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Visa D7 Portugal : guide complet du visa pour revenus passifs

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Visa D7 Portugal : guide complet du visa pour revenus passifs

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20 min

Les citoyens non-UE financièrement indépendants souhaitant vivre en Europe disposent d’une option très attractive avec le visa D7 Portugal — également appelé visa pour revenus passifs.

Ce visa permet aux personnes disposant de revenus stables provenant de l'étranger de demander la résidence légale au Portugal, en commençant par un visa qui mène à un permis de séjour. Pour être éligible, le demandeur doit justifier d’un revenu annuel d’au moins 11 040 €, assorti d’une preuve d’hébergement et d’autres pièces justificatives.

Est-ce la voie qui vous convient ? Dans cet article, vous découvrirez le fonctionnement du visa D7, les critères d'éligibilité et les raisons pour lesquelles il est devenu un choix prisé des personnes fortunées et des retraités.

​Qu’est-ce que le visa D7 Portugal et qui peut en bénéficier ?

Le visa D7, également connu sous le nom de visa pour retraités ou visa pour revenus passifs, permet aux citoyens non-UE de se rendre au Portugal et de demander un permis de séjour. C’est un choix populaire pour les personnes qui souhaitent profiter de la vie au Portugal sans avoir à y trouver un emploi ni à y gérer une entreprise.

Ce visa est idéal pour les personnes financièrement indépendantes, comme les retraités ou les investisseurs, disposant de revenus fiables provenant de l’extérieur du Portugal. Ces revenus peuvent provenir de pensions de retraite, de biens immobiliers en location, de dividendes ou d’autres investissements.

Pour être éligible, vous devez démontrer que vos revenus atteignent un seuil lié au salaire minimum au Portugal. En 2026, le salaire mensuel minimum au Portugal est de 920 €Source : Salaire mensuel minimum — Portail du gouvernement, par conséquent, pour être éligible, vous devez prouver un revenu annuel d’au moins 11 040 €. Si le salaire minimum augmente au cours des années à venir, le revenu minimum requis pour le visa D7 augmentera en conséquence.

La plupart des personnes demandent le visa D7 parce qu’elles souhaitent vivre au Portugal à long terme. Beaucoup ambitionnent de rester suffisamment longtemps pour demander à terme la citoyenneté portugaise. Le visa n’est pas conçu pour les personnes qui prévoient de prendre immédiatement un emploi ou de créer une entreprise.

Les faits essentiels concernant le visa D7 :

  1. Objectif : vous permet d’entrer au Portugal afin de demander un permis de séjour.
  2. Entrées autorisées : deux.
  3. Durée du visa : valide pendant 4 mois.
  4. Délai de traitement : généralement délivré dans les 60 jours suivant la soumission de l’ensemble des documents requis.
  5. Statut professionnel : le visa lui-même ne vous donne pas le droit de travailler. Toutefois, une fois votre permis de séjour obtenu, vous êtes autorisé à exercer un emploi au Portugal si vous le souhaitez.

Le visa D7 s’appuie sur les lois d’immigration portugaises :

  • Article 58, paragraphe 1 de la loi n° 23/2007 du 4 juillet 2007Source : Loi sur le visa D7 — Portaria n.º 1563/2007, de 11 de dezembro ;
  • Article 24, paragraphe d du décret réglementaire n° 84/2007 du 5 novembre 2007.
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​5 avantages du visa pour revenus passifs du Portugal

Le visa pour revenus passifs du Portugal offre une voie simple pour s’installer, permet aux membres de la famille de vous rejoindre dans le même cadre et crée des conditions favorables pour bâtir une vie stable au Portugal sans avoir besoin d’un emploi actif.

1. Voyages sans visa à travers l’Europe. Une fois votre permis de séjour obtenu grâce au visa pour revenus passifs du Portugal, vous pouvez voyager sans visa vers les autres pays de l’Union européenne et de l’espace SchengenSource : Liste des pays Schengen — Commission européenne. Cela vous permet d’explorer facilement une grande partie de l’Europe tout en vivant au Portugal.

2. Renouvellements de permis simples. Le permis de séjour initial est valide pendant 2 ans et vous pouvez le renouveler pour 3 années supplémentaires si vous continuez à remplir les conditions de base, comme le maintien de vos revenus et la présence suffisante au Portugal.

3. Résidence pour les membres de la famille. Votre famille proche peut vous rejoindre au Portugal. Cela comprend votre conjoint, les enfants de moins de 21 ans et les parents, à condition qu’ils soient financièrement dépendants de vous. Ils peuvent tous demander des permis de séjour dans le cadre du programme de regroupement familial.

4. Voie vers la résidence permanente ou la citoyenneté. Après 5 ans de résidence au Portugal, vous pouvez demander la résidence permanente. La citoyenneté portugaise exige désormais 10 ans de résidence légale, ou 7 ans pour les citoyens de l’UE et les ressortissants des pays lusophones, en vertu de la Lei Orgânica n.º 1/2026 entrée en vigueur le 19 mai 2026. Le décompte de la résidence commence à la date de délivrance du premier permis de séjour.

5. Optimisation fiscale. Le Portugal dispose d’un système d’impôt sur le revenu progressif, avec des taux débutant à 12,5 %. En 2026, le salaire minimum national devrait s’élever à 920 € par mois, et le « minimum d’existence » de l’IRS peut réduire efficacement l’impôt sur le revenu à zéro pour de nombreux faibles revenus, le budget de l’État pour 2026 le fixant à 12 880 € par an. 

Étant donné que les règles portugaises relatives aux visas de long séjour utilisent le salaire minimum comme référence pour les « moyens de subsistance », un demandeur du visa D7 qui ne remplit que le niveau de revenu minimum peut finir par payer peu ou pas d’impôt sur le revenu portugais, selon le type de revenu, les déductions et selon qu’il devient ou non résident fiscal portugais.

Comment s'installer au Portugal et à quelle vitesse vous pouvez le faire via le visa D7

​Conditions pour obtenir un visa D7 Portugal

Pour être éligible au visa D7 Portugal, vous devez remplir un certain nombre de conditions financières, légales et administratives. Celles-ci garantissent que vous pouvez subvenir à vos besoins au Portugal et vous conformer à la réglementation en matière d’immigration.

Justification des revenus

Pour commencer, les demandeurs doivent justifier d’un revenu passif régulier supérieur au salaire minimum portugais. Au 1er janvier 2026, cela implique de justifier d’au moins 920 € par mois, soit 11 040 € par an. Cela garantit que vous pouvez assumer le coût de la vie au Portugal sans avoir besoin d’un emploi local.

Si vous prévoyez d’emmener des membres de votre famille, vous devrez justifier de revenus mensuels supplémentaires. Pour un conjoint ou un parent à charge, vous devez justifier de 50 % du revenu requis pour le demandeur principal, soit 460 € supplémentaires par mois. Pour chaque enfant à charge, vous devez prouver 30 % de plus, soit 276 € par mois.

Le moyen le plus simple de confirmer votre éligibilité financière consiste à soumettre des relevés bancaires récents.

Exigences de revenus pour les demandeurs du visa D7

Demandeur

Demandeur seul

Revenu mensuel

920 €

Revenu annuel

11 040 €

Demandeur

Couple marié

Revenu mensuel

1 380 €

Revenu annuel

16 560 €

Demandeur

Couple avec un enfant

Revenu mensuel

1 656 €

Revenu annuel

19 872 €

Demandeur

Revenu mensuel

Revenu annuel

Demandeur seul

920 €

11 040 €

Couple marié

1 380 €

16 560 €

Couple avec un enfant

1 656 €

19 872 €

Justifier des liens de parenté

En cas de demande en famille, vous devrez prouver votre lien de parenté avec chaque personne vous accompagnant. Les membres de la famille éligibles comprennent :

  • le conjoint légalement marié ou partenaire pacsé/de fait ; 
  • les enfants de moins de 18 ans ;
  • les enfants à charge jusqu’à 21 ans poursuivant des études à temps plein ; 
  • les parents à charge.

Pour vérifier ces liens, vous devrez fournir des documents officiels — tels qu’un acte de mariage, des actes de naissance ou des documents légaux confirmant la charge ou la tutelle. Ces pièces doivent être récentes, officiellement traduites en portugais ou en anglais le cas échéant, et peuvent nécessiter une légalisation ou une apostille selon leur pays de délivrance.

Présenter un casier judiciaire vierge

Les demandeurs âgés de 16 ans et plus doivent soumettre un certificat de casier judiciaire récent ou une vérification d’antécédents délivrée par leur pays de résidence actuel. Si vous avez résidé dans un autre pays pendant plus d’un an, vous devrez également fournir un extrait de casier judiciaire provenant de ce pays. Ces certificats doivent datés de moins de 3 mois et être dûment légalisés.

Bien qu’un casier judiciaire vierge soit préférable, des antécédents judiciaires mineurs ou sans violence n’entraînent pas automatiquement une disqualification. Chaque dossier est examiné individuellement.

Louer ou acheter un logement au Portugal 

Une autre exigence clé consiste à démontrer où vous résiderez au Portugal. Cela se fait en présentant un contrat de bail à long terme ou une preuve de propriété immobilière. Le bail doit couvrir une durée d’au moins 12 mois et indiquer clairement l’adresse complète, les conditions de location et les noms des locataires. Vous devrez également fournir des preuves de paiement — telles que des reçus ou des virements bancaires.

Bien que des hébergements temporaires comme les hôtels ou Airbnb puissent être acceptés lors de la demande initiale de visa, vous devez obtenir un logement permanent avant l’approbation de votre permis de séjour.

Ouvrir un compte bancaire portugais et transférer les fonds

Avant de soumettre votre demande, vous devez obtenir un numéro d’identification fiscale portugais, appelé NIFSource : Étapes pour obtenir le NIF — ePortugal, et ouvrir un compte bancaire local. Sur ce compte, vous devez transférer suffisamment d’argent pour couvrir une année complète de frais de subsistance, soit au moins 11 040 € pour le demandeur principal.

Si vous incluez votre famille, le montant des économies requises augmente : 5 520 € pour un conjoint et 3 312 € par enfant à charge. Cet argent prouve que vous pouvez vivre confortablement sans recourir aux aides publiques.

Souscrire une assurance voyage et santé

Vous devez également disposer d’une assurance voyage et santé lors de votre demande. Votre assurance voyage doit être valable pour toute la durée de validité de votre visa. Lors de votre rendez-vous d’immigration, vous devrez présenter une assurance santé valable au moins 1 an, offrant une couverture médicale minimale de 30 000 € et incluant la prise en charge au Portugal ou dans l’espace Schengen.

Après l’obtention de votre permis de séjour, vous pourrez vous inscrire au système de santé public portugais, le SNS. Cette inscription est essentielle pour renouveler votre permis à l’avenir.

Soumettre ses données biométriques

Une fois au Portugal, vous vous rendrez à un rendez-vous auprès du bureau d’immigration pour enregistrer vos données biométriques, incluant les empreintes digitales et une photographie. Elles servent à l’établissement de votre carte de séjour.

S’installer dans le pays

Pour maintenir votre permis de séjour, vous devez effectivement résider au Portugal. 

Il s’agit d’une différence majeure entre le visa D7 et le Visa Doré du Portugal, qui exige beaucoup moins de temps de présence dans le pays et s’adresse principalement aux investisseurs.

Le visa D7 est devenu particulièrement attractif pour les Américains souhaitant prendre leur retraite en Europe. Il offre une voie d’accès abordable à la résidence sans obligation d’investir de sommes importantes. Tant que vous pouvez démontrer des revenus stables, un logement sécurisé et des antécédents juridiques et financiers irréprochables, le visa D7 constitue une excellente passerelle pour s’installer au Portugal.

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​Quels types de revenus sont éligibles au visa D7 ?

La condition essentielle du visa D7 Portugal est que vos revenus doivent provenir de sources passives — autrement dit, de gains ne nécessitant pas un travail quotidien actif.

Pensions 

Les pensions de retraite figurent parmi les formes de revenus les plus largement acceptées pour le visa D7. Cela comprend les pensions de retraite publiques et privées, qu’elles proviennent d’un gouvernement, d’un employeur ou d’un fonds de pension privé. De nombreux retraités l’utilisent comme preuve principale d’indépendance financière.

Revenus locatifs

Si vous possédez un bien immobilier et le louez — qu’il s’agisse d’un bien résidentiel ou commercial —, ces revenus sont qualifiés de revenus passifs. Vous devrez fournir des contrats de bail ainsi que des relevés bancaires ou des déclarations fiscales attestant de la perception régulière des loyersSource : Types de revenus passifs — Ministério dos Negócios Estrangeiros.

Dividendes

Les gains issus d’investissements dans des actions ou des fonds communs de placement distribuant des dividendes sont également éligibles. Ces versements doivent être réguliers et dûment documentés, généralement étayés par des relevés de courtage et des déclarations fiscales.

Les dividendes perçus d’une entreprise dont le demandeur est actionnaire conviennent également.

Redevances (royalties)

Si vous percevez des redevances issues de livres, de musique, de brevets ou d’autres titres de propriété intellectuelle, ces sommes comptent aussi comme des revenus passifs. Là encore, vous devrez fournir des documents démontrant la source et la fréquence de ces versements.

Intérêts d'épargne ou d’investissements

Les intérêts réguliers générés par des comptes d'épargne, des obligations ou d’autres instruments financiers peuvent aussi être retenus. Les preuves de ces revenus peuvent inclure des relevés bancaires ou des synthèses de comptes d’investissement.

Cryptomonnaies et actifs numériques

Les revenus issus des crypto-actifs constituent une zone grise. Les autorités portugaises n’excluent pas explicitement les revenus en cryptomonnaies, en particulier s’ils proviennent de détentions à long terme ou de récompenses de staking. 

Cependant, en raison de la volatilité et de l'évolution des réglementations entourant les cryptomonnaies, les demandeurs doivent aborder cette source avec prudence. Il est crucial de démontrer que tout revenu issu des cryptomonnaies est stable, prévisible et parfaitement documenté.

Pedro Barata

Pedro Barata,

Responsable du bureau portugais

Les revenus actifs — tels que les salaires issus du travail à distance, du travail indépendant ou de la gestion d’une entreprise — ne sont pas considérés comme éligibles au visa D7. Si vous gagnez de l’argent en travaillant de manière active, même si c’est en ligne ou pour une entreprise étrangère, ce type de revenu ne rentre pas dans le cadre du D7. 

Dans ce cas, vous pourriez envisager de demander le visa pour nomade numérique du Portugal, spécialement conçu pour les travailleurs à distance et les entrepreneurs individuels.

​Coûts d’obtention d’un visa D7 Portugal

Demander un visa D7 et s’installer au Portugal implique plusieurs types de dépenses. Celles-ci comprennent les frais de logement, les frais gouvernementaux et d’autres frais juridiques ou administratifs.

Frais de logement

L’un des postes de dépenses principaux lors de la demande d’un visa D7 consiste à sécuriser un logement au Portugal. Vous pouvez soit acheter soit louer un bien immobilier et, heureusement, les prix de l’immobilier au Portugal sont généralement plus abordables que dans de nombreux autres pays d’Europe occidentale.

Si vous préférez louer, le coût mensuel moyen pour un appartement d’une chambre varie entre 800 € et 1 000 €, selon la ville et le quartier.

Si vous choisissez d’acheter plutôt que de louer, le coût moyen d’acquisition d’un bien immobilier au Portugal est d’environ 2 750 € par mètre carré, et des frais d’enregistrement et juridiques supplémentaires s’appliquent à l’achat d’un bien. Ceux-ci comprennent :

  • le droit de timbre ;
  • la commission de l’agent immobilier ;
  • les honoraires juridiques ;
  • les frais notariés et d’enregistrement.

Au total, ces coûts représentent généralement entre 9 et 10 % du prix d’achat du bien.

Frais gouvernementaux

Pour demander et recevoir le visa D7 et le permis de séjour, vous devrez vous acquitter de divers frais d'État. Ils incluent :

  • les frais de demande de visa ;
  • les frais de demande de permis de séjour ;
  • les frais de délivrance du permis de séjour.

Le coût total est d’environ 300 € par personne.

Obtenez votre estimation personnelle des coûts pour le visa D7 du Portugal

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​Obtention du visa D7 et du permis de séjour : procédure étape par étape

Selon l’expérience des juristes d’Immigrant Invest, la procédure complète d’obtention d’un visa D7 Portugal et de réception de votre permis de séjour prend généralement au moins 6 mois. Voici une présentation détaillée de chaque étape.

1

2+ semaines

Obtention d’un numéro d’identification fiscale portugais

La première étape consiste à obtenir votre Número de Identificação Fiscal, NIF — un numéro d’identification fiscale portugais requis pour ouvrir un compte bancaire, louer ou acheter un logement et remplir d’autres formalités officielles. 

Nos juristes peuvent prendre en charge cette étape pour vous à distance au moyen d’une procuration, ce qui rend la procédure rapide et simple.

2

1,5 mois

Ouverture d’un compte bancaire et réservation d’un logement

Une fois le NIF obtenu, nous vous aiderons à ouvrir un compte bancaire portugais. Vous devrez fournir un passeport, un justificatif de domicile et des documents attestant de l’origine licite de vos fonds. Les fonds requis — représentant généralement de quoi couvrir vos dépenses quotidiennes pendant 1 an — seront déposés sur le compte pour répondre aux critères financiers du visa.

Dans le même temps, vous devrez louer ou acheter un bien immobilier au Portugal. Immigrant Invest propose à ses clients une sélection de biens à louer ou à acheter, que vous pouvez choisir à distance ou lors d’une visite au Portugal. La location est souvent finalisée en quelques jours, tandis que l’achat d’un bien immobilier peut prendre quelques mois en raison des procédures juridiques et d’enregistrement.

3

Jusqu’à 2 semaines

Soumission de votre demande de visa D7

Une fois les conditions financières et de logement remplies, vous soumettez votre demande de visa D7 auprès du consulat portugais de votre pays de nationalité ou de résidence légale. 

Cette étape comprend le rassemblement de tous les documents requis — tels que la preuve de revenus passifs, le justificatif d’hébergement, l’assurance maladie et un certificat de casier judiciaire vierge.

4

Jusqu’à 4 mois

Demande de permis de séjour

Une fois délivré, le visa D7 est valable 4 mois, période au cours de laquelle vous devez vous rendre au Portugal pour poursuivre la procédure de résidence.

Les juristes d’Immigrant Invest vous aideront à planifier un rendez-vous auprès de l’Agence pour l’intégration, les migrations et l’asile (AIMA), où vous déposerez votre demande de permis de séjour.

À ce stade, les demandeurs se rendent à un rendez-vous pour l’enregistrement biométrique à l’AIMA, où les empreintes digitales et la photographie sont collectées pour la carte de séjour.

5

Jusqu’à 8 mois

Réception de la carte de séjour

Une fois votre demande approuvée, votre carte de séjour sera envoyée par courrier à l’adresse que vous avez enregistrée au Portugal. La carte de séjour confirme officiellement votre statut légal au Portugal.

​Documents requis pour un visa D7 pour le Portugal

Pour demander le visa D7, vous aurez besoin des documents suivantsSource : Documents de résidence — Ministério dos Negócios Estrangeiros :

  1. Formulaire de demande de visa dûment rempli.
  2. Passeport international valide.
  3. Deux photographies couleur récentes.
  4. Police d’assurance santé valide.
  5. Certificat de casier judiciaire vierge de votre pays de résidence.
  6. Preuve d’hébergement au Portugal — documents de propriété ou contrat de bail à long terme.
  7. Preuve de moyens financiers suffisants pour subvenir à vos besoins.
  8. Preuve de liens familiaux, le cas échéant, comme un acte de mariage ou un acte de naissance.
  9. Preuve d’enregistrement pour l’obtention d’un numéro d’identification fiscale portugais.

​Comment les conjoints peuvent-ils utiliser un compte bancaire joint pour justifier leurs revenus pour un visa D7

Pour les couples mariés ou les partenaires, un compte bancaire joint est généralement accepté pour justifier des revenus et de l’épargne nécessaires au visa D7 Portugal. Les consulats, les centres VFS (Visa Facilitation Services) et les autorités d’immigration portugaises souhaitent s’assurer que les fonds appartiennent au foyer familial et que les revenus sont stables, réguliers et suffisants selon les règles en vigueur.

Règles de base pour les comptes joints

Si un couple souhaite utiliser un compte joint, il ne peut le faire que s’il dispose d’un acte de mariage dûment légalisé. Ce document permettra aux autorités de traiter le solde et les revenus figurant sur le compte comme des fonds familiaux communs. 

L’acte doit être apostillé ou légalisé conformément à la réglementation du pays de mariage du couple et traduit en portugais par un traducteur assermenté, afin que les agents consulaires et le personnel de l’AIMA puissent facilement vérifier le lien de parenté.

Pour le visa D7, les conjoints peuvent s’appuyer sur des revenus passifs joints tels que des pensions de retraite, des loyers ou des dividendes versés sur un compte partagé. En 2026, un couple doit justifier d’au moins 1 295 € par mois de revenus passifs et d’un solde d’au moins 15 660 € sur un compte bancaire portugais lors de la demande de permis de séjour, confirmant ainsi qu’il peut subvenir à ses besoins sans emploi local. 

Formats de relevés acceptés et présentation des revenus

Lors de l’évaluation d’un compte joint, les consulats et l’AIMA recherchent des relevés bancaires clairs et normalisés ; les demandeurs doivent donc rassembler des documents officiels indiquant tous les détails essentiels. 

Les formats les plus courants et acceptés pour les relevés de compte joint comprennent :

  • les relevés bancaires mensuels ou trimestriels standards des trois à six derniers mois au format PDF ou papier, comportant le nom des deux cotitulaires du compte, l’IBAN ou le numéro de compte, la devise et le logo de la banque ;
  • l’historique des transactions listant les versements de revenus réguliers, tels que les pensions, salaires ou loyers, avec des descriptions claires du payeur et de l’objet du paiement ;
  • les attestations de solde ou lettres de référence de la banque indiquant le solde actuel du compte et la date d’ouverture du compte, si le consulat ou le centre VFS l’inclut dans sa liste de contrôle.

Cartes, contrats et comptes joints

De nombreux couples utilisent un compte joint sur lequel seul un conjoint dispose d’une carte de débit ou de crédit associée au compte, tandis que l’autre utilise un accès à la banque en ligne ou ne possède aucune carte. Cette configuration est courante et ne pose généralement pas de problème, à condition que le compte lui-même soit clairement joint et que les deux noms apparaissent sur les relevés. 

Le point important est que le nom figurant sur le contrat de travail ou le certificat de pension corresponde à l’un des titulaires du compte, afin que les autorités puissent associer la source de revenus au compte sur lequel l’argent est reçu.

Les juristes d’Immigrant Invest examinent tous les documents de compte joint, actes de mariage et traductions avant la soumission et aident les clients à demander la forme appropriée de confirmation bancaire, ce qui réduit considérablement le risque de questions complémentaires ou de refus fondés sur la documentation financière.

​Quelles sont les erreurs courantes et les motifs de refus du visa D7 ?

Bien que le visa D7 soit relativement simple, certaines erreurs courantes peuvent entraîner un refus. 

Une preuve insuffisante ou imprécise de revenus passifs. Les documents financiers soumis doivent démontrer clairement un revenu stable et régulier respectant les exigences minimales du Portugal. Les incohérences ou les sources de revenus floues suscitent souvent des réserves lors de l'évaluation du dossier.

Une documentation incomplète ou incorrecte constitue une autre cause fréquente de rejet. Une assurance santé manquante, des vérifications de casier judiciaire obsolètes ou des formulaires de demande non signés sont des erreurs classiques. 

Chez Immigrant Invest, chaque client reçoit une liste personnalisée des documents requis, adaptée à sa situation. Tous les formulaires officiels gouvernementaux sont complétés par notre équipe juridique, de sorte que les demandeurs n’ont plus qu'à les relire et les signer. Cela permet de garantir que les demandes soient exactes, complètes et soumises sans retard inutile.

​Exigences de séjour minimum pour les titulaires du visa D7 Portugal

L’une des conditions essentielles pour maintenir votre permis de séjour D7 actif est de résider effectivement au Portugal la majeure partie de l’année. Si vous passez trop de temps hors du pays, vous risquez de perdre votre statut de résident.

Les règles d’immigration portugaises sont très précises quant à la durée d’absence autorisée. Si vous détenez un permis de séjour lié au visa D7 :

  1. Vous ne pouvez pas être hors du Portugal pendant plus de 6 mois consécutifs à la fois.

  2. Vous ne pouvez pas passer plus de 8 mois au total hors du Portugal pendant toute la durée de validité de votre permis de séjour.

En termes pratiques, cela signifie :

  1. Si votre permis de séjour est valide pendant 2 ans, vous devez vivre au Portugal pendant au moins 16 mois sur ces 24 mois.

  2. Si votre permis est valide pendant 3 ans, vous devez passer au moins 28 mois au Portugal durant cette période.

Ces exigences de séjour minimum montrent que le visa D7 est conçu pour des résidents à long terme, et non pour des visiteurs occasionnels. Le Portugal souhaite s’assurer que les titulaires du visa D7 s’intègrent dans le pays et contribuent à la vie locale.

​Comment prolonger un permis de séjour au Portugal et obtenir la citoyenneté après le visa D7 ?

Après avoir obtenu un permis de séjour au titre du visa D7, les investisseurs peuvent progressivement évoluer vers un statut à long terme au Portugal.

Renouvellement du permis de séjour

Lorsque votre permis initial de 2 ans arrive à expiration, vous pouvez demander sa prolongation pour 3 années supplémentaires. Pour ce faire, vous devrez soumettre des documents mis à jour à l’Agence pour l’intégration, les migrations et l’asile du Portugal.

La condition principale est de prouver que vous remplissez toujours les critères financiers du visa — c’est-à-dire que vous continuez à disposer de revenus passifs et d’épargne suffisants pour subvenir à vos besoins et à ceux de vos personnes à charge.

Après 5 ans de résidence légale au Portugal, vous devenez éligible à la demande de résidence permanente. Les règles relatives à la citoyenneté ont changé en vertu de la Lei Orgânica n.º 1/2026, en vigueur depuis le 19 mai 2026 : les demandes de nationalité déposées à compter de cette date exigent 7 ans de résidence légale pour les citoyens de l’UE et les ressortissants de pays lusophones, et 10 ans pour les autres demandeurs. La résidence permanente reste distincte et demeure accessible après 5 ans.

Obtention de la résidence permanente

La résidence permanente vous donne le droit de vivre au Portugal pour une durée indéterminée. Bien que ce statut soit accordé à vie, la carte de séjour elle-même doit être renouvelée tous les 5 ans. Pour être éligible, vous devez justifier d’une résidence légale continue et prouver votre intégration dans la société portugaise.

Une autre condition clé est la maîtrise de la langue. Vous devrez démontrer une connaissance de la langue portugaise de niveau A2, qui correspond à un niveau élémentaire.

Demande de citoyenneté

Pour demander la citoyenneté par naturalisation, les conditions sont similaires à celles de la résidence permanente, mais avec quelques démarches supplémentaires. Vous devez :

  1. Démontrer une connaissance de base de la langue portugaise — également au niveau A2.
  2. Prouver que vous n’avez pas de casier judiciaire lourd au Portugal.
  3. Démontrer que vous résidez légalement dans le pays depuis au moins 10 ansSource : Loi sur la naturalisation — Lei Orgânica n.º 1/2026, Diário da República n.º 95/2026, Série I, publiée le 18 mai 2026 et en vigueur le 19 mai 2026, ou 7 ans si vous êtes citoyen de l’UE ou ressortissant d’un pays lusophone.
  4. Réussir les examens sur la langue, la culture, l’histoire et le système politique portugais.
  5. Soumettre une déclaration écrite d’engagement envers les principes démocratiques.

Les personnes ayant déjà soumis une demande de nationalité auprès de l’IRN au plus tard le 18 mai 2026 restent régies par l’ancien régime grâce à la disposition transitoire. Les résidents D7 qui n’ont pas encore déposé de demande de nationalité doivent anticiper l’application des règles des 7/10 ans pour les demandes déposées à partir du 19 mai 2026.

Une fois accordée, la citoyenneté portugaise vous donne droit à un passeport portugais, ainsi qu’à la liberté de vivre, de travailler et de voyager dans toute l’Union européenne.

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Portugal citizenship after 7 or 10 years of legal residence

Vivre au Portugal, c’est profiter des plaisirs simples de la vie : des routes panoramiques le long de la côte, de l’air marin frais et une vue imprenable sur les montagnes

​Fiscalité pour les titulaires du visa D7

Impôt sur le revenu

L’impôt sur le revenu des personnes physiques au Portugal, appelé IRS, est progressif. Au Portugal continental, les taux généraux débutent à 12,5 % et s’élèvent jusqu’à 48 %Source : Taux d’imposition de l’IRS — Autoridade Tributária e Aduaneira. Les revenus imposables très élevés peuvent également être soumis à une surtaxe de solidarité additionnelle. 

Le Portugal ne dispose pas d’un abattement fiscal simple exonérant automatiquement la première tranche de revenu de chacun. Il existe en revanche une règle du minimum de subsistance appelée mínimo de existência, conçue pour que les personnes aux revenus très faibles puissent n’avoir que peu ou pas d’IRS à payer. Le salaire minimum devant passer à 920 € par mois en 2026, ce minimum de subsistance devrait largement atteindre 12 880 € par an. 

Pour le visa D7, la référence de revenu minimum est généralement liée au salaire minimum. Avec 920 € par mois, la base de référence habituelle pour le demandeur principal est de 11 040 € par an. Les familles sont souvent évaluées selon les pourcentages standards : 

  • 100 % pour le premier adulte ; 
  • 50 % pour le second adulte ; 
  • 30 % par enfant.

Cela porterait les exigences d’un couple avec un enfant à environ 19 872 € par an. 

Comme ces montants se situent au bas du barème fiscal, certains demandeurs du visa D7 peuvent finir par payer très peu d’IRS. Cependant, cela n’a rien d’automatique. Le résultat dépend de votre statut de résident fiscal portugais et, surtout, du type de revenus perçus, car différentes catégories de revenus peuvent être imposées selon des règles distinctes.

Si vous choisissez de vivre dans les régions insulaires du Portugal, vous pourriez payer encore moins : les taux d’imposition s’échelonnent de 11,6 % à Madère et 10,5 % aux Açores.

Régime fiscal spécial

Les titulaires du visa D7 peuvent bénéficier de certains avantages fiscaux susceptibles de réduire le montant de leurs impôts. Si vous exercez un emploi dans des professions qualifiées spécifiques — notamment dans des domaines tels que la recherche scientifique, la technologie, l’innovation et d’autres secteurs considérés comme stratégiques pour l’économie portugaise —, vous pouvez être éligible à un taux d’imposition forfaitaire spécial de 20 % sur vos revenus de source portugaise.

Dans le cadre de ce régime fiscal spécial, les revenus perçus hors du Portugal peuvent être exonérés d’imposition portugaise. Le traitement exact dépend de la nature des revenus et de l’existence d’une convention fiscale applicable.

​Alternatives au permis de séjour du Portugal via le visa D7

Le visa pour nomade numérique permet aux travailleurs à distance et aux freelancers percevant des revenus de l'étranger de vivre et travailler légalement au Portugal. Contrairement au visa D7, qui vise les personnes disposant de revenus passifs, ce visa est conçu pour ceux qui perçoivent des revenus actifs — qu'ils soient salariés d'une entreprise étrangère, travailleurs indépendants ou gestionnaires d'une activité en ligne.

Pour être éligibles, les demandeurs doivent justifier d’un revenu mensuel d’au moins 3 680 €, prouvant qu’ils peuvent subvenir à leurs besoins sans dépendre du marché du travail portugais.

Le Visa Doré constitue une autre alternative populaire pour obtenir la résidence légale au Portugal. Il est spécifiquement destiné aux investisseurs non-UE désireux de contribuer à l'économie portugaise.

Pour être éligibles, les demandeurs doivent réaliser un investissement éligible à partir de 250 000 €. Cela peut inclure des options telles que :

  • l’achat de parts d’un fonds d’investissement ;
  • la création d’une entreprise et la génération d’emplois au Portugal ;
  • l’investissement dans la recherche scientifique ou l’innovation technologique ;
  • le soutien à la préservation du patrimoine culturel portugais.

L’un des atouts majeurs du Visa Doré réside dans sa flexibilité. Contrairement à d’autres types de visas, il ne vous oblige pas à résider au Portugal à temps plein. Il vous suffit d’y passer en moyenne 7 jours par an pour maintenir votre statut de résidence.

Le programme Portugal Global Talent est une voie plus récente destinée aux professionnels hautement qualifiés prêts à collaborer avec des universités portugaises par l'enseignement, la recherche ou le mentorat, au lieu de s'appuyer sur des revenus passifs ou des options d'investissement classiques.

Il repose sur le visa de résidence Portugal Global Talent et convient aux demandeurs disposant de :

  • diplôme de niveau licence ou supérieur,
  • trois à cinq ans d’expérience professionnelle,
  • casier judiciaire vierge,
  • économies à partir de 15 000 €, logement loué ou acheté au Portugal,
  • assurance santé avec une couverture minimale de 35 000 €.

Contrairement aux visas D7 et D8, le programme Portugal Global Talent ne requiert pas de revenu minimum mais implique des coûts proches du Visa Doré : la participation débute à 170 000 € pour une famille comptant jusqu'à quatre personnes, plus les frais d'État et les dépenses courantes. En contrepartie, les demandeurs reçoivent un permis de séjour flexible et peuvent y inclure un conjoint ou partenaire, des enfants et des parents.

Comparaison des visas D7, nomade digital, Global Talent et Visa Doré du Portugal

Critères de comparaison

Exigence financière

Visa D7

Revenu passif à partir de 920 € par mois

Visa pour nomade numérique

Revenu actif à partir de 3 680 € par mois

Visa Doré

Investissement à partir de 250 000 €

Visa Global Talent

Frais totaux à partir de 170 000 € pour une famille comptant jusqu’à quatre personnes

Critères de comparaison

Délai d’obtention

Visa D7

À partir de 6 mois

Visa pour nomade numérique

À partir de 6 mois

Visa Doré

À partir de 12 mois

Visa Global Talent

À partir de 4 mois

Critères de comparaison

Résidence obligatoire au Portugal

Visa D7

Au moins 8 mois par an

Visa pour nomade numérique

Au moins 8 mois par an

Visa Doré

7 jours par an

Visa Global Talent

Flexible

Critères de comparaison

Éligibilité de la famille

Visa D7

Conjoint,
enfants de moins de 21 ans,
parents

Visa pour nomade numérique

Conjoint,
enfants de moins de 30 ans,
parents

Visa Doré

Conjoint,
enfants de moins de 26 ans,
parents

Visa Global Talent

Conjoint ou partenaire, enfants de moins de 26 ans

Critères de comparaison

Visa D7

Visa pour nomade numérique

Visa Doré

Visa Global Talent

Exigence financière

Revenu passif à partir de 920 € par mois

Revenu actif à partir de 3 680 € par mois

Investissement à partir de 250 000 €

Frais totaux à partir de 170 000 € pour une famille comptant jusqu’à quatre personnes

Délai d’obtention

À partir de 6 mois

À partir de 6 mois

À partir de 12 mois

À partir de 4 mois

Résidence obligatoire au Portugal

Au moins 8 mois par an

Au moins 8 mois par an

7 jours par an

Flexible

Éligibilité de la famille

Conjoint,
enfants de moins de 21 ans,
parents

Conjoint,
enfants de moins de 30 ans,
parents

Conjoint,
enfants de moins de 26 ans,
parents

Conjoint ou partenaire, enfants de moins de 26 ans

​Points clés à retenir sur le visa D7 Portugal

  1. Le visa D7 convient aux citoyens non-UE disposant de revenus passifs stables, comme des pensions, des loyers ou des investissements.
  2. Pour remplir les conditions du visa D7 Portugal, vous devez justifier d’un revenu annuel d’au moins 11 040 €, sécuriser un logement au Portugal, souscrire une assurance santé valide et fournir un casier judiciaire vierge de votre pays de résidence.
  3. Le visa D7 donne accès à un permis de séjour de 2 ans, renouvelable pour 3 ans. La résidence permanente est possible après 5 ans, tandis que la citoyenneté nécessite désormais 10 ans au total, ou 7 ans pour les citoyens de l’UE et les ressortissants des pays d’expression portugaise, sous la Lei Orgânica n.º 1/2026 en vigueur depuis le 19 mai 2026.
  4. Les membres de la famille tels que les conjoints, les enfants de moins de 21 ans et les parents peuvent vous rejoindre, et vous bénéficiez tous de déplacements sans visa au sein de l’espace Schengen.
  5. Contrairement au Visa Doré, le visa D7 ne requiert pas d’investissements majeurs, ce qui en fait une option adaptée aux budgets maîtrisés.

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​À propos des auteurs

Pedro Barata

Rédigé par Pedro Barata

Responsable du bureau portugais

Pedro est spécialisé dans le Visa Doré du Portugal — une voie d’accès à la résidence pour les investisseurs. Fort de plus de 12 ans d’expérience en conseil, il a accompagné plus de 40 clients chez Immigrant Invest, les aidant à s’installer et à construire une nouvelle vie en Europe.

Lyle Julien

Vérifié par Lyle Julien

Expert en programmes d’investissement

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Vladlena Baranova

Relu par Vladlena Baranova

Responsable du département juridique et conformité LCB-FT, CAMS, IMCM

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​Foire aux questions

  • Qu’est-ce que le visa D7 pour le Portugal ?

    Le visa D7, également appelé visa pour revenus passifs ou visa pour retraités, est un type de visa de long séjour qui permet aux citoyens non-UE de vivre au Portugal s’ils peuvent prouver qu’ils disposent d’un revenu stable provenant de l’extérieur du pays. Ce revenu peut provenir de locations, de pensions de retraite, de dividendes, d’intérêts ou de sources similaires. Dans certains cas, les indépendants et les travailleurs à distance peuvent également être éligibles — s’ils gagnent au moins 920 € par mois et réservent un logement au Portugal.

    Le visa D7 est encadré par la loi portugaise sur l’immigration, notamment : l’article 58, paragraphe 1 de la loi n° 23/2007 (du 4 juillet 2007), et l’article 24, paragraphe (d) du décret réglementaire n° 84/2007 (du 5 novembre 2007).

  • Comment obtenir un visa D7 pour le Portugal ?

    Pour demander un visa D7, vous devez remplir trois conditions principales :

    1. Disposer d’un revenu stable couvrant vos frais de subsistance au Portugal — au moins 920 € par mois en 2026.
    2. Louer ou acheter un logement au Portugal avant de formuler votre demande.
    3. Prévoir de vivre au Portugal la majeure partie de l’année — spécifiquement au moins 16 mois au cours des 2 premières années, sans être hors du pays pendant plus de 6 mois consécutifs.

    Une fois les documents nécessaires rassemblez, vous soumettez votre demande auprès d’un consulat portugais dans votre pays. Le visa est généralement délivré dans les 60 jours suivant la soumission.

  • Où demander le visa D7 pour le Portugal ?

    Vous soumettez votre demande initiale de visa D7 auprès du consulat portugais de votre pays d’origine ou de résidence. Après approbation du visa et entrée au Portugal, vous devez demander un permis de séjour auprès de l’AIMA — l’Agence pour l’intégration, les migrations et l’asile, qui constitue le service national d’immigration.

  • Qui peut bénéficier du visa D7 ?

    Le visa D7 est idéal pour les personnes souhaitant vivre au Portugal à long terme et disposant de revenus réguliers provenant de l’étranger. Contrairement au Visa Doré, il ne nécessite pas d’investir dans l’économie locale. En revanche, il exige de vivre au Portugal la majeure partie de l’année ; il est donc particulièrement adapté aux personnes prévoyant d’y passer un temps significatif, comme les retraités, les investisseurs ou les travailleurs à distance.

  • Quelles sont les sources de revenus passifs admises pour le visa D7 ?

    Les sources de revenus passifs acceptables comprennent :

    • les revenus locatifs issus de biens immobiliers ;
    • les dividendes d’actions de sociétés ;
    • les intérêts de comptes bancaires ou d’investissements ;
    • les redevances issues de la propriété intellectuelle ;
    • les pensions de retraite ou versements d’assurances.

    Tous les revenus doivent être stables, bien documentés et suffisants pour répondre aux exigences financières du Portugal.

  • Pourquoi les investisseurs choisissent-ils le Portugal ?

    Le Portugal se classe au 7e rang des pays les plus sûrs au monde selon le Global Peace Index. Il offre une haute qualité de vie, une stabilité politique et un climat agréable. Après s’être bien rétabli de la pandémie, le Portugal continue d’attirer des personnes du monde entier à la recherche d’un lieu de vie paisible, abordable et accueillant.

    Pour plus de détails, consultez notre article complet sur les avantages de vivre au Portugal.

  • Peut-on travailler au Portugal avec un visa D7 ?

    Oui — mais uniquement après avoir reçu votre permis de séjour. Le visa D7 lui-même ne donne pas le droit de travailler, mais une fois arrivé au Portugal et la procédure de permis de séjour achevée, vous êtes légalement autorisé à travailler, à exercer une activité indépendante ou à créer une entreprise.

  • Quel est le taux de refus du visa D7 Portugal ?

    Bien que le Portugal ne publie pas de statistiques officielles de refus pour le visa D7, les refus sont relativement rares lorsque la demande est correctement préparée.

    La plupart des refus surviennent en raison de documents incomplets, de revenus non vérifiés ou de problèmes liés au casier judiciaire. Travailler avec des professionnels expérimentés en immigration — comme les juristes d’Immigrant Invest — permet de réduire considérablement le risque de refus en garantissant que votre demande respecte l’ensemble des exigences légales et financières.

  • Devrai-je payer des impôts sur mes revenus étrangers sous le statut D7 ?

    Si vous vous installez au Portugal avec le visa D7 et y passez 183 jours ou plus par an, vous deviendrez résident fiscal portugais. Cela signifie que vous devrez déclarer vos revenus mondiaux et payer des impôts selon le système d’imposition progressif du Portugal, qui s’échelonne de 12,5 à 48 %. Les taux d’imposition sur le revenu dépendent de vos gains et de votre région de résidence.

    Les titulaires d’un visa D7 peuvent bénéficier d’avantages fiscaux. Si vous travaillez dans des professions qualifiées dans les domaines scientifique, technologique ou de l’innovation, vous pourriez être éligible à un taux d’imposition forfaitaire de 20 % sur vos revenus de source portugaise. Les revenus de source étrangère peuvent être exonérés d’impôts portugais selon le type de revenus et l’existence d’une convention fiscale.

  • Est-il difficile de prouver mes revenus passifs lors de la demande ?

    Pour justifier de revenus passifs suffisants, vous devrez fournir :

    • des attestations officielles de pensions ou de dividendes ;
    • des relevés bancaires faisant apparaître des revenus locatifs ou d’investissement réguliers ;
    • des déclarations d’impôts ou certificats de votre pays d’origine.

    Nous fournissons à nos clients des modèles de documents ainsi que des conseils sur la façon d’obtenir chaque certificat.

  • Puis-je quitter le Portugal pendant plusieurs mois sans perdre mon statut de résident ?

    Oui. Tant que vous ne passez pas plus de 6 mois consécutifs ou 8 mois non consécutifs hors du Portugal au cours de la période de validité de votre permis de séjour, vous conserverez votre statut de résidence D7.

  • Combien de temps prend la procédure du visa D7 du début à la fin ?

    Le processus complet du visa D7 — de la préparation initiale à la réception de votre permis de séjour — prend environ 6 mois, bien que les délais puissent varier légèrement selon les situations individuelles et les délais de traitement des documents.

  • Quels sont les coûts liés à l’obtention et au maintien du visa D7 ?

    L’obtention d’un visa D7 pour le Portugal implique une combinaison de dépenses de logement, de frais gouvernementaux et de frais juridiques ou administratifs.

    L’une des exigences principales consiste à disposer d’un logement au Portugal, en location ou en propriété. La location d’un appartement d’une chambre coûte entre 800 € et 1 000 € par mois selon l’emplacement. Si vous choisissez d’acheter un bien immobilier, le prix moyen est d’environ 2 750 € par mètre carré, auxquels s’ajoutent des frais annexes — droit de timbre, frais juridiques et notariés, représentant au total environ 9 à 10 % du prix d’achat.

    En plus du logement, vous devrez vous acquitter de frais gouvernementaux pour la procédure de visa et de permis de séjour, y compris les frais de demande et de délivrance. Ceux-ci s’élèvent généralement à 200—300 € par personne. Les autres dépenses potentielles comprennent l’assistance juridique, la traduction de documents et les frais d’enregistrement.

  • Un citoyen turc peut-il obtenir un visa D7 Portugal ?

    Oui, en tant que ressortissants non-UE, les citoyens turcs sont éligibles au visa D7 pour le Portugal. Pour être éligibles, ils doivent justifier de revenus passifs d’au moins 920 € par mois, prouver une épargne d’au moins 11 040 €, réserver un logement au Portugal, souscrire une assurance maladie et avoir un casier judiciaire vierge.

  • Combien de temps le titulaire d’un visa D7 Portugal doit-il vivre au Portugal avant de demander la résidence permanente ou la citoyenneté ?

    Le titulaire d’un visa D7 peut demander la résidence permanente au Portugal après 5 ans de résidence légale dans le pays.

    L’obtention de la citoyenneté par naturalisation devient possible après 7 ans de résidence légale pour les ressortissants des pays de la CPLP ou des États membres de l’UE, et 10 ans pour les autres ressortissants. Les demandeurs doivent également remplir d’autres conditions de naturalisation, notamment la connaissance de la langue portugaise, de la culture, de l’histoire et des devoirs civiques, ainsi que faire une déclaration solennelle d’adhésion aux principes démocratiques de l’État de droit.

  • Quel montant de revenus passifs le demandeur d’un visa D7 doit-il justifier pour son conjoint ou ses enfants à charge ?

    Le demandeur principal doit justifier d’un revenu passif d’au moins 920 € par mois, soit 11 040 € par an pour lui-même. Pour un conjoint ou un parent à charge, il faut ajouter 50 % de ce montant ; pour chaque enfant à charge, 30 % supplémentaires sont exigés. Par exemple, un couple marié doit justifier d’au moins 1 380 € par mois, et un couple avec un enfant d’au moins 1 656 € par mois.

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Zlata Erlach
Zlata Erlach

Directrice du bureau autrichien

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Sources

  1. 1.

    Source : Salaire mensuel minimum — Portail du gouvernement

  2. 2.

    Source : Loi sur le visa D7 — Portaria n.º 1563/2007, de 11 de dezembro

  3. 3.

    Source : Liste des pays Schengen — Commission européenne

  4. 4.

    Source : Étapes pour obtenir le NIF — ePortugal

  5. 5.

    Source : Types de revenus passifs — Ministério dos Negócios Estrangeiros

  6. 6.

    Source : Documents de résidence — Ministério dos Negócios Estrangeiros

  7. 8.

    Source : Taux d’imposition de l’IRS — Autoridade Tributária e Aduaneira

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