Visa D7 pour revenus passifs ou visa nomade digital : lequel convient à votre style de vie ?

Le Portugal propose deux options de visa populaires pour les ressortissants de pays non-membres de l’UE souhaitant s’installer à long terme : le visa D7 pour revenus passifs et le visa D8 nomade digital. Le visa D7 s’adresse aux personnes vivant de revenus passifs, tandis que le D8 est destiné aux travailleurs à distance.

Les deux visas permettent aux étrangers de vivre au Portugal et nécessitent d’acheter ou de louer un logement. Cependant, ils s’adressent à des profils de demandeurs différents, avec des règles d’éligibilité et de revenus distinctes.

Le visa D7 s’adresse aux personnes financièrement indépendantes, telles que les retraités et les investisseurs, qui perçoivent des revenus passifs. Pour être éligibles, les demandeurs doivent justifier d’un revenu stable d’au moins 920 € par mois provenant de sources telles que les pensions de retraite, les revenus locatifs ou les dividendes.

Ce visa est idéal pour les personnes qui n’exercent pas d’activité professionnelle active mais disposent de ressources suffisantes pour subvenir à leurs besoins.

Le visa nomade digital, quant à lui, est destiné aux travailleurs à distance, aux freelances et aux entrepreneurs qui perçoivent des revenus actifs auprès de clients ou d’entreprises étrangères. L’exigence de revenu est nettement plus élevée : au moins 3 680 € par mois.

Ce visa convient parfaitement aux professionnels souhaitant continuer à travailler à distance tout en vivant au Portugal.

Les deux démarches débutent par un visa de type D de quatre mois permettant d’entrer au Portugal. Durant cette période, les demandeurs peuvent solliciter un permis de séjour de deux ans, renouvelable par la suite. L’ensemble du processus, du rassemblement des documents à l’obtention de la résidence, prend au moins six mois.

1. Conditions de revenus. Le visa D7 exige un revenu passif d’au moins 920 € par mois, tandis que le visa nomade digital impose un revenu actif d’au moins 3 680 € par mois.

En ce qui concerne l’inclusion des membres de la famille, seuls les demandeurs du visa pour revenus passifs doivent augmenter le revenu requis : de 50 % par conjoint ou parent et de 30 % par enfant de moins de 18 ans.

2. Documents. Les demandeurs du visa D7 doivent fournir des preuves de leurs sources de revenus passifs, telles que des relevés de pension, des contrats de bail ou des revenus d’investissement.

Les nomades digitaux doivent quant à eux présenter un contrat de travail, un contrat de prestation de services ou une preuve d’activité commerciale avec des clients étrangers, accompagnés de justificatifs financiers attestant de leurs revenus à distance.

3. Procédure d’obtention. Les demandeurs du visa D7 doivent ouvrir un compte bancaire portugais avant de déposer leur demande de visa, tandis que les demandeurs du D8 peuvent le faire après leur arrivée au Portugal.

4. Âge des enfants. Le visa nomade digital et le visa D7 permettent tous deux d’inclure des enfants de moins de 21 ans.

5. Droits de résidence. Contrairement aux titulaires du visa D7, les nomades digitaux ne peuvent pas être salariés ni exercer d’activité commerciale au Portugal.

1. Moyen simple de s’installer au Portugal. Les demandeurs du visa D7 ou D8 n’ont pas besoin d’obtenir un emploi au Portugal ni de soumettre un business plan. Louer ou acheter un bien immobilier et justifier de revenus et d’épargne suffisants est suffisant.

2. Voie abordable vers une résidence de longue durée. Les visas D7 et D8 offrent tous deux une alternative économique aux programmes de résidence par investissement.

Contrairement au Visa Doré, qui exige un investissement financier important d’au moins 250 000 €, les visas D7 et D8 permettent d’obtenir la résidence sans acheter de bien immobilier ni souscrire d’engagements financiers majeurs.

3. Inclusion des membres de la famille. Les deux visas permettent d’inclure le conjoint, les enfants et les parents dans la demande. Les enfants en situation de handicap n’ont pas de limite d’âge pour être éligibles. Les parents peuvent également être inclus s’ils sont financièrement dépendants du demandeur principal.

4. Liberté de voyager. Les titulaires de ces deux visas peuvent voyager librement dans les pays de l’espace Schengen sans avoir besoin de visas ou de permis supplémentaires.

Par exemple, les ressortissants turcs titulaires d’un permis de séjour D7 au Portugal peuvent voyager dans les pays de l’espace Schengen jusqu’à 90 jours sur toute période de 180 jours sans demander de visa distinct pour chaque voyage.

5. Travailler et exercer une activité commerciale au Portugal. Les titulaires du visa D7 peuvent travailler au Portugal ou y créer une entreprise après avoir obtenu la résidence. Les titulaires du visa nomade digital ne peuvent pas être officiellement employés ni gérer une entreprise dans le pays, mais ils sont autorisés à percevoir des revenus passifs de source portugaise, comme des revenus locatifs d’un bien qu’ils possèdent.

Ceux qui souhaitent travailler au Portugal peuvent opter pour le visa D3 Portugal destiné aux travailleurs hautement qualifiés. Il n’impose pas de seuil minimum et permet d’occuper un emploi au Portugal en lien avec son expérience professionnelle.

6. Accès à la santé et à l’éducation. Les résidents sous l’un ou l’autre visa ont accès au système de santé portugais. Après leur inscription à la sécurité sociale, les titulaires de visa peuvent bénéficier des services publics de santé à des coûts réduits.

Pour les familles, le Portugal propose également un enseignement de grande qualité, comprenant des écoles et universités publiques, privées et internationales.

7. S’installer sans stress. Qu’ils s’appuient sur des revenus passifs ou sur le travail à distance depuis l’étranger, les résidents peuvent profiter de la vie au Portugal sans incertitude financière, ce qui facilite leur installation.

Le Portugal se classe au 7e rang mondial pour la qualité de vie des expatriés, selon le rapport Expat Insider 2024. Les résidents apprécient le coût de la vie abordable, l’atmosphère accueillante et le climat agréable. Avec un climat méditerranéen doux, plus de 300 jours de soleil par an et un accès facile aux plages, aux sentiers de randonnée et aux activités culturelles, le Portugal offre un cadre de vie relaxant et épanouissant.

8. Sécurité personnelle. Le Portugal est l’un des pays les plus sûrs au monde, figurant au 7e rang de l’indice mondial de la paix (Global Peace Index). Les participants à l’enquête Expat Insider soulignent également la stabilité politique du pays et ses faibles taux de criminalité, ce qui leur procure un sentiment de sécurité.

9. Perspectives de citoyenneté. Les deux visas offrent une voie vers la citoyenneté portugaise après 7 ans pour les ressortissants des pays de la CPLP ou des États membres de l’UE, et 10 ans pour tous les autres ressortissants. Pour être éligibles, les demandeurs doivent également prouver leur connaissance de la langue, de la culture, de l’histoire et des institutions civiques portugaises, et faire une déclaration solennelle d’adhésion aux principes de l’État de droit démocratique de la République portugaise.

10. Accès rapide à la citoyenneté pour les nouveau-nés . Les enfants nés au Portugal de parents étrangers bénéficient de la voie la plus rapide vers l’obtention d’un passeport portugais. Ils deviennent automatiquement citoyens à la naissance si leurs parents résident au Portugal depuis au moins un an.

Les visas D7 pour revenus passifs et D8 nomade digital sont tous deux réservés exclusivement aux ressortissants de pays non-membres de l’UE et de l’EEE. Pour être éligibles, tous les demandeurs, y compris les personnes à charge, doivent avoir un casier judiciaire vierge.

Revenus. Le visa D7 exige un revenu passif minimum de 920 € par mois. Si des membres de la famille sont inclus, le revenu requis augmente : 50 % supplémentaires, soit 435 €, par conjoint ou parent et 30 %, soit 261 €, par enfant de moins de 18 ans.

Pour le visa nomade digital, le revenu minimum requis est de 3 680 € par mois, mais il n’augmente pas lors de l’ajout de membres de la famille.

Source de revenus. Le visa D7 est destiné aux personnes disposant de revenus passifs, tels que des revenus locatifs, des pensions de retraite, des dividendes, des redevances ou des intérêts. Le visa nomade digital s’adresse aux personnes percevant un revenu actif via le travail à distance, des activités de freelance ou des affaires hors du Portugal.

Épargne. Les demandeurs des deux visas doivent justifier d’au moins 11 040 € d’épargne. Le montant augmente en fonction des membres de la famille : de 50 % par conjoint ou parent et de 30 % par enfant.

Les demandeurs du visa pour revenus passifs doivent ouvrir un compte bancaire portugais et transférer les fonds requis avant le dépôt de leur demande de visa. Les nomades digitaux peuvent effectuer cette démarche après leur arrivée dans le pays.

Logement. Les deux visas imposent de louer ou d’acheter un bien immobilier au Portugal pour une durée minimale d’un an. Il n’y a pas de prix d’achat ou de loyer minimum exigé, ce qui permet aux demandeurs d’adapter leur choix à leur budget.

Éligibilité des membres de la famille. Le conjoint du demandeur principal doit être légalement marié ou lié par un partenariat enregistré. Les enfants de plus de 18 ans doivent être célibataires et, pour le visa D7, ne pas exercer d’emploi. Les parents de tout âge peuvent être inclus dans la demande, mais ceux de moins de 65 ans doivent être financièrement dépendants.

Validité de la résidence. Les deux visas octroient initialement un permis de séjour de deux ans, renouvelable pour trois ans supplémentaires. Pour conserver le statut de résident, il ne faut pas s’absenter du Portugal plus de six mois consécutifs ou huit mois au total sur l’ensemble de la période de validité du permis.

Ainsi, le premier permis de séjour est valable deux ans et exige de résider au Portugal au moins 16 mois sur 24. Le second permis de séjour est valable trois ans, et son titulaire doit passer au moins 28 mois sur 36 dans le pays.

Frais. Les frais de demande de visa pour les deux programmes s’élèvent à 90 € par membre de la famille.

Pour la carte de séjour, les demandeurs doivent régler des frais de traitement de 80 à 90 € et des frais de délivrance de 70 à 200 €.

Logement. Le loyer moyen au Portugal varie de 700 à 1 600 € par mois, selon l’emplacement et la superficie de l’appartement. Le prix au mètre carré se situe entre 2 600 et 3 600 €.

Les demandeurs qui achètent un bien immobilier s’acquittent également de :

• un droit de timbre de 0,8 % de la valeur du bien ;

• une taxe de transfert immobilier allant de 0 à 8 % ;

• une taxe foncière annuelle de 0,3 à 0,8 % de la valeur du bien.

Assurance médicale. L’assurance voyage requise pour demander un visa D auprès du consulat portugais coûte au moins 150 €. L’assurance maladie nécessaire pour la demande de permis de séjour s’élève à environ 400 €.

Impôt sur le revenu. Les personnes séjournant 183 jours ou plus par an au Portugal sont considérées comme résidents fiscaux. Selon les conditions des visas D7 et D8, les étrangers sont tenus de passer plus de 183 jours par an au Portugal, ce qui entraîne automatiquement un changement de résidence fiscale.

Les résidents fiscaux portugais sont imposés sur leurs revenus mondiaux selon un barème progressif de 13 à 48 % :

• 13 % pour les revenus inférieurs à 7 703 € ;

• 16,5 % pour la tranche de 7 703 à 11 623 € ;

• 22 % pour la tranche de 11 623 à 16 472 € ;

• 25 % pour la tranche de 16 472 à 21 321 € ;

• 32 % pour la tranche de 21 321 à 27 146 € ;

• 35,5 % pour la tranche de 27 146 à 39 791 € ;

• 43 % pour la tranche de 39 791 à 51 997 € ;

• 45 % pour la tranche de 51 997 à 81 199 € ;

• 48 % pour la tranche supérieure à 81 199 €.

Le Portugal a conclu des conventions de double imposition avec plus de 70 pays, dont les États-Unis, le Royaume-Uni, le Canada, le Brésil, l’Inde, les Émirats arabes unis et la plupart des pays de l’UE. Ces accords évitent une double imposition sur les mêmes revenus.

Les visas D7 et D8 au Portugal exigent tous deux la fourniture des documents suivants :

1. Passeport international valide.
2. Deux photos couleur au format 4,5 × 3,5 cm.
3. Relevé bancaire justifiant des revenus mensuels.
4. Déclarations fiscales ou reçus d’imposition.
5. Relevé bancaire attestant d’un solde minimal de 11 040 €.
6. Certificat de casier judiciaire vierge délivré par le pays de résidence.
7. Preuve de lien de parenté : actes de mariage ou de naissance.
8. Contrat de bail ou titre de propriété immobilière au Portugal.
9. Police d’assurance médicale.
10. Billets d’avion pour le Portugal correspondant à la date d’arrivée prévue.
11. Certificat de numéro d’identification fiscale portugais — Número de Identificação Fiscal, NIF.

Les demandeurs du visa nomade digital fournissent également un contrat de travail ou tout autre accord attestant qu’ils travaillent à distance. Ceux qui prévoient d’exercer un emploi salarié doivent soumettre un contrat de travail accompagné d’une attestation de leur employeur confirmant la relation de travail.

Pour les personnes exerçant une activité professionnelle indépendante, les statuts de la société, un contrat de prestation de services et la preuve de services rendus à une ou plusieurs entités sont requis.

Les demandeurs du visa D7 doivent prouver leurs sources de revenus passifs. Les retraités doivent fournir les documents officiels certifiant le montant de leur pension. Les personnes s’appuyant sur des revenus personnels doivent présenter des preuves de revenus issus de biens meubles ou immeubles, de droits de propriété intellectuelle ou d’actifs financiers.

Renouvellement du permis de séjour. Avant de demander la résidence permanente ou la citoyenneté, les demandeurs doivent renouveler leur permis de séjour au moins une fois. Pour être éligibles au renouvellement, les étrangers doivent avoir séjourné au moins 16 mois au Portugal sur une période de deux ans.

Ils doivent fournir les documents suivants à l’AIMA :

• un permis de séjour valide ou expiré depuis moins de 6 mois ;

• un passeport ou un document de voyage en cours de validité ;

• une preuve de moyens financiers suffisants ;

• un justificatif d’hébergement ;

• une confirmation de conformité fiscale ;

• une attestation d’affiliation à la sécurité sociale ;

• une autorisation de vérification du casier judiciaire.

Selon le type de visa, les demandeurs soumettent également des documents attestant leur statut de résidence légale. Par exemple, un justificatif des sources de revenus passifs pour les titulaires du visa D7 et un contrat de travail attestant un travail à distance pour les nomades digitaux.

Obtention de la résidence permanente et de la citoyenneté. Pour demander la résidence permanente ou la citoyenneté, un résident doit avoir passé au moins 28 mois au Portugal au cours de la période de trois ans couverte par son second permis de séjour.

De plus, les demandeurs âgés de plus de 12 ans doivent réussir un examen de langue portugaise de niveau A2 ou suivre un cours de langue en ligne spécifique. Si les demandeurs assistent à tous les cours, la formation est considérée comme validée et les participants reçoivent un certificat valable pour une demande de citoyenneté. Ce cours express dure seulement 4 mois.

1. Le visa pour revenus passifs D7 tout comme le visa nomade digital D8 sont accessibles aux ressortissants non-membres de l’UE et de l’EEE.
2. Les membres de la famille, notamment les conjoints, les enfants financièrement dépendants et les parents, peuvent s’installer au Portugal avec le demandeur principal.
3. Pour le visa D7, les demandeurs doivent percevoir au moins 920 € par mois issus de sources passives telles que des pensions, des revenus locatifs ou des dividendes. Le revenu requis augmente de 50 % par conjoint ou parent et de 30 % par enfant de moins de 18 ans.
4. Le visa nomade digital exige des demandeurs qu’ils travaillent à distance dans le cadre d’un contrat de travail ou d’un contrat de prestation de services avec une entreprise étrangère, avec un revenu mensuel minimum de 3 680 €.
5. Les demandeurs doivent ouvrir un compte bancaire au Portugal et y transférer 11 040 €.
6. En plus des preuves de revenus et d’épargne, ils doivent également louer ou acheter un bien immobilier au Portugal pour au moins un an. Il n’y a pas de condition de prix minimum.
7. Les permis de séjour D7 et nomade digital nécessitent tous deux de séjourner au Portugal pendant au moins six mois consécutifs ou un total de huit mois sur l’ensemble de la durée de validité du permis.