Инвестиции в недвижимость Австрии
Продажа недвижимости иностранцам в Австрии ограничена: для покупки нужно получить разрешение в муниципалитете. Возможность и условия покупки зависят от региона. В альпийских федеральных землях Тироль и Форарльберг для покупки недвижимости нужно быть гражданином Евросоюза или оформить покупку на европейскую компанию.
Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: каждый квартал цена жилой недвижимости растет в среднем на 2%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 313 000 €, а сегодня ее продают за 461 000 €.
4611 €
2%
5—11%
Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Австрии
Стоимость квартиры с тремя спальнями в Австрии
4,7 млн евро
Пентхаус в историческом центре Вены: район Внутренний город
1,2 млн евро
Квартира в Вене: 10 минут на машине от центра
500 000 €
Квартира в 25 км
от Вены или в Граце
ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость
Получение вида на жительство и гражданства Австрии не связано с покупкой недвижимости. Наоборот, для покупки недвижимости нужно получить ВНЖ.
Статус ВНЖ в Австрии обязывает жить в стране не менее 183 дней в году. Через пять лет можно получить постоянный вид на жительство, а еще через три года — подать документы на гражданство Австрии.
Практическое руководство
Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы
Налоги и сопутствующие расходы
Где купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт
Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство
Мальта
От 690 000 €
ПМЖ
1 или 3 года
Показать 12 объектов
Гренада
От 150 000 $
Гражданство
От 6 месяцев
Показать 24 объекта
ОАЭ
2 000 000 AED
ВНЖ
От 2 месяцев
Показать 80 объектов
Испания
От 500 000 €
ВНЖ
От 5 месяцев
Показать 61 объект
Португалия
От 3280 €
ВНЖ
От 4 месяцев
Показать 175 объектов
40+ гайдов по странам Европы
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.