Обновлено 12 июля 2024 г.

ПМЖ на Мальте за инвестиции

Malta Permanent Residence Programme для жизни в Европе и путешествий без виз

От 150 000 €

сумма инвестиций

От 6 месяцев

срок оформления

5 лет

срок возврата
инвестиций

Инвесторы получают ПМЖ на Мальте с 2015 года. В 2021 году правила обновили. Изменения закрепили в Постановлении о программе постоянного вида на жительство на Мальте (Malta Permanent Residence Programme Regulations, L.N. 121 of 2021).

В программе постоянного вида на жительство на Мальте могут участвовать только инвесторы из стран, не входящих в Европейское экономическое сообщество (ЕЭС). Вместе с ним статус получают члены семьи: супруги, дети, родители, бабушки и дедушки.

Инвесторы выполняют несколько инвестиционных условий: покупают или арендуют недвижимость, уплачивают государственные сборы и благотворительный взнос. Также они подтверждают наличие капитала в размере от 500 000 €.

Статус ПМЖ на Мальте получают на всю жизнь. Карту ПМЖ нужно менять каждые пять лет — гораздо реже, чем любую карту ВНЖ.

Особенности программы ПМЖ на Мальте

Возраст участников, подтверждение финансовой зависимости и присоединение новых членов семьи

Что дает инвестору ПМЖ на Мальте

  • 1

    Безвизовые поездки в страны Шенгенского соглашения

    ПМЖ на Мальте позволяет посещать без виз страны Шенгенского соглашения. Инвесторы проводят там до 90 дней из 180.

  • 2

    Жизнь, работа и бизнес на Мальте

    Инвесторы получают статус ПМЖ на Мальте на всю жизнь. С ним можно переехать на Мальту, зарегистрировать там компанию, найти работу, стать налоговым резидентом страны.

  • 3

    Доступ к европейскому здравоохранению и образованию

    Инвесторам и их родственникам не нужна виза, чтобы лечиться в клиниках Мальты, учиться в местных школах или вузах. Клиники и учебные заведения стран Шенгенского соглашения они также посещают без визы, если срок пребывания не превышает 90 дней.

  • 4

    «Запасной аэродром» на Мальте

    Инвестор не обязан жить на Мальте, чтобы получить или сохранить ПМЖ. Он может подготовить в стране запасной аэродром: купить или арендовать недвижимость, открыть счет в банке и перевести туда деньги. Если в стране проживания возникнут проблемы, получится быстро уехать с семьей в безопасное место.

  • 5

    Налоговое резидентство на Мальте

    Если инвестор проведет на Мальте более 183 дней в году, он может стать налоговым резидентом страны. Ставки некоторых налогов, вычеты и другие условия на Мальте выгоднее, чем в некоторых других странах. При этом статус ПМЖ не дает инвестору никаких налоговых льгот — он уплачивает налоги по общим правилам.

  • 6

    ПМЖ за несколько месяцев

    Заявителю не нужно жить на Мальте, чтобы получить статус резидента по программе MPRP. Заявку рассматривают от 4 до 6 месяцев.

  • 7

    Статус для четырех поколений семьи

    ПМЖ на Мальте получают супруги инвесторов, дети, родители, бабушки и дедушки.

price

Получите максимум информации о процессе

  • Пошаговая процедура

  • Требования к заявителям

  • Необходимые документы

  • Ответы на частые вопросы

Кто может получить ПМЖ на Мальте

  • Инвестор с легальным доходом

    • старше 18 лет

    • без судимостей и уголовного преследования

    • без отказов в визе в странах, с которыми у Мальты безвизовый режим

    • с медицинской страховкой

    • с капиталом от 500 000 €, из которых 150 000 € — ликвидные финансовые активы

  • Супруга или супруг

    в официально зарегистрированном или гражданском браке

  • Дети до 18 лет

  • Дети старше 18 лет

    • не в браке

    • финансово зависимые от инвестора или его жены/мужа

  • Родители, бабушки и дедушки инвестора и его жены/мужа

    финансово зависимые от инвестора или его жены/мужа

Расходы для инвестора

Инвесторы выполняют несколько инвестиционных условий: покупают или арендуют недвижимость, уплачивают административный сбор, государственный взнос и делают благотворительное пожертвование в одну из организаций на Мальте. Все условия обязательные, выбрать можно только покупку или аренду недвижимости.

Обязательное условие участия в программе — наличие капитала в размере не менее 500 000 €. Из них 150 000 € — ликвидные финансовые активы: депозиты, акции, облигации. Подтверждать наличие капитала нужно ежегодно в течение первых пяти лет в статусе ПМЖ.

1-й вариант

Аренда недвижимости от 150 000 €

Инвестор уплачивает государственные сборы и взносы, делает пожертвование в благотворительную организацию и арендует недвижимость на Мальте на пять лет.

Минимальная стоимость аренды на юге Мальты и острове Гозо — 10 000 € в год, в остальных регионах — 12 000 € в год.

Инвестор

Семья из двух и более человек

Аренда недвижимости на 5 лет

50 000 €

60 000 €

Административный сбор

40 000 €

40 000 €

Государственный взнос

58 000 €

58 000 €

+ 7500 € за каждого родителя, бабушку или дедушку

Благотворительное пожертвование

2000 €

2000 €

Перевод и апостилирование документов, услуги нотариуса

4000 €

от 4000 €

Медицинская страховка

400 €

От 800 €

2-й вариант

Покупка недвижимости от 370 000 €

Инвестор уплачивает государственные сборы и взносы, делает пожертвование в благотворительную организацию и покупает недвижимость. Минимальная стоимость жилья на юге Мальты и острове Гозо — 300 000 €, на севере и в центре Мальты — 350 000 €.

Недвижимость сохраняют в собственности в течение пяти лет с момента получения ПМЖ. Затем ее можно продать и вернуть часть инвестиций.

Инвестор

Семья из двух и более человек

Покупка недвижимости

300 000 €

300 000 €

Административный сбор

40 000 €

40 000 €

Государственный взнос

28 000 €

28 000 €

+ 7500 € за каждого родителя, бабушку или дедушку

Благотворительное пожертвование

2000 €

2000 €

Перевод и апостилирование документов, услуги нотариуса

4000 €

от 4000 €

Медицинская страховка

400 €

От 800 €

Сколько инвестирует семья из четырех человек

Супружеская пара, ребенок и отец инвестор

Аренда недвижимости на 5 лет

Покупка недвижимости

Аренда недвижимости на 5 лет

50 000 €

300 000 €

Административный сбор

40 000 €

40 000 €

Государственный взнос

65 500 €

35 500 €

Благотворительное пожертвование

2000 €

2000 €

Итого

157 500 €

377 500 €

Индивидуальный расчет стоимости ПМЖ на Мальте

Индивидуальный расчет стоимости ПМЖ на Мальте

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Пришлем расчет стоимости на почту в течение 1 часа

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Предпочитаете мессенджеры?

Почему нужна помощь лицензированного агента

По закону инвестор не может сам подать заявление на участие в программе ПМЖ на Мальте за инвестиции. Гарант соблюдения всех условий программы — лицензированный агент, который получил аккредитацию правительства Мальты. Агент помогает инвестору на каждом этапе участия в программе — от подготовки документов до получения карты ПМЖ.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ПМЖ на Мальте за инвестиции.

Лицензия № AKM-IMIN
Лицензия № AKM-IMIN

Пошаговая процедура получения ПМЖ на Мальте за инвестиции

1

1 день

Предварительная проверка

Обязательный этап программы ПМЖ на Мальте за инвестиции — проверка на благонадежность, или Due Diligence. От ее результата зависит, получит ли инвестор статус.

Чтобы избежать отказа или проблем в ходе рассмотрения заявки, сертифицированный Anti Money Laundering Officer проводит предварительную проверку. Он ищет информацию об инвесторе в тех же базах, что используют при проверке в Residency Malta Agency (Агентство Мальты по программе ПМЖ).

Проверка полностью конфиденциальная. Срок — один рабочий день.

Иммигрант Инвест — единственный лицензированный агент программы в России с собственным комплаенс-отделом. Благодаря нашей проверке риск отказа в ПМЖ на Мальте снижается до 1%.

Оценить свои шансы получить ПМЖ

Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить ВНЖ или второе гражданство

2

4—5 недель

Сбор документов и подача заявления на рассмотрение

Юристы Иммигрант Инвест готовят список документов и помогают инвестору их оформить. Они составляют историю благосостояния, переводят документы на английский, заверяют копии у нотариуса, заполняют формы для подачи заявки.

Когда пакет документов готов, наши юристы передают заявление в Residency Malta Agency на рассмотрение. Инвестор уплачивает 10 000 € административного сбора.

3

От 4 месяцев

Due Diligence

Residency Malta Agency проводит проверку на благонадежность. Иногда в процессе агентство запрашивает дополнительную информацию — например, о бизнесе и финансах инвестора. Юристы Иммигрант Инвест готовят ответы, согласовывают их с инвестором и передают в агентство.

Проверка Due Diligence длится от четырех месяцев. По нашему опыту, в среднем она занимает от шести до восьми месяцев.

4

До 8 месяцев

Выполнение инвестиционных условий

Residency Malta Agency присылает юристам Иммигрант Инвест уведомление об одобрении заявления. Как только одобрение получено, начинается отсчет времени на выполнение инвестиционных условий.

Оставшиеся 30 000 € административного сбора уплачивают в течение двух месяцев с даты одобрения. На уплату государственного взноса, благотворительного пожертвования, покупку или аренду квартиры отводят восемь месяцев.

В это же время нужно оформить медицинскую страховку с минимальной суммой покрытия 30 000 € на человека.

Когда все условия выполнены, юристы Иммигрант Инвест подают подтверждающие документы в Residency Malta Agency.

5

От 1 дня

Поездка на Мальту для сдачи биометрии

Инвестор и члены его семьи должны приехать на Мальту, чтобы лично посетить Residency Malta Agency и сдать биометрические данные. Их сдают после получения одобрения. Можно приехать до того, как инвестор выполнит все инвестиционные условия.

6

1 месяц

Получение финального одобрения

Residency Malta Agency рассматривает дополнительные документы, которые юристы подают после выполнения инвестором всех условий программы. Затем Иммигрант Инвест получает финальное одобрение заявления — значит, можно получать карты ПМЖ.

7

2 недели

Получение карт ПМЖ

Residency Malta Agency выпускает Сертификат о резидентстве и карты ПМЖ. Их получает юрист Иммигрант Инвест на Мальте. Документы отправляют инвестору — самостоятельно на Мальту ехать не нужно.

Карта ПМЖ для взрослых заявителей действует пять лет. Карту ПМЖ несовершеннолетнего меняют через месяц после того, как исполнится 14 или 18 лет.

8

Каждый год в первые 5 лет

Ежегодная проверка соблюдения условий программы

Первые пять лет Residency Malta Agency ежегодно проверяет, что инвестор выполняет правила программы: арендует или содержит в собственности недвижимость, владеет капиталом от 500 000 €.

Дополнительные услуги после получения ПМЖ

Карту ПМЖ на Мальте нужно менять раз в пять лет. Со временем могут возникнуть и другие потребности: например, стать налоговым резидентом или зарегистрировать автомобиль. Расскажем, чем мы можем быть полезны.

  • Продлеваем карту ПМЖ

    Помогаем инвесторам обновлять карты ПМЖ каждые пять лет.

  • Оформляем налоговое резидентство

    При условии, что инвестор проводит на Мальте не менее 183 дней в году.

  • Заменяем карту ПМЖ в случае утери

    Готовим документы и сопровождаем от подачи заявления до получения новой карты ПМЖ.

  • Получаем налоговый номер

    Подаем электронное заявление на получение ИНН.

  • Помогаем получить водительские права

    Консультируем по процессу получения водительских прав. Заявителю предстоит отучиться и сдать экзамен.

  • Присоединяем членов семьи к программе

    Помогаем получить ПМЖ для супругов, родителей, детей и внуков инвестора уже после того, как он сам получил статус.

  • Регистрируем яхту

    Сопровождаем сделку от момента покупки до регистрации под мальтийским флагом.

  • Открываем счет в банке

    Готовим необходимые документы, заполняем формы.

  • Подбираем недвижимость

    Помогаем выбрать квартиру в онлайне, затем проверяем объект и присылаем видео. Сопровождаем сделку купли-продажи, помогаем заключить договор аренды.

  • Регистрируем автомобиль в Transport Malta

    Дополнительно оформляем страховку.

Запланировать встречу

Обсудим детали на встрече

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Предпочитаете мессенджеры?

Часто задаваемые вопросы

  • Как получить ПМЖ Мальты за инвестиции?

    Чтобы получить ПМЖ на Мальте, инвесторам нужно выполнить несколько инвестиционных условий:

    • купить недвижимость стоимостью от 300 000 € или арендовать недвижимость на 5 лет стоимостью от 50 000 €;

    • оплатить государственный и административный сборы — от 105 500 €;

    • сделать благотворительное пожертвование — 2000 €;

    • подтвердить наличие капитала в размере от 500 000 €.

    В программе постоянного вида на жительство на Мальте могут участвовать только инвесторы из стран, не входящих в Европейское экономическое сообщество (ЕЭС). Вместе с инвестором статус ПМЖ могут получить члены его семьи: супруги, дети, родители, бабушки и дедушки.

  • Кто может получить ПМЖ на Мальте за инвестиции?

    ПМЖ на Мальте может получить инвестор старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей и отказов в визе в страны, у которых с Мальтой безвизовый режим. Также для участия в программе нужно подтвердить наличие капитала не менее 500 000 €, из которых минимум 150 000 € — ликвидные финансовые активы.

    Члены семьи инвестора тоже получают ПМЖ. Участвовать в программе может супруг (а) или партнер, дети, родители, бабушки и дедушки. Их возраст не ограничен.

    К взрослым членам семьи предъявляют ряд требований. Дети старше 18 лет не должны состоять в браке. Также взрослые дети, родители, бабушки и дедушки должны финансово зависеть от инвестора.

  • Сколько и во что инвестировать, чтобы получить ПМЖ на Мальте?

    Инвестор выполняет несколько инвестиционных условий:

    • 40 000 € — административный сбор;

    • от 10 000 € в год или от 300 000 € — аренда недвижимости на 5 лет или покупка жилья;

    • 58 000 или 28 000 € — государственный взнос при аренде или покупке недвижимости;

    • 2000 € — пожертвование в благотворительную организацию.

    Если инвестор арендует недвижимость на пять лет, сумма инвестиций составит от 150 000 €. Если покупает — от 370 000 €.

    За каждого родителя, бабушку или дедушку нужно добавить к государственному взносу 7500 €.

  • Можно ли вернуть инвестиции по программе?

    Если инвестор покупает недвижимость для участия в программе, он может продать ее спустя пять лет и вернуть деньги. Кроме того, жилье можно сдавать в аренду.

    Арендную плату, административный сбор, государственный взнос и благотворительное пожертвование вернуть нельзя.

  • Можно ли получить ПМЖ на Мальте для нового супруга, детей, внуков?

    Да, можно. Эта процедура называется присоединением к программе.

    Присоединить к программе можно супруга или супругу, детей, родителей, бабушек и дедушек, внуков, невесток и зятьев. При этом нужно заплатить дополнительный сбор:

    • 7500 € за супруга, родителя, прародителя, невестку или зятя;

    • 5000 € за ребенка инвестора и супруги старше 18 лет или внука.

    Несовершеннолетних детей инвестора и его супруги и детей с инвалидностью присоединяют бесплатно.

  • Вы гарантируете, что я получу ПМЖ?

    Никто не может гарантировать одобрение заявки на ПМЖ на Мальте. Если вам дают гарантию результата, присмотритесь: возможно, перед вами мошенники.

    Чтобы повысить шансы на одобрение, мы проводим предварительную проверку. Сертифицированный Anti Money Laundering Officer изучает документы инвестора, ищет информацию о нем в международных базах данных. Это помогает вовремя найти факты в биографии, которые могут привести к отказу.

    Если мы обнаруживаем проблему, предлагаем решение: например, дополнить пакет документов или выбрать другую программу. По нашему опыту, предварительная проверка снижает риск отказа до 1%.

  • Как поддерживать статус постоянного резидента на Мальте?

    В первые пять лет Residency Malta Agency ежегодно проверяет, выполняет ли инвестор требования программы. В это время инвестор сохраняет капитал в размере от 500 000 €, из которых 150 000 € — ликвидные финансовые активы. Также он содержит в собственности купленную недвижимость или арендует жилье на 10 000 или 12 000 € в год в зависимости от региона.

    Спустя пять лет с момента получения ПМЖ инвестор может продать недвижимость и распорядиться капиталом. Чтобы поддерживать статус, ему понадобится адрес регистрации на Мальте. Чтобы его сохранить, можно купить или арендовать жилье дешевле, чем требовалось для участия в программе ПМЖ на Мальте.

  • Когда была запущена программа ПМЖ Мальты за инвестиции?

    Новая программа получения постоянного вида на жительство (ПМЖ) через инвестиции — Malta Permanent Residence Program (MPRP) — была запущена 26 марта 2021 года. Минимальный размер инвестиций в рамках получения ПМЖ Мальты — от EUR 175 000. Процесс получения документов занимает от 4‑6 месяцев.

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?