أرخص أشكال الإقامة الذهبية: مقارنة بين 13 خياراً محدثاً في الاتحاد الأوروبي ومنطقة الكاريبي

الإقامة الذهبية الأوروبية

الإقامة الذهبية هي برنامج إقامة عن طريق الاستثمار يسمح للأفراد الأثرياء بالحصول على الإقامة في بلد آخر. وبناءً على الشروط، يمكن لمقدم الطلب الاستثمار في العقارات أو السندات الحكومية أو مشروع معتمد من الحكومة.

يختار المستثمرون الإقامة الذهبية لأسباب عديدة، منها حرية السفر، وفرص العمل الجديدة، وتحسين العبء الضريبي، والوصول إلى أنظمة التعليم والرعاية الصحية. وفي بعض الحالات، تكون أيضاً فرصة للانتقال إلى بلد ذي مناخ أفضل.

غالباً ما تجذب أفضل الدول للحصول على جواز سفر ذهبي نفس الفئة، حيث أن المستثمرين الذين يبدأون بالإقامة قد يفكرون لاحقاً في الحصول على الجنسية لتوسيع حرية السفر وحماية أصولهم وتأمين مستقبل أكثر مرونة لعائلاتهم.

الإقامة الذهبية الكاريبية

يشار أحياناً إلى برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في منطقة الكاريبي باسم الإقامة الذهبية. ومع أن هذه التسمية غير دقيقة، إلا أن جوازات السفر الكاريبية غالباً ما تُذكر في نفس السياق لأنها توفر مزايا مماثلة وقيمة ممتازة مقابل المال. في مثل هذه الحالات، يكون مصطلح "جواز السفر الذهبي" أكثر دقة.

الفرق الرئيسي بين الإقامة الذهبية وجواز السفر الذهبي

تمنح الإقامة الذهبية الحق في العيش في بلد ما. وعادةً ما يتطلب الحصول على جواز سفر بعد الإقامة الذهبية سنوات من الإقامة.

يوفر جواز السفر الذهبي جنسية كاملة وجواز سفر في غضون أشهر، وغالباً دون شرط الإقامة.

1. ملاذ آمن

يساعد الحصول على تصريح إقامة أو جنسية الشخص في السفر إلى ذلك البلد حتى عندما تكون الحدود مغلقة أمام السياح والبقاء هناك إلى أجل غير مسمى.

2. حرية السفر

تزيد عملية أن تصبح مقيماً في إحدى دول شنغن من التنقل العالمي، مما يتيح السفر دون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن الأخرى مع إقامة مسموح بها لمدة 90 يوماً من أصل 180.

3. تأشيرات لجميع أفراد الأسرة

تسمح جميع برامج الإقامة الذهبية بشمول الأسرة. يمكن للمستثمرين إضافة أزواجهم وأطفالهم إلى نفس الطلب.

4. عائد استثماري محتمل

مع استثناءات قليلة، يمكن للمستثمرين استرداد أموالهم في غضون سنوات قليلة، بشرط التزامهم بالشروط.

5. فرص تجارية

يمكن للمقيمين أو المواطنين فتح عمل تجاري جديد في البلد الذي حصلوا فيه على إقامة ذهبية أو نقل شركة قائمة إلى هناك.

6. الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية

يمكن للمستثمرين وأفراد عائلاتهم الخضوع للعلاج في بلد إقامتهم. كما يحق لأطفالهم الدراسة في المدارس والجامعات هناك.

7. مسار نحو الجنسية

تصدر بعض الدول جواز سفر فور الاستثمار. وفي دول أخرى، مثل دول الاتحاد الأوروبي، من الضروري الحفاظ على الإقامة لعدة سنوات قبل أن تصبح مؤهلاً للحصول على الجنسية.

لكي يصبح المتقدم مقيماً في دولة أوروبية، عليه استثمار 50,000 يورو على الأقل. تتوفر الجنسية في منطقة الكاريبي لمن يستثمرون 200,000 دولار فأكثر.

إليك أرخص دول الإقامة الذهبية:

1. لاتفيا — 50,000 يورو.

2. فانواتو — 130,000 دولار.

3. دومينيكا — 200,000 دولار.

4. الإمارات العربية المتحدة — 204,000 دولار.

5. انتيغوا وبربودا — 230,000 دولار.

6. غرينادا — 235,000 دولار.

7. سانت لوسيا — 240,000 دولار.

8. سانت كيتس ونيفيس — 250,000 دولار.

9. اليونان — 250,000 يورو.

10. البرتغال — 250,000 يورو.

11. إيطاليا — 250,000 يورو.

12. هنغاريا — 250,000 يورو.

13. قبرص — 300,000 يورو.

دعونا نستعرض جميع أنواع الإقامة الذهبية بالتفصيل، بدءاً من العروض في أوروبا، تليها عروض الشرق الأوسط والكاريبي.

تقدم لاتفيا برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار الأكثر ميسورية في الاتحاد الأوروبي، مع منح حق الوصول إلى منطقة شنغن وتوفير مسار نحو الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي.

متطلبات الاستثمار

الحد الأدنى للاستثمار هو 50,000 يورو في رأس مال شركة لاتفية. يجب أن تضم الشركة ما يصل إلى 50 موظفاً وألا يتجاوز حجم مبيعاتها السنوي 10 ملايين يورو. وإذا كانت الشركة تضم أكثر من 50 موظفاً ويتجاوز حجم مبيعاتها 10 ملايين يورو، فإن الحد الأدنى للاستثمار هو 100,000 يورو.

تشمل خيارات الاستثمار الأخرى:

• 250,000 يورو فأكثر — شراء عقارات؛
• 250,000 يورو فأكثر — شراء سندات حكومية لا تدر فائدة؛
• 280,000 يورو فأكثر — شراء أدوات دين ثانوية.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب الإقامة الذهبية في لاتفيا:

• الزوج أو الزوجة؛
• الأطفال دون سن 18 عاماً؛
• الأبناء البالغون والوالدان المعالون مالياً.

تكاليف وشروط إضافية

يدفع المستثمرون رسوماً حكومية لمرة واحدة بقيمة 10,000 يورو بعد الموافقة على تصريح الإقامة.

للحفاظ على التصريح، يجب على الشركة دفع ما لا يقل عن 40,000 يورو كضرائب شركات كل عام.

متطلبات الإقامة

لا يحتاج المستثمرون إلى العيش في لاتفيا بدوام كامل. يجب عليهم دخول البلاد مرة واحدة كل 12 شهراً لإعادة تسجيل تصريح الإقامة المؤقت.

مسار نحو الجنسية

تصريح الإقامة صالح لمدة 5 سنوات. بعد ذلك، يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الدائمة.

تتوفر الجنسية اللاتفية بعد 10 سنوات من الإقامة المستمرة. يجب أن يعيش مقدم الطلب كمقيم دائم لمدة 5 سنوات على الأقل واجتياز اختبار اللغة والثقافة المدنية.

إيجابيات الإقامة الذهبية في لاتفيا

تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• واحدة من أقل التكاليف للحصول على إقامة ذهبية في الاتحاد الأوروبي؛

• السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن؛

• الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية في أوروبا.

عدد تصاريح الإقامة الذهبية الصادرة في لاتفيا بين 2013‑2024

متطلبات الاستثمار

تقدم البرتغال خمسة خيارات استثمارية للحصول على تصريح إقامة. الحد الأدنى للاستثمار هو 250,000 يورو لدعم الفنون وترميم التراث الثقافي.

الخيار الأكثر شعبية هو شراء وحدات صندوق استثماري بحد أدنى 500,000 يورو.

مدة الاحتفاظ بالاستثمار هي 5 سنوات على الأقل، ولكن من الناحية العملية، عادةً ما تُسترد الأموال في غضون 6‑10 سنوات. خيار الاستثمار الآخر هو تبرع بقيمة 250,000 يورو فأكثر للمشاريع الثقافية الوطنية.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب الإقامة الذهبية في البرتغال:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأبناء غير المتزوجين والمعالون مالياً تحت سن 26 عاماً؛

• الوالدان المعالون مالياً.

متطلبات الإقامة

يجب على حاملي الإقامة الذهبية قضاء 7 أيام فقط سنوياً في البرتغال للحفاظ على إقامتهم.

مسار نحو الجنسية

يجب تجديد بطاقات تصريح الإقامة كل سنتين. بعد 10 سنوات من الإقامة، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية البرتغالية إذا كانوا من مواطني دول من خارج الاتحاد الأوروبي، أو بعد 7 سنوات إذا كانوا من مواطني الاتحاد الأوروبي أو مواطني الدول الناطقة بالبرتغالية.

إيجابيات الإقامة الذهبية في البرتغال

من الأسباب الرئيسية التي تجعل المستثمرين يفكرون في الإقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار هي مجموعة المزايا طويلة الأمد التي توفرها. تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن؛

• شرط إقامة لفترة قصيرة؛

• المسار نحو جنسية الاتحاد الأوروبي في غضون 10 سنوات لمعظم المتقدمين، أو 7 سنوات لمواطني الاتحاد الأوروبي ومواطني الدول الناطقة بالبرتغالية.

أعادت هنغاريا رسمياً إطلاق الإقامة الذهبية في يوليو 2024، مما يسمح لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية بالحصول على تصريح إقامة لمدة 10 سنوات في البلاد.

متطلبات الاستثمار

الخيار الأرخص للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة هو شراء وحدات صندوق استثماري بقيمة 250,000 يورو.

يجب أن يخصص صندوق الاستثمار ما لا يقل عن %40 من أصوله للعقارات السكنية في هنغاريا ليكون مؤهلاً للبرنامج. ويجب أن تكون شهادة الأسهم ذات فترة استحقاق مدتها 5 سنوات.

خيار الاستثمار الآخر هو تبرع بقيمة 1,000,000 يورو فأكثر لمؤسسة للتعليم العالي.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب الإقامة الذهبية في هنغاريا:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأبناء غير المتزوجين والمعالون مالياً تحت سن 25 عاماً؛

• الوالدان المعالون مالياً.

متطلبات الإقامة

لا يشترط على المستثمرين العيش في هنغاريا. ويمكن تجديد تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات أخرى إذا تمت المحافظة على الاستثمار.

مسار نحو الجنسية

بعد 3 سنوات من العيش في البلاد بتصريح إقامة، يصبح المستثمر مؤهلاً للحصول على الإقامة الدائمة.

للتقدم بطلب للحصول على الجنسية، يجب عليهم العيش في هنغاريا لمدة 8 سنوات كمقيمين دائمين.

إيجابيات الإقامة الذهبية في هنغاريا

تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة عبر منطقة شنغن؛

• فرصة العيش في قلب أوروبا؛

• انخفاض تكلفة المعيشة بالمعايير الأوروبية.

متطلبات الاستثمار

هناك خيارات متعددة للحصول على تصريح إقامة في اليونان لمدة 5 سنوات عن طريق الاستثمار بحد أدنى 250,000 يورو.

الخيار الأكثر شعبية هو الاستثمار في العقارات، ولكن الحد الأدنى للاستثمار يعتمد على الموقع ونوع العقار:

• 800,000 يورو — للعقارات في المناطق ذات الطلب المرتفع، بما في ذلك أتيكا وتيسالونيكي وميكونوس وسانتوريني وغيرها من الجزر التي يزيد عدد سكانها عن 3,100 نسمة؛

• 400,000 يورو — للعقارات في جميع المناطق الأخرى في اليونان؛

• 250,000 يورو — للعقارات التي تتطلب تجديداً وسيتم تحويلها للاستخدام السكني.

تشمل خيارات الاستثمار الأخرى:

• 350,000 يورو فأكثر — شراء وحدات صندوق استثماري؛

• 500,000 يورو فأكثر — إيداع في بنك يوناني.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب الإقامة الذهبية في اليونان:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأبناء غير المتزوجين تحت سن 21 عاماً؛

• الوالدان.

مسار نحو الجنسية

يسمح الحصول على تصريح إقامة في اليونان للمستثمرين بقضاء ما يصل إلى 90 يوماً من أصل 180 في أي بلد من دول منطقة شنغن دون تأشيرة. وإذا حافظوا على الإقامة في اليونان لمدة 7 سنوات، فيمكنهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

إيجابيات الإقامة الذهبية في اليونان

تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن؛

• استثمار قابل للاسترداد؛

• صلاحية لمدة 5 سنوات؛

• مزايا للمقيمين الضريبيين الجدد؛

• مسار نحو جنسية الاتحاد الأوروبي خلال 7 سنوات.

متطلبات الاستثمار

بالنسبة للمتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية في إيطاليا، فإن الاستثمار العقاري غير متاح.

الخيار الأرخص هو المساهمة بما لا يقل عن 250,000 يورو في شركة ناشئة مبتكرة. وتشمل الخيارات الأخرى:

• 500,000 يورو فأكثر — الاستثمار في أسهم شركة إيطالية؛

• 1,000,000 يورو فأكثر — تبرع لمنظمة خيرية؛

• 2,000,000 يورو فأكثر — شراء سندات حكومية.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب الإقامة الذهبية في إيطاليا:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأبناء غير المتزوجين والمعالون مالياً؛

• الوالدان المعالون مالياً.

مسار نحو الجنسية

تصدر بطاقات تصريح الإقامة لفترة أولية مدتها سنتان ويمكن تمديدها لمدة 3 سنوات. بعد 10 سنوات من الإقامة في إيطاليا، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

إيجابيات الإقامة الذهبية في إيطاليا

تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن؛

• نظام ضريبي خاص للمقيمين الجدد؛

• مسار نحو الجنسية خلال 10 سنوات.

تقدم قبرص الإقامة الدائمة للمستثمرين، على عكس العديد من دول الاتحاد الأوروبي الأخرى حيث لا يمكن الحصول إلا على تصاريح إقامة مؤقتة في البداية.

متطلبات الاستثمار

تتوفر أربعة خيارات استثمارية، قيمة كل منها 300,000 يورو:

• شراء عقار سكني؛

• شراء عقار تجاري؛

• شراء أسهم شركة محلية؛

• شراء وحدات في صناديق استثمار قبرصية.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب الإقامة الذهبية في قبرص:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأبناء غير المتزوجين والمعالون مالياً تحت سن 25 عاماً؛

• الأبناء من ذوي الاحتياجات الخاصة من أي عمر.

مسار نحو الجنسية

تُمنح الإقامة الدائمة للمستثمر وأفراد أسرته مدى الحياة. وقد يكونون مؤهلين للحصول على الجنسية القبرصية إذا عاشوا في البلاد لمدة إجمالية تبلغ 5 سنوات كاملة خلال فترة 8 سنوات.

يمكن لأولئك الذين يصبحون مواطنين قبرصيين استرداد استثماراتهم.

إيجابيات الإقامة الدائمة في قبرص

تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• إقامة مدى الحياة في دولة من دول الاتحاد الأوروبي؛

• تحسين العبء الضريبي؛

• مسار نحو جنسية الاتحاد الأوروبي خلال 8 سنوات.

برنامج الإقامة الدائمة في مالطا متاح لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا. هذه ليست إقامة ذهبية، حيث توفر إقامة دائمة فورية بدلاً من تصريح إقامة مؤقت قابل للتجديد.

متطلبات الاستثمار

أحد الخيارات للمستثمرين للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا هو استئجار عقار مع التكاليف التالية:

• استئجار عقار لمدة خمس سنوات — 70,000 يورو فأكثر؛

• الرسوم الإدارية — 60,000 يورو، مع دفع 7,500 يورو إضافية لكل قريب فوق 18 عاماً، باستثناء الزوج أو الزوجة؛

• رسوم المساهمة — 37,000 يورو؛

• تبرع خيري — 2,000 يورو.

الخيار الآخر هو شراء عقار بقيمة 375,000 يورو على الأقل، مع بقاء النفقات الأخرى دون تغيير.

التكلفة الإجمالية لخيارين من الاستثمار مع الرسوم المضافة:

• 169,000 يورو فأكثر — استئجار عقار؛

• 474,000 يورو فأكثر — شراء عقارات.

شروط إضافية

يجب على المستثمر أيضاً تأكيد امتلاكه لإجمالي أصول لا يقل عن 500,000 يورو، منها 150,000 يورو يجب أن تكون في أصول مالية سائلة. والخيار البديل هو تأكيد وجود حد أدنى قدره 650,000 يورو في إجمالي الأصول، بما في ذلك 75,000 يورو في أصول مالية سائلة.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب الإقامة الدائمة في مالطا:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأبناء غير المتزوجين والمعالون بشكل أساسي تحت سن 29 عاماً؛

• الوالدان والأجداد المعالون بشكل أساسي.

مدة الحصول

تتم معالجة الطلب لمدة 6 أشهر على الأقل.

تُمنح الإقامة الدائمة مدى الحياة، مما يسمح للمستثمر وأفراد أسرته بزيارة منطقة شنغن لمدة 90 يوماً خلال 180 يوماً. ومع ذلك، يجب تجديد بطاقة الإقامة الدائمة كل 5 سنوات.

إيجابيات برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• إقامة مدى الحياة؛

• السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن؛

• العيش والعمل وممارسة الأعمال التجارية في مالطا.

يمكن للأجانب الحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق شراء عقارات في مناطق التملك الحر.

متطلبات الاستثمار

للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين، يجب أن يكون الحد الأدنى لقيمة العقار السكني 750,000 درهم إماراتي، أو 204,000 دولار. وفي حالة الحصول على قرض، يجب أن تكون الدفعة المقدمة 50% على الأقل من قيمة العقار.

من الممكن أيضاً التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لمدة 10 سنوات، ولكن في هذه الحالة، يجب على المستثمر شراء عقار سكني بقيمة لا تقل عن 2,000,000 درهم إماراتي، أو 545,000 دولار.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب تأشيرة الإقامة في الإمارات:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأبناء غير المتزوجين تحت سن 25 عاماً؛

• البنات غير المتزوجات من أي عمر.

مدة الحصول

يمكن أن تستغرق العملية شهرين، يجب خلالها أن يكون مقدم الطلب في الإمارات العربية المتحدة.

مسار نحو الجنسية

يجوز للأجانب التقدم بطلب للحصول على الجنسية الإماراتية عن طريق التجنيس بعد 30 عاماً من الإقامة القانونية في البلاد.

إيجابيات تأشيرة الإقامة في الإمارات

تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• وقت معالجة سريع؛

• مجتمعات وافدين كبيرة؛

• فرص تجارية في اقتصاد متوسع؛

• إصدار الهوية الإماراتية وبطاقة "إسعاد" للخصومات في دبي.

متطلبات الاستثمار

الخيار الأرخص لتصبح مواطناً في فانواتو هو المساهمة بمبلغ لا يقل عن 130,000 دولار في الصندوق الحكومي للتنمية. الاستثمار غير قابل للاسترداد. كما يجب على مقدم الطلب إثبات امتلاكه لما لا يقل عن 250,000 دولار في حسابه المصرفي.

الخيار الثاني هو الاستثمار في صناعة زيت جوز الهند المحلية. الحد الأدنى للاستثمار لمقدم طلب واحد أو عائلة مكونة من 4 أفراد هو 157,000 دولار. يتم دفع 26,500 دولار إضافية لكل مقدم طلب إضافي، بغض النظر عن العمر.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب جنسية فانواتو:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأبناء المعالون مالياً تحت سن 25 عاماً؛

• الوالدان المعالون مالياً فوق سن 50 عاماً.

مدة الحصول

بصرف النظر عن التكلفة المنخفضة نسبياً، فإن الميزة الرئيسية للبرنامج هي وقت المعالجة السريع. يمكن إصدار جواز السفر في غضون شهرين من تقديم الطلب.

إيجابيات جنسية فانواتو عن طريق الاستثمار

تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى 100 بلد فأكثر؛

• أسرع وقت للمعالجة؛

• لا توجد ضريبة دخل شخصي؛

• تأشيرة B‑1/B‑2 للولايات المتحدة لمدة 5 سنوات؛

• لا يشترط حد أدنى للإقامة.

متطلبات الاستثمار

تقدم دومينيكا خيارين للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار.

الخيار الأرخص هو مساهمة غير قابلة للاسترداد في صندوق التنويع الاقتصادي. الحد الأدنى للمبلغ هو 200,000 دولار لمستثمر واحد و250,000 دولار لعائلة مكونة من 4 أفراد.

الخيار الآخر هو شراء أسهم بقيمة لا تقل عن 200,000 دولار في مشاريع عقارية معتمدة من الدولة، مثل منتجعات السبا والفنادق. يمكن استرداد الاستثمار في غضون 5 سنوات إذا تم إعادة بيع العقار لمشارك آخر في البرنامج، أو في غضون 3 سنوات في حالات أخرى.

دومينيكا هي أرخص برنامج جنسية عن طريق الاستثمار في الكاريبي لمسار التبرع غير القابل للاسترداد وللاستثمار العقاري القابل للاسترداد.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب جنسية دومينيكا:

• الزوج أو الزوجة؛
• الأبناء المعالون مالياً تحت سن 30 عاماً؛
• الوالدان والأجداد المعالون مالياً فوق سن 65 عاماً.

مدة الحصول

يمكن إصدار جواز سفر دومينيكا بعد 6 أشهر على الأقل.

إيجابيات جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار

تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• استثمار صغير نسبياً؛
• فرصة استرداد الاستثمار العقاري؛
• السفر دون تأشيرة إلى 140 بلداً فأكثر؛
• تأشيرة B‑1/B‑2 للولايات المتحدة لمدة 10 سنوات؛

متطلبات الاستثمار

تسمح انتيغوا وبربودا للمستثمرين بتقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد في الصندوق الوطني للتنمية كأرخص وسيلة للحصول على الجنسية. وابتداءً من أغسطس 2024، أصبح الحد الأدنى للاستثمار لهذا الخيار هو 230,000 دولار.

يمكن للمستثمرين الذين يرغبون في استرداد أموالهم شراء أسهم في مشاريع عقارية معتمدة من الدولة بمبلغ لا يقل عن 300,000 دولار مع خيار إعادة بيع العقار في غضون 5 سنوات.

بالنسبة للعائلات المكونة من ستة أفراد أو أكثر، توجد إمكانية استثمار 260,000 دولار في مؤسسة للتعليم العالي. المساهمة غير قابلة للاسترداد.

شمول الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب جنسية انتيغوا وبربودا:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأبناء تحت سن 30 عاماً؛

• الوالدان والأجداد المعالون مالياً فوق سن 55 عاماً؛

• الأشقاء غير المتزوجين.

مدة الحصول

وقت المعالجة لطلب الجنسية في انتيغوا وبربودا عن طريق الاستثمار هو 6 أشهر على الأقل.

إيجابيات جنسية انتيغوا وبربودا عن طريق الاستثمار

تتضمن بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى 150 بلداً فأكثر؛

• تأشيرة B‑1/B‑2 للولايات المتحدة لمدة 10 سنوات؛

• استثمار صغير نسبياً؛

• عرض خاص للعائلات الكبيرة؛

• لا توجد ضريبة دخل شخصي.

متطلبات الاستثمار

للتقدم بطلب للحصول على جنسية غرينادا، يتعين على المستثمر الفرد تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 235,000 دولار لصالح الصندوق الوطني للتحول.

الخيار الثاني هو الاستثمار في عقارات معتمدة من الحكومة: بحد أدنى 270,000 دولار للحصة و350,000 دولار للملكية الكاملة. يمكن استرداد الأموال في غضون 5 سنوات.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب جنسية غرينادا:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأطفال المعالون مالياً تحت سن 30 عاماً؛

• الوالدان والأجداد المعالون مالياً؛

• الإخوة والأخوات غير المتزوجين فوق سن 18 عاماً.

مدة الحصول

يستغرق الحصول على جواز سفر غرينادا 8 أشهر على الأقل.

مزايا جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• السفر دون تأشيرة إلى 140+ دولة؛

• تأشيرة B‑1/B‑2 للولايات المتحدة لمدة 10 سنوات؛

• عدد أقل من الأعاصير الكبرى مقارنة بدول الكاريبي الأخرى.

متطلبات الاستثمار

هناك أربع طرق للتقدم بطلب للحصول على جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار. كما هو الحال في دول الكاريبي الأخرى، فإن الخيار الأرخص هو مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 240,000 دولار لصالح الصندوق الاقتصادي الوطني.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح "خيار البنية التحتية" الجديد للمتقدمين الاستثمار في مشاريع من شأنها تحسين البنية التحتية للبلاد، مثل الموانئ والجسور والطرق وغيرها. وتبدأ الأسعار من 250,000 دولار.

يمكن للمستثمرين أيضاً شراء سندات حكومية لا تدر فائدة مقابل 300,000 دولار. ويمكن استرداد قيمتها بالكامل بعد 5 سنوات أيضاً.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب جنسية سانت لوسيا:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأطفال المعالون مالياً تحت سن 30 عاماً؛

• الوالدان المعالون مالياً فوق سن 55 عاماً؛

• الإخوة والأخوات تحت سن 18 عاماً.

مدة الحصول

قد يستغرق الحصول على جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار 6 أشهر على الأقل.

مزايا جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• استثمار صغير نسبياً؛

• تنقل عالمي أفضل؛

• تأشيرة B‑1/B‑2 للولايات المتحدة لمدة 10 سنوات؛

• عدم وجود شرط للإقامة.

متطلبات الاستثمار

تبلغ الحد الأدنى للاستثمار للحصول على الجنسية في سانت كيتس ونيفيس مبلغ 250,000 دولار. يساهم المستثمرون في الصندوق الفيدرالي الموحد أو في مشاريع المنفعة العامة المعتمدة.

بالنسبة لمستثمري العقارات، تتوفر ثلاثة خيارات. يمكنهم شراء حصص في مشروع عقاري معتمد من الحكومة أو وحدة سكنية (كوندومينيوم) مقابل 325,000 دولار على الأقل، أو مسكن خاص لعائلة واحدة مقابل 600,000 دولار.

لا يمكن استرداد الاستثمار العقاري إلا بعد مرور 7 سنوات. ومع ذلك، يمكن للمستثمر تحقيق دخل يتراوح بين %2 إلى %5 سنوياً من تأجير العقار.

لمّ شمل الأسرة

يمكن للمستثمرين إضافة الفئات التالية إلى طلب جنسية سانت كيتس ونيفيس:

• الزوج أو الزوجة؛

• الأطفال المعالون مالياً تحت سن 25 عاماً؛

• الوالدان المعالون فوق سن 55 عاماً.

مدة الحصول

قد يستغرق الحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار 6 أشهر على الأقل.

مزايا جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار

تشمل بعض المزايا الأكثر جاذبية ما يلي:

• تأشيرة B‑1/B‑2 للولايات المتحدة لمدة 10 سنوات؛

• نظام ضريبي ميسر؛

• زيادة في التنقل العالمي؛

• رعاية صحية مجانية للأطفال دون سن 18 عاماً والبالغين فوق سن 62 عاماً.

أكثر خيارين استثماريين شيوعاً للحصول على الإقامة الذهبية هما المساهمة غير قابلة للاسترداد وشراء عقارات.

تكون الإقامات الذهبية صالحة مدى الحياة أو قابلة للتجديد إذا ظلت جميع الشروط المطلوبة مستوفاة.

هناك المزيد من الدول الأوروبية حيث يمكن الحصول على تصاريح إقامة عن طريق الاستثمار، مثل بلجيكا، وهولندا، ولوكسمبورغ، وأيرلندا.

في الولايات المتحدة، يمكن لاستثمار لا يقل عن 800,000 دولار أن يجعل الأجنبي مؤهلاً للحصول على الجرين كارد عبر برنامج مستثمر مهاجر EB‑5.

في أمريكا اللاتينية، تقدم بنما مساراً للإقامة الدائمة الفورية مقابل استثمار لا يقل عن 300,000 دولار.

مقدم الطلب الرئيسي

يمكن أن تختلف المتطلبات المحددة بين البرامج. ومع ذلك، في معظم الحالات، يجب على المستثمر:

• أن يكون عمره فوق 18 عاماً؛

• امتلاك أموال كافية وإثبات قانونية دخله؛

• عدم وجود سوابق جنائية؛

• توفر تأمين صحي وعدم وجود أمراض خطيرة.

يجب على المتقدمين أيضاً تقديم مجموعة كاملة من الوثائق، بما في ذلك:

• الهوية الشخصية؛

• السجلات المالية مثل الإقرارات الضريبية والكشوف البنكية؛

• شهادات خلو من السوابق الجنائية؛

• إثبات صلة القرابة بأفراد الأسرة المرافقين، مثل شهادات الميلاد والزواج.

غالباً ما تتطلب هذه الوثائق ترجمة معتمدة، أو تقنيناً، أو تصديقاً (أبوستيل).

تجري السلطات فحوصات صارمة للعناية الواجبة للتأكد من أن مقدم الطلب لا يشكل أي خطر مالي أو أمني أو خطر على السمعة.

أفراد الأسرة

يجب أن يستوفي أفراد الأسرة المدرجون في الطلب معايير صحية وخلفية مماثلة.

تختلف الشروط الدقيقة للحصول على الإقامة الذهبية بين الدول. فيما يلي الخيارات الأكثر شيوعاً للمستثمرين.

1. العقارات

الخيار الأكثر شعبية للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ هو شراء أو استئجار عقار سكني. تسمح بعض الدول، مثل قبرص، للمتقدمين بالاستثمار في العقارات التجارية أيضاً.

2. السندات الحكومية

يشتري المتقدمون للحصول على الإقامة الذهبية سندات حكومية كخيار استثماري منخفض المخاطر.

3. الاستثمار التجاري

تسمح إيطاليا والبرتغال للمستثمرين بتأسيس شركات جديدة أو الاستثمار في كيانات قائمة وخلق فرص عمل جديدة. نوع آخر من هذا الخيار هو الاستثمار في الشركات الناشئة.

4. الودائع البنكية

في اليونان، من الممكن فتح حساب في بنك محلي وتحويل مبلغ معين لتصبح مقيماً.

5. صناديق الاستثمار

توفر البرتغال للمستثمرين فرصة شراء وحدات في صناديق استثمار معتمدة من الدولة للحصول على تصاريح إقامة.

6. المساهمة في صناديق التنمية الوطنية

في دول الكاريبي، يمكنك تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد في الصناديق الوطنية للحصول على الجنسية. يميل الحد الأدنى للاستثمار إلى أن يكون أقل من الخيارات الأخرى.

7. الفنون والثقافة

في البرتغال، الخيار الأرخص للحصول على الإقامة الذهبية هو دعم الفنون الوطنية والتراث الثقافي.

تغييرات البرامج

يمكن أن تتغير برامج الإقامة الذهبية أو تُغلق دون سابق إنذار. قد ترفع الحكومات عتبات الاستثمار، أو تغير قواعد الأهلية، أو تلغي خيارات معينة. في عام 2023، ألغت البرتغال خيار العقارات من إقامتها الذهبية، وأغلقت إسبانيا برنامجها بالكامل في عام 2025.

توضح هذه التغييرات سبب أهمية التحرك طالما أن الظروف مواتية. المستثمرون الذين يحصلون على تصريح إقامة أو جنسية قبل سريان التغييرات عادةً ما يحتفظون بجميع حقوقهم المكتسبة. وفي معظم الحالات، تظل التصاريح الحالية صالحة وقابلة للتجديد بموجب الشروط الأصلية.

عدم الاستقرار السياسي والاقتصادي

قد تواجه بعض دول الإقامة الذهبية ضغوطاً تنظيمية أو تحولات جيوسياسية تؤثر على استقرار البرنامج أو مزايا السفر.

على سبيل المثال، فقدت فانواتو حق الدخول دون تأشيرة إلى منطقة شنغن بسبب مخاوف تتعلق بالعناية الواجبة. وقد وجهت تدقيقات مماثلة إلى العديد من برامج الجنسية الكاريبية.

أخطاء شائعة وأسباب رفض التأشيرة

يمكن رفض طلبات المستثمرين إذا لم تُستوفَ المتطلبات الأساسية. تشمل الأخطاء المتكررة ما يلي:

• وثائق غير مكتملة أو معدة بشكل غير صحيح؛

• وجود سوابق جنائية أو مشكلات في قواعد البيانات الدولية؛

• مصدر أموال غير واضح؛

• عمليات رفض تأشيرة سابقة أو مشكلات قانونية؛

• الاستثمار في شركة أو عقار لا يستوفي شروط البرنامج.

1. انتهاء الإقامة الذهبية في إسبانيا رسمياً

في 3 أبريل 2025، أغلقت إسبانيا رسمياً برنامج الإقامة الذهبية الخاص بها. ارتبط القرار بمخاوف سوق الإسكان في المدن الكبرى. يحتفظ حاملو التصاريح الحاليون بحقوقهم، ولكن لا يتم قبول طلبات جديدة.

2. مالطا تحدث رسوم برنامج الإقامة الدائمة

رغم أنها ليست إقامة ذهبية، إلا أن برنامج الإقامة الدائمة في مالطا يظل مساراً شائعاً للحصول على إقامة الاتحاد الأوروبي. في عام 2025، راجعت الحكومة المالطية هيكل رسومها:

• زادت الرسوم الإدارية لتصل إلى 60,000 يورو لمقدم الطلب الرئيسي و7,500 يورو لأفراد الأسرة فوق سن 18 عاماً باستثناء الزوج أو الزوجة؛
• تم تخفيض رسوم المساهمة لتصل إلى 37,000 يورو؛
• لا توجد رسوم مساهمة مطلوبة لأفراد الأسرة؛
• يبدأ الحد الأدنى لإجمالي الاستثمار الآن من 169,000 يورو للاستئجار و474,000 يورو لشراء عقار.

3. برامج الجنسية الكاريبية قيد المراجعة

قامت حكومات انتيغوا وبربودا ودومينيكا وغرينادا وسانت كيتس ونيفيس وسانت لوسيا بتوحيد الحد الأدنى للاستثمار عند 200,000+ دولار بناءً على مذكرة اتفاق في عام 2024.

هناك تغييرات أخرى قيد المناقشة. قد تفرض السلطات متطلبات إقامة إلزامية. وإذا تم اعتماد ذلك، قد يُطلب من المستثمرين قضاء وقت في البلاد قبل أو بعد الحصول على الجنسية — وهو تحول جذري للبرامج الكاريبية.

4. فانواتو تبدأ تطبيق متطلبات جواز السفر البيومتري

في عام 2025، أدخلت فانواتو قاعدة تلزم المتقدمين للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار بالسفر إلى البلاد لتقديم البيانات البيومترية قبل استلام جوازات سفرهم. يحل هذا التغيير محل العملية السابقة التي كانت تتم عن بُعد ويهدف إلى تحسين الشفافية وتلبية المعايير الأمنية الدولية.

5. إطلاق تأشيرة المستثمر المؤهل في بنما

أطلقت بنما برنامج الإقامة الذهبية الخاص بها بموجب المرسوم التنفيذي رقم 722، الذي أنشأ فئة إقامة دائمة للمستثمرين المؤهلين. تبدأ عتبة الحد الأدنى للاستثمار من 300,000 دولار عبر مسار العقارات، مع خيارات بديلة بقيمة 500,000 دولار في الأوراق المالية أو 750,000 دولار في وديعة بنكية محددة الأجل.

1. تسمح الإقامة الذهبية للأجانب بالحصول على الإقامة من خلال الاستثمار في اقتصاد الدولة. كما يمكن أن يُستخدم كمصطلح شامل لبرامج الاستثمار، بما في ذلك الإقامة الدائمة والجنسية عن طريق الاستثمار.

2. تقدم لاتفيا الإقامة الذهبية الأكثر تكلفة في الاتحاد الأوروبي، مع خيار استثمار 50,000 يورو فقط في شركة محلية.

3. لا تزال هنغاريا واليونان وإيطاليا والبرتغال من بين أرخص برامج الإقامة في الاتحاد الأوروبي، بحد أدنى للاستثمار يبدأ من 250,000 يورو.

4. تقدم فانواتو المسار الأقل تكلفة للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار: يمكن الحصول على جواز سفر هذه الدولة مقابل 130,000 دولار.

5. برنامج الإقامة الدائمة في مالطا ليس إقامة ذهبية، بل هو خيار منفصل يمنح إقامة دائمة مدى الحياة. يبدأ الحد الأدنى للاستثمار من 169,000 يورو مع استئجار عقار لمدة 5 سنوات.