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Pourquoi le Portugal figure parmi les meilleurs pays pour vivre et entreprendre

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Pourquoi le Portugal figure parmi les meilleurs pays pour vivre et entreprendre

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22 min

Le Portugal est l’une des destinations les plus attrayantes d’Europe occidentale pour les expatriés. Le pays bénéficie d’un climat doux, d’un excellent environnement naturel, d’une culture riche, d’une économie stable ainsi que de systèmes de santé et d’éducation de grande qualité.

Découvrez tous les avantages de la vie au Portugal ainsi que le coût de la vie dans le pays.

​5 principaux avantages de vivre au Portugal en tant qu’expatrié

1. Climat. Le pays se situe dans le sud-ouest du continent et bénéficie d’un temps chaud et ensoleillé. Même en hiver, la température de l’air descend rarement à zéro degré Celsius. Avec environ 300 jours d’ensoleillement par an, le Portugal est l’une des destinations les plus attractives pour les expatriés.

L’océan Atlantique borde le Portugal sur deux façades. Le pays compte plusieurs zones climatiques grâce à la présence de l’océan, ce qui permet à chacun de choisir un lieu de résidence adapté.

Dans le sud, le climat est plus doux et ensoleillé. Plus on s’éloigne de l’océan, plus les étés sont chauds et les hivers frais. Cependant, il neige rarement, y compris en hiver, et principalement dans les régions montagneuses.

2. Écologie. L’environnement constitue une véritable fierté pour le Portugal. Par exemple, le Yale Center for Environmental Law and Policy classe le Portugal au 26e rang mondial des pays les plus respectueux de l’environnement sur 180 pays évalués.

Le pays est célèbre pour ses nombreuses plages d’une grande propreté écologique distinguées par le Pavillon bleu. Au total, le Portugal compte 398 plages labellisées Pavillon bleu.

Life in Portugal 一 Carvoeiro

Une plage Pavillon bleu à proximité de la ville de Carvoeiro

3. Sécurité. Le Portugal figure au 7e rang des pays les plus sûrs au monde. Cet indice mondial de la paix (Global Peace Index) est établi par l’Institute for Economics and Peace.

Les habitants se montrent accueillants et respectueux des lois. La population portugaise réserve un très bon accueil aux visiteurs comme aux immigrants et est toujours disposée à rendre service.

4. Haute qualité de vie au Portugal. Le pays se classe 26e sur 167 au Legatum Prosperity Index et 26e pour la qualité de vie selon le site Numbeo. Il figure également au 2e rang du Global Retirement Index publié par le magazine International Living.

Le Portugal est réputé pour son faible coût de la vie et ses avantages fiscaux accessibles aux expatriés.

5. Diversité des communautés étrangères. Les étrangers représentent jusqu’à 10 % de la population portugaise. La majorité des immigrants provient du Brésil, suivie par des ressortissants des pays africains lusophones tels que la Guinée équatoriale, la Guinée-Bissau, Sao Tomé-et-Principe, l’Angola, le Mozambique et le Cap-Vert. Parmi les immigrants européens figurent de nombreux citoyens d’Ukraine, de Roumanie, de Moldavie et de Bulgarie.

La majorité des expatriés réside dans de grandes villes comme Lisbonne et Porto, ou dans la région balnéaire de l’Algarve.

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​Options d’immigration pour vivre au Portugal

Le Portugal est l’un des États membres de l’UE. Les citoyens des 26 autres États membres de l’UE et des pays de l’AELE (Islande, Norvège, Suisse, Liechtenstein) peuvent entrer au Portugal sans visa avec le droit d’y vivre ou d’y travailler. Les citoyens de l’UE et de l’AELE ne sont soumis à aucune restriction tant qu’ils n’ont pas de condamnations pénales.

Les citoyens britanniques conservent le droit de séjourner au Portugal pendant 90 jours par période de six mois, même après le Brexit. Cependant, si un citoyen britannique envisage d’obtenir une résidence à long terme au Portugal, il doit obtenir un permis de séjour.

Les citoyens non UE disposent de plusieurs moyens de s’installer légalement au Portugal : se marier avec un citoyen portugais, trouver un emploi ou étudier dans une université.

Les investisseurs ou les personnes disposant de revenus passifs ont deux options pour obtenir la résidence au Portugal en 6 à 12+ mois :

  1. Le Visa Doré du Portugal est un permis de séjour et l’une des mesures destinées à attirer les investissements dans l’économie du pays. Il permet à son titulaire de s’installer au Portugal et de circuler librement dans l’espace Schengen. Cinq ans plus tard, l’investisseur peut demander un passeport portugais permettant de visiter plus de 180 pays sans visa.
  2. Le visa D7 Portugal. Il est possible d’obtenir un visa D7 dans son pays d’origine. Il permet deux entrées au Portugal et a une durée de validité de 4 mois. Après son arrivée au Portugal, le titulaire du visa D7 doit demander un permis de séjour. La voie du visa D7 ne exige pas de remplir des options d’investissement, mais accorde les mêmes privilèges.
  3. Le visa pour nomade numérique au Portugal s’adresse aux travailleurs à distance, y compris les travailleurs indépendants, les entrepreneurs et les salariés de sociétés étrangères. Les demandeurs doivent justifier d’un revenu mensuel d’au moins 3 680 € et disposer d’un logement au Portugal. Le visa permet d’obtenir un permis de séjour de 2 ans, renouvelable pour 3 années supplémentaires, à condition de résider au Portugal.
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​Affaires et investissements au Portugal

Le programme de Visa Doré du Portugal permet d’obtenir un permis de séjour pour la création d’une entreprise ou un investissement dans une société portugaise en activité.

Les investisseurs peuvent choisir l’option d’investissement la plus adaptée en fonction de leur budget, de leurs objectifs et de leur stratégie d’investissement.

Options d’immigration par investissement au Portugal et d’obtention d’un permis de séjour :

  1. Investir au moins 500 000 € dans une entreprise et créer au moins 5 emplois.

  2. Créer une entreprise et créer au moins 10 emplois.

Le Portugal offre un environnement favorable à la conduite des affaires. Il est possible d’y créer une entreprise en seulement une heure.

Les formes d’enregistrement de sociétés par actions (fermées et ouvertes) les plus courantes sont :

  • la société par actions fermée — Sociedade por Quotas. Le montant du capital social de la société dépend du secteur d’activité et varie de 1 à 5 000 €. Le nombre minimum d’associés est de deux ;

  • la société par actions ouverte — Sociedade Anónima. Cette forme d’entreprise convient aux grandes entreprises. Le montant du capital social est d’au moins 10 000 € et le nombre minimum d’actionnaires est de 5 personnes.

Les participants peuvent obtenir un permis de séjour pour toute la famille, y compris le conjoint, les enfants et les parents. 

Les investisseurs n’ont pas à passer d’examens de langue, de culture ou d’histoire. Ils choisissent l’une des huit options d’investissement pour participer au programme. L’option la plus populaire consiste à acheter des parts de fonds d’investissement pour au moins 500 000 €.

​Quelle région portugaise choisir

La région de Lisbonne. Si vous choisissez d’habiter à Lisbonne, vous pourrez combiner l’ensemble des avantages de la vie à proximité de la capitale avec l’accès immédiat à des plages splendides et à des lieux d’intérêt de premier ordre.

Les meilleures universités se trouvent dans la région de Lisbonne. C’est le cas de la plus grande université portugaise et quatrième établissement d’enseignement supérieur de la péninsule Ibérique par la taille, l’Université de Lisbonne (Universidade de Lisboa). L’Université catholique portugaise s’y trouve également et figure parmi les 10 meilleurs établissements d’enseignement supérieur du pays.

La majorité des entreprises industrielles du pays sont implantées dans la région de Lisbonne. Il s’agit notamment de raffineries de pétrole, d’entreprises chimiques, sidérurgiques, automobiles, électroniques, papetières, agroalimentaires et de production de matériaux de construction.

On y trouve aussi les meilleurs établissements médicaux du pays. Parmi eux figurent la clinique spécialisée en neurologie et neurochirurgie CNS, la clinique de physiothérapie et de réadaptation fonctionnelle Fisiogaspar, ainsi que l’établissement médical multidisciplinaire Lusíadas Lisboa. Les principaux domaines d’intervention de ce dernier sont l’obstétrique et la gynécologie, le traitement de l’infertilité, l’oncologie, l’ophtalmologie, la pédiatrie, la cardiologie, l’orthopédie et le traitement chirurgical de l’obésité.

Living in Portugal — Regions of Portugal on the map — Immigrant Invest

Le Portugal compte sept régions, et la région de Lisbonne se trouve au centre du pays

La zone située au nord de Lisbonne est très prisée des surfeurs. Elle compte environ 40 plages où l’activité bat son plein tout au long de l’année.

Ce que l’on nomme la Riviera portugaise comprend les banlieues lisboètes de Cascais et d’Estoril. Elle séduit les visiteurs avec ses casinos et ses restaurants haut de gamme.

Le littoral de Costa da Caparica est renommé pour ses plages de sable dotées d’infrastructures modernes. Un festival d’envergure se tient à Sesimbra, parfois comparé à celui de Rio de Janeiro.

La région de Lisbonne constitue un véritable paradis pour la plaisance. Le long de la côte atlantique s’étendent les itinéraires de navigation privilégiés par les navigateurs chevronnés. De nombreux mouillages, ports et marinas jalonnent le fleuve Tage.

À Belém se dresse le remarquable monastère des Hiéronymites en marbre, dont les façades évoquent de la dentelle. À Queluz se trouve un palais royal souvent surnommé le Versailles portugais.

La ville de Sintra constitue une attraction mondiale majeure en raison de son caractère unique et figure sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO.

living in lisbon, portugal

Lisbonne est la capitale et la plus grande ville du Portugal, avec plus d’un demi-million d’habitants

La région Nord. Porto est la capitale de la région située le plus au nord. C’est la deuxième ville du pays et l’une des plus dynamiques et des plus belles.

Porto compte 16 établissements d’enseignement supérieur, parmi lesquels l’Université de Porto, l’Institut polytechnique et l’École supérieure des arts. Deux autres universités se trouvent à Braga. Il est donc aisé d’accéder à un enseignement de qualité en vivant dans cette partie du pays.

Des cliniques médicales de grande renommée sont également implantées à Porto. On peut citer le CETI Fertility Center, le centre d’expertise en orthopédie et traumatologie Espregueira Mendes, la clinique de radiothérapie (CRP) et l’hôpital Lusíadas Porto.

La région Nord est l’une des plus industrialisées du Portugal, abritant les plus grandes usines de textile, de chaussures et de meuble. Braga est spécialisée dans le secteur électronique.

living in porto, Portugal

Le centre historique de Porto est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO

La région est célèbre pour ses montagnes, ses rivières, ses cascades et ses lacs. Les vignobles s’étendent dans la vallée du Douro, où est produit le célèbre vin de Porto.

Le Nord héberge des cités historiques telles que Guimarães, désignée capitale européenne de la culture en 2013, et Braga, haut lieu spirituel et religieux du Portugal.

Le nord du Portugal est moins propice aux vacances balnéaires. Le climat y est plus frais que dans le sud du pays. L’eau de l’océan y atteint rarement plus de +21 °C. De nombreuses plages ne se prêtent pas à la baignade en raison de la présence de rochers.

Pour les enfants, Porto propose un océanarium, un planétarium, un musée interactif d’aventures ainsi que la célèbre librairie Lello, lieu culte pour les passionnés d’Harry Potter.

Les principaux itinéraires touristiques mènent à la découverte des cités anciennes de la région et à la contemplation de paysages montagneux exceptionnels.

À Porto, comme dans d’autres villes côtières, les infrastructures nautiques sont très développées. On y trouve de nombreuses marinas, des clubs nautiques et des centres de formation spécialisés.

living in porto, Portugal

Vignobles dans la vallée du Douro

La région du Centre. En choisissant la région du Centre pour y résider de manière permanente, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie dans un environnement écologiquement propre et calme, à proximité de la capitale, Lisbonne.

Les plus grandes villes de la région du Centre du Portugal sont Coimbra et Leiria.

Coimbra compte sept universités, dont l’une des plus anciennes d’Europe, l’Universidade de Coimbra. C’est le principal établissement du pays et l’une des meilleures universités des pays lusophones.

La côte de la région du Centre est prisée des surfeurs de tous niveaux. On y trouve de nombreuses écoles, des spots de surf, et des compétitions internationales y ont lieu toute l’année. Par exemple, en hiver, les vagues atteignent 30 mètres près de la ville de Nazaré.

La région du Centre se distingue par la diversité de ses paysages naturels ainsi que par ses monuments historiques et culturels. La chaîne de montagnes la plus élevée du pays est la Serra da Estrela, avec ses lacs glaciaires et ses rivières de montagne. Vous pouvez y faire du ski, du snowboard ou jouer dans la neige.

La ville ancienne d’Óbidos est célèbre dans le monde entier car elle a été offerte pour le mariage de la reine il y a de nombreuses années.

C’est dans la région du Centre du Portugal qu’est produit le célèbre fromage Estrela. Il est protégé par l’appellation d’origine protégée (D.O.P.) de l’Union européenne et est considéré comme l’une des merveilles de la gastronomie portugaise.

living in Portugal 一 University of Coimbra

L’Université de Coimbra a été fondée en 1290

L’Alentejo. Une nature magnifique, des vins délicieux, des ragoûts de viande, du fromage au lait de brebis, des olives et de l’huile d’olive — vous trouverez tout cela dans l’Alentejo, la plus grande région portugaise. Elle représente près d’un tiers du territoire du pays, et la moitié de la région se trouve loin de l’océan.

L’Alentejo est réputé pour ses vignobles et ses oliveraies. Les amateurs d’agrotourisme y viennent du monde entier.

La capitale de l’Alentejo est la ville d’Évora. L’Universidade de Évora a ouvert ses portes en 1559. Elle fait partie du top 10 des meilleures universités du Portugal. Évora abrite également l’un des plus grands hôpitaux du pays, l’Hospital do Espírito Santo de Évora.

L’UNESCO a classé Évora au patrimoine mondial. De nombreuses églises du Moyen Âge y sont conservées. On peut également y voir les colonnes d’un temple romain.

Dans l’Alentejo, l’influence de la culture arabe est sensible. La plupart des maisons des habitants sont blanches avec des ornements bleus. La cuisine locale s’inspire davantage des traditions arabes qu’européennes.

Vous pouvez vous immerger dans la culture arabe dans la ville de Beja, fondée à l’époque de Jules César, en particulier lors de la foire d’Ovibeja pour visiter les marchés locaux et écouter les prestations des musiciens.

Divers types de tourisme se développent activement dans l’Alentejo : parapente et montgolfière, karting et surf. Les vacances à la plage ne sont pas très populaires en raison des vents forts de la côte atlantique.

Living in Portugal — Évora's main square

Évora est une ville-musée

L’Algarve est la région la plus méridionale du Portugal, bordée par l’océan Atlantique à l’ouest et au sud.

Faro est la capitale de l’Algarve. La ville accueille l’Universidade do Algarve, figurant parmi les 20 meilleurs établissements d’enseignement du Portugal.

Des soins médicaux spécialisés sont dispensés dans de multiples hôpitaux : le Centro Hospitalar do Barlavento, l’Hospital Particular HDF, l’Hospital Distrito de Faro et la Clinica Lusíadas. Les sources thermales de Luso (Termas do Luso) se situent dans le massif de Buçaco.

L’Algarve présente une identité marquée par rapport aux autres régions du pays. La fusion entre les cultures européenne et arabe y est particulièrement remarquable.

life in Portugal — Faro

La ville de Faro, capitale de la région de l’Algarve

L’Algarve bénéficie du climat le plus doux : en général, la température en hiver ne descend pas en dessous de +16 °C le jour et +9 °C la nuit. En été, elle oscille autour de +28 °C le jour et +20 °C la nuit.

L’Algarve s’enorgueillit de plages infinies qui s’étendent d’est en ouest, de Monte Gordo à Lagos, sur environ 150 km. On trouve de magnifiques falaises à l’ouest, et une côte sableuse en pente douce au sud. Les plages les plus célèbres sont Dona Ana à Lagos et Falésia à Albufeira.

Tous les secteurs d’activité en Algarve sont plus ou moins liés au tourisme. De nombreux Européens viennent y passer leurs vacances.

Toutes les formes de loisirs sont représentées sur la côte sud. Clubs de plongée et de voile, hôtels et appartements de luxe, casinos, discothèques, terrains de tennis et parcours de golf y sont implantés. La vie nocturne la plus animée bat son plein dans les stations balnéaires d’Albufeira, Portimão et Vilamoura.

L’itinéraire méridional du nautisme portugais longe la côte de l’Algarve : on y trouve de nombreux postes d’amarrage, des accès aux ports, des marinas et des centres d’entretien pour yachts.

L’Algarve compte plusieurs grands parcs aquatiques et un zoo marin. Elle accueille chaque année le plus grand festival de sculptures de sable au monde. Prochainement, le parc de plongée Ocean Revival Project verra le jour près de la côte de l’Algarve : la marine portugaise y a déjà immergé deux navires de guerre, l’Oliveira e Carmo et le Zambeze.

living in Portugal 一 beaches of Falesia

Les plages de Falésia sont abritées sous d’impressionnantes falaises rocheuses

Madère est une île située au sud-ouest du Portugal continental, dans l’océan Atlantique. En raison de la proximité du Gulf Stream, le climat y est particulièrement doux : il n’y fait ni très chaud, ni très froid, et le temps ne connaît pas de pluies prolongées.

La capitale de Madère, Funchal, se trouve dans la partie sud de l’île. C’est une ville portuaire aux abords de laquelle mouillent yachts et navires de croisière. Vous pouvez emprunter le téléphérique Funchal-Monte depuis le front de mer pour rejoindre les montagnes proches. Plusieurs jardins botaniques se situent aux environs de Funchal.

L’Université de Madère figure parmi les 20 meilleures universités du pays. Funchal abrite l’hôpital Dr Nélio Mendonça, doté d’un centre de médecine hyperbare réputé, tandis que Monte accueille l’hôpital Marmeleiros.

Les Açores forment la plus petite région du Portugal. Elles sont réputées pour leur climat changeant : la météo sur les îles peut évoluer du tout au tout au cours d’une même journée.

Les infrastructures sur les îles restent encore peu développées : en raison du faible nombre de touristes, la construction d’hôtels n’a démarré que récemment.

life in Madeira, Funchal

Le jardin botanique de Funchal

​Caractéristiques des régions portugaises

Lisbonne est la capitale ainsi que le centre scientifique, technique, industriel, éducatif et médical du pays. 

Un centre de sports nautiques proposant des itinéraires de renommée mondiale prisés des navigateurs professionnels, doté des infrastructures adéquates. La région possède les meilleures plages de surf et de nombreuses écoles de sport.

Le Nord. Deuxième région du pays par son importance économique et grand centre industriel. Également célèbre pour ses universités et ses cliniques médicales.

La région la plus fraîche du Portugal n’est pas idéale pour des vacances à la plage, mais dispose d’infrastructures nautiques développées.

Le Centre. La région allie la proximité avec le centre d’affaires du pays et la nature. On y trouve la principale université du pays et une clinique de renommée mondiale dont les spécialistes luttent contre la maladie de Parkinson.

La région se distingue par la variété de ses paysages naturels, et ses plages offrent de hautes vagues très appréciées des surfeurs.

L’Alentejo est la plus grande région du Portugal et le cœur de la viticulture et de l’agriculture. 

La région est choisie pour y vivre par ceux qui apprécient la proximité avec la nature, le calme et un haut niveau de préservation de l’environnement.

Elle héberge également une université réputée et le plus grand hôpital du Portugal. Les vacances à la plage n’y sont pas très répandues en raison des vents forts venant de l’Atlantique.

L’Algarve est la région bénéficiant du climat le plus doux, et presque toutes les activités économiques y sont liées au tourisme. 

L’Algarve peut être comparée à la Riviera : un littoral varié et une profusion d’hôtels, de casinos et de parcs aquatiques. La branche sud du nautisme portugais s’étend le long de la région.

Elle abrite une université renommée, de nombreuses cliniques médicales offrant des prestations haut de gamme y sont implantées, et des sources thermales y sont ouvertes.

Madère. Le Gulf Stream passe au large de l’île, ce qui confère à la région un climat particulièrement doux.

Comme en Algarve, l’activité économique à Madère est liée au tourisme. Elle possède sa propre université et de nombreuses cliniques médicales.

L’éloignement du continent impose un style de vie plus paisible. Madère est célèbre pour ses magnifiques jardins botaniques. L’île offre des plages rocheuses.

Les Açores est la plus petite région du Portugal, dotée d’un climat différent. Les infrastructures y sont nettement moins développées que dans les autres régions portugaises.

cost of living in Portugal

Le lac Sete Cidades dans les Açores

​Coût de la vie au Portugal

Courses et restaurants. Les prix moyens dans les supermarchés portugais sont les suivants :

  • 1,35 € pour une baguette ou un pain blanc ;
  • 10 € le kilogramme de fromage local ;
  • 12 € le kilogramme de bœuf ;
  • 6,70 € le kilogramme de filets de poulet ;
  • 5 € la bouteille de vin local ;
  • 0,95 € le litre de lait ;
  • 2,70 € la douzaine d’œufs ;
  • 1,40 € le kilogramme de riz blanc ;
  • 1,60 € le kilogramme d’oranges.

Un dîner pour deux au restaurant coûte environ 45 € et une tasse de cappuccino 1,85 €.

Charges du logement. Le propriétaire d’un appartement de 85 m² paie environ 115 € par mois pour l’électricité, l’eau et l’enlèvement des ordures. L’abonnement Internet coûte environ 37 € par mois.

Téléphonie mobile. Le Portugal compte trois grands opérateurs de télécommunications : MEO, Vodafone et NOS. MEO offre la meilleure couverture mobile et Internet ; Vodafone se classe en deuxième position. Le coût d’une minute de communication mobile au tarif prépayé est de 0,15 €, et l’Internet illimité à un débit de 60 Mbit/s coûte 33 €.

La télévision publique compte neuf chaînes. Raccorder la télévision par satellite ou en ligne et regarder des programmes de n’importe quel pays ne pose aucune difficulté dans l’ensemble des régions.

Loisirs. Un abonnement mensuel dans un club de sport coûte jusqu’à 50 €, la location d’un court de tennis le week-end revient à 15 € par heure, et un billet de cinéma coûte 7 €.

Transports. Un ticket simple dans les transports publics coûte en moyenne 2 € ; un abonnement mensuel s’élève à 40 €. La prise en charge en taxi coûte 3,50 €, puis il faut compter 0,80 € par kilomètre. Le coût d’un litre d’essence, selon la marque, est généralement de 1,75 €.

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​L’immobilier au Portugal

En novembre 2024, le prix médian au mètre carré pour un logement au Portugal s’élève à 2 733 €. Il a progressé de 9,4 % sur un an.

Lisbonne est la ville la plus chère pour acheter un bien immobilier résidentiel, suivie de Porto, Funchal, Faro et Setúbal. Les biens les plus abordables, sous la barre des 1 000 € le mètre carré, se situent à :

  • Portalegre — 808 € ;

  • Guarda — 831 € ;

  • Castelo Branco — 884 €.

Bien que l’achat immobilier ne permette plus d’obtenir directement un permis de séjour pour investissement, disposer d’un logement en propriété ou en location reste une condition obligatoire pour les demandeurs de résidence. Par ailleurs, un bien peut être mis en location pour générer des revenus complémentaires.

Le rendement brut d’un investissement immobilier locatif résidentiel s’établit à 7,2 % selon les données du troisième trimestre 2024. Le rendement le plus élevé (8 %) s’observe à Santarém. À Lisbonne, Funchal et Viana do Castelo, la rentabilité tourne autour de 5 % ; toutefois, les risques d’investissement y sont plus faibles et la vacance locative y est très peu probable.

Le loyer moyen pour un appartement T2 (1 chambre) est de 950 €, tandis qu’un appartement T4 (3 chambres) coûte environ 1 650 €.

Prix au mètre carré et rendements locatifs dans les villes portugaises

Ville

Lisbonne

Prix moyen au m²

5 655 €

Rendement locatif moyen

4,7 %

Ville

Porto

Prix moyen au m²

3 684 €

Rendement locatif moyen

5,7 %

Ville

Funchal

Prix moyen au m²

3 483 €

Rendement locatif moyen

4,9 %

Ville

Faro

Prix moyen au m²

3 143 €

Rendement locatif moyen

5,1 %

Ville

Setúbal

Prix moyen au m²

2 486 €

Rendement locatif moyen

5,9 %

Ville

Aveiro

Prix moyen au m²

2 481 €

Rendement locatif moyen

5,3 %

Ville

Évora

Prix moyen au m²

2 253 €

Rendement locatif moyen

6 %

Ville

Coimbra

Prix moyen au m²

2 002 €

Rendement locatif moyen

6,9 %

Ville

Braga

Prix moyen au m²

1 926 €

Rendement locatif moyen

5,8 %

Ville

Viana do Castelo

Prix moyen au m²

1 867 €

Rendement locatif moyen

4,9 %

Ville

Leiria

Prix moyen au m²

1 574 €

Rendement locatif moyen

6,3 %

Ville

Viseu

Prix moyen au m²

1 523 €

Rendement locatif moyen

5,3 %

Ville

Santarém

Prix moyen au m²

1 295 €

Rendement locatif moyen

8 %

Ville

Prix moyen au m²

Rendement locatif moyen

Lisbonne

5 655 €

4,7 %

Porto

3 684 €

5,7 %

Funchal

3 483 €

4,9 %

Faro

3 143 €

5,1 %

Setúbal

2 486 €

5,9 %

Aveiro

2 481 €

5,3 %

Évora

2 253 €

6 %

Coimbra

2 002 €

6,9 %

Braga

1 926 €

5,8 %

Viana do Castelo

1 867 €

4,9 %

Leiria

1 574 €

6,3 %

Viseu

1 523 €

5,3 %

Santarém

1 295 €

8 %

​Services bancaires au Portugal

Les banques portugaises proposent des prestations qui n’ont rien à envier aux autres établissements européens. Plus de 150 institutions financières opèrent dans le pays, dont 31 succursales de banques étrangères.

70 % du secteur bancaire se concentrent autour de cinq grands établissements :

  • Caixa Geral de Depósitos ;

  • Millennium BCP ;

  • Santander Totta ;

  • BPI ;

  • Montepio.

Ouverture d’un compte individuel. Les banques portugaises appliquent des tarifs de tenue de compte compétitifs et offrent des prestations de qualité. L’ouverture d’un compte bancaire coûte environ 100 €. Les frais de gestion mensuels s’élèvent à près de 6,5 €.

En ouvrant un compte personnel, le client d’une banque portugaise bénéficie de :

  • cartes de débit et de crédit ;

  • la possibilité d’alimenter ses comptes via un guichet automatique ;

  • services de banque en ligne ;

  • la réalisation de virements via le réseau SEPA.

L’accès à d’autres services bancaires nécessite l’ouverture d’un compte courant spécifique. Son coût est environ 2,5 fois plus élevé (par exemple 250 €).

Dépôts dans les banques portugaises. Le taux de rémunération est de 0,8 % par an. L’État garantit les dépôts jusqu’à hauteur de 100 000 € en cas de défaillance d’un établissement.

Ouverture d’un compte professionnel. Le coût minimum d’ouverture d’un compte d’entreprise est de 800 €, et les frais de tenue de compte s’élèvent à environ 50 € par mois.

Prêt immobilier et crédit à la consommation. Le taux d’intérêt immobilier au Portugal varie de 2 à 4,5 % par an ; la durée maximale d’emprunt est de 40 ans. Trois conditions principales encadrent ces financements :

  1. L’âge de l’emprunteur est compris entre 21 et 75 ans. La durée du prêt cumulée à l’âge de l’emprunteur ne doit pas dépasser 75 ans.

  2. L’apport personnel représente 30 à 50 % de la valeur du logement.

  3. Le montant maximal du prêt peut atteindre 80 % de la valeur du bien.

Pour un crédit à la consommation souscrit sans justificatif d’affectation sur une durée maximale de 84 mois et pour un montant inférieur ou égal à 25 000 €, le taux d’intérêt annuel moyen est d’environ 11 %.

Distributeurs automatiques de billets (DAB). Les retraits d’espèces s’effectuent auprès de n’importe quel distributeur. La limite est de 200 € par opération et de 400 € par jour. Les frais de retrait dépendent de votre établissement bancaire.

Paiement par carte. Dans les grandes villes du Portugal, l’acceptation des cartes Visa et MasterCard est généralisée. Cependant, dans les petits cafés, les boutiques de souvenirs et les transports publics, les paiements s’effectuent parfois uniquement en espèces ou via une carte Multibanco.

​Fiscalité des personnes physiques au Portugal

Les résidents fiscaux portugais s’acquittent de l’impôt sur le revenu, du droit de timbre et de la taxe de transfert immobilier.

L’impôt sur le revenu est prélevé selon un barème progressif :

  • 13 % sur la tranche de revenu jusqu’à 7 703 € ;

  • 16,5 % de 7 703 € à 11 623 € ;

  • 22 % de 11 623 € à 16 472 € ;

  • 25 % de 16 472 € à 21 321 € ;

  • 32 % de 21 321 € à 27 146 € ;

  • 35,5 % de 27 146 € à 39 791 € ;

  • 43,5 % de 39 791 € à 43 000 € ;

  • 45 % de 43 000 € à 80 000 € ;

  • 48 % sur la fraction supérieure à 80 000 €.

L’assiette fiscale englobe les revenus du travail salarié, les bénéfices industriels et commerciaux ou non commerciaux, les revenus de capitaux mobiliers, les revenus fonciers, les plus-values patrimoniales et les pensions de retraite.

Les résidents peuvent bénéficier de déductions fiscales au titre de leurs dépenses de santé et d’éducation.

Si le revenu annuel d’un résident fiscal dépasse 80 000 €, une contribution additionnelle de solidarité s’applique :

  1. 2,5 % sur la tranche de revenu comprise entre 80 000 € et 250 000 € ;

  2. 5 % sur la fraction supérieure à 250 000 €.

La taxe foncière est prélevée par les municipalités et varie entre 0,3 % et 0,8 % de la valeur imposable du bien.

Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, une taxe de transfert immobilier s’applique. Son taux s’échelonne de 0 à 7,5 % selon la nature du bien et sa localisation.

Le droit de timbre s’applique à diverses opérations, notamment l’acquisition, la location et la sous-location de biens immobiliers. Son taux varie selon le type de transaction et débute à 0,8 %.

Avantages fiscaux pour les étrangers. Le Portugal proposait un régime fiscal préférentiel sous le statut de résident non habituel (NHR). Toutefois, ce régime a été partiellement supprimé le 1er janvier 2024 et est désormais réservé à certaines catégories de demandeurs.

​L’éducation au Portugal

L’enseignement secondaire s’étale sur 12 ans et s’effectue aussi bien dans le secteur public gratuit que dans des établissements privés payants. Il coûte en moyenne 2 500 € par an.

L’enseignement supérieur. Le Portugal accueille certaines des plus anciennes universités d’Europe, des écoles de commerce réputées et des instituts polytechniques.

Les universités portugaises disposent d’infrastructures de pointe. L’Université de Lisbonne comprend 106 centres de recherche et laboratoires spécialisés dans les télécommunications, les biotechnologies et nanotechnologies, la robotique, la physique des plasmas et la fusion nucléaire, ainsi que la médecine moléculaire.

Le système d’enseignement supérieur s’organise en trois cycles. À l’issue du premier cycle de trois ans, l’étudiant obtient le grade de licenciado (équivalent du bachelor ou de la licence). Deux ans plus tard, le diplôme de master est délivré. Le troisième cycle dure généralement trois ans et s’achève par la soutenance d’une thèse de doctorat.

Coût des études supérieures, scientifiques et de gestion au Portugal :

  • Premier cycle (Licence) — 1 000 à 6 500 € par an ;

  • Master — 2 000 à 8 000 € par an ;

  • Doctorat (PhD) — 3 000 à 9 000 € ;

  • MBA — 12 000 à 36 000 €.

Les cours universitaires sont principalement dispensés en portugais. Toutefois, il est aisé de trouver des cursus enseignés en anglais, en particulier dans les disciplines techniques : informatique, ingénierie, sciences exactes, ainsi que dans les facultés de design et de technologie. L’enseignement en anglais est également très répandu dans les écoles de commerce.

La plupart des universités n’exigent pas de certificat de maîtrise du portugais lors de l’admission. Cependant, le futur étudiant passe généralement un entretien. Les candidats qui ne maîtrisent pas suffisamment le portugais ou l’anglais sont orientés vers des cours de mise à niveau linguistique.

La qualité de la formation dispensée dans les universités portugaises rend leurs diplômés particulièrement prisés sur le marché du travail européen.

Coût des études dans les meilleures universités portugaises pour les étudiants internationaux

Ville

Frais de scolarité annuels, premier cycle

Frais de scolarité annuels, second cycle

Universidade do Porto

Porto

À partir de 3 500 €

À partir de 3 500 €

Universidade de Lisboa

Lisbonne

À partir de 3 000 €

À partir de 7 000 €

Universidade de Coimbra

Coimbra

À partir de 7 000 €

À partir de 7 000 €

Universidade Nova de Lisboa

Lisbonne

À partir de 3 000 €

À partir de 7 000 €

Universidade Católica Portuguesa

Lisbonne

À partir de 5 300 €

À partir de 6 300 €

University of Evora

Évora

À partir de 2 500 €

À partir de 4 600 €

Universidade da Beira Interior

Covilhã

À partir de 5 800 €

À partir de 5 800 €

Institut polytechnique de Porto

Porto

À partir de 3 100 €

À partir de 3 600 €

Université Fernando Pessoa

Porto

À partir de 1 800 €

À partir de 3 700 €

University of the Algarve

Faro

À partir de 2 000 €

À partir de 4 000 €

​Le système de santé au Portugal

Les soins médicaux au Portugal sont payants pour tous, à l’exception des personnes à faibles revenus, des enfants, des femmes enceintes, des personnes atteintes de pathologies chroniques graves et des consultations liées au planning familial.

Une consultation dans un centre de santé public coûte 5 €, et l’obtention d’une ordonnance sans consultation médicale revient à 3 €. Une consultation spécialisée à l’hôpital débute à 20 €. 

Les analyses et examens complémentaires sont facturés séparément. L’hospitalisation, les interventions chirurgicales et l’accouchement sont pris en charge. Les soins dentaires restent entièrement payants.

Une police d’assurance santé complémentaire permet de prendre en charge 50 à 75 % du coût des traitements. Le tarif de base d’une telle police pour les adultes âgés de 18 à 65 ans est de 400 € par an ; pour les personnes de plus de 65 ans, il est de 700 € par an.

Les citoyens et résidents portugais bénéficient d’une carte d’assuré spécifique, le Cartão de utente SNS. Elle permet à son titulaire d’accéder aux soins dans les établissements publics. Les patients sont rattachés à un médecin de famille au sein d’un centre de santé. Si nécessaire, le médecin les oriente vers des spécialistes à l’hôpital le plus proche.

Cliniques médicales renommées au Portugal

Région, ville

Spécialisation

CETI

Région du Nord, Porto

Diagnostic et traitement de l’infertilité féminine et masculine

Espregueira Mendes

Région du Nord, Porto

Médecine du sport, chirurgie orthopédique, physiothérapie et réhabilitation

Clinica de Radioterapia do Porto

Région du Nord, Porto

Clinique de radiothérapie oncologique

CNS

Région du Nord, Porto

Maladie de Parkinson, maladies neurodégénératives, accidents vasculaires cérébraux et séquelles de traumatismes du système nerveux central

Fisiogaspar

Région de Lisbonne, Lisbonne

Récupération après des interventions sur le système musculo-squelettique

Lusíadas Lisboa

Région de Lisbonne, Lisbonne

Obstétrique et gynécologie, traitement de la fertilité, oncologie, ophtalmologie, pédiatrie, cardiologie, orthopédie et traitement de l’obésité

Lusíadas Porto

Région du Nord, Porto

Oto-rhino-laryngologie, chirurgie plastique, chirurgie pédiatrique, urologie, médecine nucléaire, orthopédie et traumatologie

​Le marché du travail au Portugal

Le salaire moyen au Portugal est de 1 100 € brut par mois. Pour les employés hautement qualifiés, la moyenne s’élève à 1 800 €. Pour les travailleurs sans diplôme universitaire, ce chiffre descend à 900 €.

L’industrie manufacturière et les technologies de l’information sont les domaines d’activité les plus populaires auprès des expatriés, mais les étrangers investissent également dans d’autres secteurs.

Les industries suivantes sont développées dans le pays :

  • le textile ;
  • l’agroalimentaire : viticulture, production d’huile d’olive, conserves de poisson, transformation du liège ;
  • la métallurgie ferreuse et non ferreuse ;
  • la production de vin ;
  • la construction mécanique : réparation navale et construction navale, assemblage automobile ;
  • la chimie, le raffinage pétrolier, le ciment, l’industrie verrière et céramique.

Le Portugal compte 7 000 usines de vêtements. Les créateurs européens et américains préfèrent le Portugal, entre autres en raison du faible coût de la location d’équipements et des salaires. Le Portugal surpasse la Chine en matière de logistique.

Le secteur informatique et le commerce en ligne accueillent volontiers les expatriés. Les principaux postes d’indépendants au Portugal ne diffèrent pas de ce que vous pourriez faire ailleurs : comptables, designers, spécialistes du marketing, consultants, rédacteurs, développeurs et analystes de données.

Les expatriés peuvent également créer une entreprise dans le secteur du tourisme. Le tourisme est l’un des marchés les plus dynamiques du Portugal et, avec un nombre de touristes en constante augmentation, travailler dans le secteur de l’hôtellerie et de la restauration est presque toujours une valeur sûre. Cela inclut des établissements tels que les cafés, les restaurants, les hôtels et les chambres d’hôtes.

Lors de la création d’une entreprise au Portugal, les entrepreneurs font souvent appel à une assistance professionnelle pour la création d’entreprise et les démarches associées.

living in Portugal — open a cafe in Lisbon

L’un des secteurs qui recrute le plus au Portugal est le tourisme : hôtellerie, restauration et services associés

​Le système de retraite

Les résidents portugais partent à la retraite à 66 ans et 4 mois : d’ici 2029, le gouvernement prévoit de porter l’âge de départ à 67 ans. Il est possible de partir plus tôt à la retraite si l’on justifie de plus de 40 ans de cotisations.

Le montant des pensions de retraite est calculé selon la durée de cotisation, le niveau des salaires et le montant des cotisations sociales versées. La pension de vieillesse minimale s’élève à 319,49 € par mois.

​Les transports publics au Portugal

Le Portugal possède d’excellentes infrastructures routières. La longueur totale du réseau routier atteint 82,9 mille kilomètres, dont 2 992 km d’autoroutes (Autoestrada).

Les péages autoroutiers sont modérés. Par exemple, traverser en voiture le pont à haubans Vasco da Gama, long de 17 kilomètres, qui enjambe le Tage au nord de Lisbonne, coûte 3 €.

Pour se déplacer, les Portugais utilisent le tramway, l’autobus, le métro, le funiculaire, les trains de banlieue et même un ascenseur urbain.

Les tramways jaunes sont l’un des symboles emblématiques de Lisbonne. La capitale portugaise compte actuellement cinq lignes et 58 tramways, dont 40 voitures anciennes. Ces tramways historiques, petits et pittoresques, font le charme de la ville et offrent un cadre idéal pour les photographies.

L’ascenseur de Santa Justa est le moyen le plus rapide de se rendre du quartier de la Baixa au quartier du Bairro Alto. L’ascenseur peut transporter 20 personnes à la montée, mais seulement 15 à la descente.

Le métro de Lisbonne fonctionne de 6 h 30 à 1 h 00 du matin. La nuit du Nouvel An et lors des fêtes de la Saint-Antoine (du 12 au 13 juin), certaines lignes fonctionnent jusqu’à trois heures du matin. Le métro de Lisbonne comprend 56 stations et quatre lignes.

Les taxis se trouvent aux stations réservées devant les gares ferroviaires, les grandes places de la ville, aux aéroports de Porto, Lisbonne et Faro, ou peuvent être hélés dans la rue. La plupart des taxis agréés au Portugal disposent d’un lumineux sur le toit et la carte professionnelle du chauffeur est affichée à l’intérieur du véhicule. Il est également possible d’utiliser des applications de VTC telles qu’Uber ou Bolt.

Le métro, les bus, les tramways, les funiculaires et les ascenseurs urbains sont intégrés au sein d’un système tarifaire unique.

Le Portugal continental compte trois aéroports internationaux : Faro, Lisbonne et Porto. Deux aéroports supplémentaires se trouvent dans les îles : l’un à Funchal (Madère) et le second aux Açores.

Life in Portugal — Yellow tram in Lisbon

Les tramways jaunes d’époque sont l’emblème de Lisbonne. Le billet coûte 3 € par personne

​Pourquoi et où apprendre le portugais ?

Il est aisé de communiquer en anglais dans les grandes villes portugaises. Toutefois, si un expatrié envisage de s’inscrire dans un établissement d’enseignement portugais ou d’obtenir la citoyenneté, il est indispensable d’apprendre le portugais.

Le portugais sera également nécessaire pour échanger avec les services administratifs et les établissements bancaires. Dans les villes plus petites, les habitants pratiquent rarement d’autres langues que le portugais.

Il n’est pas possible d’obtenir la citoyenneté sans connaissance de la langue portugaise. Le demandeur doit fournir à l’AIMA un certificat ou un autre document attestant d’un niveau de maîtrise linguistique au moins égal au niveau A2.

Les personnes souhaitant apprendre le portugais peuvent suivre des cours publics ou s’inscrire dans une école de langues. La durée d’une session de cours peut aller jusqu’à 12 semaines ; elle coûte entre 500 € et 1 500 € par semaine.

​Le Portugal pour les vacances : que voir, visiter et essayer

Festivals et fêtes. Le Portugal aime les festivals, et chaque région est célèbre pour ses dates particulières. Ce qui importe avant tout, c'est la couleur locale. L'ère des Grandes Découvertes a marqué la culture du pays. Ainsi, de nombreuses processions rappellent les carnavals haut en couleur du Brésil.

Les événements les plus festifs au Portugal sont les suivants :

  • la fête de la Liberté — 25 avril, Lisbonne ;

  • la fête de la Restauration de l’indépendance — 1er décembre, Lisbonne ;

  • l’Umbrella Sky Project ou le festival des parapluies — tout au long du mois de juillet, Águeda ;

  • le Marché et festival médiéval — de mi-juillet à mi-août, Óbidos ;

  • le Boom Festival, un festival biennal de musique psytrance et de culture — fin juillet, Idanha-a-Nova.

life in Portugal - Agueda

En juillet, les rues d’Águeda sont ornées de parapluies multicolores

Musique. Le fado est un genre musical populaire, évoquant un chant lyrique et mélancolique. Le fado est interprété par des hommes et des femmes, accompagnés par la guitare ou le piano, selon les régions. Les interprètes féminines portent traditionnellement de longues robes et des châles noirs traditionnels. 

Patrimoine. Le Portugal bénéficie d’une histoire riche et d’un style architectural d’une grande singularité. Ce pays de taille modeste compte 17 sites inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. 

En résidant au Portugal, il est possible de consacrer chaque week-end à la découverte d’un nouveau monument, d’une ville historique ou d’un musée.

Benefits of living in Portugal - Palácio Nacional de Mafra

Le palais national de Mafra est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Il est situé à 30 km au nord-ouest de Lisbonne

Viticulture. Le Portugal est renommé pour ses vins rouges, blancs, rosés et ses vins verts (vinho verde). Cependant, les vins mutés portugais présentent un caractère unique. 

Le madère est produit sur l’île portugaise de Madère à partir de différents cépages, sous des profils secs ou doux.

Selon la tradition, un négociant portugais avait expédié des fûts de chêne vers un acheteur par voie maritime, mais ce dernier décida de les renvoyer. Au cours du voyage, le vin bercé par la houle développa des qualités gustatives inédites, conduisant le négociant à reproduire spécifiquement ces conditions d’élevage.

Le porto est le deuxième vin portugais le plus célèbre. Il tire son nom de la ville portugaise de Porto.

Les autorités portugaises veillent rigoureusement à la qualité des vins produits. Ainsi, pour commercialiser un porto Vintage, il convient d’obtenir deux documents :

  • une confirmation émanant de neuf grandes maisons d’élevage attestant que le porto est issu d’une récolte exceptionnelle ;

  • une certification délivrée par l’Instituto dos Vinhos do Douro e Porto.

L’ensemble des domaines viticoles du Portugal disposent de salles de dégustation permettant de découvrir les méthodes d’élaboration et d’en apprécier la production.

Gastronomie. Un autre avantage indéniable du Portugal réside dans la grande abondance de produits frais de la mer. Coquillages grillés, bar, daurade, moules, crabes et crevettes sont proposés dans l’ensemble des restaurants du pays.

Parmi les spécialités traditionnelles, le bacalhau occupe une place centrale. Si le terme désigne la morue en portugais, il renvoie spécifiquement à la morue séchée et salée selon les méthodes traditionnelles.

Benefits of living in Portugal — Traditional Portuguese cuisine Bacalhau do Porto

Le Bacalhau do Porto constitue l’une des variantes traditionnelles de préparation du poisson accompagné de légumes

​Jours fériés au Portugal

La plupart des jours fériés au Portugal sont religieux et s’accompagnent de fêtes et de défilés en l’honneur d’un saint ou d’un récit biblique. Habituellement, les commerces et autres services sont fermés toute la journée, même dans les grandes villes. En outre, les transports publics et autres services fonctionnent à un rythme réduit.

Le Portugal compte 14 jours fériés. Parmi eux, 13 sont obligatoires. Le Mardi Gras (Carnaval) est un jour férié facultatif, et chaque entreprise décide d’accorder ou non à ses employés une journée ou une demi-journée de congé.

Jours fériés au Portugal en 2025 :

  • 1er janvier — Jour de l’An, Ano Novo ;

  • 18 avril — Vendredi saint, Sexta-feira Santa ;

  • 20 avril — Dimanche de Pâques ;

  • 25 avril — Fête de la liberté, Dia da Liberdade ;

  • 1er mai — Fête du Travail, Dia do Trabalhador ;

  • 10 juin — Fête nationale du Portugal, Dia de Portugal ;

  • 19 juin — Fête-Dieu, Corpo de Deus ;

  • 15 août — Assomption, Assunção de Nossa Senhora ;

  • 5 octobre — Fête de la République, Implantação da República ;

  • 1er novembre — Toussaint, Todos os Santos ;

  • 1er décembre — Fête de la restauration de l’indépendance, Restauração da Independência ;

  • 8 décembre — Immaculée Conception, Imaculada Conceição ;

  • 25 décembre — Jour de Noël, Natal.

Il existe également des dates importantes au Portugal qui ne sont pas des jours fériés mais qui sont célébrées par la population : la Fête des pères le 19 mars et la Fête des mères le 4 mai.

​Niveau de vie au Portugal et indicateurs clés

  1. Le Portugal affiche un coût de la vie particulièrement modéré au sein des pays d’Europe occidentale, un système de santé performant, un climat doux, un haut niveau de sécurité, une grande bienveillance envers les résidents étrangers ainsi qu’une gastronomie renommée.

  2. L’offre universitaire y est vaste ; de nombreux établissements remontent au Moyen Âge. Leurs bâtiments constituent des monuments architecturaux et abritent des bibliothèques historiques d’une grande richesse. 

  3. Il est aisé de sélectionner une région de résidence adaptée. La qualité du cadre naturel est remarquable dans l’ensemble du territoire. Pour les passionnés de surf, le Portugal offre des infrastructures uniques.

  4. Le pays propose également un programme attractif de Visa Doré. Y participer permet aux personnes fortunées d’obtenir un permis de séjour au Portugal ainsi que la citoyenneté européenne au terme d’un délai de cinq ans.

  5. La citoyenneté portugaise apporte une nouvelle liberté : la possibilité de vivre, travailler et étudier dans n’importe quel pays de l’UE. Elle offre en outre un accès sans visa à plus de 170 destinations, incluant les pays de l’espace Schengen, le Royaume-Uni, Singapour et Hong Kong.

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​À propos des auteurs

Rédigé par Eymi Castro

Experte en migration d’investissement

Eymi est spécialisée dans la résidence et la citoyenneté par investissement en Europe, en se concentrant sur le Programme de résidence permanente de Malte et les Visa Doré du Portugal, de la Grèce et de l’Italie. Elle accompagne les clients à chaque étape de la procédure de migration d’investissement avec clarté et attention.

Eymi est membre professionnelle de the International Migration Council.

Vérifié par Igor Buglo

Directeur du bureau maltais, MBA

Relu par Vladlena Baranova

Responsable du département juridique et conformité LCB-FT, CAMS, IMCM

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​Dernières actualités sur le Portugal pour vivre et entreprendre

  • 10 octobre 2026

    Un nouveau centre de services publics Loja de Cidadão a ouvert en Algarve. Depuis le 14 septembre, les résidents d’Olhão peuvent l’utiliser pour effectuer leurs démarches auprès de l’administration fiscale, de la sécurité sociale et des services municipaux en un seul endroit. Au cours de ses deux premières semaines, le centre a traité environ 2 000 demandes. • Source

  • 2 octobre 2026

    Le Portugal prévoit de réduire les taux d’impôt sur le revenu de 0,3 à 0,5 point de pourcentage pour les six premières tranches de revenu. Le projet de loi a été soumis au Parlement et son débat est prévu le 7 octobre 2026. • Source

  • 29 septembre 2026

    Le Portugal comptait 1 585 854 résidents étrangers à la fin de l’année 2025, soit environ 38 000 de plus qu’un an auparavant. Au cours de l’année, l’AIMA a délivré 337 880 nouveaux permis de séjour et en a renouvelé 189 331. Les ressortissants brésiliens représentaient 493 622 résidents étrangers, soit 31,1 % du total. • Source

  • 18 septembre 2026

    AIMA a augmenté le nombre de rendez-vous pour les candidats de plus de 60 % au premier semestre 2026 par rapport à la même période l'année dernière. Dans le même temps, le nombre de plaintes a diminué de 35,8 %. • Source

  • 6 septembre 2026

    Les investissements directs étrangers au Portugal ont atteint 6,7 milliards de $ au premier semestre 2026, contre une sortie nette de capitaux de 0,2 milliard de $ au cours de la même période en 2025. Les investissements étrangers dans l’immobilier ont diminué, passant de 1,9 milliard de $ à 1,7 milliard de $. • Source

​Questions fréquentes

  • Quel est le coût de la vie au Portugal ?

    Cela dépend de la région du Portugal. Vivre à Lisbonne, Porto ou Cascais coûte toujours plus cher que dans les Açores ou à Madère.

    Vous pouvez comparer le coût de la vie dans différentes villes portugaises en tenant compte des prix de l’immobilier à la location ou à l’achat.

  • Comment est la vie au Portugal ?

    Vivre au Portugal est idéal pour les expatriés. Le Portugal est un pays sûr bénéficiant d’un climat agréable et d’une bonne qualité environnementale.

    Les habitants sont accueillants et respectueux des lois. Les Portugais ont une excellente attitude envers les visiteurs et les immigrants et sont toujours prêts à aider.

    Le Portugal se distingue par son faible coût de la vie.

  • Pourquoi obtenir un permis de séjour au Portugal ?

    Le Portugal propose le programme de permis de séjour par investissement le plus avantageux de l’UE. Ses participants peuvent obtenir la citoyenneté portugaise en seulement cinq ans.

    Le pays bénéficie d’un haut niveau d’éducation, de médecine, d’écologie, de sécurité et d’activité économique. C’est essentiel pour les immigrants qui prennent en compte les intérêts de tous les membres de leur famille.

    Le Portugal jouit d’un climat doux. Son littoral est varié : falaises, plages de sable, baies calmes, fortes vagues, plages isolées et centres touristiques. Les surfeurs et les passionnés de voile adorent le Portugal.

    Le pays possède une riche histoire, une architecture raffinée, une grande culture et une excellente gastronomie. Les amateurs de monuments, de plats nationaux, de boissons et de loisirs y trouveront leur bonheur.

  • Le Portugal est-il accueillant pour les étrangers ?

    Oui, les habitants sont chaleureux et respectueux des lois. La population portugaise réserve un très bon accueil aux visiteurs et aux immigrants et se montre toujours prête à aider.

  • Comment s’installer au Portugal ?

    Vous devez tout d’abord demander un permis de séjour. Un permis de séjour peut être obtenu de différentes manières, mais la plus simple consiste à participer au programme de la Visa Doré pour les investisseurs. L’investissement minimum s’élève à 250 000 €.

    Après avoir obtenu un permis de séjour par investissement, vous pouvez demander la citoyenneté du Portugal au bout de cinq ans. Avec votre passeport, vous bénéficierez de tous les privilèges d’un citoyen de l’UE.

  • Où réside la majorité des expatriés au Portugal ?

    La plupart des expatriés vivent dans les grandes villes comme Lisbonne et Porto, ainsi que dans la région balnéaire de l’Algarve.

  • Comment choisir la bonne région où vivre au Portugal ?

    Lorsque vous choisissez votre lieu de résidence au Portugal, prenez en compte les intérêts de l’ensemble de votre famille.

    Lisbonne et le Nord sont particulièrement adaptés au développement d’activités professionnelles. Les meilleurs établissements médicaux et universités sont concentrés dans les régions de Lisbonne, du Nord et du Centre.

    Si vous recherchez la tranquillité, la beauté de la nature et un climat chaud, Madère ou l’Alentejo constituent d’excellentes options. Si vous êtes un passionné de surf ou de voile au mode de vie actif, étudiez de près l’Algarve.

  • Les expatriés paient-ils des impôts au Portugal ?

    Oui, si un expatrié réside dans le pays plus de 183 jours par an, il devient résident fiscal.

    Les résidents fiscaux portugais s’acquittent de l’impôt sur le revenu, du droit de timbre et de la taxe de transfert immobilier.

  • Que visiter au Portugal ?

    Nous vous recommandons de découvrir la culture du pays en commençant par la visite des sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Il s’agit non seulement de monuments culturels et historiques, mais aussi de réserves naturelles.

    Le Portugal compte 17 sites inscrits au patrimoine mondial, et plus de 10 autres sont en cours d’enregistrement. La liste comprend notamment :

    • la région viticole du Haut-Douro dans le nord du Portugal ;
    • les villes de Sintra et d’Elvas ;
    • les centres historiques de Porto, Guimarães et Évora ;
    • l’ensemble formé par le palais et le parc de Mafra dans la banlieue de Lisbonne ;
    • les forêts primaires de lauriers de l’île de Madère.
  • Quelles sont les meilleures plages du Portugal ?

    Vous pouvez profiter du calme, vous faire bronzer en toute tranquillité et vous détendre sur la magnifique plage sauvage de Canto Marinho à Viana do Castelo. La plage de Nazaré est idéale pour des vacances en famille. À proximité se trouve un spot de surf réputé pour ses vagues impressionnantes.

    Les amateurs de plongée et de surf apprécieront la plage de l’île de Berlenga Grande. Porto Moniz, à Madère, possède une plage unique dotée de piscines naturelles d’origine volcanique.

    La plage sportive la plus célèbre du Portugal est Praia do Guincho, située près de la ville de Cascais. C’est ici qu’ont été tournées des scènes mythiques d’un film de James Bond.

    Pour ceux qui souhaitent pratiquer le snorkeling, la plongée sous-marine ou la voile, la plage de Praia de Alvor près de Portimão est très adaptée. Il est possible de louer un yacht à la Marina de Portimão.

  • Quel est le mois le plus chaud au Portugal ?

    Août est le mois le plus chaud à Lisbonne. Les températures maximales y atteignent en moyenne +28,3 °C et les températures minimales moyennes sont de +18,6 °C.

  • Un citoyen américain peut-il s’installer au Portugal ?

    Un citoyen américain peut séjourner au Portugal jusqu’à 90 jours sans visa. Pour des séjours plus longs, il doit solliciter un permis de séjour. Les options incluent le Visa Doré du Portugal pour les investisseurs, le visa D7 pour les personnes disposant de revenus passifs et le visa nomade digital pour les travailleurs à distance.

  • Le Visa Doré du Portugal est-il adapté à la diversification du patrimoine ?

    Oui, le Visa Doré du Portugal peut soutenir la diversification du patrimoine à travers la souscription de parts de fonds d’investissement. En investissant au moins 500 000 € dans des parts de fonds d’investissement éligibles, les investisseurs accèdent aux marchés portugais et européens tout en répartissant leur capital entre plusieurs entreprises, secteurs d’activité ou stratégies.

    Les fonds éligibles au Visa Doré sont gérés par des professionnels et peuvent investir dans des domaines tels que le capital-investissement, le capital-risque, l’hôtellerie, les énergies renouvelables, la santé, la technologie ou les actifs numériques.

    L’investissement en fonds est illiquide et comporte des risques : il peut générer un rendement, afficher une valeur stable ou subir une perte de valeur.

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