Продажа недвижимости иностранцам в Лихтенштейне ограничена: для покупки нужно получить вид на жительство, прожить в стране не меньше трех лет и получить разрешение на покупку от правительства.
Стоимость недвижимости зависит от площади, года постройки, вида из окна, наличия террасы и подземной парковки.
Пентхаус с террасой в Маурене. Подземная парковка, чулан в подвале дома.
Квартира в Эшене у подножия гор. Подземная парковка.
Квартира в Вадуце
Получение вида на жительство и гражданства Лихтенштейна не связано с покупкой недвижимости.
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.
В Лихтенштейне нет ежегодного налога на недвижимость.
Доходы от сдачи недвижимости в Лихтенштейне в аренду включают в базу для уплаты подоходного налога. Ставка подоходного налога прогрессивная и составляет от 3,24% до 17%.
Электричество, газ , вода, отопление, вывоз мусора |
85—278 €в месяц |
Интернет, телевидение, телефон |
45—49 €в месяц |
Продавцы недвижимости в Лихтенштейне платят налог на прибыль от продажи недвижимости 2,1% от разницы между ценой продажи и покупки.
Расходы при продаже
Налог на прибыльПлатят с разницы между ценой продажи и покупки |
2,1% |
Стоимость квартиры в Лихтенштейне зависит от ее площади, года постройки, вида из окна, наличия террасы и подземной парковки. К примеру, современный трехкомнатный пентхаус в Маурене с террасой и подземной парковкой в среднем стоит 1 500 000 €, трехкомнатная квартира в Эшене с видом на горы и подземной парковкой в среднем обойдется в 1 000 000 €, а квартира в центре Вадуца — в 300 000 €.
Стоимость аренды однокомнатных квартир в Лихтенштейне начинается от 1500 €, двухкомнатных — от 2000 €, а трехкомнатных — от 2500 €.
Граждане стран, входящих в Европейскую Экономическую Зону, могут получить ВНЖ в Лихтенштейне через участие в лотерее, которая проводится два раза в год. Также правительство страны ежегодно выдает не менее 56 ВНЖ экономически активным лицам для работы и не менее 16 ВНЖ экономически неактивным лицам.
Граждане стран, не входящих в Европейскую экономическую зону, должны представлять особый интерес для страны или для общественных интересов. Решение о выдачи ВНЖ в этом случае принимает правительство.
Чтобы получить гражданство Лихтенштейна, заявителю нужно отказаться от своего предыдущего гражданства.
Получить паспорт Лихтенштейна можно по рождению или усыновлению, если оба или один из родителей или усыновителей гражданин Лихтенштейна, а также путем натурализации: