Инвестиции в недвижимость Латвии
Иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Латвии, сдавать объекты в аренду. Продажа земли иностранцам ограничена: для покупки участка с домом нужно разрешение муниципалитета.
Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем на 2,3%. Семь лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 90 000 €, а сегодня ее продают за 250 000 €.
2500 €
250 000 €
2,6—23,6%
Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Латвии
Стоимость квартиры с тремя спальнями в Латвии
2,5 млн евро
Апартаменты в Юрмале на первой береговой линии с выходом на пляж
500 000 €
Квартира в Риге в 10 минутах езды от Домского собора
250 000 €
Квартира в Риге
ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость
В Латвии действует государственная программа вида на жительство для инвесторов. Вид на жительство получают за покупку недвижимости стоимостью от 250 000 €. Инвесторы с ВНЖ в Латвии без виз путешествуют по Шенгенской зоне.
ВНЖ в Латвии дает возможность свободно передвигаться по странам Шенгенской зоны, а также проживать и работать в Латвии.
Через пять лет после получения ВНЖ можно оформить постоянный вид на жительство, а еще через 10 лет — подать заявление на гражданство.
Минимальная стоимость недвижимости для ВНЖ в Латвии
Минимальная стоимость недвижимости должна составлять не менее 250 000 €. Объект должен быть приобретен только у юридического лица или физического лица — резидента Латвии. Недвижимость не должна быть расположена в специальных административных районах.
После покупки недвижимости нужно оплатить государственный сбор, который составляет 5% от стоимости объекта.
Налоги и сопутствующие расходы
Где купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт
Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство
Мальта
От 220 000 €
ВНЖ
От 3 месяцев
Показать 13 объектов
Гренада
От 270 000 $
Гражданство
От 8 месяцев
Показать 21 объект
ОАЭ
От 750 000 AED
ВНЖ
От 2 месяцев
Показать 108 объектов
Испания
От 500 000 €
ВНЖ
От 5 месяцев
Показать 44 объекта
Португалия
Не установлены
ВНЖ по визам D
От 6 месяцев
Показать 50 объектов
40+ гайдов по странам Европы
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.
Материал подготовил Фредерик Эллюль, Адвокат, партнер Иммигрант Инвест на Мальте