Инвестиции в недвижимость Албании

Продажа недвижимости иностранцам в Албании не ограничена: можно покупать и продавать жилье и коммерческую недвижимость, сдавать в аренду.

Самая дорогая недвижимость в Албании в столице Тиране.

1171 €

Средняя цена за 1 м²

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Албании

500 000 €

Квартира в центре Тираны

200 000 €

Квартира в Тиране в 10 минутах езды от центра

100 000 €

Квартира в Дурресе

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Покупатели недвижимости любой стоимости площадью более 20 м² могут получить вид на жительство в Албании.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Налоги и сопутствующие расходы

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Руководство по инвестированию в недвижимость подготовил наш эксперт

Отвечаем на частые вопросы

  • Сколько стоит недвижимость в Албании?

    Стоимость албанской недвижимости зависит от типа и расположения объекта. Самые высокие цены на недвижимость в Тиране, столице Албании. Средняя стоимость 1 м² жилья — 1171 €.

  • Что дает покупка недвижимости в Албании?

    За покупку недвижимости иностранцы могут:

    • получить вид на жительство в Албании;

    • возможность купить, а затем продать ликвидный актив;

    • получить дополнительную прибыль при сдаче объекта в аренду.

  • Как получить вид на жительство в Албании?

    Албания выдает ВНЖ иностранцам по воссоединению с семьей, за покупку недвижимости, при открытии бизнеса, трудоустройстве, поступлении в местную школу или вуз. Получить краткосрочный ВНЖ также могут отдельные категории иностранцев: цифровые кочевники, пенсионеры, волонтеры, жертвы насилия и лица без гражданства.

    В зависимости от цели поездки карта ВНЖ может быть однократной или с возможностью продления.

    Процедура получения ВНЖ в Албании:

    1. Получение долгосрочной визы типа D.

    2. Открытие счета в албанском банке или подтверждение стабильного источника дохода.

    3. Покупка или аренда жилья в стране.

    4. Уплата госпошлины за подачу заявления на ВНЖ.

    5. Подача заявления и документов в миграционную службу Албании.

  • Могут ли иностранцы купить недвижимость в Тиране?

    Да, продажа недвижимости иностранцам не ограничена: они вправе покупать объекты как в Тиране, столице Албании, так и в любом другом городе. Объекты можно покупать и продавать, а также сдавать в аренду.