Mis à jour le 25 mars 2026
Permis de résidence d’Autriche
Pour les personnes financièrement indépendantes, sans droit de travailler dans le pays
À partir de 3 mois
Délai d’obtention
Début janvier
Date limite de dépôt de la demande
Au moins 183 jours par an
Résidence obligatoire
dans le pays
Un permis de séjour en Autriche permet de vivre dans le pays et de voyager dans l’espace Schengen sans visa pendant 90 jours par période de 180 jours. Grâce à ce statut, les étrangers ont accès à une meilleure qualité de vie ainsi qu’à des soins de santé et à un enseignement d’excellence.
Les personnes financièrement indépendantes peuvent demander un permis de résidence d’Autriche sans avoir à chercher un emploi ou à justifier d’autres motifs majeurs pour s’installer dans le pays. Ce permis permet à son titulaire de résider dans le pays, mais ne l’autorise pas à y travailler. Les principales conditions applicables aux demandeurs sont un revenu stable, un logement détenu en propriété ou loué en Autriche et une maîtrise élémentaire de l’allemand.
L’article 44 de la loi sur l’établissement et le séjour (Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz, NAG) régit la délivrance des permis de séjour pour les personnes financièrement indépendantes. Ce type de permis est soumis à des quotas — environ 450 par an. Chaque membre de la famille se voit attribuer un quota.
Les demandes sont déposées sur rendez-vous auprès d’un consulat autrichien dans n’importe quel pays ou d’une municipalité en Autriche lors des premiers jours ouvrables de l’année. Plus votre rendez-vous a lieu tôt, plus vos chances d’obtenir un permis de séjour sont élevées. Les quotas sont généralement attribués au cours des deux premiers jours.
Le premier permis de séjour est valable un an et peut être prolongé. Il faut passer au moins 183 jours par an en Autriche pour conserver son statut. Après cinq ans de résidence dans le pays, il est possible de demander un permis de séjour permanent à vie.
Avantages du permis de résidence d’Autriche
1
Installation en Autriche
Les permis de séjour permettent aux investisseurs et aux membres de leur famille de vivre en Autriche, un pays développé offrant un niveau de vie élevé, une architecture et une nature magnifiques, ainsi qu’un environnement préservé. Pour maintenir la résidence, il faut passer au moins 183 jours par an en Autriche.
Les permis de séjour permettent aux investisseurs et aux membres de leur famille de vivre en Autriche, un pays développé offrant un niveau de vie élevé, une architecture et une nature magnifiques, ainsi qu’un environnement préservé. Pour maintenir la résidence, il faut passer au moins 183 jours par an en Autriche.
2
Voyages sans visa dans les pays de l’espace Schengen
Les résidents autrichiens peuvent utiliser leur carte de séjour pour entrer sans visa dans les pays de l’espace Schengen et y séjourner jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours. Le temps passé en Autriche n’est pas pris en compte.
Les résidents autrichiens peuvent utiliser leur carte de séjour pour entrer sans visa dans les pays de l’espace Schengen et y séjourner jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours. Le temps passé en Autriche n’est pas pris en compte.
3
Accès à un enseignement et des soins de santé de qualité
L’Autriche figure régulièrement parmi les 10 meilleurs pays pour la qualité des services de santé. Les investisseurs et les membres de leur famille peuvent bénéficier de soins pris en charge par l’assurance dans les cliniques autrichiennes.
L’obtention d’un diplôme dans les écoles autrichiennes ouvre la voie aux universités européennes. De plus, les diplômes des universités autrichiennes sont très appréciés dans le monde entier. Les enfants mineurs peuvent obtenir un permis de séjour en même temps que l’investisseur ; ils n’ont donc pas besoin d’un visa distinct pour étudier dans le pays.
L’Autriche figure régulièrement parmi les 10 meilleurs pays pour la qualité des services de santé. Les investisseurs et les membres de leur famille peuvent bénéficier de soins pris en charge par l’assurance dans les cliniques autrichiennes.
L’obtention d’un diplôme dans les écoles autrichiennes ouvre la voie aux universités européennes. De plus, les diplômes des universités autrichiennes sont très appréciés dans le monde entier. Les enfants mineurs peuvent obtenir un permis de séjour en même temps que l’investisseur ; ils n’ont donc pas besoin d’un visa distinct pour étudier dans le pays.
4
Perspective d’obtenir le permis de séjour permanent d’Autriche et la citoyenneté
Après cinq ans de résidence dans le pays avec un permis de séjour, un investisseur peut demander la résidence permanente d’Autriche. Ce statut à vie permet à son titulaire de travailler et de faire des affaires en Autriche.
L’étape suivante possible après le permis de séjour permanent d’Autriche est la citoyenneté. Les résidents permanents peuvent demander un passeport après 6 à 10 ans s’ils remplissent plusieurs conditions. Par exemple, s’ils ont réussi dans le domaine des sciences, des arts ou des affaires tout en vivant en Autriche, ou s’ils ont fait preuve d’un haut niveau d’intégration dans la société autrichienne. Dans les autres cas, il est possible de demander la citoyenneté après 30 ans de résidence dans le pays.
L’Autriche n’autorise pas la double citoyenneté. Les demandeurs doivent donc renoncer à leurs autres passeports.
Après cinq ans de résidence dans le pays avec un permis de séjour, un investisseur peut demander la résidence permanente d’Autriche. Ce statut à vie permet à son titulaire de travailler et de faire des affaires en Autriche.
L’étape suivante possible après le permis de séjour permanent d’Autriche est la citoyenneté. Les résidents permanents peuvent demander un passeport après 6 à 10 ans s’ils remplissent plusieurs conditions. Par exemple, s’ils ont réussi dans le domaine des sciences, des arts ou des affaires tout en vivant en Autriche, ou s’ils ont fait preuve d’un haut niveau d’intégration dans la société autrichienne. Dans les autres cas, il est possible de demander la citoyenneté après 30 ans de résidence dans le pays.
L’Autriche n’autorise pas la double citoyenneté. Les demandeurs doivent donc renoncer à leurs autres passeports.
Tout ce que vous devez savoir sur la résidence en Autriche
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Procédure étape par étape
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Conditions applicables aux demandeurs
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Documents requis
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Réponses aux questions fréquemment posées
Plus de 10 000 investisseurs nous font confianceUn seul investissement, la résidence pour tous
Enfants jusqu’à 14 ans
Conditions relatives au logement et aux revenus des demandeurs
Le demandeur peut acheter ou louer un logement en Autriche. La valeur minimale du bien n’est pas fixée, mais la superficie et l’agencement doivent être adaptés à la composition de la famille. Prenons l’exemple d’une famille de quatre personnes : les conjoints, leur fils et leur fille. Ils doivent louer un appartement comprenant au moins trois chambres : une pour les parents et une pour chaque enfant.
L’indépendance financière des demandeurs est obligatoire. Pour la prouver, il faut fournir un relevé bancaire attestant de fonds suffisants sur le compte pour vivre en Autriche pendant un an.
Le montant requis pour vivre en Autriche est calculé en fonction de la composition de la famille et correspond généralement au double du coût de la vie minimum en vigueur au cours de l’année précédant la demande.
Dépenses liées à l’obtention d’un permis de résidence d’Autriche
La composition de la famille détermine les coûts liés à l’obtention d’un permis de séjour en Autriche, car les demandeurs souscrivent une assurance médicale et s’acquittent des frais gouvernementaux.
Voici un exemple de calcul ; les postes de dépenses peuvent évoluer au fil du temps. Si vous faites appel à Immigrant Invest, nous calculerons le coût exact de l’obtention de la résidence en Autriche pour votre famille.
Obtenez votre estimation personnalisée des coûts pour la résidence en Autriche
Le coût total dépend de la composition de la famille. Nous pouvons vous fournir un calcul gratuit et personnalisé pour votre situation, couvrant les frais supplémentaires tels que les impôts, l’assurance et plus encore.
Qui fait la demande avec vous ?
Ajoutez des membres de la famille pour obtenir une estimation précise adaptée à votre situation. Vous (demandeur principal) — toujours inclus.
Procédure étape par étape pour l’obtention d’un permis de résidence d’Autriche pour personnes financièrement indépendantes
L’obtention d’un permis de résidence d’Autriche nécessite au moins trois mois après le dépôt de la demande. En outre, au moins deux mois supplémentaires sont nécessaires pour préparer l’ensemble des documents, trouver et louer un logement en Autriche, et souscrire une assurance médicale.
1 jour
Vérification diligente préliminaire
Une vérification préliminaire est effectuée afin de préparer la vérification diligente principale. Ce contrôle est entièrement confidentiel et prend un jour ouvrable.
Un responsable certifié de la conformité et de la lutte contre le blanchiment d’argent effectue cette vérification chez Immigrant Invest. Ce responsable connaît toutes les subtilités des procédures de vérification diligente selon les pays. Ainsi, les résultats de la vérification préliminaire permettent d’établir la liste de tous les documents requis et de réduire le risque de rejet lors de la demande de permis de résidence d’Autriche.
Passez un test rapide et découvrez les éléments susceptibles de faire obstacle à l’obtention d’un permis de séjour.
2 à 12 semaines
Préparation des documents
Les juristes d’Immigrant Invest fournissent au demandeur une liste de documents. Cette liste est établie de manière individuelle pour la famille du demandeur.
Tous les membres de la famille âgés de plus de 14 ans doivent justifier d’une maîtrise de l’allemand d’un niveau au moins égal à A1. Ils peuvent présenter un certificat délivré par le Goethe-Institut (Goethe-Zertifikat), la TELC ou le Fonds d’intégration autrichien (ÖIF).
La reconnaissance des diplômes d’enseignement supérieur constitue une alternative. Il s’agit toutefois d’une procédure plus longue. Si la préparation des documents pour un permis de séjour nécessite habituellement 2 à 4 semaines, ce délai sera prolongé jusqu’à 12 semaines en cas de reconnaissance des diplômes.
2 à 4 semaines
Location d’un logement
Les experts immobiliers d’Immigrant Invest sélectionnent des offres de logement en Autriche répondant aux exigences de superficie et aux souhaits des investisseurs. L’investisseur choisit le bien qui lui convient le mieux. Un contrat de bail est ensuite conclu. Conformément au droit autrichien, la durée du contrat doit être d’au moins un an.
Le loyer est payé d’avance pour 6 à 12 mois. Le dépôt de garantie correspond au montant d’au moins trois mois de loyer. L’agent immobilier perçoit des honoraires équivalents à deux mois de loyer.
2 à 3 semaines
Souscription d’une assurance médicale et rassemblement final des documents
Tous les membres de la famille doivent souscrire une assurance médicale offrant une couverture complète. Son coût dépend de l’âge et de l’état de santé. Selon la loi, le contrat est conclu pour une durée minimale de trois ans.
Après l’obtention de l’assurance médicale, les juristes préparent le dossier final de documents et remplissent le formulaire de demande de permis de séjour en Autriche. Ce processus prend environ une semaine.
4 à 6 semaines
Soumission de la demande de permis de résidence
Les juristes d’Immigrant Invest prennent rendez-vous pour l’investisseur auprès d’un consulat autrichien. La date et l’heure du rendez-vous déterminent si les demandeurs obtiendront des quotas : plus ils déposent leur demande tôt, plus leurs chances d’obtenir un permis de séjour sont élevées.
Le jour convenu, l’investisseur et les membres de sa famille se rendent au consulat, accompagnés par nos juristes, pour déposer leur demande et fournir leurs données biométriques.
Les documents soumis sont transmis en Autriche, ce qui prend jusqu’à six semaines.
Jusqu’à 8 semaines
Obtention d’un quota et approbation
L’autorité autrichienne compétente attribue les quotas et en informe les demandeurs. Les documents sont ensuite transmis pour traitement, ce qui nécessite généralement 4 à 8 semaines. Des pièces complémentaires peuvent être demandées si nécessaire.
Un document confirmant l’approbation de la demande est transmis au consulat d’Autriche dans le pays de résidence du demandeur.
2 à 3 jours
Obtention d’un visa D
Le demandeur reçoit une invitation à se rendre au consulat pour obtenir un visa D. Les documents requis comprennent les justificatifs financiers ainsi que les copies des passeports, des polices d’assurance médicale et du contrat de bail.
Après l’obtention des visas, les demandeurs doivent entrer en Autriche et retirer leurs cartes de séjour dans un délai de trois mois.
2 à 4 jours
Enregistrement et ouverture d’un compte bancaire en Autriche
Des juristes autrichiens aident l’investisseur à obtenir un certificat d’enregistrement et à ouvrir un compte bancaire dans le pays. L’investisseur doit être présent lors de l’ouverture du compte bancaire.
L’investisseur transfère les fonds destinés à sa subsistance en Autriche sur la banque locale et obtient un relevé de compte.
2 à 3 jours
Obtention des cartes de séjour
Tous les membres de la famille retirent personnellement leurs cartes de séjour le jour convenu auprès d’un service municipal de l’immigration et de la nationalité en Autriche.
Au bout d’un an, puis de trois ans
Renouvellement du permis de séjour
La première et la deuxième carte de séjour autrichienne sont valables un an. Après deux ans de résidence dans le pays, le résident peut obtenir une carte valable trois ans.
L’investisseur et les membres de sa famille peuvent demander un permis de séjour permanent d’Autriche après cinq ans de résidence dans le pays.
Témoignages de nos clients
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Permis de résidence d’Autriche : Immigrant Invest vous accompagne dans la durée
Après l’obtention d’un permis de séjour et votre installation en Autriche, de nouveaux besoins et de nouvelles questions peuvent survenir, comme l’achat d’un bien immobilier, le choix d’une école pour vos enfants, l’ouverture d’un autre compte bancaire ou le besoin de renseignements. Voici comment nous pouvons vous accompagner.
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Nous élaborerons une solution sur mesure, sélectionnerons un pays et un statut adaptés à vos besoins, et vous accompagnerons tout au long de la procédure.
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