الإقامة الدائمة في قبرص: دليل شامل وكامل لعام 2026

يتيح تصريح الإقامة الدائمة للمواطن الأجنبي العيش في قبرص دون حد زمني، شريطة الاستمرار في استيفاء الشروط المرتبطة بالوضع المعني.

بالنسبة لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي، تشمل المسارات الرئيسية للإقامة الدائمة ما يلي:

• الاستثمار في عقار مؤهل، أو أسهم شركات، أو وحدات صندوق استثماري بقيمة لا تقل عن 300٬000 يورو؛
• وضع المقيم لفترة طويلة بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية والمستمرة المؤهلة؛
• تصريح الهجرة بموجب إحدى الفئات من A إلى F؛
• الإقامة الدائمة كفرد أسرة مؤهل لمواطن من الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا؛
• الإقامة الدائمة بموجب اتفاقية الانسحاب لمواطني المملكة المتحدة المؤهلين وأفراد أسرهم.

توفر إدارة الهجرة القبرصية أيضاً نظام إقامة مؤقتة منفصلاً لأفراد أسر المواطنين القبارصة. ورغم أنه يجب الحفاظ على سريان التصريح وتجديده عند الحاجة، يمكن لأفراد الأسرة المؤهلين الإقامة في قبرص دون حد زمني طالما استمروا في استيفاء الشروط.

الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار

يوفر الاستثمار مساراً سريعا للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص. القواعد الحالية هي المراجعة الرابعة للسياسة، وهي سارية منذ 2 مايو 2023^{[4]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — تصاريح الهجرة للمستثمرين}.

يستثمر مقدم الطلب ما لا يقل عن 300٬000 يورو في فئة الأصول المختارة. ويجب أن تأتي الأموال من الخارج، من حساب مقدم الطلب أو الزوج. ولا تُحتسب القروض المحلية.

كما يحتاج مقدم الطلب إلى دخل سنوي مضمون لا يقل عن 50٬000 يورو. ويزيد هذا الحد بمقدار 15٬000 يورو للزوج وبمقدار 10٬000 يورو لكل طفل قاصر.

تضمن الإقامة الذهبية في قبرص وضع الإقامة مدى الحياة، ولكن يتم تجديد بطاقة الإقامة كل 10 سنوات. ولا يُشترط الإقامة في قبرص للحفاظ على تصريح الإقامة؛ إذ يكفي زيارة البلاد مرة واحدة كل سنتين. ومع ذلك، يتعين على الحامل كل عام إثبات أنه لا يزال يمتلك الأصل الاستثماري. وإذا باع الحامل الأصل ولم يستبدله، تفقد الأسرة بأكملها تصريح الإقامة.

وضع المقيم طويل الأجل

هذا المسار مخصص لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي المؤهلين الذين عاشوا بالفعل بشكل قانوني في قبرص لمدة 5 سنوات على الأقل^{[5]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — الحصول على وضع المقيم طويل الأجل في الجمهورية}.

ومع ذلك، لا تُحسب كل أنواع الإقامة القانونية ضمن هذا الوضع. وتضم المجموعات المستثناة ما يلي:

• الطلاب والمتدربون المهنيون؛
• بعض المتقدمين أو المستفيدين بموجب قواعد الحماية الدولية أو الإنسانية؛
• الأشخاص الذين تُعد إقامتهم مؤقتة، مثل العمال الموسميين؛
• الأشخاص الذين يتمتعون بوضع دبلوماسي أو وضع قانوني مماثل.

لا تقطع الفترات المجهزة خارج قبرص عادةً فترة الإقامة التأهيلية البالغة 5 سنوات إذا كانت كل غيبة أقصر من 6 أشهر متتالية ولم تتجاوز إجمالي الغيابات خلال الـ 5 سنوات 10 أشهر.

يجب على المتقدمين أيضاً استيفاء متطلبات الاندماج، والدخل، والسكن، والتغطية الصحية:

• معرفة اللغة اليونانية بمستوى A2 على الأقل؛
• معرفة الحياة السياسية والاجتماعية في قبرص؛
• العمل لدى جهة عمل أو العمل الحر؛
• منزل دائم في قبرص — مملوك أو مستأجر؛
• السجل الضريبي والتأمين الاجتماعي؛
• التغطية الصحية.

تبلغ رسوم تقديم الطلب 30 يورو، وتراجع إدارة الهجرة الوثائق لمدة 6—12 شهراً. ويكون تصريح الإقامة طويلة الأجل الأول صالحاً لمدة 5 سنوات.

يجوز سحب وضع المقيم طويل الأجل بعد 12 شهراً متتالياً خارج الاتحاد الأوروبي أو 6 سنوات خارج قبرص.

تصاريح الهجرة من الفئات A—F

الفئات A—F هي تصاريح هجرة تُصدر بموجب اللائحة 5 من لوائح الأجانب والهجرة^{[6]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — تصاريح الهجرة}:

• الفئة A: الزراعة. العمل الحر في الزراعة، أو تربية الماشية، أو تربية الدواجن، أو الاستزراع السمكي. يحتاج مقدم الطلب إلى أرض مناسبة أو إذن بشرائها، ورأس مال قدره نحو 430٬000 يورو.
• الفئة B: التعدين. العمل الحر في التعدين، مع الحصول على الترخيص ذي الصلة ورأس مال قدره نحو 350٬000 يورو.
• الفئة C: التجارة أو المهن. العمل الحر مع الحصول على الترخيص ذي الصلة ورأس مال قدره نحو 260٬000 يورو.
• الفئة D: المهن المطلوبة. العمل الحر في مهنة أو مجال علمي تفتقر فيه قبرص إلى المتخصصين. يجب أن يكون مقدم الطلب مؤهلاً للممارسة في قبرص وأن يمتلك أموالاً كافية أو دخلاً مضموناً.
• الفئة E: التوظيف الدائم. عرض عمل دائم في قبرص لا يخلق منافسة غير مبررة للعمال المحليين.
• الفئة F: الدخل من الخارج. دخل سنوي مضمون لا يقل عن 9٬568 يورو لمقدم الطلب، يزداد بمقدار 4٬613 يورو لكل فرد معال. يجب أن يغطي الدخل تكاليف المعيشة دون القيام بأي عمل أو نشاط تجاري في قبرص. وتُحتسب معاشات التقاعد، وأرباح الأسهم، وفائدة الودائع، والإيجارات جميعها.

حق الإقامة ليس له حد زمني. وتكون البطاقة نفسها صالحة عادةً لمدة 10 سنوات ويجب استبدالها بعد ذلك. وتكون بطاقات الأطفال القصر صالحة حتى بلوغهم 18 عاماً.

يشمل أفراد الأسرة المعالون عموماً الزوج والأطفال دون سن 18 عاماً. وعند إضافة معال إلى تصريح هجرة معتمد بالفعل، تفرض إدارة الهجرة رسوماً قدرها 50 يورو لكل شخص مضاف، بالإضافة إلى 70 يورو إذا كان هذا الشخص بحاجة إلى شهادة تسجيل أجنبي.

يلغى تصريح الإقامة إذا لم تنتقل الأسرة إلى قبرص خلال عام من الموافقة. كما يُلغى بعد سنتين من الغياب عن قبرص، أو إذا حصل الحامل على إقامة دائمة في دولة أخرى.

الإقامة لأفراد أسر المواطنين القبارصة

تدرج إدارة الهجرة هذا المسار ضمن الإقامة المؤقتة. ومع ذلك، يمكن لأفراد أسر المواطنين القبارصة البقاء في قبرص لأجل غير مسمى طالما أنهم يستوفون الشروط ويجددون تصريحهم في الوقت المحدد^{[7]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — أفراد أسر القبارصة}.

هذا المسار متاح لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي الذين هم:

• متزوجون من مواطن قبرصي أو مرتبطون معه بشراكة مدنية؛
• والدا طفل قبرصي دون سن 18 عاماً، ما لم تكن المحكمة قد أسقطت حقوقهما الوالدية؛
• أطفال دون سن 21 عاماً لمواطن قبرصي أو لزوجه، أو الأبناء الأكبر سناً الذين يعتمدون عليهم؛
• الوالدان المعالان لمواطن قبرصي أو لزوجه.

شرط أن يكون الطلب مكتملاً، تفحص إدارة الهجرة الطلب خلال 4 أشهر.

تعتمد رسوم تقديم الطلب على نوع التصريح:

• 80 يورو — تصريح إقامة وعمل للتوظيف مدفوع الأجر؛
• 50 يورو — تصريح إقامة وعمل للتوظيف غير مدفوع الأجر؛
• 50 يورو — تصريح إقامة دون عمل.

يمكن للأزواج والشركاء ووالدي المواطنين القبارصة القصر العمل لدى صاحب عمل أو العمل لحسابهم الخاص في قبرص. وللقيام بذلك، يحتاجون أولاً إلى تصريح إقامة وعمل. وإذا غيروا صاحب العمل، فيتقدمون بطلب لتجديد التصريح.

تحدد إدارة الهجرة مدة كل تصريح بشكل فردي، بناءً على ظروف فرد الأسرة. ويُصدر التصريح الذي يتضمن الحق في العمل لمدة تصل إلى 5 سنوات.

في حالة الطلاق أو إبطال الزواج أو وفاة الزوج القبرصي، يمكن لفرد الأسرة التقدم بطلب للبقاء في قبرص بصفتهم المستقلة. وتنظر إدارة الهجرة في عدة عوامل: مدة استمرار الزواج، وما إذا كان الزوجان لديهما التزامات قانونية أو مالية طويلة الأجل أو قاما بتربية أطفال معاً، وما إذا كان لمقدم الطلب سجل هجرة نظيف.

الإقامة الدائمة لأفراد أسر مواطني الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا — MEU3

بطاقة الإقامة الدائمة MEU3 مخصصة لأفراد أسر مواطني الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا من غير مواطني الاتحاد الأوروبي^{[8]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — الإقامة الدائمة لرعايا الدول الثالثة من أفراد أسر مواطني الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية (MEU3)}:

• الأزواج والشركاء المسجلون؛
• الأطفال دون سن 21 عاماً، أو الأبناء الأكبر سناً الذين يعتمدون على مواطن الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا؛
• الوالدان المعالان.

يمكن لأفراد الأسرة من مواطني الدول الثالثة التقدم بطلب بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة في قبرص، بشرط عدم اعتمادهم على المساعدات الاجتماعية خلال تلك الفترة. ويجب على مواطن الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا حضور تقديم الطلب شخصياً.

الرسوم هي 20 يورو. وإذا كان الطلب مكتملاً، تصدر الإدارة قراراً خلال 6 أشهر. وتكون البطاقة صالحة لمدة 10 سنوات ويمكن تجديدها.

الإقامة الدائمة لمواطني المملكة المتحدة — UKW3

ينطبق نظام UKW3 على مواطني المملكة المتحدة الذين انتقلوا إلى قبرص بموجب قواعد حرية التنقل في الاتحاد الأوروبي قبل انتهاء الفترة الانتقالية لبريكست في 31 ديسمبر 2020، ولأفراد أسرهم^{[9]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — مواطنو المملكة المتحدة وأفراد أسرهم التابعين لحرية التنقل}.

يتم الحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة. وتُحتسب السنوات التي أُمضيت في قبرص قبل 31 ديسمبر 2020 وبعده. ويمكن لحاملي بطاقة MEU3 القديمة استبدالها بوثيقة UKW3.

تبلغ رسوم تقديم الطلب 30 يورو لكل شخص. والوثيقة صالحة لمدة 10 سنوات ويمكن تجديدها.

يشكل المواطنون الأجانب نحو ثلث السكان المقيمين في قبرص. وقد سجل تعداد عام 2021 ما مجمله 923٬381 مقيماً في المناطق الخاضعة لسيطرة الحكومة. ومن بين هؤلاء، كان 187٬275 من مواطني دول الاتحاد الأوروبي الأخرى و107٬168 من مواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي^{[10]المصدر: دائرة الإحصاء القبرصية — تعداد السكان والمساكن 2021، النتائج النهائية}.

بالنسبة لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي، تُعد الإقامة الدائمة الوسيلة الأكثر استقراراً للبقاء في الجزيرة. وفيما يلي سبعة أسباب تدفعهم للتقدم بطلب للحصول عليها.

1. إقامة دون حد زمني

لا تنتهي صلاحية الإقامة الدائمة. ويقوم حاملو تصريح الهجرة، سواء عن طريق الاستثمار أو الفئات A—F، باستبدال البطاقة كل 10 سنوات فقط. ويحصل المقيمون لفترة طويلة على تصريح لمدة 5 سنوات يتم تجديده دون مراجعة جديدة لأسباب الإقامة.

وفي المقابل، يُصدر التصريح المؤقت لمدة محددة ولغرض معين، مثل العمل أو الدراسة، ويجب تجديده. ولا يعتمد المقيم الدائم على صاحب عمل واحد أو جامعة واحدة.

ومع ذلك، يمكن فقدان الوضع بعد فترات غياب طويلة. إذ يُلغى تصريح الهجرة بعد سنتين خارج قبرص. كما يمكن سحب وضع المقيم طويل الأجل بعد سنة واحدة خارج الاتحاد الأوروبي أو 6 سنوات خارج قبرص.

2. المزايا الضريبية

يُعد تصريح الإقامة والإقامة الضريبية أمرين منفصلين. وتعتمد الإقامة الضريبية على الأيام المقضية في قبرص وعلى الروابط مع الدولة. وإلى جانب قاعدة 183 يوماً المعتادة، تعتمد قبرص قاعدة 60 يوماً. وبموجبها، يصبح الشخص مقيماً ضريبياً إذا كان^{[11]المصدر: إدارة الضرائب القبرصية — الإقامة الضريبية/الموطن}:

• يقضي 60 يوماً على الأقل في السنة في قبرص؛
• لا يعيش أكثر من 183 يوماً في أي دولة أخرى؛
• يدير نشاطاً تجارياً أو يعمل أو يشغل منصب مدير شركة في قبرص؛
• يمتلك أو يستأجر منزلاً في قبرص.

لا يدفع المقيمون الضريبيون غير المقيمين دائمًا في قبرص مساهمة الدفاع الخاصة على أرباح الأسهم والفوائد^{[11]المصدر: إدارة الضرائب القبرصية — الإقامة الضريبية/الموطن}. وبعد 17 عاماً من أصل آخر 20 عاماً من الإقامة الضريبية، يُعامل الشخص كمقيم دائم في قبرص. ويمكن تمديد الإعفاء بعد ذلك مرتين، لمدة 5 سنوات في كل مرة، مقابل 250٬000 يورو لكل فترة.

لا تفرض قبرص ضريبة على التركات^{[12]المصدر: المفوضية الأوروبية — إبلاغ بشأن معالجة عقبات ضريبة التركات عبر الحدود داخل الاتحاد الأوروبي، COM(2011) 864}. وقد أُلغيت ضريبة العقارات السنوية في 1 يناير 2017^{[13]المصدر: PwC — ملخصات الضرائب العالمية، قبرص، الضرائب الفردية}.

يبلغ الحد الأقصى لمعدل ضريبة الدخل الفردي 35%، ويبلغ معدل ضريبة الشركات الإجمالي 15%.

3. أسعار أقل من متوسط الاتحاد الأوروبي

تُعد أسعار المستهلك في قبرص أقل من متوسط الاتحاد الأوروبي. في عام 2025، بلغ مؤشر مستوى أسعار الإنفاق الاستهلاكي للأسر 89.2، حيث يبلغ متوسط الاتحاد الأوروبي 100^{[14]المصدر: يوروستات — مؤشرات مستويات الأسعار}. بعبارة أخرى، تكلف نفس السلة من السلع والخدمات حوالي 11% أقل من المتوسط في الاتحاد الأوروبي.

تختلف الأسعار حسب الفئة. في عام 2024، كانت المطاعم والفنادق أرخص بحوالي 11% من متوسط الاتحاد الأوروبي، وكانت وسائل النقل أرخص بحوالي 12%. وفي المقابل، كانت المواد الغذائية تكلف حوالي 5% أكثر، والكهرباء والوقود حوالي 8% أكثر^{[15]المصدر: يوروستات — تعادل القوة الشرائية ومؤشرات مستويات الأسعار}.

تعتمد تكاليف السكن بشكل كبير على المدينة. على سبيل المثال، يبلغ متوسط إيجار الشقة المكونة من 3 غرف نوم 1,250 يورو شهرياً في نيقوسيا و2,600 يورو في ليماسول^{[16]المصدر: غلوبال بروبرتي غايد — إجمالي عوائد الإيجار في قبرص، أيلول/سبتمبر 2026}.

4. إمكانية الحصول على الرعاية الصحية العامة

يمكن للمواطنين من خارج دول الاتحاد الأوروبي الحاصلين على وضع الإقامة الدائمة استخدام النظام الصحي الوطني (GESY)^{[17]المصدر: نظام الرعاية الصحية العام — الأسئلة الشائعة حول أهلية المستفيدين}. بمجرد التسجيل، يمكنهم مراجعة طبيب الأسرة والأطباء المتخصصين ودخول المستشفيات وفق نفس القواعد المطبقة على القبارصة.

كما يزيل هذا التكلفة المالية. فبموجب مسار الاستثمار، على سبيل المثال، يتعين على حامل الإقامة الاحتفاظ بالتأمين الصحي الخاص فقط طالما أن الأسرة غير مشمولة بنظام GESY^{[4]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — تصاريح الهجرة للمستثمرين}.

5. الحق في العمل أو إدارة شركة

تعتمد حقوق العمل على المسار المتبع. يمكن للمقيمين لفترات طويلة تولي أي وظيفة، ولا يحتاج صاحب العمل إلى تصريح منفصل لتوظيفهم^{[5]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — الحصول على وضع المقيم طويل الأجل في الجمهورية}. تُصدر الفئة E لوظيفة دائمة في قبرص، بينما تُصدر الفئات A—D للعمل الحر في الزراعة أو التعدين أو التجارة أو ممارسة مهنة^{[6]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — تصاريح الهجرة}.

تفرض المسارات الأخرى قيوداً على التوظيف. لا يجوز للحاصلين على تصريح الاستثمار تولي وظائف في قبرص. ومع ذلك، يمكنهم امتلاك أسهم في شركات قبرصية والعمل كمديرين في الشركة التي استثمروا أموالهم فيها^{[4]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — تصاريح الهجرة للمستثمرين}. الفئة F مخصصة للأشخاص الذين يعيشون على دخل من الخارج^{[6]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — تصاريح الهجرة}.

6. مسار للحصول على الجنسية القبرصية

تُحتسب سنوات الإقامة القانونية في قبرص ضمن فترة التجنيس. يمكن للشخص البالغ التقدم بطلب بعد 12 شهراً من الإقامة المستمرة مباشرة قبل تقديم الطلب، بالإضافة إلى 7 سنوات إقامة على الأقل خلال السنوات الـ 10 السابقة لذلك. 

يحتاج المتقدمون أيضاً إلى:

• إتقان اللغة اليونانية بمستوى B1؛
• اجتياز اختبار حول الحياة السياسية والاجتماعية في قبرص؛
• توفر السكن والدخل الثابت.

تبلغ الرسوم 500 يورو للطلب و500 يورو للشهادة.

يستأهل الموظفون أصحاب المهارات العالية في الشركات ذات الاهتمام الأجنبي التأهل في وقت أقرب. إذ يحتاجون إلى 4 سنوات إقامة مع مستوى A2 في اللغة اليونانية أو 3 سنوات مع مستوى B1، بالإضافة إلى نفس الـ 12 شهراً الأخيرة. كما يدفعون 5,000 يورو لمراجعة الطلب خلال 8 أشهر^{[18]المصدر: وزارة الداخلية القبرصية — الحصول على الجنسية القبرصية عن طريق التجنيس}.

7. العضوية في الاتحاد الأوروبي

قبرص عضو في الاتحاد الأوروبي منذ 1 مايو 2004^{[19]المصدر: الاتحاد الأوروبي — ملف دولة قبرص}. والجواز القبرصي هو جواز سفر تابع للاتحاد الأوروبي. فهو يمنح الحق في العيش والعمل والدراسة في أي من دول الاتحاد الأوروبي الـ 27.

قبل الحصول على الجنسية، يعتمد الحق في التنقل داخل الاتحاد الأوروبي على وضع الإقامة. يمكن للمقيمين لفترات طويلة في الاتحاد الأوروبي الانتقال إلى دولة أخرى في الاتحاد الأوروبي للعمل أو الدراسة أو الاستقرار، بشرط توفر الدخل الكافي والتأمين الصحي^{[20]المصدر: توجيه المجلس الأوروبي 2003/109/EC بشأن وضع رعايا البلدان الثالثة المقيمين لفترة طويلة}. لا تمنح تصاريح الهجرة الوطنية، بما في ذلك الإقامة الذهبية والفئة F، هذا الحق.

ليست قبرص حتى الآن عضواً كاملاً في منطقة شنغن: حيث تظل الضوابط الحدودية مع دول شنغن الأخرى قائمة. وبذلك، لا تحل بطاقة الإقامة القبرصية محل تأشيرة شنغن لمواطني الدول الذين يحتاجون إليها.

8. مناخ معتدل

تتميز قبرص بصيف طويل وجاف من منتصف مايو إلى منتصف أكتوبر، وشتاء معتدل من ديسمبر إلى فبراير. وتكون الفصول الانتقالية بينهما قصيرة. 

في النصف الصيفي من العام، تحظى الجزيرة بمتوسط 11.5 ساعة من سطوع الشمس الساطع يومياً. وحتى في شهري ديسمبر ويناير، وهما أكثر الأشهر غيماً، تحصل على حوالي 6 ساعات^{[21]المصدر: وزارة السياحة القبرصية — المناخ والطقس}.

في يناير، وهو أبرد شهر، يبلغ متوسط درجة الحرارة اليومية حوالي +10 درجات مئوية في السهل الأوسط و+3 درجات مئوية في الأجزاء المرتفعة من جبال ترودوس. وتظل حرارة البحر عند +16…+17 درجة مئوية من يناير إلى مارس وترتفع إلى أكثر من +22 درجة مئوية من يونيو إلى نوفمبر، لتصل إلى +27 درجة مئوية في أغسطس. لا تتساقط الثلوج إلا في الجبال، وعادة ما يبدأ موسم التزلج في ترودوس حول أعياد الميلاد.

ومع ذلك، يكون الصيف حاراً. في يوليوز وأغسطس، يصل متوسط الحد الأقصى اليومي إلى +38 درجة مئوية في السهل الأوسط و+27 درجة مئوية في الجبال. ولهذا السبب يقضي العديد من السكان جزءاً من الصيف على الساحل أو في القرى الجبلية.

9. تراث غني وحياة ثقافية حافلة

تضم قبرص ثلاثة مواقع مدرجة على قائمة اليونسكو للتراث العالمي^{[1]المصدر: اليونسكو — قائمة التراث العالمي، قبرص}:

• بافوس القديمة، بفسيفساء فيلاتها الرومانية ومقابر الملوك؛
• مستوطنة خويروكيتيا من العصر الحجري الحديث؛
• الكنائس البيزنطية المزخرفة بالرسومات في جبال ترودوس.

تتجاوز الحياة الثقافية حدود المعالم الأثرية. في عام 2017، كانت بافوس عاصمة الثقافة الأوروبية^{[22]المصدر: المفوضية الأوروبية — أورهوس وبافوس، عاصمتا الثقافة الأوروبية لعام 2017}. ومنذ عام 2023، تمول نائب وزارة الثقافة المهرجانات الفنية في جميع أنحاء الجزيرة من خلال برنامج كبريا^{[23]المصدر: اليونسكو — برنامج رعاية مهرجان كبريا للفنون}. وتُنظم العديد من المهرجانات والفعاليات المحلية على مدار العام.

تمنح قبرص الإقامة الدائمة لمواطني الدول الثالثة، أي مواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا. 

الشروط المطبقة على مقدم الطلب الرئيسي

بالإضافة إلى استثمار 300,000 يورو في أصل مؤهل، يجب على المتقدم استيفاء أربعة متطلبات:

1. عدم وجود سوابق أو ملاحقات جنائية. يقدم المتقدم شهادات من بلده الأصلي، ومن بلد إقامته إذا كان مختلفاً. 
2. دخل سنوي مضمون لا يقل عن 50,000 يورو. يمكن أن يشمل الراتب أو المعاشات التقاعدية أو أرباح الأسهم أو فوائد الودائع أو الإيجار. يُحتسب دخل الزوج/الزوجة ضمن الإجمالي. إذا اشترى المتقدم منزلاً جديداً، يجب أن يأتي كل الدخل من الخارج. أما في الخيارات الثلاثة الأخرى، فيمكن أن يأتي جزء منه من قبرص.
3. التأمين الصحي الذي يغطي العلاج في المستشفيات والعيادات الخارجية لمقدم الطلب ولكل فرد من أفراد الأسرة المدرجين في الطلب.
4. عدم العمل في قبرص. يوقع المتقدم والزوج/الزوجة إقراراً بعدم العمل في قبرص. الاستثناء الوحيد هو دور المدير في الشركة التي دفع المتقدم في رأس مالها. يجوز لهم امتلاك أسهم في شركات قبرصية أخرى والعضوية في مجالس إدارتها كمديرين غير مدفوعي الأجر.

الشروط الخاصة بأفراد الأسرة

يشمل تصريح الإقامة زوجة المتقدم وأطفاله دون سن 18 عاماً. ويرتفع الحد الأدنى للدخل بمقدار 15,000 يورو للزوج/الزوجة وبمقدار 10,000 يورو لكل طفل قاصر. 

إذا كان أحد الوالدين فقط مدرجاً في الطلب مع طفل قاصر، فإن موافقة الوالد الآخر مطلوبة. ويجب التوقيع عليها أمام موصل قنصلي لجمهورية قبرص.

يمكن للأبناء البالغين الحصول على تصاريح بطريقتين:

• للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و25 عاماً: يقدم الأبناء غير المتزوجين الذين يدرسون في جامعة بالخارج والمعالون مالياً من والديهم طلبهم الخاص ويدفعون رسوماً منفصلة. يضيف الوالدان 10,000 يورو إلى دخلهم عن كل طفل من هذا القبيل. يظل التصريح سارياً بعد بلوغ الطفل سن 25 عاماً أو زواجه أو إنهاء دراسته. لا يمكن إضافة الزوج المستقبلي للطفل أو أطفاله إلى هذا التصريح؛
• بالنسبة للأبناء البالغين الآخرين، يتضاعف مبلغ الـ 300,000 يورو: 600,000 يورو لولد بالغ واحد، و900,000 يورو لاثنين. يثبت كل ابن بالغ دخله الخاص البالغ 50,000 يورو على الأقل، بالإضافة إلى 15,000 يورو للزوج و10,000 يورو لكل طفل قاصر.

لا يمكن تضمين والدي مقدم الطلب أو الزوج/الزوجة بموجب القواعد الحالية.

يمكن الحصول على الإقامة الذهبية في قبرص من خلال استثمار 300,000 يورو على الأقل في أحد أنواع الأصول الأربعة. وتشترك جميع الخيارات في ثلاث قواعد:

• يجب أن تأتي الأموال من الخارج: من حساب مقدم الطلب أو الزوج/الزوجة، أو من شركة يملكونها بالكامل. وتُدفع في حساب البائع في أحد البنوك القبرصية. ولا تُحسب القروض من البنوك القبرصية؛
• يجب على مقدم الطلب أيضاً إثبات دخل سنوي مؤمن لا يقل عن 50,000 يورو، بالإضافة إلى 15,000 يورو للزوج/الزوجة و10,000 يورو لكل طفل قاصر؛
• يجب الاحتفاظ بالأصل طالما ترغب الأسرة في الاحتفاظ بالإقامة الدائمة. وإذا باعه الحامل دون شراء بديل فوراً بقيمة مساوية أو أكبر وتستوفي القواعد أيضاً، تفقد الأسرة بأكملها التصريح. وفي كل عام، يثبت الحامل لإدارة الهجرة أنه لا يزال يمتلك الأصل.

1. شراء عقار سكني جديد

يشتري المتقدم منزلاً أو شقة مباشرة من المطور العقاري كبيع أول. ويجب ألا تقل القيمة السوقية عن 300,000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. ويمكن توزيع المبلغ على ما يصل إلى منزلين، وقد يكونان من مطورين مختلفين. 

بحلول وقت تقديم الطلب، يجب دفع 300,000 يورو على الأقل باستثناء ضريبة القيمة المضافة، حتى لو لم يكتمل بناء العقار بعد.

تخضع المنازل الجديدة لضريبة القيمة المضافة بنسبة 19%. وينطبق معدل مخفض بنسبة 5% على أول 130 متر مربع من السكن الرئيسي، إذا تم استيفاء الشروط الأربعة جميعها^{[24]المصدر: بي دبليو سي — ملخصات الضرائب العالمية، قبرص}:

• ألا تزيد قيمة العقار عن 350,000 يورو؛
• ألا تزيد قيمة الصفقة بأكملها عن 475,000 يورو؛
• ألا تزيد المساحة الإجمالية عن 190 متر مربع؛
• أن يعيش المشتري هناك كمنزل رئيسي لمدة 10 سنوات.

عندما تخضع عملية البيع لضريبة القيمة المضافة، لا تُفرض رسوم نقل الملكية^{[25]المصدر: إدارة الأراضي والمساحة — احتساب رسوم نقل الملكية العقارية}.

يمكن أيضاً شراء العقار من خلال شركة مسجلة في قبرص أو في دولة أخرى في الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية، بشرط أن يكون المتقدم أو الزوج/الزوجة المساهمين الوحيدين فيها. 

2. شراء عقار تجاري

يشتري المتقدم مكاتب أو متاجر أو فنادق أو تطورات عقارية ذات صلة، أو مزيجاً منها، بقيمة إجمالية لا تقل عن 300,000 يورو. ولا يوجد حد لعدد العقارات، وتُقبل العقارات المعاد بيعها.

تعتمد الضريبة على عمر العقار. إذ تخضع المباني التجارية الجديدة لضريبة القيمة المضافة بالمعدل القياسي البالغ 19%^{[24]المصدر: بي دبليو سي — ملخصات الضرائب العالمية، قبرص}. بينما يُباع المبنى المعاد بيعه عادة دون ضريبة قيمة مضافة، ويدفع المشتري رسوم نقل الملكية بدلاً من ذلك. وتتراوح الرسوم بين 3 و8% من القيمة السوقية، وتُخفض إلى النصف عند عدم فرض ضريبة القيمة المضافة^{[25]المصدر: إدارة الأراضي والمساحة — احتساب رسوم نقل الملكية العقارية}.

العقار التجاري ليس منزلاً، لذا يوضح المتقدم أيضاً أين ستعيش الأسرة في قبرص: سند ملكية أو عقد بيع أو عقد إيجار. ويمكن أن يأتي جزء من الدخل المطلوب من قبرص، على سبيل المثال إيجار العقار.

3. الاستثمار في أسهم شركة قبرصية

يستثمر المتقدم 300,000 يورو فأكثر في رأس مال شركة قبرصية جديدة أو يزيد رأس مال شركة قائمة بمبلغ 300,000 يورو فأكثر. ويجب أن تكون الشركة مقيمة وتعمل في قبرص، ولديها مكتب فعلي في الجزيرة، وتوظف 5 أفراد على الأقل.

هذا هو الخيار الوحيد الذي يجوز لحامله العمل بموجبه في قبرص كمدير لهذه الشركة. وكما هو الحال مع العقارات التجارية، يقدم المتقدم إثباتاً للسكن، ويمكن أن يأتي جزء من الدخل من قبرص.

4. شراء وحدات في صندوق استثماري قبرصي

يشتري المتقدم وحدات بقيمة 300,000 يورو في صندوق استثمار جماعي قبرصي: AIF أو AIFLNP أو RAIF. ويجب أن يحتفظ الصندوق بأصوله في قبرص.

يقدم المتقدم أيضاً إثباتاً للسكن في قبرص. ويمكن أن يأتي جزء من الدخل من قبرص.

تقدم قبرص أربع طرق للحصول على الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار، كما هو موضح أعلاه. الحد الأدنى للمبلغ هو 300,000 يورو، سواء تقدم المتقدم بمفرده أو مع زوجة وأطفال قاصرين. وتؤدي الأسرة الأكبر حجماً إلى زيادة الدخل السنوي المطلوب بمقدار 15,000 يورو للزوج/الزوجة و10,000 يورو لكل طفل قاصر.

بالإضافة إلى الـ 300,000 يورو، يدفع المتقدم الرسوم الحكومية والضرائب التكاليف المرتبطة بها.

يوضح الجدول أدناه التكاليف الرئيسية والإضافية لمتقدم واحد.

أسهم الشركات ووحدات الصناديق هي الأقل تكلفة: فهي لا تخضع لضريبة القيمة المضافة، لذا يدفع المتقدم حوالي 308,000 يورو في المجموع. بينما تكلف العقارات الجديدة من 15,000 إلى 57,000 يورو إضافية بسبب ضريبة القيمة المضافة. ومع ذلك، يمكن أن تحقق العقارات دخلاً من الإيجار يغطي هذا الفارق بمرور الوقت. أما مع أسهم الشركات ووحدات الصناديق، فتعتمد العوائد على أداء الشركة أو الصندوق.

يبلغ متوسط إجمالي عائد الإيجار للشقق في قبرص 5.14% سنوياً. ويكون صافي العائد، بعد الضرائب والصيانة والأنشطة الشاغرة، أقل عادة بنسبة 1.5 إلى 2 نقطة مئوية^{[26]المصدر: دليل العقارات العالمي — إجمالي عوائد الإيجار في قبرص، سبتمبر 2026}.

تختلف الإيجارات حسب المدينة. حيث تُستأجر الشقة المكونة من 3 غرف نوم بحوالي 2,600 يورو شهرياً في ليماسول، و1,900 يورو في بافوس، و1,250 يورو في نيقوسيا. ومع ذلك، فإن ميزانية قدرها 300,000 يورو تشتري منزلاً أصغر في ليماسول. وتكلف الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة هناك حوالي 275,000 يورو وتُستأجر بحوالي 1,450 يورو شهرياً، وهو ما يمثل عائد إجمالي قدره 6.33%.

على سبيل المثال، عند صافي عائد يبلغ 3—3.5%، يدر العقار الذي تبلغ قيمته 300,000 يورو ما بين 9,000 و10,500 يورو سنوياً. وبهذا المعدل، فإن الـ 57,000 يورو المدفوعة كضريبة قيمة مضافة بنسبة 19% تسترد قيمتها في غضون 5 إلى 6 سنوات تقريباً.

يجب ترجمة جميع الوثائق رسمياً وتصديقها. يمكن تقديم الطلبات شخصياً في إدارة الهجرة في نيقوسيا أو من خلال ممثل معتمد. يتولى محامو ايمجرنت انفيست إعداد الملف بالكامل: حيث يقومون بتنظيم الترجمات والتصديق، وملء الاستمارات، وصياغة الإقرارات المشفوعة بقسم.

ليس للإقامة الدائمة تاريخ انتهاء صلاحية، ولكنها ليست غير مشروطة؛ حيث تنطبق بعض المخاطر على جميع المسارات. 

فقدان الوضع بسبب التغيب

لكل مسار إقامة حده الخاص للوقت المقضي خارج قبرص:

• تُلغى تصاريح الهجرة، سواء عن طريق الاستثمار أو الممنوحة بموجب الفئات من A إلى F، بعد انقضاء سنتين خارج قبرص، أو في حال حصول الحامل على إقامة دائمة في بلد آخر؛
• يمكن سحب وضع المقيم طويل الأجل بعد 12 شهراً متتالية خارج الاتحاد الأوروبي أو 6 سنوات خارج قبرص. كما يُفقد هذا الوضع إذا حصل الحامل على وضع مقيم طويل الأجل في دولة أخرى من دول الاتحاد الأوروبي؛
• يمكن لأفراد أسر المواطنين القبارصة إعادة دخول قبرص بموجب تصريحهم فقط إذا لم تتجاوز مدة غيابهم 3 أشهر.

فقدان التصريح بسبب بيع الأصول

يجب الاحتفاظ بالأصل الذي تبلغ قيمته 300,000 يورو طالما رغبت الأسرة في الاحتفاظ بالإقامة الدائمة. إذا باعه الحامل دون شراء بديل فوراً بقيمة مساوية أو أكبر يستوفي الشروط نفسها، يُلغى التصريح. وتُلغى تصاريح الزوج والأطفال تبعاً لذلك.

يثبت الحامل سنوياً أنه ما زال يمتلك الأصل وأن الأسرة تمتلك التأمين الصحي، ما لم تكن الأسرة مغطاة بنظام الرعاية الصحية العام (GESY). ويثبت أفراد الأسرة البالغون عدم وجود سوابق جنائية كل 3 سنوات من خلال تقديم شهادات حديثة. كما يؤدي تفويت هذه الفحوصات إلى الإلغاء.

المخاطر المرتبطة بكل نوع من الأصول

قد ينطوي كل خيار استثماري على بعض السلبيات.

المنازل الجديدة. غالباً ما يشتري المتقدمون عقارات قيد الإنشاء: وبحلول وقت تقديم الطلب، يجب دفع ما لا يقل عن 300,000 يورو باستثناء ضريبة القيمة المضافة، حتى لو لم يكتمل المبنى بعد. وإذا تأخر المطور العقاري، تكون الأسرة قد دفعت ثمن منزل لا يمكنها الانتقال إليه بعد. 

المنزل المشتري بمعدل ضريبة القيمة المضافة المخفض بالغ 5% يجب أن يكون السكن الرئيسي للمشتري لمدة 10 سنوات، لذا لا يمكن تأجيره.

العقارات التجارية. يعتمد الدخل على العثور على المستأجرين والاحتفاظ بهم. كما تتطلب إعادة بيع العقارات دفع رسوم نقل الملكية العقارية بنسبة 3—8% من القيمة السوقية، مع تخفيضها بنسبة 50%.

أسهم الشركات. يجب أن تحتفظ الشركة بمكتب في قبرص وتوظف 5 أفراد على الأقل. إذا فشلت الشركة أو قلصت موظفيها، قد لا يعود الأصل مستوفياً للشروط.

وحدات الصناديق الاستثمارية. يمكن أن تتغير قيمة الصندوق وفقاً لتقلبات السوق. ويجب على الصندوق الاحتفاظ بأصوله في قبرص وأن يكون مسجلاً لدى هيئة الأوراق المالية والتداول القبرصية (CySEC).

حدود هذا الوضع

يمنح تصريح الإقامة الدائمة في قبرص الحق في العيش في قبرص، ولكن ليس في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى. فقط المقيمون لفترات طويلة في الاتحاد الأوروبي يمكنهم الانتقال إلى دولة أخرى في الاتحاد الأوروبي للعمل أو الدراسة أو الاستقرار، وفقط إذا كان لديهم دخل كافٍ وتأمين صحي. 

ليست قبرص حتى الآن عضواً كاملاً في منطقة شنغن، لذا لا تحل البطاقة محل تأشيرة شنغن.

تعتمد حقوق العمل أيضاً على المسار المحدد. يمكن للمقيمين لفترات طويلة وأفراد أسر المواطنين القبارصة ممارسة أي عمل. ترتبط الفئة E بالتوظيف الدائم، والفئات من A إلى D بالعمل الحر. بينما يعيش حاملو الفئة F على دخل من الخارج، ولا يمكن لحاملي مسار الاستثمار العمل في قبرص باستثناء شغل منصب مدير في الشركة التي استثمروا فيها.

التغييرات في القواعد

تراجع قبرص بانتظام قواعد الهجرة الخاصة بها. لذلك، قد لا تكون الشروط المتاحة اليوم مجهزة غداً.

على سبيل المثال، في عام 2023، رفعت قبرص متطلبات مسار الاستثمار^{[4]المصدر: إدارة الهجرة القبرصية — تصاريح الهجرة للمستثمرين} وغيرت قواعد التجنيس: أصبح شرط الإقامة الآن 7 سنوات من أصل 10 سنوات، بالإضافة إلى 12 شهراً متتالية مباشرة قبل تقديم الطلب، مع اشتراط إتقان اللغة اليونانية بالمستوى B1^{[18]المصدر: وزارة الداخلية القبرصية — الحصول على الجنسية القبرصية عن طريق التجنيس}. 

وفي عام 2020، أغلقت قبرص برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار. 

تقلب مدد معالجة الطلبات

رسمياً، تراجع إدارة الهجرة الطلب المكتمل في غضون شهرين تقريباً. أما عملياً، فتستغرق المرحلة من التقديم إلى الموافقة من 3 إلى 6 أشهر، بينما تستغرق العملية بأكملها، بما في ذلك الشراء والبيانات البيومترية، 9 أشهر أو أكثر. 

لا تقبل الإدارة الطلبات غير المكتملة، وتؤدي الوثائق الناقصة إلى إضافة أسابيع إلى الجدول الزمني.

تدعم ايمجرنت انفيست المتقدمين في كل مرحلة من مراحل العملية، بدءاً من الفحص المبدئي للخلفية وحتى استلام بطاقات الإقامة الدائمة. يتم كل شيء تقريباً عن بُعد: يسافر مقدم الطلب وأفراد أسرته إلى قبرص فقط لتقديم البيانات البيومترية.

فحص الخلفية قبل أية مدفوعات. يجري مسؤول الامتثال المعتمد لمكافحة غسل الأموال في ايمجرنت انفيست فحص العناية الواجبة الأولية. يستغرق الأمر يوماً واحداً ويوضح ما إذا كان هناك أي شيء في خلفية مقدم الطلب قد يؤدي إلى الرفض. يتم هذا الفحص بسرية تامة، ولا تُوقع اتفاقية تقديم الخدمات إلا بعد نجاح الفحص.

اختيار المسار والأصل الاستثماري. يقارن المحامون مسارات الإقامة الدائمة مقابل تطلعات الأسرة: سواء كانوا يرغبون في العمل في قبرص، أو التنقل داخل الاتحاد الأوروبي، أو التقدم بطلب للحصول على الجنسية لاحقاً. 

بالنسبة لمسار الاستثمار، تساعد ايمجرنت انفيست في الاختيار بين منزل جديد، أو عقار تجاري، أو أسهم شركات، أو وحدات صناديق استثمارية، وتحتسب التكاليف الإجمالية بالكامل، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة، ورسوم نقل الملكية، والرسوم الحكومية.

شراء العقارات. تساعد ايمجرنت انفيست في اختيار العقار، وتدقق عقد البيع، وتدعم الشراء حتى إيداع العقد لدى إدارة الأراضي والمساحة.

الوثائق. يعد المحامون قائمة بالوثائق الشخصية المطلوبة للأسرة، ويرتبون الترجمات الرسمية والتصديقات، ويصيغون الإقرارات المشفوعة بقسم. يُرسل الملف المكتمل إلى وكيل ايمجرنت انفيست في قبرص لضمان اكتمال الطلب في يوم تقديمه.

تقديم الطلب والمتابعة. يقدم محامو ايمجرنت انفيست الطلب إلى إدارة الهجرة بصفتهم ممثلين معتمدين ويتابعون تقدمه. وبعد الموافقة، يحجزون مواعيد البيانات البيومترية ويساعدون الأسرة في الحصول على التأشيرات للرحلة إذا لزم الأمر.

بعد الموافقة. تذكر ايمجرنت انفيست حاملي الإقامة بالتقديم السنوي لإثبات ملكية الأصل والتأمين الصحي، وبتقديم شهادات خلو من السوابق الجنائية جديدة كل 3 سنوات.

1. لا توجد فترة صلاحية محددة للإقامة الدائمة في قبرص، كما أن النظام الضريبي يحاب الدخل الخارجي. ويتاح للمقيمين دائمين مسار للحصول على الجنسية القبرصية، ومعه حقوق المواطنة في الاتحاد الأوروبي. 
2. هناك ستة مسارات للإقامة طويلة الأجل في قبرص: عن طريق الاستثمار، أو التوظيف بموجب الفئات من A إلى F، أو الإقامة طويلة الأجل لمدة لا تقل عن 5 سنوات، أو بصفتك فرداً من عائلة مواطن قبرصي أو أوروبي، أو بصفتك مواطناً بريطانياً.
3. يعد الخيار الاستثماري أحد أسرع الطرق للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص. يستثمر مقدم الطلب ما لا يقل عن 300,000 يورو ويثبت وجود دخل سنوي لا يقل عن 50,000 يورو. 
4. يغطي تصريح الاستثمار الأسرة: الزوج والأطفال دون سن 18 عاماً. أما الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و25 عاماً ويدرسون في الخارج فيقدمون طلبات منفصلة. 
5. تتكون عملية الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار من ست خطوات وتستغرق 9 أشهر أو أكثر. وتقدم ايمجرنت انفيست الدعم للمتقدمين في كل مرحلة.