Инвестиции в недвижимость Португалии
Ликвидность инвестиций подтверждается статистикой: каждый квартал цена квадратного метра жилья увеличивается в среднем на 1,9%. Пять лет назад дом площадью 100 м² стоил 85 500 €, а сегодня он продается за 125 000 €.
2465 €
280 000 €
11%
Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Португалии
ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость
В Португалии действует государственная программа получения ВНЖ для инвесторов Golden Residence Permit Program.
Покупка недвижимости — одна из возможностей получить вид на жительство. Через пять лет после поддержания статуса ВНЖ инвестор может получить гражданство. Жить в Португалии необязательно: для продления ВНЖ достаточно находиться в стране семь дней в году.
Для ВНЖ подойдет жилая или коммерческая недвижимость. Жилье для ВНЖ можно покупать во внутренних регионах или на Азорских островах и Мадейре. Жилую недвижимость в Лиссабоне, Порту, Алгарве, Кашкайше исключили из программы в 2022 году. Коммерческую недвижимость для ВНЖ можно покупать в любом регионе без ограничений.
Минимальная стоимость недвижимости для ВНЖ в Португалии
Можно инвестировать в недвижимость на 20% меньше, если приобрести объект в малонаселенном регионе, например в городке Арока в 40 км от Порту, на Азорских островах или Мадейре
500 000 €
350 000 €
Практическое руководство
Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы
Налоги и сопутствующие расходы
Где купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт
Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство
Мальта
От 690 000 €
ПМЖ
1 или 3 года
Показать 12 объектов
Гренада
От 150 000 $
Гражданство
От 6 месяцев
Показать 24 объекта
ОАЭ
2 000 000 AED
ВНЖ
От 2 месяцев
Показать 80 объектов
Испания
От 500 000 €
ВНЖ
От 5 месяцев
Показать 61 объект
Португалия
От 3280 €
ВНЖ
От 4 месяцев
Показать 175 объектов
40+ гайдов по странам Европы
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.