Инвестиции в недвижимость Бельгии

Продажа недвижимости иностранцам в Бельгии не ограничена: можно покупать и продавать жилье и коммерческую недвижимость, сдавать в аренду.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: каждый квартал цена жилой недвижимости растет в среднем на 1,1%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 247 000 €, а сегодня ее продают за 305 000 €.

3047 €

Средняя цена за 1 м²

1,1%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

14—22%

Сопутствующие расходы, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Бельгии

blok

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Бельгии

1 млн евро

Пентхаус в центре Брюсселя

500 000 €

500 000 €

300 000 €

Квартира в Брюгге

Запланировать встречу

Индивидуальный подбор недвижимости для программы

  • Обсудим вашу задачу

  • Предложим объекты от проверенных застройщиков

  • Проверим и оформим все документы для сделки

Предпочитаете мессенджеры?

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получение вида на жительства и гражданства Бельгии не связано с покупкой недвижимости или инвестициями в экономику страны.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Налоги и сопутствующие расходы

Где купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт

Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство

Страна
Инвестиции
Статус
Срок получения
mt-flagmt-flag

Мальта12 объектов

От 690 000 €

ПМЖ

1 или 3 года

Показать 12 объектов

От 690 000 €ПМЖ1 или 3 года
arrowRight icon
gd-flaggd-flag

Гренада24 объекта

От 150 000 $

Гражданство

От 6 месяцев

Показать 24 объекта

От 150 000 $ГражданствоОт 6 месяцев
arrowRight icon
ae-flagae-flag

ОАЭ80 объектов

2 000 000 AED

ВНЖ

От 2 месяцев

Показать 80 объектов

2 000 000 AEDВНЖОт 2 месяцев
arrowRight icon
es-flages-flag

Испания61 объект

От 500 000 €

ВНЖ

От 5 месяцев

Показать 61 объект

От 500 000 €ВНЖОт 5 месяцев
arrowRight icon
pt-flagpt-flag

Португалия175 объектов

От 3280 €

ВНЖ

От 4 месяцев

Показать 175 объектов

От 3280 €ВНЖОт 4 месяцев
arrowRight iconПоказать все страны

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

is-flag

Инвестиции в недвижимость Исландии

Иностранцы в Исландии могут без ограничений покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в...

4405 €

Средняя цена за 1 м²

2,5%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

gr-flag

Инвестиции в недвижимость Греции

Продажа недвижимости иностранцам в Греции не ограничена: можно покупать и продавать жилье...

1848 €

Средняя цена за 1 м²

250 000 €

Инвестиция в недвижимость для ВНЖ

gb-flag

Инвестиции в недвижимость Великобритании

Иностранцы в Великобритании могут без ограничений покупать и продавать недвижимость, сдавать ее...

4310 €

Средняя цена за 1 м²

1,3%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

at-flag

Инвестиции в недвижимость Австрии

Продажа недвижимости иностранцам в Австрии ограничена: для покупки нужно получить разрешение...

4611 €

Средняя цена за 1 м²

2%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

al-flag

Инвестиции в недвижимость Албании

Продажа недвижимости иностранцам в Албании не ограничена: можно покупать и продавать жилье...

1171 €

Средняя цена за 1 м²

ch-flag

Инвестиции в недвижимость Швейцарии

Продажа недвижимости иностранцам без вида на жительство в Швейцарии ограничена: нужно разрешение...

10 624 €

Средняя цена за 1 м²

1,1%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

Руководство по инвестированию в недвижимость подготовил наш эксперт

Игорь Бугло

Игорь Бугло

Директор мальтийского офиса, MBA

Обновлено:
26 апреля 2024 г.

Отвечаем на частые вопросы

  • Что дает покупка недвижимости в Бельгии?

    Владение собственной недвижимостью или долгосрочная аренда жилья — одно из требований для получения ВНЖ в Бельгии для финансово независимых лиц. Кроме того, через 5 лет постоянного проживания в стране иностранец может подать заявление на гражданство Бельгии.

  • Сколько стоит снять жилье в Бельгии?

    Стоимость аренды жилья в Бельгии зависит от его месторасположения. Самая дорогая аренда жилья в Брюсселе: 920 € в среднем за однокомнатную квартиру в центре города и 770 € в пригороде столицы.

    Аренда жилья в других популярных городах Антверпене и Левене немного ниже: 810 € в среднем за однокомнатную квартиру в городе. В Брюгге снять жилье получится намного бюджетнее — 660 € в среднем за аренду однокомнатной квартиры.

  • Что такое социальное жилье в Бельгии?

    Социальное жилье в Бельгии предназначено для одиноких людей или семей с низкими доходами, которые не могут купить или арендовать жилье.

    Социальное жилье представлено в основном квартирами, которые можно арендовать по умеренной цене. Также потенциальным покупателям социальной недвижимости могут предложить ипотеку по самым выгодным условиям.

  • Сколько стоит квартира в Европе?

    Цены на квартиры в Европе зависят от страны и города, в котором находится недвижимость. Самые дорогие квартиры в Монако, где стоимость за 1 м² недвижимости в среднем составляет 51 912 €, в Швейцарии — 10 624 € за 1 м², а в Люксембурге — 10 049 €.

    Самая низкая средняя стоимость на недвижимость в Турции — 699 € за 1 м², в Болгарии — 1381 €, и в Румынии — 1528 €.