4 500 000 €
Пентхаус или апартаменты в центре Амстердама
Иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Нидерландах, сдавать ее в аренду.
Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 2,6%. Семь лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 293 000 €, а сегодня ее продают за 560 000 €.
5600 €
Средняя цена за 1 м² жилых объектов
2,6%
Средний рост цены за 1 м² в квартал
4,2—26%
Расходы покупателя, от суммы сделки
4 500 000 €
Пентхаус или апартаменты в центре Амстердама
2 700 000 €
Квартира в Амстердаме в 10 минутах езды от центра
2 700 000 €
Квартира в Роттердаме
Запланировать встречу
Обсудим вашу задачу
Предложим объекты от проверенных застройщиков
Проверим и оформим все документы для сделки
Получение вида на жительство и гражданства Нидерландов не связано с покупкой недвижимости.
Но в стране действует программа получения ВНЖ за инвестиции в экономику Investor Visa Program от 1,25 млн евро. Программа не предусматривает инвестиции в недвижимость.
Практическое руководство
Полное понимание процесса
Советы юристов и список документов
Точный расчет расходов
Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство
От 270 000 $
Гражданство
От 8 месяцев
Показать 26 объектов
Любая сумма
ВНЖ по визам D
От 6 месяцев
Показать 51 объект
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.
Материал подготовил Igor Buglo, Head of the Maltese office, MBA
В среднем 1 м2 недвижимости в Нидерландах стоит 5600 €. Самая дорогая недвижимость в Амстердаме, где средняя стоимость 1 м2 жилья составляет 8800 €. Купить квартиру в Роттердаме, втором по численности населения городе, можно по средней стоимости 4500 € за 1 м2. В небольших городах, например, Тилбурге, недвижимость дешевле — 3250 € за 1 м2.
Иностранцы в Нидерландах без ограничений могут покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду.
Аренда однокомнатной квартиры в Амстердаме в среднем обойдется в 1300 €, а трехкомнатной — 2100 €.
Получить ВНЖ в Голландии могут иностранцы которые хотят:
официально трудоустроится;
обучаться в вузе;
открыть и вести бизнес в Нидерландах;
воссоединиться с семьей.
Голландское гражданство получают:
по происхождению, если хотя бы один из родителей — гражданин Нидерландов;
по усыновлению, если усыновитель — гражданин Нидерландов;
путем натурализации, не менее чем через пять лет жизни в Нидерландах на основании ВНЖ и ПМЖ;
путем натурализации через брак, если заявитель состоит в браке и живет вместе с гражданином Нидерландов не менее трех лет.
Иностранцы, которые хотят получить голландское гражданство путем натурализации, должны отказаться от своего предыдущего гражданства.