La résidence au Portugal simplifiée : nouvelles règles et procédure étape par étape

Le permis de séjour du Portugal est un document officiel qui permet aux ressortissants étrangers de séjourner dans le pays pendant plus de 90 jours. Il offre bien plus que le simple droit d’y demeurer : il octroie la résidence légale, permet de voyager sans visa dans l’ensemble des 29 pays de l’espace Schengen (y compris le Portugal) et donne accès à des services essentiels tels que les soins de santé, l'éducation et, dans de nombreux cas, l’emploi.

Si vous êtes citoyen d’un pays non membre de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse et que vous prévoyez de séjourner au Portugal pendant plus de 90 jours, vous aurez besoin d’un permis de séjour.

Voies d’accès à la résidence

Il existe 14 motifs reconnus sur la base desquels les ressortissants de pays tiers peuvent solliciter un permis de séjour. Chaque voie est conçue pour répondre à un objectif précis :

1. Investissement.
2. Coopération avec des universités portugaises.
3. Emploi.
4. Entrepreneuriat.
5. Travail hautement qualifié.
6. Travail à distance.
7. Résidence pour personnes financièrement indépendantes.
8. Travail saisonnier.
9. Études.
10. Regroupement familial.
11. Activités religieuses.
12. Échanges judiciaires, administratifs ou culturels.
13. Asile.
14. Bénévolat.

La plupart des permis de séjour du Portugal peuvent mener à la résidence permanente et à la citoyenneté. Les seules exceptions concernent les voies conçues pour des séjours temporaires, telles que le travail saisonnier, les échanges judiciaires, administratifs ou culturels, le bénévolat, les stages et les programmes d'échange courts.

Exigences de séjour

La plupart des résidents doivent passer au moins 8 mois par an au Portugal pour maintenir la validité de leur permis. Cette condition vise à garantir que la résidence reflète un lien réel avec le pays et une intégration continue.

Il existe toutefois une exception notable : les titulaires du Visa Doré ne doivent passer que 7 jours par an au Portugal pour conserver leur statut. Cette exigence minimale est une caractéristique clé de la voie d’investissement et l’une des raisons de son attrait auprès des candidats internationaux en quête de flexibilité.

Vivre au Portugal signifie bénéficier d’une excellente qualité de vie dans un pays sûr et moderne. C’est une destination qui séduit autant les familles en quête de stabilité que les investisseurs recherchant la croissance et la protection de leur patrimoine.

1. Excellente qualité de vie

Dans l’étude Expat Insider 2025 réalisée par InterNations, le Portugal se classe au 10e rang de l’indice de qualité de vie. Les expatriés apprécient le pays pour son climat, son environnement naturel, sa sécurité et son mode de vie paisible au quotidien. Près de 90 % des répondants sont satisfaits du climat et de la météo, contre 58 % à l’échelle mondiale.

Le Portugal est perçu comme un lieu propice à une vie sûre et paisible au bord de la mer. Cela se reflète dans les raisons du déménagement : 24 % des expatriés ont cité une meilleure qualité de vie comme motif principal de leur installation au Portugal, contre seulement 7 % dans le monde^{[1]Source : InterNations — Expat Insider Survey 2025}.

2. Mobilité illimitée et accès au marché de l’UE

Les résidents portugais bénéficient de voyages sans visa dans l’ensemble des 29 pays de l’espace Schengen et d’un accès au marché unique de l’UE. Ils peuvent ouvrir des comptes bancaires, investir et exercer des activités commerciales dans les 27 États membres de l’UE selon des règles harmonisées.

3. Un environnement d’affaires dynamique

Le Portugal associe un système fiscal compétitif à une culture des start-up dynamique. En 2026, le taux standard de l’impôt sur les sociétés est de 19 % sur le continent et de 13,3 % dans les régions autonomes de Madère et des Açores. Le taux continental baissera à 18 % en 2027 et à 17 % à partir de 2028, conformément à une réduction fiscale pluriannuelle progressive^{[2]Source : Portal das Finanças — Code du IRC, article 87 : Taux}.

Les PME et les entreprises de taille intermédiaire (Small Mid-Cap) situées sur le continent portugais bénéficient d’un taux réduit de 15 % sur les premiers 50 000 € de bénéfice imposable, ou de 10,5 % à Madère et aux Açores^{[3]Source : PwC — Fiscalité des sociétés au Portugal}.

L’écosystème portugais des start-up gagne en reconnaissance : dans le classement Europe’s Leading Start-Up Hubs 2025 du Financial Times, sept incubateurs et accélérateurs portugais figurent parmi les 150 meilleurs d’Europe, menés par Unicorn Factory Lisboa à la 17e place^{[4]Source : Financial Times — Principaux hubs de start-up en Europe 2025}. Lisbonne et Porto sont devenues des pôles technologiques majeurs au Portugal, soutenues par des coûts d’exploitation compétitifs et une main-d’œuvre hautement qualifiée et multilingue.

Les indicateurs économiques sont également solides : le PIB réel du Portugal a progressé de 1,9 % en 2025, surpassant la moyenne de l’UE établie à 1,6 %^{[5]Source : Eurostat — PIB en hausse de 0,3 % dans la zone euro et dans l’UE}.

4. Une réglementation favorable aux investisseurs

Le Portugal attire les investisseurs étrangers, porté par une hausse constante des projets d’investissement et par des réformes favorables aux entreprises. Entre 2019 et 2024, le nombre de projets d’investissement direct étranger a augmenté de 40 %^{[6]Source : AICEP — Le Portugal est la 7e destination en Europe pour l’investissement étranger}. En 2025, cette tendance s’est poursuivie avec une hausse de 21 % des nouveaux projets d’IDE. Ainsi, le Portugal figure toujours parmi les 10 pays européens les plus attractifs pour les investissements directs étrangers, avec 196 projets d’IDE enregistrés^{[7]Source : EY Portugal — Le Portugal reste dans le top 10 européen pour l’investissement direct étranger}.

Le régime fiscal IFICI+ renforce encore l’attractivité du Portugal. Il propose un taux forfaitaire d’impôt sur le revenu de 20 % sur les revenus d’emploi et d’activité indépendante éligibles de source portugaise, et exonère généralement d’IRS les revenus de source étrangère — des avantages pouvant durer jusqu’à 10 ans.

5. Climat doux et beauté naturelle remarquable

Le Portugal bénéficie d’un climat méditerranéen chaud avec plus de 300 jours de soleil par an. Le littoral atlantique offre des plages magnifiques, où la baignade est possible de mai à septembre, et presque toute l’année à Madère. Les hivers sont doux et la plupart des logements ne nécessitent pas de chauffage central.

6. Niveaux élevés de sécurité 

Le Portugal se classe régulièrement parmi les pays les plus sûrs d’Europe. Il a obtenu la 9e place pour la sécurité dans l’enquête Expat Insider 2025, la majorité des répondants déclarant se sentir en sécurité en se déplaçant à pied ou à vélo au quotidien. Ils soulignent également de faibles taux de criminalité, des services de police efficaces, un environnement politique stable et la liberté d’expression.

7. Système de santé moderne et de haute qualité 

Les résidents étrangers titulaires d’un permis de séjour ont accès au système national de santé, qui fournit des soins gratuits ou à coût réduit dans les hôpitaux et cliniques publics. Le pays est reconnu pour la qualité de sa médecine préventive, ses installations modernes et sa forte couverture vaccinale. 

L’espérance de vie reste parmi les plus élevées d’Europe, s’établissant à 82,9 ans.

8. Système éducatif performant et accessible 

Les enfants titulaires d’un permis de séjour peuvent fréquenter les écoles et jardins d’enfants publics. Le Portugal accueille également des établissements internationaux de renom comme St Julian’s British School et Carlucci American International School. Les résultats scolaires y sont élevés : 100 % des enfants achèvent l’enseignement primaire. 

Concernant l’enseignement supérieur, 5 universités portugaises figurent parmi les 500 meilleures au monde^{[9]Source : QS World University Rankings 2026 — Portugal}.

9. Société accueillante et multiculturelle 

Le Portugal est célèbre pour sa chaleur et son hospitalité : 74 % des expatriés décrivent les habitants comme amicaux, contre une moyenne mondiale de 62 %. Les nouveaux arrivants trouvent souvent plus facile de s’intégrer grâce à la simplicité des interactions sociales et à un rythme de vie détendu.

La langue contribue également à faciliter la vie quotidienne. Bien que le portugais soit relativement accessible à apprendre, l’anglais est largement parlé dans les grandes villes et les zones touristiques. Le Portugal se classe au 6e rang de l’English Proficiency Index, témoignant d’un très haut niveau de maîtrise de l’anglais chez les non-anglophones^{[10]Source : English Proficiency Index — Portugal}.

10. Mode de vie adapté aux familles 

Le climat doux et le rythme paisible du Portugal encouragent les familles à passer davantage de temps en plein air — à faire des randonnées sur les collines boisées, à naviguer le long de la côte atlantique ou à profiter de week-ends détendus sur les places historiques des villes.

Le pays propose également un accès à des divertissements de premier ordre. Les familles peuvent assister à des concerts d’artistes internationaux, à des matchs de football de première division ainsi qu’à des événements majeurs comme le festival de musique NOS Alive ou le festival du film de Lisbonne et Sintra.

De nombreuses personnes fortunées choisissent de s’installer dans des complexes côtiers haut de gamme conçus pour les familles. Ces ensembles proposent souvent des programmes d’activités adaptés aux adolescents, tels que des cours de surf professionnels, des ateliers d’archéologie ou des stages de langues et de technologie.

Le Portugal propose une approche souple et accessible de la résidence, avec 14 voies distinctes adaptées à diverses situations personnelles, professionnelles et financières. Que ce soit par l'investissement, l'emploi, les études ou les liens familiaux, les ressortissants non communautaires peuvent trouver la voie correspondant à leurs objectifs.

1. Investissement

Le programme du Visa Doré du Portugal permet d'obtenir la résidence en contrepartie d'un investissement. Près de 40 000 personnes ont déjà utilisé cette option, accessible à partir de 250 000 € selon l'option choisie. Les membres de la famille, y compris le conjoint ou partenaire, les enfants de moins de 26 ans et les parents, peuvent également être inclus.

2. Revenus passifs

Le visa D7 Portugal est conçu pour les personnes financièrement indépendantes disposant de revenus réguliers de source étrangère tels que des pensions de retraite, des dividendes ou des loyers.

En 2026, les demandeurs doivent justifier d’un revenu mensuel d’au moins 920 €, augmenté de 50 % pour un conjoint ou un parent à charge et de 30 % pour chaque enfant. Ils doivent également disposer d’une épargne équivalente à 12 mois de coût de la vie — soit 11 040 € pour une personne seule, majorés des mêmes pourcentages pour les personnes à charge.

3. Emploi

Le visa D1 du Portugal permet aux ressortissants non membres de l’UE de vivre et de travailler au Portugal s’ils disposent d’une offre d’emploi ou d’un contrat de travail avec un employeur portugais. Il s’applique à l’emploi salarié et exige du demandeur qu’il présente un contrat de travail ou une promesse d’embauche lors de sa demande de visa^{[11]Source : AIMA — Permis de séjour pour l’exercice d’une activité professionnelle subordonnée}.

4. Travail à distance

Les nomades digitaux — travailleurs indépendants, salariés d’entreprises étrangères, professionnels autonomes et entrepreneurs individuels — peuvent demander un visa spécifique s’ils perçoivent au moins 3 680 € par mois. 

Les demandeurs doivent également détenir une épargne équivalente à 12 mois de frais de subsistance, soit 11 040 € pour un demandeur seul, augmentée de 50 % pour un conjoint ou parent et de 30 % par enfant.

5. Entrepreneuriat

Le visa D2 du Portugal offre trois voies vers la résidence pour les entrepreneurs. La première est le Startup Visa, qui implique la création d’une entreprise auprès d’un incubateur certifié au Portugal. Aucun seuil d’investissement fixe n’est exigé. 

Les deux autres options s’adressent aux travailleurs indépendants et aux entrepreneurs immigrants. Les travailleurs indépendants doivent présenter une prestation de services ou une proposition de contrat. Les entrepreneurs doivent soumettre un business plan ainsi qu’une déclaration confirmant qu’ils ont créé ou prévoient de créer une entreprise au Portugal.

Les demandeurs doivent financer leur propre projet, qu’il s’agisse du lancement d’une nouvelle entreprise ou de la relocalisation d’une société existante, et prouver qu’ils disposent d’au moins 11 040 € pour couvrir 1 an de frais de subsistance.

6. Programme Global Talent Portugal

Le programme Global Talent Portugal offre un permis de résidence aux professionnels hautement qualifiés, entrepreneurs, chercheurs et experts du secteur susceptibles de contribuer à l’écosystème d’innovation et universitaire portugais. Pour être éligible, le demandeur doit établir une collaboration formelle avec une université ou un organisme de recherche reconnu au Portugal.

Les critères d’éligibilité comprennent :

• un diplôme de niveau bac+3 (Bachelor) ou supérieur ;
• 3 à 5 ans d’expérience professionnelle pertinente ;
• des frais de participation de 170 000 €, couvrant le demandeur principal et jusqu’à trois personnes à charge ;
• une épargne d’au moins 15 000 €.

Les membres de la famille peuvent être inclus dans la demande : le conjoint et les enfants de moins de 26 ans. Les enfants de plus de 18 ans doivent suivre des études à temps plein.

7. Travail hautement qualifié

Le visa D3 pour le Portugal s’adresse aux professionnels diplômés de l’enseignement supérieur disposant d’offres d’emploi pour des fonctions exigeant des compétences scientifiques ou techniques avancées, telles que des postes de haute direction, des professions intellectuelles ou académiques^{[12]Source : AIMA — Permis de séjour pour activité hautement qualifiée}.

Les contrats doivent durer au moins un an et respecter les seuils de salaire minimum :

• 2 403 €, soit 1,5 × le salaire brut moyen national — seuil standard ;
• 1 922 €, soit 1,2 × le salaire brut moyen national — seuil réduit pour les groupes 1 et 2 de la CITP ;
• 1 074,26 €, soit 2 × l’IAS — seuil alternatif pour les groupes 1 et 2 de la CITP.

Les groupes 1 et 2 de la CITP désignent des catégories socio-professionnelles supérieures de la Classification internationale type des professions. Le groupe 1 comprend les membres des corps législatifs, les cadres dirigeants et les directeurs d’entreprise. Le groupe 2 réunit les professions intellectuelles et scientifiques telles que les chercheurs, ingénieurs, enseignants universitaires, spécialistes de la santé et experts en IT.

8. Travail saisonnier

Le visa D9 pour le Portugal convient aux ressortissants de pays non-membres de l’UE qui prévoient d’occuper des emplois saisonniers au Portugal, notamment dans des secteurs comme l’agriculture, le tourisme, l’hôtellerie et d’autres activités ayant des besoins de main-d’œuvre temporaire. Il nécessite un contrat de travail valide ou une offre d’emploi pour un travail saisonnier auprès d’un employeur établi au Portugal.

Le visa peut couvrir une activité durant jusqu’à 90 jours ou un séjour temporaire plus long, selon la durée du contrat saisonnier. Les travailleurs saisonniers bénéficient des mêmes droits du travail fondamentaux que les travailleurs portugais, y compris en matière de rémunération, de conditions de travail et d’accès à la formation professionnelle. Si l’employeur facture l’hébergement, le montant doit être raisonnable et ne peut dépasser 20 % du salaire du travailleur^{[13]Source : Commission européenne — Travailleur saisonnier au Portugal}.

9. Études

Le visa D4 pour le Portugal est destiné aux étudiants non-UE admis dans des universités portugaises ou d’autres établissements d’enseignement supérieur reconnus. Les demandeurs doivent présenter une preuve d’admission ou d’inscription et démontrer qu’ils disposent de ressources suffisantes pour subvenir à leurs besoins pendant leur séjour.

En 2026, le montant minimum de référence est de 537,13 € par mois. Pour un séjour de 12 mois, cela représente au moins 6 445,56 €. Ce montant peut être réduit si l’étudiant prouve que l’hébergement, ou l’hébergement et les repas, sont déjà garantis^{[14]Source : Diário da República — Loi n° 23/2007 du 4 juillet, article 61}.

10. Regroupement familial

Les résidents légaux au Portugal peuvent faire venir les membres de leur famille éligibles grâce au visa D6 de regroupement familial. Les membres de la famille éligibles comprennent :

• le conjoint ou partenaire ;
• les enfants de moins de 18 ans ou les enfants handicapés ;
• les mineurs adoptés ;
• les enfants adultes à charge, célibataires et inscrits dans un établissement d’enseignement au Portugal ;
• les parents à charge du résident ou de son conjoint.

Les demandeurs doivent percevoir au moins 920 € par mois en 2026, plus 50 % pour un conjoint ou un parent, et 30 % par enfant.

Le résident doit être titulaire d’un permis de séjour valide depuis au moins 2 ans avant de demander le regroupement familial. Pour un conjoint ou partenaire ayant vécu avec le résident avant son installation au Portugal, ce délai peut être réduit à 15 mois. Certains membres de la famille en sont exemptés, notamment les mineurs à charge, les proches incapables et les parents de titulaires de certains permis^{[15]Source : AIMA — Regroupement familial avec un membre de la famille hors du Portugal}.

11. Activités religieuses

Les membres du clergé, les missionnaires et les autres acteurs religieux peuvent solliciter un visa ou une voie de résidence s’ils viennent au Portugal pour une formation religieuse ou une activité religieuse auprès d’une congrégation ou d’une organisation religieuse reconnue.

La demande doit être appuyée par des documents de l’organisation d’accueil, tels qu’une invitation officielle, une lettre de nomination ou la confirmation de participation à un programme religieux^{[16]Source : VFS Global — Visa de résidence pour personnes retraitées, motifs religieux ou vivant de revenus personnels}.

12. Échange culturel, de formation ou international

Cette voie s’adresse aux personnes qui viennent au Portugal pour des activités culturelles, des échanges d’étudiants, de la formation professionnelle, des stages non rémunérés, du bénévolat ou des programmes découlant d’accords internationaux.

Les demandeurs ont besoin d’une invitation ou d’une lettre d’acceptation émanant d’une organisation, entreprise, institution ou programme reconnu au Portugal^{[17]Source : gov.pt — Demander un visa de résidence pour études, échange d’étudiants, stage professionnel ou bénévolat}.

13. Asile

L’asile et la protection internationale s’adressent aux personnes ayant besoin de protection au Portugal, y compris les réfugiés et les personnes éligibles à la protection subsidiaire. Selon le cas, le Portugal peut fournir un accompagnement tel que l’hébergement, la nourriture, les vêtements, une aide au transport ou des allocations journalières^{[18]Source : Diário da República — Loi n° 23/2007 du 4 juillet}.

Les victimes de la traite des êtres humains ou d’aide à l’immigration irrégulière peuvent solliciter un permis de séjour distinct. Ce permis peut être accordé même si la personne est entrée au Portugal de manière irrégulière ou ne remplit pas les conditions de résidence habituelles. Il est généralement valide 1 an^{[19]Source : AIMA — Permis de séjour pour victimes de la traite des êtres humains ou d’aide à l’immigration illégale}.

14. Bénévolat et stages

Les personnes admises à des programmes de bénévolat approuvés ou à des stages professionnels peuvent demander un visa de séjour temporaire si le programme dure plus de 3 mois. Elles doivent présenter une preuve d’acceptation délivrée par une organisation, une entreprise ou un organisme de formation reconnu au Portugal. Les stagiaires peuvent également devoir fournir une convention de stage et un calendrier de programme^{[20]Source : Diário da República — Loi n° 23/2007 du 4 juillet, article 54}.

Tous les demandeurs d’un permis de résidence au Portugal doivent d’abord satisfaire à des conditions juridiques, financières et documentaires de base. Les conditions exactes dépendent ensuite de la voie choisie, le Visa Doré suivant un cadre distinct fondé sur l’investissement.

Conditions générales de résidence au Portugal

Pour être éligible à n’importe quel permis de séjour au Portugal, les demandeurs doivent remplir plusieurs critères standards :

• avoir un casier judiciaire vierge ;
• fournir une preuve d’hébergement légal au Portugal ;
• obtenir un visa de type D ;
• justifier de moyens de subsistance suffisants — correspondant généralement au salaire minimum national, soit 920 € par mois, ou au barème de l’IAS, soit 537,13 € par mois, selon le type de visa.

Conditions applicables au Visa Doré

Les demandeurs du Visa Doré doivent être âgés d’au moins 18 ans et utiliser des fonds provenant de l’extérieur du Portugal. Aucun revenu minimum n’est exigé, mais le capital d’investissement doit provenir d’une source légale et être clairement documenté. Les demandeurs du Visa Doré ne sont pas tenus d’avoir un logement au Portugal.

Les membres de la famille proche peuvent être inclus dans la demande de Visa Doré :

• le conjoint ou partenaire, y compris les partenaires de même sexe ;
• les enfants de moins de 18 ans ;
• les enfants âgés de 18 à 25 ans, s’ils sont célibataires, financièrement dépendants de l’investisseur et inscrits à l’université ;
• les parents de l’investisseur ou du conjoint.

Un partenaire doit prouver que la relation dure depuis au moins 2 ans.

Les parents âgés de 65 ans ou plus peuvent être inclus sans preuve de dépendance financière. Les parents de moins de 65 ans doivent prouver qu’ils sont financièrement dépendants de l’investisseur.

La durée de validité d’un permis de séjour au Portugal dépend du motif pour lequel il est accordé. Si la plupart des permis sont initialement délivrés pour 2 ans, les périodes de renouvellement varient considérablement — allant de prolongations annuelles pour les étudiants à des périodes pluriannuelles pour les titulaires de revenus passifs ou les travailleurs à distance.

Comprendre ces différences est essentiel pour la planification à long terme, en particulier si vous avez l’intention de maintenir votre résidence légale, de demander la résidence permanente ou, à terme, d’obtenir la citoyenneté portugaise.

Renouvellement du permis de séjour au Portugal

Pour renouveler un permis de séjour au Portugal, les demandeurs doivent continuer à remplir les mêmes conditions que lors de leur demande initiale. Cela implique de maintenir un logement valide, de prouver des moyens financiers suffisants, de disposer d'une assurance maladie et de présenter un casier judiciaire vierge. Ils doivent également continuer à respecter les critères d'éligibilité fondamentaux — tels que le maintien de leur emploi, la poursuite de leurs études ou le maintien de leur investissement.

En outre, l’exigence de séjour minimum s’applique : les titulaires du Visa Doré doivent passer au moins 7 jours par an au Portugal. Pour les autres résidents titulaires d’un permis de séjour temporaire standard de 2 ans, les absences du territoire portugais ne doivent pas dépasser 6 mois consécutifs ou 8 mois au total au cours de la période de 24 mois, qu’elles soient consécutives ou séparées.

Le programme du Visa Doré du Portugal propose 5 voies d’investissement principales pour la résidence :

1. 500 000 € — souscription de parts de fonds d’investissement.
2. 250 000 € — soutien à des projets culturels.
3. 500 000 € — investissement dans des activités de recherche scientifique.
4. 500 000 € — injection de capital dans une entreprise nouvelle ou existante, avec la création d’au moins 5 emplois.
5. Création d’une entreprise au Portugal générant au moins 10 emplois, ou 8 emplois si l’entreprise est située dans une zone à faible densité.

La souscription de parts de fonds d’investissement constitue l’option la plus prisée du Visa Doré. Elle permet aux investisseurs de diversifier leurs actifs, d’obtenir un rendement annuel potentiel de 2 à 20 % et de percevoir des dividendes trimestriels ou annuels, selon le fonds.

Les fonds d’investissement sont gérés par des gestionnaires professionnels et réglementés par les autorités financières portugaises, ce qui apporte structure et transparence au processus. La diversification intégrée entre plusieurs secteurs, classes d’actifs et marchés contribue à réduire les risques et offre une plus grande stabilité lors des périodes de volatilité.

À l’issue de la période de détention obligatoire de 5 ans, les investisseurs peuvent choisir entre plusieurs stratégies de sortie. Selon le fonds, ils peuvent revendre leurs parts à de nouveaux investisseurs, racheter leurs actions auprès du fonds ou conserver l’investissement jusqu’à son échéance pour percevoir le remboursement du capital.

La voie du Visa Doré basée sur les fonds d’investissement au Portugal est flexible et transparente, portée par un large choix de fonds qualifiés. À titre de comparaison, la Hongrie ne propose actuellement que deux fonds éligibles, tandis que la Grèce ne rend pas ses options de fonds publiques avant le dépôt d’une demande formelle par l’investisseur.

Le Visa Doré du Portugal se distingue des permis de séjour classiques car il offre une plus grande flexibilité, des exigences de séjour réduites et des droits étendus pour toute la famille.

1. Solution de sécurité pour la famille

Le Visa Doré du Portugal donne aux investisseurs la liberté de vivre dans le pays ou de résider à l'étranger la majeure partie de l’année. Avec seulement 7 jours de présence annuelle requis, il convient parfaitement aux personnes ayant des engagements internationaux.

Dans le même temps, il constitue une solution de sécurité fiable : en période d’incertitude, les titulaires conservent le droit garanti d’entrer, de vivre, de travailler et d'étudier au Portugal, même lorsque les frontières sont fermées aux touristes.

2. Droits au travail et à l’entrepreneuriat pour toute la famille

Le Visa Doré du Portugal confère à l’investisseur et à sa famille le droit de vivre, travailler, étudier et exercer une activité commerciale au Portugal. Avec la plupart des autres permis, ces droits dépendent du type de visa et du motif du séjour ; avec le Visa Doré, ils s’appliquent à l’ensemble des membres de la famille inclus dans la demande.

3. Absence de besoin de visa D

La plupart des permis de séjour au Portugal exigent que les demandeurs obtiennent d’abord un visa national de long séjour D avant d’entrer dans le pays — une procédure qui implique des démarches administratives importantes, de longs délais d’attente et des rendez-vous au consulat.

Le Visa Doré évite totalement cette étape. Les demandeurs éligibles peuvent entrer au Portugal avec un visa Schengen de court séjour ou sans visa, selon leur nationalité.

4. Facilité d’inclusion de la famille

Le Visa Doré permet d’inclure les membres de la famille proche — conjoint, enfants à charge et parents — au sein d'une demande unique. Cela simplifie la gestion administrative et garantit à toute la famille les mêmes droits de résidence. Les demandeurs du Visa Doré et les membres de leur famille ne sont pas tenus de passer d'examens d'intégration.

Pour les personnes effectuant une demande au titre d’autres catégories de résidence, le regroupement familial obéit à des règles plus strictes. Si les proches sont déjà au Portugal, leur résidence légale doit être vérifiée. S’ils sont à l'étranger, le résident ne peut demander le regroupement qu’après 2 ans de résidence dans le pays. Une fois réunis, les membres de la famille sont tenus de participer à un programme d’intégration, comprenant l’apprentissage de la langue portugaise et de l’instruction civique.

5. Rendement de l’investissement

Contrairement à la plupart des parcours de résidence, le Visa Doré permet au capital de fructifier tout en garantissant un statut légal. Les fonds d’investissement dans le cadre du programme offrent des rendements de 2 à 20 % par an. Les dividendes sont versés trimestriellement ou annuellement, et la durée des fonds — généralement de 5 à 12 ans — s’accorde parfaitement avec les conditions du Visa Doré.

Les investisseurs peuvent sortir de leur investissement par le rachat des parts, leur revente ou le paiement à l'échéance.

Depuis son lancement et jusqu’à la fin de l’année 2024, le programme du Visa Doré du Portugal a permis la délivrance de 38 132 permis de séjour : 14 799 pour les demandeurs principaux et 23 333 pour les membres de leur famille.

Le programme a atteint un nouveau sommet en 2024, avec 4 987 Visas Dorés accordés — soit une hausse de 72 % par rapport à l’année précédente et un niveau supérieur au précédent record de 4 029 permis établi en 2017, selon l’Agence pour l’intégration, les migrations et l’asile, AIMA^{[21]Source : Statistiques du Visa Doré du Portugal — 2012—2023 par le SEF et 2024 par l’AIMA}.

Les investisseurs chinois restent le groupe de demandeurs le plus important, suivis par les ressortissants du Brésil, de Türkiye et d’Afrique du Sud. L’intérêt augmente également chez les investisseurs nord-américains et britanniques, qui privilégient de plus en plus la voie des fonds d’investissement.

La liste exacte des pièces justificatives dépend de la voie de résidence choisie au Portugal, mais la plupart des demandeurs doivent prouver leur identité, le motif légal de leur séjour, leur hébergement, leur stabilité financière et leur couverture médicale. Des documents complémentaires sont requis pour les voies liées à l’emploi, aux études, au regroupement familial, à l’investissement ou aux talents.

Documents fondamentaux requis

Tous les demandeurs doivent soumettre :

• un passeport — d’une validité d’au moins 6 mois au-delà du séjour prévu ;
• 2 photographies d’identité récentes en couleur ;
• une assurance médicale ;
• un justificatif de domicile au Portugal, tel qu’un contrat de location, un acte de propriété ou une réservation d’hôtel ;
• des preuves de ressources financières suffisantes, telles que des relevés bancaires, des bulletins de paie, des attestations de pension, des attributions de bourse ou une preuve d’investissement ;
• un certificat de casier judiciaire vierge.

Documents spécifiques selon la voie d’accès 

Selon le parcours retenu, vous devrez également fournir les éléments suivants :

• visa D7 — preuve de revenus réguliers provenant de sources étrangères ;
• visa nomade digital — preuve d’un travail à distance issu de l’extérieur du Portugal ;
• visa Global Talent — preuve d’une collaboration formelle avec une université, un organisme de recherche ou une structure d’innovation reconnue au Portugal ;
• visa D3 pour travail hautement qualifié — contrat de travail ou offre d’emploi pour un travail hautement qualifié, accompagné d’un diplôme de l’enseignement supérieur ou de qualifications professionnelles spécialisées ;
• regroupement familial — actes de mariage ou de naissance, traduits et apostillés ;
• visa D2 Startup — business plan et confirmation du partenariat avec un incubateur ;
• visa D4 pour étudiant — lettre officielle d’admission ou certificat d’inscription.

Pièces complémentaires pour le Visa Doré 

Les demandeurs d’un Visa Doré doivent fournir des documents supplémentaires liés à l’investissement. Il s’agit notamment de la preuve du transfert de l’investissement, d’une attestation délivrée par une banque portugaise et de pièces confirmant l’origine licite des fonds d’investissement. Pour les souscriptions de parts de fonds d’investissement, les demandeurs doivent également fournir une attestation du gestionnaire du fonds confirmant l’achat des parts et le montant de l’investissement.

Les autres pièces justificatives peuvent inclure le numéro d’identification fiscale du demandeur dans son pays de résidence, le numéro d’identification fiscale portugais et une attestation d’absence de dette auprès des administrations fiscales et de sécurité sociale portugaises.

Le programme du Visa Doré du Portugal a connu plusieurs évolutions importantes ces dernières années. Ces mises à jour traduisent de nouvelles préférences chez les investisseurs, un recours accru aux démarches numériques, des règles de citoyenneté plus strictes et un nouveau cadre fiscal pour les personnes qui décident de s’y installer.

Hausse des investissements dans les fonds et la culture

Les fonds d’investissement sont devenus la principale option du Visa Doré du Portugal depuis la suppression des options immobilières et de transfert direct de capital en 2023. L’intérêt a fortement progressé : les approbations de fonds sont passées de 7 en 2019 à 352 en 2023, tandis que l’investissement total par le biais de fonds a atteint environ 125 millions d’euros en 2023.

L’investissement culturel gagne également du terrain. En 2025, cette option a attiré 46,8 millions d’euros, en hausse de 298 % par rapport aux 11,7 millions d’euros enregistrés en 2024. Il s'agit du résultat le plus élevé depuis la création de la voie culturelle en 2020^{[22]Source : Dinheiro Vivo — Les dons culturels pour obtenir des Visas Dorés ont bondi de près de 300 % en 2025}.

Transition vers le traitement numérique

L’AIMA a numérisé une plus grande partie des procédures du Visa Doré pour réduire les délais et simplifier les renouvellements. À compter du 16 février 2026, les renouvellements de Visa Doré sont accessibles via le Portail de renouvellement de l’AIMA, permettant la soumission des dossiers et le paiement des frais en ligne^{[23]Source : AIMA — Annonce du portail de renouvellement en ligne des ARI}.

Le portail de l’AIMA permet également aux investisseurs et aux membres de leur famille de télécharger des documents, de régler les frais et de fixer des rendez-vous en ligne, avec un seul déplacement physique requis.

Nouveau régime fiscal

Le Portugal a remplacé l’ancien régime des résidents non habituels par l’incitation fiscale IFICI, visant à attirer des talents dans la recherche scientifique, l’innovation et d’autres activités éligibles à haute valeur ajoutée.

Les résidents éligibles peuvent bénéficier d’un taux d’imposition spécial de 20 % sur les revenus d’emploi ou d’activité indépendante éligibles pendant 10 années consécutives. Ce régime est indépendant du Visa Doré lui-même, mais peut présenter un intérêt pour les investisseurs qui décident de s’installer et de devenir résidents fiscaux au Portugal^{[24]Source : Portal das Finanças — Régime IFICI}.

Modifications des conditions d’éligibilité à la citoyenneté

Le Portugal a modifié les délais d’accès à la citoyenneté pour les titulaires d’un Visa Doré et les autres résidents. Auparavant, les investisseurs pouvaient demander la nationalité portugaise après 5 ans de résidence légale. À compter du 19 mai 2026, la durée de résidence requise a été portée à 7 ans pour les ressortissants des pays lusophones et des États membres de l’UE, et à 10 ans pour les ressortissants des autres pays^{[25]Source : Gouvernement portugais — Le Parlement approuve la nouvelle loi sur la nationalité}.

La nouvelle loi sur la nationalité ne prévoit pas de disposition rétroactive, de sorte que les demandes déposées avant l’entrée en vigueur de la loi restent évaluées selon les anciennes règles. Les délais plus longs pour la citoyenneté ne s’appliquent qu’aux demandes déposées après la prise d’effet de la nouvelle loi.

Un permis de résidence du Portugal peut mener à la citoyenneté, mais la durée requise dépend désormais de la nationalité du demandeur. La plupart des résidents deviennent éligibles après 10 ans de résidence légale. Les citoyens des pays lusophones peuvent faire leur demande plus tôt, après 7 ans.

Il existe également une règle spécifique pour les enfants nés au Portugal. Ils peuvent obtenir la citoyenneté si, au moment de leur naissance, l’un des parents réside légalement au Portugal depuis au moins 5 ans.

Les demandeurs doivent prouver leur intégration dans la société portugaise. Cela comprend :

• la réussite à un test de langue portugaise ;
• la démonstration de connaissances sur la culture, l’histoire et le système politique du pays ;
• la signature d’une déclaration écrite d’engagement envers les principes démocratiques.

Après l’obtention de la citoyenneté portugaise, les ressortissants étrangers reçoivent un passeport européen offrant une grande liberté de déplacement. Il permet de voyager sans visa dans l’espace Schengen et vers plus de 170 pays et territoires, dont le Royaume-Uni, le Japon, le Canada, Singapour, les Émirats arabes unis et le Brésil.

Le Portugal reconnaît la double citoyenneté. Les résidents peuvent généralement conserver leur premier passeport après leur naturalisation, sauf si leur pays d’origine proscrit la double nationalité.

Le Visa Doré du Portugal est une voie structurée, mais des erreurs dans les documents, les fonds, les délais ou la planification fiscale peuvent retarder le processus ou entraîner un refus. Pour éviter tout rejet et protéger votre investissement, il est fortement recommandé de travailler avec un juriste qualifié qui veillera à la conformité du dossier et gérera la demande dans les règles.

Délais de traitement des demandes

Les retards de traitement restent un risque majeur. Début 2025, l’AIMA comptait plus de 55 000 demandes liées au Visa Doré en attente, englobant les demandeurs principaux, les membres de la famille et les renouvellements^{[26]Source : The Portugal News — « Bonnes nouvelles » pour les demandeurs de visa doré au Portugal}. La numérisation des procédures devrait toutefois réduire progressivement cette pression.

Néanmoins, les familles ne doivent pas planifier leur déménagement, la scolarisation des enfants, leur résidence fiscale ou des déplacements majeurs sur la base des délais les plus courts.

Origine des fonds et validité des documents

Les demandeurs du Visa Doré doivent prouver que leurs fonds d’investissement proviennent de sources légales. Cela peut nécessiter des relevés bancaires, des justificatifs de revenus, des déclarations fiscales, des contrats de vente, des actes de succession, des preuves de détention d’entreprise ou des états de dividendes afin de retracer l’intégralité du parcours financier.

La gestion des dates est également cruciale. Les certificats de casier judiciaire ne sont généralement acceptés que s’ils ont été délivrés dans les 3 derniers mois, tandis que les relevés bancaires doivent être récents et couvrir habituellement les 6 mois précédents. L’assurance maladie doit rester valide pour toute la période de résidence, et le passeport doit présenter une durée de validité suffisante pour la délivrance de la carte de séjour. Préparer les documents trop tôt peut imposer des mises à jour ultérieures.

Déplacement obligatoire pour l’enregistrement biométrique

Même avec le traitement numérique, les demandeurs doivent toujours se rendre au Portugal pour leur rendez-vous biométrique. Cela concerne l’investisseur principal et les membres de la famille inclus dans la demande.

La planification du voyage est essentielle, en particulier pour les familles résidant hors d’Europe. Manquer le rendez-vous ou se présenter avec des documents incomplets peut retarder l’instruction du dossier et allonger le délai global.

Évolutions des règles du programme

Le Portugal a ajusté le programme du Visa Doré à plusieurs reprises, notamment en supprimant les options liées à l’immobilier et au transfert direct de capital. Les règles de citoyenneté ont également évolué, avec des durées de résidence allongées s’appliquant désormais à la plupart des demandeurs. Une option, un délai ou un avantage en vigueur au moment de l'étude initiale du projet peut ne plus être applicable au moment du dépôt de la demande.

Erreurs relatives à la résidence fiscale

Un Visa Doré ne fait pas automatiquement de l’investisseur un résident fiscal portugais. Une personne devient résidente fiscale si elle :

• passe plus de 183 jours au Portugal au cours de toute période de 12 mois ;
• ou dispose d’un logement au Portugal suggérant l’intention de le conserver et de l’utiliser comme résidence habituelle, même avec moins de 183 jours de séjour^{[27]Source : PwC — Résidence fiscale au Portugal}.

La résidence fiscale influe sur les modalités d’imposition des revenus. Les résidents fiscaux portugais sont imposés sur leurs revenus mondiaux, tandis que les non-résidents ne sont généralement imposés que sur leurs revenus de source portugaise. Cela peut également avoir une incidence sur les obligations déclaratives, l’accès à des régimes fiscaux spéciaux et créer d'éventuels conflits de résidence fiscale avec un autre pays.

Immigrant Invest accompagne les investisseurs souhaitant obtenir une résidence par investissement au Portugal grâce à une procédure claire et rigoureusement conforme au cadre légal. La société est un cabinet de conseil agréé possédant 20 ans d’expérience, 11 bureaux dans le monde et plus de 10 000 clients accompagnés dans leurs projets de résidence, citoyenneté, réinstallation et planification à long terme.

Pour le Visa Doré du Portugal, nos services comprennent :

• une vérification diligente préliminaire pour évaluer le profil du demandeur et réduire le risque de refus ;
• l’examen de l’origine des fonds avant la signature des contrats ou le transfert de capital ;
• l’enregistrement du NIF et l’ouverture d’un compte bancaire portugais par procuration ;
• la préparation de la demande de Visa Doré, incluant les membres de la famille ;
• la traduction, la légalisation notariale et l’apostille des documents lorsque nécessaire ;
• le suivi de la validité des documents pour éviter toute expiration en cours de procédure ;
• le dépôt de la demande sur le portail officiel ;
• la coordination des rendez-vous d’enregistrement biométrique au Portugal ;
• un accompagnement pour l’achat ou la location d’un logement afin d'établir une adresse de résidence enregistrée au Portugal ;
• la mise en relation avec des spécialistes indépendants lorsque des conseils fiscaux ou d’investissement sont requis.

Après l’acceptation, nous continuons d’accompagner nos clients pour le renouvellement du permis de séjour et les tenons informés de toute évolution susceptible d’affecter leur statut ou leurs projets à long terme.

1. Il existe 14 voies pour obtenir la résidence au Portugal, notamment l’investissement, l’emploi, l’entrepreneuriat, les revenus passifs, le travail à distance, la coopération avec une université portugaise, le travail saisonnier, les études, le travail hautement qualifié, le regroupement familial, l’asile, le service religieux et le bénévolat.
2. Parmi celles-ci, le Visa Doré du Portugal est la voie la plus prisée par les ressortissants étrangers fortunés. L’investissement minimum débute à 250 000 €, tandis que l’option la plus recherchée — la souscription de parts de fonds d’investissement portugais — nécessite 500 000 €.
3. Les titulaires du Visa Doré du Portugal bénéficient de l'une des exigences de séjour les plus souples : seulement 7 jours par an au Portugal. La plupart des autres permis de séjour portugais exigent au moins 8 mois de présence annuelle pour maintenir le statut.
4. Les résidents au Portugal bénéficient de voyages sans visa dans l’ensemble des 29 pays de l’espace Schengen, ainsi que de l’accès aux soins de santé publics, à l’enseignement gratuit, aux opportunités d’emploi et à la possibilité de créer ou de gérer une entreprise.
5. La citoyenneté portugaise est accessible après 10 ans de résidence légale, ouvrant l’accès à l’ensemble des droits attachés à un passeport européen.