Инвестиции в недвижимость Великобритании

Иностранцы в Великобритании могут без ограничений покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: каждый квартал цена жилой недвижимости растет в среднем на 1,3%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 342 000 €, а сегодня ее продают за 431 000 €.

4310 €

Средняя цена за 1 м²

1,3%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

0,05—13,05%

Сопутствующие расходы, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Великобритании

blok

Стоимость апартаментов с тремя спальнями в Великобритании

20 млн евро

Пентхаус в Лондоне

5 млн евро

Квартира в Лондоне

500 000 €

Квартира в крупном городе, например, Манчестере

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Игорь Бугло

Материал подготовил Игорь Бугло, Директор мальтийского офиса, MBA

Обновлено:
26 апреля 2024 г.

Отвечаем на частые вопросы

  • Сколько стоит недвижимость в Великобритании?

    Цены на недвижимость в Великобритании стабильно растут — в среднем на 1,3% каждый квартал. Средняя стоимость 1 м² жилья составляет 4310 €.

    Осенью 2022 года апартаменты с тремя спальнями в крупном британском городе обойдутся в 500 000 €, квартира в Лондоне — около 5 млн евро.

  • Можно ли купить недвижимость в Англии без гражданства?

    Да, иностранцы как с ВНЖ, так и без него, могут приобрести недвижимость в Англии. Ограничений на покупку объектов нет.

  • Какие бывают типы домов в Великобритании?

    Типичный английский домик известен во всем мире: это двухэтажное или трехэтажное здание из красного кирпича с навесными козырьками над дверью.

    Старинные английский домик — деревенский дом, который охраняется законом. Его можно купить, но нельзя переделать. Обычно это одноэтажное каменное здание с мансардой и соломенной крышей.

    Основные типы английских домов:

    • detached house — отдельный, частный дом;

    • semi-detached house — дома на две семьи;

    • townhouse — таунхаусы;

    • terraced house — малоэтажные дома, построенные в ряд (например, Ноттинг-Хилл в Лондоне);

    • block of Flats — апартаменты;

    • bungalow — бунгало;

    • cottage — коттеджи.

  • Почему в Лондоне дорогая недвижимость?

    Недвижимость в Великобритании — одна из самых дорогих в Европе. Самые высокие цены на британские объекты в Лондоне. Если сравнивать два дома, одинаковых по площади и состоянию ремонта, в Лондоне дом обойдется в 3—5 раз дороже, чем в другом регионе страны.

    Лондон — финансовый центр Великобритании. В городе развита инфраструктура, лучшие медицинские клиники и учебные заведения. Все это делает жизнь в городе дорогой. Несмотря на это, каждый год в Лондон переезжает все больше людей.

    Еще одна из причин высоких цен на недвижимость — стоимость земли. Британцы ответственно относятся к земле во всей стране: они ремонтируют старинные особняки, сохраняют вековые деревья и даже засевают поля разными растениями для жизни насекомых. Поэтому выбор земли для строительства недвижимости ограничен.