يُعد برنامج الإقامة الذهبية في قبرص أسرع مسار للحصول على تصريح الإقامة الدائمة: حيث تستغرق العملية ثلاثة أشهر. يستثمر المتقدمون حداً أدنى قدره 300٬000 يورو في العقارات أو الأعمال التجارية.
تتميز بطاقة الإقامة الدائمة في قبرص بمدتها غير المحدودة وتفتح الباب أمام المزايا الأوروبية مثل حرية السفر والدراسة وغيرها من المنافع.
ما هي الإقامة الذهبية في قبرص؟
برنامج الإقامة الذهبية في قبرص يوفر مساراً استثمارياً للحصول على تصريح الإقامة الدائمة. بالمقارنة مع التجنيس أو لمّ شمل الأسرة أو الزواج، يُعد برنامج الإقامة الذهبية أسرع طريقة للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص.
إذا استوفى مقدم الطلب جميع متطلبات برنامج التأشيرة القبرصي، فسيحصل على الإقامة الدائمة في غضون ثلاثة أشهر.
قبل 1 نوفمبر 2020، كانت هناك فرصة أخرى للحصول على الإقامة الذهبية في قبرص، والتي تؤدي إلى الحصول على جواز سفر قبرصي. كان بإمكان الأفراد غير الأوروبيين الحصول على الجنسية القبرصية عن طريق الاستثمار من خلال شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 2٬000٬000 يورو. وكان الحصول على جواز السفر يستغرق 6 أشهر أو أكثر.
لكن تم تعليق برنامج الحصول على الجنسية القبرصية عن طريق الاستثمار. إذا كنت مهتماً للحصول على جواز سفر من الاتحاد الأوروبي، فيمكنك التعرف على الدول الأوروبية التي تقدم مسارات استثمارية للحصول على الجنسية.
ميزات الإقامة الذهبية في قبرص
-
3 أشهر — مدة معالجة الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص
-
300٬000 يورو — الحد الأدنى لتكاليف الاستثمار بغض النظر عن عدد أفراد الأسرة
-
4 خيارات استثمارية — تُقدم للمستثمرين المشاركين في برنامج الإقامة الذهبية في قبرص
-
5٪ سنوياً — عائد إيجار العقارات الذي يمكن للمستثمر الحصول عليه عند اختيار خيار الاستثمار العقاري
-
5 سنوات — يجب على المستثمر الإقامة في قبرص بتأشيرة الإقامة الذهبية للتقدم بطلب للحصول على الجنسية
يمكن ترتيب مسار الحصول على الإقامة الذهبية في قبرص بالكامل دون الحاجة إلى التواجد شخصياً. وبعد الموافقة على الطلب، يتعين على المستثمر السفر إلى الدولة لتقديم البيانات البيومترية. وبمجرد استلام بطاقة الإقامة، يمكن للمتقدمين القدوم إلى قبرص متى شاؤوا أو الانتقال للعيش في الدولة.
وللحفاظ على الإقامة الدائمة، يجب زيارة الجزيرة مرة واحدة على الأقل كل سنتين — وهذا أحد متطلبات التأشيرة القبرصية.
مزايا الإقامة الدائمة في قبرص
العيش في الدولة. يمكن لحاملي الإقامة الذهبية في قبرص العيش في الدولة دون قيود أو تسجيل إضافي. وتحتل قبرص مرتبة بين أفضل خمس دول من حيث الأمان. وبفضل مناخها الدافئ والمستقر وموقعها الجغرافي الملائم، تُعد قبرص مكاناً جذاباً للأعمال والإقامة.
تُعرف الإقامة الذهبية في قبرص أيضاً باسم تصريح الهجرة الاستثمارية في قبرص.
إقامة غير محدودة. بمجرد منح تصريح الإقامة الدائمة في قبرص، لا يلزم تجديده. وهو نوع إقامة أكثر ملاءمة من تصريح الإقامة المؤقتة حيث يتعين على المستثمرين تجديد بطاقاتهم كل بضع سنوات.
الإقامة في دولة من دول الاتحاد الأوروبي. قبرص عضو في الاتحاد الأوروبي منذ 1 مايو 2004. إذا حصل المستثمرون على الجنسية القبرصية بعد الإقامة الذهبية، فإنهم يحصلون على فرصة السفر إلى جميع دول الاتحاد الأوروبي الـ 27 دون الحاجة إلى وثائق إضافية.
بدأت قبرص رسمياً إجراءات الانضمام إلى منطقة شنغن. وقد تجعل هذه الخطوة دول شنغن وجهة بدون تأشيرة للمستثمرين الحاصلين على الإقامة الذهبية في قبرص.
النمو الاقتصادي. خلال العام الماضي، نما الاقتصاد القبرصي بنسبة 8٫4٪ مقارنة بالعام السابق. وساهم تطوير الاقتصاد القبرصي في نمو مبيعات العقارات في الدولة بنسبة 40٪ في الأشهر الأربعة الأولى من عام 2022.
نظام ضريبي مائل لصالح الأعمال. يمكن للمتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية في قبرص شراء حصة في شركة محلية أو تأسيس شركاتهم الخاصة أو نقل الشركات القائمة إلى الولاية القضائية للجزيرة. لا توجد ضريبة على الدخل العالمي أو التركات أو الممتلكات. وتُعد نسبة ضريبة الشركات من أصلح النسب في أوروبا حيث تبلغ 12٫5٪.
لا تدفع الشركة ضريبة إذا تلقت دخلاً من أرباح الأسهم أو فروق أسعار الصرف أو معاملات الأوراق المالية أو فرع أجنبي لشركة قبرصية.
وافق مجلس الوزراء القبرصي على مشروع قانون يوسع قائمة الأفراد الذين يمكنهم التأهل للحصول على حوافز ضريبية. وسيكون بمقدور الموظفين الذين يزيد راتبهم السنوي عن 55٬000 يورو استخدام الحق في دفع نصف الضريبة. نسبة الراتب الحالية هي 100٬000 دولار. وتستمر المزايا الضريبية لمدة 17 عاماً.
فرصة الحصول على الجنسية. بعد 8 سنوات من الحصول على الإقامة الذهبية في قبرص، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية عن طريق التجنيس. ستشارك في اختبار لمعرفة اللغة والثقافة وتخضع لمقابلة شخصية.
تسمح قبرص بازدواج الجنسية، لذا لن يضطر المتقدم للتخلي عن جنسيته الأصلية.
يتيح الجواز القبرصي لحامله السفر دون تأشيرة إلى أكثر من 170 دولة، بما في ذلك دول منطقة شنغن والمملكة المتحدة وكندا، والعيش والعمل والدراسة بحرية في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي.
تمتد كهوف أيا نابا 80 متراً تحت الأرض. ويمكن استكشافها سيراً على الأقدام أثناء الجزر المنخفض، وتكتسب المنطقة شعبية كبيرة لممارسة الغوص السطحي والغوص والسباحة في المياه الكريستالية النقية
برنامج الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار في قبرص: الخيارات
يمكن للمستثمرين الاختيار من بين عدة خيارات استثمارية للحصول على تصريح إقامة في قبرص. إذ يمكنهم شراء:
-
عقار سكني؛
-
عقار تجاري؛
-
أسهم شركات قبرصية؛
-
وحدات صندوق استثماري محلي.
الحد الأدنى لقيمة الاستثمار لكل خيار هو 300٬000 يورو.
مصاريف الإقامة الذهبية في قبرص
شراء العقارات. إذا اختار المتقدم الاستثمار في عقارات تجارية أو أسهم أو صناديق، فيتوجب عليه شراء أو استئجار سكن في قبرص. ويمكن للمستثمرين اختيار أي عقار سكني وتقديم عقد إيجار أو شراء.
إذا قام المستثمر بشراء عقار سكني، فيجب أن تكون هذه هي الصفقة الأولى على العقار. أما شراء أنواع العقارات الأخرى، مثل المكاتب والمتاجر والفنادق والأصول ذات الصلة، فيمكن إجراؤه في سوق إعادة البيع.
أمثلة على العقارات في قبرص
قبرص, Larnaca
195,000 € — 365,000 €
Cosy apartments, Downtown, Larnaca
78 مترًا² — 165 مترًا²
1—2 
1—2 
قبرص, Limassol
1,300,000 € — 2,200,000 €
Modern apartments with bright elements, Agios Athanasios, Limassol
96 مترًا² — 585 مترًا²1—6 1—6 
قبرص, Larnaca
230,000 € — 425,000 €
Comfortable Apartments in modern style, Faneromeni, Larnaca
65 مترًا² — 220 مترًا²2—3 2—4 الاستثمار في الأعمال التجارية يعني الاستثمار في رأس مال شركة مسجلة في جمهورية قبرص. ويجب أن تعمل الشركة في الدولة، وأن يكون لها تواجد فعلي في قبرص وتوظف 5 أشخاص على الأقل.
شراء وحدات في صناديق الاستثمار. يمكن شراء الوحدات من صناديق الاستثمار القبرصية — مثل AIF وAIFLNP وRAIF. الحد الأدنى للاستثمار هو 300٬000 يورو. بالإضافة إلى ذلك، يدفع المستثمر الرسوم ذات الصلة.
لا يمكن استرداد الاستثمار إلا عند استبداله باستثمار آخر. وبخلاف ذلك، سيتم إلغاء الإقامة الذهبية في قبرص.
متطلبات الإقامة الذهبية في قبرص
تعتمد المشاركة الناجحة في برنامج الإقامة الذهبية في قبرص على تقديم وثائق موثوقة. يُمنح تصريح الإقامة الدائمة في قبرص فقط للمستثمرين الذين خضعوا لفحص العناية الواجبة المطلوب.
ولتقليل مخاطر الرفض إلى أدنى حد، يستخدم خبراء ايمجرنت انفيست الفحص الأولي الخاص بهم للعناية الواجبة.
يُجرى فحص العناية الواجبة بواسطة خبراء مؤهلين لتقييم المخاطر المالية والقانونية، يُعرفون باسم مسؤولي امتثال معتمدين لمكافحة غسل الأموال. ويُظهر ذلك أن مكافحة غسل الأموال الدولي جزء لا يتجزأ من عملية العناية الواجبة.
ونتيجة لعملية العناية الواجبة، فإن المستثمرين الملتزمين بالقانون والذين يتمتعون بسمعة تجارية طيبة ولا توجد لديهم سوابق جنائية هم فقط من سيتمكنون من الحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار.
متطلبات مقدم الطلب الرئيسي للإقامة الذهبية في قبرص:
- أن يكون عمر المستثمر أكثر من 18 عاماً؛
- ألا يقل الدخل السنوي عن 50٬000 يورو، بالإضافة إلى 15٬000 يورو لكل زوج و10٬000 يورو لكل طفل؛
- إثبات عدم وجود سوابق جنائية؛
- أن يكون المستثمرون من مواطني دولة غير أوروبية؛
- لا يُسمح للمتقدمين بالعمل في قبرص باستثناء ما يتعلق بشراء أسهم في شركة قبرصية.
من يمكن تضمينهم في طلب الإقامة الذهبية في قبرص:
- مستثمر يتلقى دخل قانوني؛
- الزوج/الزوجة؛
- الأطفال دون سن 18 عاماً؛
- الأطفال دون سن 25 عاماً، من غير المتزوجين والمعالين مالياً؛
- الأطفال من أي عمر من ذوي الإعاقة الجسدية.
يحافظ أبناء المستثمر على الإقامة الدائمة في قبرص، حتى لو بلغوا سن 25 عاماً بعد الحصول عليها، أو تزوجوا، أو تخرجوا من الجامعة، أو لم يعودوا معالين من مقدم الطلب الرئيسي.
عند التقدم بطلب للحصول على الإقامة الاستثمارية في قبرص، يتعين على المستثمرين تقديم الوثائق المطلوبة. وتعتمد القائمة النهائية للأوراق على خيار الاستثمار والحالة الاجتماعية والمصادر المالية للمستثمر.
بشكل عام، يحتاج المتقدمون إلى الوثائق التالية:
- جواز سفر دولي ساري المفعول.
- السيرة الذاتية لمقدم الطلب الرئيسي.
- الإقرار الضريبي الذي يثبت ألا يقل الدخل السنوي عن 50٬000 يورو.
- إثبات الاستثمار: على سبيل المثال، شهادة ملكية العقار، أو عقد شراء الأسهم، أو شهادة المساهمين والتأسيس.
- شهادة تثبت عدم العمل في قبرص.
- شهادة خلو من السوابق الجنائية.
- شهادة الزواج.
- شهادة الطلاق.
- شهادة الميلاد.
إجراءات تقديم الطلب لبرنامج الإقامة الدائمة في قبرص
- العناية الواجبة الأولية تتم قبل البدء بالعمل على الطلب. يقدر خبراء مكافحة غسل الأموال فرص المستثمر في المشاركة الناجحة في برنامج الإقامة الذهبية في قبرص.
- اختيار خيار الاستثمار. يوضح خبراء ايمجرنت انفيست تفاصيل جميع أنواع الاستثمار ويقدمون المشورة بشأن الخيار المناسب لتطلعات المستثمر.
- جمع الوثائق الخاصة بالتحقق من الشخصية والوثائق التي تؤكد مصادر الأموال المستثمرة. يساعد محامو ايمجرنت انفيست في ترجمة الوثائق وتصديقها، والحصول على التأمين الصحي وإبرام عقد إيجار العقار.
- تقديم الوثائق المطلوبة إلى إدارة السجل المدني والهجرة (CRMD). لا يتعين على المتقدم السفر إلى الجزيرة حيث يمكن لوكيلنا في قبرص تقديم جميع الوثائق. وتدرس الحكومة الطلب خلال مدة تتراوح بين 2 و4 أشهر.
- الموافقة على الطلب. تصدر الإدارة الحكومية المعنية خطاب موافقة على الطلب.
- استلام بطاقة الإقامة. يتعين على المستثمرين القدوم إلى الجزيرة لتقديم البيانات البيومترية. وتُصدر بطاقة الإقامة الدائمة في قبرص في غضون 40 يوماً بعد ذلك.
- زيارة قبرص. للحفاظ على الإقامة الدائمة في قبرص، يجب عليك زيارة قبرص مرة واحدة كل سنتين.
برامج الإقامة الذهبية في دول أوروبية أخرى
بموجب مسار تأشيرة الاستثمار الذهبية، يتوفر الحصول على الإقامة والجنسية في عدة دول أوروبية. وتختلف شروط التأهل ومدة المعالجة من دولة إلى أخرى.
وجهات الإقامة الذهبية الشائعة في أوروبا
الدولة | التكاليف | مدة الحصول | السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن | إمكانية الحصول على الجنسية |
|---|---|---|---|---|
250٬000 يورو فأكثر | من 8 إلى 10 أشهر | خلال 10 سنوات | ||
500٬000 يورو فأكثر | من شهرين إلى 3 أشهر | خلال 10 سنوات | ||
250٬000 يورو فأكثر | 6 أشهر | خلال 7 سنوات | ||
150٬000 يورو فأكثر | من 6 إلى 8 أشهر | خلال 5 سنوات |
الإقامة الذهبية في البرتغال هي مسار للحصول على تصريح إقامة. وبعد 5 سنوات من الإقامة، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية دون فقدان جنسيتهم الحالية.
يستقطب برنامج الإقامة الذهبية في إسبانيا الاستثمار الأجنبي ويؤدي إلى الحصول على تصريح إقامة. ويمكن للمقيمين التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة في إسبانيا. أما بالنسبة لليهود السفارديم ومواطني الفلبين وغينيا الاستوائية ومواطني دول أمريكا اللاتينية، فيحتاجون إلى الانتظار لمدة سنتين فقط.
بشكل عام، يتعين على الأجانب التنازل عن جواز سفرهم الأول عند منحهم الجنسية الإسبانية. وهناك استثناء للأفراد القادمين من المستعمرات الإسبانية السابقة والدول التي تملك اتفاقيات ازدواج الجنسية.
كما أن برنامج الإقامة الذهبية في اليونان متاح لمواطني الدول غير الأوروبية. حيث يحصل المستثمرون على تصريح إقامة ويمكنهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية اليونانية بعد 7 سنوات من الإقامة هناك.
تُعد الإقامة الذهبية في مالطا خياراً مطلوباً للغاية للأفراد الذين يسعون للحصول على الإقامة الأوروبية. وقيمة الاستثمار المطلوبة أقل مقارنة ببرامج الإقامة الذهبية الأخرى، كما يُعد برنامج الإقامة الدائمة في مالطا أحد أكثر البرامج شعبية.
ايمجرنت انفيست هي وكيل معتمد لبرامج الجنسية والإقامة عن طريق الاستثمار في الاتحاد الأوروبي والكاريبي وآسيا والشرق الأوسط. استفد من خبرتنا العالمية الممتدة لـ 15 عاماً — حدد موعداً مع خبرائنا في برامج الاستثمار.
موثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمر
