Visa D7 Portugal

​Foire aux questions

• Qu’est-ce que le visa D7 Portugal ?

  Le visa D7 est un visa de résidence conçu pour les étrangers disposant de revenus passifs qui souhaitent s’installer au Portugal. Il est délivré pour une durée de quatre mois ; durant cette période, le demandeur doit se rendre au Portugal et solliciter un permis de séjour.

• Qui est éligible au visa D7 Portugal ?

  Les ressortissants de pays non membres de l’UE sont éligibles au visa D7. La condition obligatoire pour les demandeurs est de percevoir un revenu passif d’au moins 920 € par mois dans un autre pays et d’acheter ou de louer un logement au Portugal.

  Le demandeur principal doit être âgé de plus de 18 ans, disposer de revenus légaux et n’avoir aucun casier judiciaire. Le conjoint, les enfants de moins de 21 ans et les parents peuvent obtenir des visas.

• Quels sont les documents requis pour demander un visa D7 Portugal ?

  Les documents suivants sont requis pour demander un visa D7 Portugal :

  1. Formulaire de demande de visa dûment rempli.
  2. Passeport international en cours de validité.
  3. Deux photographies récentes en couleur.
  4. Police d’assurance maladie valable au Portugal.
  5. Certificat de casier judiciaire du pays de résidence.
  6. Justificatif de logement au Portugal, tel que des titres de propriété ou un contrat de bail à long terme.
  7. Justificatif de ressources financières suffisantes.
  8. Documents attestant des liens familiaux, le cas échéant, tels qu’un acte de mariage ou un acte de naissance.
  9. Justificatif d’enregistrement d’un numéro d’identification fiscale portugais.
• Auprès de quelles nationalités le visa D7 est-il populaire ?

  Les citoyens du Pakistan, de l’Inde, des Émirats arabes unis, du Qatar, de l’Arabie saoudite, de l’Argentine et du Royaume-Uni ont tendance à obtenir le visa pour revenus passifs du Portugal plus fréquemment que les autres. Le visa D7 convient particulièrement aux investisseurs, aux entrepreneurs et aux étrangers fortunés à la retraite.

• Combien coûte le visa D7 ?

  Les frais du demandeur comprennent l’achat ou la location d’un bien immobilier résidentiel et les taxes associées. De plus, le demandeur souscrit une assurance médicale et s’acquitte des frais de demande de visa et de délivrance des cartes de séjour. Le coût total dépend de la composition de la famille du demandeur. Pour en savoir plus, obtenez un calcul individuel des coûts.

• Existe-t-il une exigence de solde bancaire dans le cadre du visa D7 ?

  Le demandeur ouvre un compte bancaire au Portugal et y transfère une somme suffisante pour vivre dans le pays pendant un an.

  Le montant dépend du salaire minimum au Portugal. En 2026, il est de 920 € par mois. Par conséquent, le montant pour une année s’élève à 11 040 € pour le demandeur principal. En présence de membres de la famille, 50 % du montant sont ajoutés pour le conjoint ou chaque parent, et 30 % pour chaque enfant.

• Combien de temps faut-il pour obtenir le visa D7 ?

  La procédure prend au moins 2 mois. Tout d’abord, le demandeur s’enregistre en tant que contribuable portugais et ouvre un compte dans une banque locale. Ensuite, il choisit un bien immobilier résidentiel à l’achat ou à la location.

  La démarche la plus longue est le traitement de la demande de visa auprès d’un consulat portugais. Cette procédure peut prendre jusqu’à 4 mois.

  Une fois l’acceptation obtenue, le demandeur peut se rendre au Portugal et solliciter un permis de séjour.

• Quelle est la durée de validité du visa D7 Portugal ?

  Le visa D7 est valable quatre mois. Avant la date d’expiration, le demandeur doit se rendre au Portugal et déposer une demande de permis de séjour auprès de l’AIMA, l’Agence pour l’intégration, les migrations et l’asile du Portugal.

  La carte de séjour obtenue après le visa D7 est valable 2 ans. Après son expiration, le résident peut renouveler son statut pour 3 années supplémentaires.

• Puis-je travailler au Portugal avec le visa D7 ?

  Non, le visa ne donne pas ce droit. En revanche, un permis de séjour le permet ; le demandeur l’obtient après le visa D7.

• Fiscalité du visa D7 Portugal : quelles sont les taxes à payer ?

  Le demandeur paie des taxes lorsqu’il achète un bien immobilier au Portugal. Tout d’abord, les transactions sont soumises au droit de timbre et à la taxe de transfert immobilier. Ensuite, le propriétaire paie une taxe foncière municipale annuelle de 0,3 à 0,8 %.

  Si le titulaire du visa vit au Portugal plus de 183 jours par an, il peut transférer sa résidence fiscale au Portugal. Dès lors, il commence à payer l’impôt sur le revenu des personnes physiques, la contribution de solidarité, les plus-values et d’autres taxes.

• Quelle est la différence entre le visa D7 et le Visa Doré ?

  Les demandeurs du visa D7 ne sont pas tenus de respecter de conditions d’investissement ; il leur suffit d’acheter ou de louer un bien immobilier et de justifier de revenus passifs suffisants pour vivre au Portugal.

  Les demandeurs du Visa Doré achètent des entreprises réelles, des parts de fonds d’investissement ou choisissent une autre option d’investissement dont le montant est fixé. L’investissement minimum est de 250 000 €.

  Un permis de séjour par investissement convient aux personnes fortunées qui ne prévoient pas de s’installer au Portugal. Les investisseurs n’ont besoin de passer que sept jours par an dans le pays. En revanche, un permis de séjour faisant suite au visa D7 oblige son titulaire à résider au Portugal pendant 18 mois consécutifs ou 16 mois au total sur une période de 2 ans.

• Comment obtenir un permis de séjour après le visa D7 ?

  Dans les 4 mois suivant l’obtention d’un visa D7, son titulaire doit entrer au Portugal et solliciter un permis de séjour. L’AIMA, l’Agence pour l’intégration, les migrations et l’asile du Portugal, reçoit les demandes de résidence.

  La demande doit être déposée en personne sur rendez-vous préalablement pris. De plus, le demandeur soumet ses empreintes digitales lors du dépôt pour la carte de séjour biométrique.

  Le demandeur règle les frais gouvernementaux et attend la décision. Une fois la demande approuvée, une carte de séjour est envoyée à l’adresse enregistrée du demandeur au Portugal.

• Puis-je devenir citoyen portugais avec un visa D7 ?

  Oui, si vous maintenez une résidence légale et remplissez les conditions légales de naturalisation. En vertu de la Lei Orgânica n.º 1/2026, en vigueur depuis le 19 mai 2026, la naturalisation exige généralement 7 ans de résidence légale pour les ressortissants de la CPLP et de l’UE, ou 10 ans pour les ressortissants d’autres pays. Les demandes de nationalité déposées auprès de l’IRN au plus tard le 18 mai 2026 continuent d’être régies par la loi précédente conformément à l’Artigo 7.º.2 ; les demandes déposées à partir du 19 mai 2026 relèvent de la règle actuelle des 7/10 ans.

• Quelle est la durée de séjour minimum avec le visa D7 Portugal pour prétendre à la citoyenneté par naturalisation ?

  Les résidents D7 doivent maintenir leur permis de séjour en vigueur et respecter les règles de séjour liées à ce permis. Pour la naturalisation, la durée de résidence légale est généralement de 7 ans pour les ressortissants de la CPLP et de l’UE, ou de 10 ans pour les ressortissants d’autres pays, conformément à la Lei Orgânica n.º 1/2026.

  Les demandeurs doivent également justifier d’une connaissance de la langue, de la culture, de l’histoire et des symboles nationaux portugais ; d’une connaissance des droits et devoirs fondamentaux ainsi que de l’organisation politique du Portugal ; d’une déclaration solennelle d’adhésion aux principes de l’État de droit démocratique ; et ne pas avoir de casier judiciaire entraînant une disqualification.

• Les citoyens américains peuvent-ils demander un visa D7 Portugal ?

  Oui, les citoyens américains peuvent demander un visa D7 Portugal s’ils disposent de revenus passifs légaux et remplissent les autres conditions.

• Le visa D7 Portugal est-il réservé aux retraités ?

  Non. Le visa D7 Portugal est également parfois appelé visa pour revenus passifs. Les étrangers disposant de revenus passifs légaux, tels que des dividendes, des loyers, des redevances et des pensions, peuvent en faire la demande et obtenir un statut de résident.

• Quelles sont les principales raisons de refus du visa D7 et comment les éviter ?

  Les motifs de refus du visa D7 les plus fréquents sont notamment :

  • une preuve insuffisante des revenus passifs ;
  • un dossier incomplet ;
  • l’absence d’assurance maladie valide ;
  • des violations antérieures de la législation sur l’immigration.

  Les demandeurs doivent s’assurer qu’ils respectent l’exigence de revenu passif minimum de 920 € par mois, présenter des relevés bancaires ainsi que des contrats immobiliers, et passer la vérification / vérification diligente préliminaire.

  Faire appel à un agent d’immigration agréé tel qu’Immigrant Invest réduit considérablement le risque de refus. Nous réalisons une vérification diligente préliminaire et veillons à ce que l’ensemble des documents soient conformes au droit portugais.

• Puis-je inclure les membres de la famille élargie, comme des enfants adultes ou des frères et sœurs, dans ma demande de visa D7 ?

  Vous pouvez inclure votre conjoint ou partenaire, vos enfants à charge de moins de 21 ans ainsi que vos parents.

• Faut-il parler portugais pour être éligible au visa D7 ou à la résidence permanente ?

  Il n’est pas nécessaire de parler portugais pour obtenir le visa D7.

  Si vous décidez de demander la citoyenneté portugais par naturalisation, la loi actuelle exige une connaissance suffisante de la langue, de la culture, de l’histoire et des symboles nationaux portugais. La période de résidence requise pour la naturalisation est généralement de 7 ans pour les ressortissants de la CPLP et de l’UE, ou de 10 ans pour les ressortissants d’autres pays.

• Puis-je combiner différentes sources de revenus passifs pour atteindre l’exigence minimale ?

  Oui. Les autorités portugaises acceptent plusieurs sources de revenus passifs, telles que les pensions, les dividendes, les redevances, les intérêts et les revenus locatifs.

  Le total mensuel cumulé doit être d’au moins 920 € pour le demandeur principal, augmenté de 50 % pour le conjoint et de 30 % pour chaque enfant. Vous devrez fournir des documents officiels pour chaque source de revenus.

• Quelles sont mes options en matière de soins de santé en tant que titulaire d’un visa D7 au Portugal ?

  Les titulaires d’un visa D7 doivent disposer d’une assurance maladie privée au moment de la demande. Une fois votre permis de séjour obtenu, vous pouvez vous inscrire auprès du Service national de santé portugais (SNS) et accéder aux soins de santé publics à coût réduit ou nul.