Visa Doré du Portugal : comment simplifier la vie de toute la famille

David est un entrepreneur sud-africain. Il possède une petite usine qui produit des équipements de ventilation pour les centres commerciaux, les immeubles de bureaux et les stations de compression. Son entreprise intervient sur le marché sud-africain, mais exporte également des équipements vers l’Allemagne, les Pays-Bas et la France.

L’investisseur et les membres de sa famille étaient titulaires de visas italiens valides 2 ans, ce qui leur permettait de se rendre fréquemment en Europe. Les voyages d’affaires, très demandés en raison de l’évolution des besoins de l’entreprise, étaient également fréquents.

Lors de l’un de ses déplacements professionnels aux Pays-Bas, un garde-frontière a informé David qu’il avait dépassé la durée de séjour autorisée sur le territoire de l’espace Schengen.

En conséquence, David a reçu une amende et s’est vu interdire l’entrée dans l’espace Schengen pendant six mois.

La famille a été contrainte d’annuler ses vacances à la mer, bien qu’elle ait effectué ses réservations à l’avance. De plus, d’importantes réunions avec des partenaires étrangers ont été annulées, ce qui a entraîné des pertes financières pour son entreprise.

Afin d’éviter les problèmes de visa à l’avenir et de ne plus être limité dans sa liberté de circulation, David a commencé à chercher des solutions. L’un de ses amis proches, déjà titulaire d’un permis de séjour en Europe, lui a conseillé de s’adresser à Immigrant Invest.

Avant de commencer à travailler avec un client, le juriste d’Immigrant Invest effectue une vérification préalable — une vérification diligente. Le responsable de la lutte contre le blanchiment d’argent d’Immigrant Invest examine les documents de l’investisseur afin de s’assurer qu’il n’a pas d’antécédents judiciaires et que ses fonds proviennent exclusivement de sources légales.

Une déclaration sous serment est une attestation écrite fournissant des informations chronologiques et complètes sur l’investisseur et sa situation. Elle ne garantit pas l’acceptation de la demande, mais constitue le meilleur outil pour clarifier un point délicat dans le parcours de l’investisseur.

David a approuvé la décision des juristes d’Immigrant Invest et nous avons signé un contrat avec lui.

Arguments présentés par les juristes dans la déclaration sous serment

• David n’avait dépassé la durée de séjour autorisée sur le territoire de l’espace Schengen que de 2 jours, ce qui démontrait le caractère involontaire de cette infraction ;

• il avait immédiatement réglé l’amende infligée ;

• l’investisseur était titulaire de visas Schengen depuis 10 ans sans jamais avoir enfreint la durée de séjour autorisée ;

• en dehors de ce dépassement, le parcours de l’investisseur était irréprochable : ses revenus étaient légaux, il n’avait jamais été impliqué dans des affaires pénales et son historique fiscal était transparent.

La déclaration sous serment dûment complétée a été jointe à la demande principale.

Lors du choix du programme d’investissement, plusieurs critères étaient essentiels pour David :

1. Voyager sans visa dans l’espace Schengen à tout moment.

2. Possibilité d’inclure son épouse et ses 2 enfants dans le programme.

3. L’investissement doit être récupérable.

4. Perspective d’obtenir la résidence permanente sans s’installer dans le pays.

Le Visa Doré du Portugal était le seul programme répondant parfaitement aux exigences de David. La Grèce et l’Espagne ne lui convenaient pas en raison des conditions d’obtention de la résidence permanente. L’investisseur souhaitait l’obtenir non pas pour s’y installer, mais pour ne plus avoir à renouveler son statut tous les ans ou tous les deux ans. Malte s’avérait trop coûteuse : l’investisseur aurait dû consacrer environ 100 000 € en contributions non remboursables.

Le Visa Doré du Portugal propose 7 options d’investissement :

• achat immobilier — À partir de 500 000 €,

• achat de parts de fonds d’investissement — À partir de 500 000 €,

• soutien aux arts et à la restauration du patrimoine culturel — À partir de 250 000 €,

• investissement dans des activités de recherche — À partir de 500 000 €,

• transfert de capital — À partir de 1 500 000 €,

• investissements commerciaux — À partir de 500 000 €.

David a aimé l’idée d’avoir sa propre maison au Portugal : son épouse, ses enfants et lui-même pourraient passer une partie des vacances d’été près de l’océan et venir dans le pays plusieurs autres fois durant l’année.

Une fois que David a choisi l’option d’investissement, les experts d’Immigrant Invest ont commencé la préparation :

1. Sélection de l’appartement. Pour cette étape, l’investisseur n’a pas besoin de se rendre au Portugal — tout peut être organisé à distance.

Les experts immobiliers d’Immigrant Invest ont sélectionné plusieurs biens répondant aux critères de l’investisseur. Lorsque David a choisi le bien qui lui plaisait le plus, l’agent d’Immigrant Invest au Portugal s’est rendu sur place et a pris des photos et vidéos supplémentaires — afin de permettre à l’investisseur de s’assurer du bien-fondé de son choix.

2. Voyage au Portugal. David s’est rendu au Portugal pour examiner le bien sélectionné, signer une procuration en faveur d’un juriste qui le représentait dans le pays, ainsi qu’obtenir un numéro d’identification fiscale et ouvrir un compte bancaire. L’ensemble des démarches a pris 3 jours, après quoi l’investisseur est retourné en Afrique du Sud.

3. Achat immobilier. Le juriste d’Immigrant Invest a conclu la transaction au nom de l’investisseur à l’aide d’une procuration, tandis que David a transféré les fonds d’investissement sur son compte bancaire portugais. Peu après, le juriste a reçu le titre de propriété immobilière.

4. Soumission de la demande. Les juristes ont rempli les formulaires gouvernementaux, traduit et notarié les documents requis. Afin d’éviter tout problème pour l’obtention du Visa Doré du Portugal, une déclaration sous serment a également été jointe. La demande a été soumise en ligne auprès du Service portugais des frontières et de l’immigration. Le délai de traitement de la demande devait prendre de 4 à 6 semaines.

5. Vérification d’identité et enregistrement biométrique. David s’est rendu au Portugal, cette fois avec toute sa famille — son épouse et ses deux enfants. Les juristes d’Immigrant Invest avaient pris rendez-vous à l’avance auprès du Service portugais des frontières et de l’immigration. L’investisseur et sa famille ont présenté les documents originaux et ont effectué l’enregistrement biométrique pour les cartes de séjour.

6. Réception des cartes de séjour. Le Service portugais des frontières et de l’immigration a approuvé la demande de David, qui a donc obtenu le Visa Doré du Portugal sans difficulté. L’investisseur a réglé les frais d’émission des cartes de séjour pour lui-même et sa famille, puis les a reçues.

636 612 € — Dépenses de David pour le Visa Doré du Portugal pour sa famille de quatre personnes

• 560 000 € — coût de l’appartement

• 44 800 € — taxe de transfert immobilier

• 4 480 € — droit de timbre

• 2 240 € — taxe foncière annuelle

• 2 132 € — frais de dossier

• 1 600 € — assurance médicale

• 21 360 € — cartes de séjour

Les voyages sans visa dans les pays de l’espace Schengen ne constituent pas le seul avantage du Visa Doré du Portugal. Parallèlement, l’investisseur a accédé à d’autres opportunités :

• Optimisation fiscale : si David modifie sa résidence fiscale, il peut bénéficier d’un statut préférentiel au Portugal pendant 10 ans.

• Opportunités d’affaires : comme David dispose déjà de partenaires en Europe, il envisage l’expansion potentielle de son entreprise sur les marchés étrangers.

• Perspective d’obtenir la résidence permanente ou même la citoyenneté au Portugal au bout de 5 ans. Les citoyens portugais peuvent résider dans n’importe quel pays de l’Union européenne et voyager sans visa vers 187 destinations, notamment les États-Unis, le Canada, le Royaume-Uni et l’Australie.

• Possibilité d’exercer une activité commerciale, de travailler et d’étudier au Portugal. Monica, la fille aînée de David, a 14 ans et entrera à l’université dans quelques années. Si elle choisit une université européenne, elle n’aura aucune difficulté à obtenir un visa d’étudiant.

Aujourd’hui, David et son épouse attendent leur troisième enfant. Leur nouveau-né obtiendra lui aussi un permis de séjour au Portugal.

Immigrant Invest est un agent agréé pour les programmes gouvernementaux dans l’Union européenne et les Caraïbes.