Citoyenneté turque

Questions fréquentes

• Puis-je obtenir la citoyenneté turque en achetant une maison ?

  Oui, vous pouvez obtenir la citoyenneté turque en investissant dans l’immobilier. Le coût minimum de vos biens doit être de 400 000 $.

  Les investisseurs peuvent acquérir des biens immobiliers résidentiels ou commerciaux ainsi que des terrains. La détention de parts n’est pas autorisée. Après trois ans, le bien peut être revendu, mais l’acheteur ne pourra pas demander la citoyenneté turque.

• Combien de temps faut-il pour obtenir la citoyenneté turque par investissement ?

  L’obtention de la citoyenneté turque par investissement nécessite généralement à partir de 8 mois.

  Généralement, l’étape la plus longue est la vérification diligente — un contrôle effectué pour s’assurer que les demandeurs répondent aux conditions du programme. Elle peut durer de 3 à 4 mois.

• Garantissez-vous que j’obtiendrai un passeport turc par investissement ?

  Personne ne peut garantir l’obtention d’une citoyenneté par investissement. De plus, si une entreprise annonce une garantie de 100 %, vous faites probablement face à des escrocs.

  Immigrant Invest dispose d’un département conformité. Nous effectuons un contrôle préalable des demandeurs afin d’identifier les risques de refus et de trouver des solutions aux difficultés éventuelles. Grâce à cela, la majorité de nos clients réussissent la vérification diligente et obtiennent la citoyenneté.

• Comment récupérer son investissement ?

  Choisissez l’option de l’achat immobilier. Le bien immobilier peut être revendu au bout de 3 ans et les fonds récupérés.

  Tant que l’investisseur détient le bien, il peut percevoir des revenus de sa location. Certains promoteurs prévoient un rendement locatif de 8 % par an en dollars américains. L’investisseur s’acquitte d’un impôt sur les plus-values de 35 % sur les revenus locatifs.

• Dois-je me rendre en Turquie pour obtenir mon passeport ?

  L’investisseur doit être présent auprès du service de migration en Turquie pour déposer sa demande de citoyenneté. Aucune condition de résidence en Turquie n’est exigée.

• Quels sont les frais annexes dans le cadre du programme ?

  En plus du coût de l’investissement immobilier, le demandeur s’acquitte des frais d’État et de notaire, ainsi que des frais d’expertise du bien. Les coûts annexes s’élèvent à environ 5 % de la valeur du bien.

• Puis-je demander la citoyenneté turque par investissement par moi-même ?

  Non, conformément à la loi, seul un agent agréé du programme est habilité à déposer une demande au nom d’un investisseur.

• Est-il possible d’obtenir la citoyenneté pour les membres de la famille de l’investisseur ?

  Leur conjoint et leurs enfants mineurs de moins de 18 ans peuvent participer au programme d’investissement avec l’investisseur. Les parents et les enfants majeurs de plus de 18 ans peuvent également obtenir un permis de séjour.

  Les frais d’obtention d’un permis de séjour dans le cadre du programme investisseur s’élèvent à 5 000 $ par personne. La demande de permis de séjour peut être déposée simultanément avec la demande de citoyenneté de l’investisseur ou après l’obtention du passeport turc par l’investisseur.

• La Turquie autorise-t-elle la double citoyenneté, ou dois-je renoncer à ma nationalité actuelle ?

  La Turquie permet aux nouveaux citoyens de conserver l’ensemble de leurs nationalités existantes, à condition que l’autre pays autorise également la double citoyenneté. Aucun serment de renonciation n’est exigé.

• Mes fils devront-ils effectuer leur service militaire en Turquie après l’obtention de la citoyenneté par investissement ?

  L’investisseur principal en est exempté. Les enfants de sexe masculin deviennent assujettis à la conscription à 18 ans, mais ils peuvent opter pour un service militaire raccourci en s’acquittant d’une taxe d’environ 6 000 $ au lieu d’effectuer un service complet.

• Puis-je recourir à un prêt hypothécaire ou bancaire pour financer l’achat immobilier requis de 400 000 $ ?

  L’investissement immobilier éligible doit être libre de toute hypothèque, privilège ou charge similaire. Les achats financés par un prêt garanti par ce même bien ne sont pas acceptés pour la demande de citoyenneté.

• Les enfants nés après l’obtention de ma citoyenneté recevront-ils automatiquement la citoyenneté turque ?

  Oui. Tout enfant ayant au moins un parent turc acquiert la citoyenneté dès la naissance, quel que soit le lieu de naissance.

• Quels impôts devrai-je payer sur les revenus locatifs de mon bien en Turquie ?

  Les personnes physiques ne sont soumises à aucun impôt sur les revenus locatifs résidentiels jusqu’à 6 600 TRY par an ; au-delà de ce seuil, un taux progressif de 15 à 40 % s’applique. Les sociétés s’acquittent d’un taux fixe de 23 % sur les revenus locatifs.

• Puis-je louer mon bien immobilier en Turquie après avoir obtenu la citoyenneté ?

  Oui, vous pouvez louer le bien immobilier acquis pour la citoyenneté. Durant la période de 3 ans, vous conservez la propriété et pouvez l’utiliser, mais vous ne pouvez pas le revendre. Les revenus locatifs perçus en Turquie sont soumis à l’impôt sur le revenu selon un barème progressif allant de 15 % à 40 %.