Инвестиции в недвижимость Северной Македонии

Иностранцы в Северной Македонии могут покупать, продавать недвижимость с одобрения Министерства юстиции.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем на 1,4%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 76 000 €, а сегодня ее продают за 98 000 €.

985 €

Средняя цена за 1 м²

1,4%

Средний рост цены 1 м² за квартал

2,3—19,6%

Сопутствующие расходы покупателя от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Северной Македонии

blok

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Северной Македонии

190 000 €

Квартира в центре Скопье

100 000 €

Квартира в Скопье

70 000 €

Квартира в Охриде

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получить вид на жительство в Северной Македонии через покупку недвижимости нельзя. Но можно получить вид на жительство за открытие компании, уставный капитал компании при этом можно использовать на покупку недвижимости.

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Игорь Бугло

Материал подготовил Игорь Бугло, Директор мальтийского офиса, MBA

Обновлено:
26 апреля 2024 г.

Отвечаем на частые вопросы

  • Могут ли иностранцы купить недвижимость в Северной Македонии?

    Иностранцы в Северной Македонии могут покупать и продавать недвижимость с одобрения Министерства юстиции.

  • Сколько стоит квартира в Скопье?

    Средняя стоимость квартиры с тремя спальнями в центре Скопье — 190 000 €, а на окраинах города — 100 000 €. Средняя цена однокомнатной квартиры — 46 000 €.

  • Сколько стоит аренда квартиры в Северной Македонии?

    Аренда однокомнатной квартиры в Скопье стоит в среднем 230 € в месяц, а двухкомнатной — 350 € в месяц. В городах поменьше, таких как Гевгелия, Неготина или Струмица аренда двух или трехкомнатной квартиры будет стоить от 200 до 250 € в месяц.

  • Как получить вид на жительство и гражданство Северной Македонии?

    Иностранцы могут получить ВНЖ в Северной Македонии на основании официального трудоустройства, воссоединения с семьей, обучения в вузе, лечения.

    Гражданство Северной Македония получают:

    • по происхождению, если оба или один из родителей является гражданином Северной Македонии;

    • путем натурализации, через 8 лет легального и непрерывного проживания в стране;

    • путем натурализации через 3 года брака и совместной жизни с гражданином Северной Македонии.

    Чтобы получить паспорт Северной Македонии, заявителю нужно отказаться от предыдущего гражданства.