55 000 000 €
Пентхаус в районе «Золотой квадрат» с видом на бухту
Иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Монако, сдавать ее в аренду, кроме недвижимости рядом с резиденцией князя Монако.
Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем на 1,6%. Семь лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 5,7 млн евро, а сегодня ее продают за 7,5 млн евро.
75 200 €
Средняя цена за 1 м² жилых объектов
1,6%
Средний рост цены за 1 м² в квартал
6—12,5%
Расходы покупателя, от суммы сделки
55 000 000 €
Пентхаус в районе «Золотой квадрат» с видом на бухту
20 000 000 €
Апартаменты в Монте-Карло с видом на бухту
10 000 000 €
Апартаменты
вне Монте-Карло
Владельцы жилой недвижимости в Монако могут получить ВНЖ. Стоимость недвижимости значения не имеет. ВНЖ выдают на 3 года с возможностью продления.
В Монако нельзя получить гражданство за покупку недвижимости. Иностранцы становятся гражданами по натурализации после 12 лет постоянного проживания в стране. При этом от первого гражданства придется отказаться.
Практическое руководство
Полное понимание процесса
Советы юристов и список документов
Точный расчет расходов
Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство
От 270 000 $
Гражданство
От 8 месяцев
Показать 26 объектов
Любая сумма
ВНЖ по визам D
От 6 месяцев
Показать 51 объект
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.
Материал подготовил Igor Buglo, Head of the Maltese office, MBA
Да, иностранцы могут без ограничений покупать и продавать недвижимость в Монако, а также сдавать ее в аренду. Однако покупать недвижимость рядом с резиденцией князя Монако нельзя.
В Монте-Карло самая дорогая недвижимость в мире. Средняя стоимость 1 м2 недвижимости в стране составляет 105 000 €. Второе место занимает Гонконг, где средняя стоимость 1 м2 составляет 26 000 €, а на третьем месте Нью-Йорк — 18 000 €.
Средняя стоимость 1 м2 недвижимости в Монако — 75 200 €.
Стоимость аренды жилья в Монако начинается от 6200 € за однокомнатную квартиру и от 21 100 € за трехкомнатную. Самая дорогая аренда квартиры — в Монте-Карло. Там средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре города составляет 5500 €, а трехкомнатной — 12 000 €.
Получить ВНЖ в Монако можно за:
покупку недвижимости;
открытие нового бизнеса в Монако, одобренного правительством страны;
заключение рабочего контракта с компанией в Монако;
поступление в университет Монако.
Чтобы получить ВНЖ в Монако одним из этих способов, заявителю потребуется приобрести жилую недвижимость, подтвердить финансовую независимость, собрать все необходимые документы и пройти проверку на благонадежность.
Получить гражданство Монако можно несколькими способами:
путем натурализации через 12 лет постоянного проживания на территории княжества;
через вступление в брак с гражданином княжества после пяти лет совместного проживания;
через воссоединение с семьей, если один из супружеской пары уже получил гражданство Монако;
дарование гражданства князем Монако за особые заслуги.