Инвестиции в недвижимость Нидерландов

Иностранцы в Нидерландах могут свободно покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 2,6%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 293 000 €, а сегодня ее продают за 467 000 €.

4670 €

Средняя цена за 1 м²

2,6%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

4,2—26%

Сопутствующие расходы, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Нидерландах

blok

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Нидерландах

4,5 млн евро

Пентхаус или апартаменты в центре Амстердама

2,7 млн евро

Квартира в Амстердаме в 10 минутах езды от центра

2,7 млн евро

Квартира в Роттердаме

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получение вида на жительство и гражданства Нидерландов не связано с покупкой недвижимости. В стране действует программа получения ВНЖ за инвестиции в экономику от 1,25 млн евро. Программа не предусматривает инвестиции в недвижимость.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Руководство по инвестированию в недвижимость подготовил наш эксперт

Отвечаем на частые вопросы

  • Сколько стоит недвижимость в Нидерландах?

    В среднем 1 м² недвижимости в Нидерландах стоит 4670 €. Самая дорогая недвижимость в Амстердаме, где средняя стоимость 1 м² жилья составляет 9150 €. В Роттердаме, втором по численности населения городе, 1 м² недвижимости стоит в среднем 4900 €. В небольших городах, например, Тилбурге, недвижимость дешевле — 3290 € за 1 м².

  • Кто может купить недвижимость в Нидерландах?

    Иностранцы в Нидерландах без ограничений могут покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду.

  • Сколько стоит снять квартиру в Амстердаме?

    Аренда однокомнатной квартиры в Амстердаме в среднем обойдется в 1600 €, а трехкомнатной — 2800 €.

  • Как можно получить вид на жительство в Голландии?

    Получить ВНЖ в Голландии могут иностранцы которые хотят:

    • официально трудоустроится;

    • обучаться в вузе;

    • открыть и вести бизнес в Нидерландах;

    • воссоединиться с семьей.

  • Как получить голландское гражданство?

    Голландское гражданство получают:

    • по происхождению, если хотя бы один из родителей — гражданин Нидерландов;

    • по усыновлению, если усыновитель — гражданин Нидерландов;

    • путем натурализации, не менее чем через пять лет жизни в Нидерландах на основании ВНЖ и ПМЖ;

    • путем натурализации через брак, если заявитель состоит в браке и живет вместе с гражданином Нидерландов не менее трех лет.

    Иностранцы, которые хотят получить голландское гражданство путем натурализации, должны отказаться от своего предыдущего гражданства.