Résidence permanente à Malte pour s’installer dans un pays paisible de l’UE et perfectionner son anglais

Haile est un recruteur originaire d’Éthiopie qui travaille pour une grande entreprise en Arabie saoudite. Il vit entre deux pays : pendant 28 jours, il travaille en Arabie saoudite, puis il rentre chez lui pour les 28 jours suivants.

Sa famille — sa femme Genet et ses deux fils mineurs, Asfaw et Mesfin — l’attendait auparavant en Éthiopie.

Haile et Genet voulaient offrir un avenir prometteur à leurs fils : leur permettre d’intégrer des universités prestigieuses et de bâtir une carrière réussie. Par conséquent, Haile a insisté pour qu’Asfaw et Mesfin apprennent l’anglais afin qu’il leur soit plus facile de trouver un emploi bien rémunéré sur le marché international.

Il y a deux ans, les époux ont envoyé leurs fils dans une école d’été pour apprendre l’anglais à Malte et ont été impressionnés par leurs progrès. De plus, les garçons ont beaucoup apprécié leur séjour sur l’île.

C’est pourquoi, lorsque les fils ont grandi, le couple a décidé qu’il serait préférable pour Genet et eux de s’installer dans l’Union européenne et d’y étudier les options d’études universitaires. Sans hésiter, la famille a choisi Malte.

Vivre à Malte permettrait aux garçons de perfectionner leur maîtrise de la langue anglaise et de s’inscrire plus tard dans de bonnes universités européennes. En même temps, Genet pourrait profiter du climat chaud auquel elle est habituée en Éthiopie.

En naviguant sur Internet, Haile a découvert qu’il pouvait obtenir la résidence par investissement à Malte. Cependant, ne pouvant effectuer cette démarche de manière autonome, il a contacté plusieurs entreprises proposant des services de migration. En fin de compte, il a choisi de faire appel à Immigrant Invest.

À Malte, il est possible d’obtenir un permis de séjour temporaire ou un permis de séjour permanent par investissement. Haile a choisi cette seconde option pour plusieurs raisons.

Tout d’abord, la résidence permanente à Malte offrait un statut à vie qui n’avait pas besoin d’être renouvelé tous les deux ou trois ans. L’investisseur et sa famille n’auraient donc pas besoin de rassembler régulièrement des documents et d’introduire de nouvelles demandes. De plus, ils n’auraient pas à s’inquiéter du risque potentiel de rejet de leurs demandes.

Ensuite, la résidence permanente n’imposait aucune exigence de délocalisation ni de résidence à Haile. Avec un permis de séjour temporaire, il ne lui aurait pas été permis de passer plus de 183 jours dans un pays autre que Malte. Cela posait problème, car Haile prévoyait de continuer à vivre entre l’Arabie saoudite et l’Éthiopie, et de ne rendre visite à sa famille que pour de courtes périodes.

Enfin, le permis de séjour temporaire obligeait l’investisseur à payer des impôts à Malte, ce que Haile ne souhaitait pas faire puisqu’il s’acquittait déjà de ses impôts en Arabie saoudite.

La résidence permanente pouvait être obtenue par l’achat d’un bien immobilier. Cela permettrait à Genet, Asfaw et Mesfin de s’installer dès l’obtention de leurs permis de séjour. Haile ne serait pas tenu de résider à Malte pour maintenir son statut.

Lorsqu’ils participent au Programme de résidence permanente de Malte, les investisseurs doivent remplir trois conditions d’investissement :

• acheter ou louer un bien immobilier résidentiel ;

• s’acquitter des frais administratifs et des frais d’État ;

• faire un don caritatif.

Bien que le respect de l’ensemble de ces conditions soit obligatoire, les investisseurs peuvent choisir entre l’achat et la location d’un bien immobilier. Le prix minimum du bien dépend de son emplacement.

Dans les deux cas, l’investisseur doit conserver le bien immobilier pendant au moins 5 ans.

Le demandeur principal doit également posséder un patrimoine d’un montant total d’au moins 500 000 €, dont au moins 150 000 € d’actifs financiers liquides sous forme de dépôts, d’actions ou d’obligations.

Dans le cadre du Programme de résidence permanente de Malte, les étrangers réalisent leur investissement après avoir reçu l’approbation de la Residency Malta Agency. Nous n’avons donc commencé à chercher un bien immobilier adapté qu’après la décision rendue sur la demande de Haile.

Comme Haile ne pouvait pas se rendre à Malte pour choisir le bien, les experts immobiliers d’Immigrant Invest ont visité plusieurs logements et lui ont envoyé des photos et des vidéos. Une fois le choix de l’investisseur fait, le juriste a signé un contrat de vente avec le propriétaire maltais en son nom.

Haile a choisi un penthouse de trois chambres à Sliema pour 400 000 €. Il dispose de baies vitrées allant du sol au plafond, de grandes terrasses ainsi que d’un vaste séjour et d’une salle à manger spacieuse. Il donne sur le jardin et offre une vue magnifique sur la mer Méditerranée.

Lors de l’achat du bien immobilier, Haile a également réglé une contribution de 28 000 €, un don caritatif de 2 000 € et le solde des frais administratifs, soit 30 000 €.

L’obtention des cartes de résidence permanente maltaises a nécessité 2,5 mois supplémentaires. 

Une fois que l’investisseur a rempli toutes les conditions du programme, la Residency Malta Agency a examiné les documents complémentaires soumis par les juristes. À l’issue de cet examen, Immigrant Invest a reçu l’approbation finale confirmant que les demandeurs étaient éligibles à la délivrance de leurs cartes de résidence permanente.

Haile et sa famille se sont rendus à Malte pour procéder au relevé de leurs empreintes digitales. Le 14 mai 2024, la Residency Malta Agency a délivré les certificats de résidence et les cartes de séjour permanent, puis les a remis au bureau d’Immigrant Invest à Malte. Les juristes les ont ensuite envoyés à Haile en Arabie saoudite et à Genet en Éthiopie.

Au total, Haile a dépensé 475 120 € pour obtenir la résidence permanente à Malte.

Après être devenus résidents maltais, Genet, Asfaw et Mesfin se sont rapidement installés dans leur penthouse à Sliema. Aujourd’hui, ils profitent de la tranquillité de la ville et de la proximité de la mer, qui leur manquaient dans leur pays d’origine.

Asfaw et Mesfin ont commencé à suivre des cours de langue anglaise. Genet recherche une bonne école internationale où ses fils pourront étudier dès le début de la prochaine année scolaire. Elle espère d’ici là que le niveau de langue d’Asfaw et de Mesfin sera suffisant pour leur permettre de suivre la scolarité dans de bonnes conditions.

Genet prévoit également de suivre elle-même des cours de langue afin de faciliter ses échanges avec la population locale. 

Haile a déjà rendu visite à sa famille une fois et ils ont fait un court voyage en Grèce ensemble. Dès que Haile aura de nouveaux jours de repos, ils prévoient de voyager dans d’autres pays.