Coût de la vie à Malte : logement, alimentation, transports et salaires en 2026

Malte présente un niveau moyen de prix pour les biens et services par rapport à l’Europe. Cependant, vivre à Malte coûte moins cher que dans les pays d’Europe centrale et du Nord. Par exemple, une personne seule aux Pays-Bas a besoin d’environ 2 100 € par mois, alors qu’à Malte, cette somme s’élève à environ 1 600 €.

L’immobilier à Malte est également assez abordable par rapport à l’Europe. Par exemple, un mètre carré d’appartement dans une ville en Suède coûte 5 165 €, tandis qu’à Malte, le mètre carré est d’environ 3 630 €. Les résidents allemands paient environ 300 € pour les charges de base, contre 90 € pour les résidents maltais.

Un coût de la vie abordable fait de Malte un lieu d’implantation attrayant pour les personnes en quête de résidence. Les investisseurs peuvent obtenir la résidence permanente à Malte, ce qui donne le droit de vivre dans le pays pour une durée indéfinie.

Les dépenses de la vie quotidienne à Malte sont plus élevées que dans les pays d’Europe de l’Est et plus basses que dans les États d’Europe centrale et du Nord.

La dépense la plus importante est le loyer du logement, qui peut atteindre 1 600 € par mois. Si vous êtes propriétaire de votre logement, 2 700 € par mois suffiront pour une famille de quatre personnes.

De manière générale, vivre à Malte est moins cher qu’aux États-Unis. L’un des postes de dépenses les plus élevés est le loyer, qui est près de deux fois plus élevé aux États-Unis.

Un autre point concerne les soins de santé : alors que les citoyens américains doivent débourser des sommes importantes pour se faire soigner aux États-Unis, les citoyens maltais bénéficient d’un système de santé public et d’une assurance maladie gratuits.

L’obtention de la résidence ou de la citoyenneté exige des investisseurs qu’ils louent ou achètent un bien immobilier résidentiel à Malte. Les seuils de prix suivants doivent être respectés en cas de location :

• À partir de 8 750 € par an si le bien est situé dans le Sud de Malte ou à Gozo, ou à partir de 9 600 € par an dans les autres régions pour obtenir un permis de séjour dans le cadre du Malta Global Residence Programme ;
• 14 000 € par an pendant cinq ans pour participer au Malta Permanent Residence Programme ;
• À partir de 16 000 € par an pendant cinq ans après l’obtention de la citoyenneté par naturalisation pour services exceptionnels.

La possibilité d’obtenir la citoyenneté maltaise par naturalisation pour services exceptionnels a été supprimée. Les demandeurs ayant des liens réels avec le pays, dont la contribution professionnelle, économique ou sociale sert l’intérêt national de Malte, peuvent obtenir la citoyenneté maltaise par le mérite.

Le prix au mètre carré d’un appartement dans le centre-ville à Malte est d’environ 3 630 €. En dehors du centre-ville, il faut compter environ 2 815 €.

Pour les investisseurs qui obtiennent la résidence ou la citoyenneté, le prix d’achat est défini par un seuil spécifique comme suit :

• 220 000 € pour le sud de Malte ou Gozo et 275 000 € pour les autres régions dans le cadre du Global Residence Programme ;
• 375 000 € dans n’importe quelle région dans le cadre du Malta Permanent Residence Programme ;
• 700 000 € dans n’importe quelle région pour la citoyenneté pour services exceptionnels par investissement direct.

La durée de détention obligatoire est de 5 ans. Après cela, l’investisseur peut vendre le bien immobilier et récupérer ses fonds.

Les dépenses consacrées aux courses alimentaires à Malte dépendent de l’endroit où l’on achète ses produits. Dans les supermarchés ordinaires, les prix varient peu de ceux des autres pays européens.

D’autres commerces à Malte, comme les kiosques alimentaires, sont orientés vers les touristes. Les prix y sont élevés. Dans les supermarchés ordinaires, les produits peuvent coûter 1,5 à 3 fois moins cher.

Les prix moyens des denrées alimentaires de base sont les suivants :

• lait, 1 litre — 1,14 € ;

• eau potable, 1,5 litre — 0,79 € ;

• boîte de 12 œufs — 3,14 € ;

• pain de mie, 500 g — 1,15 € ;

• fromage local, 1 kg — 8,94 € ;

• filets de poulet, 1 kg — 8,18 € ;

• gîte de bœuf, 1 kg — 14,38 € ;

• riz, 1 kg — 3,02 € ;

• pommes, 1 kg — 2,69 € ;

• bananes, 1 kg — 1,82 € ;

• oranges, 1 kg — 2,31 € ;

• pommes de terre, 1 kg — 1,73 € ;

• tomates, 1 kg — 2,84 € ;

• oignons, 1 kg — 1,80 €.

Un déjeuner ou un dîner dans un café coûte généralement entre 10 et 15 €. L’addition moyenne dépend du café ou du restaurant, et Malte propose une grande variété d’établissements. Par exemple, le Guide Michelin Malte répertorie 40 restaurants. Sept d’entre eux possèdent des étoiles Michelin.

Les dépenses de transport à Malte ne sont pas élevées car le pays ne se compose que de quelques îles. La plus grande île mesure 27 km de long et 15 km de large.

Les citoyens maltais utilisent les bus, les ferries et les taxis.

Acheter une voiture personnelle à Malte est plus simple que d’en importer une depuis un autre pays. De plus, la location de voiture est très répandue dans le pays. La location de véhicules économiques commence à 30 € par jour ; pour des véhicules de classe affaires, il faut compter entre 50 et 80 €.

Le prix de l’essence est de 1,30 € par litre. Le tarif standard d’un taxi à Malte est de 2 € par kilomètre.

Les tarifs des jardins d’enfants et des écoles à Malte dépendent du niveau des établissements d’enseignement :

• les jardins d’enfants privés coûtent 460—470 € par mois ;
• les études dans une école primaire internationale coûtent 8 200 € par an ;
• la scolarité dans les écoles publiques est gratuite.

L’enseignement dans les écoles publiques se fait généralement en maltais, en plus des cours d’anglais. Certains parents choisissent des écoles privées et internationales uniquement pour que les cours soient dispensés en anglais.

Les diplômes de fin d’études secondaires maltais sont reconnus dans tous les pays de l’Union européenne. L’enfant n’aura donc aucun problème pour poser sa candidature dans n’importe quelle université en Europe.

Les études dans les universités d’État sont gratuites pour les citoyens maltais et de l’UE. Les frais de scolarité pour les ressortissants de pays tiers dépendent de l’université et de la filière choisies. Par exemple, l’obtention d’une licence en droit à l’Université de Malte coûte 8 500 € par année universitaire et une licence en génie mécanique coûte 10 800 € pour la même période.

Les citoyens et résidents maltais possèdent une carte européenne d’assurance maladie et bénéficient d’un accès gratuit aux médecins et hôpitaux publics.

Ceux qui optent pour les soins de santé privés peuvent s’attendre à payer environ 20 € pour une consultation chez un médecin généraliste et environ 50—60 € pour un spécialiste.

Le coût d’une assurance maladie commence à environ 100 € pour une formule de base. Le prix d’une formule plus complète peut atteindre 200 €.

Le revenu mensuel moyen à Malte est inférieur au revenu moyen dans l’Union européenne. Selon l’enquête sur la population active, il s’élève à 1 942 € par mois, alors que le revenu moyen dans l’UE est de 3 155 €.

Les opportunités d’affaires attirent également les investisseurs à Malte. Les entreprises les plus prometteuses et rentables à Malte opèrent dans les domaines suivants :

• le tourisme — location de voitures et d’immobilier, organisation d’excursions, hôtellerie ;

• la beauté et la santé — salons de beauté, clubs de remise en forme, salons de massage ;

• les services médicaux — les stations balnéaires maltaises sont prisées par les Européens qui viennent y suivre des cures de remise en forme ;

• l’éducation — Malte compte de nombreuses écoles privées et des antennes d’universités internationales et européennes ; on vient également à Malte pour apprendre l’anglais ;

• les hautes technologies — les propriétaires d’entreprises technologiques choisissent souvent de s’installer à Malte en raison des avantages fiscaux et des opportunités de trouver rapidement des clients et partenaires commerciaux.

Climat. Les étés maltais sont chauds et la température moyenne pendant cette période est de +25—27 °C. Les hivers sont doux et la température descend rarement en dessous de 0 °C. Malte compte environ 3 000 heures d’ensoleillement par an, ce qui en fait l’un des endroits les plus ensoleillés d’Europe.

Sécurité. Le taux de criminalité à Malte est faible. Dans les classements mondiaux, Malte est régulièrement reconnue comme l’un des pays les plus sûrs. Selon le Legatum Prosperity Index 2023, Malte se classe au 17e rang mondial pour la sécurité globale sur 167 pays, juste devant le Canada et l’Allemagne.

Fiscalité avantageuse. Malte propose des taux d’imposition attractifs. Par exemple, la TVA y est inférieure à celle de la plupart des pays de l’UE, s’élevant à 18 %, contre environ 23 % dans les autres pays européens. Le taux de l’impôt sur le revenu dépend du salaire du contribuable. Par exemple, une personne mariée n’a pas à payer d’impôt sur le revenu si elle gagne moins de 15 000 €.

Il n’y a pas non plus d’impôts sur la fortune, les donations, les successions ni, dans certains cas, la propriété. De plus, dans le cadre du régime non-dom de Malte, les revenus de source étrangère ne sont imposés que s’ils sont rapatriés à Malte, ce qui peut favoriser une structuration efficace pour les personnes mobiles à l’échelle internationale.

Communauté multilingue. De nombreuses personnes venues de diverses régions s’installent à Malte, il est donc possible d’y trouver des membres d’une communauté nationale spécifique. De plus, l’anglais est la langue officielle de Malte et presque tout le monde le parle.

1. Vivre à Malte coûte environ 1 600 € par personne et par mois, ce qui est inférieur au coût observé dans les pays d’Europe centrale et du Nord.

2. La location d’un appartement d’une pièce coûte 800—1 600 € par mois, tandis que l’achat immobilier en centre-ville commence à partir de 3 630 € le mètre carré.

3. Les dépenses mensuelles comprennent à partir de 220 € pour l’alimentation, à partir de 80 € pour les charges et à partir de 40 € pour les transports.

4. Le système de santé public est gratuit, l’assurance privée coûte 100—200 € par mois, et les écoles internationales facturent 8 200 € par an.

5. En achetant ou en louant un bien immobilier et en satisfaisant aux exigences financières, les investisseurs peuvent obtenir un permis de séjour à Malte, la résidence permanente ou la citoyenneté.

6. Malte offre un climat doux, un faible taux de criminalité, un système fiscal favorable et un environnement anglophone, ce qui en fait un lieu de vie attrayant.