أرخص برامج الإقامة الذهبية: مقارنة بين 17 خياراً محدثاً في الاتحاد الأوروبي والكاريبي وغيرهما

يُستخدم مصطلح "الإقامة الذهبية" على نطاق واسع، ولكنه غالباً ما يتم الخلط بينه وبين الجنسية عن طريق الاستثمار. قبل استكشاف البرامج المتاحة، من المهم فهم ماهية الإقامة الذهبية وكيف تختلف عن جواز السفر الذهبي.

الإقامة الذهبية الأوروبية

تعد الإقامة الذهبية برنامجاً للإقامة عن طريق الاستثمار يتيح للأفراد الأثرياء الحصول على الإقامة في دولة أخرى. وبناءً على الشروط، يمكن لمقدم الطلب الاستثمار في العقارات أو السندات الحكومية أو مشروع معتمد من الحكومة.

يختار المستثمرون الإقامة الذهبية لأسباب عديدة، منها حرية السفر، وفرص العمل الجديدة، وتحسين العبء الضريبي، والوصول إلى أنظمة التعليم والرعاية الصحية. وفي بعض الحالات، تُعد أيضاً فرصة للانتقال إلى بلد يتمتع بمناخ أفضل.

غالباً ما تجذب أهم الدول للحصول على جواز سفر ذهبي نفس الجمهور، حيث أن المستثمرين الذين يبدأون بالإقامة قد يفكرون لاحقاً في الحصول على الجنسية لتوسيع حرية السفر وحماية أصولهم وتأمين مستقبل أكثر مرونة لعائلاتهم.

الإقامة الذهبية في الكاريبي

يُشار أحياناً إلى برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في الكاريبي أيضاً باسم الإقامة الذهبية. ومع أن هذه التسمية غير دقيقة، إلا أن جوازات السفر الكاريبية غالباً ما تُذكر في نفس السياق لأنها توفر مزايا مماثلة وقيمة ممتازة مقابل المال. وفي مثل هذه الحالات، يكون مصطلح "جواز السفر الذهبي" أكثر دقة.

الفرق الجوهري بين الإقامة الذهبية وجواز السفر الذهبي

تمنح الإقامة الذهبية الحق في العيش في بلد ما، وعادة ما يتطلب الحصول على جواز سفر بعد الإقامة الذهبية سنوات من الإقامة الفعلية.

بينما يوفر جواز السفر الذهبي جنسية كاملة وجواز سفر في غضون أشهر، وغالباً دون اشتراط الإقامة.

يوفر كلا الخيارين تنقلاً أكبر وأمناً شخصياً، ولكن جواز السفر الذهبي فقط هو الذي يعطي الحقوق الكاملة، مثل التصويت، والوصول إلى جميع الخدمات العامة، والسفر دون تأشيرة على نطاق أوسع.

يمكن أن توفر برامج الإقامة الذهبية الميسورة التكلفة العديد من المزايا المماثلة لخيارات الإقامة عن طريق الاستثمار الأكثر تكلفة، ولكن بحد أدنى أقل للدخول. واعتماداً على الدولة وشروط البرنامج، قد يحصل المستثمرون على خيار إقامة آمن، وتنقُّل دولي أكبر، ووصول إلى فرص جديدة لعائلاتهم.

1. ملاذ آمن

توفر الإقامة الذهبية للمستثمر الحق القانوني في دخول والإقامة في الدولة المصدِرة طالما ظل تصريح الإقامة سارياً. ويمكن أن يخلق ذلك مكاناً بديلاً ذا قيمة للعيش فيه أثناء فترات عدم الاستقرار السياسي أو عدم اليقين الاقتصادي أو غيرها من الاضطرابات في البلد الأصلي للمستثمر.

كما قد تجعل الإقامة عملية الانتقال أبسط لأن حاملها لا يحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تأشيرة سياحية عادية قبل كل زيارة.

ومع ذلك، فإن الدخول أثناء حالات الطوارئ يخضع دائماً لقواعد الحدود الحالية للدولة، ويجب على المستثمرين الاستمرار في استيفاء شروط تجديد الإقامة والبقاء في البلاد.

2. حرية السفر

يسمح تصريح الإقامة الصادر عن دولة في منطقة شنغن لحامله عموماً بالسفر إلى دول شنغن الأخرى دون الحصول على تأشيرات. ويمكن للحامل قضاء ما يصل إلى 90 يوماً من أصل 180 في دول شنغن الأخرى، بينما تخضع إقامته في الدولة التي أصدرت التصريح لقواعد الإقامة في تلك الدولة.

تجعل حرية السفر هذه من السهل حضور اجتماعات العمل، وزيارة العائلة، وقضاء الإجازات، والسفر في وقت قصير.

3. تصاريح إقامة لجميع أفراد الأسرة

تسمح معظم برامج الإقامة الذهبية بضم الأسرة. وعادة ما يمكن للمستثمرين إضافة الزوج أو الشريك والأطفال المعالين، بينما تقبل بعض البرامج أيضاً الوالدين والأبناء البالغين أو الأقارب الآخرين المعالين مالياً.

قد يحتاج المتقدمون إلى تقديم شهادات الميلاد والزواج، وإثبات الإعالة المالية ودليل على قدرتهم على دعم كل شخص مشمول في الطلب.

4. العائد المحتمل على الاستثمار

تعتمد بعض مسارات الإقامة الذهبية على استثمارات قابلة للاسترداد، مثل شراء العقارات أو الحصول على وحدات صناديق استثمارية أو وضع رأس المال في عمل تجاري معتمد. وبمجرد انتهاء فترة الاحتفاظ الإلزامية، قد يتمكن المستثمر من بيع الأصل واستعادة جزء من رأس المال الأصلي أو كله.

العوائد ليست مضمونة أبداً؛ إذ يمكن أن ترتفع قيم العقارات والصناديق أو تنخفض، كما يمكن للضرائب والرسوم الحكومية ومصاريف الصيانة وتكاليف المعاملات أن تقلل من القيمة النهائية المستردة. ولا يمكن استرداد المساهمات غير القابلة للاسترداد والتبرعات والرسوم الإدارية.

5. فرص تجارية

قد توفر الإقامة في الخارج إمكانية الوصول إلى سوق تجاري ونظام بنكي وشبكة مهنية جديدة. واعتماداً على اللوائح المحلية، قد يتمكن المستثمر من تأسيس شركة، أو الاستحواذ على عمل تجاري قائم، أو شراء عقار تجاري أو نقل جزء من عملياته إلى البلاد.

إن الحق في تملك عمل تجاري لا يشمل دائماً الحق التلقائي في العمل به؛ حيث تسمح بعض تصاريح الإقامة الذهبية بالتوظيف أو العمل المستقل، بينما تتطلب تصاريح أخرى ترخيصاً إضافياً. لذلك يجب على المستثمرين مراجعة قواعد التوظيف والضرائب وإقامة الشركات في البرنامج قبل نقل الشركة.

6. الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية

يمكن لحاملي الإقامة الذهبية وأفراد عائلاتهم عادةً الوصول إلى المدارس والجامعات وخدمات الرعاية الصحية في بلد إقامتهم، مع مراعاة قواعد التسجيل والأهلية نفسها التي تنطبق على المقيمين القانونيين الآخرين.

يمكن للأطفال الالتحاق بالمدارس المحلية، كما يمكن للأسرة أيضاً التفكير في التعليم الخاص والدولي.

7. طريق للحصول على الجنسية

يمكن لبعض برامج الإقامة الذهبية أن تصبح الخطوة الأولى نحو الإقامة الدائمة والجنسية. فبعد العيش بشكل قانوني في البلاد للفترة المطلوبة، قد يصبح المستثمر مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على التجنيس.

تختلف شروط التجنيس والمخططات الزمنية من بلد لآخر، وغالباً ما تُحسب الفترة المطلوبة وفقاً للإقامة الفعلية وليس فقط للفترة التي تم فيها حمل التصريح. بالإضافة إلى ذلك، قد يحتاج المتقدمون إلى إثبات التواجد الفعلي، وكفاءة اللغة، والامتثال الضريبي، والاندماج، وامتلاك سجل جنائي نظيف.

ليصبح الشخص مقيماً في دولة أوروبية، يتعين على المتقدمين استثمار ما لا يقل عن 50,000 يورو. بينما تتوفر الجنسية في الكاريبي لمن يستثمرون 200,000 دولار فأكثر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أيضاً خيارات ميسورة التكلفة في أفريقيا وأوقيانوسيا والشرق الأوسط وأمريكا اللاتينية.

إليك أرخص دول الإقامة الذهبية:

1. لاتفيا — 50,000 يورو.
2. ساو تومي وبرينسيب — 90,000 دولار.
3. ناورو — 90,000 دولار.
4. الإمارات العربية المتحدة — لا يوجد حد أدنى للاستثمار لمالك العقار الواحد أو 109,000 دولار لحصة في ملكية.
5. فانواتو — 130,000 دولار.
6. مالطا — 169,000 يورو.
7. دومينيكا — 200,000 دولار.
8. أنتيجوا وبربودا — 230,000 دولار.
9. غرينادا — 235,000 دولار.
10. سانت لوسيا — 240,000 دولار.
11. سانت كيتس ونيفيس — 250,000 دولار.
12. البرتغال — 250,000 يورو.
13. اليونان — 250,000 يورو.
14. إيطاليا — 250,000 يورو.
15. هنغاريا — 250,000 يورو.
16. بنما — 300,000 دولار.
17. قبرص — 300,000 يورو.

دعونا نستكشف جميع برامج الإقامة الذهبية بالتفصيل، بدءاً بالعروض المتاحة في أوروبا، تليها الخيارات في المناطق الأخرى.

تقدم لاتفيا البرنامج الأكثر كلفة للحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في الاتحاد الأوروبي، وهو يمنح إمكانية الدخول إلى منطقة شنغن ويوفر طريقاً للحصول على إقامة طويلة الأمد في الاتحاد الأوروبي.

متطلبات الاستثمار

يبلغ الحد الأدنى للاستثمار 50,000 يورو في رأس مال شركة لاتفية. ويجب أن يضم الفريق المهني للشركة ما يصل إلى 50 موظفاً وألا يتجاوز حجم مبيعاتها السنوية 10 ملايين يورو. أما إذا كان لدى الشركة أكثر من 50 موظفاً ويتجاوز حجم مبيعاتها 10 ملايين يورو، فإن الحد الأدنى للاستثمار يصبح 100,000 يورو.

تشمل خيارات الاستثمار الأخرى ما يلي:

• 250,000 يورو فأكثر — شراء عقار؛
• 250,000 يورو فأكثر — شراء سندات حكومية لا تدر فائدة؛
• 280,000 يورو فأكثر — شراء أدوات دين ثانوية.

إدراج العائلة

يمكن للمستثمرين إضافة ما يلي إلى طلب الإقامة الذهبية في لاتفيا:

• الزوج أو الزوجة؛
• الأطفال دون سن 18 عاماً.

تكاليف وشروط إضافية

يدفع المستثمرون رسوماً حكومية تُدفع لمرة واحدة بقيمة 10,000 يورو بعد الموافقة على تصريح الإقامة.

وللحفاظ على التصريح، يجب على الشركة دفع ما لا يقل عن 40,000 يورو من ضرائب الشركات كل عام.

متطلبات الإقامة

لا يحتاج المستثمرون للعيش في لاتفيا بدوام كامل، ولكن يجب عليهم دخول البلاد مرة واحدة كل 12 شهراً لإعادة تسجيل تصريح الإقامة المؤقت.

طريق الحصول على الجنسية

تصريح الإقامة صالح لمدة 5 سنوات، وبعد ذلك يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة.

تتوفر الجنسية اللاتفية بعد 10 سنوات من الإقامة المستمرة، ويجب على مقدم الطلب العيش كمقيم دائم لمدة 5 سنوات على الأقل واجتياز اختبار اللغة والمواطنة.

مزايا الإقامة الذهبية في لاتفيا

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• واحدة من أقل التكاليف للحصول على الإقامة الذهبية في الاتحاد الأوروبي؛

• السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن؛

• الوصول إلى أنظمة التعليم والرعاية الصحية الأوروبية.

عدد تصاريح الإقامة الذهبية الصادرة في لاتفيا بين عامي 2013 و2024

تعد الإقامة الذهبية في البرتغال أحد أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار شهرة في أوروبا؛ فهي تقدم عدة مسارات استثمارية مؤهلة، ومتطلبات إقامة مرنة، ومساراً واضحاً للحصول على الجنسية البرتغالية للمتقدمين المؤهلين.

متطلبات الاستثمار

تقدم البرتغال خمسة خيارات استثمارية للحصول على تصريح إقامة؛ حيث يبلغ الحد الأدنى للاستثمار 250,000 يورو لدعم الفنون وترميم التراث الثقافي.

يتمثل الخيار الأكثر شعبية في شراء وحدات صناديق استثمارية بحد أدنى قدره 500,000 يورو. وتبلغ فترة الاحتفاظ 5 سنوات على الأقل، ولكن عملياً، يتم استرداد الأموال عادة في غضون 6 إلى 10 سنوات.

إدراج العائلة

يمكن للمستثمرين إضافة ما يلي إلى طلب الإقامة الذهبية في البرتغال:

• الزوج أو الزوجة؛
• الأطفال غير المتزوجين والمعالين مالياً تحت سن 26؛
• الوالدين المعالين مالياً.

متطلبات الإقامة

يجب على حاملي الإقامة الذهبية قضاء 7 أيام فقط في السنة في البرتغال للحفاظ على إقامتهم.

طريق الحصول على الجنسية

يجب تجديد بطاقات تصريح الإقامة كل سنتين. وبعد مرور 5 سنوات من الإقامة، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة.

بعد مرور 10 سنوات من الإقامة الإجمالية، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على جنسية البرتغال إذا كانوا من مواطني دول خارج الاتحاد الأوروبي، أو بعد 7 سنوات إذا كانوا من مواطني الاتحاد الأوروبي أو مواطني الدول الناطقة بالبرتغالية.

مزايا الإقامة الذهبية في البرتغال

يتمثل أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل المستثمرين يفكرون في الإقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار في مجموعة المزايا طويلة الأجل التي تقدمها، وتشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن؛
• متطلبات إقامة قصيرة؛
• طريق للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي في غضون 10 سنوات لمعظم المتقدمين، أو 7 سنوات لمواطني الاتحاد الأوروبي ومواطني الدول الناطقة بالبرتغالية.

أعادت هنغاريا إطلاق الإقامة الذهبية رسمياً في يوليو 2024، مما يسمح لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية بالحصول على تصريح إقامة لمدة 10 سنوات في البلاد.

متطلبات الاستثمار

الخيار الأقل تكلفة للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة هو شراء وحدات صندوق استثماري بقيمة 250,000 يورو.

يجب أن يخصص الصندوق الاستثماري ما لا يقل عن %40 من أصوله للعقارات السكنية في هنغاريا ليكون مؤهلاً للبرنامج. كما يجب أن يكون لشهادة الأسهم فترة استحقاق مدتها 5 سنوات.

خيار الاستثمار الآخر هو تبرع بقيمة 1,000,000 يورو أو أكثر لمؤسسة تعليم عالي.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب الإقامة الذهبية في هنغاريا:

• الزوج أو الشريك؛
• الأطفال دون سن 18 عاماً؛
• الوالدين المعالين مالياً.

متطلبات الإقامة

لا يتعين على المستثمرين العيش في هنغاريا. ويمكن تجديد تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات أخرى إذا تم الحفاظ على الاستثمار.

الطريق إلى الجنسية

بعد العيش في البلاد لمدة 3 سنوات بتصريح إقامة، يصبح المستثمر مؤهلاً للحصول على الإقامة الدائمة.

ولتقديم طلب للحصول على الجنسية، يجب عليهم العيش في هنغاريا لمدة 8 سنوات بصفة مقيم دائم.

مزايا الإقامة الذهبية في هنغاريا

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن؛
• فرصة العيش في قلب أوروبا؛
• انخفاض تكلفة المعيشة بالمعايير الأوروبية.

تُعد الإقامة الذهبية في اليونان واحدة من أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار شعبية في أوروبا. وهي توفر عدة مسارات استثمارية مؤهلة، بما في ذلك العقارات، وتمنح تصريح إقامة لمدة 5 سنوات قابلاً للتجديد مع مسار للحصول على الجنسية اليونانية للمتقدمين المؤهلين.

متطلبات الاستثمار

هناك خيارات متعددة للحصول على تصريح إقامة في اليونان لمدة 5 سنوات عن طريق الاستثمار بحد أدنى قدره 250,000 يورو.

الخيار الأكثر شعبية هو الاستثمار في العقارات، لكن حد الاستثمار يعتمد على الموقع ونوع العقار:

• 800,000 يورو — للعقارات في المناطق ذات الطلب المرتفع، بما في ذلك أتيكا، وتيسالونيكي، وميكونوس، وسانتوريني، وغيرها من الجزر التي يزيد عدد سكانها عن 3,100 نسمة؛
• 400,000 يورو — للعقارات في جميع المناطق الأخرى في اليونان؛
• 250,000 يورو — للعقارات التي تتطلب ترميماً وسيتم تحويلها للاستخدام السكني.

وتشمل خيارات الاستثمار الأخرى:

• 350,000 يورو أو أكثر — شراء وحدات صندوق استثماري؛
• 500,000 يورو أو أكثر — إيداع في بنك يوناني.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب الإقامة الذهبية في اليونان:

• الزوج؛
• الأطفال غير المتزوجين دون سن 21 عاماً؛
• الوالدين.

الطريق إلى الجنسية

إذا حافظ المستثمر على الإقامة، وعاش بشكل دائم في اليونان لمدة 7 سنوات، واجتاز اختبارات اللغة والثقافة، فيمكنه التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

مزايا الإقامة الذهبية في اليونان

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن؛
• استثمار قابل للاسترداد؛
• صلاحية لمدة 5 سنوات؛
• مزايا للمقيمين الضريبيين الجدد؛
• طريق للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي في غضون 7 سنوات.

توفر الإقامة الذهبية في إيطاليا للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي مساراً للإقامة من خلال استثمارات مؤهلة في الشركات الناشئة، أو الشركات، أو السندات الحكومية، أو المشاريع الخيرية. كما يوفر البرنامج لمّ شمل الأسرة، والوصول إلى منطقة شنغن، ومساراً طويل الأمد للحصول على الجنسية الإيطالية.

متطلبات الاستثمار

بالنسبة للمتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية في إيطاليا، فإن الاستثمار العقاري غير متاح.

الخيار الأقل تكلفة هو المساهمة بمبلغ 250,000 يورو على الأقل في شركة ناشئة مبتكرة. وتشمل الخيارات الأخرى:

• 500,000 يورو أو أكثر — الاستثمار في أسهم شركة إيطالية؛
• 1,000,000 يورو أو أكثر — تبرع لمنظمة خيرية؛
• 2,000,000 يورو أو أكثر — شراء سندات حكومية.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب الإقامة الذهبية في إيطاليا:

• الزوج؛
• الأطفال غير المتزوجين المعالين مالياً؛
• الوالدين المعالين مالياً.

الطريق إلى الجنسية

تصدر بطاقات الإقامة لفترة أولية مدتها سنتان ويمكن تمديدها لمدة 3 سنوات. وبعد 10 سنوات من الإقامة في إيطاليا، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

مزايا الإقامة الذهبية في إيطاليا

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن؛
• نظام ضريبي خاص للمقيمين الجدد؛
• طريق للحصول على الجنسية في غضون 10 سنوات.

تقدم قبرص الإقامة الدائمة للمستثمرين، على عكس العديد من دول الاتحاد الأوروبي الأخرى حيث لا يمكن الحصول إلا على تصاريح إقامة مؤقتة في البداية.

متطلبات الاستثمار

تتوفر أربعة خيارات استثمارية، قيمة كل منها 300,000 يورو:

• شراء عقار سكني؛
• شراء عقار تجاري؛
• شراء أسهم في شركة محلية؛
• شراء وحدات في صناديق استثمار قبرصية.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار:

• الزوج؛
• الأطفال غير المتزوجين المعالين مالياً دون سن 25 عاماً؛
• الأطفال ذوي الاحتياجات الخاصة من أي عمر.

الطريق إلى الجنسية

تُمنح الإقامة الدائمة لأجل غير مسمى للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين، بشرط الاستمرار في استيفاء متطلبات البرنامج.

للتأهل للحصول على الجنسية في قبرص، يجب على المستثمرين الإقامة بشكل قانوني في البلاد لمدة 8 سنوات، بما في ذلك 12 شهراً متتالية مباشرة قبل تقديم الطلب.

يمكن لأولئك الذين يصبحون مواطنين قبرصيين استرداد استثماراتهم.

مزايا الإقامة الدائمة في قبرص

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• إقامة مدى الحياة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي؛
• تحسين العبء الضريبي؛
• طريق للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي في غضون 8 سنوات.

برنامج الإقامة الدائمة في مالطا متاح لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا. هذه ليست إقامة ذهبية، حيث توفر إقامة دائمة فورية بدلاً من تصريح إقامة مؤقت قابل للتجديد.

متطلبات الاستثمار

أحد الخيارات للمستثمرين للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا هو استئجار عقار بالمصاريف التالية:

• استئجار عقارات لمدة 5 سنوات — 70,000 يورو أو أكثر؛
• الرسوم الإدارية — 60,000 يورو، مع دفع 7,500 يورو إضافية عن كل قريب فوق سن 18 عاماً، باستثناء الزوج؛
• رسوم المساهمة — 37,000 يورو؛
• تبرع خيري — 2,000 يورو.

والخيار الآخر هو شراء عقارات لا تقل قيمتها عن 375,000 يورو، مع بقاء المصاريف الأخرى دون تغيير.

التكلفة الإجمالية لخيارَي الاستثمار مع الرسوم المضافة:

• 169,000 يورو أو أكثر — استئجار عقارات؛
• 474,000 يورو أو أكثر — شراء عقارات.

شروط إضافية

يجب على المستثمر أيضاً تأكيد امتلاك إجمالي أصول لا تقل عن 500,000 يورو، منها 150,000 يورو يجب أن تكون في شكل أصول مالية سائلة. والخيار البديل هو تأكيد ما لا يقل عن 650,000 يورو في إجمالي الأصول، بما في ذلك 75,000 يورو في شكل أصول مالية سائلة.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب الإقامة الدائمة في مالطا:

• الزوج؛
• الأطفال غير المتزوجين المعالين أساساً دون سن 29 عاماً؛
• الوالدين والأجداد المعالين أساساً.

مدة الحصول

تتم معالجة الطلب لمدة 6 أشهر على الأقل.

تُمنح الإقامة الدائمة مدى الحياة، مما يسمح للمستثمر وأفراد أسرته بزيارة منطقة شنغن لمدة 90 يوماً خلال 180 يوماً. ومع ذلك، يجب تجديد بطاقة الإقامة الدائمة كل 5 سنوات.

مزايا برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• إقامة مدى الحياة؛
• السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن؛
• العيش والعمل وممارسة الأعمال التجارية في مالطا.

يمكن للأجانب الحصول على إقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق شراء عقارات في دبي ومناطق التملك الحر.

متطلبات الاستثمار

للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين، يجب على المستثمر شراء عقار بأي قيمة في دبي أو باستخدام عقار مؤهل يمتلكه بالفعل.

إذا كان للعقار عدة ملاك، فيجب أن يمتلك كل مقدم طلب حصة لا تقل قيمتها عن 400,000 درهم إماراتي، أو ما يقرب من 109,000 دولار. وتُقبل العقارات الواقعة في دبي فقط ضمن هذا المسار للإقامة. كما أن العقارات المرهونة والعقارات المشتراة بنظام الأقساط مؤهلة أيضاً، شريطة تقديم وثائق إضافية.

يمكن للمستثمرين أيضاً التقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عن طريق شراء عقار سكني لا تقل قيمته عن 2,000,000 درهم إماراتي، أو ما يقرب من 545,000 دولار، وفقاً لمتطلبات البرنامج.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب تأشيرة الإقامة في الإمارات:

• الزوج؛
• الأبناء غير المتزوجين دون سن 25 عاماً؛
• البنات غير المتزوجات من أي عمر.

مدة الحصول

تستغرق عملية تقديم الطلب عادةً حوالي شهرين، يجب أن يكون مقدم الطلب خلالها في الإمارات.

الطريق إلى الجنسية

يجوز للرعايا الأجانب التقدم بطلب للحصول على الجنسية الإماراتية عن طريق التجنيس بعد 30 عاماً من الإقامة القانونية في البلاد، بشرط استيفاء جميع المتطلبات القانونية المعمول بها.

مزايا تأشيرة الإقامة في الإمارات

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• لا يوجد حد أدنى لقيمة العقار للملاك الوحيدين المتقدمين للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين؛
• فرصة الحصول على إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد من خلال استثمار عقاري مؤهل؛
• سرعة معالجة الطلب؛
• لا يشترط الانتقال الدائم — زيارة الإمارات مرة أو مرتين في السنة كافية عموماً للحفاظ على وضع الإقامة؛
• بيئة ضريبية مواتية مع عدم وجود ضريبة دخل شخصي؛
• فرص العمل في أحد أسرع الاقتصادات نمواً في العالم.

تقدم فانواتو واحداً من أسرع برامج الجنسية عن طريق الاستثمار وأكثرها تكلفة. يمكن للمتقدمين التأهل من خلال مساهمة غير قابلة للاسترداد في صندوق التنمية الحكومي أو الاستثمار في صناعة الكاكاو في البلاد، مع عدم وجود حد أدنى لمتطلبات الإقامة.

متطلبات الاستثمار

الخيار الأقل تكلفة لتصبح مواطناً في فانواتو هو المساهمة بمبلغ 130,000 دولار على الأقل في صندوق التنمية الحكومي. هذه المساهمة غير قابلة للاسترداد.

الخيار الثاني هو مساهمة في صندوق التنمية المستدامة للكاكاو، الذي يدعم نمو صناعة الكاكاو في فانواتو. الحد الأدنى للمساهمة هو:

• 165,000 دولار لمستثمر واحد أو عائلة مكونة من أربعة أفراد؛
• 25,000 دولار عن كل معال إضافي.

بعد الحصول على الجنسية، يتم إصدار وحدة بقيمة 50,000 دولار لمقدم الطلب في صندوق الكاكاو المستدام. يمكن استرداد الوحدة بعد 5 سنوات، مما يسمح للمستثمر باستعادة جزء من المساهمة الأصلية.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب جنسية فانواتو:

• الزوج؛
• الأطفال المعالون مالياً دون سن 25 عاماً؛
• الوالدين المعالين مالياً فوق سن 50 عاماً.

مدة الحصول

بالإضافة إلى التكلفة المنخفضة نسبياً، فإن الميزة الرئيسية للبرنامج هي سرعة معالجة الطلب. يمكن إصدار جواز السفر في غضون شهرين من تقديم الطلب.

مزايا جنسية فانواتو عن طريق الاستثمار

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى 121 دولة؛
• أسرع وقت لمعالجة الطلب؛
• لا توجد ضريبة دخل شخصي؛
• لا يشترط حد أدنى للإقامة.

تقدم دومينيكا واحداً من أقدم برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في الكاريبي وأكثرها احتراماً. يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية إما من خلال مساهمة في صندوق حكومي أو استثمار قابل للاسترداد في عقار معتمد، حيث يوفر كلا الخيارين مساراً للحصول على جواز سفر دومينيكا لمقدم الطلب الرئيسي وأفراد الأسرة المؤهلين.

متطلبات الاستثمار

تُعتبر دومينيكا أرخص برنامج جنسية عن طريق الاستثمار في الكاريبي لمسار التبرع غير القابل للاسترداد وللاستثمار العقاري القابل للاسترداد.

الخيار الأقل تكلفة هو مساهمة غير قابلة للاسترداد في صندوق التنويع الاقتصادي. الحد الأدنى للمبلغ هو 200,000 دولار لمستثمر واحد و250,000 دولار لعائلة مكونة من 4 أفراد.

الخيار الآخر هو شراء أسهم بقيمة 200,000 دولار على الأقل في مشاريع عقارية معتمدة من الدولة، مثل منتجعات السبا والفنادق. يمكن استرداد الاستثمار في غضون 5 سنوات إذا تم إعادة بيع العقار لمشارك آخر في البرنامج أو في غضون 3 سنوات في حالات أخرى.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب جنسية دومينيكا:

• الزوج؛
• الأطفال المعالون مالياً دون سن 30 عاماً؛
• الوالدين والأجداد المعالين مالياً فوق سن 65 عاماً.

مدة الحصول

يمكن إصدار جواز سفر دومينيكا بعد 6 أشهر على الأقل.

مزايا جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• استثمار صغير نسبياً؛
• فرصة لاسترداد الاستثمار العقاري؛
• السفر دون تأشيرة إلى 160 دولة.

تقدم أنتيغوا وبربودا برنامجاً مرناً للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار مع خيارات استثمارية متعددة لتناسب مختلف المتقدمين. يمكن للمستثمرين الاختيار بين مساهمة في صندوق حكومي، أو عقارات معتمدة أو، للعائلات الكبيرة، مساهمة في مؤسسة تعليم عالي، وكلها تؤدي إلى الجنسية لأفراد الأسرة المؤهلين.

متطلبات الاستثمار

تسمح أنتيغوا وبربودا للمستثمرين بتقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد في الصندوق الوطني للتنمية كأرخص وسيلة للحصول على الجنسية. وابتداءً من أغسطس 2024، أصبح الحد الأدنى لقيمة الاستثمار لهذا الخيار 230,000 دولار.

المستثمرون الذين يرغبون في استرداد أموالهم يمكنهم شراء أسهم في مشاريع عقارية معتمدة من الدولة بمبلغ 300,000 دولار على الأقل مع خيار إعادة بيع العقار بعد 5 سنوات.

بالنسبة للعائلات المكونة من ستة أفراد أو أكثر، هناك إمكانية لاستثمار 260,000 دولار في مؤسسة تعليم عالي. هذه المساهمة غير قابلة للاسترداد.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب جنسية أنتيغوا وبربودا:

• الزوج؛
• الأطفال دون سن 31 عاماً؛
• الوالدين والأجداد المعالين مالياً فوق سن 55 عاماً؛
• الإخوة والأخوات غير المتزوجين.

مدة الحصول

تستغرق مدة معالجة طلب الجنسية عن طريق الاستثمار في أنتيغوا وبربودا 6 أشهر على الأقل.

مزايا جنسية أنتيغوا وبربودا عن طريق الاستثمار

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى 169 دولة؛
• استثمار صغير نسبياً؛
• عرض خاص للعائلات الكبيرة؛
• لا توجد ضريبة دخل شخصي.

تقدم غرينادا برنامجاً للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار عبر مسارين مؤهلين: مساهمة غير قابلة للاسترداد في الصندوق الوطني للتحول أو استثمار في عقار معتمد من الحكومة.

متطلبات الاستثمار

للتقدم بطلب للحصول على جنسية غرينادا، يتعين على المستثمر الواحد تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 235,000 دولار في الصندوق الوطني للتحول.

الخيار الثاني هو الاستثمار في عقارات معتمدة من الحكومة. ويمكن للمستثمر شراء حصة بمبلغ 270,000 دولار على الأقل إذا استثمر اثنان أو أكثر من المتقدمين بحد أدنى مشترك قدره 440,000 دولار في مشروع سياحي معتمد. وفي جميع الحالات الأخرى، يكون الحد الأدنى للاستثمار العقاري 350,000 دولار.

يمكن إعادة بيع الاستثمار عموماً بعد 5 سنوات. كما تُطبق رسوم تسجيل حصة منفصلة، ويختلف المبلغ حسب العقار المختار.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب جنسية غرينادا:

• الزوج؛
• الأطفال المعالون مالياً دون سن 30 عاماً؛
• الوالدين والأجداد المعالون مالياً؛
• الإخوة والأخوات غير المتزوجون فوق سن 18 عاماً.

مدة الحصول

يستغرق الحصول على جواز سفر غرينادا 8 أشهر على الأقل.

مزايا جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى 162 دولة؛
• تأشيرة B‑1/B‑2 للولايات المتحدة لمدة 10 سنوات؛
• تأشيرة E‑2 للأعمال لمدة 5 سنوات مع الحق في الانتقال إلى الولايات المتحدة؛
• عدد أقل من الأعاصير الكبرى مقارنة بدول كاريبية أخرى.

تقدم سانت لوسيا أحد أكثر برامج الجنسية عن طريق الاستثمار مرونة في الكاريبي، مع عدة مسارات مؤهلة لمختلف فئات المستثمرين. يمكن للمتقدمين الاختيار بين مساهمة في صندوق حكومي، أو استثمار في البنية التحتية، أو سندات حكومية، مع إمكانية إدراج أفراد الأسرة المؤهلين في الطلب.

متطلبات الاستثمار

هناك أربع طرق للتقدم بطلب للحصول على جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار. وكما هو الحال في دول كاريبية أخرى، فإن الخيار الأقل تكلفة هو تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 240,000 دولار في الصندوق الاقتصادي الوطني.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح "خيار البنية التحتية" للمتقدمين الاستثمار في المشاريع التي من شأنها تحسين البنية التحتية للبلاد: الموانئ والجسور والطرق وغيرها. وتبدأ الأسعار من 250,000 دولار.

يمكن للمستثمرين أيضاً شراء سندات حكومية غير مدرة للفائدة بمبلغ 300,000 دولار. ويمكن استرداد قيمتها بالكامل بعد 5 سنوات أيضاً.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب جنسية سانت لوسيا:

• الزوج؛
• الأطفال المعالون مالياً دون سن 30 عاماً؛
• الوالدين المعالين مالياً فوق سن 55 عاماً؛
• الإخوة والأخوات دون سن 18 عاماً.

مدة الحصول

قد يستغرق الحصول على جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار 6 أشهر على الأقل.

مزايا جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• استثمار صغير نسبياً؛
• تنقل عالمي أكبر؛
• تأشيرة B‑1/B‑2 للولايات المتحدة لمدة 10 سنوات.

تدير سانت كيتس ونيفيس أحد أقدم برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في العالم برامج الجنسية عن طريق الاستثمار. يمكن للمتقدمين التأهل من خلال مساهمة حكومية، أو مشروع منفعة عامة معتمد، أو شراء عقار، مع إدراج أفراد الأسرة المؤهلين في الطلب نفسه.

متطلبات الاستثمار

يبلغ الحد الأدنى للاستثمار للحصول على الجنسية في سانت كيتس ونيفيس 250,000 دولار. يساهم المستثمرون في الصندوق الفيدرالي الموحد أو في مشاريع المنفعة العامة المعتمدة.

بالنسبة للمستثمرين العقاريين، هناك ثلاثة خيارات. يمكنهم شراء أسهم في مشروع عقاري معتمد من الحكومة أو وحدة سكنية بمبلغ 325,000 دولار على الأقل، أو مسكن خاص لعائلة واحدة بمبلغ 600,000 دولار.

يمكن استرداد الاستثمار العقاري خلال 7 سنوات فقط. ومع ذلك، يمكن للمستثمر الحصول على دخل يتراوح بين %2 إلى %5 سنوياً من تأجير العقار.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة إلى طلب جنسية سانت كيتس ونيفيس:

• الزوج؛
• الأطفال المعالون مالياً دون سن 25 عاماً؛
• الوالدين المعالين فوق سن 55 عاماً.

مدة الحصول

قد يستغرق الحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار 4 أشهر على الأقل.

مزايا جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• تأشيرة B‑1/B‑2 للولايات المتحدة لمدة 10 سنوات؛
• نظام ضريبي مرن؛
• زيادة في التنقل العالمي؛
• رعاية صحية مجانية للأطفال تحت سن 18 عاماً والبالغين فوق سن 62 عاماً.

يوجد أمام المستثمرين الذين يتطلعون إلى ما وراء برامج الإقامة الذهبية والجنسية عن طريق الاستثمار الأكثر شعبية عدة خيارات إضافية. تقدم بعض الدول تصاريح إقامة مصممة لرواد الأعمال والمستثمرين في قطاع الأعمال، بينما توفر دول أخرى الجنسية المباشرة من خلال مسارات استثمارية معتمدة من الحكومة.

الإقامة الذهبية في بنما

يمنح برنامج المستثمر المؤهل في بنما الإقامة الدائمة الفورية، مما يجعله واحداً من برامج الإقامة عن طريق الاستثمار القليلة التي لا تمر بمرحلة إقامة مؤقتة. ويمكن للمستثمرين إضافة أفراد الأسرة المؤهلين ولا يُطلب منهم الانتقال إلى بنما للحفاظ على وضعهم.

يمكن للمتقدمين التأهل من خلال استثمار ما لا يقل عن:

• 300,000 دولار في العقارات؛
• 500,000 دولار في أوراق مالية من خلال شركة وساطة بنمية مرخصة؛
• 750,000 دولار في وديعة بنكية محددة الأجل.

يجب الحفاظ على الاستثمار المؤهل عموماً لمدة 5 سنوات على الأقل.

إقامات ذهبية أوروبية أخرى

لا تدير بلجيكا برنامجاً رسمياً للإقامة الذهبية، ولكن يمكن لرواد الأعمال والمستثمرين الأجانب الحصول على الإقامة من خلال تأسيس شركة بلجيكية أو الاستثمار فيها. يجب على المتقدمين إثبات أن نشاطهم يوفر فائدة اقتصادية للبلاد، مثل إيجاد فرص عمل أو دعم الابتكار.

بعد استيفاء متطلبات الإقامة، قد يصبحون مؤهلين للحصول على الإقامة الدائمة، وفي النهاية، الجنسية البلجيكية.

تسمح تأشيرة المستثمر الهولندية لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي بالحصول على الإقامة من خلال استثمار ما لا يقل عن 1.25 مليون يورو في اقتصاد البلاد. تشمل الاستثمارات المؤهلة الشركات المبتكرة، وصناديق الاستثمار المعتمدة وصناديق رأس المال الاستثماري. كما يجب على المستثمرين استيفاء معايير إضافية، بما في ذلك إثبات القيمة المضافة للاستثمار للاقتصاد الهولندي.

تمنح لوكسمبورغ الإقامة لمواطني الدول الثالثة الذين يقومون باستثمار مؤهل بقيمة لا تقل عن:

• 500,000 يورو في شركة لوكسمبورغية قائمة أو حديثة التأسيس؛
• 3 ملايين يورو في هيكل استثماري أو إداري؛
• 20 مليون يورو كوديعة بنكية.

يجب على المتقدمين الحفاظ على الاستثمار والامتثال لمتطلبات الإقامة لتجديد تصريحهم.

تأشيرة EB‑5 للولايات المتحدة

يُمكّن برنامج المستثمر المهاجر EB‑5 الرعايا الأجانب من الحصول على إقامة دائمة قانونية في الولايات المتحدة من خلال القيام باستثمار مؤهل يوفر أو يحافظ على ما لا يقل عن 10 فرص عمل بدوام كامل للعمال الأمريكيين.

يبلغ الحد الأدنى للاستثمار عادةً 800,000 دولار للمشاريع الواقعة في مناطق توظيف مستهدفة أو مشاريع بنية تحتية معتمدة، بينما تتطلب الاستثمارات الأخرى 1,050,000 دولار.

يحصل المتقدمون الناجحون على إقامة دائمة مشروطة. وبعد استيفاء متطلبات البرنامج وإزالة الشروط عن إقامتهم، يصبحون مقيمين دائمين في الولايات المتحدة. ويمكن إدراج أفراد الأسرة المؤهلين، بما في ذلك الزوج والأطفال غير المتزوجين دون سن 21 عاماً، في الطلب.

جنسية ناورو

تقدم ناورو الجنسية من خلال برنامج الجنسية للمرونة الاقتصادية والمناخية، الذي تم تقديمه لجمع الأموال من أجل الصمود المناخي والتنمية المستدامة. يحصل المتقدمون على الجنسية من خلال تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد لصندوق خزانة ناورو بعد اجتياز العناية الواجبة بنجاح.

يبدأ الحد الأدنى للاستثمار في البرنامج حالياً من 90,000 دولار ضمن عرض ترويجي مؤقت.

ويمكن أيضاً إدراج أفراد الأسرة في الطلب، وتتم العملية عن بُعد من خلال وكلاء مرخصين.

جنسية ساو تومي وبرينسيب

أطلقت ساو تومي وبرينسيب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في عام 2025، مما يجعله واحداً من أحدث الخيارات وأكثرها تكلفة.

يحصل المستثمرون على الجنسية الكاملة من خلال تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد في الصندوق الوطني للتحول، الذي يمول مشاريع البنية التحتية والتعليم والطاقة المتجددة. تبدأ المساهمة الدنيا من 90,000 دولار لمقدم طلب واحد، وللطلبات العائلية تبدأ من 95,000 دولار.

يمكن أن تستغرق العملية شهرين فقط، ولا يوجد شرط للإقامة في ساو تومي وبرينسيب أو زيارتها أثناء عملية تقديم الطلب.

أكثر خيارين استثماريين تكراراً للحصول على إقامة ذهبية هما المساهمة غير القابلة للاسترداد وشراء عقار.

تكون الإقامات الذهبية صالحة مدى الحياة أو قابلة للتجديد إذا ظلت جميع الشروط المطلوبة مستوفاة.

تختلف قواعد الأهلية لبرامج الإقامة الذهبية، لكن معظمها يتطلب من المتقدمين إثبات الملاءة المالية، وحسن السيرة والسلوك، والامتثال للوائح الهجرة. ويخضع كل من المستثمر الرئيسي وأفراد الأسرة المرافقين لفحص الوثائق والعناية الواجبة قبل منح الإقامة أو الجنسية.

مقدم الطلب الرئيسي

قد تختلف المتطلبات المحددة بين البرامج. ومع ذلك، في معظم الحالات، يجب على المستثمر:

• أن يكون عمره فوق 18 عاماً؛
• أن تتوفر لديه الأموال الكافية وإثبات شرعية دخله؛
• عدم وجود سوابق جنائية؛
• أن يكون لديه تأمين طبي ولا يعاني من أمراض خطيرة.

يجب على المتقدمين أيضاً تقديم مجموعة كاملة من الوثائق، بما في ذلك:

• الهوية الشخصية؛
• السجلات المالية مثل الإقرارات الضريبية والكشوف البنكية؛
• شهادات خلو من السوابق الجنائية؛
• إثبات العلاقة بأفراد الأسرة المرافقين، مثل شهادة الميلاد وشهادة الزواج.

غالباً ما تتطلب هذه الوثائق ترجمة معتمدة، أو تصديقاً، أو ختم أپوستيل.

تجري السلطات فحوصات صارمة للعناية الواجبة للتأكد من أن مقدم الطلب لا يمثل أي خطر مالي أو أمني أو خطر على السمعة.

أفراد الأسرة

يجب أن يستوفي أفراد الأسرة المدرجون في الطلب معايير صحية وخلفية مماثلة.

تختلف الشروط المحددة للحصول على إقامة ذهبية بين الدول. فيما يلي أكثر الخيارات شيوعاً للمستثمرين.

1. استثمار عقاري

تُعد العقارات أحد أكثر مسارات الإقامة عن طريق الاستثمار شيوعاً. وبناءً على البرنامج، قد يشتري المتقدمون عقارات سكنية، أو مبانٍ تجارية، أو وحدات فندقية، أو أسهم في مشروع تطوير معتمد.

يجب أن يستوفي العقار قواعد البرنامج المتعلقة بقيمته، وموقعه، والاستخدام المسموح به، وفترة الملكية. كما ينبغي للمستثمرين مراعاة الضرائب ورسوم التسجيل ومصاريف الصيانة والقيود المفروضة على بيع العقار أو تأجيره.

2. سندات حكومية

تسمح بعض برامج هجرة الاستثمار للمتقدمين بشراء سندات حكومية أو أوراق مالية سيادية أخرى. وتتطلب إيطاليا، على سبيل المثال، استثمار ما لا يقل عن 2 مليون يورو في السندات الحكومية الإيطالية بموجب برنامج تأشيرة المستثمر الخاص بها.

قد توفر السندات الحكومية عائداً أكثر قابلية للتنبؤ من بعض الاستثمارات التجارية أو العقارية، ولكنها ليست خالية من المخاطر. ويمكن أن تتأثر قيمتها بأسعار الفائدة، والتضخم، وتحركات العملة، والجدارة الائتمانية للدولة المصدرة. ويجب على المتقدمين عادةً الاحتفاظ بالسندات للفترة المحددة في البرنامج.

3. استثمار تجاري

تسمح إيطاليا مع اليونان والبرتغال للمستثمرين بتأسيس شركات جديدة أو الاستثمار في شركات قائمة مع توفير فرص عمل جديدة. وهناك نوع آخر من هذا الخيار وهو الاستثمار في الشركات الناشئة.

قد تشترط برامج الإقامة الذهبية أن تعمل الشركة محلياً، وأن يكون لها حضور فعلي، وأن توفر عدداً محدداً من فرص العمل. فتقبل قبرص، على سبيل المثال، استثماراً بقيمة 300,000 يورو في شركة قبرصية مؤهلة تعمل في البلاد وتوظف 5 أشخاص على الأقل. كما تسمح البرتغال للمتقدمين بالتأهل من خلال توفير 10 فرص عمل على الأقل.

4. ودائع بنكية

تمنح بعض البرامج الإقامة للمتقدمين الذين يودعون مبلغاً مؤهلاً في بنك محلي لفترة محددة. وتوفر اليونان، على سبيل المثال، مساراً استثمارياً قائماً على وديعة لأجل لدى مؤسسة ائتمانية يونانية.

عادةً ما تظل الأموال مودعة طوال فترة اعتماد تصريح الإقامة على الاستثمار. ويجب على المتقدمين مراعاة الاستقرار المالي للبنك، وحدود حماية الودائع، وأسعار الفائدة، ومخاطر العملة، وأي غرامات على السحب المبكر. ولا يكفي وجود حساب جارٍ أو حساب توفير عادي ما لم يستوفِ شروط البرنامج المحددة.

5. صناديق استثمار

تسمح مسارات صناديق الاستثمار للمتقدمين بشراء وحدات في صناديق منظمة تستثمر في أصول مؤهلة، مثل الشركات المحلية، أو الأسهم الخاصة، أو البنية التحتية، أو العقارات. وتتضمن الإقامة الذهبية في البرتغال تحويلاً للرأسمال المؤهل إلى صناديق استثمار أو صناديق رأس مال استثماري مؤهلة.

تُدار استثمارات الصناديق بشكل مهني وقد توفر تنوعاً أكبر من شراء عقار واحد. ومع ذلك، فإن رأس المال والعوائد ليست مضمونة. ويجب على المستثمرين مراجعة استراتيجية الصندوق، ورسومه، وملف المخاطر، والوضع الرقابي، والحد الأدنى لفترة الاحتفاظ، وترتيبات الخروج المتوقعة قبل الالتزام بأموالهم.

6. مساهمة في صناديق التنمية الوطنية

عادةً ما تسمح برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في الكاريبي للمتقدمين بتقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد لصندوق حكومي. قد تدعم هذه الصناديق البنية التحتية، والرعاية الصحية، والتعليم، والصمود المناخي، والتنمية الاقتصادية الشاملة.

غالباً ما تكون المساهمة في الصندوق أبسط مسار استثماري لأن المتقدمين لا يتعين عليهم إدارة أصل مالي أو إعادة بيعه. وقد يكون لها أيضاً حد أدنى أولي أقل من العقارات المؤهلة. ومع ذلك، وعلى عكس العقارات أو السندات أو وحدات الصناديق، لا يمكن استرداد المساهمة الحكومية.

7. الفنون والثقافة

تسمح البرتغال للمتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية بتحويل 250,000 يورو على الأقل لدعم الإنتاج الفني أو ترميم التراث الثقافي الوطني والحفاظ عليه. ويجب أن يتم الاستثمار من خلال هيئة عامة مؤهلة، أو مؤسسة، أو جمعية ثقافية، أو منظمة أخرى معترف بها بموجب البرنامج.

هذا هو المسار الأقل لتحديد تحويل الرأسمال بموجب الإقامة الذهبية في البرتغال، ولكنه غير قابل للاسترداد بشكل عام ويجب التعامل معه كدعم ثقافي بدلاً من كونه استثماراً تقليدياً. ويجب على السلطة المختصة التصديق على أن المساهمة تستوفي متطلبات البرنامج.

يمكن أن توفر برامج هجرة الاستثمار فوائد كبيرة، لكنها تنطوي أيضاً على مخاطر مالية وقانونية وتنظيمية. قبل التقديم، يجب على المستثمرين تقييم استقرار البرنامج على المدى الطويل بعناية، وفهم جميع متطلبات الأهلية، والتأكد من توافق استثمارهم مع القواعد المعمول بها لتقليل مخاطر التأخير أو الرفض.

تغييرات البرنامج

يمكن أن تتغير برامج الإقامة الذهبية أو تُغلق دون سابق إنذار. قد ترفع الحكومات حدود الاستثمار، أو تغير قواعد الأهلية، أو تلغي خيارات. وفي عام 2023، ألغت البرتغال خيار العقارات من إقامتها الذهبية، وأغلقت إسبانيا برنامجها بالكامل في عام 2025.

تُظهر هذه التغييرات سبب أهمية التحرك بينما تكون الظروف مواتية. وعادةً ما يحتفظ المستثمرون الذين يحصلون على تصريح إقامة أو جنسية قبل سريان التغييرات بجميع الحقوق المكتسبة. وفي معظم الحالات، تظل التصاريح الحالية صالحة وقابلة للتجديد بموجب الشروط الأصلية.

عدم الاستقرار السياسي والاقتصادي

قد تواجه بعض دول الإقامة الذهبية ضغوطاً تنظيمية أو تحولات جيوسياسية تؤثر على استقرار البرنامج أو مزايا السفر الخاصة به.

على سبيل المثال، فقدت فانواتو حق السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن بسبب مخاوف تتعلق بالعناية الواجبة. وقد وُجهت تدقيقات مماثلة لعدة برامج جنسية في الكاريبي.

أخطاء شائعة وأسباب رفض التأشيرة

يمكن رفض المستثمرين إذا لم يتم استيفاء المتطلبات الأساسية. وتشمل الأخطاء المتكررة ما يلي:

• وثائق غير مكتملة أو معدة بشكل غير صحيح؛
• وجود سجل جنائي أو مشكلات في قواعد البيانات الدولية؛
• مصدر غير واضح للأموال؛
• حالات رفض تأشيرة سابقة أو مشكلات قانونية؛
• الاستثمار في شركة أو عقار لا يستوفي شروط البرنامج.

1. انتهاء الإقامة الذهبية في إسبانيا رسمياً

في 3 أبريل 2025، أغلقت إسبانيا رسمياً برنامج الإقامة الذهبية الخاص بها. وارتبط القرار بمخاوف سوق الإسكان في المدن الكبرى. ويحتفظ حاملو التصاريح الحاليون بحقوقهم، ولكن لا يتم قبول طلبات جديدة.

2. مالطا تُحدث رسوم برنامج الإقامة الدائمة

على الرغم من أنه ليس إقامة ذهبية، يظل برنامج الإقامة الدائمة في مالطا مساراً شائعاً للإقامة في الاتحاد الأوروبي. في عام 2025، راجعت الحكومة المالطية هيكل رسومها:

• زيادة الرسوم الإدارية إلى 60,000 يورو لمقدم الطلب الرئيسي وإلى 7,500 يورو لأفراد الأسرة فوق سن 18 عاماً، باستثناء الزوج؛
• تخفيض رسوم المساهمة إلى 37,000 يورو؛
• لا تطلب رسوم مساهمة لأفراد الأسرة؛
• يبدأ الحد الأدنى لإجمالي الاستثمار الآن من 169,000 يورو للإيجار و474,000 يورو لشراء عقار.

3. برامج الجنسية الكاريبية قيد المراجعة

وحدت حكومات أنتيغوا وبربودا، ودومينيكا، وغرينادا، وسانت كيتس ونيفيس، وسانت لوسيا الحد الأدنى لاستثماراتها عند 200,000 دولار وأكثر بعد مذكرة الاتفاق في عام 2024.

وهناك المزيد من التغييرات قيد المناقشة. قد تفرض السلطات متطلبات إقامة إلزامية. وإذا تم اعتمادها، فقد يُطلب من المستثمرين قضاء بعض الوقت في البلاد قبل أو بعد الحصول على الجنسية — وهو تحول كبير لبرامج الكاريبي.

4. فانواتو وسانت كيتس ونيفيس تفرضان متطلبات جواز سفر بيومتري

في عام 2025، استحدثت فانواتو قاعدة تتطلب من المتقدمين للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار السفر إلى البلاد لتقديم بياناتهم الحيوية قبل استلام جوازات سفرهم. يحل هذا التغيير محل العملية السابقة التي كانت تتم عن بُعد ويهدف إلى تحسين الشفافية وتلبية المعايير الأمنية الدولية.

أطلقت سانت كيتس ونيفيس برنامجها الوطني للتسجيل البيومتري وتحديث جوازات السفر في 14 أبريل 2026. ويُعد التسجيل البيومتري إلزامياً لجميع طلبات برنامج الجنسية الجديدة المقدمة اعتباراً من ذلك التاريخ. يمكن للمتقدمين حجز موعد بعد الحصول على الموافقة المبدئية ويجب عليهم تقديم بصمات الأصابع، وصورة رقمية للوجه، وتوقيع رقمي؛ وقد يتم أيضاً جمع مسح لقزحية العين عند الاقتضاء.

ينطبق هذا المتطلب أيضاً على المواطنين الحاليين الذين حصلوا على الجنسية من خلال البرنامج، بما في ذلك المعالون والأطفال. ويجب عليهم إكمال التسجيل بحلول 31 يوليو 2027. وتظل جوازات السفر الصادرة قبل 14 أبريل 2026 صالحة خلال الفترة الانتقالية، ولكن لن يتم قبولها للسفر الدولي بعد الموعد النهائي ما لم يقم صاحبها بالتسجيل والحصول على جواز سفر بيومتري مطور.

يتوفر التسجيل في مراكز معتمدة في سانت كيتس وعدة مواقع دولية، بما في ذلك دبي ولندن وإسطنبول وهونغ كونغ وتورنتو وأبو ظبي.

5. دبي تلغي الحد الأدنى لقيمة العقار للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين

في أبريل 2026، بسطت دبي شروط الحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد من خلال ملكية العقارات. يمكن للمالك الوحيد الآن التأهل بامتلاك عقار بأي قيمة في دبي، بدلاً من الحد الأدنى السابق البالغ 750,000 درهم إماراتي.

وفي حال كان للعقار عدة ملاك، يجب أن يمتلك مقدم الطلب عموماً حصة لا تقل قيمتها عن 400,000 درهم إماراتي. وقد تتأهل أيضاً العقارات المرهونة والعقارات المشتراة بنظام الأقساط، بشرط أن يقدم مقدم الطلب الوثائق المطلوبة من البنك أو المطور العقاري.

1. تتيح الإقامة الذهبية للأجانب الحصول على إقامة عن طريق الاستثمار في اقتصاد الدولة. كما يمكن أن يُستخدم هذا المصطلح كاسم شامل لبرامج الاستثمار، بما في ذلك الإقامة الدائمة والجنسية عن طريق الاستثمار.
2. تقدم لاتفيا الإقامة الذهبية الأكثر كلفة في الاتحاد الأوروبي، مع خيار استثمار 50,000 يورو فقط في شركة محلية.
3. تظل هنغاريا واليونان وإيطاليا والبرتغال أيضاً من بين أرخص برامج الإقامة في الاتحاد الأوروبي، بحد أدنى للاستثمار يبدأ من 250,000 يورو.
4. توفر ناورو وسانت تومي وبرينسيب أرخص المسارات للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار: حيث يمكن الحصول على جوازات سفر هذه الدول مقابل 90,000 دولار.
5. برنامج الإقامة الدائمة في مالطا ليس إقامة ذهبية، بل هو خيار منفصل يمنح إقامة دائمة مدى الحياة. يبدأ الحد الأدنى للاستثمار من 169,000 يورو مع استئجار عقار لمدة 5 سنوات.