Comment obtenir la résidence permanente à Malte en 2026 : guide mis à jour

Le programme de résidence permanente de Malte, ou MPRP, est une voie de résidence par investissement qui accorde aux ressortissants de pays non-membres de l’UE et à leurs familles le droit de s’installer définitivement à Malte^{[1]Source : Le règlement du programme de résidence permanente de Malte a été introduit par l’avis juridique 121 de 2021 et est actuellement régi par la législation subsidiaire 217.26, telle que modifiée par les avis juridiques 310 de 2024 et 146 de 2025}. Reconnu comme l’un des programmes de résidence les plus attractifs de l’UE, il offre une résidence à vie sans exigence de présence physique continue dans le pays.

Principales conditions dans le cadre du MPRP

Pour être éligible au programme de résidence de Malte, les demandeurs doivent remplir des critères financiers et administratifs spécifiques, notamment :

1. Louer ou acheter un bien immobilier résidentiel à Malte.
2. Payer une contribution gouvernementale.
3. Payer des frais administratifs.
4. Faire un don à une organisation à but non lucratif enregistrée à Malte.

Toutes ces conditions sont obligatoires, la seule flexibilité résidant dans le choix entre la location et l’achat d’un bien immobilier.

Impact économique du MPRP

Le programme de résidence permanente de Malte joue un rôle important dans l’économie nationale. Pour la seule année 2024, Identity Malta — l’agence gouvernementale gérant la résidence et la citoyenneté — a généré plus de 132 millions €.

Selon le ministre des Affaires intérieures Byron Camilleri, le programme a reçu 1 500 demandes, apportant :

• 46 millions € au Fonds consolidé, le budget principal de l’État ;
• 50 millions € en contrats de bail ;
• 36 millions € en achats immobiliers^{[2]Source : Schengen News, 6 février 2025}.

Changements récents apportés au programme

En 2025, plusieurs réformes ont été introduites, remaniant les conditions financières et familiales.

Ajustements du seuil d’investissement. Le coût minimum a d’abord été porté de 150 000 € à 182 000 €, puis réduit à 169 000 €, restaurant ainsi l’accessibilité pour les investisseurs.

Harmonisation de la valeur des biens. Auparavant, les emplacements prisés exigeaient des montants minimums plus élevés. Désormais, les mêmes seuils s’appliquent à toutes les régions, ce qui simplifie le choix.

Règles plus strictes pour les enfants à charge. Auparavant, il n’y avait aucune limite d’âge pour inclure les enfants à charge dans la demande. À partir de 2025, l’éligibilité est plafonnée à 29 ans, à condition qu’ils ne soient pas mariés et qu’ils soient financièrement dépendants.

Assouplissement des exigences d’actifs. Les investisseurs peuvent désormais choisir entre 500 000 € d’actifs totaux dont 150 000 € d’actifs financiers, ou 650 000 € d’actifs totaux avec au moins 75 000 € d’actifs financiers.

Autorisation de mettre le bien en location. Un bien acquis dans le cadre du programme peut désormais être loué pour de courtes durées en l’absence de l’investisseur à Malte.

Possibilité d’obtenir un permis de séjour d’un an. Selon les nouvelles règles, un investisseur peut d’abord obtenir un permis de séjour temporaire, puis rassembler les documents nécessaires pour demander un permis permanent. Cette étape n’est pas obligatoire, mais elle est avantageuse pour ceux qui souhaitent un accès plus rapide sans visa à l’espace Schengen.

Les avantages de la résidence permanente à Malte combinent des atouts sur le plan du mode de vie, de la fiscalité et de la mobilité. Le programme séduit un large éventail d’investisseurs, d’entrepreneurs, de retraités et de familles qui recherchent la stabilité en Europe.

1. Inclusion de toute la famille

Le MPRP permet aux demandeurs d’inclure les membres de la famille proche au sein d’une seule demande :

• conjoints ou partenaires ;
• enfants à charge de moins de 29 ans ;
• parents ;
• grands-parents.

2. Aucune exigence de séjour minimum et mobilité dans l’espace Schengen

Les investisseurs bénéficient d’une flexibilité totale dans le cadre du MPRP — il n’y a aucune obligation de vivre à Malte à temps plein. Ils peuvent s’y installer, utiliser l’île comme plan B et s’y rendre en cas de besoin, ou même conserver leur résidence sans jamais déménager, le statut n’imposant aucune obligation de résidence effective.

Cette liberté va de pair avec la mobilité dans l’espace Schengen : les résidents permanents maltais peuvent voyager sans visa dans tout l’espace Schengen jusqu’à 90 jours sur toute période de 180 jours. L’absence d’exigence de séjour à Malte rend le programme particulièrement pratique pour les familles mobiles à l’international et les investisseurs qui se déplacent fréquemment en Europe.

3. Gestion d’entreprise dans l’UE

Les résidents permanents peuvent créer et gérer des entreprises dans toute l’UE, Malte servant de base stratégique grâce à son cadre réglementaire stable et à son système fiscal avantageux. Le pays applique un système d’imputation intégrale, imposant les bénéfices des sociétés à 35 % tout en accordant aux actionnaires des remboursements significatifs.

Dans la plupart des cas, un remboursement de 6/7e réduit le taux d’imposition effectif à environ 5 %, faisant de Malte l’une des juridictions les plus efficientes d’Europe. Plus de 8 000 entreprises bénéficient déjà de cette structure, économisant un total combiné de 13 milliards € en impôts sur les sociétés entre 2008 et 2022^{[3]Source : WhosWho.mt, premier moteur de recherche d’entreprises et plateforme de réseau d’affaires de Malte, 14 février 2024}.

Malte attire également les entrepreneurs grâce à son fuseau horaire stratégique, sa croissance du PIB parmi les plus élevées de l’UE, ses faibles coûts patronaux et ses programmes de financement des entreprises.

4. Ouverture de comptes bancaires dans l’UE

Le secteur bancaire maltais est très développé, avec plus de 20 banques locales et internationales opérant sur les îles. Les titulaires du MPRP sont éligibles pour ouvrir des comptes dans n’importe laquelle de ces institutions. Les documents suivants sont généralement requis :

• passeport valide ou carte nationale d’identité ;
• permis de séjour ;
• justificatif de domicile ;
• justificatif de revenus ou d’emploi.

5. Environnement anglophone

S’installer à Malte peut être beaucoup plus facile que dans de nombreux autres pays européens : l’anglais étant une langue officielle, Malta supprime l’un des plus grands obstacles au déménagement à l’étranger.

L’école, les soins de santé, les affaires et les services du quotidien fonctionnent tous en anglais, tandis que la plupart des habitants sont bilingues, passant facilement de l’anglais au maltais. Cela crée un environnement accueillant où les nouveaux arrivants peuvent étudier, travailler ou prendre leur retraite sans barrière linguistique.

6. Vaste communauté d’expatriés

À la fin de l’année 2024, Malte comptait environ 168 938 résidents étrangers, représentant près de 30 % de la population totale du pays^{[4]Source : Malta Today News, 22 août 2025}. Cette croissance soutenue souligne la position de Malte en tant que l’un des pays les plus cosmopolites d’Europe.

Cette vaste communauté d’expatriés est devenue une partie intégrante de la société maltaise, attirée par les opportunités professionnelles, le cadre de vie et les programmes de résidence.

7. Régime fiscal attrayant

Le Programme de résidence permanente de Malte n’intègre pas en soi d’avantages fiscaux spécifiques. Le simple fait de détenir la résidence ne fait pas du demandeur un résident fiscal maltais — ce statut ne s’acquiert qu’en passant au moins 183 jours par an dans le pays.

Cependant, ceux qui deviennent résidents fiscaux bénéficient d’avantages clairs : aucune imposition sur les revenus étrangers non rapatriés, pas d’impôt sur les successions ni sur la fortune, et des conventions de double imposition avec plus de 70 pays, dont les États-Unis^{[5]Source : PwC — Malta tax treaties}. Ces caractéristiques rendent le système fiscal maltais particulièrement attrayant pour les investisseurs internationaux, notamment les Américains.

8. Accès aux soins de santé

Le système de santé public à Malte est de grande qualité et accessible gratuitement aux citoyens et résidents de l’UE. Le système, inspiré du NHS britannique, se classe régulièrement parmi les meilleurs d’Europe. Selon l’indice de santé 2024 publié par CEOWORLD, Malte s’est classée au 18e rang sur 196 pays, surpassant des nations telles que le Portugal, la Finlande et les Émirats arabes unis^{[6]Source : CEOWORLD Magazine, 17 juin 2025}.

Une assurance privée est obligatoire pour les titulaires du MPRP, de sorte qu’ils ont principalement recours à des prestataires de soins privés, les frais étant pris en charge par leur police. Les primes annuelles pour une famille de quatre personnes s’élèvent en moyenne à environ 2 000 €. Chaque bénéficiaire doit être assuré pour au moins 100 000 € par an, ce qui garantit une couverture complète des frais médicaux à Malte et dans les autres pays européens.

9. Accès à l’éducation

Les écoles publiques à Malte offrent un enseignement gratuit, y compris les manuels scolaires et le transport scolaire, avec des cours dispensés en anglais et en maltais. Malte dispose également d’une grande variété d’écoles privées et internationales, dont beaucoup suivent des programmes britanniques ou internationaux, comme la QSI International School of Malta et le Chiswick House School & St Martin’s College. Les frais annuels varient entre 3 000 € et 8 000 €.

L’enseignement supérieur est également accessible. L’Université de Malte propose des programmes dont les frais de scolarité sont relativement bas pour les résidents par rapport aux autres universités de l’UE. Les frais se situent généralement entre 7 500 € et 16 000 € par an, selon la faculté et le diplôme.

10. Coût de la vie abordable

Le coût de la vie à Malte est environ 35 à 40 % inférieur à celui du Royaume-Uni et des États-Unis. Le pays offre un bon équilibre entre accessibilité financière et qualité de vie européenne.

Les dépenses mensuelles pour une personne seule s’élèvent en moyenne à environ 780 € hors loyer, tandis qu’une famille de quatre personnes a besoin d’environ 2 900 €^{[7]Source : Numbeo : coût de la vie à Malte}. Le loyer est un facteur majeur : un appartement d’une chambre dans les zones centrales comme Sliema ou St Julian’s coûte entre 700 € et 1 200 € par mois, tandis que le même bien dans de plus petites villes varie entre 500 € et 800 €.

11. Climat méditerranéen et environnement naturel préservé

Avec plus de 300 jours de soleil par an, des étés chauds autour de +30 °C et des hivers doux proches de +10 °C, le climat de Malte encourage la vie en plein air. La longue saison de baignade fait des plages et des sports nautiques une attraction praticable toute l’année, tandis que les hivers doux sont idéaux pour la randonnée et l’exploration des îles.

Les produits frais, les fruits de mer et les fruits de saison composent un régime méditerranéen sain et abordable. Les marchés locaux regorgent de légumes gorgés de soleil, d’agrumes et d’olives, tandis que le poisson fraîchement péché est un incontournable des tables maltaises.

Outre la gastronomie, des sites naturels remarquables comme les eaux turquoises du Lagon bleu, les impressionnantes falaises de Dingli et le charme historique des Trois Villes forment un cadre où la vie quotidienne conjugue détente, culture et activités en plein air.

L’éligibilité au MPRP repose sur un ensemble de critères précis. Le demandeur principal ainsi que les membres de sa famille doivent remplir des conditions spécifiques pour être inclus dans la demande.

Conditions applicables à l’investisseur

Pour être éligible à la résidence permanente à Malte, l’investisseur doit :

1. Être citoyen d’un pays non membre de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse.
2. Être âgé d’au moins 18 ans.
3. Avoir un casier judiciaire vierge, confirmé par un certificat de police.
4. Ne pas faire l’objet de sanctions internationales.
5. Être en mesure de prouver l’origine licite des fonds.
6. Ne pas avoir essuyé de refus de visa de la part de pays ayant conclu un accord d’exemption de visa avec Malte.
7. Maintenir une couverture d’assurance maladie complète.
8. Justifier d’un patrimoine total d’au moins 500 000 €, dont un minimum de 150 000 € d’actifs financiers liquides, ou alternativement 650 000 € d’actifs totaux avec au moins 75 000 € d’actifs financiers liquides.

Règles relatives à l’inclusion de la famille

Les membres de la famille suivants peuvent être inclus dans la demande :

1. Le conjoint ou partenaire engagé dans une relation durable, qu’il soit légalement marié, lié par un partenariat enregistré ou dans une relation documentée. Les couples de même sexe sont également éligibles.
2. Les enfants de moins de 18 ans, qu’ils soient biologiques, adoptés ou issus d’une union précédente, avec le consentement de l’autre parent le cas échéant.
3. Les enfants âgés de 18 à 29 ans, à condition qu’ils soient célibataires et financièrement dépendants du demandeur principal ou de son conjoint.
4. Les parents et grands-parents quel que soit leur âge, à condition qu’ils soient financièrement dépendants du demandeur principal ou de son conjoint.

Les investisseurs peuvent soit acheter, soit louer un bien immobilier. Dans les deux cas, ils doivent également s’acquitter des frais requis et faire un don à une organisation non gouvernementale maltaise enregistrée.

Location immobilière — À partir de 169 000 €

Le loyer minimum est de 14 000 € par an. Les investisseurs doivent louer un bien pendant au moins 5 ans pour maintenir leur adresse de résidence.

Après 5 ans, ils doivent continuer à louer un bien, mais les seuils de prix ne s’appliquent plus. La sous-location est également possible après 5 ans, sous réserve de l’accord du propriétaire.

La ventilation des coûts s’établit comme suit :

1. Frais de location sur 5 ans — À partir de 70 000 €.
2. Contribution à un fonds — 37 000 €.
3. Frais administratifs — 60 000 € pour l’investisseur et 7 500 € pour chaque membre de la famille de plus de 18 ans, à l’exception du conjoint.
4. Don caritatif — 2 000 €.

Achat immobilier — À partir de 474 000 €

Le prix d’achat minimum est de 375 000 €. Le bien doit être conservé pendant au moins 5 ans. Pendant cette période, il peut être loué à court terme lorsque l’investisseur est absent de Malte.

Après la période de 5 ans, le bien peut être revendu. Cependant, pour maintenir son adresse de résidence enregistrée à Malte, l’investisseur doit immédiatement louer ou acheter un autre bien. Dans ce cas, il n’y a plus de conditions de valeur minimale.

La ventilation des coûts comprend :

1. Achat immobilier — À partir de 375 000 €.
2. Contribution à un fonds — 37 000 €.
3. Frais administratifs — 60 000 € pour l’investisseur et 7 500 € pour chaque membre de la famille de plus de 18 ans, à l’exception du conjoint.
4. Don caritatif — 2 000 €.

Lors de l’achat d’un bien immobilier, les frais gouvernementaux et juridiques supplémentaires s’élèvent à environ 7 % de la valeur du bien, soit environ 26 250 € ou plus.

Pour soumettre une demande dans le cadre du Programme de résidence permanente de Malte, les demandeurs doivent préparer et fournir les documents suivants :

1. Passeports.
2. Cartes d’identité.
3. Titres de séjour d’autres pays.
4. Pièces justificatives des liens de parenté et de dépendance, y compris les actes de mariage et de naissance, ainsi que les documents attestant de l’union civile ou du concubinage.
5. Formulaire d’autorisation parentale, le cas échéant.
6. Actes de mariage ou de divorce, le cas échéant.
7. Diplômes et certificats d’études.
8. Justificatif de domicile.
9. Certificats de police pour les demandeurs âgés de plus de 14 ans.
10. Relevés bancaires.
11. Police d’assurance maladie.
12. Justificatifs d’affiliation d’entreprise, d’emploi, d’origine des fonds et du patrimoine, ainsi qu’une liste d’actifs.

Les copies doivent être certifiées conformes et être apostillées ou légalisées. Cela n’est pas nécessaire si elles sont certifiées par un notaire maltais. Les originaux doivent être envoyés à Malte pour authentification et seront restitués par la suite.

Les traductions doivent être effectuées par un traducteur agréé à Malte. Immigrant Invest peut organiser ce service dès réception des copies scannées.

Le marché immobilier maltais a atteint un niveau record de 5,1 milliards € en compromis de vente en 2024, soulignant son rôle de moteur économique majeur pour le pays^{[8]Source : Malta Today News, 9 janvier 2025}. Environ 15 % de ces transactions impliquaient des acheteurs internationaux, illustrant une demande étrangère soutenue et le maintien de la haute compétitivité du secteur immobilier maltais au sein de l’UE.

Où résident les étrangers à Malte

Les résidents étrangers à Malte ont tendance à se regrouper dans des centres urbains et côtiers stratégiques qui offrent de bonnes liaisons de transport et des équipements modernes. Les choix les plus prisés incluent Sliema, St Julian’s, Gżira, Msida, Pietà et St Paul’s Bay — des localités où les étrangers sont désormais plus nombreux que les résidents maltais :

1. Littoral de premier ordre : Sliema, St Julian’s et La Valette se distinguent par leur mode de vie dynamique, leurs biens en bord de mer et leur proximité avec les centres d’affaires.
2. Côte nord : St Paul’s Bay, Qawra et Mellieħa offrent un coût de la vie plus abordable tout en préservant un cadre de vie balnéaire.
3. Gozo : Des villes comme Victoria, Xlendi et Marsalforn sont particulièrement attractives pour leurs prix d’entrée plus bas et leur rythme de vie paisible.

Zones à statut spécial (SDA) : immobilier haut de gamme pour les étrangers

Une zone à statut spécial, ou SDA (Special Designated Area), est un statut accordé par le gouvernement maltais à certains complexes résidentiels et commerciaux situés dans des emplacements d’exception. Ces projets offrent des prestations haut de gamme telles que des jardins paysagers, des piscines, des salles de sport et des parkings souterrains.

Les complexes SDA sont répartis sur l’ensemble de Malte et de Gozo, souvent dans des secteurs très recherchés :

1. St Julian’s — Portomaso Development, Pender Place, Mercury House Site.
2. Cotonera — Cottonera Development.
3. Gozo, Ghajnsielem — Fort Chambray.
4. Gozo, Marsalforn — Vista Point.
5. Mellieha — Tas-Sellum Residence, Southridge, Mistra Heights.
6. Gozo, San Lawrenz — Kempinski Residences.
7. Gzira — Manoel Island, Metropolis Plaza.
8. Madliena — Madliena Village Complex.
9. Marsaskala — Ta’ Monita Residence.
10. Mriehel — Quad Business Towers.
11. Kalkara — Smart City.

Rendements et potentiel de revente

Rendements. Les biens situés en SDA génèrent des rendements locatifs annuels de 5 à 7 %, grâce à leur emplacement privilégié et à une forte demande. En comparaison, les biens situés hors des zones SDA offrent des rendements nettement inférieurs : le rendement locatif brut moyen à l'échelle nationale s'établit entre 3,6 % et 4,1 %^{[9]Source : Global Property Guide, 1er juillet 2025}.

De manière générale, le marché locatif à Malte suit une trajectoire ascendante soutenue. Les loyers ont augmenté de 17,5 % en 2023, plaçant le pays au 10e rang de l’UE pour la hausse annuelle^{[10]Source : Newsbook Malta, 10 janvier 2024}.

Revente. Au bout de 5 ans, les investisseurs peuvent revendre leur bien immobilier acquis dans le cadre du programme de résidence permanente de Malte. Pour conserver leur statut de résident, il leur suffit de louer ou d'acheter un autre bien à Malte, sans exigence de montant minimum.

L’immobilier en zone SDA a pris de la valeur à un rythme de 8 à 10 % par an, nettement au-dessus de la moyenne du marché. Globalement, les prix de l’immobilier à Malte ont progressé de 65 % depuis 2015, surpassant la moyenne de l’UE^{[11]Source : Newsbook Malta, 11 avril 2025}.

Fiscalité et coûts de transaction

L’achat d’un bien immobilier à Malte implique plusieurs dépenses ponctuelles lors de l’acquisition, ainsi que des obligations continues modérées pour les propriétaires :

1. Droit de timbre — 5 % de la valeur du bien. Pour une première résidence unique, les acheteurs sont exonérés de droit de timbre sur les premiers 200 000 € et paient 5 % sur le solde.
2. Frais de notaire — 1 à 2 % de la valeur du bien.
3. Frais d’agence — 1 à 2 % de la valeur du bien augmentés de la TVA à 18 %, applicables uniquement si un agent immobilier agréé est sollicité.
4. Permis AIP — 350 €, requis uniquement pour les biens situés hors zones SDA.
5. Expertise d’architecte — environ 300 €.

L’entretien d’un bien immobilier à Malte est relativement simple, car il n’y a pas de taxes foncières récurrentes. Le pays n'impose pas de taxe foncière annuelle, et les revenus locatifs sont imposés à un taux forfaitaire de 15 %.

Louer ou acheter un bien immobilier à Malte peut sembler simple, mais pour les demandeurs du MPRP, une petite erreur peut entraîner des pertes de temps, des coûts imprévus, voire compromettre le statut de résidence permanente. Chez Immigrant Invest, nous avons accompagné de nombreux clients afin d’éviter ces écueils.

Risque 1. Clauses contractuelles cachées

Certains contrats de bail contiennent des clauses permettant aux propriétaires de résilier le contrat de manière anticipée. L’un de nos clients a signé un tel contrat sans remarquer les petites lignes. Lorsque le propriétaire a décidé de vendre l’appartement, le locataire a été contraint de quitter les lieux en quelques semaines. Il s’est ainsi retrouvé sans adresse enregistrée valide — une menace directe pour son statut MPRP.

Notre accompagnement : nos juristes examinent chaque contrat avant la signature pour s’assurer que les propriétaires ne puissent pas expulser prématurément nos clients. Si un problème survient, nous organisons rapidement un relogement et réenregistrons l’adresse afin de préserver le statut de résidence.

Risque 2. Escroqueries locatives et paiements frauduleux

Certains agents peu scrupuleux demandent que le loyer soit versé sur leur compte bancaire personnel sans communiquer les coordonnées du propriétaire. Un autre client a été confronté à cette situation : après plusieurs mois de versements, il a découvert que le propriétaire du bien n’avait jamais reçu l’argent et s’apprêtait à résilier le bail. Il s’agissait d’une fraude avérée qui aurait pu lui coûter cher sur le plan financier et mettre en péril sa résidence.

Notre accompagnement : nous sommes intervenus, avons contacté directement le propriétaire et établi un contrat de location en règle pour un bien répondant à toutes les exigences du MPRP. En quelques jours, le client était enregistré à sa nouvelle adresse et son statut de résidence a été préservé.

Risque 3. Recours à un emprunt bancaire

Certains investisseurs envisagent de financer leur bien immobilier maltais au moyen d’un prêt bancaire local. Cependant, les emprunts peuvent complexifier le dossier, car le MPRP exige de prouver la détention d'un patrimoine personnel suffisant. L’un de nos clients souhaitait initialement contracter un prêt hypothécaire, mais il a rapidement réalisé que cela pouvait jeter un doute sur son indépendance financière et ralentir l’approbation de sa demande.

Notre accompagnement : nous avons conseillé au client de ne pas recourir à un prêt pour l’acquisition immobilière et nous nous sommes assurés que toutes les conditions de patrimoine étaient remplies sur ses fonds propres. En réorganisant le plan d'investissement, son éligibilité a été sécurisée et le traitement du dossier s'est poursuivi sans entrave.

Comment minimiser les risques avec Immigrant Invest

Chez Immigrant Invest, nous protégeons les investisseurs contre les erreurs coûteuses lors de la location ou de l’achat d’un bien immobilier à Malte :

1. Nous travaillons uniquement avec des partenaires de confiance.
2. Nous réalisons un contrôle juridique approfondi de chaque contrat.
3. Nous organisons des visites de biens en présentiel avec nos clients.
4. Nous veillons à la stricte conformité avec les règles du Programme de résidence permanente de Malte.
5. Nous proposons une sélection de biens immobiliers pré-vérifiés dans des emplacements stratégiques, y compris en SDA.

Pas de résidence fiscale automatique. La détention de la résidence permanente à Malte ne fait pas automatiquement d’une personne un résident fiscal. Pour acquérir la résidence fiscale, les détenteurs du MPRP doivent passer au moins 183 jours par an dans le pays.

Impôt sur le revenu des personnes physiques. Le revenu est imposé selon un barème progressif pouvant atteindre 35 %. Les contribuables sont répartis en trois catégories — célibataire, marié et parent — chacune disposant de ses propres tranches d’imposition.

Les revenus de source étrangère non rapatriés à Malte ne sont pas soumis à l’impôt.

Les revenus locatifs sont imposés au taux forfaitaire de 15 %.

Les gains en capital à Malte sont imposés entre 8 et 12 %. Les gains en capital de source étrangère ne sont pas imposés, même s’ils sont rapatriés.

Malte n’applique aucun impôt sur la fortune, taxe sur les successions ou les donations, ni taxe foncière municipale. 

Un droit de timbre de 5 % s’applique sur les transferts immobiliers.

Conventions de double imposition. Malte a signé plus de 70 conventions de double imposition, notamment avec les États-Unis, le Royaume-Uni, le Canada et la plupart des pays de l’UE. 

Ces accords garantissent que les revenus ne sont pas imposés deux fois — une première fois dans le pays d’origine et une seconde fois à Malte. Par exemple, si un résident permanent reçoit des dividendes de l’étranger, la convention peut réduire la retenue à la source dans le pays d’origine et permettre à Malte d’imputer l’impôt déjà acquitté.

La citoyenneté maltaise s'obtient par six voies reconnues : 

• la naturalisation,
• le mariage,
• la filiation,
• le regroupement familial,
• les services exceptionnels,
• le statut de réfugié.

La résidence permanente peut toutefois constituer la première étape vers la naturalisation. Pour devenir éligible à la citoyenneté après avoir détenu le statut MPRP, les demandeurs doivent suivre la procédure de naturalisation standard.

La résidence permanente peut constituer la première étape vers la naturalisation. Pour devenir éligible à la citoyenneté après avoir bénéficié du statut MPRP, les demandeurs doivent suivre la procédure standard de naturalisation.

Les conditions clés comprennent :

• au moins 5 ans de résidence permanente à Malte ;
• vivre à Malte la majeure partie de l’année ;
• une intégration avérée dans la société, incluant la maîtrise du maltais ou de l’anglais, des connaissances civiques et une familiarité avec la culture local ;
• un casier judiciaire vierge et une bonne moralité.

Les demandeurs doivent également obtenir le parrainage d’au moins deux citoyens maltais qui ne sont pas des membres de leur famille. Le premier garant doit exercer une profession réglementée ou occuper une fonction officielle reconnue (avocat, médecin, fonctionnaire, juge, prêtre, officier de police, procureur, capitaine, magistrat ou notaire). Le second garant doit simplement être un citoyen maltais âgé d’au moins 18 ans n’ayant pas acquis la citoyenneté par naturalisation.

Malte autorise la double citoyenneté, ce qui permet aux demandeurs d’obtenir la nationalité maltaise sans renoncer à leur passeport d’origine.

1. Le programme de résidence permanente de Malte offre le droit de résider indéfiniment à Malte et de voyager dans l’espace Schengen.
2. L’investissement minimum débute à 169 000 € pour l’option de location et à 474 000 € pour l’achat immobilier.
3. Les biens immobiliers situés dans les zones SDA sont particulièrement attractifs à l’achat, car ils peuvent être acquis sans permis spécial, loués et revendus, avec des rendements allant jusqu’à 5—7 %.
4. Les membres de la famille éligibles incluent le conjoint ou partenaire, les enfants de moins de 29 ans, ainsi que les parents et grands-parents.
5. Les principaux avantages de l’obtention du statut MPRP incluent la possibilité d’exploiter une entreprise, aucune exigence de séjour minimum, l’accès aux soins de santé et à l’éducation à Malte, l’anglais comme langue officielle, une communauté importante d’expatriés, un coût de la vie relativement bas et un mode de vie méditerranéen.
6. La résidence fiscale à Malte est facultative. Les titulaires du statut MPRP ne deviennent résidents fiscaux que s’ils passent 183 jours par an dans le pays.