Иностранцы в Ирландии могут без ограничений покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду.
Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: каждый квартал цена жилой недвижимости растет в среднем на 1,7%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 273 000 €, а сегодня ее продают за 382 000 €.
Квартира в Дублине в престижном районе Болсбридж
Квартира в Дублине
Квартира в Голуэе
Чаще всего инвесторы покупают в Ирландии:
Самая дорогая недвижимость в Ирландии в столице Дублине и крупных городах: Корке и Голуэе.
Получение вида на жительство и гражданства Ирландии не связано с покупкой недвижимости. Ирландии предлагает ВНЖ за инвестиции в экономику от 1 млн евро. Деньги можно вложить в компанию, инвестиционный фонд или пожертвовать на благотворительность 500 000 €.
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.
Собственники недвижимости в Ирландии платят ежегодный налог по прогрессивной ставке:
Если собственник сдает недвижимость в аренду, то он платит налог 20% с доходов от аренды.
Электричество, газ , вода, отопление, вывоз мусора |
110—290 €в месяц |
Интернет, телевидение, телефон |
20—40 €в месяц |
Продавцы недвижимости в Ирландии платят налог на прирост капитала в размере 33% с разницы между ценой продажи и покупки.
Агентский сбор — комиссия риелтора — составляет от 1,2% до 4,3% от суммы сделки. Его обычно включают в цену договора.
Налог на прирост капиталаПлатят с разницы между ценой покупки и ценой продажи |
33% |
Агентский сбор |
1,2—4,3%Включает НДС |
Покупка недвижимости в Ирландии дает иностранцу возможность получать дополнительную прибыль от сдачи объекта в аренду местным жителям и туристам. Кроме того, каждый квартал цена жилой недвижимости в Ирландии растет в среднем на 1,7%. Это больше, чем в среднем по Евросоюзу. Через несколько лет недвижимость можно продать за большую сумму.
Покупать недвижимость в Ирландии без ограничений могут все желающие иностранцы. Они могут без ограничений покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду.
В среднем 1 м² недвижимости в Ирландии стоит 3816 €. Цены на недвижимость зависят от ее типа и местоположения. Самая дорогая недвижимость в Ирландии в столице Дублине и крупных городах: Корке и Голуэй. Трехкомнатная квартира в Дублине стоит 500 000 €, а в Голуэй — 250 000 €. В менее крупных городах, таких как Слайго и Уотерфорд стоимость трехкомнатных квартир составляет 115 000—170 000 €.
В Дублине самая дорогая недвижимость в Ирландии. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Дублине составляет 500 000 €, а в престижном районе столицы Болсбридже — 1 500 000 €.