الإقامة الدائمة في قبرص: دليل شامل لعام 2026

تمتلك قبرص، شأنها شأن الدول الأوروبية الأخرى، برامج عديدة للحصول على بطاقات الإقامة. وفيما يلي طرق الحصول على بطاقة تصريح إقامة مؤقت:

الإقامة الذهبية في قبرص . تسمح هذه التأشيرة لحاملها بالعيش بشكل قانوني في الجزيرة وضخ استثمارات في اقتصاد البلاد.

يحصل المستثمرون على الإقامة الدائمة، وتستغرق العملية بالكامل حوالي 3 أشهر. قد يكون هذا المسار ميسور التكلفة أكثر إذا كانت لديك الفرصة المالية وترغب في الحصول على الإقامة الدائمة في وقت قصير.

تأشيرة الشركات الناشئة في قبرص. هذا البرنامج صالح حتى 31 مايو 2024، ويسمح بالإقامة لمؤسس وفريق الشركات الناشئة ذات إمكانات النمو العالية. يتم تشغيل هذا البرنامج من قبل وزارة البحوث والابتكار والسياسة الرقمية، لذا يجب على المتقدمين نقل أو إنشاء فرع لأعمالهم الابتكارية في قبرص.

سيتم تقييم مدى الابتكار عند التقديم بناءً على عوامل عدة، وهناك فارق بسيط ومهم وهو أنه يجب على الشركة إثبات نمو بنسبة %15 على مدار عامين. وفي حال نجاح الشركة، يمكن للمتقدمين التقيم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة.

تأشيرة الرحّال الرقمي. يسمح هذا البرنامج لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية الذين يمكنهم أداء عملهم بشكل مستقل عن الموقع عبر الإنترنت بالحصول على تصريح إقامة مؤقت.

الشرط الأساسي هو أن يكون لدى مقدم الطلب دخل شهري لا يقل عن 3,500 يورو بعد خصم المساهمات والضرائب. لا توجد طريقة مباشرة لتحويل هذه التأشيرة إلى إقامة دائمة، ولكن يمكن استخدام هذه التأشيرة كمسوغ للتجنيس.

تصريح الإقامة طويل الأمد. يتيح هذا البرنامج للطلاب واللاجئين وطالبي اللجوء وفئات مماثلة من المتقدمين الحصول على بطاقات إقامة. توجد قائمة بالوثائق المطلوبة لكل فئة من المتقدمين، بما في ذلك جواز سفر.

على سبيل المثال، في حالة التوظيف؛ يلزم تقديم عقد مسجل لدى سجل التوظيف، وشهادات المؤهلات الأكاديمية، وكشوف حسابات مصرفية، وشهادات معرفة باللغة اليونانية وما إلى ذلك. فترة مراجعة الطلب هي 6 أشهر.

التجنيس. يمكنك الحصول على تصريح إقامة دائمة بناءً على عدد السنوات التي عشتها بشكل قانوني في قبرص. يجب أن تكون مقيماً في الجزيرة لمدة 7 سنوات قبل تاريخ تقديم الطلب.

يتم تخفيض هذه المدة إلى 5 سنوات إذا كان لدى مقدم الطلب والدان أو أطفال يحملون الجنسية القبرصية. ويقدم كل فرد من أفراد الأسرة طلبه بشكل مستقل.

الإقامة الذهبية. وفي الوقت نفسه، تمتلك قبرص برنامجاً للأجانب يسمى أيضاً بالإقامة الذهبية. تسمح هذه التأشيرة لحاملها بالعيش بشكل قانوني في الجزيرة وضخ استثمارات في اقتصاد البلاد.

يحصل المستثمرون على الإقامة الدائمة، وتستغرق العملية بالكامل حوالي 3 أشهر. وقد يكون هذا المسار ميسور التكلفة أكثر إذا كانت لديك الفرصة المالية وترغب في الحصول على الإقامة الدائمة في وقت قصير.

يوفر برنامج الإقامة الذهبية في قبرص مساراً استثمارياً للحصول على تصريح إقامة دائمة. وبالمقارنة مع التجنيس أو لمّ شمل الأسرة أو الزواج، فإن برنامج الإقامة الذهبية هو أسرع وسيلة للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص.

دعونا نفهم لماذا يختار 180 ألف مهاجر قبرص. هناك خمس مزايا عقلانية رئيسية لهذا البلد:

1. الضرائب. لا توجد ضرائب على الدخل الأجنبي والميراث وهناك ضرائب منخفضة على العقارات والدخل. وكما ذكرنا سابقاً، فإن الحد الأقصى لمعدل ضريبة الدخل الفردي هو %35، والمعدل الإجمالي للشركات هو %12.5.

يمكن للمستثمرين أيضاً الاستفادة من مسار الإقامة الضريبية لمدة 60 يوماً في قبرص، وهو بديل مرن لقاعدة 183 يوماً يسمح بالإقامة الضريبية دون الحاجة للتواجد بدوام كامل. وعند اقترانه بوضع غير المقيم، فإنه يوفر إعفاء من مساهمة الدفاع الخاصة (SDC) على أرباح الأسهم والفوائد. بالإضافة إلى ذلك، لا تفرض قبرص أي ضريبة على الميراث أو الهدايا، مما يجعلها جذابة للتخطيط طويل الأمد.

2. مستوى معيشة مرتفع. تأتي قبرص في المرتبة 23 عالمياً والـ 16 أوروبياً من حيث قوة الاقتصاد. كما تتمتع الجزيرة بأدنى مستوى للجريمة في أوروبا.

3. مناخ الأعمال. يتمتع البلد بمستوى جيد من حرية التجارة، الأمر الذي قد يمثل دافعاً لجلب الأعمال إلى الأسواق الأوروبية لأن المستثمرين الحاصلين على الإقامة الدائمة يمكنهم شراء حصة في الأعمال المحلية.

4. إقامة غير محدودة. لا يحتاج تصريح الإقامة الدائمة في قبرص إلى تجديد بعد منحه. يتم تحديث بطاقة الإقامة الدائمة مرة واحدة كل عشر سنوات، ويجب على الشخص تقديم صور فوتوغرافية جديدة.

يعد هذا النوع من تصاريح الإقامة أكثر ملاءمة من الإقامة المؤقتة التي تفرض على المستثمرين تحديث بطاقاتهم كل 2 إلى 3 سنوات.

5. احتمال الحصول على جواز سفر الاتحاد الأوروبي. بعد 5 سنوات من الحصول على الإقامة الدائمة، يمكنك التقدم بطلب للحصول على جواز سفر قبرصي. ومن المهم أيضاً أن تصريح الإقامة يمكن توريثه.

6. قبرص عضو في الاتحاد الأوروبي. منذ 1 مايو 2004، أصبحت قبرص عضواً في الاتحاد الأوروبي. المستثمرون الذين يصبحون مواطنين في قبرص بعد الحصول على الإقامة الذهبية لديهم خيار السفر إلى جميع دول الاتحاد الأوروبي الـ 27 دون الحاجة إلى وثائق إضافية.

7. الميزة العاطفية لقبرص هي الميزة الأخيرة وليست الأقل أهمية. لا يتمتع البلد بالطقس والمناخ الرائعين فحسب، بل يضم أيضاً الكثير من المعالم التراثية الثقافية من عصور مختلفة.

هناك أربع طرق للحصول على الإقامة الذهبية في قبرص، وتتطلب جميعها استثمارات بقيمة 300,000 يورو.

شراء عقار سكني. يمكنك شراء عقار أو عقارين من العقارات الأولية بمبلغ إجمالي قدره 300,000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. تبلغ ضريبة القيمة المضافة القياسية %19، لكنها تنخفض إلى %5 إذا اشتريت عقاراً واحداً فقط للسكن. وفقاً لشروط البرنامج، لا يمكنك الاستثمار في العقارات الثانوية.

شراء عقار تجاري. هنا يمكنك شراء عقار واحد أو اثنين، ولكن لا يوجد فرق بين العقارات الأولية والثانوية؛ فكلا النوعين يتوافق مع شروط البرنامج. يجب عليك دفع ضريبة القيمة المضافة بنسبة %19، دون خصومات.

الاستثمار في رأس مال شركة قبرصية. في هذه الحالة، تحتاج إلى اختيار شركة تمارس أنشطة تجارية ولديها 5 موظفين أو أكثر.

شراء أسهم في شركة قبرصية. يمكنك الاستثمار في أسهم الشركات المحلية أو الصناديق الاستثمارية. تتوافق أنواع الصناديق AIF وAIFLNP وRAIF مع شروط البرنامج.

تحتوي هذه الطرق على فروق دقيقة وتكاليف إضافية، وسنقوم بتحليلها بالتفصيل لاحقاً. ومع ذلك، فإن السمة الرئيسية هي أنه يمكنك استرداد استثماراتك فقط بعد تاريخ انتهاء صلاحية بطاقة الإقامة الخاصة بك.

للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة في قبرص، يجب على مقدم الطلب تقديم الأوراق اللازمة، والتي تشمل:

1. نموذج طلب مكتمل MIP1.

2. أصول ونسخ من جوازات سفر سارية لجميع المتقدمين.

3. سيرة ذاتية لمقدم الطلب الرئيسي.

4. إقرار يؤكد وجود دخل سنوي لا يقل عن 50,000 يورو.

5. تأكيد للاستثمار.

6. إثبات الإقامة الدائمة في قبرص.

7. بيان بعدم التوظيف في قبرص.

8. شهادة خلو من السوابق الجنائية لمقدم الطلب الرئيسي وزوجته.

9. شهادة الزواج.

10. شهادة الميلاد.

11. تأمين صحي لجميع أفراد الأسرة.

تسمح برامج الإقامة الدائمة للأجانب من مواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية بالحصول على تصاريح إقامة. وبشكل عام، يجب ألا يكون لدى المتقدمين سوابق جنائية أو انتهاكات لقانون الهجرة. وقد توجد استثناءات، لكنها تتعلق بفئات اللاجئين أو طالبي اللجوء.

إذا قررت الحصول على إقامة دائمة من خلال برنامج استثماري دون العمل في قبرص، فيجب عليك إثبات وجود دخل خارج قبرص لا يقل عن 50,000 يورو سنوياً.

يمكن للمستثمر التقديم مع أفراد عائلته:

• الزوج/الزوجة، دون سوابق جنائية ودون عمل في قبرص،

• الأطفال دون سن 18 عاماً المعالون مالياً من قِبَل المستثمر،

• الأطفال فوق سن 18 وتحت سن 25 عاماً المعالون مالياً من قِبَل المستثمر، وغير متزوجين ويدرسون في الجامعة.

كما ذكرنا سابقاً، هناك أربع طرق للاستثمار في الاقتصاد القبرصي والحصول على بطاقة إقامة دائمة. ليس لعدد الأقارب أي تأثير على حجم الاستثمار. وتترتب على عملية التسجيل وإصدار البطاقة تكاليف إضافية تضاف إلى مبلغ الاستثمار.

للتوضيح، نجمع بين الاستثمارات في الحصص والأسهم ونقيم التكاليف الأساسية والإضافية لشخص واحد.

كما ترون، فإن التكلفة الأدنى تكمن في الأسهم والحصص، ولكن خطر هذا النوع من الاستثمار أعلى بكثير من العقارات. ومن خلال الدخل السلبي من الاستثمارات، يمكنك تأجير العقارات وتعويض فرق التكاليف على المدى الطويل.

يمكن للمستثمرين ربح %5 سنوياً عن طريق تأجير منازلهم. تبلغ تكلفة استئجار شقة مكونة من 3 غرف نوم في قلب ليماسول عادةً 2,500 يورو شهرياً. أما في أيا نابا ونيقوسيا، فإن استئجار وحدة مماثلة سيكلفك قرابة 1,000 يورو.

وقت المعالجة للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص هو 3 أشهر. تنظر الحكومة عادةً في الطلب لمدة شهرين. بعد ذلك، يجب على المستثمرين القدوم إلى الجزيرة لتقديم البيانات البيومترية. يتم إصدار بطاقة الإقامة الدائمة في قبرص في غضون 40 يوماً من ذلك.

1. هناك أربعة أسباب عقلانية لاختيار قبرص: مستوى الضرائب، ومستوى المعيشة المرتفع، ومناخ الأعمال، واحتمال الحصول على جواز سفر الاتحاد الأوروبي. وهناك سبب عاطفي كبير؛ وهو البيئة الرائعة والطبيعة الجميلة.
2. يمكنك الحصول على تصريح إقامة في قبرص من خلال برنامج التجنيس أو الاستثمارات في الاقتصاد القبرصي. وتسمح لك تأشيرة الشركات الناشئة، وتأشيرة الرحّال الرقمي، وتصريح الإقامة طويل الأمد بالبقاء بشكل قانوني في البلاد ولكنها لا تمنحك إقامة دائمة مباشرة.
3. يمكن اعتبار الاستثمار أسرع وسيلة للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص. للمشاركة في هذا البرنامج، يجب أن تستثمر 300,000 يورو في الاقتصاد القبرصي. يمكنك شراء عقارات سكنية أو تجارية. كما يمكنك شراء أسهم أو حصص في شركات قبرصية. يجب أن يكون لديك أيضاً دخل مؤكد من خارج قبرص لا يقل عن 30,000 يورو سنوياً.
4. يسمح برنامج الاستثمار لك بإضافة أفراد العائلة: الزوج/الزوجة والأطفال والوالدين.
5. هناك تكاليف إضافية للمشاركة في برنامج الاستثمار، تبدأ من 15,780 يورو. وتكون ضريبة القيمة المضافة والمصاريف الأخرى في حدها الأدنى عند شراء الأسهم أو الحصص، ولكن هذه الحالة هي الأكثر خطورة. والحد الأقصى لضريبة القيمة المضافة يكون في حالة شراء عقار تجاري، وفي هذه الحالة تكون مخاطر الاستثمار منخفضة. والحالة ذات المخاطر والنفقات المتوسطة هي عند شراء عقار سكني.
6. هناك خمس خطوات رئيسية للحصول على تصريح إقامة من خلال الاستثمارات: العناية الواجبة الأولية، وجمع الوثائق، واستيفاء شروط البرنامج، والحصول على بطاقة الإقامة. لذا، يسعدنا مرافقتك في جميع المراحل.