЖ?

  Для получения ВНЖ Кипра через инвестиции в недвижимость требуется инвестировать минимум 300,000 евро. Эта сумма должна быть вложена в покупку новой жилой или коммерческой недвижимости от застройщика. Для коммерческого объекта возможна покупка на вторичном рынке.

• Можно ли инвестировать во вторичную недвижимость для получения ПМЖ?

  Нет. Инвесторы могут приобретать недвижимость только на первичном рынке у застройщика.

• Могу ли я работать на Кипре после получения ПМЖ за инвестиции?

  Инвесторы не имеют права работать и получать зарплату в Кипре. Разрешено владеть долями в компаниях и занимать пост директора без вознаграждения; дивидендный доход не ограничен.

• Сколько дней в году нужно проводить на Кипре, чтобы сохранить ПМЖ?

  Достаточно хотя бы раз в 2 года прилетать на остров и проводить там хотя бы один день. Постоянное проживание не требуется.

• Что произойдет с ПМЖ, если продать недвижимость?

  Если инвестор продаст недвижимость, его ПМЖ аннулируют. Единственный вариант сохранить ПМЖ — купить другой объект стоимостью от 300 000 €.

• Можно ли распределить инвестицию в 300 000 € между несколькими объектами недвижимости?

  Да. Инвестор может купить один или два объекта у одного или разных застройщиков. Главное, чтобы совокупная стоимость сделки составила минимум 300 000 €.

• Могу ли я подать заявку на гражданство Кипра после получения ПМЖ?

  Да, обладатели ПМЖ могут подать заявку на гражданство Кипра через 8 лет легального проживания в стране, из которых не менее 5 лет — в статусе постоянного резидента. В последний год перед подачей заявки заявитель должен непрерывно проживать на Кипре. Также необходимо продемонстрировать базовые знания греческого языка.