Инвестиции в недвижимость Монако

Иностранцы в Монако могут свободно покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду, кроме недвижимости рядом с резиденцией Князя Монако.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем на 1,6%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 5,7 млн евро, а сегодня ее продают за 7,1 млн евро.

51 912 €

Средняя цена за 1 м²

1,6%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

6—12,5%

Сопутствующие расходы, от суммы сделки

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Монако

55 млн евро

Пентхаус в районе «Золотой квадрат» с видом на бухту

20 млн евро

Апартаменты в Монте-Карло с видом на бухту

10 млн евро

Апартаменты
вне Монте-Карло

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получение вида на жительство и гражданства Монако не связано с покупкой недвижимости.

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Игорь Бугло

Материал подготовил Игорь Бугло, Директор мальтийского офиса, MBA

Обновлено:
26 апреля 2024 г.

Отвечаем на частые вопросы

  • Можно ли купить недвижимость в Монако иностранцу?

    Да, иностранцы могут без ограничений покупать и продавать недвижимость в Монако, а также сдавать ее в аренду. Однако покупать недвижимость рядом с резиденцией князя Монако нельзя.

  • Где самая дорогая недвижимость в мире?

    В Монако самая дорогая недвижимость в мире. Стоимость 1 м² недвижимости в стране составляет 51 912 €. Второе место занимает Гонконг, где средняя стоимость 1 м² составляет 40 000 €, а на третьем месте Нью-Йорк — 22 500 €.

  • Сколько стоит один квадратный метр в Монако?

    Средняя стоимость 1 м² недвижимости в Монако — 51 912 €.

  • Сколько стоит аренда квартиры в Монако?

    Стоимость аренды жилья в Монако начинается от 1800 € за однокомнатную квартиру, и от 3200 € за трехкомнатную. Самая дорогая аренда квартиры — в Монте-Карло. Там средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре города составляет 6300 €, а трехкомнатной — 26 000 €.

  • Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Монако?

    Получить ВНЖ в Монако можно через:

    • открытие нового бизнеса в Монако, одобренного правительством страны;

    • заключение рабочего контракта с компанией в Монако;

    • поступление в университет Монако.

    Чтобы получить ВНЖ в Монако одним из этих способов, заявителю потребуется приобрести жилье, подтвердить финансовую независимость, собрать все необходимые документы и пройти проверку на благонадежность.

  • Как получить гражданство в Монако?

    Получить гражданство Монако можно несколькими способами:

    • путем натурализации через 10 лет постоянного проживания на территории княжества;

    • через вступление в брак с гражданином княжества после пяти лет совместного проживания;

    • через воссоединение с семьей, если один из супружеской пары уже получил гражданство Монако;

    • дарование гражданства князем Монако за особые заслуги.